13 Escritórios com Certificação Energética B, para Venda, em Lisboa

PREÇO NEGOCIÁVEL
Num prédio de 11 andares com fracções de Serviços e frações de Habitação, 2 Elevadores e 2 fracções por piso, Dir /Esq,
a Afetação deste imóvel na Caderneta Predial Urbana é de SERVIÇOS.

Imóvel com Varanda e vistas desafogadas.
Localizado na Avenida Infante Santo, 52 em Lisboa

No 3º Andar usufrui de muita luz e orientação Nascente - Poente.
Tem 4 Divisões e 2 Casas de banho, conforme se pode verificar na Planta.
A espaço destinado a cozinha, tem sido usado como arquivo.

Área bruta privativa - 115 m2
Área útil - 82 m2

Na fachada sobre a Avenida Infante Santo, as janelas são novas de caixilharia dupla com abertura oscilobatente e tem uma agradável varanda com vistas desafogadas.

Muito bem servido de Transportes Públicos (autocarros).
Fica localizado em frente do novo Parque de Estacionamento público da Infante Santo com avenças mensais.

Prevista Linha do Metropolitano cuja Estação ficará localizada entre a Av. Infante Santo e a Calçada das Necessidades.
Comboio da Linha do Estoril - Cais do Sodré

A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e Docas no Rio Tejo, assim como, do Jardim da Tapada das Necessidades, um dos mais belos de Lisboa ou do Hospital Central da CUF Tejo.

Esta localização tem beneficiado de grandes desenvolvimentos imobiliários, desde a construção de condomínios de luxo até à reconversão do antigo Hospital da Cuf num condomínio de referência.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização tão procurada - agende a sua visita já hoje!
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Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital.

Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade.

Com aproximadamente 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para:
Flagship stores;
Sedes corporativas;
Showrooms de marcas internacionais;
Galerias ou conceitos premium;
Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo;
Espaços de representação institucional.

A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional.

Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium.

Escritório para venda em muito bom estado com 2 lugares de estacionamentos.
Composto por um grande Hall de entrada, 1 Sala de Reuniões e 4 Gabinetes,
1 Copa e 2 casas de banho . Escritório muito bem localizado em pleno Chiado em prédio de prestigio.

Vende-se Escritório no Edificio Panoramic, Lisboa

Dois lugares de parqueamento.
Vista desafogada e de rio.
Wc Privativo.
Ar Condicionado.
Segurança e Portaria.

Centralidade absoluta junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, com metro, comboio, praça de táxis e de autocarros junto ao imóvel, com todo o tipo comércio e serviços disponíveis na zona.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

O Edifício Liberdade 245 beneficia de uma localização prime na principal zona empresarial de Lisboa. Com uma arquitetura moderna e elegante, dispõe de vidros duplos, segurança permanente e um amplo lobby de entrada. O edifício tem acessos pela Avenida da Liberdade e pela Rua Duque de Palmela, sendo composto por dois blocos interligados por um núcleo central de circulação.

Localização

Localizado na Avenida da Liberdade, uma das principais artérias comerciais e empresariais de Lisboa, o Edifício Liberdade 245 beneficia de uma localização prime no centro da cidade. A envolvente caracteriza-se por uma ampla oferta de serviços, restauração, hotéis de luxo e espaços de lazer, proporcionando um ambiente dinâmico e sofisticado, ideal para empresas que valorizam centralidade e prestígio.

Especificações

Escritórios em open-space e/ou com divisórias

Piso técnico sobrelevado

Sem teto falso e com luminárias

Ar condicionado

WC Comuns | Portaria 24 Horas

Custos de condomínio: 3,07€ - 3,14€ / m2 / mês + IVA, dependendo da fração (2025)

Acessos

O edifício dispõe de excelentes acessibilidades rodoviárias, beneficiando da proximidade ao Marquês de Pombal e às principais vias de circulação da cidade. Conta ainda com uma boa rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a aproximadamente 30 minutos de distância.

Estacionamento

No interior do edifício com parque publico e privativo afeto aos escritórios | 180€/mês/lugar (inclui condomínio).

O Edifício Liberdade 245 beneficia de uma localização prime na principal zona empresarial de Lisboa. Com uma arquitetura moderna e elegante, dispõe de vidros duplos, segurança permanente e um amplo lobby de entrada. O edifício tem acessos pela Avenida da Liberdade e pela Rua Duque de Palmela, sendo composto por dois blocos interligados por um núcleo central de circulação.

Localização

Localizado na Avenida da Liberdade, uma das principais artérias comerciais e empresariais de Lisboa, o Edifício Liberdade 245 beneficia de uma localização prime no centro da cidade. A envolvente caracteriza-se por uma ampla oferta de serviços, restauração, hotéis de luxo e espaços de lazer, proporcionando um ambiente dinâmico e sofisticado, ideal para empresas que valorizam centralidade e prestígio.

Especificações

Escritórios em open-space e/ou com divisórias

Piso técnico sobrelevado

Sem teto falso e com luminárias

Ar condicionado

WC Comuns | Portaria 24 Horas

Custos de condomínio: 3,07€ - 3,14€ / m2 / mês + IVA, dependendo da fração (2025)

Acessos

O edifício dispõe de excelentes acessibilidades rodoviárias, beneficiando da proximidade ao Marquês de Pombal e às principais vias de circulação da cidade. Conta ainda com uma boa rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a aproximadamente 30 minutos de distância.

Estacionamento

No interior do edifício com parque publico e privativo afeto aos escritórios | 180€/mês/lugar (inclui condomínio).

Oportunidade de Investimento. Um piso de escritório, com duas frações, para venda nas Torres de Lisboa, parque de escritórios de referência e visibilidade única.

Frações com arrendamento estável com inquilino reconhecido e lugares em estacionamento subterrâneo associados.

O plano de reabilitação da praça central do complexo das Torres de Lisboa encontra-se aprovado e prevê uma reabilitação nas zonas verdes, com dinamização e outros serviços.

Transação: Asset Deal.

ESCRITÓRIO PRIME NO PARQUE DAS NAÇÕES COM 5 ESTACIONAMENTOS E PRONTO A OCUPAR



Escritório localizado no Parque das Nações, na zona central da Expo, inserido no prestigiado Edifício Mar do Oriente, um edifício de referência exclusivamente dedicado a serviços e escritórios. Situado na Zona 5, atualmente uma das áreas mais dinâmicas e procuradas do mercado de escritórios em Lisboa, este espaço destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer investimento imediato.



Com uma área bruta de 172,5 m², apresenta um layout funcional com divisórias amovíveis, permitindo adaptação a diferentes atividades, sendo ideal para empresas nas áreas de serviços, tecnologia, consultoria ou saúde. O escritório encontra-se pronto a ocupar, em formato ’plug & play’.



Inclui ainda 5 lugares de estacionamento em cave, um diferencial relevante nesta zona. O edifício possui uma imagem institucional consolidada, adequada a empresas que valorizam localização e posicionamento.



Beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação direta às principais vias (A1, A2, CRIL, Eixo Norte-Sul e A8), bem como de uma forte rede de transportes públicos, com a Gare do Oriente a curta distância, incluindo metro, comboio e terminal rodoviário. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 5 a 10 minutos.



Inserido numa zona com elevada procura, o Parque das Nações concentrou uma parte significativa da ocupação de escritórios em Lisboa, refletindo a preferência por espaços modernos e bem localizados . Este imóvel representa uma solução atrativa tanto para utilização própria como para investimento, beneficiando de um mercado estável e de crescente procura por espaços prontos a ocupar.



Não espere, venha visitar! Estou à distância de um telefonema...

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se escritório no edifício Panoramic, Parque das Nações

Fabuloso escritório de 44 m² no coração do Parque das Nações, inserido no centro de escritórios Panoramic.

Espaço amplo, com vista desafogada e excelente luminosidade natural.
Dois lugares de parqueamento, com 31 m².

Com casa de banho privativa no interior, ar condicionado, porta de alta segurança e pavimento técnico.

Edifício com portaria e segurança 24h.

Centralidade absoluta junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, com metro, comboio, praça de táxis e de autocarros junto ao imóvel, com todo o tipo comércio e serviços disponíveis na zona.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Loja (com potencial para espaço de escritório) para venda ou arrendamento localizada na Rua Alexandre Braga 26.
Este espaço possui uma área total de 410 m2.
Próximo da Praça da Estefânia, esta zona é caracterizada por uma forte componente residencial com um intenso tráfego pedonal, e circulação automóvel. A proximidade com vários espaços comerciais faz com que esta zona seja central no dia-a-dia de milhares de pessoas. Este espaço é ideal para clínicas, ginásios, escritório, call center, co-work, ou restauração, visto que tem clarabóias com entrada de luz natural e amplos espaços para gabinetes e/ou salas de trabalho. Possibilidade de colocação de extração de fumos.

Localização
Próximo da Praça da Estefânia.

Excelente escritório para venda no Parque das Nações

Escritório com 33 m2.

WC privativo.

Com Ar condicionado e Pavimento Técnico.

Portaria e Segurança.

Com um lugar de parqueamento.

Centralidade absoluta, junto ao Campus de Justiça com todo o tipo de comércio transportes e serviços disponíveis na zona.

Excelente oportunidade para montar o seu negócio em localização de referência!

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita.

Sede Corporativa Exclusiva com 9 Pisos e 55 Lugares de Garagem - Eixo Roma-Areeiro.
Estabeleça o quartel-general da sua empresa num edifício exclusivo de serviços com elevado padrão de qualidade, situado numa das principais artérias de Lisboa. Com uma localização de conectividade ímpar, o imóvel encontra-se a apenas 350 metros do Metro do Areeiro (Linha Verde), a 600 metros da Estação Ferroviária Roma-Areeiro e a escassos 2.200 metros do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Originalmente construído em 1977, este edifício independente foi alvo de uma reabilitação total e profunda em 2016. A intervenção modernizou todas as infraestruturas técnicas de acordo com as mais exigentes normas contemporâneas de sustentabilidade e conforto, preservando a reconhecida robustez da construção original. Com 9 pisos acima do solo e layouts em open space altamente versáteis e gabinetes de diversas áreas, o espaço oferece um potencial de personalização absoluto para as dinâmicas da sua organização.
Piso 8 (cobertura): Totalmente preparado para instalação de cantina/refeitório, complementado por dois terraços panorâmicos.
Áreas Sociais por Piso: Casas de banho comuns totalmente remodeladas e uma copa independente por piso.
O edifício conta ainda com segurança 24h e um parqueamento privado para 55 viaturas distribuído por 3 caves.
Especificações Técnicas de Alta Gama:
Pavimento técnico e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Sistema de ar condicionado centralizado e totalmente renovado.
Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho térmico e acústico.
Bateria de elevadores com estores corta-fogo, modernizados para máxima eficiência de tráfego.

Parque de estacionamento público a 100m.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Vendem-se fabulosos Escritórios com Parqueamento desde 40m2 até 60m2 no Coração do Parque das Nações

Escritórios desde 325.000€ com um ou dois parqueamentos.
25 lugares de parqueamento, em caso de aquisição extra, desde 12m2 até 16m2.

Centro Comercial Vasco da Gama 10 min. a pé, Avenida de Restaurantes junto ao rio Tejo 3 min. a pé, Estação Gare do Oriente ligada à rede principal de transportes com metro, comboios, autocarros e táxis disponíveis 10 min. a pé, Hospital Cuf Descobertas 5 min. de carro, Fil (Feira Internacional de Lisboa) 3 min. a pé, Casino de Lisboa 10 min. a pé, Pavilhão Atlãntico 8 min. a pé, Oceanário de Lisboa 15 min. a pé, Supermercado SuperCor (El Corte Inglês) 2 min. a pé, Inserido na Avenida do Distrito Comercial 2 min. a pé.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!