123 Imóveis para Usado em Almada, com Elevador, Página 2

Apartamento T1 de 50m2 para arrendamento em Almada,

Este imóvel só está disponível a partir de 1 de Junho.

Composto por hall e corredor de entrada, sala, quarto, cozinha ( equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador e máquina da roupa ) e casa de banho, ideal para um casal ou uma pessoa solteira que deseje uma localização próxima e uma conexão rápida aos centros de Almada ou Lisboa, mas suficientemente distante da sua agitação, ótimas conveniências a poucos passos, um grande parque próximo de casa e um bom acesso às belas e extensas praias da margem sul.

O apartamento foi remodelado e tem muita luz natural, com as suas janelas viradas a nascente para uma rua aberta. A sala e o quarto não estão mobilados, têm portas de vidro duplo de acesso a uma varanda fechada, também com janelas de vidro duplo, e ambos estão equipados com aparelhos de ar condicionado. A cozinha está equipada com armários, placa e forno elétricos e caldeira energeticamente eficiente de 80 litros, todos novos a estrear. De momento, não tem frigorífico, mas este poderá ser providenciado. Tem também uma porta de vidro duplo de acesso a outra varanda fechada com vidros duplos, equipada com uma máquina de lavar roupa. A casa de banho tem uma cabine de duche com porta de vidro, e um pequeno armário com lavatório.

O apartamento fica no 3º andar de um edifício com 2 elevadores, uma entrada bem cuidada e limpa regularmente, e está localizado num bairro tranquilo com uma excelente escolha de supermercados a 2-8 minutos a pé de distância - Minipreço (a 120 metros), Aldi (a 500 m) e Continente (a 600 m) -, e uma farmácia aberta 7 dias por semana (a 230 m).

Zona com bastantes lugares para estacionamento, bem como amplas e muito convenientes opções de acesso a Lisboa, tanto de transportes públicos como para privados:

- De carro: 10 minutos até à ponte ’25 de Abril’ ou 15-20 minutos até ao Marquês do Pombal (sem trânsito).
- De transportes públicos: 3 minutos a pé até à paragem de autocarro/elétrico de alta velocidade ’Parque da Paz’, em direção à estação ferroviária ’Pragal’ (+5 min) de onde pode ir para ’Sete-Rios’ (+11 min), ou em direção ao ’Terminal de Cacilhas’ (+10 min) de onde pode apanhar um barco para o Cais do Sodré (+8 min). Da paragem de autocarro ’Centro Sul’ (12 min. a pé ou 1 min. de elétrico) pode também apanhar o autocarro 753 para o ’Marquês do Pombal’ (+12-20 min).

A 10 minutos a pé ficam os 50 hectares do ’Parque da Paz’, com muitos percursos pedestres, mais de 100 espécies de árvores e flora, e um grande lago que é um habitat natural para a fauna local, enquanto as belas praias da Costa da Caparica ficam a aproximadamente 15 minutos de carro, sendo também acessíveis de autocarro.

Condições de arrendamento:
- O preço é de 950 euros mensais, incluindo o condomínio e excluindo as contas de serviços (água, luz e internet).
- Inquilinos responsáveis, cuidadosos e tranquilos, sem animais de estimação, são considerados preferenciais e muito bem-vindos.
- O prazo do contrato de arrendamento é de um ano, sendo negociável a sua prorrogação a 120 dias do seu término.
- Pedimos comprovativo de rendimentos: os 3 últimos recibos de vencimento e a última declaração de IRS.
_ Pedimos Fiador e apresentação também de 3 últimos recibos de vencimento e a última declaração de IRS.
- Pedimos também 1 renda e 2 cauções .

Apartamento T1 situado no Feijó, com uma localização privilegiada que combina conveniência e qualidade de vida. Com acesso rápido à Ponte 25 de Abril, permite uma ligação fácil a Lisboa, sendo ideal para quem trabalha na cidade mas valoriza um ambiente mais tranquilo.

A poucos minutos de carro, encontram-se as deslumbrantes praias da Costa da Caparica, perfeitas para momentos de lazer e descontração ao longo de todo o ano.

Na envolvente, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços acessíveis a pé, incluindo Almada Forum, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e transportes públicos, garantindo total comodidade no dia a dia.

Este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização estratégica e muito procurada.

Nota: Processo de licença de utilização submetido na Câmara Municipal de Almada Nº TP - 260424/330.

Apartamento T3 com Vista Desafogada no Feijó Excelente Oportunidade para Família

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 100 m² de área total, situado no 10.º andar de um edifício com dois elevadores, numa das zonas mais centrais e procuradas do Feijó, Almada.

O imóvel oferece uma distribuição prática e confortável, ideal para famílias:

Hall de entrada acolhedor
Sala ampla com excelente luminosidade natural
Cozinha equipada com despensa
3 quartos espaçosos
2 casas de banho completas

Localizado num piso elevado, beneficia de vistas desafogadas e de uma ótima exposição solar, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável no dia a dia.

Inserido numa zona residencial consolidada, encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e espaços de lazer.

A localização destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades:

Rápido acesso à A2, A33 e EN10
Transportes públicos nas imediações
A cerca de 2 km da estação Fertagus de Corroios
Aproximadamente 3 km da ligação fluvial para Lisboa

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, conforto e qualidade de vida.

Certificado Energético: D

Referência interna A 24976
CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT:
Alexandre Ventura (telefone) (Chamada para rede móvel nacional/Call for national mobile network/Appel vers le réseau mobile national..)
(email)

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Descubra este fantástico apartamento T3 no coração da Costa da Caparica, com vista deslumbrante para o mar e a apenas 50 metros da praia!

Composto por 3 quartos, sendo um deles em suite, uma casa de banho completa e uma sala bastante ampla e luminosa, este imóvel oferece todo o conforto e qualidade de vida que procura.

Localizado numa zona central e privilegiada, está rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, cafés e transportes, tudo à distância de uma curta caminhada.
Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da margem sul!

Marque já a sua visita e deixe-se apaixonar pela vista!

OPORTUNIDADE ÚNICA NO FEIJÓ T3 REMODELADO COM TERRAÇO NA COBERTURA

Se procura um apartamento que realmente se destaque, acabou de encontrar.

Este T3 no Feijó, a poucos passos do Parque da Paz, reúne tudo o que hoje é difícil encontrar no mesmo imóvel: remodelação total, áreas generosas, luz natural e um terraço exclusivo na cobertura.

Totalmente renovado, apresenta um ambiente moderno, funcional e pronto a habitar ideal para quem não quer perder tempo nem dinheiro com obras. Aqui, é entrar e viver.

Com três quartos, incluindo uma suíte, e três roupeiros embutidos, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e arrumação. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio, enquanto as duas varandas acrescentam ainda mais luz e ligação ao exterior.

Mas o verdadeiro diferencial?
Um terraço na cobertura só seu um espaço raro, onde pode criar uma zona lounge, receber amigos ou simplesmente relaxar com total privacidade.

Inserido no 4.º piso de prédio com elevador, combina comodidade com uma localização estratégica.

Localização que faz a diferença:

- A minutos do Parque da Paz
- Comércio, escolas e serviços à porta
- A 2 minutos da Ponte 25 de abril
- A 500 metros da Rotunda Centro Sul
- A 500 metros do Forum Almada
- Praias da Costa da Caparica a 10 minutos

Se este tipo de oportunidade faz sentido para si, o próximo passo é simples: marque já a sua visita.

Mais informações contactar:

José Gomes_ + (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Magnifico apartamento T3, resultante da união de dois apartamentos/duas frações autónomas, inserido em prédio de referência, Torre A2 de São João de Caparica, em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, porteira, e parque privativo. Apartamento com uma área bastante generosa, 153.90m2, com obras de remodelação executadas há sensivelmente 7 anos, com uma alma e um glamour muito próprios, fruto da sua luminosidade, vista totalmente desafogada, e um layout e materiais muito requintados. A cereja no topo do bolo, é ter uma vista mar simplesmente deslumbrante e relaxante, que nos deixa sempre de boa disposição. Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, próxima de serviços e comércio, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica. Trata-se de uma oportunidade única de residir numa zona que dispensa apresentações, e que lhe oferece uma qualidade de vida absolutamente fantástica.

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada em Vale Flor de Baixo, Feijó (Almada). Inserido num 3º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por oferecer uma vista desafogada que garante total privacidade.
O apartamento será entregue totalmente remodelado, apresentando acabamentos contemporâneos e funcionais.
Principais Características e Distribuição:
- Zonas Sociais: Sala ampla com excelente exposição solar e uma cozinha moderna, feita por medida e totalmente equipada.
- Zona Privada: Dois quartos confortáveis, com soalho flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor.
- Sanitários: Uma casa de banho.
- Espaços Exteriores: Duas varandas, ideais para momentos de lazer ao ar livre.
Acabamentos e Conforto:
O imóvel foi pensado para oferecer o máximo bem-estar, contando com:
- Climatização: Sistema de aquecimento central com caldeira.
- Conforto: Tectos falsos em pladur e estores elétricos recentemente instalados.
- Segurança: Porta blindada de alta segurança.
- Materiais: Soalho flutuante nos quartos e mosaico de qualidade nas áreas comuns.

Este é o imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, com áreas generosas e pronto a habitar, numa zona tranquila e bem servida de Almada.

A SUA CASA MORA AQUI.
AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 Totalmente Remodelado em Almada Conforto, Luz e Localização Premium!
Apresentamos este fantástico apartamento T3 com suíte, totalmente remodelado, onde o conforto moderno se alia a uma localização privilegiada em Almada, junto ao Parque da Paz e ao Almada Fórum.
Remodelação integral com acabamentos contemporâneos
Suite confortável + 2 quartos, todos com roupeiros embutidos
Cozinha luminosa e semi-equipada, ideal para o dia a dia
Varanda + terracinho, perfeitos para momentos de lazer
Prédio com elevadores, garantindo comodidade e acessibilidade
Acesso a pessoas com Mobilidade Reduzida
A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural incrível em toda a casa, criando um ambiente acolhedor e funcional.
Localização estratégica, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes, além de zonas verdes ideais para passeios e atividades ao ar livre.

? Ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida perto de Lisboa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 foi para vender remodelado, com a cozinha equipada, localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada, que se destaca pelas suas áreas amplas e excelente distribuição de luz natural.

Situado num 3º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel oferece a privacidade e a vista desafogada. Dispões de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns. Porta blindada de alta segurança.

’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’_

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Apartamento em excelente estado de conservação, com 2 quartos, com uma área bruta privada de 64,82m2, correspondente ao 2º andar de um prédio com 2 elevadores situado no centro do Feijó, com excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall de entrada de 2m2;
- Sala de 16m2;
- Cozinha de 13m2 equipada com forno e micro-ondas;
- Quarto de 15m2 com roupeiro embutido;
- Wc de 5m2 com banheira;
- Quarto de 14m2.

O apartamento localiza-se junto ao Pingo Doce do Feijó, ao complexo municipal das piscinas do Feijó, farmácia, escolas, Parque da Paz, cafés, restaurantes, comércio local, com acesso a transportes públicos (autocarros e metro à superfície), tendo acesso privilegiado ao Almada Fórum e às praias da Costa de Caparica, Lisboa via Ponte 25 de Abril, nacional 10 ou A33 e Setúbal via A2.

Venha conhecer a sua nova casa !

Apartamento T2 no Laranjeiro, inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade.

Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante.

Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados.

Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos:

barco - 10 minutos
autocarros - 3 minutos a pé.
estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão).

A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 12 minutos.

Composto por:

. duas suítes com casa de banho privativa e uma casa de banho comum, totalizando três casas de banho;
. Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH;
. todas as divisões dispõem de varanda.

Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita!

Este apartamento T3 duplex totalmente remodelado com garagem na Costa da Caparica é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e ensolarado.
Com boas áreas e uma localização privilegiada, este apartamento é perfeito para quem deseja desfrutar das magníficas praias da zona, assim como do comércio e transportes locais.
Com uma disposição de dois pisos, este apartamento oferece um ambiente confortável e acolhedor distribuído por um amplo espaço de convivência no piso inferior.
Situado numa zona tranquila e residencial, este apartamento também oferece uma vista espetacular para a cidade .
Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita!

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É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
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Presença na avaliação do imóvel;
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Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

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Esta magnífica propriedade de LUXO, possui uma Área Bruta total de196m2, distribuída por dois espaços distintos e de utilização independente, situados em dois níveis do edifício. Um T3 com terraço ao nível do 1º andar e um T2 com varanda fechada ao nível do rés do chão, que passamos a descrever:
O apartamento T3, com uma área bruta de 129 m², é composto por um generoso hall de entrada que faz a separação das zonas, social e privada. O acesso à zona social faz-se através de uma elegante porta pivotante dupla em vidro gris com carnaturas em alumínio preto, que permite a entrada num espaço em open space (50m2) que alberga a sala e a cozinha.
A cozinha dispõe de uma península com espaço para refeições rápidas e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens.
A suíte principal apresenta dois espaçosos roupeiros e uma casa de banho com base de duche.
Destacam-se ainda dois quartos adicionais, ambos com roupeiro e acesso a um generoso terraço com 25 m².
A casa de banho de serviço aos dois quartos, possui base de duche, o que completa a zona privada.
O apartamento T2, com uma área bruta de 67 m², é composto por sala e cozinha em open space (25 m²). A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da Siemens.
Dispõe ainda de dois quartos generosos, ambos com roupeiros, e uma casa de banho com base de duche. A sala e a cozinha têm acesso a uma varanda fechada.
O imóvel inclui um lugar de estacionamento para um carro e também um lugar para bicicleta na garagem do edifício, que é fechada e dispõe de portão automatizado.
O edifício está equipado com dois elevadores que servem todos os pisos.

Descrição dos Acabamentos e Equipamentos
Exteriores
Paredes exteriores em alvenaria térmica
Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura
Caixilharias em PVC oscilo-batente com vidros duplos
Estores elétricos
Sistema fotovoltaico instalado
Interiores
Porta de entrada de segurança.
Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça.
Revestimentos e pavimentos cerâmicos Margrès.
Portas interiores, lacadas a branco mate.
Rodapé branco de 10 cm.
Aparelhagem elétrica EFAPEL Logus 90.
Roupeiros com portas de batente lacadas a branco mate com puxadores em recorte e interior com revestimento tipo linho.
Móveis instalados em todas as casas de banho.
Loiças sanitárias suspensas.
Proteção de base de duche com resguardos em vidro temperado com 3 cm de espessura.
Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento.
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida em LED.
Eletrodomésticos Siemens.
Bancadas e península em Silestone.
Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor ENERGIE
Estacionamento
Preparação para instalação de tomada de carregamento de veículo elétrico

Este imóvel é, sem dúvida, um investimento imobiliário atrativo que oferece qualidade, versatilidade, conveniência e um possível rendimento extra, numa localização privilegiada.

Muito perto do Fórum de Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
#ref: 144117

Apartamento T2 situado no 1º andar de um prédio sem elevador, localizado no Laranjeiro.

Inserido em zona residencial tranquila, encontra-se próximo de comércio local, serviços e da PSP, proporcionando comodidade no dia a dia. Beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, estando a apenas 5 minutos a pé da paragem de autocarro e da estação de metro, com bons acessos à Ponte 25 de Abril e às principais autoestradas.

O imóvel dispõe de uma cozinha com bastante arrumação, ideal para organização e funcionalidade, contando ainda com um roupeiro no hall de entrada, que acrescenta espaço de armazenamento adicional.

Uma excelente opção para quem procura conforto e praticidade numa localização bem servida de acessos e serviços.

Apartamento T3 com uma área total de 83 m2, situado na freguesia do Laranjeiro, Almada.

Imóvel localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 10º andar do edificio.

O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, instalação sanitária e cozinha.

Nota: Fotos anteriores ao arrendamento.

Apartamento T2 com 2 WC (1 suíte), situado na Quinta da Várzea, em Sobreda, inserido em prédio do ano 2000.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, boa exposição solar e ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem procura conforto e qualidade de vida.

Composto por sala ampla e luminosa, cozinha funcional, dois quartos com boas áreas um deles em suíte e um segundo WC completo de apoio. Possui arrecadação no ultimo piso.

Localizado numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos à A33 e às praias da Costa da Caparica.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Excelente apartamento T2, com 72m² de área total, situado em zona central, próximo de supermercados, serviços e transportes públicos, a apenas 300 metros da estação de metro.
O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e muita luz natural em todas as divisões.
A cozinha semi equipada conta com despensa incorporada, oferecendo funcionalidade e arrumação.
A sala e um dos quartos têm acesso direto a uma marquise, ideal para desfrutar de um espaço extra com conforto e versatilidade.
Uma opção perfeita para quem procura conforto, luminosidade e conveniência numa localização privilegiada. Marque já a sua visita!

Excellent two-bedroom apartment with a total area of 72m², located in a central area, close to supermarkets, services, and public transportation, just 300 meters from the subway station.
The property stands out for its excellent sun exposure and plenty of natural light in all rooms. The semi-equipped kitchen has a built-in pantry, offering functionality and storage.
The living room and one of the bedrooms have direct access to a sunroom, ideal for enjoying extra space with comfort and versatility.
A perfect option for those looking for comfort, brightness, and convenience in a privileged location. Schedule your visit now!

80m2 de puro charme e bom gosto, acabamentos de enorme requinte e um conforto total e absoluto proporcionado pela qualidade dos materiais e equipamento.
Os quartos são dois, ambos com roupeiro, produzidos à moda antiga, ou seja, produção manual e por um verdadeiro artista na sua arte.
A sala e a cozinha (totalmente equipada e da marca TEKA) uniram-se numa só, criando o conceito OPEN PLAN, onde impera o glamour, tornando-as amplas, muito fresh e clean e acima de tudo práticas.
Como ninguém quis ficar para trás na qualidade e conforto, a caixilharia é em PVC, com oscilo-batente e vidro duplo, o chão é um soalho flutuante de qualidade superior, a canalização e a instalação elétrica são novas.
Vai usufruir ainda de duas magnificas varandas, onde pode desfrutar de uma magnifica vista sobre o majestoso Rio Tejo e a nossa linda Capital, a sempre menina e moça, Lisboa.

Apartamento T4 em prédio de referência dos finais dos anos 80, que resulta da união de dois apartamentos. Tem dois elevadores, um espaço de garagem e localizado na Av. Dom Nuno Álvares Pereira uma das principais avenidas de Almada.
Este imóvel situado ao nível de um 6º andar, com uma vista rio deslumbrante é composto por um magnifico salão com vista para o Cristo-Rei, hall de entrada, dois quartos ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, duas casas de banho, uma social e outra de apoio aos quartos com banheira e base de duche e uma cozinha totalmente equipada.
A nível de equipamentos e acabamentos poderá encontrar: janelas com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, ar condicionado, sistema de vídeo porteiro, porta de blindada com fecho de segurança, pavimentos em madeira maciça nas zonas de circulação, sala e quartos e em mosaico nas casas de banho e cozinha.
Trata-se de uma zona da cidade que dispõe de uma enorme centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver.
O imóvel está rodeado de todo o género de serviços, hipermercados diversos, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e cafés, e uma rede de transportes que lhe permitem uma vida agradável no bairro e uma excelente localização para aceder com facilidade aos outros pontos da cidade. A escassos 15 minutos de carro das magnificas praias da Costa da Caparica e de uma rápida ligação à cidade de Lisboa, quer seja através da Ponte 25 de Abril, ou através da ligação fluvial Cacilhas / Cais do Sodré.
Pode ainda usufruir da proximidade de escolas Básicas e Secundárias, hospitais e o tão conhecido Parque da Paz com cerca de 60 hectares de zonas relvadas, matas, zonas de descanso e lagos.
Por tudo isto que este apartamento lhe proporciona, não pode, nem deve perder esta oportunidade de fazer um ótimo investimento.

Apartamento situado no 4º andar de um prédio com elevador, com localização junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas, sendo constituído por:

- Hall de entrada de 4m2;
- Sala de 20,55m2 com cesso a Varanda;
- Cozinha de 11,55m2 com cesso a Varanda;
- Varanda comum à Sala e Cozinha de 6,80m2;
- Wc de 3m2;
- Despensa de 2m2;
- Corredor de circulação de acesso aos quartos de 4m2 com roupeiro;
- Wc de 5,5m2;
- Quarto de 12m2 com acesso a varanda;
- Quarto de 12m2 com acesso a varanda;
- Quarto de 13m2 com acesso a varanda;
- Varanda comum aos quartos de 11,25m2.

O apartamento tem uma área útil privada de 109m2, com uma orientação Nordeste e sudoeste, proporcionando uma ótima iluminação natural.

Possui pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, um termoacumulador para produção de águas quentes sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos, e teve remodelação total da canalização e eletricidade.

Possui localização privilegiada em Cacilhas, junto a paragens de autocarro Carris Metropolitana e metro á superfície MST, e a cerca de 450 metros do Terminal Fluvial de Cacilhas. Permite ainda um rápido acesso a Lisboa por barco, comboio ou automóvel, assim como a Setúbal via A2 ou praias da Costa de Caparica via IC20.

Venha conhecer a sua nova casa !

Para um maior conforto e bem estar, disponha de uma Garagem Box com uma área de 24,50m2.
Magnifico apartamento T3 inserido em prédio de referência, em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, já preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porteira, sala de convívio, ginásio e parque privativo.
Apartamento com áreas bastante generosas, 119,85m2, totalmente remodelado há sensivelmente 10 anos, dando-lhe um conforto total e absoluto, nomeadamente, substituição de toda a canalização e instalação elétrica, caixilharia em PVC com oscilo-batente e vidros duplos, soalho flutuante, cozinha totalmente equipada. Dispõe ainda de duas suites, perfazendo três casas de banho, roupeiros em todos os quartos, sistema ALEXA em todo o apartamento, e arrecadação. A cereja no topo do bolo, é conseguir em todas as divisões ter uma vista simplesmente deslumbrante e relaxante, seja do Rio Tejo e da nossa linda Capital, ou a vista mar da sala que nos deixa sempre de boa disposição.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, próxima de serviços e comércio, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica.
Trata-se de uma oportunidade única de residir numa zona que dispensa apresentações, e que lhe oferece uma qualidade de vida absolutamente fantástica.

Apartamento de T2 localizado no Laranjeiro.
O apartamento encontra-se num 2º andar em prédio com elevador.

*OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO*

O imóvel é vendido totalmente remodelado, dispõe de sala em open space com cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor, caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos, tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida, soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Canalização e eletricidade totalmente verificada e colocação de porta blindada de alta segurança.

Próximo do Centro de Saúde do Feijó/Laranjeiro, zona comercial onde está localizado o hiper Good Mart e o supermercado Continente, comércio local e ainda inúmeros outros serviços e transportes públicos.

A zona envolvente tem acesso em poucos minutos ao metro de superfície, escolas e às principais vias locais e Auto Estrada.

Imagine chegar a casa e ter a sensação de estar de férias todos os dias.

Na prestigiada **Quinta de Santa Teresa**, uma das urbanizações mais procuradas da Charneca da Caparica, encontra este extraordinário **T3 Duplex com 205,60 m² de área total**, onde espaço, privacidade e qualidade de vida se unem de forma rara.

Desde o primeiro momento, destaca-se a luminosidade natural que invade todas as divisões através das várias varandas, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.

Mas é no piso superior que este imóvel se torna verdadeiramente especial.

Uma ampla sala multifuncional, com entrada independente, abre portas a inúmeras possibilidades: uma segunda habitação, uma zona de trabalho exclusiva, um espaço para filhos já independentes ou até um projeto de rentabilização futura.

No exterior, um fantástico terraço com churrasqueira convida a momentos únicos com família e amigos, refeições ao ar livre, finais de tarde inesquecíveis e uma vista desafogada que transmite uma sensação permanente de tranquilidade.

A suite principal oferece o conforto e a privacidade que procura, enquanto os restantes quartos apresentam áreas generosas e excelente exposição solar.

A cozinha moderna e totalmente equipada foi desenhada para quem gosta de funcionalidade sem abdicar de elegância.

E porque o futuro já chegou, a garagem encontra-se preparada para instalação de carregamento de veículo elétrico.

### O que torna este imóvel diferente?

Duplex com entrada independente no piso superior

Possibilidade de criar uma segunda cozinha e casa de banho

Terraço privativo com churrasqueira

Varandas em todas as divisões

Suite ampla com varanda

Garagem privativa

Preparação para carregamento de veículo elétrico

Urbanização moderna e consolidada

A poucos minutos das praias da Costa da Caparica

Excelentes acessos a Lisboa, Almada e Setúbal

Mais do que um apartamento, este é um imóvel para quem procura espaço para crescer, receber, trabalhar, investir ou simplesmente viver com mais qualidade.

Imóveis com estas características surgem raramente no mercado.

Talvez seja precisamente o que procura há muito tempo.

**Agende já a sua visita e descubra porque este duplex é diferente de tudo o resto.**

Apartamento T2 com Terraço em Almada **OFERTA DE ESCRITURA**

. EXCELENTES ÁREAS
. Cozinha Equipada
. Ar Condicionado
. Roupeiros
. Video Porteiro
. Porta Blindada
. 2 Wc s

. Prédio totalmente reconstruido ( como novo ) .
. Localização: perto da Incrível Almadense.

Certificado energético D

OBS: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e apenas a clientes compradores da Medisonho.

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