99 Lojas para Venda, em Vila Nova de Gaia, Página 3

Ref. Interna: TC1647

Loja comercial, com 607 m² de área útil, situada a apenas 500 metros da Praia da Madalena, numa localização privilegiada que alia proximidade ao mar e acessos rápidos às principais autoestradas.
A rua onde se encontra, uma das mais movimentadas da região, é uma via principal para quem se desloca até às deslumbrantes praias da Madalena, o que confere à propriedade uma visibilidade excecional.
Com uma excelente exposição, a loja ocupa um gaveto com 35 metros de frente, proporcionando 7 montras de grandes dimensões que garantem visibilidade contínua ao seu negócio, tornando-o facilmente acessível para clientes e transeuntes.
A área total da loja no rés-do-chão é de 331 m², com acesso direto a um terraço de 21 m², perfeito para momentos de lazer ou como área de expansão para o seu negócio.
A cave, com 165 m², é espaçosa, oferecendo várias possibilidades de uso, como armazém ou zona de apoio.
A loja conta ainda com uma arrecadação de 10 m² e um escritório de 29 m², ideal para gestão e apoio administrativo.
A propriedade tem múltiplas entradas independentes e inclui uma garagem individual com 51 m², proporcionando total comodidade e flexibilidade.
A cave, arrecadação e garagem podem ser integradas para aumentar ainda mais a área disponível, adaptando-se às necessidades do seu negócio.
Este imóvel apresenta um vasto leque de possibilidades devido à sua localização estratégica e amplas características, sendo particularmente indicado para atividades como restauração, clínicas médicas, espaços de coworking, supermercados, clínicas veterinárias, entre outros.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Excelente oportunidade de negócio!

Espaço amplo com 250 m², perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Localizado numa zona com movimento e boa visibilidade.
Com 70 lugares, 2 salas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia. Loja comercial em piso térreo, em construção, com 100 m² de área, com vista direta e definitiva para o rio Douro e para o centro histórico do Porto. Possibilidade de aquisição conjunta da loja contígua, com 145 m², permitindo um espaço total de maior dimensão e versatilidade, igualmente beneficiando da envolvente ribeirinha.

Inserida no Cais da Pescaria, em plena frente ribeirinha, com vistas abertas, permanentes e intocáveis sobre o Douro e o skyline histórico do Porto, numa área classificada como Património Mundial da UNESCO. Reabilitação integral de um antigo edifício industrial ligado à produção de pipas de vinho do Porto, mantendo a escala, a luz natural e o carácter original da frente ribeirinha de Gaia.

Localização privilegiada, em frente à Alfândega do Porto, a curta distância a pé das Caves do Vinho do Porto, Jardim do Morro, teleférico, marina, praias e Afurada. Zona com forte crescimento urbano e turístico, onde a escassez de novos projetos reforça o potencial de valorização.

A nova ponte pedonal, ciclável e de metro, atualmente em execução e com conclusão prevista para 2027, ficará a cerca de 15 minutos a pé, criando ligação direta ao Porto Ocidental, Boavista, polos universitários e aeroporto, reforçando estruturalmente a valorização da zona.

Produto raro numa localização altamente protegida, com vista direta para o Douro e para o Porto, procura consistente e crescente, ideal para comércio, serviços ou investimento qualificado na frente ribeirinha de Gaia.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

FHNC4001 - , temos esta fantástica Loja para qualquer tipo de comércio. Está inserida numa zona habitacional ,com muita facilidade de estacionamento. Acessos privilegiados a autoestradas, Escolas, Policias, Centros comerciais, espaços verdes etc.
Temos todo o prazer que nos contacte para mais informações, esperamos por si!

Vende-se Espaço Comercial com Negócio Montado - Confeitaria em Funcionamento

Excelente oportunidade de investimento!
Loja ampla com 156 m², totalmente equipada e com confeitaria em plena atividade**, pronta a continuar o seu funcionamento sem interrupções.

Situada em **zona habitacional consolidada**, com **grande fluxo de moradores e serviços**, próxima ao **hospital** e apenas **10 minutos do metro**, esta localização oferece excelente visibilidade e fácil acesso.

O espaço encontra-se em ótimo estado, com **todas as licenças e equipamentos necessários** para o funcionamento imediato do negócio.

Ideal para quem pretende dar continuidade a uma atividade rentável ou investir num espaço versátil com grande potencial comercial.

Principais destaques:

Área total: 156 m²
Negócio montado e em funcionamento Localização estratégica, perto do hospital e transportes
Zona residencial com elevado movimento diário
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial completo e com rendimento imediato!
#ref: 152232

Fabulosa Loja Comercial com 607 m2 - a 500 metros da Praia da Madalena

Localização de excelência, junto da Praia mas também bastante próximo dos acessos para as autoestradas, esta é uma rua bastante movimentada todos os dias, visto que é uma das ruas principais para quem pretende ir para as belíssimas Praias da Madalena ou em direção à Freguesia de Valadares.

Em gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio.

Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinicas médicas, coworking, supermercado, veterinário, entre muitos outros tipos de negócio.

Loja ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio.

- A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2.

- Escada interior para a cave que tem uma área de 165m2.

- Arrecadação com 10m2 e o escritório com 29m2.

Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.

Venha Conhecer o Espaço Perfeito para seu Negócio Crescer e Prosperar!

Excelente loja para venda com 334m2, em Vila Nova de Gaia, para qualquer negócio, onde funcionou uma confeitaria, tem boas montras para a rua Soares dos Reis, o que permite visibilidade para negócios como stand de automóveis, loja de chineses, materiais cerâmicos, drogaria, restaurante, pizzaria, clínicas e laboratórios médicos, farmácia, igrejas religiosas, centro de estética, escolas de formação.
Com uma excelente localização próximo a todos tipos de serviços , metro autocarros .
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Loja na Galeria Comercial Edifício Vintage para Comércio / Serviços em Plena Avenida da República a 200 mts do Metro e Rotunda de Santo Ovídeo.

Loja 5 - Fração E
Área útil - 43,5 M2
Certificado Energético: C
Licença Utilização - N° 103 de 17/02/1997 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Na Galeria Comercial existem 2 casas de banho de apoio às Lojas.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Loja com Excelente Visibilidade e Potencial em Madalena - 607 m² de Área Bruta

Apresentamos uma loja de gaveto única, com 35 metros de frente para um movimentado entroncamento, garantindo alta visibilidade e grande fluxo pedonal e automóvel.

Este espaço conta com 7 amplas montras, estrategicamente distribuídas, que oferecem excelente exposição para qualquer tipo de negócio.

Potencial de Utilização
Pelas suas características versáteis e localização privilegiada, este imóvel adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade, nomeadamente:
Restauração ou cafetaria
Clínica médica ou de especialidades
Espaço de coworking ou escritórios
Supermercado ou loja de conveniência
Centro veterinário ou pet shop

Distribuição e Áreas

Rés-do-chão (R/C):
Área principal com 331 m²
Acesso direto a terraço privativo com 21 m²
Interior espaçoso, com poucos pilares e excelente aproveitamento
Escada interior com ligação à cave
Cave:
Área de 165 m², com luz natural e entrada independente
Ideal para armazém, zona de apoio ou mesmo expansão do espaço comercial
Complementos adicionais:
Escritório privado com 29 m² e instalação sanitária
Garagem individual fechada com 51 m²
Arrecadação com 10 m²

Destaques
Entradas independentes para loja, cave e garagem
Luz natural em todos os pisos
Potencial para unir todos os espaços (loja, cave, arrecadação, escritório e garagem), atingindo uma área total de 607 m² de construção
Imóvel novo e pronto a estrear

Este é um espaço comercial com uma localização estratégica e uma versatilidade rara no mercado, ideal para quem procura um local de destaque para abrir ou expandir o seu negócio.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Excelente oportunidade de investimento numa loja com 578,50 m² de área, localizada em Mafamude, no coração de Vila Nova de Gaia.

Este imóvel destaca-se pelas suas características únicas e pela versatilidade de usos comerciais, sendo ideal para vários tipos de negócio. Um dos grandes atrativos é o facto de já possuir estrutura e fundações preparadas para a instalação de uma piscina, o que o torna especialmente adequado para a criação de um ginásio, centro de fitness ou espaço de bem-estar.

Com uma área ampla e bem distribuída, esta loja oferece inúmeras possibilidades de personalização, adaptando-se facilmente a outras áreas de atividade, centros de formação, showrooms ou espaços de coworking.

Destaques do imóvel:

578,50 m² de área bruta

Estrutura preparada para piscina interior

Localização estratégica em zona habitacional e de serviços

Grande potencial de valorização

Identificação do imóvel: ZMPT578876

Conceito
O Cais da Pescaria terá 20 unidades: 18 apartamentos T1 ou T1+1 (12 deles duplex com vista rio) e 2 espaços comerciais, além de 8 lugares de estacionamento.
É uma oportunidade única de investimento num local protegido, com escassa oferta para nova construção, em mercado imobiliário em rápido crescimento.
O edifício, antigo espaço industrial usado para fabricar barris de vinho do Porto, será reabilitado, mantendo a sua integração na paisagem e tradição arquitetónica de Gaia. Os apartamentos aliam tradição e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e vista desimpedida sobre o rio Douro e o mar.
A estimativa para a conclusão da obra (e respetivas escrituras) estimam-se para setembro de 2027.

Localização
Vila Nova de Gaia situa-se na margem sul do Douro, em frente ao Porto, conhecida pelas caves de vinho do Porto e vistas sobre o centro histórico.
O Cais da Pescaria está em frente à Alfândega do Porto, património UNESCO, com vista totalmente desafogada, garantindo valorização futura.
A zona inclui marina, passeios ribeirinhos e ciclovias até Afurada, famosa pelos restaurantes de peixe e pores do sol sobre o Atlântico.

- A poucos passos das caves de vinho do Porto
- Próximo do Cais de Gaia, com restaurantes, esplanadas e marina
- Excelentes acessos ao Porto (Ponte Luís I) e transportes públicos

Público-alvo

- Investidores que procuram ativos imobiliários com elevada valorização futura, em localização premium junto ao Douro, com forte procura turística e residencial.
- Profissionais e casais que valorizam viver num ambiente exclusivo, com história, vista rio e acesso imediato ao Porto.
- Estrangeiros e nómadas digitais que procuram segunda residência ou apartamento para usufruto e rentabilidade, num contexto urbano com qualidade de vida.
- Amantes da arquitetura e da reabilitação que apreciam espaços integrados na tradição local, mas com conforto e modernidade.

Nota
O valor anunciado não inclui lugar de garagem. As 8 frações correspondentes aos lugares de garagem serão vendidas separadamente, à medida que forem surgindo manifestações de interesse. Por isso, recomendamos que manifeste o seu interesse o quanto antes.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja de Esquina com Cave e Garagem - Madalena, Vila Nova de Gaia
Loja nova | 607 m² de área bruta | 7 montras | Excelente visibilidade

Apresentamos esta loja de gaveto com localização estratégica na Madalena, em Vila Nova de Gaia, situada num entroncamento com forte tráfego pedonal e automóvel. Com 35 metros de frente e 7 amplas montras, oferece excelente visibilidade e presença comercial.

Distribuição e Áreas:
R/C com 331 m², espaço amplo e com poucos pilares
Terraço com 21 m² com acesso direto a partir da loja
Cave com 165 m², luz natural e entrada independente - ideal como armazém, zona técnica ou de apoio
Escritório com 29 m² e instalações sanitárias
Arrecadação com 10 m²
Garagem individual com 51 m²
Área bruta total de construção: 607 m²

Entradas independentes:

Permite diferentes utilizações ou divisão de espaços por atividades complementares. A cave, garagem e escritório podem ser integrados ou separados da zona principal, consoante as necessidades do negócio.

Ideal para diversas atividades:
Clínica médica ou veterinária
Supermercado
Restauração
Coworking ou serviços
Ginásio, centro de formação, loja de equipamentos, etc.

Destaques:

Imóvel novo, pronto a estrear
Exposição de gaveto com excelente visibilidade
Grande potencial de personalização consoante o ramo de atividade

Agende já a sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio!

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apresentamos um imóvel comercial com características únicas, situado na Rua da Rasa, 1026, uma zona de excelente acessibilidade e visibilidade em Vila Nova de Gaia. Esta é a oportunidade ideal para o seu negócio ou para investimento no mercado de arrendamento.
Destaques do Imóvel:
O espaço destaca-se pela sua generosa área total e pela distribuição funcional em três frentes de utilização:
Espaço Comercial (R/C): Com 113 m² de área coberta, destinada a estabelecimento comercial ou escritório. O espaço beneficia de luz natural e visibilidade direta para a rua.
Cave: Um espaço de 115 m², ideal para stock, salas de formação ou escritórios.
Área Exterior Privativa: Um pátio/terraço com 27 m², um elemento diferenciador que pode ser utilizado como zona de lazer para colaboradores ou clientes.
Características Principais:
Localização Estratégica: Situada na Rua da Rasa, com proximidade a transportes, serviços e principais eixos rodoviários.
Versatilidade: Adequada para diversos ramos de atividade (comércio, serviços, ateliers ou sede de empresa).
Área Total Útil: Mais de 250 m² de potencial aproveitável entre loja, cave e terraço.
Porquê investir aqui?
Este imóvel combina a visibilidade de uma loja de rua com a capacidade logística de um armazém de grandes dimensões, bem como um elegante espaço de formação. Numa zona em constante valorização, este espaço oferece a flexibilidade necessária para acompanhar o crescimento do seu projeto.
Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita!

Disponível para venda ou arrendamento, escritório/loja duplex com 70 m² de área bruta, localizado em Vila Nova de Gaia.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a usar.

Características principais:
- Dois pisos comunicantes
- 1 casa de banho
- 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior
- Fogão de sala
- Excelente capacidade de arquivo e armazenamento
- Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom
- Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades

O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência.

Loja para venda com 286 m2 área bruta, localizada em prédio de 2011 na Rua Albino da Costa Reis.

Espaço situado no rés-do-chão, destinado a comércio / serviços, incluindo o ramo alimentar.

A loja possui uma mezanine valorizada por ter acesso ao terraço podendo usufruir de esplanada.

Pode ser utilizada para qualquer tipo de serviços tendo sido preparada para padaria ou restauração: correta extração, zona de fabrico, sanitários, arrecadação e terraço.

Espaço bastante luminoso pela entrada de luz nas 2 fachadas envidraçadas.

Possibilidade de arrendamento por 1.900€/mês.

Garagem individual localizada na cave.


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Grande loja de rua destinada a estabelecimento comercial ou serviços no Centro de Vila Nova de Gaia (Largo dos Aviadores).

Sala ampla com 210 m2 em local de bastante movimento.

Gabinete, arrecadação, 2 casas de banho e montras grandes.

Excelente Oportunidade de Negócio!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Descubra esta excelente loja em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com uma área generosa de 494m² .
Este espaço, em bom estado, é ideal para o seu negócio, oferecendo uma localização estratégica e acessível, perfeita para atrair clientes e maximizar o seu potencial comercial.

A loja conta com 8 espaços comerciais, 4 casas de banho e equipada com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O acesso é facilitado por um portão elétrico, e a boa exposição à luz natural torna o ambiente ainda mais convidativo. Com um layout versátil, este espaço pode ser adaptado a diversas atividades comerciais, proporcionando a flexibilidade que você precisa.

Localizada numa zona tranquila, a loja beneficia de proximidade a uma bomba de gasolina, farmácia e complexo desportivo, além de fácil acesso à autoestrada. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço que combina localização, conforto e potencial com uma rentabilidade asegurada.

Contacte-nos para mais informação!

Trespasse no valor de 6.500€ situado na entrada do Continente da Rechousa na fronteira entre Canelas e Mafamude.



Trata-se de uma loja para comércio de plantas naturais em vaso, pássaros e peixes, numa área de aproximadamente 30m2.



Este comércio está arrendado por 677€/mensais num contrato de arrendamento vitalício.



As grandes vantagens para quem pretender continuar o negócio são:


- Estar numa zona de grande movimento, por ser a entrada de um supermercado muito frequentado pela população na zona.
- Ser a única loja que não está a ser explorada pela SONAE.
- Não ter contratos com fornecedores.

Se pretender saber mais informações concretas, visite o local e marque uma reunião.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício da Rua da Rasa.

O Edifício localiza-se no coração de Mafamude, a 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo.

Constituído por 5 Pisos + 1 Piso Recuado. As tipologias oscilam entre T1 e T3. Tem, também, um espaço comercial no R/C. Os Valores oscilam entre €160.000 e os €250.000.

Por piso temos em média 2 habitações. Todas elas com lugares de garagem.

Os apartamentos destacam-se pelas áreas generosas, temos T1 a ultrapassar os 60M2.

À qualidade de construção, alia-se o conforto e a praticidade.

A 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo.
A 300M do Jardim Soares dos Reis.
A 900M do El Corte Inglês.
A 400M da A44.


Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada
Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente
Forno de marca Teka ou equivalente
Bomba de calor águas quentes
Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente

Loiças de casa de banho Suspensas incluindo:
IS comum:
Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Banheira 1700x700 Ctesi
Resguardo 80 cm Ctesi Deva
Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br
Painel Topo Banh 70x56 Acr Br
Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Bidé suspenso Ctesi Comet
Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion

IS suite:
Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet
Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux
Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Base duche 1100x700 Ctesi Soft
Resguardo 110 cm Ctesi Vela
Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion
Bidé suspenso Ctesi Comet
Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion

Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida
Roupeiros nos quartos embutidos com revestimento de madeira acabamento a linho no interior,
com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho
Pavimentos e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, hall principal e cozinha à escolha até ao
valor de 15 €/m2 já com IVA incluindo

Pavimento flutuante em madeira estratificada, classe AC 5, com acabamento de carvalho nos
quartos e sala.

Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado.
Tetos falsos em gesso cartonado

2 Elevadores: 1 un de 8 lugares + 1 un de 6 lugares
Lugar de garagem


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais movimentadas de Gaia!
Estas lojas estão localizadas na prestigiada Rua de Soares dos Reis, com excelente visibilidade, acessos e grande fluxo pedonal e rodoviário.

Áreas amplas e versáteis
Montra com ótima exposição solar
Ideal para comércio, serviços ou investimento
Proximidade a transportes, escolas e serviços

Se procura um espaço para expandir o seu negócio ou um investimento sólido numa localização estratégica, esta é a oportunidade!

Fantástica oportunidade de negócio para investidores!

Imóvel com 280 m² de área bruta, localizado em zona prime de Vila Nova de Gaia, junto ao Largo dos Aviadores numa zona de elevado tráfego pedonal e forte presença de comércio tradicional e serviços.

Localização de excelência, a apenas 500 metros da estação de metro, com escolas, serviços e transportes à porta.

Atualmente arrendada por 1.050€/mês, com contrato em vigor por mais 2 anos, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia. È a oportunidade e investimento em que não tens que esperar pelo retorno mensal pois este ja se encontra garantido!

Características principais:
Área bruta: 280 m²
Estado: Segunda mão / bom estado
Distribuição: 3 divisões amplas
Casas de banho: 3
Piso: Rés do chão
Inserida em centro comercial
Certificado energético: Classe C

Equipamentos e funcionalidades:
Ar condicionado
Sistema de alarme
Saída de fumos
Cozinha totalmente equipada
Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento seguro, com contrato em curso, rendimento estável e grande potencial de valorização numa das zonas mais centrais e procuradas de Gaia.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
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Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Destaque do negócio



O espaço encontra-se bem localizado, perto de escolas e transportes, com optima visivilidade e acessibilidade.



Interior confortável com 32 lugares sentados e esplanada com 25 lugares.



Instalações modernas, bem equipadas e pronto a operar, com fornos,estufa,batedeira mecânica,laminador,máquina para regueiga,balcões frigorificos,fogão industrial,fritadeira industrial,refrigerador de água entre outros.



Instalações com escritório,sala de reuniões,balneários,arrumos, garagem individual.



Carteira de Revenda de clientes muito conceituados.



Horário de funcionamento das 07h às 19h, com descanso ao domingo à tarde.



O trespasse deve-se por motivos pessoais.



Negócio ideal para empreendedores que querem um negócio pronto a facturar desde o primeiro dia.



Se procura um espaço consolidado, altamenterentável, numa zona de grande fluxo, esta é a oportunidadeperfeita para si.



Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos já.

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Oportunidade única de investimento numa das zonas mais movimentadas de Gaia!
Estas lojas estão localizadas na prestigiada Rua de Soares dos Reis, com excelente visibilidade, acessos e grande fluxo pedonal e rodoviário.

Áreas amplas e versáteis
Montra com ótima exposição solar
Ideal para comércio, serviços ou investimento
Proximidade a transportes, escolas e serviços

Se procura um espaço para expandir o seu negócio ou um investimento sólido numa localização estratégica, esta é a oportunidade!

Espaço Comercial em Vila Nova de Gaia.

Com conclusão prevista para setembro de 2027 e situada numa das zonas ribeirinhas mais autênticas e em valorização da cidade do Porto, esta loja com 100m2, beneficia de uma localização privilegiada, junto ao rio Douro e em plena zona turística e residencial.

O espaço apresenta uma área ampla e versátil, com excelente montra e visibilidade para a rua, ideal para comércio, serviços ou restauração ligeira (sujeito a licenciamento). A configuração interior permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se a diferentes conceitos de negócio.

A reabilitação do edifício respeita o património arquitetónico da zona, integrando soluções modernas que garantem conforto, funcionalidade e eficiência energética.

A loja beneficia de grande afluência pedonal, especialmente devido à proximidade com a marginal do Douro, espaços culturais e novas unidades residenciais em desenvolvimento na envolvente.

Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio num local com forte identidade, elevado potencial de rentabilidade e inserido num projeto urbano de referência.

Para mais informações, entre em contato connosco.

Loja para venda localizada em edifício moderno de 2011, composto por sub-cave, cave, rés-do-chão e sete andares, na Rua Albino da Costa Reis.



Este espaço comercial situa-se no rés-do-chão e destina-se a actividades comerciais e de serviços, incluindo o sector alimentício.



A loja possui uma mezanine valorizada por seu acesso ao terraço permitindo a utilização de uma agradável esplanada ao ar livre.



Há uma garagem individual na cave e facilidade de estacionamento na zona.



O espaço foi preparado para diversas finalidades, incluindo padaria ou restauração, contando com sistema de exaustão adequado, área de fabrico, sanitários, arrecadação e terraço.



Recebe abundante luz natural através de duas fachadas envigraçadas tornando-o
bastante luminoso.



A zona habitacional encontra-se aproximadamente a:


- 600 metros da Escola Básica
- 800 metros da escola EB 2/3
- 550 metros da Farmácia
- 500 metros do CTT
- 300 metros do Intermarché
- 1 Km do Mercadona
- 900 metros do Parque Municipal da Lavandeira
- 950 metros da Junta de Freguesia
- 1,8 Km do metro, estação de João de Deus, do El Corte Inglês e Av. da República
- 1,2 Km da EN 222 e do Metro Bus

Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para se transformar no seu negócio ideal.



Não perca esta hipótese e marque já a sua visita!



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