24 Escritórios com Certificação Energética D, para Venda, em Lisboa

Escritório em open space, com 282 m² de área bruta privativa, localizado em São Domingos de Benfica, Lisboa.

Este imóvel destaca-se pelas suas 12 salas amplas e flexíveis, duas casas de banho e características ideais para empresas que valorizam ambientes funcionais e adaptáveis. Situado num piso térreo, oferece acessibilidade e versatilidade para diversas áreas de atividade.

O espaço encontra-se em estado de usado, apresentando divisões bem distribuídas, com áreas generosas que permitem múltiplas configurações de postos de trabalho, gabinetes privados ou salas de reunião. As 12 salas beneficiam de uma disposição que favorece a luminosidade natural, criando ambientes agradáveis para equipas de diferentes dimensões.

As duas casas de banho proporcionam comodidade para colaboradores e visitantes, sendo adequadas para o volume de utilização típico de um escritório desta dimensão.

A localização em São Domingos de Benfica oferece proximidade a serviços essenciais e uma envolvente de prestígio empresarial. A poucos minutos a pé encontra hospitais, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e transportes públicos (autocarros, metro e comboio), facilitando a mobilidade dos colaboradores e clientes.

Em menos de 15 minutos de carro, acede ao Aeroporto de Lisboa, centros comerciais de referência, zonas turísticas e principais eixos rodoviários, o que reforça a centralidade e potencial de valorização deste imóvel.

A zona caracteriza-se por segurança, presença de comércio local, zonas verdes e acessibilidade facilitada tanto para peões como para viaturas. Ideal para empresas que procuram uma localização estratégica em Lisboa, este escritório reúne condições para potenciar a produtividade e a representatividade do seu negócio.

Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para diversas atividades criativas ou comerciais. Este espaço é uma excelente oportunidade de investimento, seja para desenvolver um negócio, arrendar ou até mesmo para converter em habitação.

Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural.

Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz.

Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade.

Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Escritório Localizado na Avenida da Liberdade, Inserido em Zona de Excelência num dos Edifícios mais Conceituados da Avenida. Composto por Várias Salas/Gabinetes, Copa Cozinha, 2 Wc’s (Masculino/Feminino), 4 Lugares de Estacionamento. e um Terraço com uma Fantástica vista sobre Lisboa e o Rio Tejo.

**EXCELENTE INVESTIMENTO**

**Marque já a sua visita.....contacte-nos, RIOMAGIC**

Inserido no emblemático edifício Espaço Chiado, na prestigiada Rua da Misericórdia, junto ao Largo do Chiado e à Rua Garrett, este escritório beneficia de uma localização verdadeiramente premium, no centro de uma das zonas mais nobres e dinâmicas de Lisboa.

Situado num dos edifícios mais icónicos e fotografados da cidade, o espaço combina o charme histórico da sua arquitetura e áreas comuns com um interior funcional, versátil e facilmente adaptável às necessidades de diferentes atividades profissionais.

O escritório encontra-se no segundo piso de um edifício de serviços e comércio, que integra quiosque/café, oferecendo um ambiente empresarial distinto e confortável.

Com uma configuração em open space, o imóvel dispõe de excelente luminosidade natural, proporcionada por duas amplas janelas/portas com acesso direto a uma agradável varanda privativa, com vista sobre a Rua da Misericórdia e o rio Tejo.

Principais características:
Localização de excelência, rodeada de comércio, cultura, restauração e serviços;
A poucos metros da estação de metro Baixa-Chiado e com ampla rede de transportes públicos;
Edifício de referência, ideal para reforçar a imagem corporativa da sua empresa;
Portaria e segurança 24 horas, de segunda-feira a sábado;
Varanda com vista rio;
Excelente iluminação natural;
Instalações sanitárias nas zonas comuns;
2 elevadores panorâmicos + 2 elevadores de serviço;
Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento no edifício.

Escritório localizado na prestigiada Rua da Madalena, em plena Baixa Pombalina, uma das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa.
Situado no 2.º andar de um edifício tradicional, este espaço com 92 m² oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica e de fácil acesso.
O imóvel beneficia de boa luminosidade natural, pé-direito alto +/+ 3,50 m e uma distribuição que permite adaptar diferentes áreas de trabalho, gabinetes 4 a 5 privados, copa e wc´s. Inserido numa zona com forte presença de comércio, serviços e transportes, encontra-se a poucos minutos a pé de várias estações de metro, elétricos e autocarros.
Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da cidade, rodeado de história, dinamismo e todas as comodidades essenciais.

Saiba mais e descubra esta oportunidade única!
(telefone)
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Oportunidade única no coração do Chiado, com 156m², 4 salas amplas e 2 casas de banho, este imóvel por recuperar oferece a possibilidade de criar um ambiente totalmente personalizado, adaptado às suas necessidades.

Inserido num edifício cheio de charme e história, este espaço é ideal para empresas, ateliers ou coworking que valorizam localização e prestígio. A poucos passos dos transportes públicos, comércio e restauração, a sua empresa estará no centro de tudo!

Agarre esta oportunidade e transforme este escritório no seu próximo grande projeto!

· Área Bruta: 33,22 m²
· Piso: 2.º
· Parque das Nações, Lisboa
· Classe Energética: D

Mais Detalhes:
· Escritório de planta livre no Centro de Escritórios Panoramic, Parque das Nações
· Luz natural e pavimento técnico com tomadas embutidas
· Climatização instalada
· WC privativo em mármore
· Lugar de garagem exclusivo no piso -3 incluído no preço
· Edifício com lobby de duplo pé-direito, 3 elevadores e videovigilância
· Gare do Oriente a 5 minutos a pé
· Aeroporto a 15 minutos de carro

Ideal Para:
· Profissional liberal ou empresa a instalar sede
num edifício de referência.
· Investidor à procura de ativo comercial com
localização consolidada.
· Negócio que valoriza infraestrutura técnica
pronta e acessibilidade imediata

Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.
Fazemos parceria e partilha com todas as
imobiliárias profissionais.

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REAL ESTATE. THE TRUE WAY.
Digital Real Estate Boutique. Designed for value.
truerealestate.pt

Escritório com 10 Gabinetes , 8 instalações sanitárias, copa, 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto a estrada, possui ainda 1 arrecadação812 m2) e 2 estacionamentos duplos em linha na cave.
Tem arrecadação com o nº38 e 4 parqueamentos ambos no 1º piso
Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comercio.

Escritório exclusivo com potencial de conversão em habitação | 115 m² | Baixa / Chiado |

Situado no coração da Baixa/Chiado uma das zonas mais emblemáticas, prestigiadas e valorizadas de Lisboa este escritório com 115 m² representa uma oportunidade rara tanto para utilização própria como para investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.

Atualmente afeto a Serviços, o imóvel encontra-se distribuído de forma extremamente funcional, contando com:
- 4 gabinetes independentes (sendo um deles de grandes dimensões),
- uma ampla sala de espera,
- uma zona de receção generosa,
- e duas instalações sanitárias.

A configuração existente permite, com facilidade, a criação de 6 a 7 salas independentes, tornando este espaço especialmente atrativo para quem pretende rentabilizar através de:
- centros de escritórios,
- clínicas,
- coworking,
- empresas de serviços,
- estúdios criativos,
- ou escritórios de advogados e consultores.

A excelente luminosidade natural, as áreas amplas e a envolvente urbana premium tornam este imóvel particularmente apelativo para negócios que valorizam centralidade, imagem e acessibilidade.

Potencial de reconversão para habitação
Para além do uso atual, o imóvel apresenta forte potencial de conversão em habitação, estando já a ser avaliada a viabilidade junto da Câmara Municipal, o que o posiciona como uma oportunidade estratégica para investidores que procuram:
- criação de apartamentos de elevada procura,
- valorização sólida em zona prime,
- e elevada liquidez futura.

Localização premium
Inserido numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos metros do Chiado, Rua do Ouro, comércio histórico, restaurantes, serviços e uma vasta rede de transportes públicos (metro, elétrico e autocarros).

Uma propriedade singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa ideal para quem procura prestígio, rentabilidade e valorização segura.

Escritório no 3.º piso, do ano de 1981 com 771m2,

Com10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, 1divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência,
2espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada.

Arrecadação n.º 38 (12 m2) e uma zona para estacionamento, 4 parqueamentos (52 m2) devidamente demarcada, ambas no 1.º piso.

Condomínio no valor de 1 408,73 € / Trimestral.

Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio

Descubra a exclusiva oportunidade de possuir um espaço de trabalho distinto no coração de Lisboa. Este requintado escritório no prestigiado Edifício Espaço Chiado, com uma área bruta privativa de 126 m², é um convite ao sucesso. Dotado de uma configuração openspace que se destaca pela luminosidade natural e contemporaneidade, é o ambiente ideal para inspirar criatividade e produtividade.

Com instalações que incluem uma copa totalmente equipada para o conforto dos seus colaboradores, além de uma casa de banho completa, o escritório é um exemplo de funcionalidade e sofisticação. O espaço oferece o equilíbrio perfeito entre o charme clássico e a modernidade esperada nos melhores empreendimentos comerciais.

Para a sua conveniência, usufrua de um lugar de estacionamento privativo na cave, uma comodidade rara e altamente valorizada no centro da cidade. O Edifício Espaço Chiado, composto por rés-do-chão, sete andares e cinco caves dedicadas a estacionamento, oferece uma infraestrutura de exceção, incluindo lojas, galeria de arte e cinema.

Se procura um espaço que reflete o seu estilo e aspirações, este escritório é a escolha natural. Entre em contacto para mais informações e permita-se vislumbrar o futuro da sua empresa num ambiente onde a excelência é a norma.

Existe a possibilidade de adquirir um segundo espaço de estacionamento, pelo valor de 30.000€

Valor do condominío 550€/mês

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Acho que acabei por encontrar o espaço certo para o seu negócio numa das freguesias mais distintas de Lisboa.

Estamos a falar de um espaço comercial situado na Avenida dos Estados Unidos da América, numa das freguesias de Lisboa mais bem conceituadas, Alvalade e também conhecida pela extinta freguesia de Campo Grande.

Este imóvel tem dois pisos com duas entradas distintas, com uma vasta área de 457,5 m2, composto pela receção e sala de espera no piso superior, com acesso interno por umas espaçosas escadas ao piso inferior, onde contamos com quinze amplos gabinetes, sala de secretariado com arquivos, mais corredor com armários e muita arrumação para arquivos com 10,20 cm de comprimento, copa, dispensa, duas casas de banho completas e estacionamento privativo para quatro a cinco viaturas, bem como a facilidade de estacionamento na zona envolvente.

Equipado com sistema de ventilação de ar forçado em todos os gabinetes, incluindo a receção e sala de espera situados no piso superior.

Este imóvel poderá ser adaptado às suas necessidades, se necessário poderão ser retiradas com facilidade todas as paredes em pladur e ficar assim com este espaço todo amplo.
De momento a ser utilizado como escritórios de Advogados, mas poderão ser exercidas outras atividades, tais como gabinetes de contabilidade, consultórios médicos de várias especialidades, centro de reabilitação e fisioterapia, centro de estudos e formação, estética, escola de condução, ginásio, armazém, etc

Espaço muito bem localizado e centralizado, perto da antiga feira popular e a Av. de Roma, com acesso a variadíssimos transportes públicos.


Venha conhecer !!!


Marque já a sua visita comigo

José Lopes_ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Apresentamos-lhe um escritório de grandes dimensões, no coração de Lisboa.
Este luminoso escritório, possui 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa, divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui ainda uma arrecadação e dois estacionamentos duplos em linha na cave do prédio.
Se procura um local para desenvolver a atividade da sua empresa bem no coração da cidade, pode ser esta a solução ideal!
#ref: 147478

Este imóvel único oferece um espaço amplo de 987m2, tudo num só piso ao nível do R/C, com a vantagem de contar com estacionamento integrado no mesmo espaço. O acesso independente permite acomodar até 6 carros ou mais, proporcionando uma excelente vantagem para o staff e visitantes.



Recentemente, este espaço passou por uma renovação completa com obras profundas, incluindo a instalação de nova canalização, eletricidade, ar condicionado, redes telefónicas, de Internet, etc., garantindo a máxima funcionalidade e segurança.



O ambiente interno é controlado pelo ar condicionado central, assegurando uma temperatura agradável durante todo o ano. As janelas com vidros duplos oferecem isolamento acústico e térmico, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para os trabalhadores.



A cozinha está completamente equipada e possui uma espaçosa sala de refeições dedicada aos colaboradores, possibilitando momentos de convívio durante as pausas.



O espaço é versátil e possui diversos gabinetes, bem como salas de reuniões, permitindo uma organização eficiente e funcional para qualquer tipo de negócio.



Para aproveitar ao máximo a luminosidade natural do espaço, foi criada uma grande zona de trabalho em ’open space’, proporcionando uma atmosfera leve e agradável para os colaboradores. Além disso, existe uma área dedicada ao lazer, onde os colaboradores, podem desfrutar de momentos de descontração durante os intervalos do trabalho.



Atualmente, este espaço é utilizado como estúdio de gravação de som e imagem, contando com espaços especialmente projetados para gravações. O excelente isolamento à entrada de luz e som garante um ambiente perfeito para produções audiovisuais de alta qualidade.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e moderno, perfeito para diversas atividades comerciais. A sua localização estratégica e as características únicas tornam-no uma escolha excepcional.



Agende a sua visita







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.









;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório de 123 m2, construído em 2020, está inserido no luxuoso Condomínio do Parque, com piscina, ginásio, salão polivalente e jardim privativo. Atualmente está parcialmente arrendado, com uma yeld potencial acima dos 5%. O complexo global do condomínio conta também com vigilância e portaria permanente, 24 horas.Neste local esteve edificado e em funcionamento um balcão do Grupo Espirito Santo. Foi adquirido em 2019 e foi totalmente renovado e pensado pela prestigiada equipa de arquitetos lisboeta PH Arquitectos. Em 2020 foram edificados 6 espaços independentes autónomos de trabalho. Construção totalmente nova e escolhidos os melhores materiais e equipamentos. Existem no interior do espaço, duas casas de banho e copa, comuns a todo o escritório. Projeto totalmente aprovado para uso de serviços com o mais atual sistema de segurança. O Imóvel está repleto de pormenores de requinte e operacionalidade que marcam a diferença. Dois lugares de garagem; limpeza bi-semanal; AC independentes para cada escritório; Wi-Fi cliente e sistema de vídeo-vigilância interna do espaço com câmaras e sensores de movimento. Localização: Escritório inserido na zona mais nobre da Alta de Lisboa, esta zona é constituída por 300 hectares (3 km2) de terreno com mais de 33 malhas e fica situada entre dois pontos determinantes na cidade de Lisboa a Cidade Universitária e o aeroporto internacional Humberto Delgado.A sua qualidade arquitetónica é capaz de dignificar a cidade por muitas e longas gerações quer a nível de espaços com qualidade urbana, mas também de habitabilidade e sustentabilidade. Inserida numa metrópole cuja visão dinâmica assenta num futuro promissor, a Alta de Lisboa constrói novos caminhos, consciente de que quem faz a cidade são os seus habitantes.Acessibilidades:As vias de acesso são uma das principais atrações e mais valias do imóvel, estando a menos de 3 minutos da 2ª circular através Eixo Central e Av. Santos e Castro.O metro da Ameixoeira está a menos de 5 minutos tendo o Parque Oeste a menos de 50 metros. A menos de 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 15 minutos do centro histórico da capital. Uma rede viária completa, a carris, o metropolitano, as zonas pedonais e as ciclovias já cá estão

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Common Areas;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Excelente oportunidade de investimento ou de instalação de atividade profissional, num escritório situado na Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos a pé da estação de Metro de Arroios.

Inserido num edifício de construção sólida, com estrutura em betão armado, o imóvel beneficia de um enquadramento moderno e funcional, contando com sete pisos acima do solo, garagem e dois elevadores, garantindo conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de qualidade.

O espaço, originalmente concebido em open space com instalação sanitária, encontra-se atualmente organizado de forma eficiente e pronta a utilizar, sem necessidade de obras, dispondo de:

- Zona de receção

- Três salas independentes

- Arquivo

- Kitchenette

- Casa de banho

As salas apresentam as seguintes áreas:

- Sala 1: 13,90 m²

- Sala 2: 11,70 m²

- Sala 3: 27,60 m²

Todas as divisões beneficiam de amplas janelas com orientação nascente, assegurando excelente luminosidade natural durante a manhã e um ambiente de trabalho confortável e produtivo.

O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício (piso -1), uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta zona da cidade.

Potencial de Conversão para Habitação

De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe forte potencial para conversão do espaço em habitação, ficando essa possibilidade sujeita apenas a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Lisboa, o que representa uma excelente oportunidade de valorização adicional do ativo.

Este imóvel é ideal para:
advocacia, arquitetura, consultoria, clínica, empresa de serviços, cowork ou investimento imobiliário, apresentando elevada procura e forte potencial de valorização.

Localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas imediações.

Há espaços e depois há oportunidades que simplesmente não aparecem duas vezes.

Esta fração de serviços com 246 m² de área bruta, situada a escassos metros da emblemática Avenida da República, representa exatamente isso: um ativo raro, versátil e com um potencial fora do comum.

Inserida numa das zonas com maior dinâmica empresarial da cidade, beneficia de uma envolvente altamente ativa, com uma forte concentração de escritórios, serviços e fluxo diário de pessoas, um fator decisivo para quem procura instalar uma clínica, uma sede de empresa ou um espaço de serviços com elevada visibilidade e acessibilidade.

A localização fala por si:
Transportes à porta, acessos privilegiados e uma centralidade que garante conveniência total para clientes, equipas e parceiros.

Mas o verdadeiro diferencial está naquilo que este espaço permite ser.

Atualmente organizado com divisões, apresenta uma estrutura interior FACILMENTE REVERSÍVEL PARA OPEN SPACE (estrutura original), permitindo uma adaptação total ao conceito e identidade do seu negócio. Uma tela em branco num endereço premium.

A luz natural é outro dos seus trunfos:
Com frentes distintas (tardoz - sul / frontal - norte), oferece uma luminosidade constante e equilibrada ao longo do dia, criando um ambiente de trabalho mais produtivo, confortável e valorizado.

Em termos de funcionalidade e conforto:
1 lugar de garagem incluído;
Possibilidade de 2 lugares adicionais para residentes na mesma rua;
Opção de avença de estacionamento num hotel em frente;
Edifício com 2 elevadores;
Fração exclusiva no piso, garantindo privacidade e distinção

E há ainda UM ELEMENTO QUE ELEVA ESTE IMÓVEL A OUTRO NÍVEL DE INVESTIMENTO:

EXISTE UM PROJETO COM VIABILIDADE PARA CONVERSÃO EM UM APARTAMENTO T4 DE LUXO, com aval camarário.

Numa zona onde a escassez de grandes áreas residenciais é cada vez mais evidente, esta possibilidade representa uma oportunidade clara de valorização exponencial do metro quadrado.

Estamos, portanto, perante um imóvel que não é apenas um espaço, é uma decisão estratégica.

Seja para instalar o seu negócio num endereço de prestígio, seja para transformar este ativo num produto residencial de alto valor, esta fração oferece algo que o mercado raramente disponibiliza:
Localização, dimensão, flexibilidade e potencial, tudo no mesmo lugar.

Escritório com Estacionamento Parque das Nações

Excelente espaço comercial convertido em Escritório, com cerca de 130m2 este imóvel oferece as condições ideais para empresas que procuram funcionalidade, conforto e uma imagem profissional distinta.



O Escritório dispõe de 3 Gabinetes e uma zona de Trabalho em Open Space permitindo uma organização eficiente das equipas e maior privacidade para reuniões ou trabalho individual.



Conta ainda com Duas Casas de Banho de apoio a todo o espaço.



O imóvel conta duas frentes, que garantem ótima luminosidade natural ao longo do dia, e uma sensação de espaço mais amplo permitindo numa dessas frentes o acesso a uma das varandas comuns do prédio.



Inclui igualmente Quatro de Lugares de Parqueamento e uma Arrecadação para arrumos no piso -1.

Localizado no prestigiado Parque das Nações, uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa.



A nível de acessos encontra-se servido de todo o tipo de transportes e próximo a todas as principais artérias da cidade de Lisboa como a 2ª Circular e a A1.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório no Chiado com 115 m², localizado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa.



Composto por 4 salas/gabinetes, receção, sala de espera e 2 casas de banho, apresenta uma distribuição funcional e versátil.



O espaço permite a possibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio.



Excelente oportunidade para quem procura centralidade e prestígio.







A sua localização privilegiada garante acessos rápidos e eficientes através de diversos meios de transporte:



Excelentes acessos:



Metro (Baixa-Chiado)



Comboio (Restauradores)



Transporte fluvial (Terreiro do Paço)



Acessos rodoviários



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Office in Chiado with 115 m², located in one of the most prestigious and highly valued areas of Lisbon.

Comprising 4 rooms/offices, a reception area, waiting room, and 2 bathrooms, it offers a functional and versatile layout.

The space allows for adaptation to different types of business.

An excellent opportunity for those seeking centrality and prestige.



Its privileged location ensures quick and efficient access via various modes of transportation:

Excellent access:

Metro (Baixa-Chiado)

Train (Restauradores)

River transport (Terreiro do Paço)

Road access

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um espaço que una prestígio, funcionalidade e localização estratégica, este escritório é a escolha certa para o futuro da sua empresa.

Características do imóvel:
Área Bruta: 856 m² | Área Útil: 770 m²
10 gabinetes privados
2 espaços amplos perfeitos para open space ou reuniões de grande dimensão
Zona de recepção elegante e corredor central funcional
8 instalações sanitárias
Copa equipada
1 divisão de arrumos com acesso direto à saída de emergência
1 arrecadação de 12 m²
4 lugares de estacionamento (2 duplos em linha) na cave

Localização estratégica
Situado nas Avenidas Novas, um dos bairros mais centrais e prestigiados de Lisboa, rodeado de serviços, comércio, restauração e com acesso rápido a metro, comboio e principais vias da cidade. Ideal para empresas que procuram imagem, acessibilidade e conforto para a sua equipa e clientes.

Preço: 2.500.000 €

Mais do que um escritório - um símbolo de prestígio corporativo.

Entre em contacto para agendar visita e conhecer este espaço único em Lisboa.

Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007620, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC

Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal.

Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas.

Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente:

Piso 1
Amplo espaço principal com excelente pé-direito
Biblioteca
Open space com cozinha profissional de grandes dimensões
Casas de banho
Sala de arrumos
Sala de reuniões
Duas salas de formação
Economato e despensa

Piso 2
Cozinha
Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional


Piso 3
Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel
Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação

A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como:

Centros de formação e ensino
Clínicas ou serviços de saúde
Sede institucional ou associativa
Escritórios, cowork ou empresas criativas
Showroom, espaço cultural ou gastronómico

Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido.

Rua de Santana à Lapa - Lisboa
637 m² | Espaço organizado em 3 pisos
Terraço amplo como mais-valia diferenciadora

Para mais informações, contacte-me.
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI.

Magnifico escritório MOBILADO inserido no EDIFÍCIO INFANTE, um edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade em plena Av. D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), do Centro Comercial Vasco da Gama, da FIL e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Receção.
Dois gabinetes.
Porta Blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Móvel de arquivo / Copa.
Teto falso com iluminação.
Parqueamento para uma viatura.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

PARA INVESTIMENTO, TEM UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR ATÉ 31 DE OUTUBRO DE 2026, PELO QUE É VENDIDO COM RENDIMENTO ASSOCIADO.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Oportunidade Única para desenvolver o seu negócio na zona de Benfica!

Como escritório ou loja, este magnífico espaço com 3 frentes e cerca de 320m2, divididos em 2 pisos (piso térreo e mezanino) fica localizado na freguesia de São Domingos de Benfica.

Este imóvel é uma oportunidade a não perder, o próprio espaço fala por si pela luminosidade que tem, qualidade de construção e acabamentos, foi totalmente recuperado recentemente conforme se pode comprovar nas fotos que, valem mais que muitas descrições que possamos fazer para descrever este magnífico espaço, que espera por si e pela sua visita.

O mesmo tem a possibilidade de poder ser arrendado, pelo valor de 7.500€/mês.

Ao nível do piso térreo, o escritório tem a possibilidade de ter 2 entradas, hall, copa, sala de reuniões e mais quatro salas de trabalho e wc.

No fantástico e luminoso piso do mezanino, onde a luz natural seja uma das principais características deste imóvel, temos três salas de trabalho mais um grande open-space com uma grande capacidade de trabalho, uma grande copa, wc e uma zona de arrumos / arquivo.
A sua localização é de excelência em termos de acessibilidades, com o autocarros e metro nas imediações, excelentes vias rodoviárias, facilidade de estacionamento, zona com comércio e serviços.

Não perca a oportunidade e marque a sua visita!

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.


SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!

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