2 Casas para Venda, Moradias T2 com Certificação Energética F, em Ílhavo

Moradia isolada T2, para recuperar ou reconstruir no Bonsucesso, uma zona tranquila e residencial a cinco minutos das cidades de Aveiro e Ílhavo.
Esta moradia apresenta uma implantação de 116m2, dos quais 56m2 estão associados à área privativa e os restantes 60m2 estão associados à área dependente. Mas tendo em conta o seu mau estado de conservação e o bom potencial do terreno de 385m2 em que se insere, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para transformação total, onde poderá dar asas à imaginação e criar a casa dos seus sonhos.
Fica a apenas 600m da Capela do Bonsucesso de Aradas e do conhecido restaurante, Abílio Marques, pelo que o acesso ao centro das cidades de Ílhavo e Aveiro fica a escassos 5min!

Notas:
O jardim dispõe de poço, que partilha com o vizinho.
Esta proposta não tem licença de habitabilidade, pelo que a sua aquisição terá de ser feita com capitais próprios!
A rua ainda não apresenta saneamento básico, apesar de estar rodeada de habitações.

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Moradia para recuperar em Ílhavo, na zona da Presa.



Se procura um imóvel com potencial para transformar ao seu gosto, esta é a opção certa. Com 115 m² de área de construção, esta moradia necessita de obras, sendo ideal para um projeto de reabilitação ou mesmo para criar a sua casa de sonho desde base, inserido num terreno com cerca de 1200 m2.



O grande destaque vai para o exterior:

- Terreno amplo nas traseiras
- Logradouro com várias possibilidades de aproveitamento
- Portão largo com excelente acesso para viaturas



Localizada numa zona tranquila, mas a poucos minutos de Aveiro, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

NOTA: Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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