501 Prédios para Venda, no Porto, Página 7

Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico do Porto a poucos metros da Torre dos Clérigos, numa das zonas mais procuradas por turistas e investidores.
O prédio é composto por 6 apartamentos, tipologias T0 e T1, todos devidamente licenciados para Alojamento Local, atualmente em pleno funcionamento, garantindo rendimento imediato. Todas as frações estão decoradas com bom gosto e devidamente equipadas. No r/c tem uma loja com contrato de arrendamento.

Prédio AL em Faria Guimarães com 5 Apartamentos em propriedade total.
Localização: Hospital Santa Maria e estações do metro Marquês e Faria Guimarães.

Este edifício é composto por 5 apartamentos totalmente mobilados e equipados, prontos para uso imediato. Cada apartamento oferece conforto e praticidade, ideal tanto para arrendamentos de curta duração quanto para arrendamentos de longa duração.
- Licença de Alojamento Local ativa
Apartamentos remodelados recentemente, decorados, equipados e com todos os eletrodomésticos essenciais
Localização Prime: Próximo ao coração histórico do Porto, com fácil acesso aos principais pontos turísticos.
Ideal para investidores: Aproveite o fluxo turístico da região e invista em uma propriedade com retorno garantido!
Composição:
R/c - T0 mezanino (nascente) e T0 com acesso ao terraço (poente).
1 andar - T0 virado a nascente e T1 virado a poente.
2 andar - T0 aproveitamento de sótão, duas frentes.

Nota: Imóvel com licença AL em pleno funcionamento.

Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato);
#ref: 140352

Prédio Burguês, típico Portuense, com um fantástico jardim e uma guest-house, com as seguintes áreas:

- Área total do terreno - 203,00 m2
- Área Bruta de construção - 251,00m2

Obra a ser executada, como se pode ver nas fotografias.
Com projeto aprovado para a construção de 5 apartamentos, distribuídos entre tipologias T0 e T1, este prédio destaca-se pela localização privilegiada e características únicas:
Tipologias: Apartamentos T0, T1 e T1 Duplex, ideais para habitação própria ou investimento.
Espaços Exteriores: Os apartamentos contarão com varandas, proporcionando um espaço ao ar livre para desfrutar.
Comodidades Adicionais: Jardim e arrumos, garantindo conforto e funcionalidade aos futuros moradores.
Exposição Solar: Excelente orientação Nascente - Poente, permitindo ótima luminosidade natural durante todo o dia.
Localização Estratégica: Situado perto de estação de metro, serviços essenciais e com fácil acesso às entradas e saídas da cidade do Porto.

Os apartamentos terão áreas entre 55 m² e 75 m², oferecendo conforto e funcionalidade.
Não perca esta oportunidade de investir num empreendimento com alto potencial de valorização.
Prédio entregue totalmente acabado - Chave na mão.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio para venda em S. Roque da Lameira, com PIP aprovado para 4 apartamentos duplex, por 265.000€.

Localizado em S. Roque, na Freguesia de Campanhã no Porto.
O estudo prévio prevê a transformação e aumento do atual edifício para 334m2 de área bruta de construção, com a criação de 4 apartamentos duplex.

Descrição de áreas:

- Hall de entrada comum: 6,3m2.
- Apartamento 1: T0+1 com 65m2.
- Apartamento 2: T0+2 com 83m2 + jardim de 41m2.
- Apartamento 3: T1+1 com 74m2.
- Apartamento 4: T1+1 com 74m2

Esta zona oriental da cidade dispõe de ótimos acessos, variedade de serviços e transportes.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio para venda, composto por 3 pisos (RC + 2), e com área exterior de 133 m2 (terraço, jardim e 2 anexos).
Localizado a poucos metros da Estação de Metro Campo 24 Agosto.
Orientação solar norte/sul.
A necessitar de obras totais de remodelação.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

[Ref.ª interna: DO3033IR]

Prédio devoluto, à venda, com projeto para Boutique Hotel com 8 quartos, em pleno centro histórico da cidade do Porto, na emblemática Rua da Vitória.
Nota: Negócio condicionado à aprovação do projecto. (Projecto já anteriormente aprovado, mas com validade expirada).

Este projeto contempla a ampliação de 1 piso, ficando o edifício composto por 4 pisos - rés-do-chão, primeiro, segundo e um último piso recuado, com elevador, terá as seguintes características:

Tipo de Empreendimento: alojamento local.

Área de Implantação: 96.00 m2

Área total de construção: 397 m2.

Volumetria de construção: 1096 m3

Cércea referência: 10,5m

Número de pisos acima da cota da soleira: 4 pisos (máximo no conjunto).

Número de pisos abaixo da cota da soleira: 0 pisos

O piso rés-do-chão, com cerca de 100m2, servirá uma área comum do edifício, com a função mista de sala de estar e de pequenos almoços, equipada com a respectiva cozinha e instalações sanitárias, e com a recepção do hotel separada desses espaços por um amplo envidraçado, contemplará também um pátio interior.
No 1º piso contemplará 3 quartos
No 2º piso contemplará 3 quartos
No 3º piso recuado, terá 2 quartos

Sistema construtivo:
- Construtivamente o edifício terá lajes de betão assentes pontualmente sobre as paredes periféricas de alvenaria de granito.
- A fachada será de estrutura em betão armado com isolamento térmico pelo exterior, rebocada e pintada.
- O volume recuado terá estrutura em betão com isolamento e chapa ondulada.
- A cobertura em telha cerâmica tipo marselha terá quatro águas.
- As caixilharias serão em ferro no rés-do-chão à semelhança de muitos dos armazéns do Centro Histórico e madeira pintada nos restantes pisos.

Localização/ Distâncias a pé:
- 1 min do Miradouro da Vitória - 2 min do Parque das Virtudes - 5 min da Rua das Flores - 10 min da Estação de S. Bento - 12 min Av. dos Aliados


Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio de 360 m2 para reabilitação, inserido em lote de 300 m2, com projeto aprovado para área de 400 m2, na Boavista, Porto.
Com projecto aprovado para reabilitação e ampliação com área de 400 m2, passando a ter quatro pisos, com quatro apartamentos, sendo dois apartamentos de tipologia T0, um apartamento de tipologia T0 duplex e um apartamento de tipologia T1 duplex.

A 5 minutos walking distance da estação de metro Casa da Música. A 7 minutos da Praça de Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), Hospital Militar Rei Dom Pedro V, Hospital Lusíadas Porto, Mercado do Bom Sucesso, Shopping Cidade do Porto e dos acessos à Via de Cintura Interna e A1. A 7 minutos da Deutsche Schule zu Porto (Colégio Alemão do Porto) e de várias universidades e escolas públicas.

Prédio na Rua do Souto, Porto | Zona ARU | 5 Frações | 140 m²
Excelente oportunidade de investimento num imóvel situado em localização premium, a poucos minutos da Estação de São Bento, da Sé do Porto e de todo o centro histórico. Zona com elevada procura e grande potencial de valorização futura.
Características do Prédio:
Prédio de 5 pisos
Área Bruta Privativa: 140 m²
Área de Implantação: 28 m²
No rés-do-chão encontra-se um café arrendado, garantindo rendimento imediato.
Os restantes 4 pisos estão devolutos, oferecendo total liberdade para um projeto de reabilitação adaptado às necessidades do investidor.
Ideal para:
Projetos de reabilitação urbana
Arrendamento de longa duração
Revenda após renovação
Inserido em zona turística e central, com um ambiente histórico único, forte procura e excelente acessibilidade.
Uma oportunidade imperdível para investidores, promotores ou para quem pretende entrar no mercado imobiliário da baixa do Porto.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Viva com qualidade no coração da cidade, onde tudo acontece!

iad Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra, Florida

Realize o seu negócio com a iad Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio.

Quem somos?
A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.

#ref: 757191

Descrição do imóvel:



Venda do Quinhão Hereditário (75%) de um conjunto de 44 casas, com rentabilidade, em Campanhã, Porto







Localização e envolvente:



Imóvel localizado na Rua do Dr. Maurício Esteves Pereira Pinto, freguesia de Campanhã, Porto.



Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, parques públicos, piscinas municipais, farmácias, cafés/restaurantes, etc,..), proximidade dos principais acessos de automóvel e transportes públicos (autocarros, metro e comboios).







Principais características:



- 44 artigos matriciais (44 casas)



- anexos



- logradouro



- área total do terreno: apróx. 2.500m2



- 42 contratos de arrendamentos (12 vitalícios)







Outras características e valências:



- junto à estação de recolha da STCP em São Roque:



’(...) Com 45.535 metros quadrados de terreno e 17 edifícios, o Município do Porto olha para este como um importante ativo territorial, com potencial para a instalação de novas funções e atividades, já identificadas, quer no masterplan Porto Oriental, quer na Operação de Reabilitação Urbana da Corujeira.



Assumindo a zona oriental do Porto como um território de atuação prioritária, o objetivo é promover na antiga estação de recolha da STCP um polo multifuncional, com habitação, comércio e serviços, que permitirá introduzir novas dinâmicas urbanísticas e socioeconómicas em Campanhã, com vista à coesão territorial e social da cidade e ao seu desenvolvimento harmonioso.



(...)



A zona oriental tem merecido particular investimento do Município, refletido em projetos estruturantes como o Matadouro, a Praça da Corujeira e a zona envolvente, o Terminal Intermodal, o Parque Oriental, ou a contínua requalificação dos bairros camarários. (...)’







Pontos de interesse:



- a 270m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Corujeira



- a 280m do Jardim da Corujeira



- a 500m da Junta de freguesia da Campanhã



- a 550m do Minipreço



- a 650m de uma farmácia



- a 650m de uma abastecedora de combustíveis



- a 700m do Estádio do Dragão



- a 1,1km do Alameda Shopping



- a 1,3km do Mercadona



- a 1,6km do Centro de Saúde



- a 3,6km do Parque Nascente



- a 5,9km do Hospital S. João







Transportes e acessos:



- a 100m do acesso à VCI



- a 350m do Terminal Intermodal de Campanhã



- a 500m da N12



- a 700m do metro (Estádio do Dragão)



- a 900m do metro (Campanhã)



- a 900m da estação de comboio (Campanhã)



- a 1,1km do acesso à A43



- a 2,7km do acesso à A3







Plano Director Municipal:



Este imóvel está classificado no PDM do Porto como Área de frente urbana contínua de tipo II.







’SUBSECÇÃO III



Área de frente urbana contínua de tipo II



Artigo 26.º



Âmbito e Objetivos



As áreas de frente urbana contínua do tipo II correspondem às áreas estruturadas em quarteirão com edifícios localizados, predominantemente, à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra definido e em que as frentes urbanas edificadas estão em processo de transformação construtiva e de uso, pretendendo-se a manutenção e reestruturação das malhas e a consolidação do tipo de relação do edificado com o espaço público existente, designadamente, a uniformidade da frente urbana.



Artigo 27.º



Edificabilidade



1 As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições:



a) Cumprimento dos alinhamentos e das formas de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos;



b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edifício é o definido pelo alinhamento de tardoz do corpo dominante dos edifícios a manter nessa frente urbana;



c) Admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo domi- nante, quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela, e desde que esta se situe abaixo da cota do logradouro;



d) No piso situado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, não podendo ultrapassar a profundidade de 30 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela;



e) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes em parcela cuja exígua dimensão e configuração irregular não permita satisfazer em simultâneo o cumprimento do índice de impermeabilização e o alinhamento da fachada de tardoz de acordo com, respetivamente, as alíneas anteriores b) e d), a profundidade máxima é definida pelo alinhamento de tardoz dominante;



f) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes, em parcela de gaveto, deverão privilegiar-se soluções arquitetónicas adequadas ao conveniente remate urbano das respetivas frentes, dispensando-se, se necessário, do cumprimento do disposto nas alíneas b), c) e d) deste número;



g) A cércea confinante com a via pública não pode exceder a largura do arruamento confrontante, medida entre os limites do espaço público dominante ou estabelecido, admitindo-se pisos recua- dos, desde que tais sejam dominantes nessa frente urbana, ou sirvam de colmatação a empenas de edifícios existentes a manter e garantam uma correta articulação volumétrica com os mesmos.



2 Devem cumulativamente ser atendidas as seguintes disposições:



a) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana;



b) Quando o perfil transversal do espaço público ou via pública confinantes com uma frente urbana seja superior a 21 metros, a cércea máxima admitida é de 21 metros, exceto quando a moda da cércea for superior, respeitando-se essa moda, ou quando já existir uma cércea estabelecida, ou a estabelecer em instrumento adequado, para essa frente urbana.



3 Nas situações em que se verifique uma ocupação existente no logradouro que ultrapasse os parâmetros aplicáveis nesta subcategoria, apenas se admite nova construção ou a ampliação do edifício situado na frente urbana, se ocorrer demolição de área de edificação equivalente no logradouro, sem prejuízo do disposto na alínea c) do n.º 1 do presente artigo.



4 Podem ser impostas cérceas e planos de fachadas diferentes das resultantes da aplicação dos números anteriores deste artigo, quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais ou a integração urbanística no conjunto edificado onde a parcela se localiza.



Artigo 28.º



Logradouro e Interior dos quarteirões



1 Os logradouros e interior dos quarteirões devem ser permeáveis, sendo ocupados por coberto vegetal, admitindo-se a criação de espaços de circulação, e de estadia, e/ou um anexo com o máximo de 10 m2, desde que não comprometa a existência de um índice de permeabilidade de 0,3 da área da parcela.



2 Admite-se a divisão de um quarteirão quando se considerar que, pela sua significativa dimensão e desejável alteração dos usos e ocupação existentes no seu interior, a mesma contribui para a qualificação urbanística e ambiental dessa zona da cidade, ou para a melhoria das condições de circulação viária.



3 Na situação do número anterior, cumulativamente com as disposições constantes desta secção, devem verificar-se as seguintes regras:



a) O novo arruamento que divide o quarteirão existente deve ter um traçado que permita esta- belecer a ligação rodoviária entre dois arruamentos já existentes e o seu perfil deve ser ajustado aos perfis destes arruamentos, admitindo-se, excecionalmente, soluções mistas (rodoviária e pedonal) de atravessamento de quarteirões, desde que seja esta a única solução viável face a condições biofísicas do local, comprovada através de estudo urbanístico municipal;



b) A cércea dos edifícios a implantar à face do novo arruamento deve garantir uma correta articulação com as cérceas das frentes urbanas em que se apoia o novo arruamento.’







in Regulamento do Plano Diretor Municipal do Porto, Diário da República, 2.ª série N.º 20 27 de janeiro de 2023, pág. 312-314







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







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;ID RE/MAX: (telefone)

O Marquesa Palace perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres.

O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas.

O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras.

O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância.

Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique.

Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Prédio para venda no Marquês

Apresenta-se para venda um prédio composto por dois apartamentos duplex, situado na freguesia do Bonfim, Porto, uma zona central e em forte valorização, próxima da Praça do Marquês, Estação de Metro de Faria Guimarães, escolas, comércio e serviços.

Apartamento T2 Duplex (1.º e 2.º piso)

Totalmente renovado e mobilado, pronto a habitar.

Excelente luminosidade e distribuição dos espaços.

Apartamento T3 Duplex (3.º e 4.º piso)

Obras de renovação em curso.

Previsão de conclusão: Janeiro de 2025. N.B: A ser entregue renovada e mobilada

Ideal para quem procura personalizar os acabamentos finais.

A localização privilegiada garante uma ótima acessibilidade, a poucos minutos da Baixa do Porto, do Polo Universitário e do Hospital Santo António, com várias linhas de metro e autocarros nas proximidades.

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria, beneficiando da centralidade e do potencial de valorização da zona.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT583658

Prédio urbano com projeto aprovado para a construção de 10 frações T1, todas com lugar de garagem, situado na Rua Júlio de Matos, em localização privilegiada junto ao Polo Universitário.
Inserido numa zona de elevada procura habitacional, beneficia de bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e instituições de ensino superior, tornando-o ideal para investimento em arrendamento, especialmente direcionado ao mercado universitário ou de longa duração.

- Características principais:

- Projeto aprovado para 9 apartamentos T1 e um apartamento T3;
- Todas as frações com lugares de garagem;
- Localização privilegiada junto ao Polo Universitário;
- Zona com elevada procura;
- Ideal para arrendamento ou habitação própria;
Área Involvente:

- Metro Pólo Universitário - 0,4 km
- FEP - Faculdade de Economia - 0,6 km
- FEUP - Faculdade de Engenharia - 0,7 km
- Universidade Portucalense - 0,8 km
- Supermercados e comércio (Continente) - 0,9 km
- Hospital de São João - 1,6 km
- Acesso à A3 / Circunvalação (EN12) - 1,0 km.
Pra quem procura investir próximo ao Polo Universitário, esta será uma boa oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com PIP aprovado destinado a obras de ampliação e alteração de edifício existente, localizado na freguesia de Paranhos Porto.
O projeto prevê uma edificação habitacional com 5 pisos acima da cota de soleira, respeitando integralmente o PDM do Porto e o RJUE, conforme atestado pelos autores do projeto e validado pelo despacho municipal favorável de 09/10/2025.
Principais indicadores urbanísticos:
- Área total do terreno: 408 m²
- Área total de construção: 1.145,85 m²
- Ampliação: 845,85 m²
- Alteração: 300 m²
- Área de implantação: 285,40 m²
- Índice de edificação: 2,81
- Volume de construção: 3.483,26 m³
- Cércea: 16,45 m
- Uso: Habitação
Este projeto representa uma oportunidade sólida de investimento imobiliário numa zona urbana consolidada da cidade do Porto, com enquadramento legal assegurado e viabilidade urbanística já confirmada, reduzindo risco e tempo até à fase de licenciamento.
Pontos de interesse

- Habitação e Urbanismo: Foco em edifícios residenciais, com melhorias na qualidade habitacional e espaços exteriores.
- Proximidade: Acesso a transportes públicos (Metro Carreira, Fonte do Cuco) e outras zonas como Aldoar e Cruz de Pau.
- Serviços de Saúde
- Comércio e Serviços: Mercado do Covelo
- Acessos: A rua tem boa acessibilidade de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e a estação de metro.
- É uma rua predominantemente residencial e comercial, situada numa zona tranquila de Paranhos com fácil acesso às principais vias da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício na Rua das Taipas com projeto aprovado para alteração e ampliação.
O edifício histórico com fachada para a Rua das Taipas, em pleno centro histórico, tem um logradouro que confina com a Muralha Fernandina.
O projeto prevê alteração da fachadas, compartimentos, acessos e estruturas existentes, com ampliação tardoz ao nível do rés-do-chão, no total de 10 apartamentos.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turisticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386

Edifício totalmente renovado, localizado numa das ruas mais centrais da cidade - na Rua Fernandes Tomás, no Porto.

O imóvel opera em Alojamento Local e é composto por estúdios e apartamentos modernos, equipados com uma kitchenette, incluindo um pequeno frigorífico, micro-ondas e uma placa de fogão, oferecendo todo o conforto e funcionalidade para estadias de curta ou média duração.

Destinado a comércio e habitação, o edifício é constituído por 4 T0, 4 T1, 1 T2 e 1 loja no rés-do-chão.

Localizado numa zona comercial, junto à Câmara Municipal do Porto, apenas 3 minutos a pé da estação de Metro da Trindade e a 6 minutos do Mercado do Bolhão e de Santa Catarina, a maior artéria comercial da cidade.

Ampla oferta de lojas de comércio tradicional, hospitais, supermercados, farmácias e escolas públicas e privadas.

Este prédio é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com licença AL, numa localização privilegiada e com uma estrutura preparada para a exploração turística.

Identificação do imóvel: ZMPT582701

Entre a Avenida dos Aliados e a Praça D. João I, ergue-se este encantador edifício de traça antiga, numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto no seu coração histórico e financeiro, é um sonho para quem privilegia a vida cosmopolita.
Com estação de metro e parque de estacionamento público a menos de 100 metros, e rodeado por cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este é o enquadramento ideal para um projeto imobiliário com identidade e elevado potencial de valorização.
O projeto de arquitetura e especialidades encontra-se totalmente aprovado, permitindo o início imediato da obra.
O projeto prevê quatro frações independentes:

- 1 espaço comercial ao nível do rés-do-chão
- 2 apartamentos T1 com 60 m² cada
- 1 apartamento T2 Duplex com 115 m²
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de investimento, para desenvolver um projeto residencial e comercial, num dos mercados imobiliários mais dinâmicos e valorizados da Europa.
A sua localização central, o licenciamento aprovado e a forte procura por habitação de qualidade garantem um retorno rápido e consistente do investimento.

Principais Características

- Localização premium, a poucos metros da Avenida dos Aliados
- Projeto de arquitetura e especialidades aprovado
- 4 frações: 1 comercial + 3 habitacionais
- Possibilidade de início imediato de construção
- Elevado potencial de valorização
- Zona de forte procura para arrendamento e revenda

Oportunidade de Investimento

Imóveis com esta combinação de localização, aprovação e potencial são cada vez mais difíceis de encontrar no centro do Porto.
Não perca esta oportunidade exclusiva.
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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição do imóvel



Prédio para reabilitação constituído por 4 pisos, junto à Praça do Império e Universidade Católica, na Foz do Douro, Porto







Localização e envolvente:



Localização na Rua da Fonte da Luz n.º 12, na Foz do Douro, Porto



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, gelatarias, bares, pastelarias, livrarias, farmácias, hospitais, hotéis, garagens públicas...).







Poderá ser vendido em conjunto com o prédio geminado



Link do anúncio:



https://www.remax.pt/pt/imoveis/venda-predio-t8-porto-aldoar-foz-do-douro-e-nevogilde/126401038-250







Principais características:



- prédio



- para reabilitar



- 4 pisos (cave, r/c, 1º e águas furtadas), sem elevador



- 2 frentes (sudeste, noroeste)



- medidas aproximadas construção atual: fachada:5,5m / profundidade:14m



- logradouro







Divisões independentes (conforme Caderneta Predial):



Cave T:



- área do terreno integrante: 128,00m2



- área bruta privativa: 45,00m2



- área dependente: 00,00m2







R/C F:



- área do terreno integrante: 00,00m2



- área bruta privativa: 80,60m2



- área dependente: 00,00m2







R/C T:



- área do terreno integrante: 00,00m2



- área bruta privativa: 38,00m2



- área dependente: 00,00m2







1.º andar:



- área do terreno integrante: 00,00m2



- área bruta privativa: 87,00m2



- área dependente: 1,50m2







2.º andar F:



- área do terreno integrante: 00,00m2



- área bruta privativa: 20,00m2



- área dependente: 00,00m2







2.º andar T:



- área do terreno integrante: 00,00m2



- área bruta privativa: 8,00m2



- área dependente: 00,00m2







Pontos de interesse:



- a 60m da Oporto British School



- a 190m do Mercado da Foz



- a 200m de uma Farmácia



- a 250m do Colégio Eurythmia



- a 260m da Praça do Império



- a 350m da Praia (Praia dos Ingleses)



- a 400m da Universidade Católica



- a 400m da Fortaleza de São João da Foz



- a 550m da Escola Básica Francisco Torrinha



- a 600m do Jardim do Passeio Alegre



- a 1,8km do Parque e Museu de Serralves







Transportes e acessos:



- a 400m da Av. Marechal Gomes da Costa



- a 2,2km da Avenida da Boavista



- a 2,7km do acesso à VCI



- a 3,3km da N12 (Estrada da Circunvalação)



- a 3,6km do acesso à A28



- a 4,6km da Ponte da Arrábida



- a 13,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Outros Valores:



- IMI: 478€ (Anual)







Plano Director Municipal:



Este imóvel está classificado no PDM do Porto como ’Espaços Centrais: Área de Frente Urbana Contínua de tipo I’



(...)



SECÇÃO II



Espaços Centrais



Artigo 17.º



Âmbito, Objetivos e Usos



1 Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público.



2 Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si.



Artigo 18.º



Tecidos Urbanos



Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificados as seguintes subcategorias:



a) Área histórica



b) Área de frente urbana contínua tipo I;



c) Área de frente urbana contínua tipo II;



d) Área de edifícios de tipo moradia;



e) Área de blocos isolados de implantação livre.



(...)



SUBSECÇÃO II



Área de Frente Urbana Contínua de tipo I



Artigo 23.º



Âmbito e Objetivos



1 As áreas de frente urbana contínua do tipo I correspondem às áreas organizadas em quarteirão, com edifícios localizados, predominantemente, à face dos arruamentos, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam estabilizados, pretendendo-se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.



2 Compreendendo essencialmente quarteirões construídos nos séculos XVIII, XIX ou início do século XX da zona central da cidade, estas áreas integram edifícios significativos e conjuntos de edifícios com interesse patrimonial, caracterizadores de uma imagem da cidade que interessa preservar, pelo que as intervenções a efetuar devem privilegiar a preservação e requalificação dos edifícios existentes, tendo também como objetivo a sua ocupação por usos qualificadores e dinamizadores da vivência urbana.



Artigo 24.º



Edificabilidade



1 As obras de edificação regem-se pelas seguintes disposições:



a) Cumprimento dos alinhamentos e do tipo de relação do edifício com o espaço público dominante na frente urbana em que a parcela se integra, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos, devidamente justificados;



b) O alinhamento da fachada de tardoz do corpo dominante do edifício é o definido pelos alinhamentos de tardoz que apresenta maior extensão na frente urbana em que se insere, podendo ser admitido outro alinhamento, designadamente, o definido pelos alinhamentos dos edifícios confinantes a manter, ou os que não venham a prejudicar construções nos prédios vizinhos;



c) Admite-se a construção em cave, para além do plano da fachada de tardoz do corpo domi- nante, quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela, e desde que esta se situe abaixo da cota do logradouro;d) No piso situado à cota do logradouro, admite-se o prolongamento construtivo do edifício, não podendo ultrapassar a profundidade de 25 metros medidos a partir do alinhamento da frente urbana e quando não resulte num índice de impermeabilização superior a 0,7 da área da parcela;



e) A cércea resultante não ultrapasse a moda da cércea da frente urbana do quarteirão onde se situa;



f) Na solução de cobertura inclinada, com uma das águas com pendente para o arruamento, o arranque da laje de cobertura deve coincidir com a inserção entre planos de fachada e a laje de teto do último piso e a sua inclinação não deve ser superior a 30.º;



g) Excecionalmente, admitem-se cérceas superiores à moda da cércea da frente urbana, desde que para colmatar empenas de edifícios existentes a manter e garantam uma correta articulação volumétrica com os mesmos;



h) Na construção de novos edifícios ou ampliação de edifícios existentes, em parcela de gaveto, deverão privilegiar-se soluções arquitetónicas adequadas ao conveniente remate urbano das respetivas frentes, dispensando-se, se necessário, do cumprimento do disposto nas alíneas b), c) e d) deste número.



2 Sem prejuízo do disposto no número anterior, admitem-se ainda obras de ampliação dos edifícios existentes desde que sejam conservados todos os elementos arquitetónicos e construtivos que contribuam para a caracterização patrimonial do edifício e da imagem urbana desta zona da cidade, salvaguardando a harmonia das proporções entre a ampliação e a construção pré-existente.



3 Nas situações em que se verifique uma ocupação existente no logradouro, que ultrapasse os parâmetros aplicáveis nesta subcategoria, apenas se admite nova construção ou a ampliação do edifício situado na frente urbana, se ocorrer a demolição de área de edificação equivalente no logradouro.



Artigo 25.º



Logradouros e Interior dos quarteirões



Os logradouros e interior dos quarteirões devem ser permeáveis, sendo ocupados por coberto vegetal, admitindo-se a criação de espaços de circulação e de estadia, e/ou um anexo com o máximo de 10 m2, desde que não comprometam a existência de um índice de permeabilidade de 0,3 relativo à parcela.



(...)



in ’MUNICÍPIO DO PORTO - Aviso n.º 1327/2022 - ’Alteração por adaptação do Plano Diretor Municipal do Porto’ - Diário da República, 2.ª série N.º 14 20 de janeiro de 2022, p 309-311







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Property Description



Building for rehabilitation consisting of 4 floors, next to Praça do Império and Universidade Católica, in Foz do Douro, Porto







Location and surroundings:



Location at Rua da Fonte da Luz n.º 22, in Foz do Douro, Porto



In the surroundings there is a range of services (cafes, restaurants, ice cream parlors, bars, pastry shops, bookstores, pharmacies, hospitals, hotels, public garages...).







Building (according to the Building Booklet):



’Total property building with floors or rooms that can be used independently. Number of floors: 4’.







Main features:



- building



- to rehabilitate



- 4 floors (basement, ground floor, 1st and attic), no elevator



- 2 fronts (southeast, northwest)



- public place







Independent divisions (according to the Building Booklet):



Basement T:



- integral land area: 128.00 m2



- private gross area: 45.00 m2



- dependent area: 00.00 m2







R/C F:



- integral land area: 00.00 m2



- private gross area: 80.60 m2



- dependent area: 00.00 m2







R/C T:



- integral land area: 00.00 m2



- private gross area: 38.00 m2



- dependent area: 00.00 m2







1 ° floor:



- integral land area: 00.00 m2



- private gross area: 87.00 m2



- dependent area: 1.50 m2







2nd floor F:



- integral land area: 00.00 m2



- private gross area: 20.00 m2



- dependent area: 00.00 m2







2nd floor T:



- integral land area: 00.00 m2



- private gross area: 8.00 m2



- dependent area: 00.00 m2

;ID RE/MAX: 126401038-67

Edifício situado no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas, históricas e culturalmente ricas do Porto.
Totalmente renovado com atenção ao detalhe, o imóvel preserva a sua traça original e o seu caráter histórico. Composto por cinco pisos cave, rés do chão, primeiro e segundo andares, sótão e complementado por um agradável jardim, o edifício dispõe de amplas salas com excelente luz natural e amplas áreas, características que atualmente permite o seu funcionamento como hostel e anteriormente como clinica.
A cave tem acesso direto ao jardim, oferecendo um refúgio natural em pleno centro urbano. Localizado em zona histórica, próximo da Estação de Campanhã, da Igreja Paroquial do Bonfim, da Escola Básica Ramalho Ortigão e a apenas seis minutos do Mercado do Bolhão, beneficia de vistas desafogadas e de uma envolvente urbana em constante valorização.
O imóvel encontra-se totalmente arrendado, com contrato de 10 anos e uma renda mensal de 6.000€, garantindo uma rentabilidade atrativa de 4,97%, sendo ainda possível considerar permutas. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização futura, ideal para sediar uma empresa ou manter como ativo de exploração turística.

Apartamentos T3 e T4, novos com varanda e terraço, junto á Boavista, Porto.

Os imóveis são compostos por:
- Cozinhas mobiladas e equipadas;
- Quartos e suites;
- Casas de Banho ;
- Lavandaria;
- Hall de quartos;
- Hall de entrada com roupeiro;
- Sala;
- Varandas e terraço.

O imóvel possui ainda:
- Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas, combinado, máquina de lavar loiça, tudo marca Bosh;
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, da cortizo;
- Tetos falsos com iluminação Led, com sancas;
- Estores eléctricos;
- Painéis solares, bomba de calor e esquentador;
- 2 Elevadores;
- Possibilidade de aquisição de garagem.

Localiza-se:

- Junto á rotunda da Boavista;
- Junto ao hospital militar .


Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Dois prédios contíguos localizados na Rua D. Manuel II, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.

Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente.

Área do terreno: 324.73 m².
Área Bruta construção existente dos prédios: 780m2
Área de Construção acima do solo: 1.050 a 1.250 m²

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Prédio com projeto aprovado e Arqueologia concluída na zona do Bonfim -Porto .

O projeto consiste em :

3 Apartamentos T2 , a fração do R/c possui logradouro privativo .

Excelente oportunidade para investimento na cidade .

Mais informações , contacte-nos .
Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa



Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco!



A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.

Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.

Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

**Oportunidade Única de Investimento: Prédio no Porto com Alta Rentabilidade**

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores visionários: um prédio localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas do porto. Com uma infraestrutura de acesso excepcional, este imóvel se destaca por sua localização privilegiada, que garante fácil conectividade com os principais pontos da cidade e regiões vizinhas.

**Características do Imóvel:**

- **Localização Estratégica:** Situado a poucos minutos dos principais centros de negócios, transportes públicos e serviços essenciais, o prédio oferece conveniência tanto para moradores quanto para empresas.

- **Potencial de Rentabilidade:** A região é conhecida por sua crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, assegurando alta taxa de ocupação e retorno financeiro significativo a curto e longo prazo.

- **Infraestrutura Moderna:** O edifício conta com acabamentos de alta qualidade, áreas comuns amplas e diversas opções de personalização, atendendo a diferentes perfis de locatários e aumentando ainda mais seu apelo no mercado.

- **Facilidade de Acesso:** A proximidade com vias importantes e terminais de transporte facilita o deslocamento, atraindo tanto investidores quanto inquilinos que buscam praticidade e conforto.

**Por Que Investir Aqui?**

Investir nesse prédio significa apostar em um futuro promissor em uma área com grande potencial de valorização. A cada dia, o porto se torna um hub de oportunidades para empresas e empreendedores, e estar presente neste cenário é garantir um espaço de destaque no mercado imobiliário.

Não perca a chance de renovar esse espaço e maximizar sua rentabilidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade!
#ref: 138313

Oportunidade de investimento no Centro Histórico do Porto.

Trata-se de um edifício residencial de propriedade horizontal dividido em 8 apartamentos independentes de diferentes tamanhos. Existem dois apartamentos T1 (com um quarto de casal) e seis grandes estúdios modulares T0 de diferentes tamanhos e tipologias. (onde você pode decidir fazer um quarto ou organizar o espaço em uma sala maior de dupla função).

O projecto de arquitectura é da autoria de Nuno Sottomayor, mantendo o mais importante património da cantaria, aproveitando as antigas muralhas e desenhando apartamentos modernos, de qualidade e muito funcionais.
Pedras históricas de granito, materiais nobres, nichos funcionais, mezaninos, clarabóias e dois pequenos quintais farão com que viver no interior seja uma experiência única e agradável.

Todos os apartamentos têm pé direito alto, uma boa área de estar com exposição de luz natural proveniente das janelas de rua e clarabóias. Estes têm piso de cimento e madeira, kitchnettes de madeira e vários armários grandes.
Das janelas dos apartamentos superiores é possível avistar uma pequena parte do rio Douro. Existe no edifício uma arrecadação comunitária com 17m2 disponível para utilização de todos os inquilinos ou para ser utilizada como lavandaria e arrecadação logística.

As Blue Houses estão localizadas no centro histórico da cidade do Porto e fazem parte do património classificado pela UNESCO, no pitoresco bairro de Mira Gaia, perto de locais icónicos como o Passeio das Virtudes, a ponte Eiffel ou a Torre dos Clérigos . Ambos são edifícios classificados como Históricos pela Câmara Municipal do Porto. Foram construídas junto à grande muralha de defesa (muralha D. Fernando do séc. XIV) e viradas para o rio Douro e para a margem sul da cidade de Vila Nova de Gaia onde se situam todos os armazéns de Vinho do Porto.

As casas Blue têm dois pequenos quintais tocando parte da grande muralha do XIV e sua fachada está voltada para o rio.

Prédio de 3 andares completamente reabilitado no coração do Porto.
Vistas únicas sobre o centro da cidade e excelente exposição solar. Perto de todo o tipo de comércio e serviços e com vasta oferta de transportes públicos.
O prédio está pronto a habitar e está todo alugado, com um rendimento mensal de 8.500€

O prédio é constituído por:

* 2 espaços comerciais:
- 1 na Rua das Galerias Paris - CONCHA
- 1 na Praça Guilherme Fernandes - KYOTO SUSHI

* 2 - T2 Duplex - com cozinha equipada e roupeiros

* 1 - T2 - com cozinha equipada e roupeiros

Estes 3 apartamentos podem ser convertidos em 12 quartos de 35m2 cada um.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Terreno privilegiado no centro da cidade com Projeto de Intervenção Prévia (PIP) já aprovado para a construção de 469,20 m². O projeto inclui um prédio inovador com cave, rés-do-chão, mais três pisos e uma área recuada, proporcionando uma visão contemporânea e funcional.
Área de implantação: 85m2
Área do prédio: 170m2
Esta é uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam capitalizar a localização estratégica no centro da cidade. O projeto, embora pronto, aguarda a submissão à câmara municipal para apreciação final.
Destaque-se no mercado imobiliário com este terreno que oferece potencial de desenvolvimento e retorno de investimento. Entre em contato para mais detalhes e para explorar as possibilidades deste projeto promissor.