15 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética F, em Aveiro

Moradia T4+1 em pleno centro da cidade de Aveiro!

Apresentamos esta excelente moradia T4+1, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e localização central.

Localizada em pleno bairro central da cidade, no Bairro da Forca, esta moradia destaca-se pelas generosas áreas e pelo estado impecável de conservação: como nova e nunca habitada.

No andar social, ao nível do rés-do-chão, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, uma sala de estar ampla com recuperador de calor, uma sala de jantar independente, um quarto/ escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar, com uma suite, dois quartos com casa de banho de apoio e um escritório.

No andar superior ao nível do sótão, um salão espaçoso e versátil, ideal para zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.

Zona exterior com duas frentes com jardins e com churrasqueira.

Caraterísticas adicionais:
- Como nova: nunca habitada
- Eletrodomésticos novos
- Aquecimento central
- Garagem para 4 carros na cave
- Jardim
- Churrasqueira

Uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade no coração da cidade!
Agende a sua visita!

CE:F
REF:1040685/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) & Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T2 térrea para restaurar no Bonsucesso - Aradas.

Se procura um imóvel com grande potencial de reabilitação, numa zona tranquila mas próxima da cidade, esta é a oportunidade ideal!

Apresentamos-lhe esta moradia térrea T2, inserida num terreno com 785 m², ideal para projeto de remodelação ou reconstrução à medida dos seus sonhos.

Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades, no qual poderá apenas remodelar ao seu gosto, fazer um projeto de ampliação, poderá ser usada como habitação própria ou então como arrendamento.
Dispõe de um terreno o que lhe permite ter um excelente espaço exterior para jardim, uma pequena horta, fazer anexos ou piscina.

Com ótima exposição solar, garante luz natural ao longo do dia.

Situada numa zona calma, segura e com boas acessibilidades, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, a 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova, assim como se encontra próxima de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais.

Seja para viver com qualidade de vida ou para investir numa zona em crescimento, esta é uma oportunidade imperdível.
Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta moradia!

Imóvel sem Licença de Utilização.

REF: 1021157/25 FR
CE: F
LU: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro;

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento;

Destaques
. Logradouro e quintal com bom espaço exterior;
. Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos;
. Forte potencial de valorização numa área em crescimento;

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)

PARA ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS CONTACTAR DIRECTAMENTE:
CARMEN PERICÃO (telefone) (chamada para rede móvel nacional ou via Whatsapp)
(email)

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira



Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.

Destaques:

Logradouro e quintal com bom espaço exterior

Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos

Forte potencial de valorização numa área em crescimento

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro;

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento;

Destaques:
-Logradouro e quintal com bom espaço exterior;
-Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos;
-Forte potencial de valorização numa área em crescimento;

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Tiago | Menezes
.0 (telefone)
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

Remax ID (telefone)

Moradia T3 para reabilitar ou reconstrução total, com duas frentes, numas das melhoras zonas da cidade de Aveiro, no Cais dos Remadores Olímpicos (Antigo Cais de São Roque).

Esta moradia com enorme potencial, localizada numa das zonas mais cobiçadas e tranquilas de Aveiro, rodeada pelos encantadores canais da ria. Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir numa propriedade com vista privilegiada para o canal, numa área com grande valor turístico e de valorização constante.

Localização: A moradia está situada numa zona privilegiada, junto aos canais da ria de Aveiro, da zona turística, dos moliceiros, hotéis, zona da praça do peixe, pastelarias, restaurantes e serviços públicos, a poucos minutos da Capela de São Gonçalinho, do Museu de Arte Nova, do Fórum de Aveiro, das Salinas e de outros importantes pontos turísticos.

Acessibilidade: Excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada A25, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade e outros destinos turísticos.
Potencial de Investimento:

Com 2 entradas independentes, esta moradia oferece várias possibilidades de aproveitamento. Ideal para quem pretende investir no sector de turismo, a recuperação do imóvel pode ser feita de forma tradicional, preservando a arquitectura local, ou optar por uma abordagem mais moderna, transformando-a numa residência particular, casa de férias ou alojamento local.

Dada a sua localização estratégica e a proximidade da ria de Aveiro, esta moradia tem um grande potencial para se tornar um produto turístico de excelência, sendo uma excelente opção para quem busca rentabilidade com o crescimento do mercado de turismo na cidade.

Excelente oportunidade para investir ou para ter a sua moradia de sonho na Veneza de Portugal!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e descobrir o enorme potencial desta propriedade.

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respectivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

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Tiago | Menezes (telefone) (call for nacional mobile network)
(email)
Licença AMI: 7772

Remax id: (telefone)

3-bedroom house to renovate, with two fronts, in one of the best areas of the city of Aveiro, at Cais dos Remadores Olimpíadas (Old Cais de São Roque).

This house has enormous potential, located in one of the most sought-after and tranquil areas of Aveiro, surrounded by the enchanting canals of the Ria. This is a unique opportunity for those who want to invest in a property with a privileged view of the canal, in an area with great tourist value and constant appreciation.

Location: The village is located in a privileged area, next to the Aveiro estuary canals, the tourist area, the moliceiros, hotels, the fish square area, pastry shops, restaurants and public services, just a few minutes from the Chapel of São Gonçalinho, the Museum of Art Nouveau, the Aveiro Forum, the Salt Pans and other important tourist attractions.

Accessibility: Excellent location, with easy access to public transport and the A25 motorway, allowing quick travel to the city center and other tourist destinations.
Investment Potential:

With 2 independent entrances, this house offers a variety of possibilities. Ideal for those looking to invest in the tourism sector, the property can be renovated in a traditional way, preserving the local architecture, or opt for a more modern approach, transforming it into a private residence, vacation home, or local accommodation.

Given its str...

Anexos para habitação tipo T2 em Esgueira!

Anexos com boa área exterior e possibilidade de legalização para transformar em moradia de habitação.

Imóvel composto da seguinte forma:
- Sala;
- Cozinha;
- Dois quartos;
- Casa de banho;
- Garagem.

Tem ainda alguns espaços/áreas de arrumação.

Situado a 2 minutos dos hipermercados Continente e Pingo Doce, zona industrial de Taboeira, fácil acesso à auto estrada.

Imóvel sem Licença de Utilização.

Área útil: 45 m2
Área Bruta privativa: 50 m2
Área terreno: 350 m2

Venha conhecer!

Ref.: 1011767/23 GL

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira



Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.

Destaques:

Logradouro e quintal com bom espaço exterior

Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos

Forte potencial de valorização numa área em crescimento

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Centenária para Reabilitar em Cacia

’Imóvel sem Licença de utilização’

Situada no centro da freguesia de Cacia, a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro, esta moradia encontra-se inserida num lote de terreno com 1500 m² e uma área bruta construída de 761,1 m².

A propriedade, composta por dois pisos, oferece uma excelente oportunidade de reabilitação. No exterior, destaca-se um amplo terreno com várias árvores de fruto, além de uma cozinha rústica e uma adega.

Todos os espaços são independentes, o que possibilita a transformação em pequenas moradias, oferecendo grande potencial para investimento.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em alojamento ou restauração.

Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Apresentamos-lhe uma moradia bifamiliar situada numa zona habitacional de excelência da cidade de Aveiro. Com uma área total de construção de 157 m2, dispõe de 2 frentes, viradas a norte e sul.
Para além dos 3 pisos, podemos contar ainda com uma área de logradouro nas traseiras do edifício. A necessitar de obras de reabilitação, a moradia conta com 2 entradas independentes, permitindo por esse motivo usufruir de duas habitações. Neste momento o rés do chão encontra-se arrendado.
Este imóvel com imenso potencial de investimento está localizado numa zona privilegiada, com proximidade à zona turística, rodeada pelos canais da Ria, a Igreja da Vera Cruz, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o Museu de Arte Nova, as Salinas, o Fórum de Aveiro, entre outros tipos de comércio e serviços e ao mesmo tempo a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1, A17 e A25. Não perca tempo e marque já a sua visita!

Moradia para Reabilitação | Oliveirinha - Aveiro

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Aveiro: uma moradia com projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara Municipal, situada numa zona residencial calma e bem localizada, em Oliveirinha, a poucos minutos do centro da cidade.

Nota: A venda é efetuada no estado atual do imóvel, incluindo projeto aprovado. As obras não estão incluídas.

A propriedade é composta por dois artigos distintos:
Artigo Urbano - Propriedade Plena (1/1)
Área do terreno: 235 m²
Área bruta de construção: 143,99 m²
Projeto aprovado inclui:
* Sala e cozinha em open space
* 2 quartos (1 em suíte)
* 2 casas de banho
* Lavandaria em dependência externa
* Garagem e jardins laterais
O imóvel encontra-se em estado de ruína, oferecendo o cenário perfeito para uma reabilitação personalizada. Possui Certificado Energético F.
Artigo Rústico - Propriedade Plena (1/2)
Terreno agrícola com 1.400 m² (venda de metade indivisa)
Localizado em frente ao quintal da moradia, com ampla área até ao riacho, ideal para jardim, horta ou espaço de lazer.
Pontos fortes:
Projeto aprovado - pronto para iniciar a obra
Zona sossegada e com excelente exposição solar
Possibilidade de financiamento da compra com a obra
A escassos minutos de Aveiro, com bons acessos a escolas, comércio e serviços
Excelente oportunidade para quem pretende construir a casa de sonho ou investir com segurança

#ref: 745219

2 Quartos | Garagem Fechada | Churrasqueira | Ar Condicionado | Terreno
!!!Chave na Mão!!!

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia de referência em Aveiro. Com boas áreas e excelente luminosidade natural, o imóvel oferece conforto e praticidade para si e para a sua família.

Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo organização, além de dois WC, sendo um deles em suite. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para as suas refeições e momentos de convívio. Todos os ambientes beneficiam de ar condicionado, assegurando conforto térmico em qualquer época do ano.

Esta moradia dispõe ainda de uma garagem privada, jardim bem cuidado, churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre e acabamentos de alta qualidade que elevam o padrão do imóvel. Situado próximo do centro de Aveiro, oferece fácil acesso às principais vias, comércio e serviços da região.

Agende uma visita e venha conhecer esta maravilhosa moradia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Nota: Certificação energética anterior à renovação. Em emissão novo Certificado

Rossio - Grande potencial de investimento



Moradia 2 pisos para reabilitação, constituída por cinco divisões, localizada em pleno coração da cidade de Aveiro, junto ao Jardim do Rossio, próximo de serviços, zonas de comércio e de lazer, em pleno Centro Histórico. Edifício composto por duas frentes, com rápidos acessos à autoestrada. Imóvel habitado.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Um projeto emocionante!
Recuperar uma moradia térrea em uma área tranquila próxima à Pateira de Fermentelos pode proporcionar um estilo de vida bastante relaxante e próximo à natureza.
Moradia rústica com adega e quintal, a combinação do charme tradicional com funcionalidade e espaço ao ar livre. Um refúgio acolhedor, perfeito para desfrutar da vida ao ar livre e receber amigos e familiares.
Com fáceis acessibilidades tem a possibilidade de combinar repouso e manter a ligação à vida urbana, dispondo de proximidade a serviços e comércio.

Imagem da fachada meramente ilustrativa, para terem uma prospetiva do potencial existente!

Não hesite em agendar a sua visita!!