99 Lojas para Venda, em Vila Nova de Gaia, Página 2

Identificação do imóvel: ZMPT584539

Espaço comercial atualmente a funcionar como mini-mercado / loja de produtos diversos.
Atualmente encontra-se arrendado com uma taxa de rentabilidade muito interessante.

Localização estratégica em zona habitacional, a 140 m da Escola EB 2/3 de Valadares. Excelente opção para investimento, com boa rentabilidade.

Localização: Rua da Boa Nova, 43, Valadares, Vila Nova de Gaia

Pontos de interesse:

- A 100 m do Supermercado Pingo Doce
- A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara de Resende
- A 600 m do Hospital da Luz
- A 600 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 650 m da Clínica Oftalconde
- A 700 m da Farmácia Pinheiro Manso
- A 700 m da Farmácia Avenida
- A 850 m do Continente Bom Dia Boavista
- A 1,2 km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário
- A 1,4 km da E.B. 2.3 Dr. Leonardo Coimbra

Transportes e Acessibilidades

- A 400 m da paragem de autocarro STCP com as linhas 202, 208 e 501
- A 700 m do nó de Francos com acesso para VCI, A4, A1 e A28
- A 1,3 km da paragem de metro de Francos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581751

Imóvel urbano localizado na Rua Caetano de Melo, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido num prédio em regime de propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão e três andares.
A fração em causa corresponde à fração autónoma A, situada ao rés-do-chão esquerdo, com afetação a serviços.

A fração apresenta uma área bruta privativa de 99,50 m² e uma área bruta dependente de 15,00 m², perfazendo um total de 114,50 m² de área útil, e dispõe de direito a recolha de um automóvel na cave.

Atualmente, o espaço está arrendado a uma clínica dentária em funcionamento, com contrato de arrendamento válido até 30 de novembro de 2026, gerando uma renda mensal de 700 euros (rentabilidade bruta de 4,21%) . Trata-se, por isso, de uma oportunidade de investimento segura e com rendimento imediato, num imóvel que se encontra bem cuidado e plenamente funcional.

A envolvente é essencialmente residencial e de serviços, inserida numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos e ótima visibilidade.
Nas imediações, encontram-se farmácias, supermercados, restauração, cafés e comércio local, todos a curta distância a pé, o que garante conveniência e dinamismo à área.
Destaca-se ainda a proximidade imediata de uma escola EB 2/3, fator que contribui para o movimento diário e reforça o potencial comercial do imóvel.

A zona é servida por várias paragens de autocarro, com ligações diretas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, e conta com excelentes acessos rodoviários através da N222 e da A44, assegurando facilidade de deslocação.

Com uma localização privilegiada, contrato de arrendamento ativo e acesso privado à cave, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura rentabilidade estável e valorização futura.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda localizada em edifício moderno de 2011, composto por sub-cave, cave, rés-do-chão e sete andares, na Rua Albino da Costa Reis.



Este espaço comercial situa-se no rés-do-chão e destina-se a actividades comerciais e de serviços, incluindo o sector alimentício.



A loja possui uma mezanine valorizada por seu acesso ao terraço permitindo a utilização de uma agradável esplanada ao ar livre.



Há uma garagem individual na cave e facilidade de estacionamento na zona.



O espaço foi preparado para diversas finalidades, incluindo padaria ou restauração, contando com sistema de exaustão adequado, área de fabrico, sanitários, arrecadação e terraço.



Recebe abundante luz natural através de duas fachadas envigraçadas tornando-o
bastante luminoso.



A zona habitacional encontra-se aproximadamente a:


- 600 metros da Escola Básica
- 800 metros da escola EB 2/3
- 550 metros da Farmácia
- 500 metros do CTT
- 300 metros do Intermarché
- 1 Km do Mercadona
- 900 metros do Parque Municipal da Lavandeira
- 950 metros da Junta de Freguesia
- 1,8 Km do metro, estação de João de Deus, do El Corte Inglês e Av. da República
- 1,2 Km da EN 222 e do Metro Bus

Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para se transformar no seu negócio ideal.



Não perca esta hipótese e marque já a sua visita!



Tlm: (telefone)



E-mail: (email)





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com escritórios independentes no centro dos Carvalhos.
Com 2 frentes e 3 pisos.
Rés-do-chão: Composto por um amplo espaço no piso de entrada com 40m2 e outro no piso inferior com muita luminosidade com 45m2 com vestiário e wc e com saída para um terraço com 34m2.
O primeiro andar é composto por 2 escritórios com wc’s independentes.
Divisões com ar condicionado.
Próximo da feira dos Carvalhos.
Excelente investimento.
Marque visita.

Identificação do imóvel: ZMPT578876

Conceito
O Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.
É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.
O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.
A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.

Localização
Vila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.
O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.
A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.

- A poucos passos das caves de vinho do Porto
- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina
- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicos

Público-alvo

- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.
- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.
- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.
- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.

Nota
O valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Café/Snack-Bar para venda (inclui o trespasse), em sólido funcionamento há 35 anos. com Alvarás de Restauração e Bebidas arrendada por 550,00 €, em Vila d’ Este, Vila Nova de Gaia.

Situada em Vila d’ Este, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica, com Estação de Metro a 150 metros, e outros transportes públicos à porta, garantindo uma grande visibilidade e fluxo de clientes.
O imóvel destaca-se pelas suas características:
- Esplanada - ideal para aumentar a capacidade de atendimento e proporcionar uma experiência agradável aos clientes.



- Alvará para restauração e bebidas



- Grades - maior segurança para o seu negócio.



- Arrecadação com sótão para apoio logístico.



- 2 WCs - totalmente equipados.



A loja será vendida com o seguinte recheio incluído:



- Mesas e cadeiras



- TV



- 2 Extintores



- Balcão de Atendimento



- Balcão frigorífico



- Pia



- Frigorífico



- Balcões de cozinha



- Exaustor



- Cilindro2 armários de arrumação em inox



A loja conta com clientes fidelizados o que configura um negócio já consolidado (23 anos).;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais movimentadas de Gaia!
Estas lojas estão localizadas na prestigiada Rua de Soares dos Reis, com excelente visibilidade, acessos e grande fluxo pedonal e rodoviário.

Áreas amplas e versáteis
Montra com ótima exposição solar
Ideal para comércio, serviços ou investimento
Proximidade a transportes, escolas e serviços

Se procura um espaço para expandir o seu negócio ou um investimento sólido numa localização estratégica, esta é a oportunidade!

Loja de Rua situada em Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Localizada junto à Avenida da República, Metro, Centro de Emprego, Segurança Social, El Corte Inglês e VCI.
Ampla montra.
Licenciada para comércio e serviços.
1 casa de banho.
Oportunidade!
Marque a sua visita!

Loja com Excelente Visibilidade e Potencial em Madalena - 607 m² de Área Bruta

Apresentamos uma loja de gaveto única, com 35 metros de frente para um movimentado entroncamento, garantindo alta visibilidade e grande fluxo pedonal e automóvel.

Este espaço conta com 7 amplas montras, estrategicamente distribuídas, que oferecem excelente exposição para qualquer tipo de negócio.

Potencial de Utilização
Pelas suas características versáteis e localização privilegiada, este imóvel adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade, nomeadamente:
Restauração ou cafetaria
Clínica médica ou de especialidades
Espaço de coworking ou escritórios
Supermercado ou loja de conveniência
Centro veterinário ou pet shop

Distribuição e Áreas

Rés-do-chão (R/C):
Área principal com 331 m²
Acesso direto a terraço privativo com 21 m²
Interior espaçoso, com poucos pilares e excelente aproveitamento
Escada interior com ligação à cave
Cave:
Área de 165 m², com luz natural e entrada independente
Ideal para armazém, zona de apoio ou mesmo expansão do espaço comercial
Complementos adicionais:
Escritório privado com 29 m² e instalação sanitária
Garagem individual fechada com 51 m²
Arrecadação com 10 m²

Destaques
Entradas independentes para loja, cave e garagem
Luz natural em todos os pisos
Potencial para unir todos os espaços (loja, cave, arrecadação, escritório e garagem), atingindo uma área total de 607 m² de construção
Imóvel novo e pronto a estrear

Este é um espaço comercial com uma localização estratégica e uma versatilidade rara no mercado, ideal para quem procura um local de destaque para abrir ou expandir o seu negócio.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Fabulosa Loja Comercial com 607 m2 - a 500 metros da Praia da Madalena

Localização de excelência, junto da Praia mas também bastante próximo dos acessos para as autoestradas, esta é uma rua bastante movimentada todos os dias, visto que é uma das ruas principais para quem pretende ir para as belíssimas Praias da Madalena ou em direção à Freguesia de Valadares.

Em gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio.

Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinicas médicas, coworking, supermercado, veterinário, entre muitos outros tipos de negócio.

Loja ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio.

- A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2.

- Escada interior para a cave que tem uma área de 165m2.

- Arrecadação com 10m2 e o escritório com 29m2.

Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.

Venha Conhecer o Espaço Perfeito para seu Negócio Crescer e Prosperar!

Vende-se loja e sobreloja,garagem privativa para 11 viaturas.
O imóvel adapta-se a diferentes tipos de negócios: escritório, centro de coworking, showroom, restauração, comércio, centro de empresas, etc.
Junto ao El Corte Inglês e à estação de metro João de Deus, escolas, restaurantes, comércio tradicional, hospitais e Câmara Municipal. Óptimos acessos a transportes públicos tais como: metro; autocarros; comboio; táxis e principais redes viárias (A1, A29, A44, etc).

Disponível para venda ou arrendamento, escritório/loja duplex com 70 m² de área bruta, localizado em Vila Nova de Gaia.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a usar.

Características principais:
- Dois pisos comunicantes
- 1 casa de banho
- 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior
- Fogão de sala
- Excelente capacidade de arquivo e armazenamento
- Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom
- Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades

O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência.

Loja no rés-do-chão com 145,3 m² em frente ao Douro. Projeto ribeirinho reabilitado, luz natural reforçada e forte potencial comercial.

No Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e frente à Alfândega do Porto, nasce um conjunto que preserva a memória industrial e integra a paisagem UNESCO cenário de elevada notoriedade e tráfego pedonal.

O edifício reúne 20 unidades: 18 apartamentos T1 e 2 espaços comerciais, com 8 lugares de estacionamento. A loja de 100,04 m² situa-se ao nível do rés-do-chão, constituindo uma base versátil para retalho, showroom, galeria ou serviços (mediante licenças aplicáveis).

A proposta arquitetónica introduz novas aberturas, potenciando entrada de luz natural e vistas sem romper a leitura urbana tradicional um trunfo para montra e exposição. Materiais, cores e caixilharias foram pensados para a integração ribeirinha típica de Gaia.

A envolvente oferece passadiços e ciclovia ribeirinha até à Afurada e ao Atlântico; a 10 minutos a pé surgem restaurantes, bares e o Teleférico de Gaia, com ligação ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís I, porta do centro histórico do Porto.

A acessibilidade será ainda reforçada com a nova ponte Antónia Ferreira (Metro/bicicletas/peões), com conclusão prevista para 2027, ligando rapidamente a Boavista/Casa da Música e à rede metropolitana (incluindo Aeroporto).

Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura.
Notas: Áreas, layout e condições técnicas a confirmar em planta/memória descritiva e licenças. Marque a sua visita e assegure uma morada comercial rara junto ao Douro.

Restaurante e Apartamento à Venda na Praia da Granja







Descobre esta incrível espaço de restauração situado na
Praia da Granja, a 200 metros da estação. Vendido em conjunto com um
apartamento T3 no 1º andar. Ambos os espaços possuem entradas independentes.



O imóvel é uma moradia geminada com três frentes que
garantem uma excelente luminosidade natural, este imóvel é ideal para quem
procura conforto e praticidade.



No rés-do-chão, um restaurante com capacidade para 60
lugares oferece uma oportunidade única de investimento. A propriedade é plena
de ambas as frações e totalmente desocupada, pronta para ser habitada ou
explorada comercialmente. Com 210 m² de área bruta e 187 m² úteis, esta moradia
ainda conta com uma arrecadação e um lugar de garagem, garantindo todo o espaço
necessário.



O apartamento situado no primeiro piso, em fase final de
renovação, oferece uma suíte e dois quartos, proporcionando espaço suficiente
para toda a família. A sala espaçosa convida a momentos de convívio, enquanto
as duas varandas são perfeitas para desfrutar do ar fresco.



A localização é privilegiada, com acesso fácil à cidade de
Espinho em apenas 5 minutos e ao Porto em 20 minutos. A proximidade com a
estação de comboio, a praia da Granja a 300 metros, torna este imóvel ainda
mais atrativo. Não perca a oportunidade de viver ou investir nesta moradia que
combina qualidade de vida e conveniência. Agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: DN1439/P

Imóvel localizado na principal avenida de Vila Nova de Gaia, junto ao El Corte Inglês e estação do metro.
Possui uma cave com 355m2 para 11 lugares de garagem e arrumos para arquivo.
O R/C amplo com hall de entrada, pé direito duplo e 221,5m2 de área. Atualmente a funcionar como escritórios dispõe no piso 0 de recepção, duas salas de reunião, totalmente equipadas. Tem ainda uma sala openspace com armários, possuindo um espaço para central informática e dois wc (masculino e feminino).
O 1º andar com 242,4m2 de área possui copa, wc ´s (masculino e feminino) bem como 6 salas em openspace e dois gabinetes totalmente equipados.
Todo o espaço está equipado com alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e renovação do ar interior.
Grande quantidade de armários para arrumos e instalação elétrica que dispõe de vários quadros elétricos permitindo assim seccionar o consumo de energia. Está instalada uma rede informática de última geração.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: DN1439/P

Property located on the main avenue of Vila Nova de Gaia, next to El Corte Ingles and metro station.
It has a basement with 355m2 for 11 parking spaces and archive storage.
The large ground floor with entrance hall, double height and 221.5 m2 of area. Currently operating as offices, it has two fully equipped meeting rooms on the ground floor. It also has an open space room with closets, with a space for a computer center and two bathrooms (male and female).
The 1st floor with an area of 242.4 m2 has a pantry, bathrooms (male and female) as well as 6 open space rooms and two fully equipped offices.
The entire space is equipped with an intrusion alarm, split air conditioning, surveillance cameras and interior air renewal.
Large number of cabinets for storage and electrical installation that have several electrical panels, thus allowing energy consumption to be sectioned. A state-of-the-art computer network is installed.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Fantástica oportunidade de negócio para investidores!

Imóvel com 280 m² de área bruta, localizado em zona prime de Vila Nova de Gaia, junto ao Largo dos Aviadores numa zona de elevado tráfego pedonal e forte presença de comércio tradicional e serviços.

Localização de excelência, a apenas 500 metros da estação de metro, com escolas, serviços e transportes à porta.

Atualmente arrendada por 1.050€/mês, com contrato em vigor por mais 2 anos, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia. È a oportunidade e investimento em que não tens que esperar pelo retorno mensal pois este ja se encontra garantido!

Características principais:
Área bruta: 280 m²
Estado: Segunda mão / bom estado
Distribuição: 3 divisões amplas
Casas de banho: 3
Piso: Rés do chão
Inserida em centro comercial
Certificado energético: Classe C

Equipamentos e funcionalidades:
Ar condicionado
Sistema de alarme
Saída de fumos
Cozinha totalmente equipada
Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento seguro, com contrato em curso, rendimento estável e grande potencial de valorização numa das zonas mais centrais e procuradas de Gaia.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Oportunidade ideal para quem procura um espaço comercial versátil, bem localizado e com excelente potencial para diversos tipos de negócio.
Situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este imóvel conta com 70 m² de área útil, distribuídos de forma prática e funcional. Dispõe de 1 casa de banho e zona de arrumos, oferecendo a comodidade e organização necessárias para o dia a dia da atividade.
A localização é estratégica, numa zona de boa visibilidade e acessibilidade, próxima de serviços, comércio e transportes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Características principais:
Área total: 70 m²
1 casa de banho
Arrumos
Excelente exposição
Localização privilegiada em Canidelo
Ideal para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de grande procura e crescimento.
Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar!

FHNC4001 - , temos esta fantástica Loja para qualquer tipo de comércio. Está inserida numa zona habitacional ,com muita facilidade de estacionamento. Acessos privilegiados a autoestradas, Escolas, Policias, Centros comerciais, espaços verdes etc.
Temos todo o prazer que nos contacte para mais informações, esperamos por si!

Excelente oportunidade de negócio!

Espaço amplo com 250 m², perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Localizado numa zona com movimento e boa visibilidade.
Com 70 lugares, 2 salas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja em Seixezelo, a face da EN 1.
2 frentes de montra.
Com muita luminosidade.
Composto por zonas amplas, 2 gabinetes e 2 WC´s.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Trespasse Estabelecimento Restauração

Estabelecimento na Avenida da República em Vila nova de Gaia com um total de 96m2 + 40 de esplanada.

Em total funcionamento junto ao Centro de Emprego e Formação Profissional de Vila Nova de Gaia este espaço oferece não só localização privilegiada como rentabilidade.

Num estado irrepreensível dispõe de 58 lugares sentados no seu interior e 36 lugares sentados na esplanada, cozinha para preparação de refeições equipada com maquinaria, arcas, frigorifico e WC.

O negócio está pronto a funcionar, sendo vendido com a totalidade do recheio que se encontra no seu interior.

Renda atual 1000€

Se Procura um novo investimento rentável e bom localizado marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT569053

Identificação do imóvel: ZMPT569053

Localização: A loja situa-se na Rua Professor Amadeu Santos, Valadares, Vila Nova de Gaia. Este imóvel encontra-se numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade, proporcionando uma oportunidade ideal para estabelecimentos comerciais.

Descrição do Imóvel: Este espaço comercial, anteriormente utilizado como café, está integrado num prédio urbano em regime de propriedade horizontal, condomínio fechado designado por Vila Penedo.

Características da Loja:

- Afetação: Comércio

- Divisões: 6

- Área Bruta Privativa: 190,5 m²

- Número de Pisos da Fração: 1

Proximidades / Distâncias

Educação:

- Escola Básica de Valadares: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé).
- Escola Secundária de Valadares: Cerca de 2 km (5 minutos de carro).
- Universidade Lusófona do Porto: Aproximadamente 8 km (15 minutos de carro).
- Universidade do Porto: Cerca de 12 km (20 minutos de carro).

Saúde:

- Hospital Eduardo Santos Silva (Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho): Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).
- Hospital de São João (Porto): Cerca de 15 km (20 minutos de carro).
- Farmácia Valadares: Aproximadamente 500 metros (6 minutos a pé).

Transportes Públicos:

- Estação de Comboios de Valadares: Cerca de 1 km (12 minutos a pé).
- Paragem de Autocarro na Rua Professor Amadeu Santos: Aproximadamente 100 metros (2 minutos a pé).

Comércio e Serviços:

- Pingo Doce Valadares: Aproximadamente 1,5 km (4 minutos de carro).
- Continente Modelo de Gaia: Cerca de 3 km (7 minutos de carro).
- Gaia Shopping: Aproximadamente 5 km (10 minutos de carro).
- Arrábida Shopping: Cerca de 7 km (12 minutos de carro).

Lazer e Recreação:

- Praia de Valadares: Aproximadamente 3 km (5 minutos de carro).
- Praia da Madalena: Cerca de 4 km (7 minutos de carro).
- Parque da Lavandeira: Aproximadamente 6 km (10 minutos de carro).
- Parque de S. Caetano: Cerca de 2,5 km (5 minutos de carro).

Infra-estruturas:

- CTT Valadares: Aproximadamente 800 metros (10 minutos a pé).
- Banco Santander Totta Valadares: Aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé).
- Caixa Geral de Depósitos: Cerca de 700 metros (9 minutos a pé).

Este espaço comercial é ideal para quem procura um local versátil com uma ampla área para desenvolver uma atividade comercial, especialmente considerando o seu histórico. A localização estratégica em Valadares, numa zona residencial e com facilidade de estacionamento, torna-o atraente para vários tipos de negócios.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo!

Nota: Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Grande loja de rua destinada a estabelecimento comercial ou serviços no Centro de Vila Nova de Gaia (Largo dos Aviadores).

Sala ampla com 210 m2 em local de bastante movimento.

Gabinete, arrecadação, 2 casas de banho e montras grandes.

Excelente Oportunidade de Negócio!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Excelente oportunidade de investimento em espaço comercial, localizado em local estratégico de alto movimento de pessoas (Largo da Cruz). Possui um amplo espaço que poderá ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, conta ainda com espaço amplo de armazenamento.
Uma das principais vantagens é a sua localização, numa rua movimentada e junto a outros estabelecimentos comerciais.

Edifício da Rua da Rasa.

O Edifício localiza-se no coração de Mafamude, a 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo.

Constituído por 5 Pisos + 1 Piso Recuado. As tipologias oscilam entre T1 e T3. Tem, também, um espaço comercial no R/C. Os Valores oscilam entre €160.000 e os €250.000.

Por piso temos em média 2 habitações. Todas elas com lugares de garagem.

Os apartamentos destacam-se pelas áreas generosas, temos T1 a ultrapassar os 60M2.

À qualidade de construção, alia-se o conforto e a praticidade.

A 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo.
A 300M do Jardim Soares dos Reis.
A 900M do El Corte Inglês.
A 400M da A44.


Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada
Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente
Forno de marca Teka ou equivalente
Bomba de calor águas quentes
Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente

Loiças de casa de banho Suspensas incluindo:
IS comum:
Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Banheira 1700x700 Ctesi
Resguardo 80 cm Ctesi Deva
Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br
Painel Topo Banh 70x56 Acr Br
Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Bidé suspenso Ctesi Comet
Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion

IS suite:
Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Base duche 1100x700 Ctesi Soft
Resguardo 110 cm Ctesi Vela
Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Bidé suspenso Ctesi Comet
Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion

Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida
Roupeiros nos quartos embutidos com revestimento de madeira acabamento a linho no interior,
com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho
Pavimentos e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, hall principal e cozinha à escolha até ao
valor de 15 €/m2 já com IVA incluindo

Pavimento flutuante em madeira estratificada, classe AC 5, com acabamento de carvalho nos
quartos e sala.

Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado.
Tetos falsos em gesso cartonado

2 Elevadores: 1 un de 8 lugares + 1 un de 6 lugares
Lugar de garagem


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2