12 Imóveis para T2 com Certificação Energética D em Maia

Apartamento T2 com 100m, em 3 andar com elevador, com excelente exposição solar (Sul), com as seguintes características:

- Sala (mobilada)
- 2 Quartos (um com roupeiro e mobilado)
- 2 WC (um de serviço)
- 2 Halls
- Cozinha equipada
- Marquise
- Aquecimento central
- Varanda
- 1 lugar de garagem

Zona sossegada e com excelente localização (a 5 min. de carro do Aeroporto, de Estação de Metro e Centro Comercial Mira Maia).

Apartamento mobilado (à exceção de um dos quartos).

Renda mensal de 1050 EUR (com contrato de arrendamento mínimo de 2 anos).
Condomínio incluído.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas + 1 renda de caução
- Apresentação dos últimos 3 recibos
- Fiador com IRS português

Disponibilidade: A partir de 1 de janeiro de 2026

Não pretendo contacto de imobiliárias.
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Excelente Apartamento T2 em Folgosa Maia

Excelente apartamento T2, localizado em Folgosa da Maia, numa zona tranquila e bem organizada.
Cozinha equipada com móveis embutidos
Roupeiros embutidos
Boa exposição solar
Bons acessos e boa visibilidade
Vista para espaços verdes
Zona sossegada
Próximo de comércio, escolas e serviços
Bons acessos a transportes públicos (autocarros)
Imóvel bem situado, ideal para habitação própria ou investimento.
Zona com procura, fácil arrendamento e boa valorização futura.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

F e r n a n d o M a t o s
=9=6=1=5=1=0=8=3=7= (chamada para a rede móvel nacional)
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Este apartamento de tipologia T2 tem uma área total de construção com 86 metros quadrados.
A sua localização fica junto às Piscinas de Águas Santas e próximo ao Alto da Maia (cruzamento para o Porto, Ermesinde, Valongo, S. Mamede Infesta).

A sua proximidade a todo o tipo de comércio envolvente, inclusive supermercados tais como o Continente, Lidl, Mercadona, Aldi e outros à sua volta, e ainda apoio de outros serviços tais como (escolas, finanças, loja do cidadão, etc...) fazem da sua localização um local privilegiado para morar.

Ao nível rodoviário encontramos a poucos metros acessos rápidos à A3, A4, N105 perfeito para quem trabalha no Porto ou arredores. Para quem necessita de se deslocar em transportes públicos temos ainda diversas carreiras de autocarros e ainda o apeadeiro de Águas Santas a cerca de 700m.
Este apartamento Inserido em ambiente calmo e ideal para famílias encontra-se perto de tudo.

Inserido no 4º andar de um prédio com elevador, este apartamento é composto por hall de entrada, sala comum espaçosa, cozinha com lavandaria, dois quartos e uma casa de banho completa.

Para mais informações contacte-me.

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Apartamento T2 em Pedrouços, Maia - Conforto, Luz e Localização privilegiada

Descubra este encantador apartamento T2 localizado em Pedrouços, na Maia, que combina conforto, luminosidade e uma excelente localização, próxima de todos os serviços essenciais.

Situado num edifício com dois elevadores, o imóvel oferece:


- Hall de entrada amplo;
- Ampla sala com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio;
- Cozinha totalmente equipada;
- Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Suite com closet, varanda e casa de banho completa;
- Segundo quarto com roupeiro embutido;
- Com exposição solar nascente/poente, o apartamento usufrui de excelente luminosidade natural ao longo do dia.
- Vídeo porteiro
- Lugar de garagem
- Mobilado (possibilidade de manter ou retirar mobília)


Localização de excelência com todos os serviços e comodidades por perto:


- Faculdades: 1,5 km
- Continente Bom Dia Areosa: 950 m
- Aldi: 1,3 km
- Hospital de São João: 1,5 km
- Farmácia da Areosa: 700 m
- Transportes públicos: a 2 minutos
- Estação de Metro ’Hospital S. João’: 1,4 km
- Prio: 750 m
- Parque dos Sobreiros: 850 m


Pronto a habitar, este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central, com excelentes acessos à cidade do Porto.



Agende já a sua visita!

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Apartamento T2 em Águas Santas

Apresentamos este excelente apartamento T2, com cerca de 74 m², totalmente remodelado, inserido numa zona residencial tranquila, com ótima envolvência e todas as comodidades à porta.

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio. O hall de entrada é generoso e funcional, contando com dois roupeiros embutidos, oferecendo desde logo uma ótima capacidade de arrumação.

Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, bem dimensionados, e uma casa de banho completa, moderna e funcional.

Apartamento com 2 elevadores.

O condomínio tem um valor mensal de 57 €, encontrando-se totalmente pago até julho de 2026, não existindo qualquer encargo adicional para o novo proprietário. Estão já aprovadas e integralmente pagas obras a realizar em 2026, que incluem:

Aplicação de capoto

Limpeza de chaminés

Arranjo do exterior do edifício

Reparação de fissuras

Retificação do telhado

O edifício dispõe ainda de jardim e beneficia de um terreno em frente ao prédio onde não será permitida construção, garantindo vistas desafogadas, privacidade e luminosidade permanente.

Embora não possua lugar de garagem, existe bastante estacionamento gratuito e fácil na zona envolvente.

A localização é um dos grandes pontos fortes: próximo de comércio variado, farmácias, lavandarias, ginásios, creches, escolas (primária e secundária), bancos e da Piscina Municipal de Águas Santas, permitindo um dia a dia prático e confortável.

Conta ainda com excelentes acessos rodoviários (A4, A3, VCI e N105 a apenas 2 minutos) e bons transportes públicos, com autocarro e comboio nas proximidades.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona consolidada, valorizada e com elevada procura.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB17-12
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Excelente apartamento T2 para arrendamento, situado na prestigiada zona dos Maninhos, na cidade da Maia, com ótima exposição solar e boas áreas, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, bom isolamento térmico e acústico, bem como roupeiros embutidos que oferecem uma excelente arrumação.

Inserido numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de transportes públicos, escolas, comércio e todo o tipo de serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Inclui ainda um lugar de garagem para um carro e arrumos.
Exige-se fiador, duas rendas adiantadas e uma renda de caução.

Características principais:

T2 com boas áreas

Excelente exposição solar

Cozinha equipada

Duas casas de banho

Roupeiros embutidos

Lugar de garagem para 1 viatura

Localização privilegiada, junto a transportes e serviços

Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas da Maia.

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Apartamento T2 situado no 2º andar de um prédio composto por 5 pisos.
Este apartamento com uma área bruta privativa de 87m2 tem a seguinte distribuição:
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Cozinha com marquise;
- 2 Quartos;
- 1 quarto de banho completo

A sua localização, muito próximo ao Pavilhão Municipal de Nortecoope, prima pela sua proximidade a todo o tipo de comércio e serviços.

A poucos minutos do centro da Maia, esta zona oferece excelentes acessos às principais vias, como a A41, A3 e N14, permitindo ligações rápidas ao Porto e a outras áreas da região. Conta com transportes públicos nas proximidades, comércio local variado, supermercados, escolas e serviços essenciais.
Para mais informações contacte-me.

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Oportunidade Imperdível em Pedrouços, Maia

Apartamento T2 podendo reverter em T3 e rentabilizar ainda mais na Maia, Pedrouços.

A poucos minutos do Hospital São João, este apartamento T2 totalmente renovado combina conforto moderno com uma localização tranquila.
Perfeito para viver ou para investir chave na mão, pronto para entrar no mercado de arrendamento desde o primeiro dia.

Tudo neste apartamento foi renovado: novas canalizações, eletricidade, isolamento, janelas, portas e fachada simplemente tudo novo a estrear

Daniele Dias
Tlm - Whats app : + (telefone) *
Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)

Destaques

- Sala moderna e luminosa, com um design limpo e minimalista.

- Cozinha feita à medida, semi-equipada com placa, termo acumulador e exaustor.

- Marquise fechada ligada à cozinha, com ampla luminosidade e umas belas vistas ideal para refeições tranquilas, um espaço de leitura ou para apreciar o pôr do sol.

- Dois quartos com roupeiros embutidos.

- Arrumação adicional integrada na sala, perfeita para manter o espaço funcional e organizado.

- Totalmente isolado (interior e exterior) com isolamento capoto, caixilharia e portas novas, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano.

- Excelente localização: a poucos minutos do Hospital São João do metro, com várias paragens de autocarro nas proximidades. Supermercado Continente e um novo Mercadona (em construção) a curta distância a pé, para ainda mais conveniência.

- Nova fachada, conferindo ao edifício uma aparência moderna e cuidada.

Se esta a procura de um apartamento pronto a habitar ou um investimento sólido numa das zonas de maior crescimento do Grande Porto, este imóvel merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Maia, Porto!

Daniele Dias
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Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)

IDEAL principalmente para estudantes, docentes, médicos, enfermeiros, etc.., devido à sua proximidade ao Pólo Universitário e Hospital de São João.

MAPA de ACABAMENTOS:
* Fachadas e paredes com isolamento térmico tipo Capoto
* Caixilharia nova com corte térmico e vidro duplo;
* Cozinha semi equipada;
* Soalhos, tubulações hidráulicas, elétricas novas
* Tetos falsos com iluminação embutida;
* Bombas de calor para o sistema de águas quentes;
* Roupeiros embutidos;
* Pre Instalação para Ar condicionado;
* Tudo novo a estrear

Comércio, serviços e transportes à porta!

Daniele Dias
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Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)

ENG
2 Bedroom Apartment for Sale
Spectacular 2-Bedroom Apartment, close to Hospital São João Ready for live !!!
Just a few minutes from São João Hospital, this fully renovated two-bedroom apartment combines modern comfort with a peaceful location.
Perfect for living or as a turnkey investment, ready to enter the rental market from day one. Everything in this apartment has been completely renovated: new plumbing, electrical system, insulation, windows, doors, and facade for a home that’s new inside and out.
Highlights - Modern and bright living room, with a clean and minimalist design. - Custom-made kitchen, semi-equipped with hob, water heater, and extractor fan. - Enclosed balcony connected to the kitchen, with plenty of natural light and beautiful viewsideal for relaxed meals, a reading space, or to enjoy the sunset. - Two bedrooms with built-in wardrobes. - Additional storage integrated into the living room, perfect for keeping the space functional and organized. - Fully insulated (interior and exterior) with capoto insulation, new window frames, and doors, ensuring thermal and acoustic comfort throughout the year. -
Excellent location: just a few minutes from São João Hospital and its metro station, with several bus stops nearby. Continente supermarket and a new Mercadona (under construction) within walking distance, for even more convenience. - New facade, giving the build...

Descubra este encantador Duplex T1+1 na maia, inserido num condomínio fechado, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Localizado ao 4.º andar de um edifício bem cuidado, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição inteligente e duas frentes solares (Nascente/Poente), que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas desafogadas sobre a cidade e o campo o cenário ideal para viver, receber e relaxar.

O duplex encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa.
A zona privada integra um quarto confortável com acesso a um terraço privativo, um espaço adicional (+1) versátil, ideal para pequeno quarto, escritório ou arrumos, bem como um closet com arrumação extra.
A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.

Complementa este imóvel uma garagem box fechada para uma viatura, assegurando comodidade, segurança e tranquilidade no dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas comuns de lazer, incluindo jardim, piscina e espaço infantil, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização privilegiada permite acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros e metro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais reforça a comodidade e a qualidade de vida. Acrescem ainda os excelentes acessos rodoviários (A44, A1 e A20), garantindo ligações rápidas e eficientes a vários pontos da cidade.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste magnífico duplex.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada com distribuição fluida entre os espaços
Cozinha e sala em Conceito Open Space
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado)
Sala de estar/jantar com acesso a` varanda
Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
Lavandaria/ Marquise equipada com maquina de lavar roupa
Casa de banho completa com base de duche de apoio a` zona social e aos quartos

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Escadaria de distribuição para os pisos/ quarto
Quarto amplo e confortável com acesso ao terraço privativo

APROVEITAMENTO DE SÓTÃO COM:
Um espaço adicional (+1) para pequeno quarto, escritório, arrumos ou outro fim
Closet amplo com arrumos extras

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Garagem Box Fechada (1 Viatura)

ZONA EXTERIOR COMUM:
Zona de lazer com jardim
Piscina comum

CARACTERÍSTICAS:
Condomínio Fechado
Isolamento Térmico (Capoto)
Facilidade de estacionamento exterior
Edifício servido por 1 elevador
Excelente luminosidade natural
Vistas desafogadas - Cidade & Campo
Cozinha equipada
Vídeo porteiro
Ar-Condicionado (sala e quarto)
Janelas duplas
Recuperador de Calor (sala)
Garagem Box Fechada

IMPORTANTE:
Condomínio: 27€ (Prestação Mensal)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A41)
Estação de Metro - Pedras Rubras (7 minutos)
Hospital Lusíadas Maia
Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Moreira - Maia
Parque Urbano de Moreira
Mira Maia Shopping
Pavilhão Municipal de Moreira da Maia
Parque Municipal da Lavandeira
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Apartamento LOFT T0+2 Águas Santas

Apartamento Loft junto à Quinta da Pícua. Projecto do arquitecto italiano Andrea Ícaro, no qual desenvolveu um trabalho vanguardista e diferenciado. Composto no andar de baixo por uma cozinha e sala de estar em openspace, um quarto, um WC completo e arrumos.

No mezanino existe um segundo quarto com armários embutidos.

Este loft combina a criatividade, a versatilidade e o conforto, proporcionando um espaço que tanto poderá ser utilizado como habitação de uma família que projete ter o seu primeiro filho, ou poderá ser um espaço com o ambiente ideal para um home-office inspirador.

Para investidores este é um imóvel com características distintas que atrairá um target que valorize uma habitação diferenciada.

O imóvel beneficia da proximidade de vários acessos às várias autoestradas, escolas, superfícies comerciais e outros serviços úteis.

Atualmente fração de serviços, no entanto, o atual proprietario já solicitou alteração para habitação.

Para mais informações não hesite em contactar-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fernando Matos
’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional)
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IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JUNHO 2026

Apartamento T2 com uma área total de 115 m2, situado em Vermoim no concelho da Maia no distrito do Porto.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 4º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha e Arrumo.

Apartamento T2 bem localizado, com excelente exposição solar,Nascente/Poente, com a sala virada a Este, beneficiando de sol direto durante a manhã, e os quartos orientados a Oeste, com luz natural ao final do dia. Situado numa zona residencial tranquila em Águas Santas, concelho da Maia.

Este imóvel dispõe de:

Sala de estar ampla e luminosa, com espaço para zona de refeições e boa circulação.



Cozinha semi-equipada, bancada em material de fácil manutenção e espaço para eletrodomésticos.



Quartos confortáveis (2), ambos com roupeiros embutidos e janelas que garantem luz natural ao longo do dia.



Casa de banho completa

Outros destaques:

Pavimentos em madeira nos quartos e em cerâmica nas restantes divisões;



Caixilharia normal;



Hall de entrada com arrumos;



Prédio com elevador;



Estacionamento na zona;



Proximidade a transportes, comércio e serviços, com fácil acesso à EN14 e à rede de transportes públicos.

Ideal para quem procura um espaço funcional, bem distribuído e pronto a habitar.



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