99 Lojas para Venda, em Vila Nova de Gaia, Página 4

Identificação do imóvel: ZMPT584539

Espaço comercial atualmente a funcionar como mini-mercado / loja de produtos diversos.
Atualmente encontra-se arrendado com uma taxa de rentabilidade muito interessante.

Localização estratégica em zona habitacional, a 140 m da Escola EB 2/3 de Valadares. Excelente opção para investimento, com boa rentabilidade.

Localização: Rua da Boa Nova, 43, Valadares, Vila Nova de Gaia

Pontos de interesse:

- A 100 m do Supermercado Pingo Doce
- A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara de Resende
- A 600 m do Hospital da Luz
- A 600 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 650 m da Clínica Oftalconde
- A 700 m da Farmácia Pinheiro Manso
- A 700 m da Farmácia Avenida
- A 850 m do Continente Bom Dia Boavista
- A 1,2 km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário
- A 1,4 km da E.B. 2.3 Dr. Leonardo Coimbra

Transportes e Acessibilidades

- A 400 m da paragem de autocarro STCP com as linhas 202, 208 e 501
- A 700 m do nó de Francos com acesso para VCI, A4, A1 e A28
- A 1,3 km da paragem de metro de Francos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estabelecimento comercial para venda, imóvel encontra-se arrendado com contrato de 5 anos. Destinado à atividade de comércio/serviços, com uma área total de 254 m2, distribuída por 2 pisos (rés-do-chão e subcave). Encontra-se localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia.
O imóvel conta com duas montras, que lhe oferecem muita visibilidade e luminosidade, sendo uma virada a nascente e outra a poente. No interior do estabelecimento, dispomos de 117 m² ao nível do rés-do-chão, com um espaço para atendimento e apoiado por duas casas de banho.
O restante espaço neste piso está dividido por 4 salas, separadas com gesso cartonado, e por uma área comum às mesmas.
Ao nível da subcave, dispõe de um amplo espaço com 137 m² para arrumação ou arquivo, com acesso pelo r/c, efetuado através de escadas.
Provido de uma boa localização, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 a 200 metros e da A1 a poucos minutos de distância.
Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial.

Trespasse de Pão Quente com Fabrico Próprio em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Destaques do negócio:
- O espaço encontra-se num gaveto, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade.
- Movimento diário, com uma faturação média de 22.000€ por mês.
- Consumo de café ronda os 1,5kg a 2kg por dia.
- Interior confortável com 30 lugares e uma esplanada espaçosa para 25 pessoas.
- Instalações modernas, bem equipado e pronto a operar.
- Horário de funcionamento das 07h às 19h, com descanso ao domingo à tarde.
- Renda de 947€ por mês.
- O trespasse deve-se apenas a uma mudança de projeto pessoal.
- Possibilidade de pagamento faseado.

Ideal para empreendedores que querem um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia!
Se procura um espaço consolidado, altamente rentável e numa zona de grande fluxo habitacional, esta é a oportunidade perfeita para si.



Pontos fortes da Localização:


- Colégio Novo de Gaia em Canidelo
- Zona Habitacional
- Correios CTT
- Centro de Saúde
- Praia de Lavadores
- Escola Primaria e Jardim de Infância
- Clinica Dentária
- Merciaria

Estes são os serviços que permitem concentrar publico alvo para a manutenção do seu negócio.

Para mais informações contacte-nos já! Agende já a sua Visita !!!!



Aproveite esta oportunidade!!!

***

Hot Bread Transfer with Own Production in Canidelo, Vila Nova de Gaia Business highlights: - The space is on a corner, ensuring great visibility and accessibility.

- Daily movement, with an average turnover of €22.000 per month.
- Coffee consumption is around 1.5kg to 2kg per day.
- Comfortable interior with 30 seats and spacious terrace for 25 people.
- Modern facilities, well equipped and ready to operate.
- Opening hours from 7am to 7pm, with a break on Sunday afternoon.
- Income of €947 per month.
- The transfer is only due to a change in personal project.
- Possibility of installments.

Ideal for entrepreneurs who want a business ready to make money from day one!
If you are looking for a consolidated, highly profitable space in a high-traffic area, this is the perfect opportunity for you.
For more information or to schedule a visit, contact us now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Disponível para venda ou arrendamento, escritório/loja duplex com 70 m² de área bruta, localizado em Vila Nova de Gaia.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a usar.

Características principais:
- Dois pisos comunicantes
- 1 casa de banho
- 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior
- Fogão de sala
- Excelente capacidade de arquivo e armazenamento
- Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom
- Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades

O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência.

Se procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta Loja com 331m² situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é a solução ideal!

Este imóvel, distribuída por dois pisos (Rés-do-Chão e Cave), destaca-se pela área generosa e grande potencial de aproveitamento, ideal para diferentes tipos de atividade, seja para armazenamento, logística, indústria leve ou comércio. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo, perfeito para momentos de pausa ou para usufruir de um espaço exterior de apoio e garagem box para um carro, garantindo maior segurança e comodidade.

Embora necessite de obras de recuperação, esta loja oferece múltiplas possibilidades:
Ideal para armazenamento/ logística
Investimento imobiliário para construção nova mediante licenciamento adequado
Excelente oportunidade de rentabilidade

Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta Loja está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A44 / A1 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Bons acessos a vias rápidas (A44/ A1)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
-Bombeiros Voluntários de Valadares
-3 min. da Praia da Madalena
-Passadiços à beira praia
-Parque de Campismo Marisol
-Piscinas Municipais
-Postos de abastecimentos
-Ginásios
-Farmácias
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Oportunidade - Loja com 2 Pisos, Logradouro e Potencial para Habitação | Vila Nova de Gaia - Seixezelo

Apresentamos uma excelente oportunidade em Seixezelo, Vila Nova de Gaia: um espaço versátil com 186 m² distribuídos por dois pisos e um logradouro privativo de 90 m², ideal tanto para utilização comercial como para projeto residencial exclusivo.

Situado na Rua das Lavouras, nº 40, este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, com possibilidade de término do contrato em Janeiro de 2027. O edifício está em fase de remodelação exterior com capoto, o que valoriza significativamente o imóvel e melhora a sua eficiência térmica.

Principais Características
- Área total: 186 m²
- Dois pisos, permitindo diferentes utilizações e organização funcional
- Logradouro de 90 m², ideal para estacionamento, zona exterior privativa, carga e descarga ou projeto paisagístico
- Contrato de arrendamento ativo até Janeiro de 2027 (com possibilidade de terminação nessa data)
- Edifício em renovação exterior com capoto, aumentando o conforto e valorização futura

Destaque - Potencial para Habitação
Uma característica diferenciadora deste imóvel é o seu excelente potencial de conversão para habitação, nomeadamente para criação de:
- Loft moderno com dois níveis
- Duplex com zona exterior privativa
- Habitação contemporânea com pátio

*Conversão dependente de projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal.*
#ref: 153721

Oportunidade única de investimento numa das zonas mais movimentadas de Gaia!
Estas lojas estão localizadas na prestigiada Rua de Soares dos Reis, com excelente visibilidade, acessos e grande fluxo pedonal e rodoviário.

Áreas amplas e versáteis
Montra com ótima exposição solar
Ideal para comércio, serviços ou investimento
Proximidade a transportes, escolas e serviços

Se procura um espaço para expandir o seu negócio ou um investimento sólido numa localização estratégica, esta é a oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT551702

Loja para comércio e serviços, com WC, num total de 128 m2, com entrada localizada na Rua de São Gonçalo e na Praceta da Igreja de S. Cristóvão de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, em frente ao El Corte Inglês.

Características:

- Inserido numa zona de movimento;
- Espaço versátil;
- Edifício de boa construção e bom aspecto exterior;
- Pé direito elevado, 4,4 metros;
- Espaços de circulação amplos, 2,9 metros;
- Gradeamento que permite o encerramento dos espaços de circulação;
- Rampa de acesso para cargas e descargas;
- Zona com estacionamento;
- Boa margem de rentabilidade, em mercado de arrendamento.

Pontos de interesse:

- El Corte Inglês - 30 metros;
- Igreja de S. Cristóvão de Mafamude - 30 metros;
- Avenida da República - 180 metros;
- Paragem STCP de João de Deus - 220 metros;
- Paragem de Metro de João de Deus - 250 metros;
- Via de Cintura Interna - 290 metros;
- Escola Secundária de Almeida Garrett - 290 metros;
- Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida - 400 metros.
Excelente oportunidade! Venha conhecer esta loja em frente ao El Corte Inglés, Vila Nova de Gaia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

bar’ - Localização Premium em Gaia

Excelente oportunidade de negócio!

Trespasse de Café-Restaurante totalmente equipado, situado em frente ao Auditório de Gaia, numa zona de grande movimento diário, próximo da Avenida da República.



Envolvido por escolas, liceus, residências e escritórios, este é o local ideal para desenvolver um conceito gastronómico de sucesso.

Ideal para:
- Chefs e empreendedores com um conceito inovador
- Proprietários de restaurantes que desejem expandir o seu negócio em Gaia
- Investidores estrangeiros à procura de uma localização estratégica e rentável Condições Financeiras:
- Preço de trespasse: 40.000 €
- Renda mensal: 526 € Distribuição do espaço:
- Sala de refeições ampla
- Cozinha equipada
- 3 casas de banho
- Despensa
- Arrecadação
- Esplanada exterior com excelente exposição

O espaço encontra-se a precisar de atualização, oferecendo grande potencial de valorização após renovação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço amplo com uma área de 180 m2 situado no rés-do-chão em edifício de habitação localizada no Centro de Avintes - Vila Nova de Gaia.

Boa iluminação natural

Acesso privativo e logradouro

Possui grande potencialidade para ser convertido em um espaçoso T3

Localização:
- A 1Km da N222 (rotunda junto ao Lidl) e Parque Biológico de Gaia;
- A 2 minutos do Zoo Quinta de Santo Inácio;
- A 2 minutos da praia fluvial Areinho de Avintes;
- A 7 minutos do centro de Gaia;
- A 7 minutos do Porto.
- O apartamento localiza-se numa zona residencial, ao lado do supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos à porta.

Inserido numa zona residencial servida de transportes públicos, trata-se de um espaço ideal para desenvolver o seu negócio!

Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Conjunto de duas lojas unificadas com 167m2, destinadas a estabelecimento comercial.
Localizada numa zona residencial do Candal, com bons apoios sociais e comerciais na envolvente

Espaço comercial de grande dimensão no coração de Vila nova de Gaia, a apenas alguns metros da rotunda de Santo Ovídio.
Está posicionada num local de comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo um amboente funcional e versátil para diversos tipos de negócios.
possui ainda uma zona exterior com mais 300m².

Espaço comercial distinto, com 100 m², integrado num edifício totalmente recuperado, de arquitetura elegante e acabamentos de excelência. Situado na marginal de Vila Nova de Gaia, junto à Afurada, este imóvel beneficia de uma localização ímpar, numa das zonas mais carismáticas e em plena valorização.

Com duas casas de banho e um layout versátil, apresenta-se como a escolha ideal para acolher conceitos de comércio exclusivo, serviços de prestígio ou restauração sofisticada. A proximidade ao rio e a atmosfera única da Afurada, reconhecida pela sua autenticidade e crescente dinamismo, conferem-lhe um caráter distinto e atrativo.

Uma oportunidade rara para quem procura aliar modernidade, funcionalidade e localização de excelência num investimento seguro e de elevado potencial.

Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro.
Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico.

É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza.

O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona.

O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos.

Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção.

Loja com 334m2, próximo da rotunda de St. Ovídio em Vila Nova de Gaia,

Ideal para qualquer negócio, boas montras para a rua Soares dos Reis, o que permite visibilidade para negócios como stand de automóveis, restaurante, pizzaria, clínicas e laboratórios médicos, farmácia, escolas de formação, etc.

Funcionou como confeitaria.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Loja no rés-do-chão com 145,3 m² em frente ao Douro. Projeto ribeirinho reabilitado, luz natural reforçada e forte potencial comercial.

No Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e frente à Alfândega do Porto, nasce um conjunto que preserva a memória industrial e integra a paisagem UNESCO cenário de elevada notoriedade e tráfego pedonal.

O edifício reúne 20 unidades: 18 apartamentos T1 e 2 espaços comerciais, com 8 lugares de estacionamento. A loja de 100,04 m² situa-se ao nível do rés-do-chão, constituindo uma base versátil para retalho, showroom, galeria ou serviços (mediante licenças aplicáveis).

A proposta arquitetónica introduz novas aberturas, potenciando entrada de luz natural e vistas sem romper a leitura urbana tradicional um trunfo para montra e exposição. Materiais, cores e caixilharias foram pensados para a integração ribeirinha típica de Gaia.

A envolvente oferece passadiços e ciclovia ribeirinha até à Afurada e ao Atlântico; a 10 minutos a pé surgem restaurantes, bares e o Teleférico de Gaia, com ligação ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís I, porta do centro histórico do Porto.

A acessibilidade será ainda reforçada com a nova ponte Antónia Ferreira (Metro/bicicletas/peões), com conclusão prevista para 2027, ligando rapidamente a Boavista/Casa da Música e à rede metropolitana (incluindo Aeroporto).

Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura.
Notas: Áreas, layout e condições técnicas a confirmar em planta/memória descritiva e licenças. Marque a sua visita e assegure uma morada comercial rara junto ao Douro.

Oportunidade exclusiva de investimento na Avenida da República, Vila Nova de Gaia! Venda conjunta de uma loja com ampla montra e excelente visibilidade e de um parque de estacionamento público, numa das zonas mais valorizadas da cidade, a poucos metros do El Corte Inglês. Inserido numa área de grande movimento pedonal e rodoviário, este imóvel oferece uma localização privilegiada para negócios que procurem impacto e acessibilidade. O parque de estacionamento representa uma mais-valia estratégica, garantindo comodidade e atração para os clientes. Com excelente acesso a transportes públicos e rodeado de comércio e serviços, é uma oportunidade sólida para quem procura investir com segurança e rentabilidade.

Trata-se de um estabelecimento comercial com áreas generosas e excelente luminosidade, junto da urbanização’ Seca do Bacalhau’ No mesmo estabelecimento já funcionou um café snack bar, para o qual foi emitido alvará respetivo. Possui ainda algum mobiliário de café, bem como equipamento de cozinha, desconhecendo-se o seu estado real de funcionamento.

Loja com 155m2 e Garagem - Coimbrões

Localizada em Coimbrões, este espaço comercial, encontra-se a escassos metros da rotunda da VL8, onde futuramente haverá uma estação de metro.

A loja tem 155m2 e está adaptada para funcionar como barbearia e cabeleiro.
É composta por:
- sala de grandes dimensões;
- 2 WC’s;
- Copa/Divisão;
- Lugar de garagem.

Entre em contacto para obter mais informações.
Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.

Compre com confiança, venda com sucesso!

Loja com 587 m² de área bruta, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia e numa zona de excelente acessibilidade.

O imóvel distribui-se por dois pisos, rés-do-chão e cave, destacando-se a cave com um pé-direito de 3,50 m e entrada direta, oferecendo condições ideais para logística, armazenamento ou para adaptar a diferentes tipos de atividade.

A loja dispõe ainda de garagem fechada, com potencial para ser convertida em entrada direta para o interior, aumentando a funcionalidade do espaço.

Conta também com um escritório independente, perfeito para apoio administrativo ou gestão do negócio. Para maior versatilidade, o imóvel inclui ainda um terraço privativo, que pode ser utilizado como espaço de apoio exterior.

Embora necessite de obras, trata-se de um espaço com características únicas e elevado potencial, seja para comércio, serviços, logística ou até como investimento imobiliário.

A sua localização estratégica é outro ponto forte: próximo da A44 e da A1, rodeado de comércio, serviços, escolas, farmácias, ginásios e zonas de lazer, e apenas a 3 minutos da Praia da Madalena e dos passadiços à beira-mar.

Uma oportunidade com área, localização e versatilidade para se tornar no projeto certo para o seu negócio.

Loja licenciada para comércio e serviços, localizado junto ao Largo dos Aviadores, concelho de Vila Nova de Gaia.

Inserida num centro comercial, o espaço comercial para investimento com rentabilidade bruta 8%, conta com as seguintes características:

Características:

A loja conta com uma área de 200m2, 5 frentes de montra, pavimento em granito e dois wc.

Localização:

- A44 a 350 m;

- Avenida da República e Metro a 500 m;

- Autocarros à porta;

- Entre outros pontos atrativos de pessoas para dinamização do negócio.


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Espaço comercial, localizado nas Regadas, no concelho de Vila Nova de Gaia.

Inserido numa zona residencial de prédios, o espaço comercial conta com as seguintes características:


Características:

Loja ampla inserida dentro do shopping Centro Comercial da Arrábida.


Localização:

- A1 a 250 m;

- Arrábida Shopping a 350 m;

- Colégio do Horizonte a 350 m;

- Entre outros pontos atrativos de pessoas para dinamização do negócio.


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Loja na Madalena em Vila Nova de Gaia

De gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio.

Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc

Loja nova, ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio.

Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem.

A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 e o escritório com 29m2.
O que totaliza uma área bruta de construção de 607m2.

Não tem LU, escritura ao abrigo do Simplex, porque a loja ainda não está pronta, está em bruto.

Marque já a sua visita.

Loja com Potencial de Rentabilidade ou Conversão em Habitação - Canidelo, Vila Nova de Gaia
Área útil: 70 m²
Localização: Canidelo, Vila Nova de Gaia
Ideal para: Investimento ou projeto de habitação própria (com viabilidade de transformação)

Situada numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, esta loja de 70 m² destaca-se pela sua localização estratégica em Canidelo, junto a comércio, escolas, serviços, transportes e a poucos minutos das praias.

Com viabilidade de conversão em habitação, esta é uma verdadeira oportunidade 2 em 1: perfeita para quem deseja investir com retorno ou criar um estúdio moderno à sua medida.

Principais Características:

-Área total de 70 m² - espaço amplo, com grande potencial de adaptação

-Viabilidade de transformação em habitação - ideal para T0 ou estúdio funcional

-Casa de banho já existente - facilita obras de remodelação

-Boa exposição solar - ambiente luminoso e acolhedor

-Zona em forte valorização imobiliária - excelente oportunidade de investimento

-Localização central - proximidade a escolas, supermercados, transportes e praias

-Acessos rápidos à cidade do Porto - ideal para quem valoriza mobilidade

-Elevado potencial de rentabilidade - investimento com retorno garantido

Uma oportunidade rara em Canidelo
Com a crescente escassez de imóveis com viabilidade para habitação nesta zona, esta loja representa uma opção única para investidores ou particulares que procuram um espaço versátil e bem localizado.

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Contacte-nos para mais informações - esta pode ser a oportunidade certa no momento ideal.

Comércio convertido em clínica de ginecologia e obstetrícia na zona central de Vila Nova de Gaia com receção e sala de espera, dois wc, duas salas de atendimento, uma sala de tratamento com vestiário, com estacionamento para o prédio.
Os pavimentos e revestimentos são adequados às práticas clínicas, sendo o chão em mármore, as paredes em azulejo branco de fabrico artesanal e outras em madeira apoiadas por estantes em madeira.
Localização próxima de comércio local e de todo o tipo de serviços, hospital e com óptimas vias de acessibilidade, proximidade ao metro e a transportes públicos.
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