8 Imóveis para T2 com Certificação Energética E em Maia

Apartamento T2+1 com uma área total de 109 m², situado no centro da Maia.
Inserido no 3º andar em edifício sem elevador.
Localizado em zona estratégica, onde consegue estar perto de tudo, mas sem perder a tranquilidade residencial.

Características:
2 Quartos com áreas generosas, sendo 1 quarto com roupeiro embutido + 1 quarto pequeno com janela
Sala virada a sul, com acesso à varanda e cozinha
Casa de Banho completa de apoio aos quartos + 1 WC na área social
Cozinha com acesso a lavandaria

O lugar de garagem amplo com 13m², trata-se de uma fração autónoma.

Acessos:
Proximidade às principais autoestradas (a 1 min da N107, a 1 min da A41 e a 5 min da A28)
700 metros da Estação de metro mais próxima (Verdes)
3 minutos do Aeroporto do Porto (OPO)
11 minutos do Porto de Leixões
15 minutos do centro do Porto
7 minutos da Câmara Municipal da Maia
7 minutos do Centro Escolar da Maia
6 minutos do Maia Jardim
Comércios e serviços locais

Agenda já a sua visita!

A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negocio.

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’.
(email) 2 em Moreira 106 m² de conforto e localização privilegiada.

Características principais:

* Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

* Dois quartos com roupeiros embutidos;

* Sala ampla com excelente luminosidade;

* Cozinha totalmente equipada;

* Casa de banho completa;

* Lugar de garagem + arrumos;

* Aquecimento central.

Comodidade e funcionalidade:

* Layout moderno e bem distribuído;

* Excelente exposição solar;

* Acabamentos de qualidade;

* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço.

Localização estratégica:

* 4 minutos do Mira Maia Shopping;

* 7 minutos do centro da Maia;

* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos,

Facilidade no processo de compra:

* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação

* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras

Para mais informações, contacte-me.

Excelente apartamento T2+1 localizado na Cidade da Maia, com duas frentes e orientação solar Norte/Sul, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia.
O imóvel destaca-se pelo bom estado de conservação, caixilharia com vidros duplos, lugar de garagem para 1 viatura e arrumos.

Composição do imóvel:
*Hall de entrada com 6 m²
*Sala ampla com 25 m², com acesso a marquise
*Cozinha com 8 m², equipada com móveis lacados, forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, com despensa e marquise
*Dois quartos com 13 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
*Escritório com 10 m², também com roupeiro embutido
*Wc completo
*Wc de serviço

Situado numa zona tranquila, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT588543

Se gosta de:

- Usufruir de um apartamento com óptimas áreas e óptima exposição solar
- Adquirir um imóvel com garagem, arrumos e varanda
- Viver ou possuir um investimento numa zona calma, mas próxima aos principais acessos, serviços e transportes

Vai querer conhecer este apartamento T2 (convertido em T2+1) na Rua Tratado de Tordesilhas, 23, Pedrouços, Maia, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

O prédio possui um elevador e oferece no piso -1 (apenas acessível através de chave) uma área de garagens e arrumos. O apartamento tem muita privacidade e encontra-se no terceiro piso de um edifício com três andares e com licença de utilização 98 emitida em 12 de Novembro de 1998 (Câmara Municipal da Maia).

O apartamento oferece uma óptima apresentação e tem duas frentes (exposição solar: Este nos quartos e Oeste na sala e cozinha). É importante focar que o imóvel se encontra em óptimo estado de conservação, que a caixilharia é de alumínio com vidro duplo e que possui lugar de garagem e arrumos.

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Hall entrada + corredor quartos [13,4 m²]
- Sala [19,4 m²]
- Quarto + 1 - escritório [6,3 m²]
- Cozinha [8,3 m²] - mobilada e equipada com forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Acesso à marquise.
- Marquise/Lavandaria [3,1 m²] - com máquina lavar roupa
- Quarto [11,1 m²] - com varanda
- Casa de banho - com base de duche [3,8 m²]
- Quarto com roupeiro [14,7 m²]
- Despensa [0,4 m²]

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética E
- Exposição solar: Oeste (Sala e cozinha), Este (quartos)
- Aquecimento de águas: gás.
- Licença de utilização 98 emitida em 12 de Novembro de 1998 pela Câmara Municipal da Maia; ano de inscrição na matriz: 1997
- Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona predominantemente habitacional e próxima a todos os serviços e acessos;
- Edifício com um elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário.
- Localização Estratégica: o apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.
- Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, caixilharia de alumínio com vidro duplo.
- Valor condomínio: 50€/mês
- Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - Autocarros:
205, 5017, 6005, 603, 605 e metro - Linha D.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área bruta privativa: 101,37m²
- Área bruta dependente: 20,85 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Hipermercados - Minipreço [710 metros], Aldi [585 metros], Continente [620 metros]
- Farmácia - [desde 440 metros]
- Escolas: Escola Básica e Secundária de Pedrouços [310 metros], Escola Básica 1º CEB da Giesta [460 metros], Creche pré-escolar Pedrouços [260 metros], Pólo Universitário [1,17 km],
- Hospital: Hospital São João [1,17 km ]
- USF [1,10 km]
- Metro: Estação ’Hospital São João’ [1,25 km]
- Ginásio - [desde 300 metros]
- Cabeleireiro [desde 280 metros]
- Cafés [desde 25 metros]
- Autocarros [35 metros]
- Estradas próximas: A3 [560 metros], A4 [885 metros], Estrada da Circunvalação [990 metros]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 (convertido em T2+1) na Rua Tratado de Tordesilhas, 23, Pedrouços, Maia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta moradia T2 de quatro frentes, inserida numa zona residencial tranquila da Maia, onde o espaço, a privacidade e o potencial de valorização se unem numa oportunidade verdadeiramente rara no mercado.

Implantada num generoso terreno com 537m², esta propriedade distingue-se pela sua excelente exposição solar (Nascente, Poente e Sul), pela envolvente calma e pelo enorme potencial de transformação seja para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação com rentabilidade.

A moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma configuração particularmente interessante: o piso principal encontra-se funcional e habitável, enquanto o piso inferior abre portas à criação de uma segunda habitação independente, permitindo converter o imóvel em duas frações autónomas e maximizar o retorno do investimento.

No exterior, o imóvel surpreende pela amplitude e versatilidade dos seus espaços: jardim frontal, amplo logradouro, quintal traseiro e anexo, criando múltiplas possibilidades de utilização desde zonas de lazer e convívio, até horta, arrumos ou expansão futura.

A envolvente é marcada pela tranquilidade e pelo ambiente residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a acessos rápidos, comércio e serviços essenciais.

Esta é uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com espaço, potencial e margem de valorização real, numa localização cada vez mais procurada.

IMPORTANTE:
Imóvel sem licença de utilização, enquadrado no regime SIMPLEX urbanístico em vigor

PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR:
Sala com lareira e acesso ao exterior
Cozinha equipada
Lavandaria com acesso ao exterior
2 quartos, um deles com ar condicionado
Casa de banho completa com base de duche

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Espaço amplo com 3 divisões
Possibilidade de criação de uma segunda habitação T2 independente

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Jardim na frente da moradia
Quintal nas traseiras
Anexo
Logradouro
Terreno amplo

CARACTERÍSTICAS:
Moradia de 4 frentes
Exposição solar Nascente/Poente/Sul
Zona muito tranquila
Excelente potencial de valorização
Possibilidade de transformar em duas habitações independentes
Ideal para habitação própria ou investimento

ÁREAS:
Área total do terreno: 537m²
Área de implantação do edifício: 63m²
Área bruta de construção: 126m²
Área bruta dependente: 30m²
Área bruta privativa: 96m²

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acesso a vias rápidas (A3/ A4)
Paragens de autocarro nas imediações
A cerca de 9 minutos da estação de comboio de São Gemil
Complexo Municipal de Piscinas de Gueifães
Parque Infantil da Alameda das Macieiras
Escolas, colégios e creches
Supermercados
Rio Leça
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T2 em Moreira - 106 m² de conforto e localização privilegiada.



Características principais:



* Localizado em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;



* Dois quartos com roupeiros embutidos;



* Sala ampla com excelente luminosidade;



* Cozinha totalmente equipada;



* Casa de banho completa;



* Lugar de garagem + arrumos;



* Aquecimento central.



Comodidade e funcionalidade:



* Layout moderno e bem distribuído;



* Excelente exposição solar;



* Acabamentos de qualidade;



* Espaço ideal para famílias ou quem procura conforto e espaço.



Localização estratégica:



* 4 minutos do Mira Maia Shopping;



* 7 minutos do centro da Maia;



* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos,



Facilidade no processo de compra:



* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação



* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeiras



Para mais informações, contacte-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com uma área total de 118 m2, situado em Moreira, no concelho da Maia, no distrito do Porto.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 5º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha.

Apresentamos-lhe este apartamento T2, localizado em Nogueira, totalmente remodelado e mobilado, pronto a habitar.

*Cozinha de 8 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos.
*Sala ampla de 22 m², com ótima luminosidade natural.
*Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e acesso à varanda.
*Casa de banho completa, moderna e funcional.

O apartamento foi recentemente renovado, oferecendo conforto e estilo contemporâneo.