44 Lojas menos recentes, para Venda, em Lisboa, perto de Comércio

Edificio composto por 14 apartamentos distribuidos em 5 pisos e Loja no R/C.
Apartamentos com e sem terraço.
Apartamentos com 1 ou 2 lugares de estacionamento.
Apartamentos com 1 arrecadação e com 1 lugar de bicicleta.
Em Lisboa, junto a várias escolas e universidades, hospitais, centros comerciais e zonas de desporto.
Com acesso direto aos eixos rodoviários principais
Com ampla variedade de transportes públicos
Metro das Laranjeiras a 5 minutos
A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 49 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares, como se reflete na recente reeleição do Administrador da empresa como dirigente da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, organização da qual somos o sócio nº 1 e de Mérito.
A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico.

Ideal para investimento.

Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.

Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.

O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.

O valor da renda são 5.000€ com o pagamentos trimestral por antecipação,

Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).

Loja para venda com 217 m2, situada na Penha de França.

Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2 - Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.

A loja foi remodelada, pronta a ser adaptada a diversos tipos de serviços ou comércio.

O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.

Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.

Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam.
A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares.

Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.

Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico.

Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

Venha conhecer, marque já uma visita.

Venda conjunta de duas lojas arrendadas, localizadas numa das zonas mais prime de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade.
Inseridas num edifício habitacional em placa, as frações totalizam 390 m² de área bruta privativa ao nível do rés-do-chão. Ambas encontram-se arrendadas, gerando uma renda mensal conjunta de 12.000 €, o que corresponde a um rendimento anual de 144.000 €.

A primeira loja dispõe de 212 m², distribuídos por uma ampla área em open space, duas instalações sanitárias e zona de cozinha. Beneficia ainda de sistema de extração de fumos e montra com excelente visibilidade.

A segunda fração, totalmente reabilitada, conta com 178 m² de área bruta privativa, composta por área de atendimento ao público com montra, cozinha equipada com extração de fumos, duas instalações sanitárias, zona de arrumos e três gabinetes.

Localizadas na Rua Alexandre Herculano, numa zona de elevado tráfego pedonal, rodeada de comércio, serviços, hotéis e instituições de ensino, estas lojas beneficiam de uma envolvente consolidada e altamente valorizada.
Adjacente à prestigiada Avenida da Liberdade um dos eixos mais emblemáticos da cidade, reconhecido pelo comércio de luxo, hotéis de cinco estrelas e oferta cultural esta localização assegura excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros) e forte atratividade para uma clientela diversificada e de elevado perfil.

Loja com terraço junto à Alameda, trata-se de um espaço comercial com um óptimo terraço, cozinha com chaminé, áreas generosas, WC de serviço e outro com chuveiro, um excelente imóvel para se transformar numa habitação (mediante a colocação de projecto na Câmara Municipal de Lisboa para ver a viabilidade).
Encontra-se junto a todos os transportes, apenas a 2 minutos do Metro de Arroios, junto à Fonte Luminosa e à Praça do Chile, a 2 minutos do parque de estacionamento com avenças mensais, um óptimo investimento.
Visite e faça a sua oferta.

Loja composta por dois pisos, r/c e cave, em plena Av. Almirante Reis, com o metro do Intendente à porta.
Neste momento, o imóvel é uma pastelaria com fabrico próprio, muito modernizado. O inquilino tem um contrato de 25 anos, que se iniciou a 1 de Junho de 2016, tendo uma renda mensal de 2500€, o que perfaz 30.000€ ao ano.

Excelente investimento na zona da Estrela - Lapa

Espaço comercial para todo os tipos de comércio, com saída de fumos.

Composta de um único piso com duas casas de banho, com área bruta de 110 m2 para renovação a seu gosto e oportunidade de personalizar o seu novo Projeto.

Loja de esquina com muitas janelas e um pé direito de 4,20 metros, que permite fazer uma Mezzanine para um maior aproveitamento do espaço existente.

Para desenvolver a sua atividade, pode contar com uma localização de excelência, inserida no bairro da Lapa, bairro histórico, que se caracteriza por ser o bairro aristocrático com mais palacetes em Lisboa, datados do fim do séc XIX e inícios do séc XIX, sofreu remodelações há cerca de 15 anos.

Relativamente perto do Rio, junto á avenida Infante Santo e com a Basílica da Estrela, Campo de Ourique e o Rato a uns escassos minutos a pé, encontra todo o tipo de serviços e comércio ao seu redor.
Relembrar que a estação do metro da Estrela está prevista a sua conclusão para finais de 2023, início de 2024 e a sua abertura ao público no último semestre de 2024.

Situa-se numa zona comercial e dinâmica rodeada de diversos hotéis, restaurantes e lojas, colégios, sedes de escritórios de grande dimensão e Hospitais.

Características:

Edifício de habitação e comércio
Disponibilidade imediata

Garanta esta oportunidade e venha concretizar o seu negócio de sonho.
Contacte-me para mais informações.

Vende-se espaço comercial , junto à Avenida da Liberdade, avenida de maior prestígio de Lisboa e Portugal.
Situado num novo empreendimento Tasso, num edifício moderno com uma arquitectura distinta, cuja fachada de tijolo vermelho faz lembrar os antigos edifícios industriais de Lisboa. Os materiais e combinações escolhidas, desde os azulejos do soalho aos painéis de madeira e mármores das instalações sanitárias, primam pela originalidade e qualidade duradoura. Todos os detalhes foram cuidadosamente concebidos e pensados para melhor aproveitamento da excelente luminosidade. Disponha um espaço exterior privado, estacionamento e arrecadação. Situado num local central, beneficia se de todas comodiades a volta: superficies comerciales, zonas verdes, escolas e todo tipo de transportes, esta loja é uma excelente oportunidade de ter o seu negócio com todo conforto mesmo no coração da capital. ( Neste momento está a decorrer um contrato de arrendamento ate ano 2027). Contacta nos para mais informações e agendamento de visita!

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de uso misto na Marina do Parque das Nações.

Loja com área bruta de 180.80m2 e terraço de 198.20m2 com 2 lugares de parqueamento e yield de 3.96€, renda de 3.300.00€ a funcionar como Digital Provider

O imóvel está inserido num edifício composto por 24 frações para uso comercial e de serviços, divididas por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma área exterior privativa com 850 m e frente ribeirinha. Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma total liberdade de conceito, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de incêndio.

A localização

O Parque das Nações é a zona mais moderna de Lisboa, completamente criada para a Expo Mundial em 1998, o deserto logístico portuário que aqui existia foi trazido para o século 21 com arquitetura de ponta, grandes centros de transporte e infraestruturas turísticas.

O Parque das Nações é agora servido por três grandes aglomerados de F&B, todos com grande receita devido às famílias de classe alta que aqui vivem, trabalhadores de grandes empresas que almoçam perto do escritório e turistas que procuram desfrutar da grande oferta cultural e ribeirinha nesta zona.l

As lojas já estão arrendadas - venda com yield garantida

Solução ideal para GV em Lisboa

Espaço comercial com 592 m2 para venda no Saldanha. Tem licença para serviços. O imóvel encontra-se distribuído por três pisos: R/C, cave e sub -cave. No passado foi um local de renome e de entretenimento da cidade de Lisboa, onde se estrearam muitos clássicos do Séc. XX, inclusive no mundo do cinema e no mundo do teatro. Localização em zona prime, junto à praça do Duque de Saldanha, com o metro a apenas 1 min. a pé e com facilidade de acesso a uma rede vasta de transportes públicos.

Loja com 116,40 m2 no Infante Residences trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.

Loja com 106,80 m2 no Infante Residences trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.

Loja localizada no centro de Benfica perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta zona é muito caraterizada por uma forte presença do mercado de retalho e residencial, contando neste momento com cerca de 40 mil residentes. Estando Benfica situado um pouco fora do centro de Lisboa, numa zona menos tocada pelas ondas turísticas do centro da cidade, esta é uma zona muito caracterizada por um comércio direcionado às famílias que ali vivem.

Localização: Benfica
Área total: 69 m2
Contrato: 15 anos
Break Option: 10º ano
Preço: 460.000 euros
GIY: 6,00%

Lojas para venda na Marina da Expo, Lisboa

Dois espaços comerciais com 70m2 e 84m2, respetivamente, para venda conjunta.
Localização de excelência na Marina da Expo, no Parque das Nações.

Nota: venda com rendimento garantido pois as lojas encontram-se arrendadas por 1400€.

Oportunidade de investimento em zona de referência! Contacte a Casa10!

Exclusivo Espaço Comercial com 106,80 m2, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus Apartamentos.

Espaço com amplo pé-direito (3,50m), proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade e com versatilidade para diferentes tipos de negócio, incluindo Food & Beverage.

Inspirado pela cidade, modernidade e simplicidade, neste novo exclusivo Empreendimento encontrará Apartamentos pensados ao detalhe para estilos de vida actuais, com espaços e equipamentos para viver, trabalhar e desfrutar. O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os seus Apartamentos modernos e funcionais beneficiam de acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade, proporcionando a harmonia e conforto dos espaços.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, que permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Próximo de várias zonas verdes e amplos espaços ao ar livre.

Um Bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.

* A construção começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Março de 2026.

Não perca esta excelente oportunidade!

Exclusivo Espaço Comercial com 116,40 m2, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus Apartamentos.

Espaço com amplo pé-direito (3,50m), proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade e com versatilidade para diferentes tipos de negócio, incluindo Food & Beverage.

A Loja será entregue em tosco, mas uma vez que as obras do prédio ainda se encontram a decorrer existe possibilidade de fazer intervenções de modo a acomodar os pedidos do inquilino.

A Loja possui condutas de extração de fumos e possui um saguão onde se poderão colocar as máquinas de AC.

Inspirado pela cidade, modernidade e simplicidade, neste novo exclusivo Empreendimento encontrará Apartamentos pensados ao detalhe para estilos de vida actuais, com espaços e equipamentos para viver, trabalhar e desfrutar. O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os seus Apartamentos modernos e funcionais beneficiam de acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade, proporcionando a harmonia e conforto dos espaços.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, que permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Próximo de várias zonas verdes e amplos espaços ao ar livre.

Um Bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.

* A construção começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Março de 2026.

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Extraordinário Espaço Comercial com 4.422 m2 destinado a serviços, localizado na Av. ª D. João II, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça.

Este magnífico Espaço está inserido num centro empresarial de referência, constituído por edifícios idênticos que albergam escritórios.

Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Este Espaço foi anteriormente utilizado como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

Cave (piso -1):

- estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica,

Piso 0:

- hall e receção;
- 2 instalações sanitárias;
- arrumos;
- cafetaria com copa;
- despensa;
- escritório com zona ampla e gabinete,;
- zona com copa e arrumos;
- balneários masculinos, femininos e familiar;
- piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes;
- receção;
- sala relaxamento.

Piso 1:

- hall;
- ginásio,;
- 3 salas para aulas de grupo.

* O valor indicado de arrendamento é sem IVA

Não perca esta extraordinária oportunidade e solicite mais informações!

Vende-se excelente espaço comercial no Parque das Nações

Loja inserida no edifício Panoramic, localizado no Parque das Nações, em zona urbana estabilizada. O edifício está inserido num centro empresarial que alberga serviços e escritórios.
O imóvel estava a ser utilizado como ginásio, pelo que, se distribui por 3 pisos com a seguinte disposição:
Cave (piso -1) - estacionamento com 58 lugares, e zona técnica;
Piso 0 - hall, receção, 2 wc, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;
Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo

Proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Valor de venda: 8.200.000€ + IVA

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Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

Loja com 161 m2, inserido em novo empreendimento com jardim privativo e sala de condomínio, situado em Marvila, Lisboa.

Todos os apartamentos dispõem de acesso ao jardim privativo do prédio e uso da sala de convívio com cozinha equipada.

Situado na zona ribeirinha de Lisboa ’up and coming’, situada entre o centro da cidade e o Parque das Nações. Conhecida como o antigo parque industrial da cidade, esta zona atravessa uma fase de modernização onde os velhos armazéns ganham nova vida.

À comparação com o Meatpacking District, aqui nascem galerias de arte e startups de projetos inovadores como a Underdogs ou a galeria Baginski. O potencial de reinvenção dos armazéns para projetos residenciais torna-se óbvio ao pensar em Lofts ao estilo nova iorquino.

Solicite já mais informações.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Loja totalmente recuperada, com 50 m2 e esplanada na rua, localizada numa rua pedonal em Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa.

A Loja está arrendada, a funcionar como ’Wine Bar’, com uma rentabilidade de 6%, podendo ser um bom investimento.

O bairro de Alfama oferece comércio local e de qualidade, incluindo lojas de brunch, vinhos, restaurantes e comércio de proximidade. É um bairro de ruas estreitas, que preserva a essência de Lisboa, berço do fado e expressão da melancolia do povo português.

Loja Localizada nas Avenidas Novas junto ao Parque Eduardo VII.

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*** Excelente Oportunidade! ***

***RIOMAGIC***

Oportunidade única de estabelecer o seu negócio no vibrante centro de Lisboa. Loja de 60m², inserida no edifício N9 Madrid. Localizada na famosa Avenida de Madrid, esta loja oferece montra e entrada direta para a rua numa das avenidas mais movimentadas da cidade.

Inserida num prédio típico dos anos 50, que acaba passou por uma renovação integral, a loja combina o encanto histórico com o conforto moderno. A renovação cuidadosa preservou a essência do edifício enquanto introduziu comodidades contemporâneas, oferecendo um espaço único.

O edifício N9 Madrid destaca-se pelo seu design sofisticado e localização privilegiada. Sendo uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa, a Avenida de Madrid é o local perfeito para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade.

Características da Loja:

Área: 60m²
Montra e Porta: Directas para a rua, com máxima visibilidade na Avenida de Madrid.
Localização: Coração de Lisboa, cercado por comércio, cultura e história.
Prédio Renovado: Charme dos anos 50 com conforto moderno.

Contate-nos para mais informações e agende sua visita.

Imagens meramente ilustrativas.

Rua Castilho | Marquês Pombal. Loja. 41m2. Piso 0, óptima visibilidade. Edifício de prestigio. Para rendimento, pois encontra-se arrendada.
Loja de 41m² disponível para venda ou arrendamento, localizada no primeiro centro comercial de Lisboa, Edifício Castil, imóvel de prestígio, a poucos passos da Praça Marquês de Pombal, um dos principais eixos empresariais e turísticos de Lisboa.

A localização central proporciona uma visibilidade excepcional, com acesso directo a um intenso fluxo de clientes, tanto locais como visitantes. Este espaço está posicionado numa zona de circulação privilegiada dentro do centro comercial, garantindo alta exposição e fácil acessibilidade para qualquer tipo de negócio.

Com uma área versátil, a loja é ideal para diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços, permitindo uma fácil adaptação ao layout necessário para optimizar a operação.

A proximidade aos principais acessos rodoviários e de transportes públicos aumenta a conveniência tanto para clientes como para fornecedores. Além disso, a constante procura por espaços comerciais nesta zona assegura uma taxa de ocupação elevada, traduzindo-se numa oportunidade com um potencial de rentabilidade significativo, especialmente para investidores que procuram um retorno sólido e estável.

Mais informações a pedido.

Loja/Armazém ao Estádio do Sporting, junto ao terminal dos autocarros e metro, zona de muito movimento, tem pé direito de 4,5m, monta-cargas e acesso directo e exclusivo de carros ao interior. Condomínio 190€/mensais, licença para comércio, serviços e garagem.