10 Casas para Venda, Moradias em Aveiro, Publicado nos últimos 15 dias

Andar de Moradia T2 com Excelente Localização - Santa Joana, Aveiro

Descubra este fantástico andar moradia T2 situado em Santa Joana, uma das zonas mais procuradas de Aveiro pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.

Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Composto por dois quartos espaçosos, sala ampla e luminosa, cozinha prática e casa de banho moderna, é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Localizado numa zona residencial calma, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação, permite desfrutar de qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana.

Características do imóvel:
Sala e cozinha em open space
Dois quartos um deles suíte
Roupeiro embutidos com bastante arrumação
Duas casas de banho completas
Varandas
Garagem para 2 carros
Pátio exterior comum
Pequeno terreno com poço
Bomba de calor
Estores elétricos
Ar condicionado

Se procura conforto, boa localização e um ambiente acolhedor, este andar moradia T2 é a oportunidade certa para si.

Agende já a sua visita!

Moradia Térrea T3 | Cacia

Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026

Características do imóvel:

3 Quartos, incluindo:

2 Quartos amplos
1 Suíte com casa de banho privativa

Espaços modernos e funcionais:

Sala e cozinha em conceito Open Space
1 Casa de banho completa

Infraestrutura e comodidades:

Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional
Arrumos para maior organização

Área útil: 162 m²
Área bruta privativa: 169,7 m²
Área total do terreno: 375 m²
Pré-certificação energética: A

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT585449

MORADIA V’LLAR

Moradia unifamiliar contemporânea, com piscina e muros de vedação, situada na Travessa do Catarino, em São Bernardo, Aveiro.

Um projeto que alia arquitetura moderna, elevada qualidade construtiva e soluções técnicas orientadas para o conforto, eficiência energética e durabilidade.

Arquitetura e Construção

A moradia assenta numa estrutura em betão armado, com fundações diretas, pilares e vigas reticuladas, lajes aligeiradas e maciças, dimensionada de acordo com as normas regulamentares em vigor, incluindo resistência ao vento e sismos.

As paredes exteriores são executadas em bloco térmico com isolamento térmico e acústico, garantindo elevado desempenho energético.

As divisões interiores são compartimentadas em pladur com isolamento acústico, promovendo conforto e privacidade. A cobertura é realizada em sistema invertido, com impermeabilização através de dupla tela asfáltica, isolamento térmico em poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotêxtil e acabamento final em brita lavada.

Conforto e Eficiência

A moradia está equipada com:

- Climatização por sistema Multi-Split, com instalação oculta.
- Sistema de bomba de calor para AQS da Daikin, com depósito e gestão horária de aquecimento.
- Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, sistemas de correr e oscilo-batente e vidros duplos certificados.
- Blackouts com sanca e alimentação incluída (fornecimento nos quartos).
- Ventilação mecânica nas instalações sanitárias.
- Instalação completa de redes TV cabo, telefone, informática, vídeo-porteiro a cores e sistema de domótica.
- Porta de segurança na entrada principal.
- Iluminação preparada com sancas para luz indireta e aparelhagem da EFAPEL ou equivalente.

Exterior

A linguagem arquitetónica é marcada por linhas modernas e materiais nobres:

- Fachada com sistema Capoto em acabamento branco.
- Painéis de madeira tipo Thermowood.
- Guardas em vidro com fixação oculta.
- Terraços em deck de Ipê.
- Varandas com acabamento em Capoto branco.

Arranjos Exteriores

- Lajetas em betão.
- Zona verde em prado semeado com sistema de rega.
- Sebes mistas no perímetro dos muros.

Piscina

Piscina revestida a tela branca, equipada com sistema de filtragem por skimmers e tratamento a cloro, incluindo acessórios complementares.

Interiores

Pavimentos

- Pavimento em madeira tipo carvalho rústico multicamadas, acabamento escovado, colado.
- Instalações sanitárias com grés porcelânico retificado 120x120 cm (textura e tonalidade a definir).

Paredes e Tetos

- Paredes interiores em gesso cartonado hidrófugo da Knauf, com pintura branca lavável.
- WC’s revestidos a grés porcelânico retificado 120x120 cm.
- Tetos falsos em gesso cartonado (13 mm), com sancas de iluminação, pintura antifungos lavável.

Carpintarias e Detalhes

- Rodapé semi-embutido (6 cm) em MDF hidrófugo lacado a branco.
- Portas interiores de correr e batente em MDF lacado, ferragens em aço inox e puxadores tipo JNF.
- Mobiliário geral e apainelados em MDF/aglomerado/contraplacado lacado.
- Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado a branco.

Cozinha

Cozinha moderna e funcional com:

- Mobiliário em termolaminado branco com abertura a meia esquadria.
- Tampo e roda-tampo em material composto tipo Silestone (12 mm), cor branca.
- Banca em inox.

Equipamentos (ou equivalente):

- Placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado da Teka.
- Instalação para máquina de lavar roupa encastrada.
- Misturadora modelo Maestro da Teka ou equivalente.

Instalações Sanitárias

Equipadas com louças suspensas da Sanindusa:

- Sanita e bidé modelo Sunlife.
- Lavatório de pousar 60x40.
- Base de duche modelo Marina.
- Banheira modelo Urb Y.
- Misturadoras modelo Tube (lavatório, bidé e banheira) e kit de duche Tube.

Outras Valências

- Garagem.
- Churrasqueira.
- Lavandaria.
- WC exterior com acabamento cerâmico ou betão afagado.
- Envolvimento completo das redes técnicas (águas, esgotos, eletricidade e telecomunicações), com aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

Uma moradia pensada para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, combinando design contemporâneo com soluções técnicas de elevada performance, numa localização tranquila e privilegiada de Aveiro.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Moradia Isolada T4 de Arquitetura Contemporânea!

Exclusiva moradia isolada T4, em fase de construção, inserida num lote de 450 m², localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Aveiro.

De linhas contemporâneas e pensada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar, amplas áreas interiores e uma cuidada distribuição dos espaços.

A moradia é composta por três pisos, sendo que ao nível da cave (semi), dispomos de uma boa garagem, e zona de arrumação.

Ao nível do rés chão:
-Hall de entrada.
-Cozinha equipada, com ilha em open space com a sala de dimensões generosas.
-Quarto,
-Casa de banho,

Ao nivel do 1º andar:

-3 agradáveis suites.

O projeto foi idealizado para para uma vivência familiar sofisticada, aliando privacidade e bem-estar.

No exterior, destaca-se um anexo com 45 m², versátil e adaptável a diferentes utilizações, espaço de lazer, escritório, ginásio ou apoio à zona social, contempla também uma casa de banho, complementando de forma harmoniosa o jardim envolvente.

A propriedade permite ainda a criação de áreas exteriores de excelência, como jardim, zona de convívio e estacionamento privativo.

Encontra-se numa envolvente calma, com rápidos acessos ao centro de Aveiro, principais vias rodoviárias, comércio, serviços e escolas.

Uma oportunidade única para personalizar acabamentos e criar uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade de vida e o requinte se encontram.

Certificado energético A.

Referência 1031006/26BL

Moradia singular, de arquitetura tradicional portuguesa, onde o charme da fachada em pedra natural se conjuga harmoniosamente com conforto, funcionalidade e excelentes áreas exteriores. Localizada a poucos minutos do centro de Aveiro e dos Passadiços de Esgueira, esta propriedade oferece tranquilidade, privacidade e um elevado potencial de rentabilização.

Totalmente mobilada e equipada, esta moradia revela-se uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente em alojamento local ou arrendamento de média/longa duração.
Moradia Principal
Com uma distribuição funcional e versátil, é composta por:
-
Cozinha equipada
-
Sala de estar e sala de jantar
-
Dois escritórios, sendo um deles com acesso direto ao exterior
-
Uma suite no rés do chão
-
Duas casas de banho completas
No primeiro piso dispõe de:
-
Três quartos, incluindo uma suite
-
Dois quartos com acesso direto a terraço
Anexo
Espaço totalmente independente, composto por:
-
Cozinha
-
Despensa
-
Casa de banho
-
Lavandaria
-
Espaço multiusos
-
Terraço
Estúdio
Ideal para hóspedes ou rentabilização, distribuído por:
-
Rés do chão com cozinha e suite
-
Primeiro andar com sala de jogos e acesso a terraço
Exterior
O exterior convida ao lazer e à convivência, contando com:
-
Piscina
-
Jardim e terreno com árvores de fruto
-
Terraços amplos
-
Telheiro com churrasqueira com vista para a piscina
-
Anexo de apoio à jardinagem e cultivo
Conforto e Extras
-
Garagem fechada com portão elétrico
-
Aquecimento central
-
Excelente exposição solar

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, privacidade e qualidade construtiva, sendo perfeita para famílias que valorizam espaço e conforto, ou para investidores que procuram um imóvel diferenciado numa zona de elevada procura.


Uma oportunidade única de adquirir um imóvel excecional às portas de Aveiro.
Nota: Aquisição restrita a capitais próprios.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 Moderna | Cacia | A 5 Minutos de Aveiro

Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia T4, de linhas contemporâneas, localizada numa zona tranquila e residencial de Cacia, em frente a um agradável parque relvado, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade.

Uma casa pensada ao detalhe, onde a modernidade, a eficiência energética e a tecnologia se unem para proporcionar uma experiência de habitação superior.

Localização de Excelência

Apenas 5 minutos de Aveiro

Zona calma e aprazível, ideal para famílias

Frente a parque relvado

Excelente acessibilidade a serviços, comércio e transportes

Eficiência Energética & Tecnologia

Bomba de calor para climatização eficiente

6 painéis fotovoltaicos com produção total de 3.300 kW

Sistema de domótica instalado

Ar condicionado em todas as divisões

Sistema de som ambiente distribuído pelos 3 pisos

Sistema completo de alarme de intrusão

Distribuição dos Espaços:

- Cave:

Garagem com portão automático

Quarto ou escritório

Casa de banho completa

Possibilidade de criação de suíte

Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica

Zona de arrumos

- Rés do Chão:

Cozinha moderna com móveis termo-laminados e despensa oculta

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos

Sala de refeições com acesso direto às traseiras

Sala de estar voltada para a frente da moradia

WC de serviço

- 1.º Andar:

Suíte espaçosa com closet e varanda

Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas

Casa de banho completa de apoio aos quartos

Hall de distribuição

Escadas revestidas em madeira de carvalho

Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, eficiência energética, tecnologia e uma localização privilegiada, sem abdicar da tranquilidade.

Venha conhecer e surpreenda-se.
A sua próxima casa espera por si.

Moradia T3 Térrea e Isolada | Santa Joana - Aveiro

Imagine viver numa moradia térrea, onde conforto, privacidade e funcionalidade se unem numa localização estratégica às portas do centro de Aveiro.

Situada em Santa Joana, numa zona residencial tranquila e valorizada, esta Moradia T3 desenvolve-se integralmente num só piso, oferecendo uma vivência prática e confortável ideal para famílias, para quem privilegia acessibilidade ou simplesmente para quem valoriza a comodidade de não ter escadas.

A casa dispõe de:
Três quartos bem dimensionados
Áreas equilibradas e bem distribuídas
Excelente exposição solar
Ambiente acolhedor e funcional

No exterior, conta com terreno envolvente, perfeito para criar:
Zona de lazer
Jardim
Espaço para crianças
Pequena horta
Área de convívio ao ar livre

A localização permite rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona calma e residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.

Se procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade urbana, esta pode ser a oportunidade certa.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Moradia em Banda T3 +1 em Cacia, Aveiro.

Este imóvel fica situado numa zona calma, mas perto de vários serviços e comércio, nomeadamente:
- A 200m de uma farmácia;
- A 220m da Escola Básica Do 2° E 3° Ciclos de Cacia;
- A 250m de um banco;
- A 350m das piscinas de Cacia;
- A 450m de um restaurante;
- A 600m de um posto de correios;

O terreno desta moradia encontra-se todo murado, onde pode aproveitar o logradouro traseiro, com uma zona de barbecue.

A moradia será constituída por cave, rés do chão e primeiro andar.

Na cave da moradia irá encontrar:
- Um quarto/arrumo;
- Uma casa de banho;
- Lavandaria;

No rés do chão da moradia irá encontrar:
- Sala de estar;
- Cozinha equipada com placa a gás ou vitrocerâmica, forno e micro-ondas de encastrar, exaustor;
- Sala de jantar;
- Despensa;
- Casa de banho;

No primeiro piso da moradia irá encontrar;
- Uma suite com closet e casa de banho;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Uma casa de banho;

A moradia encontra-se neste momento alvorada, o cliente poderá escolher os materiais finais consoante mapa de materiais de acabamento interiores e exteriores.


Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia para investimento a poucos metros da Universidade de Aveiro!
Encontra-se em fase de construção ideal para arrendamento estudantil.
Concebida para proporcionar qualidade, funcionalidade, conforto e eficiência energética.
Composta por 11 suites, sendo 4 destas com solário privado.
Cozinha totalmente equipada com uma área generosa, espaço de refeições e áreas comuns amplas.
Lavandaria e zona técnica .
Estacionamento privado com 10 lugares.
Bomba de calor, paineis fotovoltaicos, e sistema VMC para maior comodidade e eficiência.



SE PROCURA IMÓVEIS PARA INVESTIMENTO, NÃO PERCA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE!!
ESPERAMOS POR SI!!

A apenas 2 minutos do centro da cidade de Aveiro, em São Bernardo, encontramos esta moradia térrea T2 totalmente reconstruída, pensada cuidadosamente para quem procura modernidade e conforto sem abdicar da proximidade da cidade.
Com uma distribuição prática e contemporânea, a zona social apresenta-se em open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, funcional e com excelente entrada de luz natural perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio.

A área privada é composta por:
-
1 Suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche
-
1 Quarto com roupeiro embutido
-
1 WC completo com base de duche

Já no exterior, a moradia dispõe de um pequeno quintal e churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. Para garantir comodidade e segurança, a garagem está equipada com portão elétrico e conta ainda com pré-instalação para carregamento de carros elétricos.
No que diz respeito ao conforto e à eficiência energética, além da preparação para carregamento de veículos elétricos, este imóvel dispõe também de pré-instalação para painéis solares e está equipado com bomba de calor e ar condicionado uma mais-valia para quem privilegia soluções sustentáveis e preparadas para o futuro.

? Localização privilegiada
Situada numa zona residencial tranquila de São Bernardo, a sua próxima casa beneficia da proximidade imediata ao centro de Aveiro, com acesso rápido a comércio, supermercados, escolas, serviços, farmácias, transportes públicos e principais vias de circulação. Uma combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade.

? Detalhes que fazem a diferença:
-
Focos de luz embutidos em todas as divisões
-
Pavimento vinílico de 8 mm
-
Vidros duplos com estores elétricos
-
Casas de banho com portas de correr e loiça suspensa
-
Cozinha equipada com frigorífico combinado, placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas

Aqui, cada espaço é preenchido por luz natural um lar funcional e pensado para proporcionar qualidade de vida, a dois passos do coração da cidade.

Vamos agendar uma visita? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade