16 Imóveis para com Certificação Energética F, Usado em Olhão

Viver no 8º andar não é apenas uma questão de altura; é uma questão de perspetiva. Situada numa das principais e mais vibrantes avenidas de Olhão, esta deslumbrante Penthouse para arrendamento oferece o privilégio raro de dominar a cidade, com o azul do mar e da Ria Formosa como pano de fundo diário.

Espaços de Vida Banhados por Luz
Com 86 m² de área útil inteligentemente distribuída, o interior é um convite ao conforto. O apartamento dispõe de uma sala de estar acolhedora e uma sala de convívio adicional, mas o verdadeiro ’ex-libris’ interior é a majestosa sala de jantar em marquise fechada. Sob um elegante teto em madeira e ladeada por clássicos azulejos portugueses, este espaço com paredes de vidro permite refeições luminosas em qualquer estação do ano, com a cidade a seus pés.
A cozinha, de linhas modernas e imaculadamente brancas, está totalmente equipada e flui perfeitamente para uma zona de lavandaria e arrumos, garantindo que o lado prático da vida é tratado com o máximo rigor.

Conforto Privado
A zona íntima é composta por dois quartos espaçosos, ricos em arrumação, luz natural e equipados com ar condicionado para máximo conforto térmico. O apartamento é servido por duas casas de banho, destacando-se uma delas pela sua profunda e moderna remodelação, apresentando um elegante walk-in shower revestido a tons de areia.

O Paraíso ao Ar Livre
Lá fora, a magia acontece. Os terraços panorâmicos circundam a penthouse, oferecendo uma área exterior colossal, raríssima de encontrar num apartamento citadino. Conta com uma zona de barbecue dedicada, perfeita para receber amigos nos longos serões de verão, espaços de arrumação extra e a liberdade total de criar vários ambientes de lounge ao ar livre com vistas ininterruptas.
Servido por elevador e com tudo à porta, este é o refúgio perfeito para quem procura arrendar não apenas uma casa, mas um estilo de vida de topo no Algarve.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Quinta agrícola com moradia habitável de tipologia T2, área total do terreno 55880 m2, localizada na periferia de Olhão.
O acesso é efetuado por estrada alcatroada, luz e água da rede e também possui um furo artesiano com nora e existem variadas árvores de fruto.
Todo o terreno apresenta uma geografia plana.
Esta magnifica Quinta oferece uma ampla variedade de opções que vão desde o uso particular, criação de um alojamento virado para o agroturismo, implementação de área comercial de comercio e serviços ou ainda para construção de moradias dentro de um projeto imobiliário de grande envergadura.
Contate-nos para agendar a sua vista e poderá verificar as grandes potencialidades que esta quinta lhe pode oferecer.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

O Coração da Fuseta: Alma Tradicional, Elegância Moderna e a Mágica Açoteia

Localizada numa das ruas mais central e carismática da Fuseta, no epicentro desta pitoresca vila piscatória, ergue-se uma propriedade que captura a verdadeira essência do Algarve. Esta moradia V2 é uma celebração da arquitetura vernácula, meticulosamente restaurada para oferecer luxo moderno, enquanto honra a traça original que define a herança da região.

Um Santuário de Autenticidade
Entrar nesta casa é como descobrir um oásis de calma no meio da vibrante vida da vila. A renovação foi executada com um profundo respeito pela história do edifício. Os interiores encontram-se elegantemente decorados, permitindo que as paredes robustas, o layout tradicional e os detalhes arquitetónicos contem a sua história, enquanto o mobiliário curado e as texturas suaves adicionam uma camada de sofisticação contemporânea.

Conforto em Cada Recanto
A casa foi desenhada a pensar na privacidade e no conforto absoluto, dispondo de duas suites espaçosas. Cada quarto é um retiro privado, completo com a sua própria casa de banho, oferecendo a configuração perfeita para receber família ou amigos sem comprometer o espaço pessoal. As áreas de convívio são fluídas e acolhedoras, promovendo uma sensação de união e bem-estar.

O Estilo de Vida da Açoteia
A joia da coroa desta propriedade é a sua tradicional açoteia algarvia. Este espaço exterior elevado é o seu camarote privado para a vida da vila. É o cenário idílico para o café da manhã sob o sol, um jantar al fresco nas noites quentes de verão, ou simplesmente para absorver a luz única da Ria Formosa e o ritmo tranquilo do Sul.

Localização Inigualável
Viver aqui significa ter a cultura, o comércio e a alma da Fuseta à sua porta. Está a poucos passos do mercado de frescos, dos melhores cafés locais e do cais de embarque para as ilhas. É uma posição privilegiada onde o carro é desnecessário e o estilo de vida da vila pode ser aproveitado na sua plenitude.

Mais do que uma casa, esta é uma peça de história da Fuseta, polida até à perfeição para o comprador exigente.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel

Apresentamos esta encantadora propriedade situada numa zona tranquila próxima de Moncarapacho, ideal para quem procura viver com qualidade de vida no Algarve e, ao mesmo tempo, tirar partido de um excelente potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por duas unidades independentes um T1 e um T2 permitindo habitar numa das casas e rentabilizar a outra, seja para arrendamento tradicional ou alojamento local.

A primeira unidade, um acolhedor T1, oferece uma cozinha em open space com a sala, criando um ambiente moderno e funcional. Dispõe ainda de um quarto e uma casa de banho, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia. À entrada da casa encontra-se uma agradável terraço virado a sul, perfeito para aproveitar o clima ameno do Algarve, seja para refeições ao ar livre ou momentos de descontração.

A segunda unidade corresponde a um T2, onde a porta principal conduz diretamente à cozinha. Segue-se uma casa de banho com chuveiro e, logo ao lado, um dos quartos. Descendo três degraus, chegamos a uma sala ampla e luminosa, com janelas que deixam entrar bastante luz natural e acesso direto ao quintal. Um pouco mais abaixo, encontramos uma divisão adicional que pode funcionar como segundo quarto, escritório ou sala multifuncional, também com acesso direto ao exterior, oferecendo maior privacidade e versatilidade.

No exterior, a propriedade dispõe ainda de uma arrecadação de grandes dimensões, ideal para arrumação, oficina ou para dar apoio às necessidades diárias. Conta também com uma zona verde, perfeita para pequenos jardins, horta ou área de lazer. Através das escadas exteriores, acedemos ao rooftop, um verdadeiro destaque desta propriedade, onde é possível desfrutar da vista mar e dos fins de tarde e apreciar o pôr do sol único do Algarve.
A propriedade oferece ainda espaço de estacionamento de fácil acesso, garantindo comodidade no dia a dia.
Com uma combinação perfeita de tranquilidade, funcionalidade e excelente potencial de rendimento, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura investir ou viver numa das zonas mais autênticas e agradáveis do Algarve.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Moradia T2 - Baixa de Olhão.

Descubra esta encantadora moradia totalmente térrea, situada no coração da cidade de Olhão, a escassos 5 minutos a pé da zona ribeirinha, dos icônicos mercados, da marina e dos melhores restaurantes locais.

Inserida numa rua tranquila composta apenas por moradias típicas da arquitetura cubista olhanense, esta propriedade destaca-se pelo excelente potencial de renovação, pelas ótimas áreas interiores e pela luz natural de que beneficia.

No interior, encontrará:
- 1 Sala e Cozinha em open space
- 2 Quartos amplos e luminosos
- 1 Casa de banho com duche
- 1 Despensa
- Logradouro
- Terraço amplo

O terraço espaçoso é o lugar ideal para desfrutar dos ensolarados dias algarvios, onde poderá instalar uma pérgola, uma zona de BBQ e até um jacuzzi ou pequena piscina o cenário perfeito para momentos de convívio e lazer.

Esta moradia possui ainda dois acessos independentes, o que oferece a possibilidade de a dividir em duas habitações, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilização.

Seja para habitação permanente ou para investimento, esta é uma oportunidade única!

Entre em contacto e marque já a sua visita!

Apartamento T3 usado localizado em plena avenida, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Esta moradia com 6 quartos, foi das primeiras casas a ser construída na Ilha da Armona no distrito de Olhão.
Com características tradicionais das casas Algarvias, onde se podem realçar os típicos azulejos.
Situada a cerca de 180 metros do cais de desembarque. Esta moradia ocupa um terreno de 171,00m2, tem a área encerrada de 122,75 m2 e ainda possui um quintal com 48,30 m2. A casa é composta por sala e casa de jantar conjunta, cozinha equipada com uma diversidade de utensílios (combinado, fogão, máquinas de lavar e micro-ondas), e duas casas de banho, ambas com duche, água canalizada e depósito de água.
Estando localizada no centro da ilha, esta casa privilegia a sossego da ilha por não estar em zona de grandes aglomerados, mas por estar numa zona pacata, isolada das outras habitações (por um espaço de cerca de 5 metros para lá do próprio muro) e simultaneamente afastada 22 metros da passadeira principal, longe da movimentação das pessoas, o que garante segurança e silencio.
A casa é vendida pronta a habitar com todos o mobiliário.
Marque já a sua visita, e venha conhecer presencialmente esta acolhedora casa, onde poderá adquirir um imóvel para disfrutar de umas ferias únicas, ou para fazer um investimento de futuro, com rentabilidade segura.

Terreno com cerca de 5,5 ha, com casa de tipologia T2 que se encontra habitável.
Situado na freguesia de Pechão, a cerca de 8 minutos de carro até aos mercados tradicionais de Olhão. O terreno composto de terra de semear, vinha, tanque e furo.
Excelentes acessos e proximidade á EN125.
Ótima propriedade para agricultura.

Moradia T3 com vista mar

Moradia T3 com vista mar, terraço rooftop e garagem - Olhão

Localizada num ambiente tranquilo e muito procurado, a apenas 5 minutos da Praia dos Cavacos e 10 minutos do centro de Olhão, esta encantadora moradia térrea combina conforto, luminosidade e qualidade de vida.

Destaques do imóvel :
Amplo terraço no topo com vista mar desafogada
Exposição sudoeste ideal para pôr do sol
Moradia luminosa com boas áreas
Garagem + estacionamento exterior
Ar condicionado em toda a casa

Descrição :

Ao entrar, encontra um agradável espaço em open space com sala de estar e sala de jantar, com excelente luz natural. A moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias.
Exterior :

Desfrute de vários espaços exteriores :
Jardim privativo
Grande terraço rooftop com vista mar
Ambiente calmo e com boa privacidade

Posicionada entre Olhão e Fuzeta, a sul da EN125, e a aproximadamente 200m da Ria Formosa, encontramos esta moradia de 1970, com 94,4 m² de área Urbana construída.

Tem vários compartimentos que se dividem pela casa, num total de 3 quartos, casa de banho, cozinha e duas salas de estar, com duas entradas diferentes, a Sul e a Norte.

A casa encontra-se implantada num terreno com 8.040 m², com diversas árvores de fruto, antiga horta e nora, com bastante água e um tanque, que servia para rega, há alguns tempos atrás.
No exterior existem ainda algumas construções anexas e dependentes da casa principal, destinadas a arrumações de alfaias agrícolas.

No pequeno terraço na cobertura, voltado a Sul, temos acesso a vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa até à Ilha da Armona, e Praia dos Cavacos.

Esta moradia encontra-se muito bem localizada e implantada no terreno, a 2km da Praia dos Cavacos e 6km da Ilha da Fuzeta.

Não perca esta oportunidade única e venha conhecer este imóvel com a 360° Properties.

Moradia Geminada Mobiliada na Fuseta, Moncarapacho

Localizada na pitoresca vila da Fuseta, esta encantadora moradia geminada oferece conforto e funcionalidade. Com uma área de 100 m², a propriedade está pronta a habitar e dispõe de mobiliário de bom gosto que complementa cada espaço. A moradia é ideal para quem procura um refúgio tranquilo próximo do mar, combinando design moderno e conforto.

A casa é composta por dois amplos quartos, garantindo espaço e privacidade. A sala de estar e de jantar são bem iluminadas graças às janelas em vidro duplo, que proporcionam excelente eficiência energética e isolamento acústico. Os acabamentos de qualidade refletem um investimento pensado para o bem-estar.

Os futuros proprietários poderão também desfrutar da proximidade das belas praias da região e da tradicional cultura local. Na Fuseta encontrará a serenidade do Algarve, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel especial, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado.

Procura um espaço acolhedor para desenvolver a sua atividade profissional no coração de Olhão?

Disponível para arrendamento espaço partilhado ideal para consultório, terapias, coaching, massagens, ioga ou atividades similares.

O espaço é composto por:

Salas interligadas no rés-do-chão, ideais para atendimento ou sessões

Ambiente profissional, tranquilo e acolhedor

Localização: Baixa histórica de Olhão
Excelente acesso pedonal
Inserido numa zona charmosa, Ideal para profissionais de:
Terapias e bem-estar
Psicologia ou coaching
Yoga, meditação ou pilates
Consultoria e serviços especializados

Uma excelente oportunidade para trabalhar no centro da cidade, num espaço com carácter e autenticidade.

Na Chave Mágica, além de um acompanhamento imobiliário dedicado e profissional, oferecemos apoio completo na obtenção de crédito, garantindo-lhe as melhores condições do mercado.

Ana Cavaco - (telefone)
Francisco Rodrigues - (telefone)

Chave Mágica F&A Real Estate
(url)

Ref. BOT_100

SONHO DE RESTAURAÇÃO EM OLHÃO!

Descubra uma oportunidade rara no coração de Olhão com esta Casa Senhorial excepcional, datada do século XX. Esta magnífica residência, tipicamente olhanense, é uma verdadeira cápsula do tempo que conseguiu preservar intacta toda a sua arquitetura e materiais originais. Nunca sofreu alterações, oferecendo assim uma tela em branco e um potencial de renovação ilimitado para restaurar sua antiga grandiosidade.

Um Quadro Privilegiado:
Situada num terreno generoso de 1.355 m², esta propriedade está localizada numa área residencial de excelência, garantindo calma e qualidade de vida a poucos passos das comodidades.

Espaço e Autenticidade:
Com uma área bruta de 461 m² (dos quais 260 m² úteis) distribuídos em dois andares, esta casa independente oferece 6 espaçosos ambientes e atualmente um banheiro. Seus volumes permitem imaginar uma reconfiguração moderna, mantendo o charme de outrora. Cada pedra, cada detalhe conta uma história, convidando a um projeto de restauração respeitoso e audacioso.

Seu Projeto Único:
Seja você sonhando com uma suntuosa residência familiar, um hotel de charme ou uma casa de hóspedes de prestígio, esta Casa Senhorial é o investimento ideal para transformar um legado histórico em uma propriedade excepcional.

Estado: Secundário / Para recuperar (necessita de renovação completa)
Categoria Energética: F

Algarve - Olhão
Excelente apartamento , em bom estado, no Rés de chão com grande terraço e cozinha equipada.
Perto de todas as comodidades, assim como centro comercial Ria Shopping.
Composto por:
- Hall de entrada
- Sala de estar/jantar com lareira funcional e acesso ao quintal
- Cozinha mobilada e equipada
- 3 quartos ( todos com janela)
- 1 Wc com banheira
- 1 Wc uso comum
- Logradouro com 50,40 m2
OBS: Cozinha renovada há 4 anos
Para mais informações, entrar em contacto
Oportunidade única Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada no coração da Baixa de Olhão, a poucos minutos a pé da zona ribeirinha, dos emblemáticos Mercados de Olhão, da Marina e de uma vasta oferta de restauração e comércio, esta moradia térrea representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Inserida numa rua tranquila, composta maioritariamente por moradias de arquitetura tradicional cubista olhanense, a propriedade preserva o caráter autêntico da cidade e beneficia de uma localização privilegiada, onde é possível desfrutar de todas as comodidades sem necessidade de utilizar automóvel.

Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, a moradia é composta por:

Sala e cozinha em conceito open space;
Dois quartos amplos;
Casa de banho com base de duche;
Despensa;
Logradouro;
Amplo terraço.

O grande destaque desta propriedade é o seu espaçoso terraço, uma característica cada vez mais valorizada no centro histórico de Olhão. Um espaço versátil, ideal para criar uma zona de lazer ao ar livre com pérgola, barbecue, jacuzzi ou até uma pequena piscina, permitindo usufruir do clima algarvio durante todo o ano.

Outro fator diferenciador são as duas entradas independentes, uma mais-valia que abre diversas possibilidades de aproveitamento. Esta configuração permite a criação de duas unidades habitacionais distintas, tornando o imóvel particularmente atrativo para projetos de rentabilização turística ou arrendamento de longa duração.

Com forte potencial de valorização após renovação, localização central e características únicas na Baixa de Olhão, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da cidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Apartamento situado no centro de Olhão, perto da estação de comboios, numa zona residencial sossegada, recentemente renovado e pronto a habitar. Tem uma área total de 137m2, com 4 quartos e 2 casas de banho, uma marquise com despensa. A cozinha tem placa, forno e exaustor.
2 dos quartos têm roupeiro, um deles com bastante arrumação sendo de medidas de profundidade amplas. O apartamento está inserido num prédio de 4 andares sendo este localizado no 1ºandar do prédio sem elevador.

Olhão outrora uma terra de pescadores, hoje uma importante cidade residencial e turística, e capital da Ria Formosa, situada perto de Faro, a capital de distrito, do aeroporto, uma cidade que preserva os seus traços tradicionais algarvios e mouriscos, banhada pelo parque natural da Ria Formosa, e de acesso fácil e rápido, por meio de barco da carreira, recreio ou mar taxi para as ilhas da Armona, Culatra e Farol.
Oferece os melhores mercados do distrito com as suas praças de verduras e peixe muito apreciados pela sua variedade de produtos frescos, aos Sábados, o mercado estende-se, ao exterior todo o ano, junto à Ria Formosa, e é visitado por pessoas de todo o Algarve.
A arquitetura cubista foi um termo encontrado para definir as típicas casas de Olhão dos bairros populares da cidade, atendendo ao seu aspecto de aglomerados cúbicos: o Bairro da Barreta e o Bairro do Levante.

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