20 Imóveis para com Certificação Energética B, Usado em Olhão

Moradia ampla e confortável com piscina e jardim maduro na primeira linha de uma urbanização tranquila. Perto das praias e do aeroporto de Faro. Belas vistas do campo em direção ao Oceano Atlântico.

Moradia de quatro quartos, bem conservada, virada a sul, com piscina aquecida, garagem dupla na cave e um lindo jardim mediterrânico de baixa manutenção.

Ocupa uma posição privilegiada na linha da frente desta urbanização tranquila, de modo que tem uma vantagem de vistas de campo aberto que se estendem em direção ao oceano. Recentemente pintada e renovada.

O rés do chão é composto por uma grande sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto com uma lareira a pellets e duas janelas duplas que abrem para a área da piscina e para o jardim, três quartos (um com casa de banho privativa), uma casa de banho partilhada familiar e uma casa de banho para hóspedes com WC e lavatório.

As grandes janelas francesas dão acesso a uma varanda com vista para o campo. Duas encantadoras áreas de refeições exteriores com churrascos embutidos, uma junto a um terraço coberto e área de piscina, e a outra no belo jardim mediterrânico com iluminação solar.

Localizada apenas a cinco minutos de carro da vila de Moncarapacho, da vila piscatória da Fusta e da cidade mercantil de Olhão, com os seus famosos mercados de produtos frescos e o serviço de ferryboat para as ilhas da Armona, Culatra e Farol. Rodeada de belas paisagens rurais.

Tem fácil acesso à autoestrada principal e à estrada nacional EN125 que a liga a Espanha de um lado e ao Barlavento Algarvio e Norte de Portugal do outro.

A Fuseta é uma vila piscatória com um mercado de peixe, carne e produtos frescos, abundância de restaurantes de qualidade, cafés, bares, praia local e um serviço de ferry para a Ilha da Armona local com os seus quilómetros de praias de areia dourada.

Situado no Parque Natural da Ria Farmosa, um local de repouso para aves migratórias.

Nas salinas da Fuseta, é possível observar flamingos, foguetes e uma variedade de outras aves.

Outras caraterísticas:
Ar condicionado em todos os quatro quartos.
Painéis solares com bomba de calor para água quente 24/7.
Janelas e portas em PVC com vidros duplos.
Pré-instalação para aquecimento de piso radiante.
Roupeiros embutidos.
WiFi de fibra.
Cozinha totalmente equipada com lavandaria e arrecadação.
Sala de piscina com todo o equipamento de piscina, bomba de calor e mais área de armazenamento.
Portões duplos, calçada completa com estacionamento para vários carros.

Apartamento em ótimo estado. Renovado recentemente e casa de banho renovada esse mês de março 2026. Encanamentos novos.
Muito luminoso e estimado.
Hall de entrada amplo, cozinha espaçosa, casa de banho, arrecadação, lavanderia, dois quartos, varanda bem espaçosa e com muito sol.
O apartamento tem sol o ano todo!
Condomínio acessível.
Quarto andar sem elevador.
Localização excelente, próximo a centros comerciais, farmácia, mercado e escolas.
Ponto de referência: rotunda do cubo.
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Pechão - Propriedade de Exceção com Terreno de 10 000m² - Oferta Exclusiva

Descubra uma oportunidade rara em Pechão: uma propriedade excecional que combina o charme do autêntico com o conforto moderno, ideal para investimento em arrendamento ou como residência principal. Aninhada no coração da campanha, esta moradia totalmente renovada oferece um estilo de vida idílico.

Composição da Propriedade:

Edifício Principal:
3 quartos espaçosos, incluindo uma suite.
Uma sala de estar luminosa para os seus momentos de lazer.
Uma cozinha totalmente equipada e independente, perfeita para arrendamentos sazonais.
Lavandaria e despensa práticas.
Equipamentos de alta qualidade: ar condicionado, VMC.

Dependências:
Um apartamento independente de 2 quartos com acesso separado.
Uma sala de estar luminosa e uma cozinha totalmente equipada e independente, ideal para hóspedes ou para gerar rendimentos adicionais.

Exteriores:
Um terreno arborizado de 9143 m² rico em árvores de fruto (laranjeiras, clementineiras, nespereiras) e uma parcela dedicada a uma horta.
Uma piscina aquecida de borda infinita para momentos de relaxamento.
Terraços mobilados para desfrutar do sol.
Um poço artesiano garantindo autonomia hídrica.

Principais Vantagens:
Elevado potencial de arrendamento graças aos dois edifícios independentes e às suas cozinhas equipadas.
Autonomia completa com o poço artesiano e a horta.
Qualidade de vida excecional: tranquilidade, natureza e proximidade de serviços.
Construção de qualidade: materiais nobres, acabamentos cuidados, isolamento reforçado.
Equipamentos de topo: piscina, jardim luxuriante, equipamentos modernos.

Pechão: Um Refúgio de Paz Perto de Tudo
Situada em Pechão, esta propriedade oferece a serenidade da vida rural, estando a poucos minutos das praias, comércio e serviços. Desfrute de um estilo de vida tranquilo e de um investimento rentável.

Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos já para agendar uma visita.

Descubra esta elegante moradia V4 situada numa zona tranquila nos arredores de Olhão, com acessos rápidos e diretos ao centro da cidade, às praias da Ria Formosa e ao Aeroporto Internacional de Faro.

Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o mar e a cidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização.

A moradia é composta por:

1 suíte espaçosa
3 quartos adicionais
2 casas de banho completas
Sala de estar ampla e luminosa
Sala de jantar
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria

No exterior, poderá desfrutar de:

Piscina exterior aquecida
Jardins cuidados
Zonas de lazer e refeições ao ar livre
Terraços com vista mar e cidade

A casa encontra-se totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar, ideal para residência permanente ou arrendamento de média/longa duração.

Características principais
Vista mar e cidade
Piscina aquecida
Ar condicionado
Excelente luminosidade natural
Áreas generosas
Zona calma e residencial
A poucos minutos de Olhão e do Aeroporto de Faro

Uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade no coração do Algarve.

Situado na prestigiada Urbanização Quinta João de Ourém, em Olhão, este espaçoso apartamento T3 destaca-se pela harmonia entre conforto, funcionalidade e luminosidade natural, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.
Localizado no primeiro piso de um edifício construído em 2008 e servido por elevador, o imóvel apresenta uma área generosa, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar.
A zona privada é composta por três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda, permitindo desfrutar de abundante luz natural e ventilação ao longo do dia. Um dos quartos integra casa de banho privativa (suite), oferecendo maior comodidade e privacidade, enquanto uma segunda casa de banho completa serve o restante apartamento.
A área social é marcada por uma sala de estar e jantar espaçosa, também com varanda e climatização, criando um ambiente confortável e acolhedor para momentos de convívio em família ou entre amigos.
A cozinha independente encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e inclui ainda uma prática despensa, proporcionando espaço adicional para arrumação e organização no quotidiano.
Entre as características que reforçam o conforto da habitação destacam-se vidros duplos, caixilharia em alumínio e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico, bem como maior comodidade.
O apartamento beneficia de excelente exposição solar nascente-poente, permitindo que a luz natural acompanhe os diferentes espaços ao longo de todo o dia.
A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem, acrescentando praticidade ao dia a dia.
Inserido numa zona residencial tranquila e prestigiada, mas próxima de comércio, serviços e acessos principais. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida em Olhão.

Elegante moradia V6 + 2 que combina conforto e privacidade, composta por rés-do chão e cave + anexo.

No rés-do-chão é recebido por um hall de entrada que conduz a uma sala de estar e jantar em conceito open-space, proporcionando um ambiente acolhedor e integrado.
A cozinha está totalmente equipada e adjacente a uma ampla lavandaria e despensa.

Neste piso, encontram-se 4 quartos, todos com casa de banho privativa (em suite) e closets, adicionalmente, há 1 casa de banho social para maior comodidade.

A área de estar interior possui acesso direto ao exterior e pode ser utilizada tanto fechada como aberta, ideal para diferentes estações do ano.

A cave da moradia é um espaço multifuncional, contendo uma kitchenette, um pequeno escritório, uma zona de arrumos e uma casa de banho.
O espaço restante pode ser adaptado conforme as necessidades dos moradores, seja como sala de cinema, sala de jogos ou quartos adicionais.

O anexo, com entrada independente, complementa a propriedade com uma sala de estar e jantar, uma cozinha equipada, dois quartos (um deles em suite) e uma casa de banho adicional. Este espaço é perfeito para hóspedes ou como residência secundária.

O exterior da propriedade é totalmente calcetado e rodeado por um jardim.
Os amplos terraços, tanto cobertos quanto descobertos, zona de barbecue e piscina de água salgada, oferecendo diversas áreas de lazer e relaxamento.

A propriedade inclui ainda uma garagem com capacidade para até seis carros.
A moradia está totalmente murada e cercada por cedros, garantindo total privacidade


Localização privilegiada, situada numa zona tranquila, esta moradia oferece um ambiente sereno e reservado, sem deixar de estar próxima das comodidades e serviços de Olhão e Faro.

Moradia com excelente localização próximo a Hipermercados e Marina de Olhão. Composta de 4 Quartos dos quais 1 em Suite e 3 WC’s no total, Lavandaria, Escritório, Cozinha totalmente equipada com outra cozinha de apoio e fumeiro, Bem como Barbecue. Ampla Sala de estar no 1º Andar com acesso a cobertura e vista da Ria Formosa. Imóvel com piscina e 7 anexos no terreno com rentabilidade mensal acima dos 4000€/mês. Entradas com 2 portais automáticos independentes para zona privada da casa e dos anexos.

EXCLUSIVO
Moradia semi-nova com Alma e Grande Potencial de Valorização

- Construída em 2024 de raiz, esta moradia com:
- Dois quartos , (um em suite)
- 2 casas de banho com poliban
- Closet num dos quartos e um bom roupeiro embutido no outro.
- Vidros duplos com corte térmico,
- Estores elétricos
- Isolamento térmico pelo exterior
- Ar condicionado
- Cozinha equipada
- Piso radiante em toda a casa
- Tetos falsos com iluminação em spots de Leds
- Video porteiro
- Pátio
- Excelente terraço na cobertura com Lounge e Jacuzzi
- Painel fotovoltaico
- Lugar de estacionamento
- Zona calma, a menos de um minuto da EN125, Aldi e todos serviços.
- Vendido com o recheio ( mobílias e equipamentos de 2024/2025)

Com a sua excelente localização, area e capacidade de expansão, esta moradia geminada em Olhão é uma ótima oportunidade para quem procura um lar confortável e acolhedor numa zona tranquila.

Não deixe escapar esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.
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Procura o espaço certo para abrir o seu próprio negócio?

Apresentamos esta loja com 113 m², situada no centro de Olhão, numa das ruas mais movimentadas da cidade.

O espaço é amplo e luminoso, com várias janelas e grande potencial para diferentes tipos de negócios: escritório, comércio, restauração ou serviços.

A localização é privilegiada a poucos minutos do cais de embarque para as ilhas, perto de residências, escritórios e todo o tipo de comércio.

Será vendido vazio, permitindo remodelar e adaptar ao seu gosto.

Destaques:

113 m² de área útil

Excelente visibilidade e luz natural

Localização central e de elevado movimento

A 5 minutos da zona ribeirinha

Ideal para diversas atividades comerciais

Não perca esta oportunidade de investir no coração de Olhão e dar vida ao seu próximo projeto!

Vivenda V3 de excelência com piscina em Fuseta



Moradia T3 com a máxima qualidade, conforto e piscina no centro da Fuseta.



A concluir em 2023 com as seguintes especificações: piso radiante a água quente em toda a casa, painéis solares, ar condicionado inset, piscina, terraços com vista para o mar, equipamentos e acessórios de alta qualidade. Cozinha totalmente equipada e integrada com forno Zanussi, placa cerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico/congelador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.



A moradia está ligada à água da rede, esgotos e eletricidade. Internet fibra ótica disponível.

Estacionamento privado.



Excelente preço versus investimento/ qualidade.

Apartamento T3 no último andar
com Vista Mar Panorâmica - Village Marina, Olhão

Viva a exclusividade frente à Ria Formosa.

Situado no 4º e último andar de um edifício prestigiado na Village Marina, este excecional Apartamento de cobertura em frente ao mar com piscina é uma oportunidade rara no mercado.

Logo à entrada, será cativado por uma vista mágica de 180° que abrange a Ria Formosa, as salinas, o oceano a perder de vista, bem como o novo parque e a sua praia de areia.

Um espaço de vida luminoso e espaçoso:
O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de uma ampla sala de estar banhada por luz natural. Graças às suas grandes portas de correr em vidro, a área de lazer abre-se para um grande terraço privado, ideal para admirar pores do sol inesquecíveis sobre o parque e o mar.

Zona de descanso:
3 quartos espaçosos (T3), incluindo uma suíte principal com uma vista incrível para o oceano.
Uma segunda casa de banho partilhada pelos restantes quartos, além de um lavabo social no corredor.

Comodidades de luxo:
O terraço comum no topo do edifício oferece uma área espetacular para relaxar. Aqui, poderá desfrutar de uma fantástica piscina com chuveiros, oferecendo, sem dúvida, a melhor vista que se pode imaginar sobre a costa.

Uma localização privilegiada:
A marina, recentemente renovada, convida a passeios deslumbrantes à beira-mar. Está idealmente localizado:
A apenas 5 minutos a pé do famoso Mercado de Olhão, reputado pelo peixe fresco, carnes e produtos locais.
Próximo de inúmeros restaurantes de qualidade e de um hotel de luxo.
A cerca de 10 minutos a pé do centro histórico pitoresco.

Características principais:
Área construída: 145 m² (118 m² úteis).
3 quartos / 3 casas de banho.
Orientação Sul, garantindo uma luminosidade ideal.
Edifício de 2011 com elevador.
Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Não perca esta oportunidade única de possuir uma joia no coração do Algarve.
Reserve a sua visita hoje mesmo!

Fantástico T2 com Vista Mar e Grande Terraço - Fuseta, junto à Ria Formosa

Descrição:

Descubra este magnífico apartamento T2, idealmente localizado na encantadora vila da Fuseta. Aliando conforto e luminosidade, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar Nascente/Poente, garantindo luz natural durante todo o dia.

Destaques do imóvel:
Área de Descanso: Dois quartos espaçosos, incluindo uma excelente suite para maior privacidade.
Luminosidade: Sala ampla e muito iluminada com acesso ao exterior.
Exterior Excecional: Um grande terraço com vista mar, perfeito para refeições ao ar livre e para desfrutar do clima do Algarve.
Localização Premium: Situado a poucos passos da Ria Formosa e da praia da Fuseta. Desfrute da proximidade imediata de comércio, restaurantes típicos e do cais de embarque para a ilha da Fuseta.

Este apartamento é uma oportunidade rara, seja para habitação própria, secundária ou para investimento.

Moradia geminada nova, em Pechão Olhão

No coração do Algarve, em Pechão, Olhão, encontra-se esta nova moradia geminada, um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Situada em uma zona calma e rodeada pela beleza natural da serra, esta casa foi projetada para quem procura um estilo de vida sereno, mas sem abrir mão de sofisticação e funcionalidade.

Ao entrar, somos imediatamente recebidos por uma sensação de amplitude e luz. A moradia conta com duas suites espaçosas, cada uma oferecendo um ambiente de descanso exclusivo e privado. A suite principal, com um walk-in closet que parece pensado para quem valoriza o espaço e a organização, é um convite ao relaxamento. A decoração moderna, mas acolhedora, reflete a qualidade dos acabamentos e a atenção ao detalhe.

A zona social, ampla e fluida, integra-se perfeitamente com o exterior, permitindo uma transição harmoniosa entre o interior da casa e os espaços ao ar livre. A piscina privativa é o ponto de encontro para momentos de lazer e descontração, enquanto o barbecue é ideal para refeições ao ar livre, aproveitando a vista desafogada para a serra.

Para além de todas as comodidades, oferece ainda uma cave bastante espaçosa com 60m2. O ambiente calmo e a proximidade com a natureza tornam este lar o local ideal para recarregar energias.

Com todas as comodidades de Olhão a poucos minutos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade das melhores praias e centros urbanos da região.

Marque já a sua visita.

Inserido na Urbanização Marina Village, em pleno coração de Olhão, este apartamento T2 ocupa uma posição privilegiada com acesso privilegiado à marina e a Ria Formosa bem como aos restaurantes e mercados de Olhão numa das paisagens mais icónicas do Algarve.

Com áreas generosas e uma distribuição pensada para quem valoriza o espaço e a luz, o apartamento destaca-se pela sala comum de grande dimensão, integrada em open space com uma cozinha equipada com ilha central num convite à convivência e ao bem-estar quotidiano.

Dispõe de dois quartos e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade para residência permanente ou uso como segunda habitação.

O edifício conta com piscina no terraço, com enquadramento único sobre a ria, um privilégio raro nesta localização.

A poucos passos do centro histórico de Olhão, do mercado, dos acessos às ilhas da Ria Formosa e de todos os serviços essenciais.

Uma oportunidade real, numa localização sem igual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa ou Moradia V4 em Olhão, Algarve, Portugal,



Casa ou Moradia V4 em Olhão, Algarve, Portugal,Uma urbanização moderna de moradias em banda numa freguesia tranquila da cidade de Olhão.Fantásticas moradias na fase de acabamento, construídas com uma alta qualidade e com os materiais e técnicas mais avançados do mercado.Todo foi pensado para ser uma habitação prática para o seu uso e conforto diário. O isolamentos térmicos e acústicos são com uma grande eficiência.Cada propriedade encontra-se distribuída em dois pisos:No rés-chão tem:Uma grande sala de estar com Lareira.Um quarto com acesso ao logradouroUma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Zanuzzi.WC Uma arrecadação e lavandariaParqueamento para um carro no exteriorNo 1º andar encontra:Três quartos, sendo um em suiteUma casa de banhoDuas varandasNa cobertura tem um terraço caso queira desfrutar do sol do Algarve.Características:Pré-instalação de Ar condicionadoDomóticaPiso flutuante com aquecimentoEstores eléctricos com isolamento térmico e acústicoPainel solar ara aquecimento de águaLoiças sanitárias suspensasTetos com focos de luz LEDLareira com recuperador de calorPara mais informações e/ou agendar visita, não hesite em nos contactar,

Espaço comercial de 113m² à venda em Olhão, localizado no centro, numa das ruas principais da cidade.

Este imóvel encontra-se numa rua bastante movimentada o que oferece grande visibilidade para o seu potencial negócio.

Muito próximo da avenida principal e a 5 minutos a pé da zona ribeirinha é ideal para escritório, comércio, restauração ou outras atividades.

Anteriormente foi uma loja de usados e uma padaria, o imóvel será vendido vazio.

O imóvel precisa de remodelações, o que faz com que possa personalizar ao seu gosto. Tem 5 portas grandes que pode substituí-las por janelas/portas de vidro e desta forma dar muita luminosidade ao espaço.

Localizada numa rua de fácil acesso e fácil estacionamento.

VALOR NEGOCIÁVEL.

O valor pode ser negociado até ir de acordo com as necessidades/interesses de ambas as partes.

Não perca a oportunidade de poder iniciar o seu negócio. Agende já a sua visita com a 360°Properties.

Apartamento T1+1 em urbanização de luxo, frente à Ria Formosa em Olhão
Inserido na prestigiada Urbanização Marina Village, em primeira linha sobre a maravilhosa Ria Formosa, este apartamento de dois quartos combina conforto, requinte e uma localização verdadeiramente privilegiada.
Com 92,55 m², o apartamento foi concebido para quem valoriza a qualidade de vida e a exclusividade. O destaque vai para o terraço espaçoso, de onde se desfruta de uma vista desafogada e deslumbrante sobre a Ria Formosa uma das mais belas e protegidas paisagens naturais do litoral português.

Uma oportunidade distinta para habitação própria ou investimento, numa urbanização de referência que alia o ambiente sereno da natureza à proximidade do centro de Olhão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Um refúgio com vista para o mar, onde o tempo desacelera.

Entre o azul sereno do oceano e os tons dourados da paisagem algarvia, ergue-se esta moradia singular. Localizada a apenas cinco quilómetros da encantadora cidade de Olhão, é o equilíbrio perfeito entre o campo e o mar, entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana. Aqui, o conforto moderno alia-se à natureza num cenário de silêncio e beleza.

A casa situa-se em Pechão, uma aldeia pacata entre Olhão e Faro, onde a vida ainda corre devagar. A poucos minutos de carro, encontra-se tudo o que precisa desde as praias da Ria Formosa até ao aeroporto internacional, passando por escolas, supermercados, mercados locais e restaurantes tradicionais.

Num terreno generoso com mais de 6.000 m², totalmente vedado para garantir privacidade, esta propriedade oferece amplos espaços exteriores: um jardim mediterrânico cuidadosamente tratado, um pomar repleto de frutos da estação, e uma piscina com zona de lounge perfeita para os dias de verão. Há também uma cozinha de verão e um bar exterior, convidando a refeições longas e descontraídas com amigos e família.

A moradia, com uma área de construção de 280 m², está distribuída por dois pisos. São quatro quartos ao todo, três deles em suíte, além de um escritório luminoso, ideal para quem deseja trabalhar a partir de casa, rodeado de paz. As grandes janelas deixam entrar a luz e revelam vistas amplas sobre o mar e a envolvência natural. A exposição solar a sul garante luminosidade e aquecimento naturais durante todo o dia.

No que toca à eficiência energética, esta casa não deixa nada ao acaso. Equipamentos sustentáveis como painéis fotovoltaicos (com produção de 4KW), painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e uma bomba de calor para o aquecimento central tornam a vida aqui não só confortável, mas também amiga do ambiente. O abastecimento de água é feito por furo, com ligação à rede pública como alternativa, o que garante uma autossuficiência rara.

No interior, o ambiente é acolhedor. A casa está em excelente estado, com acabamentos modernos e detalhes que proporcionam verdadeiro conforto: lareira, aquecimento central, ar condicionado e uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente.
Com garagem fechada, carport e espaço generoso para estacionamento, esta moradia foi pensada tanto para a vida quotidiana como para os momentos de lazer.

Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou mesmo um investimento sólido numa zona em constante valorização, esta propriedade no coração do Algarve é uma oportunidade rara. Uma casa onde pode viver ao ritmo da natureza, sem abdicar da modernidade. Um lugar para estar e permanecer.

Venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Deslumbrante moradia de grandes dimensões no coração de Olhão

Esta ampla moradia em banda, localizada na vibrante zona da baixa de Olhão, foi meticulosamente remodelada de acordo com os mais elevados padrões. Com materiais de alta qualidade, preserva o encanto original da propriedade, apresentando pormenores elegantes, como tectos altos e azulejos antigos cuidadosamente restaurados ou reproduzidos.

A propriedade oferece opções de vida versáteis: pode servir como uma espaçosa casa de família com quatro quartos, duas salas de estar, duas cozinhas e duas casas de banho, ou pode ser dividida em dois apartamentos separados com dois quartos, cada um com a sua própria sala de estar, cozinha, casa de banho e dois quartos duplos. A moradia tem duas entradas separadas e uma terceira que conduz a um terraço no telhado maior do que a média com uma torre de vigia encantadora (Mirador). A partir deste ponto de vista, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre os telhados e o oceano nas proximidades.

Banhada em luz natural pelas grandes janelas de vidro duplo e adornada com tectos altos, esta casa é ao mesmo tempo arejada e convidativa. Pode ser utilizada como uma grande residência familiar ou como uma propriedade de investimento. Os actuais proprietários utilizaram-na com sucesso para alugueres turísticos, gerando um rendimento anual substancial e recebendo elevadas classificações de clientes online, uma oportunidade lucrativa que pode ser continuada pelo novo proprietário.

Estrategicamente localizada a uma curta distância a pé do mercado de produtos frescos, de bares populares e de restaurantes de topo conhecidos pelo seu marisco, bem como do serviço de ferry para as ilhas da Armona, Culatra e Farol - cada ilha apresenta quilómetros de praias de areia dourada, bares animados e opções de restauração requintadas. A estação de comboios também é facilmente acessível e o aeroporto fica apenas a vinte minutos de carro, com acesso conveniente a todas as principais estradas.

Actualizações recentes:

O edifício foi objeto de uma reabilitação profunda, com melhorias significativas nos sistemas técnicos e nos materiais, melhorando o desempenho energético global e oferecendo conforto térmico e acústico.

Janelas: Todas as janelas foram substituídas por caixilharias térmicas de alto desempenho, feitas à medida pelo Mestre Raposa. A maioria dos caixilhos é de madeira maciça, complementada por uma porta de correr em PVC no piso superior. As caixilharias incorporam perfis SALAMANDER Brügmann (originários da Alemanha) com vidros duplos de baixa emissividade (Low-E), proporcionando:

Reduzida transmissão térmica (Uw)
Excelente estanquidade ao ar
Controlo dos ganhos solares no verão e minimização das perdas de calor no inverno
Notável isolamento acústico
Paredes exteriores: As paredes tradicionais de alvenaria de pedra espessa, típicas da construção original dos anos 20, oferecem:

Elevada inércia térmica para estabilizar as temperaturas interiores
Atenuação dos picos térmicos diurnos e noturnos
Isolamento acústico natural
Redução das necessidades energéticas de ar condicionado
Os azulejos originais das paredes exteriores foram removidos e reinstalados após a aplicação do isolamento.

Rés do chão e zonas húmidas: Os painéis Schlüter-KERDI-BOARD, compostos por um núcleo de poliestireno extrudido (XPS), foram integrados para servir de suporte robusto para revestimentos, isolamento térmico e barreira de vapor. As principais caraterísticas incluem:
Condutividade térmica (λ): 0,035 W/mK (DIN EN 12667), classificando o material como isolante de alto desempenho.
Função de barreira ao vapor, que limita a transferência de humidade e calor.
Impermeabilidade total à água, impedindo a infiltração e a degradação do material.
Estabilidade dimensional, garantindo a continuidade da envolvente do edifício.
A instalação destes painéis melhora significativamente o desempenho hidrotérmico das paredes interiores, nomeadamente em zonas húmidas, contribuindo para a durabilidade do edifício e para o conforto térmico.

Terraços e Áreas Exteriores: Todos os terraços e espaços exteriores acessíveis são revestidos com azulejos tradicionais de Santa Catarina, aplicados sobre um sistema de impermeabilização adequado. Este revestimento proporciona:

Elevada inércia térmica da envolvente horizontal
Redução dos ganhos de calor excessivos
Melhoria do desempenho térmico passivo num clima mediterrânico
Controlo climático: O edifício está equipado com unidades de ar condicionado reversíveis (bombas de calor ar-ar) em todos os quartos e áreas de estar/cozinha, oferecendo:

Aquecimento eficiente no inverno
Arrefecimento durante o verão
Elevada eficiência sazonal
Menor consumo de energia primária associado ao ar condicionado
Água quente: Um sistema solar térmico, com painéis instalados no telhado e um sistema de armazenamento designado, garante a disponibilidade de água quente.

A alvenaria, a cantaria e os elementos estruturais foram cuidadosamente preservados e restaurados, mantendo a massa térmica original do edifício. O revestimento exterior em cerâmica foi restaurado e reinstalado em 2020, garantindo a proteção da envolvente do edifício.

O interior apresenta azulejos hidráulicos artesanais, um material durável conhecido pela sua excelente capacidade de acumulação térmica e contribuição para a estabilidade térmica interior.

Resumo: Esta propriedade integra na perfeição paredes de pedra espessas, painéis isolantes Schlüter-KERDI-BOARD (λ = 0,035 W/mK), caixilharias de alto desempenho, sistemas de ar condicionado eficientes e energia solar para a produção de água quente.