45 Imóveis para com Certificação Energética D, Usado em Olhão

Desafogada Vista Ria Formosa em Aldeia do Marim, Olhão.

Moradia Geminada T2 de 2 pisos de divisões amplas, abundante em iluminação natural e de localização de alta valorização.

Sala e cozinha de dimensões amplas, 2 quartos tendo um acesso a terraço vista mar, 2 casas de banho com duche, hall de entrada, hall de quartos com roupeiro e corredor de distribuição com despensa. Terraços cobertos e descobertos com magnífica vista Ria Formosa.

A propreidade completa-se com uma ruína e que oferece a possibilidade de construção de moradia até 150m2 e piscina, acrescendo ainda o terreno totalmente plano.

Localizada em zona de alto padrão, onde a qualidade de vida é garantida, dispondo de excelentes acessos alcatroados e a serviços de rede pública.

Nas proximidades de praias, transportes públicos, comércios e serviços necessários às comodidades diárias. A Cidade de Olhão a escassos minutos de carro.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Moradia T2 com Terreno em Gião - Moncarapacho

Esta agradável moradia encontra-se em bom estado de conservação, apresenta uma área bruta de construção de 96.5 m² e está inserida num terreno com 480 m².

Sendo constituída apenas por rés-do-chão, é composta por uma aprazível sala de estar, por uma luminosa cozinha, por uma sala de jantar, por dois aconchegantes quartos e por uma casa de banho com duche.

No exterior é possível encontrar um convidativo logradouro com alpendre, com churrasqueira e com canteiros de jardinagem.
Conta ainda com uma arrecadação de 14.5 m² e com uma recanto de convívio, além da área remanescente do terreno que pode servir como estacionamento.

Está localizada numa zona tranquila e a apenas 3.5 km da Vila da Fuzeta, onde pode encontrar praia, comércio tradicional, serviços e outras comodidades.
O aeroporto de Faro fica a 24 km.

Contacte-nos para mais informações.

A Vila da Fuzeta é uma tradicional vila piscatória situada à beira mar e inserida na inigualável Ria Formosa, uma das 7 maravilhas naturais de Portugal. O Sol predomina praticamente todo o ano e as temperaturas são agradáveis em todas as estações. Dispõe de 2 formidáveis praias com águas de excelente qualidade e é maioritariamente constituída por moradias tipicamente algarvias.

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Moradia T4 está inserida no lote com 634 m², numa urbanização calma próxima da vila de Moncarapacho.

Este imóvel é composto por:

No R/C encontramos um hall de entrada amplo;
Dois quartos com ar-condicionado e roupeiros embutidos;
Casa de banho de apoio com base de duche;
Cozinha ampla e totalmente equipada, alguns dos eletrodomésticos estão encastrados;
Despensa;
A Sala tem uma salamandra e é distribuída por zona de estar e de jantar, ideal para reunir amigos ou familiares;

No 1ºPiso encontramos:

Dois quartos em suite com banheira de hidromassagem com ar-condicionado, roupeiros embutidos;
Cada quarto dispõe de varandas onde poderá desfrutar de bons momentos ao ar livre;

Esta moradia destaca-se principalmente pelas fantásticas áreas de exteriores onde encontramos um tanque que foi todo renovado para usufruir de uns belos dias de Verão aproveitando a qualidade de ar puro, é sem dúvida um verdadeiro refúgio de paz.

Nesta moradia, contamos ainda com dois espaços exteriores convidativos com barbecue e uma garagem que dá acesso a um terraço com uma vista panorâmica sobre a serra.

Marque já a sua visita com a 360° Properties , não deixe escapar esta oportunidade de ter uma Moradia de sonho!

Desfrute do privilégio de viver ,ou investir, num apartamento totalmente renovado localizado na 1ª linha da Fuseta.
Com uma localização ímpar, este imóvel situa-se literalmente em frente à Ria Formosa e a poucos metros do acesso à praia.
Destaques do imóvel:

- Equipado: AC, placa, forno, exaustor , termoacumulador e máquina de roupa
- Totalmente renovado: Modernizado com bons acabamentos , pronto a habitar ou rentabilizar
- Exposição solar: Virado a Sul, luminosidade durante todo o dia
- Varanda panorâmica: Espaço ideal para refeições ao ar livre desfrutando da vista Ria
- Conceito Open Space: Cozinha equipada que flui para a sala, maximizando a sensação de espaço e modernidade.
Esta é uma oportunidade rara na Fuseta, combinado o charme da vila piscatória com o conforto de um imóvel totalmente renovado. Ideal para quem procura um refúgio longe das cidades ou um ativo de alta rentabilidade para férias.
Agende a sua visita e venha conhecer!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração do centro histórico de Olhão, surge esta moradia cheia de carácter, a poucos passos dos mercados, da marina e da vida vibrante do comércio local. Inserida num dos bairros mais autênticos da cidade, aqui ainda se vive a verdadeira essência algarvia um cenário cada vez mais raro e valorizado.

Construída em 2005, esta casa combina na perfeição o charme tradicional com a segurança e o conforto de uma construção moderna. Totalmente legalizada, em excelente estado e com bom isolamento térmico, foi pensada para proporcionar conforto durante todo o ano. As janelas com vidros duplos e estores garantem tranquilidade e eficiência, enquanto a facilidade de estacionamento nas imediações representa um verdadeiro luxo nesta localização.

Ao entrar, destaca-se a luminosidade natural que envolve toda a zona de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, espaçosa e funcional, abre diretamente para um agradável pátio exterior com barbecue e duche o espaço perfeito para desfrutar dos longos dias de sol do Algarve.

A escada, iluminada por luz natural, conduz aos pisos superiores. No primeiro andar, dois quartos amplos com roupeiros embutidos e varandas privadas oferecem conforto e privacidade, apoiados por uma casa de banho completa. No último piso, a suíte proporciona um refúgio tranquilo, com acesso direto a um terraço soalheiro que leva a um rooftop simplesmente deslumbrante, com vista panorâmica de 360º sobre os telhados típicos de Olhão e o mar no horizonte.

**Destaques que fazem a diferença:**

* Localização premium no centro histórico
* Construção recente com excelente qualidade
* Casa luminosa e bem distribuída
* Varandas privadas em todos os quartos
* Terraço e rooftop com vistas únicas
* Estacionamento fácil nas proximidades
* Pronta a habitar, sem necessidade de obras
* Elevado potencial de valorização e rentabilidade

Uma oportunidade verdadeiramente especial em Olhão seja para viver com qualidade, desfrutar como casa de férias ou investir com retorno garantido numa das zonas mais procuradas do Algarve.

T2 Renovado com Varandas e Excelente Luminosidade - Zona Central de Olhão



Apresentamos este apartamento T2 totalmente renovado, situado numa zona central de Olhão, com fácil acesso a serviços, escolas, ginásio, comércio local e à N125, garantindo praticidade no dia a dia.



Localizado no 4º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela renovação cuidada com materiais modernos e funcionais.



O apartamento dispõe de um espaço em open space, onde a cozinha remodelada se integra harmoniosamente com a área de estar e jantar, criando um ambiente moderno e acolhedor.



A área privada conta com dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido.

Existe ainda um cómodo adicional versátil, ideal para criar uma segunda sala de estar, escritório, zona de leitura ou até um quarto de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.



A casa de banho foi completamente renovada, equipada com base de duche estilo italiano e acabamentos contemporâneos.



O imóvel dispõe ainda de varandas que permitem a entrada abundante de luz solar, contribuindo para um ambiente agradável ao longo de todo o dia.



Outro destaque é o pavimento vinílico aplicado em toda a casa (exceto na casa de banho), oferecendo maior durabilidade, conforto e fácil manutenção.



O apartamento encontra-se em fase final de renovação da cozinha, pronto para proporcionar conforto e modernidade a quem procura viver numa localização central da cidade.



Nota: A certificação energética foi emitida antes da renovação do imóvel.

Algumas das fotografias foram geradas por IA.



Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração de Olhão.



Imagine-se a viver no coração de Olhão, num apartamento renovado e cheio de luz. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo capítulo.

T2 Totalmente Remodelado | Excelentes Áreas | Marquise 30 m² | Ref. APA_28

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, com áreas generosas e acabamentos modernos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central.
Com uma área bruta total de 125,6 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural abundante.

Principais características:
Totalmente remodelado
Área bruta: 125,6 m²
Duas casas de banho
Despensa interior
Cozinha equipada
Marquise ampla com cerca de 30 m²
Vidros duplos
Estores elétricos
Pré-instalação de ar condicionado
Chão flutuante nos quartos, sala e marquise
Exposição solar Norte/Sul, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Localização privilegiada:
Situado em zona central, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.
Chave Mágica F&A Real Estate
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Contactos:
Ana Cavaco - (telefone)
Francisco Rodrigues - (telefone)
(url)
Ref. APA_28

Apartamento com ar condicionado nos três quartos e na sala, todos com ligação wireless para maior comodidade e controlo à distância, garantindo conforto em todas as divisões. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, fogão, exaustor, esquentador, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de café, dispondo ainda de uma prática despensa para arrumação adicional.

O imóvel conta com uma casa de banho com banheira, varanda agradável e algum mobiliário incluído. Destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas vistas desafogadas para a serra.

Encontra-se em muito bom estado de conservação, com pintura interior realizada recentemente e pintura exterior do prédio efetuada este ano. Dois dos quartos dispõem de roupeiros embutidos. Possui ainda gás canalizado e redes mosquiteiras, proporcionando maior conforto no dia a dia.

O prédio dispõe igualmente de uma arrecadação comum, oferecendo espaço adicional de arrumação.

Situado em localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, transportes, escolas e zonas de lazer, oferecendo praticidade e qualidade de vida.

Apartamento no 4.º andar, em prédio sem elevador.
#ref: 918237

Vila excepcional no topo de uma colina com vistas panorâmicas do mar e do campo

Descubra uma oportunidade rara: uma vila privada localizada no topo da colina, a última propriedade em uma urbanização tranquila com excelente acesso rodoviário. Situada dentro de um jardim maduro e bem cuidado, com terraços de pedra e calçada tradicional portuguesa, o terreno oferece privacidade, vistas deslumbrantes e potencial verdadeiro a um preço muito atraente.

A propriedade compreende a casa principal mais um estúdio de jardim independente. Piscina, grande garagem e estacionamento.
Porão/depósito e uma grande adega seca atualmente usada como sala de jogos.

Jardim paisagístico maduro com árvores de oliva e alfarrobeira, terraços de pedra e calçada portuguesa.

Privada última casa do condomínio, trânsito mínimo.

Vistas excelentes para o mar (aproximadamente 190°) e paisagens rurais tranquilas.

Acomodações:

Casa principal

Térreo: hall de entrada, área de estar aberta espaçosa, área de jantar e cozinha, três quartos e dois banheiros. A área de estar e os quartos possuem portas duplas francesas que se abrem para o jardim e uma varanda coberta por uma pérgola perfeita para vida ao ar livre. Porão/depósito.
Primeiro andar: suíte master grande com banheiro privativo e portas duplas francesas que se abrem para uma varanda muito grande com vistas magníficas para o mar (aproximadamente 190°). Janelas adicionais e um banheiro adicional proporcionam luz natural abundante.

Estúdio de jardim

Estúdio independente (22 m²) com cozinha e banheiro, além de porão/sala de jogos ideal para hóspedes, renda de aluguel ou escritório em casa.

Esta vila oferece uma combinação excepcional de localização, privacidade, espaço ao ar livre e vistas panorâmicas difícil de encontrar nesta localização. Com um terreno de tamanho considerável, anexo separado, piscina, garagem, adega, sala de jogos, atende compradores que buscam uma casa de família de luxo, retiro de férias ou potencial forte de aluguel/investimento.

Ampla propriedade localizada na Baixa da cidade de Olhão.
Edifício composto por dois pisos, com entradas independentes e acesso por duas ruas distintas, oferecendo grande versatilidade de utilização e excelente potencial de investimento.
No rés do chão encontra-se uma cozinha, sala, quartos e um espaço com afetação a comércio, ideal para quem pretenda conciliar habitação própria com atividade comercial ou rentabilização.
O piso superior dispõe de sala, cozinha, quartos, casa de banho, terraço e acesso a uma ampla açoteia com excelente exposição solar, perfeita para criar uma agradável zona de lazer.
A sua localização privilegiada permite alcançar, em poucos minutos a pé, a frente ribeirinha, os mercados tradicionais, a marina e a animada zona de restauração, proporcionando uma vivência prática e autêntica no coração da cidade.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de Prestígio «As 3 Andorinhas» - Uma Joia na Baixa de Olhão

Descrição:
Encante-se com a autenticidade desta propriedade única. Situada no coração da Baixa de Olhão, a casa «As 3 Andorinhas» orgulha-se de possuir uma das fachadas mais bonitas e típicas da cidade, ricamente decorada com azulejos tradicionais e ornamentos de época.

Localização Premium:
Localização estratégica próxima do Pingo Doce e a apenas 5 minutos a pé do cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa. Viva a conveniência de ter o mercado municipal, serviços e os melhores restaurantes a poucos passos de distância.

Interior Espaçoso e Luminoso:
4 quartos amplos com excelente iluminação natural.
2 casas de banho completas e um lavabo social.
Divisões generosas que mantêm o traço histórico e o charme original.

Exterior Panorâmico:
Destaque para o grande terraço com exposição solar a Poente, garantindo sol direto durante toda a tarde e um cenário perfeito para relaxar ao fim do dia.

Uma oportunidade rara no mercado. Venha conhecer a história e o potencial desta casa única em Olhão!

Descubra esta magnífica quinta de charme situada no coração da campanha preservada de Quelfes, uma propriedade única que combina autenticidade algarvia, tranquilidade absoluta e um excelente potencial de investimento.

Originalmente construída há vários anos e renovada em 2000, esta moradia tradicional preserva toda a sua essência e carácter, integrando um layout funcional em diferentes níveis (split level), que lhe confere personalidade, conforto e privacidade.

Inserida num terreno ajardinado de 8.640 m², a propriedade oferece um ambiente natural excecional, com zonas planas e ligeiramente onduladas, rodeadas por árvores e paisagens serenas típicas do Algarve.

A quinta encontra-se atualmente dividida em várias unidades independentes, tornando-a ideal como residência principal, casa de férias, alojamento local ou projeto de turismo rural:

Casa principal com 2 quartos, 2 casas de banho, sala de estar luminosa e cozinha equipada em open space;
Estúdio independente com cozinha e casa de banho privativa;
Apartamento independente com sala, lareira, cozinha separada e uma espaçosa suíte;
Suite adicional no primeiro piso, acessível por escada exterior, garantindo total privacidade.

Todos os quartos do rés-do-chão têm acesso direto a terraços soalheiros virados a sul, perfeitos para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano.

No exterior, destacam-se os amplos espaços de lazer e convivência:
Piscina de grandes dimensões (16m x 5m) com terraço envolvente;
Zona coberta de lazer junto à piscina;
Pool house / casa de apoio;
Lavandaria e sala técnica independente;
Workshop equipado com eletricidade e água;
Anexo com cozinha e espaço adicional de arrumação;
Eira tradicional, elemento histórico típico da região;
Estacionamento exterior para até três veículos.

A alma desta quinta reside nos seus detalhes tradicionais algarvios, cuidadosamente preservados:
Fachada tradicional com apontamentos em amarelo;
Pavimentos em terracota de Santa Catarina;
Tetos altos em madeira com vigas expostas;
Carpintarias artesanais e portas em madeira maciça.

Elementos que conferem à propriedade uma atmosfera acolhedora, elegante e intemporal.

Equipamentos:
Ligação à rede pública de água;
Painel solar com depósito de 300L;
1 furos, duas fossas sépticas e uma cisterna;
Sistema de amaciador de água.

Situada numa zona rural tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades, a propriedade encontra-se:
A apenas 10 minutos de Olhão;
A cerca de 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro;
Próxima das ilhas da Ria Formosa, como Farol, Culatra e Armona, conhecidas pelas suas praias paradisíacas.

Uma quinta intimista e cheia de carácter, que combina o charme tradicional algarvio com uma configuração versátil e um excelente potencial de rentabilidade, representando uma oportunidade única no coração do Algarve.

Magnífica Casa Típica no Coração da Baixa de Olhão - Com Licença AL

Descubra o charme autêntico do Algarve com esta excelente moradia de tipologia T1+1, idealmente situada na prestigiada e histórica zona da Baixa de Olhão. Em excelente estado de conservação, esta propriedade preserva todos os traços e a decoração tradicional das casas algarvias.

Destaques do imóvel:
Espaço de convívio: Rés-do-chão composto por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Zona de descanso: Um quarto confortável e uma casa de banho funcional no rés-do-chão. No piso superior, encontra-se um segundo quarto pequeno, perfeito para visitas ou escritório.
Exterior de eleição: Um belo e grande terraço com excelente exposição solar Nascente/Poente, ideal para desfrutar do sol durante todo o dia.
Investimento: O imóvel possui Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma oportunidade rara para rentabilização imediata.

Localização Privilegiada:
Situada numa zona tranquila, mas perto de tudo: a apenas 5 minutos a pé da Marina e do icónico Mercado Municipal de Olhão. Terá todos os serviços, comércio e restaurantes à sua porta.

Não perca a oportunidade de adquirir esta joia que alia o conforto moderno à tradição algarvia.

Preço: 265000eu
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Prédio de 2 pisos com terraço - 7 quartos - 4WC - 2 cozinhas - 2 salas - 2 varandas


Excelente prédio junto a Câmara Municipal de Olhão e a escassos metros da praia.

Prédio em propriedade total, composto por 3 frações, sendo 2 delas no rés do chão e outra no primeiro piso, conta ainda com um terraço com vista desafogada.

O edifício é caracterizado por áreas generosas, 4 entradas independentes, excelente pé direito e acabamentos contemporâneos.

Piso zero conta com um espaço comercial que se encontra arrendado ao Ponto Turístico de Algarve, uma fração habitacional composta por cozinha, sala, WC, despensa, 2 quartos, hall de entrada, acresce ainda um quintal e escadas de acesso ao terraço.

Primeiro piso é composto por 3 quartos um deles com acesso a varanda, sala ampla com acesso a varanda principal, cozinha, lavandaria, wc, hall de entrada, acresce ainda de uma despensa, e uma wc inativa.

O terraço é descrito pela vista desafogada em todas as direções, ampla propicio para aplicação de uma pérgula e decorações de exteriores, promovendo banhos de sol seja ao nascer e/ou por do sol, bem como vista mar.

O edifício necessita de obras de reabilitação e apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para a finalidade de habitação permanente na medida em que pode ser convertido em 3 apartamentos independentes ou empreendimento turístico facilitado pela sua localização estratégica e privilegiada.

O prédio pela sua localização privilegiada oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, acesso a todo o tipo de comercio e serviço, proximidade da praia, estação de comboio e aeroporto.

Para questões e ou dúvidas adicionais contactar-nos

Moradia Exclusiva T4 Renovada em 2025 com Piscina e Barbecue, Olhão

Descubra o seu refúgio de sonho no Algarve.

Apresentamos uma moradia isolada T4, localizada numa urbanização calma em Olhão.

A moradia destaca-se pelo seu espaço exterior, ideal para o lazer e convívio. Desfrute de uma piscina privada e de uma área de barbecue totalmente equipada, perfeitas para momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Distribuição e Layout:

O imóvel está inteligentemente distribuído por três pisos, garantindo funcionalidade e privacidade:

Cave: Um espaço amplo e versátil (toda ampla), que pode ser adaptado a diversas necessidades, como sala de jogos, ginásio, ou um estúdio independente.

Rés-do-Chão: O coração social da casa. Inclui uma cozinha totalmente equipada com acesso direto à piscina e ao barbecue, uma despensa, um W/C de serviço, e um quarto com varanda. A sala de estar e refeições é espaçosa e luminosa, beneficiando também de uma varanda, criando uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Primeiro Andar: A zona de descanso, composta por três quartos e duas casas de banho completas. Um dos quartos principais dispõe de uma varanda privativa, ideal para desfrutar da tranquilidade da manhã.

Localização Privilegiada:

Situada na Rua Joaquim Agostinho, Lote 1, a moradia beneficia de uma localização estratégica que alia a serenidade de uma zona residencial à proximidade de todas as comodidades e dos principais pontos de interesse do Algarve, como escolas, comercio e serviços
E a uma curta distância de carro aos locais mais relevantes e de Ponto de Interesse como;
A 2.5 km da Marina de Olhão (Cais de Embarque para as Ilhas), 2.3 km supermercado, 6.5 km Praia dos Cavacos, 13.9 km Aeroporto Internacional de Faro (FAO) e a 14km acesso à Autoestrada A22 (Nó de Moncarapacho)


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Edifício em propriedade total localizado na vila da Fuseta, composto por espaço comercial licenciado para bar/café, dois apartamentos T2 e garagem com acesso interno às várias unidades.

Espaço Comercial (102,80 m²) é composto por:
- Espaço amplo de atendimento
- Bar
- Copa
- Duas instalações sanitárias (masculina e feminina)

Apartamento T2 - Rés do chão:
- Dois quartos
- Casa de banho com base de duche
- Despensa
- Cozinha com marquise e acesso ao terraço
- Sala de estar

Apartamento T2 - 1. º piso:
- Dois quartos (um com roupeiro embutido)
- Casa de banho com base de duche
- Despensa
- Cozinha com marquise e acesso ao terraço
- Sala ampla

No último piso, este apartamento dispõe ainda de acesso a um generoso terraço, bem como a um anexo independente composto por quarto, casa de banho e kitchenette, ampliando o potencial de utilização ou rentabilidade.

Inclui ainda garagem de áreas generosas, com acesso direto tanto ao espaço comercial como às unidades habitacionais.

Embora necessite de algumas obras de modernização, este conjunto imobiliário apresenta elevado potencial de valorização.

Localizado a poucos minutos da praia da Fuseta, escolas, restaurantes, comércio, transportes e serviços, beneficiando de uma zona com procura constante no sotavento algarvio.

Encontra-se a apenas a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura conciliar habitação e atividade comercial no mesmo espaço.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
#ref: 879134

Situada em Olhão, na zona residencial tranquila e procurada de Pinheiros de Marim, esta elegante moradia T4+1 totalmente renovada destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pela sua luminosidade excecional. Distribuída por dois pisos e com orientação nascente-poente, beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia graças à sua configuração atravessante.
Implantada num lote de 253 m² perfeitamente organizado, a propriedade dispõe de acesso por portão pedonal e portão automático deslizante. Os espaços exteriores, totalmente pavimentados e cuidadosamente mantidos, incluem uma garagem coberta de 20 m², bem como área de estacionamento para 2 a 3 viaturas adicionais. Uma elegante piscina completa este espaço exterior, acompanhada por uma agradável zona de refeições coberta, área de barbecue com lava-loiça em pedra e duche exterior.
No primeiro piso, duas varandas adicionais e um amplo terraço na cobertura (rooftop) oferecem uma vista desafogada sobre o mar e a ilha de Ilha da Armona.
O interior, com cerca de 170 m² de área útil, é composto por 4 amplos quartos, incluindo um no rés-do-chão, um escritório ideal para teletrabalho ou quarto adicional, um espaçoso hall de entrada aberto para a sala de estar e de jantar, duas casas de banho e uma grande cozinha luminosa de 19 m², totalmente equipada com garrafeira, com acesso direto à zona da piscina.
Apenas a 5 minutos do mercado de Olhão e dos ferries para as ilhas, e a 15 minutos de Faro, esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.
#ref: 916689

Moradia de Luxo em Cerro Azul - Olhão
Sofisticação, Luz e Harmonia no Algarve
Localizada na prestigiada zona residencial de Cerro Azul, esta excecional moradia de luxo combina arquitetura contemporânea, conforto absoluto e elegância intemporal.
Com uma construção sólida e acabamentos de elevada qualidade, é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, espaço e modernidade.
Rés-do-chão:
Uma entrada acolhedora dá acesso a uma ampla sala de estar e de jantar, inundada de luz natural e prolongada por um grande terraço com vista para o jardim.
A cozinha contemporânea, totalmente equipada, foi pensada para aliar funcionalidade e design.
Neste piso encontram-se ainda dos quartos espaçosos e uma ampla casa de banho com linhas modernas e materiais nobres e uma suite com closet e casa de banho
Primeiro andar:
Uma suíte principal com closet, casa de banho privativa e terraço exclusivo, proporcionando um ambiente de conforto e privacidade.
Piso -1:
Um atelier moderno, um escritório luminoso, uma lavandaria, bem como uma quarto adicional com casa de banho privativa.
Este nível dispõe de acesso direto à piscina e ao jardim arborizado, ideal para momentos de lazer.
Destaque:
O piso inferior possui entrada independente, permitindo a transformação em segunda habitação, zona de hóspedes ou espaço profissional privado.
Exterior:
O jardim paisagístico, cuidadosamente mantido, envolve a moradia e a piscina, criando um ambiente de serenidade e elegância. Ampla Piscina com terraços
Ambiente:
Uma casa requintada, luminosa e acolhedora, perfeita como residência principal ou refúgio de férias de prestígio.
Localização:
Cerro Azul - Olhão
A poucos minutos do centro da cidade, da marina, dos mercados tradicionais e das praias mais encantadoras do Algarve.

Encantadora moradia T3 totalmente renovada, localizada na zona tranquila de Quatrim Sul (Olhão), a apenas 5 minutos das praias da Fuseta e próxima das cidades de Olhão e Moncarapacho.

A moradia oferece 163 m² de área útil inseridos num terreno vedado e ajardinado de 460 m² mais um anexo para remodelar É composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, uma ampla e luminosa zona social em open space com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e lavandaria. No exterior, há um agradável logradouro, uma pequena horta com árvores de fruto e um grande terraço no topo com vista panorâmica de 360° para a Ria Formosa.

Esta propriedade apresenta um excelente potencial de valorização. Existe um anexo no terreno que pode ser transformado num estúdio independente, ideal para alojamento local ou para receber familiares e amigos. Há também espaço disponível para a construção de uma piscina. Possibilidade de ampliação ou construção adicional mediante aprovação de projeto junto da Câmara Municipal.

O terreno está totalmente vedado e seguro, com espaço de estacionamento para dois veículos. Localizada a apenas 400 metros do mar e a 20 minutos do Aeroporto de Faro, esta moradia é perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento de rentabilidade.


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Trespasse de Restaurante com Personalidade

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial dedicado atualmente à restauração e eventos.

Inspirado na gastronomia goiana e na cozinha tradicional brasileira e portuguesa, este estabelecimento oferece uma experiência diferenciada aos seus clientes, com um conceito que remete para a culinária típica do interior.

O imóvel dispõe de um salão principal com capacidade para receber um grande número de clientes, uma cozinha equipada e funcional, preparada para a confeção de pratos variados, casas de banho para clientes e funcionários, um armazém para armazenamento de produtos e equipamentos, além de um espaço exterior com potencial para esplanada, proporcionando um ambiente agradável para refeições ao ar livre.

O conceito do restaurante inclui almoços e jantares servidos em buffet, pratos típicos brasileiros e portugueses, noites temáticas e eventos especiais. A combinação de uma gastronomia autêntica com um ambiente acolhedor faz deste espaço um investimento atrativo para quem pretende dar continuidade ao negócio ou adaptá-lo a um novo conceito.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Situada numa zona tranquila nas proximidades da Fuseta, esta moradia de estilo tradicional algarvio apresenta um excelente potencial, tanto para habitação própria como para investimento.

Com 236 m² de área útil, a casa distribui-se por três níveis, oferecendo áreas generosas, boa exposição solar e uma organização funcional dos espaços. Pela sua dimensão e configuração, é uma moradia ideal para uma família grande ou para rentabilização através de alojamento local.

O interior dispõe de espaços amplos e luminosos, com ligação aos exteriores, permitindo uma vivência confortável e versátil. A casa já foi alvo de algumas intervenções de renovação, no entanto necessita ainda de melhoramentos, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização futura.

No exterior, destaca-se a piscina privada, inserida numa zona resguardada e soalheira, perfeita para momentos de lazer. As varandas e áreas exteriores complementam o conjunto, proporcionando diferentes espaços ao ar livre.

Equipada com painéis solares, esta moradia alia o caráter tradicional a um forte potencial de valorização. A sua localização, próxima das praias, da Ria Formosa e da vila da Fuseta, reforça o interesse tanto para residência permanente como para investimento turístico.

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Moradia no centro de Olhão com projecto aprovado.

Moradia no centro de Olhão com projecto aprovado.

Excelente oportunidade no coração de Olhão.

Atualmente com 104 m², esta propriedade dispõe de projeto aprovado para renovação e ampliação, transformando-se numa moderna moradia T3 com três pisos e 142 m² de área de construção.

A distribuição prevista contempla:
Rés-do-chão: hall de entrada, casa de banho, cozinha e ampla sala de estar/jantar em open space;
Primeiro piso: dois quartos e uma casa de banho;
Segundo piso: suíte principal com acesso a um agradável terraço.

Localizada na baixa de Olhão, junto ao centro histórico, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com todas as comodidades a curta distância:
escolas a cerca de 100 metros;
zona comercial e serviços;
apenas 300 metros dos emblemáticos Mercados de Olhão e do mar.


Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das cidades com mais charme e autenticidade do Algarve.

Moradia com 5 estudios quintal e terraço amplo com pergula, no centro da fantastica cidade de Olhao.

A casa e composta por 5 estudios completos com 5 salas e cozinhas equipadas em open space, com 5 casas de banho com base de duche, 5 quartos no mesanine. Dois dos estúdios com acesso ao quintal que tem um tanque e posso antigo transformado num lago com peixes e nenúfares com muito requinte e bom gosto!
A casa ideal para investimento, com a particularidade de poder fazer AL ou arrendamento anual, com contadores de agua e eletricidade independentes para cada estudio!
Visite e compre com Predimed Chave na Casa (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade