3 Casas para Venda, Moradias T2 em Ílhavo, com Jardim

Moradia isolada T2, para recuperar ou reconstruir no Bonsucesso, uma zona tranquila e residencial a cinco minutos das cidades de Aveiro e Ílhavo.
Esta moradia apresenta uma implantação de 116m2, dos quais 56m2 estão associados à área privativa e os restantes 60m2 estão associados à área dependente. Mas tendo em conta o seu mau estado de conservação e o bom potencial do terreno de 385m2 em que se insere, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para transformação total, onde poderá dar asas à imaginação e criar a casa dos seus sonhos.
Fica a apenas 600m da Capela do Bonsucesso de Aradas e do conhecido restaurante, Abílio Marques, pelo que o acesso ao centro das cidades de Ílhavo e Aveiro fica a escassos 5min!

Notas:
O jardim dispõe de poço, que partilha com o vizinho.
Esta proposta não tem licença de habitabilidade, pelo que a sua aquisição terá de ser feita com capitais próprios!
A rua ainda não apresenta saneamento básico, apesar de estar rodeada de habitações.

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Andar de Moradia T2 em construção na Gafanha da Nazaré!

Ao entrar, é imediatamente notável a sensação de espaço e luminosidade que permeia todos os ambientes. O design open space da sala e da cozinha, totalmente equipada, cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sala, ampla e bem iluminada, é o lugar ideal para momentos de lazer e relaxamento. Tem ainda um espaço direcionado para uma lavandaria.
O quarto principal é uma suíte, que inclui uma casa de banho privativa e acesso ao espaço exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e bem iluminado, oferece um ambiente acolhedor e sereno. Há uma segunda casa de banho moderna que serve o restante piso, garantindo conforto e funcionalidade para todos os residentes.

No exterior, a moradia oferece ainda mais possibilidades para desfrutar do ar livre. Há uma área de estacionamento e uma zona de jardim ou pequena horta, onde poderá cultivar plantas, flores ou até mesmo vegetais, promovendo uma ligação especial com a natureza e proporcionando um espaço adicional para atividades ao ar livre e convivência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space;
- Um quarto com roupeiro embutido;
- Uma suíte com varanda;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria;
- Estacionamento privativo;
- Espaço exterior.

O equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade de um lugar mais calmo. Localizado na pitoresca Gafanha da Nazaré, próxima de Aveiro e das praias, esta residência é ideal para quem procura um estilo de vida harmonioso.

Agende já uma visita para saber mais informações!

Área bruta dependente: 72.51 m2
Área útil: 67 m2

Conclusão prevista para 2026.

Ref.: 1012361/25 GL

Apresentamos este excelente projeto de moradia moderna que irá iniciar brevemente a sua construção, utilizando o inovador sistema Light Steel Frame (LSF) - uma tecnologia de construção de última geração, reconhecida pela sua eficiência, durabilidade e sustentabilidade.
A construção em LSF baseia-se numa estrutura em aço leve galvanizado, substituindo os métodos tradicionais de betão e ferro, garantindo uma edificação mais rápida, mais leve e com elevados padrões de qualidade e precisão.

Este sistema construtivo oferece inúmeras vantagens, entre as quais:
.Elevada resistência estrutural e durabilidade
.Excelente desempenho térmico e acústico
.Maior eficiência energética
.Construção mais rápida, limpa e sustentável
.Redução significativa de desperdícios em obra

A moradia será pensada com um design contemporâneo, espaços funcionais e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto, modernidade e eficiência para o dia a dia.
Uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno, construído com tecnologia de ponta, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e inovação.

Esta Moradia T2+1, situada a poucos minutos da praia, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.

É composta no rés do chão, por uma cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso. E
no primeiro andar, a zona privada dispõe de uma suíte, além de dois quartos adicionais, garantindo toda a funcionalidade necessária para a vida familiar.
.No exterior, conta com terreno envolvente ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como uma garagem espaçosa para dois carros.