41 Casas para Venda, Moradias em Aveiro, perto do Hospital

Moradia T3 ’The Light Home’ - O Seu Refúgio Urbano no coração de Aveiro

Localizada na pitoresca Rua do Gravito, junto ao histórico bairro da Beira Mar, a Moradia T3 ’The Light Home’ oferece o melhor em estilo de vida urbano, onde a tradição e a modernidade se encontram.
Com 168 m2 distribuídos por 3 pisos, esta moradia é um convite para uma experiência de vida verdadeiramente única.

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada convidativo. Este piso inclui uma garagem fechada para uma viatura na lateral, um WC de serviço e uma cozinha equipada em open space, que se abre para a sala de jantar e sala de estar. Esta área luminosa e arejada proporciona acesso direto à varanda e ao jardim nas traseiras da moradia, onde encontrará uma zona de lavandaria e um alpendre, ideal para desfrutar dos dias ensolarados.

No primeiro andar, encontrará uma fantástica suite com closet e varanda privativa, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento e tranquilidade. Uma sala de estar adicional com um jardim interior completa este piso, proporcionando um espaço sereno para momentos de convívio.

No segundo piso, encontrará duas suites adicionais, cada uma com closet e varanda privativa. Estes espaços íntimos oferecem conforto e privacidade aos seus ocupantes, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade.

A Moradia ’The Light Home’ é caracterizada por uma fusão harmoniosa entre o vidro, a madeira e o verde, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar. As linhas retas, as áreas amplas e a abundante luz solar conferem um toque de elegância e modernidade a este espaço único.

Esta é a oportunidade de viver numa moradia que combina o melhor do passado e do presente, onde a intimidade se manifesta através da luz.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que a ’The Light Home’ tem para oferecer.

REF: 1020997/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4+1 em pleno centro da cidade de Aveiro!

Apresentamos esta excelente moradia T4+1, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e localização central.

Localizada em pleno bairro central da cidade, no Bairro da Forca, esta moradia destaca-se pelas generosas áreas e pelo estado impecável de conservação: como nova e nunca habitada.

No andar social, ao nível do rés-do-chão, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, uma sala de estar ampla com recuperador de calor, uma sala de jantar independente, um quarto/ escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar, com uma suite, dois quartos com casa de banho de apoio e um escritório.

No andar superior ao nível do sótão, um salão espaçoso e versátil, ideal para zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.

Zona exterior com duas frentes com jardins e com churrasqueira.

Caraterísticas adicionais:
- Como nova: nunca habitada
- Eletrodomésticos novos
- Aquecimento central
- Garagem para 4 carros na cave
- Jardim
- Churrasqueira

Uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade no coração da cidade!
Agende a sua visita!

CE:F
REF:1040685/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) & Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3+1 térrea com jardim, a dois minutos do centro.

Esta moradia de três quartos oferece uma combinação perfeita de elegância e conforto. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma residência espaçosa e funcional.

Hall de entrada com arrumação, sala de estar e jantar espaçosa, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos modernos e apresenta um design prático e atrativo. Lavandaria com armários, para sua comodidade. As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo a
entrada de luz natural, bem como facilitando o acesso ao jardim.
Uma casa de banho de serviço e um escritório com armários embutidos (acrescentando espaço adicional de arrumação) compõem a área social da moradia.

A área privativa é composta por três quartos, dois deles suites, tendo a suite principal uma casa de banho de lavatório duplo e uma divisória em closet, garantindo privacidade e funcionalidade ao seu dia-a-dia. Uma casa de banho completa dá apoio ao quarto e ao escritório.

No exterior da moradia, à parte do extenso jardim, existe uma área com capacidade para dois carros, um alpendre com churrasqueira e um espaço para arrumos.

A moradia será cuidadosamente construída com acabamentos de gama superior. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, paredes exteriores com bloco térmico ETICS, ar condicionado e VMC (ventilação mecânica controlada), sistema de domótica.
Piso radiante, pavimento em flutuante premium em todos os compartimentos exceto nas Instalações Sanitárias e zona técnica. Zona ajardinada com relva natural em tapete, incluindo rede de rega.

Linhas simples e harmoniosas, conforto e modernidade aliados à distribuição cuidada dos espaços. Perfeita integração no exterior envolvente.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércios e serviços, proporcionando uma vida prática e dinâmica.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia. Marque uma visita e descubra o conforto, a elegância e a conveniência que esta propriedade tem para oferecer!

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Pensada e projetada ao mais pequeno detalhe esta moradia, do tipo T2, restaurada e situada em pleno bairro da beira mar é uma verdadeira caixinha de surpresas.

Da porta para dentro encontramos uma sala de jantar, um arrumo, um quarto de banho completo, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar com acesso a um luminoso terraço.

Separada da sala de estar com um jardim interior, a cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor, microondas, forno, máquina de lavar a loiça e uma cave de vinhos.

No piso superior, encontramos a zona privada, composta por um quarto de banho completo, um quarto e um escritório, com acesso a um terraço, com ligação ao terraço do piso inferior.

Com acabamentos de elevada qualidade, esta moradia surge no mercado imobiliário, com prestigiados prémios internacionais.

Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna , áreas generosas e localização privilegiada, situada a escassos minutos do centro comercial Glicínias e de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta luminosa moradia, está distribuída por dois pisos, sendo no piso inferior , encontra-se uma generosa sala de estar e jantar, em harmonia com a moderna e luminosa cozinha em conceito open space, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior. Este piso inclui ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a funcionalidade de um quarto no rés do chão.

Subindo ao piso superior, encontramos a zona privada da habitação, composta por três quartos todos eles com roupeiros embutidos, sendo que um é uma suíte com closet e acesso a uma varanda. E ainda uma casa de banho completa.

Esta moradia está equipada com vídeo porteiro, estores elétricos, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), piso radiante, aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo máxima eficiência energética e conforto.

Conta ainda com uma garagem fechada com portão automático, onde se encontra a lavandaria e a zona técnica e uma zona ajardinada para desfrutar de momentos ao ar livre.

Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e uma localização central, esta moradia é uma oportunidade imperdível!

Agende já a sua visita.

Moradia T3 mobilada e equipada com garagem fechada no centro de Esgueira!

Apresentamos esta excecional moradia T3, totalmente mobilada e equipada, situada no centro de Esgueira, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos à cidade.

A moradia é composta por:
Rés do Chão:
- Cozinha com despensa e lavandaria;
- Sala ampla com lareira bilateral;
- Casa de banho de serviço;
- Churrasqueira;
- Garagem dupla.

1º andar:
- Três quartos com roupeiros (sendo um deles suíte);
- Casa de banho completa;
- Varandas.

2º andar:
- Salão amplo com bilhar e zona de escritório;
- Ginásio;
- Terraços.

Para maior conforto, o imóvel conta com elevador, aquecimento central com piso radiante, ar condicionado, portão da garagem com comando.

Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 333,31 m2
Área Bruta Privativa: 280,23 m2
Área Útil: 218,71m2

Ref.: 1012388/25 GL

Moradia de tipologia T3, distribuída por 2 pisos, caracterizada pela sua versatilidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Esta maravilhosa moradia encontra-se distribuída, no seu piso inferior, por um espaço de estabelecimento comercial, com gabinetes de escritório, casa de banho, cozinha e uma ampla e espaçosa sala.

Já no 1º piso, encontramos a zona de habitação, composta por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha, marquise/lavandaria, 3 confortáveis quartos e uma casa de banho.

Destacamos que este imóvel foi totalmente reabilitado, tanto interior como exteriormente.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Localizada numa área de excelência, esta moradia oferece uma oportunidade única de renovação numa zona tranquila e rodeada por beleza natural, sendo ideal para quem procura um projeto de recuperação.

Este maravilhoso imóvel permite a criação de um lar personalizado, aproveitando a excelente localização e o potencial de valorização, contando ainda com fácil acesso a serviços, comércio local e transportes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar!

Situated in an area of excellence, this villa offers a unique opportunity for renovation in a quiet location surrounded by natural beauty, making it ideal for those looking for a regeneration project.

This wonderful property allows you to create a personal home, taking advantage of its excellent location and development potential, as well as easy access to services, local shops and transport, providing comfort and practicality in everyday life.

Don’t miss the opportunity to make this your new home!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 em Santa Joana - Espaço, Luz e Conforto a 5 Minutos de Aveiro!

Se procura uma casa moderna, espaçosa e cheia de luz natural, esta é a escolha certa! Localizada numa zona tranquila e sem trânsito, esta moradia proporciona um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:

Hall de entrada;
Escritório;
Cozinha totalmente equipada;
Sala espaçosa com dois ambientes distintos;
4 Quartos (incluindo 1 suíte), todos com varandas e muita luz natural;
4 Casas de Banho modernas e funcionais;
Segunda sala de estar com acesso a jardim e terraço com churrasqueira em ambiente relaxante;
Lavandaria;
Garagem para 2 carros.

Viva com conforto e proximidade à natureza! Os quartos amplos e as varandas criam uma conexão única com o exterior, enquanto os espaços bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia.

Localização privilegiada! A apenas 5 minutos de Aveiro, perto de escolas, serviços e comércio.

Entre em contacto e agende já a sua visita!

Ref. 1030901/25BL

Moradia T4 de Luxo - Um Refúgio Exclusivo no Coração de Aveiro

Descubra o privilégio de viver em total harmonia, no centro de Aveiro, numa residência que redefine os padrões de elegância e conforto. Ao cruzar a porta desta moradia única, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de serenidade e requinte, esquecendo-se da vida urbana que pulsa a poucos passos de distância.

Concebida para atender aos mais elevados critérios de sofisticação, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente selecionado, com materiais da mais alta qualidade, refletindo um estilo de vida distinto e exclusivo. Cada divisão exala um toque de nobreza, onde a construção imaculada e o design superior se encontram numa sinfonia perfeita de modernidade e tradição.

Banhada por uma generosa luz natural, esta propriedade impressiona pelos seus espaços amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis às necessidades e desejos de cada família. A moradia goza de uma localização privilegiada, no coração da cidade, proporcionando a sensação de viver num verdadeiro oásis de tranquilidade.

Piso 00:
Garagem espaçosa para múltiplos veículos
Elegante sala de convívio, ideal para momentos de lazer
WC de serviço
Área técnica modernamente equipada
Lavandaria com acabamentos premium
Área de circulação com design refinado

Piso 01:
Sala de estar com amplas janelas que convidam a luz natural
Cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de última geração
Escritório privado para um ambiente de trabalho tranquilo e sofisticado
WC social de luxo
Área de circulação de design contemporâneo

Piso 02:
Master Suite majestosa, com casa de banho privativa e acabamentos exclusivos
Dois quartos de generosas dimensões, com vistas deslumbrantes
WC moderno e funcional
Área de circulação com acesso ao terraço privado
Terraço panorâmico, ideal para momentos de contemplação e relaxamento
Extras:
- Piso Radiante;
- Elevador;
- Domótica;
- Aspiração Central;
- Cozinhas vendidas totalmente mobiladas e equipas com eletrodomésticos à escolha do cliente;
- Ventilação mecânica em todas as divisões;
- Ripado exterior;
- Piso afizélia de várias camadas;
- Painéis solares;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões.

Esta deslumbrante moradia inclui ainda um elevador de última geração, que proporciona conforto e acessibilidade total a todos os pisos. No exterior, um espaço cuidadosamente projetado convida ao lazer com um magnífico jardim paisagístico, deck de madeira exótica e uma piscina cristalina. Tudo isto oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, em total privacidade, tranquilidade e luxo.

Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso urbano. Entre em contacto connosco para mais informações sobre este projeto único. Estamos à sua disposição para guiá-lo na descoberta desta obra-prima residencial.

Aceita-se permuta.

Referência: ASP24091

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Moradia T3 térrea geminada localizada nas Quintãs, próximo ao centro de Aveiro, e com excelentes acessos.

Esta fantástica moradia prende-se pela sustentabilidade, conforto e tecnologia, uma construção sem pontes térmicas, com necessidades muito baixas de aquecimento e arrefecimento,, recorrendo à construção ,em betão, e privilegiando sempre que possível fornecedores locais e materiais sustentáveis.

Esta compõe-se por hall de entrada, seguido de uma cozinha equipada com equipamentos Bosch e sala em open space, três quartos sendo um deles suite, todos eles equipados de roupeiros embutidos, uma pequena zona para arrumos e ainda uma casa de banho completa.

No exterior contém uma garagem para uma viatura com zona de arrumos, e um lugar exterior para outra viatura.

Ainda poderá desfrutar de uma maravilhoso jardim para momentos de lazer.

Há ainda a opção de instalar painéis solares, se assim o cliente desejar.

Se pretende viver com todo o conforto e tranquilidade, esta é uma excelente solução para o seu dia-a-dia.

Venha conhecer!

A Moradia Villar situada em São Bernardo localização de excelência pela sua proximidade ao coração da Cidade de Aveiro, a tão famosa ’Veneza Portuguesa’, está integrada numa das zonas mais bonitas e identificativas do nosso país, que conta com as suas próprias características, e identidades vincadas, fazendo de São Bernardo uma freguesia avançada e de luxo pelo seu turismo, cultura e natureza.

Esta Moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, localizada numa zona de excelência, que conta com traços modernos e sofisticados e um design simples e elegante.

Características essenciais desta, passam pela sensação de serenidade e relaxamento, que os interiores aconchegantes transpõem aos seus moradores, para que os momentos em família sejam sempre harmoniosos e agradáveis.
Para além de todas estas características que fazem desta moradia, um lugar esplêndido para viver em paz, a mesma conta ainda com uma maravilhosa Piscina, Garagem e Barbecue.

Esta magnífica moradia é composta por 2 pisos, sendo que no 1º piso, encontramos no exterior, a zona de Barbecue com uma casa de banho de serviço completa, a Garagem com 2 lugares de estacionamento, a Lavandaria para tratamento de roupa, e uma maravilhosa Piscina com zona de lounge.
Ainda no exterior, o terreno marca a diferença pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para um novo dia.
No interior, ainda no 1º piso, encontramos uma casa de banho de serviço, um amplo escritório com 10,93m2, uma aprazível cozinha, totalmente equipada e uma incrível sala de estar e jantar em open space.
Subindo até ao 2º piso, encontramos 2 suites, uma delas com acesso a uma agradável varanda, ambas com casa de banho privativa completa e ainda 1 Master Suite, igualmente com casa de banho privativa completa, com acesso a uma estonteante Varanda e ao pátio. Todas as casas de banho do 2º piso possuem banheira.

The Villar Villa, located in São Bernardo, a location of excellence due to its proximity to the heart of the city of Aveiro, the famous ’Portuguese Venice’, is part of one of the most beautiful and identifiable areas of our country, which has its own characteristics and strong identities, making São Bernardo an advanced and luxurious parish due to its tourism, culture and nature.

This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, located in an area of excellence, with modern, sophisticated features and a simple, elegant design.

Its essential features include the feeling of serenity and relaxation that the cosy interiors bring to its residents, so that family moments are always harmonious and enjoyable.
In addition to all these features that make this villa a splendid place to live in peace, it also has a marvellous swimming pool, garage and barbecue.

This magnificent villa consists of 2 floors. On the 1st floor, you’ll find a barbecue area with a full service bathroom, a garage with 2 parking spaces, a laundry room, and a marvellous swimming pool with a lounge area.
Still outside, the grounds make a difference with their light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for a new day.
Inside, still on the 1st floor, we find a service bathroom, a large office with 10.93m2, a pleasant, fully equipped kitchen and an incredible open-plan living and dining room.
Going up to the 2nd floor, we find 2 suites, one with access to a pleasant balcony, both with a full private bathroom and 1 Master Suite, also with a full private bathroom, with access to a stunning balcony and patio. All the bathrooms on the 2nd floor have a bathtub.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta maravilhosa moradia encontra-se distribuída, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, lavandaria para tratamento de roupa, 1 quarto e uma casa de banho completa.

Já no 1º piso encontramos a zona mais privada da moradia, composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, zona de vestiário, e acesso a uma varanda individualizada, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Destacamos ainda que, no exterior da moradia, encontramos uma zona de jardim, e garagem fechada para 2 carros.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 de Luxo - Um Refúgio Exclusivo no Coração de Aveiro

Descubra o privilégio de viver em total harmonia, no centro de Aveiro, numa residência que redefine os padrões de elegância e conforto. Ao cruzar a porta desta moradia única, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de serenidade e requinte, esquecendo-se da vida urbana que pulsa a poucos passos de distância.

Concebida para atender aos mais elevados critérios de sofisticação, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente selecionado, com materiais da mais alta qualidade, refletindo um estilo de vida distinto e exclusivo. Cada divisão exala um toque de nobreza, onde a construção imaculada e o design superior se encontram numa sinfonia perfeita de modernidade e tradição.

Banhada por uma generosa luz natural, esta propriedade impressiona pelos seus espaços amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis às necessidades e desejos de cada família. A moradia goza de uma localização privilegiada, no coração da cidade, proporcionando a sensação de viver num verdadeiro oásis de tranquilidade.

Piso 00:
Garagem espaçosa para múltiplos veículos
Elegante sala de convívio, ideal para momentos de lazer
WC de serviço
Área técnica modernamente equipada
Lavandaria com acabamentos premium
Área de circulação com design refinado

Piso 01:
Sala de estar com amplas janelas que convidam a luz natural
Cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de última geração
Escritório privado para um ambiente de trabalho tranquilo e sofisticado
WC social de luxo
Área de circulação de design contemporâneo

Piso 02:
Master Suite majestosa, com casa de banho privativa e acabamentos exclusivos
Dois quartos de generosas dimensões, com vistas deslumbrantes
WC moderno e funcional
Área de circulação com acesso ao terraço privado
Terraço panorâmico, ideal para momentos de contemplação e relaxamento
Extras:
- Piso Radiante;
- Elevador;
- Domótica;
- Aspiração Central;
- Cozinhas vendidas totalmente mobiladas e equipas com eletrodomésticos à escolha do cliente;
- Ventilação mecânica em todas as divisões;
- Ripado exterior;
- Piso afizélia de várias camadas;
- Painéis solares;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões.

Esta deslumbrante moradia inclui ainda um elevador de última geração, que proporciona conforto e acessibilidade total a todos os pisos. No exterior, um espaço cuidadosamente projetado convida ao lazer com um magnífico jardim paisagístico, deck de madeira exótica e uma piscina cristalina. Tudo isto oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, em total privacidade, tranquilidade e luxo.

Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso urbano. Entre em contacto connosco para mais informações sobre este projeto único. Estamos à sua disposição para guiá-lo na descoberta desta obra-prima residencial.

Aceita-se permuta.

Referência: ASP24092

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Moradia T5, distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída, no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia, de tipologia T3, caracterizada pela sua simplicidade e elegância, protagonizados pelos seus traços sóbrios e requintados, conferindo a esta moradia uma beleza intemporal, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades.

Esta maravilhosa moradia, composta por 3 pisos, é distribuída, no seu r/c por amoroso hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa), sendo que dispõe de acesso a um aprazível pátio, com zona de lavandaria e casa de banho de serviço, ideal para momentos de lazer.

Subindo até ao 1º piso, podemos encontrar 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, de apoio aos mesmos.

Já no que comporta ao último piso, este é composto por 1 espaçosa suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

Destacamos a qualidade de acabamentos deste imóvel, caracterizada pela utilização dos materiais mais nobres e sustentáveis.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia tradicional totalmente remodelada composta por 2 pisos, que foram alterados para utilização independente. Cada piso tem um andar de moradia de tipologia T2. O imóvel é uma excelente oportunidade de investimento!

Localização privilegiada! Situada a poucos minutos da Universidade de Aveiro e junto ao Centro Comercial Glicínias, esta propriedade oferece a tranquilidade de um bairro residencial sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e espaços de lazer.

Ambos os andares encontram-se totalmente mobilados e equipados, incluindo eletrodomésticos de cozinha, TVs, pequenos eletrodomésticos, roupa de cama e toalhas - prontos a habitar ou rentabilizar.

No rés do chão:
.Sala de estar mobilada;
.Cozinha totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Duas casas de banho completas.

No 1º Andar:
.Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Uma casa de banho completa + uma casa de banho de serviço;
.Terraço coberto.

A fachada foi renovada com revestimento a capoto, garantindo maior eficiência térmica, enquanto os interiores foram modernizados para proporcionar mais conforto e funcionalidade.

Ideal para residência própria com possibilidade de rentabilização ou para investimento no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Ref. 1030889/25BL | AMI 9054

Luxuosidade e magnificência são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro.
Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas.

Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa.

Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho.

Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço.

Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos.

Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways.

This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room.

On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace.

Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, caracterizada pela sua excelente e inigualável luminosidade e exposição solar, aliada a uma localização privilegiada, por se encontrar próxima a todos os serviços e comodidades essenciais a espaços minutos do centro comercial Glicinias.

Esta maravilhosa moradia é composta no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar integrada harmoniosamente, em conceito open space, com a solarenga e moderna cozinha totalmente equipada, oferecendo um espaço acolhedor e funcional, dispondo ainda de acesso ao exterior, ideal para momentos de lazer.
Este piso comporta ainda 1 confortável quarto com roupeiros e uma casa de banho completa com toalheiros aquecidos.

Já no piso superior do imóvel, podemos encontrar a zona mais privada do mesmo, composta por 1 quarto com generosos roupeiros embutidos e uma varanda individualizada, 1 suite com casa de banho privativa e acesso a uma aprazível varanda e ainda 1 quarto com closet, partilhando da varanda da suite.
Este piso comporta ainda 1 casa de banho completa de apoio a dois quartos.

A moradia encontra-se equipada com VMC, aspiração central e bomba de calor para aquecimento das águas. Dispõe ainda de uma garagem fechada com portão automatizado, onde se encontra a lavandaria e zona técnica, estores elétricos e piso radiante.

This 4-bedroom villa on 2 levels boasts excellent and unrivalled light and sun, combined with a privileged location, close to all essential services and amenities, just minutes from the Glicinias shopping centre.

This magnificent villa comprises, on the ground floor, a large and spacious living and dining room, harmoniously integrated in an open plan concept, with the sunny and modern fully equipped kitchen, offering a cosy and functional space, with access to the outside, ideal for moments of leisure.
This floor also has a comfortable bedroom with fitted wardrobes and a complete bathroom with heated towel rails.

Upstairs is the most private area of the property, comprising 1 bedroom with large fitted wardrobes and a private balcony, 1 suite with ensuite bathroom and access to a pleasant balcony, and 1 bedroom with dressing room sharing the suite’s balcony.
This floor also has a full bathroom to support the two bedrooms.

The villa is equipped with VMC, central vacuum and heat pump for water heating. It also has an enclosed garage with an automatic gate, which houses the laundry room and the technical area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Elegância e sobriedade, são as palavras de ordem desta belíssima moradia, de tipologia T4, caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada e um lugar de estacionamento.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 4 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage and a parking area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Elegância e sobriedade, são as palavras de ordem desta belíssima moradia, de tipologia T4, caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada, um lugar de estacionamento e uns anexos.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 4 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage, a parking area and some outbuildings.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

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Moradia T4 para venda em Aradas, Aveiro, inserida em zona residencial tranquila.

Composta por dois pisos:
R/C: hall, cozinha totalmente equipada em open space, sala ampla com saída direta para o jardim, casa de banho completa, e um quarto.

Piso1: 1 suite, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

No exterior tem um jardim, pátio, alpendre, garagem fechada e um lugar de estacionamento.

A Moradia está equipada com soluções técnicas de elevada eficiência, incluindo bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e sistema de ventilo-convetores

localizada em Aradas muito próximo do centro da cidade de Aveiro, Escolas, Infantários, Universidade de Aveiro e Hospital.
A 3 minutos do Centro Comercial Glicínias.

Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pré-instalação de alarme de intrusão, pré-instalação de som ambiente e pré-instalação de aspiração central.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T3+1 isolada, de rés do chão e primeiro andar, ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida!

Esta moradia é composta no rés do chão por cozinha semi equipada, espaçosa sala de estar, quarto e casa de banho. No piso superior encontra três generosos quartos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas varandas.
O imóvel tem ainda uns anexos transformados em T1com possibilidade de rentabilizar, garagem para dois carros, jardim com sistema de rega automática e um pequeno terreno com poço de água.

Piso 0:
- Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor ;
- Sala ampla com recuperar de calor;
- Casa de banho;
- Quarto.

Piso 1:
- Uma suíte com roupeiro e acesso a varanda;
- Dois generosos quartos;
- Casa de banho completa.

Exterior:
- Anexos transformados em T1;
- Garagem fechada para dois carros;
- Jardim;
- Terreno.

Equipada com:
- Aquecimento central;

Situada numa zona calma de São Bernardo, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e com fácil acesso a escolas, comércio e serviços essenciais.

Marque conosco a sua visita e venha conhecer!

Área Bruta Construção: 309,80 m2
Área Bruta Privativa: 215,10 m2
Área Útil: 176,27 m2

Ref:.1012203/25 GL