36 Imóveis para Usado em Maia, com Varanda

RO2849
RESERVADO
Apresentamos este excelente apartamento em Moreira, Maia, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização estratégica.

Este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.
Com acessos rápidos à autoestrada, a poucos minutos do Aeroporto e de centros comerciais, oferecendo uma conveniência incomparável para o dia a dia.

Com 107 m² de área e duas frentes, o apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, despensa/lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suíte e uma casa de banho completa de apoio.

A sala conta com lareira e recuperador de calor e varanda.

Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda lugar de garagem e arrumos.

Equipado com aquecimento central, estores elétricos e caixilharia dupla.

Uma oportunidade única para viver com qualidade numa localização privilegiada. Agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Andar Moradia T3 com 222 m2


Características da casa:

Cozinha generosa e totalmente equipada;

Sala ampla e com muita luminosidade;

3 quartos e 2 roupeiros embutidos;

2 casas de banho completas;

Escritório amplo e com luz natural;

Garagem para 2 carros, arrumo e lavandaria;

Pátio exterior;

2 varandas;

Aquecimento central, Painéis Solares e Alarme.


Localização:

Inserida numa zona residencial, a escassos metros do Parque dos Moutidos, com acesso rápido a autoestradas, escolas, colégios, creches, supermercados, hipermercados e diversos serviços.

Venda direta pelo proprietário. Não pretendo qualquer contacto de agências imobiliárias ou consultores

ATENÇÃO: informações por meio de mensagens no WhatsApp.

Oportunidade de investimento ou de habitação própria na Rua da Arroteia, Milheirós (Maia). Este apartamento T2, situado no 2. andar (centro traseiras), destaca-se pela excelente organização de planta e é vendido totalmente mobilado e equipado, conforme as imagens.

Características do Imóvel:

Área Social: Sala comum com ar-condicionado e acesso à varanda. Cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos.
Serviços: Lavandaria.
Zona Privada: Dois quartos mobilados.
Casas de Banho: Duas casas de banho completas.
Extras: Um lugar de estacionamento e um compartimento de arrumos localizados na cave.

Estado do Imóvel: Apartamento com marcas naturais de uso (’estado vivido’), mas totalmente funcional, cuidado e pronto para habitar.

Venda: Particular (Inclui toda a mobília).

AVISO A CONSULTORES IMOBILIÁRIOS: Fui consultor imobiliário no Grande Porto por vários anos. Conheço perfeitamente o mercado, os valores de zona e todos os processos de mediação. O imóvel será gerido exclusivamente por mim.

Não percam o vosso tempo (nem o meu) com tentativas de angariação.
#ref:34731487

T2 totalmente mobilado e equipado com varanda disponível a partir de 1 de maio

Arrenda-se apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com duas casas de banho completas, uma varanda, lavandaria independente, arrumos e lugar de garagem para um carro. O apartamento tem orientação nascente/poente.

Condições de arrendamento:
Disponível a partir de 1 de maio
Necessário contrato de arrendamento
Pagamento inicial de 1 mês de renda + 1 mês de adiantamento + 2 meses de caução
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entrar em contacto.
#ref:34877952

Moradia T4 totalmente renovada

Apresenta-se esta magnífica moradia T4 totalmente renovada, que combina o charme da construção original com o conforto e eficiência do moderno, situada numa zona calma e muito procurada em Castelo da Maia, próximo do ISMAI e a escassos minutos do centro da Maia.

Características principais:

* Área bruta: 265 m²
* Área útil: 118 m²
* Área do terreno: 596 m²
* Ano de construção: 1937 (totalmente renovada)
* Terreno urbano adicional: 603 m² (vendido em conjunto com a moradia)

Conforto e equipamentos:

* Piso radiante em toda a casa
* Pré-instalação de ar condicionado na moradia
* Ar condicionado instalado no anexo
* Máquina de lavar e secar roupa tanto na moradia como no anexo
* Vidros com controlo solar, térmico e luminoso, que filtram a quantidade de luz e calor que entra no ambiente, proporcionando maior conforto e eficiência energética tanto na casa como no anexo

Espaços exteriores:
O terreno é um excelente local de relax e de lazer, contando com jardim bastante espaçoso onde podemos encontrar a piscina e o relvado onde se encontram também algumas árvores de fruto; tem também uma zona de refeições com barbecue, forno, zona de preparação e banca. O anexo já equipado permite diversas utilizações, como escritório, estúdio ou espaço de apoio.
Tem também uns anexos que são utilizados como arrecadação, mas podem perfeitamente ser transformados em outra habitação anexa para outro tipo de utilização.

Situação atual:
A moradia encontra-se atualmente arrendada, com contratos anuais em vigor, garantindo uma excelente rentabilidade.

Moradia pronta a habitar, moderna, confortável e bem localizada uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Castelo da Maia, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
#ref:34757196

Apartamento com ambiente cuidado, limpo e sossegado.
Totalmente mobilado e equipado; tem gás canalizado; possuí todo o tipo de eletrodomésticos desde: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, estendal.
O apartamento fica em frente ao Centro de Saúde do Castelo da Maia.
Perto do apartamento encontram-se vários pontos de lazer e outros são úteis no dia-a-dia, onde poderá deparar-se com restaurantes, cafés, bares, vários supermercados, cabeleireiros, lojas, ginásios, piscinas exteriores e o ISMAI (600 metros), do qual poderá realizar o percurso a pé; se optar por explorar a cidade do Porto fica a 8 minutos de carro também pode optar ir de metro que fica a 35 minutos( entre a estação do Castelo da Maia e estação da Trindade).
Localizado na Via Diagonal, 37-
Disponível a partir do de 31 de janeiro de 2026.

Condições de aluguer:
Apresentação de fiadores;
Duração mínima: 1 ano renovável;
Na assinatura do contrato: 2 rendas (1 e 2 mês do contrato) + 1 de caução (caução a ser devolvida no final do contrato)
Documentos solicitados para apresentar proposta:
CC ou (BI + NIF);
2 últimos recibos de vencimento;
Nota de liquidação do IRS do ano passado; (solicita-se a mesma documentação sobre os fiadores).

Qualquer informação adicional, entre em contacto através do número de telemóvel.
#ref:30630344

Andar moradia T3 nos Altos da Maia, Maia. Venda particular, 330.000 .

Vende-se andar moradia T3 com 138 m² de área bruta (segundo a caderneta predial), em zona residencial tranquila dos Altos da Maia, com bons acessos ao centro da Maia, ao Porto e às principais vias.

A casa encontra-se em bom estado de conservação e está pronta a habitar. Mantém o traço original e pode ser modernizada ao gosto de quem comprar, mas não necessita de obras para uso imediato.

A entrada faz-se por um hall espaçoso. A sala comum é ampla, com zona de estar e zona de refeições, lareira e janelas duplas, num ambiente confortável e com boa luz natural.

A cozinha é grande e funcional, com zona própria para refeições, bancada em mármore e armários em madeira. Está equipada com forno, lava-louça e placa de indução. Junto à cozinha há uma despensa com cilindro e uma lavandaria espaçosa.

A zona dos quartos conta com três quartos com soalho em madeira, um deles com roupeiro embutido e o quarto principal com acesso a varanda. Tem ainda duas casas de banho, uma delas completa com banheira.

No exterior há duas varandas, uma voltada para o jardim e outra para a rua, e garagem box fechada com lugar para um carro e bastante espaço para arrumos. O prédio dispõe de um logradouro/pátio comum amplo, de uso partilhado pelos condóminos, uma vantagem pouco habitual neste tipo de imóvel.

Disponível a partir de outubro. Não existe condomínio formal; as despesas comuns, quando surgem, são divididas pontualmente entre proprietários.

Certificado energético: classe C, válido até 27/05/2036.

Venda direta por particular.
#ref:35046570

Andar Moradia T3 com 222 m2


Características da casa:

Cozinha generosa e totalmente equipada;

Sala ampla e com muita luminosidade;

3 quartos e 2 roupeiros embutidos;

2 casas de banho completas;

Escritório amplo e com luz natural;

Garagem para 2 carros, arrumo e lavandaria;

Pátio exterior;

2 varandas;

Aquecimento central, Painéis Solares e Alarme.


Localização:

Inserida numa zona residencial, a escassos metros do Parque dos Moutidos, com acesso rápido a autoestradas, escolas, colégios, creches, supermercados, hipermercados e diversos serviços.

Venda direta pelo proprietário. Não pretendo qualquer contacto de agências imobiliárias ou consultores

Moradia de estilo clássico, com 4 frentes e 3 pisos

Com excelentes áreas e materiais nobres.

Não perca esta oportunidade ... visite !!!

COMPRAR CASA

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.

Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.

Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

VENDER CASA

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.

Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária

Apartamento T2+1 com uma área total de 109 m², situado no centro da Maia.
Inserido no 3º andar em edifício sem elevador.
Localizado em zona estratégica, onde consegue estar perto de tudo, mas sem perder a tranquilidade residencial.

Características:
2 Quartos com áreas generosas, sendo 1 quarto com roupeiro embutido + 1 quarto pequeno com janela
Sala virada a sul, com acesso à varanda e cozinha
Casa de Banho completa de apoio aos quartos + 1 WC na área social
Cozinha com acesso a lavandaria

O lugar de garagem amplo com 13m², trata-se de uma fração autónoma.

Acessos:
Proximidade às principais autoestradas (a 1 min da N107, a 1 min da A41 e a 5 min da A28)
700 metros da Estação de metro mais próxima (Verdes)
3 minutos do Aeroporto do Porto (OPO)
11 minutos do Porto de Leixões
15 minutos do centro do Porto
7 minutos da Câmara Municipal da Maia
7 minutos do Centro Escolar da Maia
6 minutos do Maia Jardim
Comércios e serviços locais

Agenda já a sua visita!

A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negocio.

Viva o Sonho do Luxo Moderno em Milheirós

Imagine abrir a porta de sua nova casa e ser recebido por um hall espaçoso, onde linhas suaves e detalhes em madeira e vidro marcam o tom de elegância e exclusividade que segue cada passo seu.

A ampla sala de 47 m², com paredes de tons suaves e superfícies espelhadas, é o coração desta casa! Integrada à cozinha moderna em tons neutros, cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal para convívios ou momentos em família. Este piso inclui ainda uma lavandaria discreta e um WC de apoio.

Suba ao primeiro piso e encontre o verdadeiro refúgio:

A master suite de 27 m², com um elegante closet walk-in e um WC completo, abre-se para uma varanda privativa, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes para o jardim e a piscina.
Uma segunda suite bem desenhada oferece conforto e privacidade, enquanto os outros dois quartos, igualmente espaçosos, partilham um WC completo e uma varanda ampla para momentos de contemplação.

No piso térreo, passando as portas de vidro, o piso estende-se em direção ao jardim, onde a piscina privativa brilha como o centro de um cenário de natureza e design. O alpendre de 27 m² convida a refeições ao ar livre ou momentos de descontração em família.

Destaques adicionais:

- Garagem espaçosa com capacidade para dois carros, perfeita para organização e arrumação.
- Uma cave para criar um espaço privado, uma sala de jogos, um cinema, uma sala de brincar... são imensas as possibilidades!
- Piscina privativa de design moderno inserida no jardim exclusivo, que combina lazer e sofisticação.
- Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados para criar um ambiente de luxo e serenidade.
- Domótica de última geração integrada dentro e fora de casa
- Piso radiante em todas as divisões para quente e frio

Esta casa foi desenhada para proporcionar o máximo em conforto, funcionalidade e exclusividade. Cada detalhe reflete um estilo de vida sofisticado e moderno, transformando este imóvel no lar que sempre imaginou.

Venha visitar e descubra o que significa viver o verdadeiro luxo moderno.

O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas.

Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados.
#ref: 129932

Exclusividade em Águas Santas: O Seu Novo Refúgio entre a Cidade e a Tranquilidade

Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria | Gestão Exclusiva

Apresentamos este sofisticado T2 com 94 m², localizado num ponto estratégico de Águas Santas. Situado ao nível de um 4º andar com vistas desafogadas, este imóvel combina a robustez da construção tradicional com uma localização privilegiada que o coloca a minutos dos principais centros urbanos do Norte de Portugal.

Conetividade Global: O Mundo à Sua Porta
Viver aqui é ter o privilégio da mobilidade total. Seja para lazer ou negócios, as ligações são imbatíveis:

Acesso Direto às Autoestradas (A3 e A4): Conexão imediata aos principais eixos rodoviários do país. Chegue ao Centro do Porto ou ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro em poucos minutos.
Mobilidade Ferroviária: A escassos metros da Estação da Palmilheira, permitindo uma deslocação rápida, ecológica e sem trânsito para o Polo Universitário e o coração da cidade Invicta.

Conforto e Elegância Funcional
Este apartamento foi desenhado para quem valoriza o bem-estar e a praticidade:

Atmosfera Acolhedora: A sala de estar destaca-se pela sua lareira com recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para os dias de inverno.

Privacidade Superior: Com 2 Quartos espaçosos e 2 Casas de Banho, oferece o layout ideal para famílias ou para o mercado de arrendamento premium (estudantes de mestrado ou jovens profissionais).

Praticidade Moderna: Cozinha funcional com lavandaria independente, hall de entrada generoso e infraestrutura de Fibra Ótica de alta velocidade.

Acessibilidade Inclusiva: Edifício equipado com elevador, acessos para mobilidade reduzida, porta blindada e ventilação mecânica.

Localização e Potencial de Valorização
Inserido numa zona residencial consolidada e segura, o imóvel beneficia de uma rede completa de serviços (supermercados, ginásios, escolas e farmácias) à distância de uma curta caminhada. É um ativo de alta liquidez, com um potencial de valorização crescente devido à sua proximidade estratégica ao Porto.

Resumo Técnico:
Área Bruta; 126 m²
Tipologia: T2 (com 2 WC)
Andar: 4º (Excelente luminosidade natural)
Estado: Impecável conservação (Construção de 1997)
Destaques: Lareira, 2 casas de banho, acessibilidade total e localização ’hub’.

Um Convite à Exclusividade
Este imóvel está a ser promovido internacionalmente e, dada a sua relação qualidade/preço e localização estratégica, representa uma oportunidade de mercado excecional.

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Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto.

A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades esteja onde estiver.

Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis.

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Moradia de luxo T4 com piscina na Maia.

Localizada na Maia, em zona residencial tranquila. A moradia de arquitetura moderna, com 425m2 de área construída. E que se desenvolve da seguinte forma:
- Na cave encontramos uma Box ampla para 2 viaturas, Wc serviço, ginásio e amplo salão de festas com entrada independente para o exterior
- No rés-do-chão temos hall de entrada, sala comum com desnível e grande janelas que oferecem uma ótima luminosidade, Wc social, lavandaria, cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim de Inverno, e zona exterior encontramos o jardim com barbecue e piscina aquecida com deck a toda volta.
- No piso superior encontramos a zona privativa constituída por um quarto, 2 suítes e uma master suíte com closet e acesso a uma ampla varanda. Foi criado ainda no sotão um espaço amplo que neste momento funciona como um quarto adicional mas que pode ser utilizada para muitas outras utilidades.

Moradia de luxo onde se destacam as seguintes características .

. Espaços amplos, ótima luminosidade (nascente/poente)
. Soalho em madeira maciça
. Aquecimento central, aspiração central, alarme, vídeo vigilância e domotica.
. Piscina aquecida, jardim com churrasqueira.
. Salão de jogos e ginásio equipado.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a
desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Descubra este apartamento T3 situado no 7.º andar, em plena zona central da Maia, com metro, comércio, supermercados, farmácias e jardins a poucos passos.
Destaques do imóvel:
Possibilidade de converter em 2 suites + escritório
Garagem BOX ampla (2 carros + mota + arrumos)
Parcialmente mobilado com peças de elevada qualidade
Cozinha independente equipada + lavandaria
Prédio com 2 elevadores
Conforto e qualidade:
Acabamentos modernos e de nível superior
Cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Teka)
Aquecimento central eficiente
Tetos falsos com iluminação embutida
Pavimentos e materiais premium (Porcelanosa, Wicanders, Silestone)
Casas de banho com louças suspensas e design contemporâneo
Ideal para quem procura centralidade, conforto e qualidade num só espaço.
Para mais informações ou visita, entre em contacto!

Quinta aristocrática (Séc. XVIII) c/ capela | Jardim ao estilo barroco | Espaço p/ eventos cerimoniais.

A Quinta da Granja, localizada em Águas Santas, Maia, é uma propriedade histórica que remonta ao século XVIII. Originalmente concebida como uma casa de lavoura, destaca-se pela sua arquitetura típica da época, com elementos barrocos e neoclássicos. O conjunto arquitetónico inclui uma capela, jardins e várias edificações anexas, refletindo o estilo de vida rural e aristocrático da época. Este património está classificado como de interesse público e é frequentemente utilizado para eventos culturais e sociais.

A casa principal da Quinta da Granja é um edifício de traça clássica, com fachadas simétricas e telhados de duas águas. A distribuição das divisões faz-se em dois pisos com acessos independentes. No piso térreo estão dois quartos suítes apoiados por uma sala, hall de entrada e acesso direto aos jardins da quinta. No piso superior ficam as restantes divisões, desde uma cozinha tradicional, 4 salas, de refeições, de leitura, de música e uma simplesmente para se estar de forma relaxante e tranquila. Todos os restantes quartos também são eles suítes cuidadosamente decorados, proporcionando uma estadia imersiva na história e cultura da região.

Destaque para a capela barroca dedicada a São Domingos, situada no interior da propriedade, que foi adaptada em 1965 para servir à comunidade local, respondendo ao crescimento populacional da freguesia .

O jardim da quinta é outro ponto de interesse, apresentando buxo e japoneiras seculares, que conferem um ambiente sereno e tradicional ao espaço .

A Quinta da Granja funciona como uma unidade de turismo de habitação, oferecendo aos visitantes uma experiência que combina o charme histórico com o conforto moderno.

A Quinta da Granja continua a ser um espaço de história viva.

Moradia T4, com áreas generosas e bons acabamentos, garagem e jardim, numa localização privilegiada, em Barca, na Maia.

Esta moradia em excelente estado de conservação, edificada num terreno com 546m² e com 392m² de área, desenvolve-se em dois pisos e cave, ostenta áreas amplas em todas as divisões, inúmeros detalhes de conforto, jardim, garagem e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa zona servida de comércio e serviços, na Maia.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre coberto, que desvenda um hall largo que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir janelas em várias frentes. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho social e uma despensa espaçosa.

Acessível a partir de uma escada em madeira que parte da sala, podemos descobrir o piso superior da moradia, onde se encontram duas suites e dois quartos. Verdadeiros refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. As suites encerram em si casas de banho equipadas com lavatório com arrumação, cabine de duche num caso e banheira noutro.

No primeiro piso podemos encontrar mais uma casa de banho, equipada com banheira com resguardo, lavatório com arrumação e demais sanitários, pelo que a função de apoio aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Na cave na moradia, com comunicação para o jardim exterior, podemos encontrar mais uma ampla sala de estar e um escritório com muita luz natural.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira com recuperador de calor
- Termoacumulador
- Sistema de alarme
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto
- Arrecadação
- Lavandaria
- Garagem

Esta moradia está situado na Maia, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Zona Industrial ou Mandim), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular das Estradas Nacionais 14 e 107 e da A41.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica de Currais ou a Escola Profissional Novos Horizontes) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao Fórum da Maia e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Maia tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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ESTRATÉGICO CONJUNTO IMOBILIÁRIO | INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO - MAIA

Apresentamos esta singular propriedade situada na freguesia de Águas Santas.

Trata-se de uma oportunidade de investimento de alto valor no concelho da Maia, que combina a rentabilidade imediata de edificado existente com um elevado POTENCIAL de desenvolvimento construtivo em altura.

COMPOSIÇÃO DO INVESTIMENTO:
Moradia de Tipologia T4: Estado irrepreensível, pronta a habitar e disponível para entrada imediata (Devoluta).
Unidades de Rendimento: 4 moradias de tipologia T2, atualmente com contratos de arrendamento ativos.
Unidade Comercial: Estabelecimento comercial em plena exploração.
Terreno Urbano: Parcela com aproximadamente 2.450 m² e viabilidade construtiva para habitação multifamiliar.

UNIDADE PRINCIPAL (PRONTA A HABITAR):
Esta distinta moradia de tipologia T4 apresenta uma generosa área bruta de 373 m². A sua configuração oferece a possibilidade para uma prestigiada SEDE DE EMPRESA, representando um ativo estratégico para o mercado de arrendamento.

De construção sólida, o seu estado de conservação é absolutamente irrepreensível. A arquitetura distribui-se de forma fluida por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, onde o imóvel se afirma pela sua amplitude volumétrica e áreas generosas.

Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e escritório contíguo.
Logradouro exclusivo com estacionamento para 5 viaturas.
Potencial de Arrendamento Estimado: 1.500€ / mês.

PERFORMANCE FINANCEIRA ATUAL:
O conjunto gera um rendimento bruto mensal de 1.324,20€, assegurado por 5 unidades em exploração:
Unidades Residenciais (4 x T2): Rendimento acumulado de 874,20€.
Unidade Comercial: Rendimento de 450,00€.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO (DADOS TÉCNICOS):
Este projeto destaca-se pelas suas especificações técnicas privilegiadas para projetos imobiliários de escala:
Área de Construção Potencial: 2.450 m²
Índice de Utilização do Solo (IUS): 1,0
Cércea Permitida: 5 pisos (altura máxima de 18 metros).
Taxa de Impermeabilização: 80%.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:
A localização estratégica deste imóvel beneficia de uma conectividade ímpar na região:
Acessibilidade: Apenas 1 km do nó de acesso à autoestrada A4.
Mobilidade: A 15 minutos do centro da cidade do Porto.
Logística: A 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

NOTAS COMERCIAIS:
Alienação conjunta e indissociável das unidades.
Composto por dois artigos independentes (residencial e comercial).
Documentação em fase de regularização e atualização técnica das cadernetas prediais.

#ref: 744882

A oportunidade ideal!
Esta moradia destaca-se pela sua configuração versátil e funcional.

Localizada numa zona residencial tranquila, com bons acessos, proximidade a comércio local, serviços, escola, transportes e principais acessos rodoviários, facilitando o dia a dia e as deslocações, uma opção estratégica para quem procura habitação com espaço e funcionalidade.

Composta por 4 quartos, sendo um suite, sala e cozinha, distribui-se em áreas amplas, luminosas e bem organizadas, ideais para uma família numerosa.
Na cave da moradia, existe 1 escritório com luz natural, ampla lavandaria, um arrumo com pré-instalação de casa de banho, garagem espaçosa para 2 viaturas.

- Cozinha equipada;
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Recuperador de calor;
- Estores elétricos;
- Churrasqueira;
- Sala de Condomínio apta para atividades com copa e Wc;
- Jardim;
- Court de ténis;


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Moradia T4 junto ao Centro da Maia.
A 2 minutos do metro.
Incrível moradia T4 de quatro frentes, com 220m2, implantada num terreno com 1.110m2.
Remodelada recentemente.
Com jardim, logradouro, horta.
Equipada com ar-condicionado, aquecimento central, alarme.
Cozinha com copa.
Suite com closet.
Garagem fechada para quatro viaturas e anexos.
Deste imóvel faz parte uma loja comercial.

T4 Duplex na Maia Viva com Espaço de Moradia e Conforto de Apartamento

Se procura espaço, privacidade e qualidade de vida, este T4 duplex em Moreira da Maia é a escolha certa.

Localizado numa zona tranquila e familiar, junto ao Centro de Saúde, este imóvel combina áreas generosas, excelente luminosidade e uma organização pensada para o dia a dia de uma família moderna.

- O que torna este apartamento especial:
- 258m² de apartamento
- Tipologia T4 Duplex mais espaço, mais privacidade, mais conforto
- 4 quartos, incluindo uma suíte privada
- 4 casas de banho (2 completas + suíte + serviço) praticidade para toda a família
- Cozinha ampla, perfeita para refeições em família
- Sala espaçosa e luminosa ideal para convívio e momentos especiais
- Excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia
- Garagem fechada para 3 carros um verdadeiro luxo e cada vez mais valorizado

Localização que faz a diferença:

Zona calma, segura e com ambiente familiar
Comércio, serviços e transportes a poucos minutos
Proximidade de espaços verdes e centro hípico perfeito para quem valoriza natureza e bem-estar

Um estilo de vida completo:

Este duplex oferece a sensação de viver numa moradia, com áreas bem distribuídas e independência entre zonas, mas com toda a comodidade de um apartamento moderno e sem preocupações de manutenção exterior.

Espaço, luz, garagem para 3 carros e localização tranquila tudo o que os compradores procuram, num só imóvel.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento único.

Apartamento T3 com Varanda em Pedrouços Conforto e Localização de Excelência

Descubra este espaçoso apartamento T3 com varanda, situado em Pedrouços, numa localização verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos do Hospital de S. João e do Polo Universitário ideal para quem valoriza centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Inserido numa zona com excelente rede de transportes públicos, rodeado por comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia, beneficia ainda de rápidos acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, tornando a mobilidade simples e eficiente.

Espaço, Funcionalidade e Conforto
Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela distribuição equilibrada dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e prático, ideal tanto para famílias como para investimento.

A sala com acesso à varanda convida a momentos de lazer, enquanto a cozinha equipada e pronta a utilizar garante toda a conveniência desde o primeiro dia.

Pronto a Habitar

Parcialmente mobilado
Cozinha equipada
Ambientes luminosos e bem organizados

Mais Espaço para o Seu Dia a Dia

Arrumo no último piso do edifício, ideal para organização extra

Uma Localização que Faz a Diferença

Próximo ao Hospital de S. João
A poucos minutos do Polo Universitário
Excelentes acessos e transportes
Comércio e serviços nas proximidades

Ideal para Habitação ou Investimento
Uma oportunidade sólida, quer para viver com conforto numa zona central, quer para rentabilizar num dos locais mais procurados da área do Porto.


REF 101832. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Moradia T4 com 4 frentes em Águas Santas, Maia.

Imóvel composto por 4 pisos distribuídos da seguinte forma:
- Cave: Salão/Arrumos
- Rés-do-chão: Amplo Salão com várias divisões, duas varandas e wc de apoio;
- 1 º andar: Cozinha; duas salas (estar e comum c/ lareira); 2 quartos; + 1 quarto pequeno/escritório; 1 wc e uma despensa.
- Mansarda: 2 quartos com arrumos e wc c/ luz direta.

Garagem e jardim com árvores de fruta no exterior.

Paragem de autocarros a 180 metros.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

T3 com 3 frentes
2º andar sem elevador
totalmente remodelado
todas as divisões com varanda
excelente luminosidade
garagem individual
prédio com apenas 3 apartamentos
ótima localização

Oportunidade de adquirir um apartamento no moderno e prestigiado Green Valley, através de cedência de posição contratual.

Este empreendimento destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, acabamentos de elevada qualidade e localização estratégica junto à Rua D. Afonso Henriques - com fácil acesso à A3 e A4, numa zona tranquila mas bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes.

Pontos de interesse nas proximidades:

LIDL a 2 min
Apeadeiro da Palmilheira a 5 min
Hospital de São João a 10 min
Polo Universitário a 10 min
Unidade de Saúde a 5 min
O Green Valley é composto por dois edifícios, com um total de 54 apartamentos de tipologias T1 a T3. A fração em causa encontra-se em fase de construção, com condições vantajosas de aquisição nesta etapa.

Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com forte valorização futura.

(REVENDA)