57 Lojas para Venda, em Lisboa, perto de Comércio

Loja inserida numa das áreas residenciais mais valorizadas de Lisboa, com elevado poder de compra e grande fluxo de pessoas. Ideal para diversos tipos de negócio, oferecendo uma oportunidade única de investimento com excelente rentabilidade.

Características do Imóvel:

Área total: 207 m², distribuídos de forma funcional em dois pisos;

Acabamentos de qualidade: pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte ao espaço;

Infraestrutura completa:
- Pré-instalação para 2 aparelhos de ar condicionado;
- Sistema de deteção de fumos, em conformidade com as normas de segurança;
- Grande montra com grade elétrica, garantindo visibilidade e proteção.

Piso Superior:
- Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, showroom ou escritório;
- Escritório privativo com claraboia, permitindo iluminação natural;
- Copa e casa de banho, oferecendo conforto e praticidade.

Piso Inferior:
- Sala ampla e multifuncional, perfeita para coworking, escritórios ou espaços comerciais personalizados.

Localização Privilegiada:
- A apenas 7 minutos a pé do Metro de Arroios e da Praça do Chile;
- 1 minuto da Avenida Morais Soares, uma das principais avenidas comerciais de Lisboa;
- Próxima à Praça Paiva Couceiro, com fácil estacionamento e acesso a várias avenidas;
- Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro;
- Rodeada por comércio tradicional, restaurantes, supermercados e serviços essenciais.

Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso!

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Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior crescimento e potencial de valorização em Lisboa!
Área total: 163 m²
Localização: Rua de S. Lázaro
Situação atual: Arrendada com contrato de curta duração
Rentabilidade: Yield de 5%
Possibilidade de venda sem inquilino
Esta loja destaca-se pela sua localização estratégica, ideal para comércio ou serviços, inserida numa zona em constante desenvolvimento e cada vez mais procurada por investidores e residentes.
Seja para rentabilizar de imediato ou para instalação do seu próprio negócio, esta é uma oportunidade a não perder.
Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!

Ideal para investimento.

Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.

Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.

O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.

O valor da renda são 5.000€ com o pagamentos trimestral por antecipação,

Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).

Loja com 800 m2 localizado no Lumiar, em Lisboa.
O espaço desenvolve-se numa cave em open-space.
Duas casas de banho e cozinha.
Monta-cargas. Ideal para comércio ou armazém.
Garagem.

Loja com 116,40 m2 no Infante Residences trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.

Loja - Localizada junto ao Estádio do Restelo

Loja com belíssima montra, área ampla de 25 m2, WC e um pequeno espaço de arrumos, Ar condicionado, localizada junto ao Estádio do Restelo.

Ótima oportunidade para quem necessite de se localizar em zona de fácil acesso pedonal ou de veiculo próprio (estacionamento gratuito).

Imóvel livre de inquilinos, sem qualquer contrato de arrendamento em vigência.

Inserido em zona residencial e tranquila a 2 minutos do estádio do Restelo.


Hoje, Belém contém vários espaços verdejantes com museus, parques e jardins, possuindo um atraente ambiente ribeirinho com cafés e um passeio público. É uma das zonas mais turísticas de Portugal.
Educação:
Belém é particularmente bem-dotada ao nível da rede escolar, nos diversos graus de ensino.
Tem significativa oferta de Ensino Pré́-Escolar Público, com quatro Jardins de Infância.

A freguesia conta ainda com três escolas do 1º Ciclo, uma EB23, e duas escolas de Ensino Secundário.
Em Belém existe também uma universidade de referência em Portugal, a Universidade Lusíada.

Além destas instituições públicas existem também 26 instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais.

Não perca esta oportunidade !

Loja com 381 m2 a gerar rendimento no coração da Baixa de Lisboa, numa das zonas mais cosmopolitas e em voga de Lisboa, com muita procura não só por parte de investidores, mas também por turistas. Zona turística de Lisboa por excelência.

Num edificio completamente recuperado, os andares superiores são usados para alojamento local. O espaço em causa está arrendado a uma marca internacionalmente reconhecida da industria de F&B.

Activo com contracto de arrendamento de 12 anos (de 2019) a gerar uma renda mensal que representa um yield ligeiramente acima dos 4%.

Cave - 123,52 m2
Piso 0 - 121,93 m2
Piso 1 - 135,81 m2
Total 381,26 m2

A loja em causa tem ainda direitos de ocupação da via pública para esplanada em frente ao edifício.

Venda do activo - Asset Deal - 6 500 000€

Solicite já mais informações.

Loja com rentabilidade localizada entre o Chiado e o Príncipe Real. Investimento com YIELD 6,5%.

Localizada num prédio renovado numa das zonas mais movimentadas da cidade, atualmente a funcionar como um restaurante com avaliação de 4,7, este imóvel é uma oportunidade de investimento com uma yield acima da média.

O contrato de arrendamento acabou de ser renovado por um período de 7 anos.

Marque já a sua visita!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Loja de Dois Pisos proximo da Praça de Espanha

Localização Privilegiada
Esta loja de dois pisos tem uma localização central e privilegiada no Bairro do Rego, próximo à Praça de Espanha e da Bolsa de Valores de Lisboa Euronext, de fácil acesso para clientes e colaboradores.
Estacionamento é mais um ponto forte deste imovel pois mesmo à frente da Loja temos um grande parque de estacionamento, sempre com lugares disponiveis.

Características do Imóvel
Montras Grandes: A loja tem amplas montras que permitem uma ótima exposição de produtos e aproveitamento da luz natural, vista desafogada.

Dois Pisos: O imóvel está dividido em dois pisos, oferecendo flexibilidade na utilização do espaço.

Piso Térreo
Área Ampla: O rés-do-chão é composto por um espaço amplo com terraço, duas salas, e casa de banho, ideal para diversas configurações comerciais ou para serviços.

Primeiro Piso
Três Salas de Escritórios: O primeiro piso conta com tres salas de escritórios e um terraço, adequadas para empresas que procurem um ambiente de trabalho estruturado e organizado.

Garagem: A loja inclui dois lugares de estacionamento, uma vantagem significativa em áreas urbanas centrais.

Versatilidade de Uso
Este espaço é extremamente versátil e pode ser adaptado para diferentes tipos de soluções:

Comércio

Escritórios

Salas de Estudo

Ginasio

Armazém

Loft/ habitação

Entre outros...

Em resumo, esta loja no Bairro do Rego é uma oportunidade única para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização.

O regime jurídico da propriedade horizontal acaba de ser alterado. Já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação. Com as novas alterações legislativas em vigor, os proprietários de lojas ou espaços comerciais em Portugal já podem converter estes imóveis para uso habitacional.

Loja com 161 m2, inserido em novo empreendimento com jardim privativo e sala de condomínio, situado em Marvila, Lisboa.

Todos os apartamentos dispõem de acesso ao jardim privativo do prédio e uso da sala de convívio com cozinha equipada.

Situado na zona ribeirinha de Lisboa ’up and coming’, situada entre o centro da cidade e o Parque das Nações. Conhecida como o antigo parque industrial da cidade, esta zona atravessa uma fase de modernização onde os velhos armazéns ganham nova vida.

À comparação com o Meatpacking District, aqui nascem galerias de arte e startups de projetos inovadores como a Underdogs ou a galeria Baginski. O potencial de reinvenção dos armazéns para projetos residenciais torna-se óbvio ao pensar em Lofts ao estilo nova iorquino.

Solicite já mais informações.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Excelente investimento na zona da Estrela - Lapa

Espaço comercial para todo os tipos de comércio, com saída de fumos.

Composta de um único piso com duas casas de banho, com área bruta de 110 m2 para renovação a seu gosto e oportunidade de personalizar o seu novo Projeto.

Loja de esquina com muitas janelas e um pé direito de 4,20 metros, que permite fazer uma Mezzanine para um maior aproveitamento do espaço existente.

Para desenvolver a sua atividade, pode contar com uma localização de excelência, inserida no bairro da Lapa, bairro histórico, que se caracteriza por ser o bairro aristocrático com mais palacetes em Lisboa, datados do fim do séc XIX e inícios do séc XIX, sofreu remodelações há cerca de 15 anos.

Relativamente perto do Rio, junto á avenida Infante Santo e com a Basílica da Estrela, Campo de Ourique e o Rato a uns escassos minutos a pé, encontra todo o tipo de serviços e comércio ao seu redor.
Relembrar que a estação do metro da Estrela está prevista a sua conclusão para finais de 2023, início de 2024 e a sua abertura ao público no último semestre de 2024.

Situa-se numa zona comercial e dinâmica rodeada de diversos hotéis, restaurantes e lojas, colégios, sedes de escritórios de grande dimensão e Hospitais.

Características:

Edifício de habitação e comércio
Disponibilidade imediata

Garanta esta oportunidade e venha concretizar o seu negócio de sonho.
Contacte-me para mais informações.

Loja com 106,80 m2 no Infante Residences trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.

Loja localizada no centro de Benfica perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta zona é muito caraterizada por uma forte presença do mercado de retalho e residencial, contando neste momento com cerca de 40 mil residentes. Estando Benfica situado um pouco fora do centro de Lisboa, numa zona menos tocada pelas ondas turísticas do centro da cidade, esta é uma zona muito caracterizada por um comércio direcionado às famílias que ali vivem.

Localização: Benfica
Área total: 69 m2
Contrato: 15 anos
Break Option: 10º ano
Preço: 460.000 euros
GIY: 6,00%

Espaço comercial no Esperança 82, em Santos, Lisboa.

A sua localização garante excelentes ligações de transportes, incluindo comboios, autocarros e elétricos, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A combinação de história, cultura, proximidade ao rio e centralidade faz de Santos um dos bairros mais cobiçados de Lisboa, oferecendo uma qualidade de vida urbana difícil de igualar noutras partes da cidade.

A 5 minutos walking distance da IADE - Creative University, do Largo de Santos e de toda a zona ribeirinha de Lisboa. A 10 minutos da estação ferroviária de Santos e do Time Out Market. A 10 minutos driving distance do Hospital CUF Tejo, do acesso à Ponte 25 de Abril e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Descubra este excelente espaço comercial em Lisboa, com 219.5m², ideal para o seu negócio. Esta propriedade oferece acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e uma garagem, tornando-a uma oportunidade única no mercado.

O espaço é bem distribuído, com uma casa de banho e áreas amplas que permitem diversas configurações. A loja é perfeita para comércio, serviços ou até mesmo para um investimento, garantindo um ambiente confortável e funcional para os seus clientes e colaboradores.

Localizada numa zona movimentada de Lisboa, esta loja beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade. Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos melhores locais da cidade. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu futuro espaço comercial!

Loja situada em zona prime de Lisboa, num prédio da Artilharia 1 com entrada pela rua Padre António Vieira e perto do Parque Eduardo VII e da Praça Marquês de Pombal.

Marquês de Pombal é o ponto de convergência daqueles que chegam dos arredores de Lisboa e do norte e sul do país. Esta loja encontra-se também na zona de maior concentração de hotéis de Portugal, sendo que muitos são grandes e de luxo, o que significa que há sempre milhares de clientes de alto poder de compra a entrar e a sair nesta zona diariamente. Nas redondezas não existem muitas lojas de rua e logo há pouca concorrência.

- De realçar também a proximidade ao metro Marquês de Pombal, paragens de autocarros, saída de muitos circuitos turísticos de Lisboa e Portugal, parque de estacionamento, zona residencial de luxo com habitantes de alto poder de compra e principais artérias de Lisboa.

- Grande facilidade de estacionamento e avenidas amplas.

- Nas proximidades: Praça Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, o grandioso edifício do Ministério da Justiça, muitos escritórios e serviços e grandes e prestigiados centros comerciais (Amoreiras, El Corte Inglés e outros)

- Tem 30,5 m2 em open space e inclui um pequeno WC.

- Possui pequena janela na parte detrás para facilitar a circulação do ar. Esta janela dá para as traseiras, existindo assim a possibilidade da colocação de uma saída de fumos.

Não perca esta excelente oportunidade!

Loja para venda, totalmente renovada em 2024, localizada na prestigiada Avenida Duque de Loulé, uma das zonas mais requisitadas de Lisboa.

Com um piso único em open-space e 2 casas de banho, oferece uma área ampla de 292m² e um pé direito elevado entre 4 e 4,30 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e moderno.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por 10 anos, funcionando como restaurante e garantindo uma rentabilidade atrativa de 4,58%.
A partir de final de 2025, a rentabilidade aumentará para 5,62%, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento seguro, com alto retorno financeiro.

A localização é estratégica, a poucos passos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, uma área com alto fluxo de pessoas, ideal tanto para residências como para negócios.

Zona recentemente reabilitada, com muitos edifícios renovados, o que aumentou sua vitalidade e atratividade. A proximidade a transportes públicos como metro e autocarros garante facilidade de acesso, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com potencial de crescimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal, o Largo de Andaluz é o refúgio perfeito em pleno centro de Lisboa. Alvo de diversas reabilitações recentes, viver aqui é poder estar a uma curta distância a pé de todo o tipo de serviços e comodidades. O carro, pode ficar em casa.
Reabilitação rigorosa de um edifício de época, criando um novo conceito residencial adaptado às exigências atuais, com charme, elegância e modernidade.
Áreas generosas e funcionais, com cerca de 160 m2, pensadas para proporcionar o máximo conforto e bem-estar.
A ligação com o exterior é uma das características principais, com espaços que vão dos 30 m2 aos 79 m2, algo inédito no centro da capital. Com duas frações por piso, o elevador deixa-o diretamente no seu terraço.

Loja/Armazém ao Estádio do Sporting, junto ao terminal dos autocarros e metro, zona de muito movimento, tem pé direito de 4,5m, monta-cargas e acesso directo e exclusivo de carros ao interior. Condomínio 190€/mensais, licença para comércio, serviços e garagem.

Oportunidade única de estabelecer o seu negócio no vibrante centro de Lisboa. Loja de 60m², inserida no edifício N9 Madrid. Localizada na famosa Avenida de Madrid, esta loja oferece montra e entrada direta para a rua numa das avenidas mais movimentadas da cidade.

Inserida num prédio típico dos anos 50, que acaba passou por uma renovação integral, a loja combina o encanto histórico com o conforto moderno. A renovação cuidadosa preservou a essência do edifício enquanto introduziu comodidades contemporâneas, oferecendo um espaço único.

O edifício N9 Madrid destaca-se pelo seu design sofisticado e localização privilegiada. Sendo uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa, a Avenida de Madrid é o local perfeito para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade.

Características da Loja:

Área: 60m²
Montra e Porta: Directas para a rua, com máxima visibilidade na Avenida de Madrid.
Localização: Coração de Lisboa, cercado por comércio, cultura e história.
Prédio Renovado: Charme dos anos 50 com conforto moderno.

Contate-nos para mais informações e agende sua visita.

Imagens meramente ilustrativas.

Exclusivo Espaço Comercial com 106,80 m2, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus Apartamentos.

Espaço com amplo pé-direito (3,50m), proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade e com versatilidade para diferentes tipos de negócio, incluindo Food & Beverage.

Inspirado pela cidade, modernidade e simplicidade, neste novo exclusivo Empreendimento encontrará Apartamentos pensados ao detalhe para estilos de vida actuais, com espaços e equipamentos para viver, trabalhar e desfrutar. O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os seus Apartamentos modernos e funcionais beneficiam de acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade, proporcionando a harmonia e conforto dos espaços.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, que permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Próximo de várias zonas verdes e amplos espaços ao ar livre.

Um Bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.

* A construção começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Setembro de 2025.

Não perca esta excelente oportunidade!

Loja para venda em ótima localização Av, Barbosa du Bocage, na freguesia das Avenidas Novas.

Este imóvel comercial onde se localiza uma mercearia tipicamente Portuguesa tem um contrato de arrendamento vitalício, contrato esse que poderá ser alvo de atualização pelos novos proprietários.

Valor de renda cerca 350€.

Inserido num prédio em ótimo estado de conservação.

Zona muito central muito bem servida por serviços e transportes.

Marque a sua visita

Avenidas Novas é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital, com 2,99 km² de área e 23 261 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 7 779,6 hab./km².

História
Foi criada no âmbito da reorganização administrativa de Lisboa de 2012,[4] que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, resultando da agregação das antigas freguesias de Nossa Senhora de Fátima e São Sebastião da Pedreira, para além de uma pequena parcela de território anteriormente pertencente à freguesia de Campolide.

Espaço comercial de r/c e 1º andar com 2 entradas independentes, para venda em Lisboa em pleno Chiado.
Com cozinha , zona de serviço, salas , zona de bar e 4 casas de banho.

Excelente localização, Chiado, perto do Largo Camões e Bairro Alto.
Fica perto de vários parques de estacionamento (Largo de Camões, Espaço Chiado e Largo do Carmo).
Próximo ao metro Baixa Chiado e das estações de comboios do Cais do Sodré e do Rossio a curta distância a pé, 2 minutos a pé do Chiado e a 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina.


Com 195m2 de área bruta privativa com 2 pisos, 2 frentes com entradas independentes, inserido num Inserido em pequeno edifício de traça pombalina, em zona turística.

O piso superior deste restaurante com entrada directa a partir da rua, é composto por zona de circulação, cozinha totalmente equipada, tendo saída de fumos, elevador para pratos e uma ampla despensa, vestiário, wc para funcionários, wc para clientes e uma arrecadação.

O acesso ao piso inferior é feito através de uma escadaria interior, havendo também uma porta de acesso directamente da rua. Este piso dedicado aos clientes, destaca-se pela ampla sala de refeições com cerca de 70m2, que dispõe de janelas para o exterior, o que permite a entrada de luz natural, zona de bar e 2 wc para clientes e esplanada.

Investimento seguro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Zona de transito limitado com vários restaurantes e bares que dão a animação que Lisboa necessita.

Loja com terraço junto à Alameda, trata-se de um espaço comercial com um óptimo terraço, cozinha com chaminé, áreas generosas, WC de serviço e outro com chuveiro, um excelente imóvel para se transformar numa habitação (mediante a colocação de projecto na Câmara Municipal de Lisboa para ver a viabilidade).
Encontra-se junto a todos os transportes, apenas a 2 minutos do Metro de Arroios, junto à Fonte Luminosa e à Praça do Chile, a 2 minutos do parque de estacionamento com avenças mensais, um óptimo investimento.
Visite e faça a sua oferta.

Vende-se amplo espaço comercial no Campo Grande, Lisboa

Imóvel arrendado e vendido nessa condição.
Ótimo espaço comercial com 570m² de área útil, inserido numa das zonas mais movimentadas de Lisboa.
Composto por várias zonas em open space e diversos gabinetes.
O espaço fica no piso -1, possui 4 WCs e ar condicionado.

Com 10 lugares de parqueamento na garagem do edifício.
Condomínio (478,32€/mês+IVA) por conta do comprador.

Excelente oportunidade de investimento, pela generosa área do imóvel e a localização de excelência no coração de Lisboa!