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42 Escritórios com Certificação Energética C, para Venda, em Lisboa
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Escritório
Amoreiras, Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 238m²
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1.500.000 €
Ativo de escritórios localizado no centro de Lisboa, composto por uma fração com 238 m² de Área Bruta Locável, distribuída por dois pisos, apresentando uma configuração eficiente e flexível para ocupação corporativa. O imóvel encontra-se totalmente equipado e operacional, sendo vendido com todo o mobiliário incluído, o que reforça o seu posicionamento como uma oportunidade de investimento core / income-producing, com geração imediata de rendimento e reduzida necessidade de intervenção inicial.

Localizado na Rua Conselheiro Fernando de Sousa 11, no CBD de Lisboa, o ativo beneficia de uma localização consolidada e estratégica, com proximidade direta a polos empresariais e zonas premium da cidade, nomeadamente Amoreiras, Marquês de Pombal e Campo de Ourique. A envolvente é suportada por uma oferta robusta de comércio, hotelaria, serviços e transportes, bem como pela proximidade a referências urbanas como o Amoreiras Shopping Centre, Parque Eduardo VII, Jardim das Amoreiras, Jardim da Estrela e unidades hoteleiras de referência, fatores que sustentam a atratividade estrutural da localização para ocupantes de perfil qualificado.

Os dois pisos inseridos na A Tower encontram-se totalmente arrendados a uma sociedade de advogados nacional de primeira linha. O contrato tem uma duração de 10 anos, proporcionando elevada visibilidade de cash-flow e um perfil de risco controlado para o investidor. A renda contratada situa-se em aproximadamente €25/m²/mês, refletindo uma fração estabilizada, com rendimento imediato e exposição a um inquilino de qualidade numa localização prime de Lisboa.
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Escritório
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 32m²
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214.000 € 240.000 € -10,83%
EXCLUSIVO WEST LIFE
Atelier com Afetação de Serviços - Costa do Castelo, Lisboa


Excelente atelier com afetação de serviços, localizado numa das zonas mais emblemáticas e autênticas de Lisboa, na Costa do Castelo, a apenas 100 metros do icónico Castelo de São Jorge.


Inserido num prédio com duas entradas independentes uma pela Costa do Castelo e outra pela Calçada de Santo André este imóvel oferece uma configuração singular: acessível como 1.º andar de um lado e 7.º andar do outro, proporcionando uma vista deslumbrante e típica sobre a cidade, a encosta e os telhados lisboetas.


O espaço distingue-se pela sua luminosidade natural, graças às várias janelas existentes, sendo uma delas com acesso à fuga de fumo. Dispõe ainda de água, eletricidade e casa de banho, reunindo condições funcionais para diversas utilizações.


Situado numa zona histórica cheia de charme, rodeado por comércio local, serviços, restauração e transportes, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa envolvência única e genuinamente lisboeta.


Um espaço especial, com caráter e autenticidade, ideal para quem procura um imóvel que respira Lisboa e transmite toda a essência da cidade.


REFERÊNCIA 5866WE


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Lisboa a cidade que encanta quem a visita. Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetônica são aclamadas além fronteiras.
É uma região que conjuga a memória de um passado fabril com um futuro promissor.
Marvila é um bairro localizado na zona oriental de Lisboa, entre o centro da cidade e o rio Tejo. Esta localização estratégica oferece fácil acesso tanto ao coração da cidade como às áreas ribeirinhas, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade à natureza.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.
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Escritório
Marquês de Pombal (Coração de Jesus), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 464m²
Com Garagem
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4.400.000 €
Escritórios Premium | 520 m² | Piso Completo na Localização Mais Prestigiada de Lisboa

Condição especial de primavera válida até ao final da estação.
Apresentamos um piso completo de 520 m², destinado a serviços/escritório, localizado na zona corporativa mais prestigiada e valorizada do centro de Lisboa. Um ativo raro, ideal para empresas que privilegiam imagem institucional, conforto operacional e acessibilidade, ou para investidores que procuram estabilidade e valorização num dos mercados mais seguros da Europa.

Localização de Excelência

Este espaço encontra-se na principal avenida de Lisboa, que é escolhida por multinacionais, bancos, consultoras e marcas internacionais.
Rodeado por boutiques de luxo, cafés e restaurantes de referência, assim como por monumentos, miradouros e o centro histórico, esta localização oferece uma envolvente única para equipas e clientes.

Composição do Piso 520 m²

O piso é constituído por dois módulos independentes (com possibilidade de utilização conjunta), distribuídos da seguinte forma:

Por módulo:
7 gabinetes
1 sala de reuniões
1 copa/cozinha
1 sala técnica/servidor
2 instalações sanitárias

Total do piso:
14 gabinetes
2 salas de reuniões
2 copas
2 salas técnicas
4 instalações sanitárias
6 lugares de estacionamento no edifício

-O edifício dispõe ainda de segurança 24 horas e controlo de acessos.

-As janelas panorâmicas permitem vistas privilegiadas sobre:
A avenida principal, ladeada por plátanos centenários
As colinas de Lisboa, uma igreja e tradicionais pátios lisboetas

Perfeito para:
Sede de empresa
Departamentos corporativos ou administrativos
Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal
Empresas de consultoria, tecnologia, serviços financeiros ou jurídicos
Investidores que procuram ativos premium com forte procura e elevada liquidez.
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 44m²
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300.000 €
Escritório no 12º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium.

O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na recepção.

Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos, todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura.

Tem 2 lugares de garagem nº 78 e 79 no piso -1.
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Escritório
Marquês de Pombal (São Mamede), Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 215m²
Com Garagem
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1.200.000 €
Escritório com 215 m² de área bruta privativa e três lugares de estacionamento, situado no Central District Business, junto ao Marquês de Pombal, em Lisboa.

Escritório em open space com divisórias amovíveis, duas casas de banho e copa.

Localizado a 5 minutos walking distance da estação de metro do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade uma das principais avenidas da cidade , de restaurantes, hotéis, teatros e edifícios históricos, a 5 minutos do Parque Eduardo VII e a 10 minutos do Jardim do Príncipe Real. A 5 minutos driving distance das Amoreiras e a 7 minutos do Saldanha. Está ainda a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 43m²
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305.000 €
Escritório no 13º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium.

O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na recepção.

Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos, todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura.

Tem 2 lugares de garagem nº 94 e 95 no piso -1.
#ref:LANE_6832
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 44m²
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295.000 €
Escritório no 11º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium.

O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na recepção.

Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos, todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura.

Tem 2 lugares de garagem nº 24 e 25 no piso -1.
#ref:LANE_6831
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 44m²
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305.000 €
Escritório no 13º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium.

O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na recepção.

Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos, todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura.

Tem 2 lugares de garagem nº96 e 97 no piso -1.
#ref:LANE_6833
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Escritório
Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 612m²
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1.800.000 €
Venha conhecer este magnífico escritório de 700m2, com enorme luz natural e vista de rio, num primeiro andar com uma planta rectangular ampla que irá permitir adaptar o espaço ao seu projecto com a maior flexibilidade, já que todas as divisórias que vê nas fotografias são removíveis.

Um espaço de luxo numa construção sólida e nobre, numa zona em franco desenvolvimento, servido com infraestruturas muito valorizadas: 2 elevadores, 1 monta-cargas, ar condicionado, copa, bem como largas escadas de acesso que conferem enorme acessibilidade ao espaço para quase todo o tipo de negócios.Todo o espaço é ladeado por janelas, a todo o comprimento, a sul e a norte, proporcionando imensa luz natural em todas as áreas do escritório.

Dispõe de 3 lugares de estacionamento alocados à fracção pelo condomínio e mais 3 que estão arrendados por 101,62/mês (IVA incluído)

São 613m2 de área ampla, sem colunas ou pilares, e com um pé direito livre de 3,35m.

Excelentes acessos rodoviários e proximidade dos seguintes transportes públicos: 8 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo e de bastantes autocarros, sendo os mais relevantes: 2 minutos a pé dos autocarros 750, 782 e 794, 5 minutos a pé dos autocarros 210 e 781 e 9 minutos do autocarro 29B.

Outras distâncias relevantes:

A pé:
Lidl: 3 Min
Staples: 5 min
Decathlon: 6 min
Loja CTT: 7 min
Estação de Metro Cabo Ruivo: 9 min

De carro:
Parque das nações: 3 min
Hospital CUF Descobertas: 4 min
Fábrica do Braço de Prata: 5 min
Estação do Oriente: 7 min
Aeroporto Internacional de Lisboa: 9 min
Estação de Sta. Apolónia: 11 min
Terminal de Cruzeiros de Lisboa: 12 min

Venha conhecer este espaço único e mostramos-lhe como pode ser adaptado às suas necessidades de utilização ou de investimento.A promoção deste imóvel é um exclusivo e fazemos partilha com todas as agências imobiliárias que disponham de licença AMI em regime 50/50.
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Escritório
Picoas (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 193m²
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1.065.000 €
Escritórios para venda em Picoas, São Sebastião. Trata-se de duas frações, 4ºesquerdo e direito, inseridos num edifício de escritórios. Oportunidade de converter em habitação mediante comunicação à CML.

O prédio conta com elevador e tem afetos às frações dois lugares de estacionamento.

Possibilidade de vender em conjunto mais frações no mesmo edifício.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 43m²
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295.000 €
Escritório no 11º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium.

O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na recepção.

Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos, todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura.

Tem 2 lugares de garagem nº 22 e 23 no piso -1.
#ref:LANE_6830
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 43m²
Com Garagem
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300.000 €
Escritório no 12º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium.

O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na receção.

Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos ,todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura.

Tem 2 lugares de garagem nºs 90 e 91 no piso -1.
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Escritório
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 81m²
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720.000 €
Escritório com 81m2 com excelentes acabamentos situado num prédio de charme na rua Garrett, a principal artéria do Chiado.

Este imóvel está inserido num terceiro andar com elevador no Chiado, uma zona com acesso a todos os meios de transporte, todo o tipo de comércio, restauração e serviços. Com acesso fácil à estação do Cais do Sodré, Metro e diversos parques de estacionamento nas proximidades.

Excelente oportunidade para investimento. Com contrato de arrendamento até 06/2024 a gerar uma yield de 5%.

O Chiado é um dos mais emblemáticos e exclusivos bairros de Lisboa caracterizado pela ampla oferta cultural, gastronómica e dinamismo comercial. Localiza-se numa das colinas que traça os limites da Baixa de Lisboa e é conhecido como o centro moderno da cidade. É uma das zonas com maior procura da capital
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 138m²
Com Garagem
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540.000 € 580.000 € -6,9%
Escritório com 136m2 para venda no edifício Ecran, no Parque das Nações.

A fração localiza-se no 1.º andar e conta com uma área bruta privativa de 136,12 m², em bom estado de conservação.

O espaço dispõe de casas de banho, balneário e copa, oferecendo excelentes condições para instalação de empresas ou serviços. Inclui ainda 4 lugares de estacionamento.

Inserido numa zona de serviços e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, transportes e restauração.
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Escritório
Picoas (São Sebastião da Pedreira), Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 170m²
Com Garagem
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1.122.000 €
Escritórios para venda em Picoas, São Sebastião. Trata-se de duas frações, 6ºesquerdo e direito, inseridos num edifício de escritórios. Oportunidade de converter em habitação mediante comunicação à CML.

O prédio conta com elevador e tem afetos às frações dois lugares de estacionamento.

Possibilidade de vender em conjunto mais frações no mesmo edifício.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.
Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

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Escritório
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 240m²
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1.200.000 €
Escritórios na Avenida Fontes Pereira de Melo | Lisboa.

Situados no 8º andar, com elevador, 240m2 de área bruta privativa, varanda, em edifício com muita luz natural e vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa.



Localização privilegiada, com os melhores acessos e perto de todos os serviços e comércio.

A funcionar atualmente como escritórios de serviços e possível de ser remodelado e adaptado às necessidades de outras empresas.



Excelente oportunidade de investimento!



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!



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Offices on Avenida Fontes Pereira de Melo | Lisbon.



Situated on the 8th floor, with elevator, 240m2 of gross private area, balcony, in building with plenty of natural light and panoramic views over the city of Lisbon.







Privileged location, with the best accesses and close to all services and trade.



Currently working as service offices and possible to be remodeled and adapted to the needs of other companies.







Excellent investment opportunity!







For more information and/or to book a viewing, please contact me!









;ID RE/MAX: (telefone)
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Escritório
São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 374m²
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2.500.000 €
Edifício de escritórios | 500 m2 | Lugares de garagem | Totalmente remodelado | São Vicente

ATENÇÃO INVESTIDORES: Imóvel para Golden Visa ou para quem procura rentabilidade. Com uma Yield de 5.4%.

Com possibilidade de arrendamento pelo valor mensal de 12.500€.

Edifício de escritórios para venda, situado em São Vicente, Lisboa.

Antigo palacete, totalmente remodelado com muito charme e transformado em escritórios.

Com 500 m2 de área bruta privativa, elevador e lugares de garagem.

Possibilidade de transformar em habitação.

Distribuído por 4 andares, com:

5 salas
2 casas de banho
2 copas
bastidores
casa das máquinas
3 escritórios
zona de estar
Situado no centro da cidade de Lisboa, próximo do Jardim da Graça, do Castelo de São Jorge e do Panteão Nacional.

Paragem de elétrico a 5 minutos, paragem de autocarro a 6 e estação de metro a 10.

De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.



Aguardamos o seu contacto.
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Escritório
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 364m²
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1.800.000 €
Escritório para Venda na Rua Castilho

Procura um espaço único para o seu negócio? Este imóvel, situado na prestigiada Rua Castilho, em Lisboa, é uma oportunidade imperdível para quem valoriza localização, vista e flexibilidade.

Detalhes do Espaço:


- Área Total: 364m²
- Layout Flexível: Sala em open space e 8 salas individuais
- Comodidades: Zona de copa e 3 WCs
- Extras: Varandas com vista magnífica para o Parque Eduardo VII
- Localização: este escritório oferece centralidade e uma vista
deslumbrante sobre o Parque Eduardo VII. Facilidade de acessos a vias rápidas, transportes (metro do Marquês próximo), restaurantes, cafés e serviços essenciais.



Ideal para empresas que procuram um espaço de prestígio ou para quem pretende transformar o imóvel numa habitação única e exclusiva. O layout espaçoso e flexível permite uma conversão fácil, combinando conforto e sofisticação numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Características Adicionais:


- Localização premium no coração de Lisboa
- Ambiente tranquilo e inspirador com vistas icónicas
- Potencial para projetos empresariais ou residenciais
- Proximidade a serviços, comércio e espaços verdes
Descubra o potencial deste espaço e concretize o seu projeto na Rua Castilho, Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Escritório
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 127m²
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399.000 €
Escritório em bom estado, com 2 pisos, área de 127 m2, em zona nobre da Penha de França.

Distribuição em open space, com mobiliário de escritório incluído, cozinha/office, 2 casas de banho, sistema de segurança, extintores,
detetores de fumo, luzes de saída de emergência.

Equipado com aquecimento, água quente, ar condicionado de frio/calor, teto falso e armazém/arquivo.

A zona é bem servida de transportes públicos, serviços, lojas, super mercados e facilidade de estacionamento.

Classificação energética C
LU: 348/Lx
Ref. LVC_6389 V


Two-story, 127 m2 office in a prime location in Penha de França, in excellent condition.

Open-plan layout, including office furniture, kitchen/office, two bathrooms, security system, fire extinguishers,
smoke detectors, and emergency exit lights.

Equipped with heating, hot water, air conditioning, suspended ceilings, and storage/filing facilities.

The area is well-served by public transportation, services, shops, supermarkets, and convenient parking.

Energy Classification: C
LU: 348/Lx
Ref. LVC_6389 V
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Escritório
Olivais, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 107m²
Com Garagem
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289.000 €
Muito bem localizado no empreendimento Torres Olivais II, no edifício Spacio Shopping..

Construído pela Alves Ribeiro.

Possui Porteiro.

Zona com muito comércio e serviços, De realçar que o Shopping traz todos os dias cerca de 10.000 pessoas à zona.

O escritório fica localizado num prédio com porteiro.

Tem acesso direto ao terraço privado do condomínio e ao Spacio Shopping

constituído por:
-1 open space
-3 gabinetes
- 1 sala de reuniões
-1 compartimento dos bastidores
- 1WC
- 1 Copa
- 1 Arrecadação, com cerca de 14m2
- 1 lugar de garagem

Estacionamento exterior GRATUITO. E dentro Shopping é grátis durante 2 horas.

O preço inclui 1 lugar de estacionamento no interior condomínio, com possibilidade de mais 2 lugares garagem mediante negociação.

Zona bem servida de transportes públicos (carris, metro e táxis à porta).

O escritório tem janelas com vidros duplos, com muita luminosidade.

Ligue já e marque uma visita com Manuel Dias.

Temos parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de:
- Crédito
- Seguros
- Orçamento para obras (totais ou parciais)
- Certificação energética
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 33m²
Com Garagem
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270.000 €
Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços.
A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações.
O escritório tem WC privativo,sistema de ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, pavimento sobre-elevado, soluções de segurança e domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada.
Edifício iconico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País.
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 44m²
Com Garagem
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350.000 €
Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços.
A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações.
O escritório tem WC privativo,sistema de ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, pavimento sobre-elevado, soluções de segurança e domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada.
Edifício iconico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País.
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Escritório
Belém (Santa Maria de Belém), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 235m²
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500.000 €
Escritório parcialmente arrendado -renda 815.89€ - 235 m2 - imóvel de banco
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Escritório
Parque das Nações, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 102m²
Com Garagem
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447.800 €
No coração do prestigiado Parque das Nações, numa das localizações empresariais mais sólidas e procuradas da capital, apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora para quem valoriza segurança patrimonial, rendimento previsível e forte potencial de valorização futura.

Este escritório com 100 m², localizado na exclusiva Avenida do Oriente, encontra-se integrado num edifício contemporâneo, com imagem corporativa premium, manutenção cuidada e excelente enquadramento urbano.

Atualmente com contrato de arrendamento em vigor e condições contratuais já estabilizadas no médio prazo, este ativo permite ao novo proprietário beneficiar de continuidade de rendimento desde o primeiro dia, associado à segurança de uma localização com procura consistente e oferta cada vez mais limitada.

Principais características:

- Área bruta privativa de 100 m²
- 3 lugares de estacionamento privativos
- Ativo com rendimento em curso
- Contrato de arrendamento com horizonte temporal consolidado
- Edifício moderno, com excelente apresentação e gestão cuidada
- Solução de investimento com baixa exposição operacional
- Uma localização que continua a ganhar força

A poucos minutos da Gare do Oriente, do Campus de Justiça e dos principais eixos rodoviários da cidade, este imóvel beneficia de um enquadramento único entre negócios, mobilidade e qualidade de vida.

Nas imediações, destaca-se o Parque Papa Francisco, um dos mais recentes e emblemáticos espaços verdes da cidade, reforçando ainda mais a atratividade urbana da zona. O Parque das Nações continua também a afirmar-se como palco de grandes eventos internacionais, incluindo o histórico Rock in Rio Lisboa, fator que contribui para a notoriedade e valorização contínua deste eixo da cidade.

Porque este ativo merece atenção

Mais do que analisar apenas a rentabilidade do momento, investidores experientes reconhecem o verdadeiro valor de ativos com:

- Localização prime e liquidez elevada
- Rendimento contratualizado e previsível
- Custos de gestão reduzidos
- Escassez crescente de oferta qualificada na zona
- Potencial de valorização patrimonial no médio e longo prazo
- Possibilidade futura de utilização própria ou reposicionamento estratégico

Uma solução particularmente interessante para investidores particulares, family offices ou carteiras patrimoniais que privilegiam estabilidade, preservação de capital e crescimento sustentado.

Contacte a Bom Sucesso Imobiliário | Keller Williams Select para informação e análise detalhada deste ativo.

Notas:

(1) O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo rendimento desde a aquisição.
(2) Informação financeira e contratual detalhada disponível mediante contacto qualificado.
(3) Informação considerada fidedigna, não dispensando validação documental e análise personalizada.
(4) Licença de Utilização n.º 64/2008, emitida pela Câmara Municipal de Loures em 15/04/2008.
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