17 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito de Setúbal, com Logradouro

Herdade situada em pleno coração alentejano e das suas planícies inconfundíveis, a 40 minutos das bonitas praias de Melides e a 15 minutos do centro da conhecida Vila de Grândola, junto à Serra de Grândola, que é uma das componentes naturais mais importantes do espaço grandolense, vila que lhe poderá oferecer todo o tipo de serviços que necessita para uma vida tranquila e equilibrada, assim como excelentes acessos rodoviários.


A casa de habitação existente na herdade é composta por piso térreo que dispõe de uma generosa sala de 70m2 com bastante iluminação natural, cozinha de 35m2 totalmente equipada com despensa de apoio de 10m2, dois quartos com ótimas áreas, 35m2, e um de 15m2, duas casas de banho, de 9m2 e 6m2 e um fantástico terraço de 60m2 com piscina coberta, ideal para desfrutar nos dias de calor que se fazem sentir no pico do verão ou no seu rigoroso e longo inverno.


Esta herdade oferece-nos 15 hectares de terreno que incluem um armazém agrícola de 40m2, com telheiro, que tem a opção de ser transformado e utilizado como cavalariça. É importante frisar que o terreno é abastecido de água através de furos e poços de que é portador, o que assegura a autossuficiência da propriedade. São 15 hectares repletos de atributos para a criação de gado e o desenvolvimento de projetos agrícolas, uma vez que o seu solo é extremamente rico e o clima o indicado. Aqui podemos encontrar diversos espécimes da cultura tradicional da zona, olivais, sobreiros, árvores de fruto e vinhas.


O seu potencial passa inclusive pela utilização do solo para instalação de energias renováveis, projetos agrícolas industriais ou mesmo para um bom projeto turístico.


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REF. 5007
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Alcácer do Sal é uma cidade pertencente ao distrito de Setúbal, situada no Alentejo, mas especificamente no Alentejo Litoral. É sede do município homónimo, o segundo maior concelho de Portugal. Fica situada na margem direita do rio Sado pouco antes deste se espraiar no Estuário do Sado.


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Monte em Santiago do Cacém, com uma área total de 18,7 hectares, sendo a zona rural ocupada maioritariamente por pinheiro manso e sobreiro. A zona residencial é genericamente constituída por 9 áreas distintas:

- Moradia principal com uma área de cerca de 600 metros quadrados, com 7 suítes, sendo uma delas a suíte principal com cerca de 60 m2, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha com equipamentos profissionais, um WC social, uma sala de roupa e um amplo espaço de lazer, com snooker, projetor espaço para acomodar mais 4 pessoas, bem como um extenso corredor de acesso aos quartos, salas e cozinha.
- Uma moradia independente com cerca de 90 m2, com duas suítes e uma sala com kitchenette, acomodando 8 pessoas
- Uma moradia dos caseiros, com cerca de 150 m2, com 4 quartos, sala, cozinha e 2 WCs
- Uma casa de madeira com cerca de 50 m2, com dois quartos, uma casa de banho e uma zona de arrumos
- Um armazém / garagem, com duas boxes para cavalos e zona para criação, com cerca de 220 m2
- Um picadeiro descoberto com vedação em madeira, localizado próximo das boxes
- Uma piscina ’sem fim’ com 15X7,5 metros, com um jardim envolvente, com um alpendre com uma mesa para 24 pessoas
- Uma extensa zona de jardim a envolver a casa principal, a casa de madeira e a piscina, com canteiros e rega automática
- Uma charca com 2.300 m2, dois furos de água e um depósito com cerca de 30.000 litros de capacidade.


Localiza-se próximo da aldeia de Vale Verde, na Ventosa de Baixo, a 2 km do centro da cidade de Santiago do Cacém e da sua zona comercial e a cerca de 150 km de Lisboa, utilizando-se a autoestrada A2. As praias da Costa Vicentina encontram-se a cerca de 17 km de distância (São Torpes), havendo uma grande diversidade de praias numa distância de proximidade (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas, ).
Melides, bem como as suas conhecidas praias, encontra-se a menos de 20 km de distância, em estrada nacional.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Propriedade deslumbrante localizada na cidade de Setúbal, com vista magnífica sobre a Serra da Arrábida.
Esta quinta oferece uma beleza natural incomparável, com uma piscina aquecida de água salgada, para desfrutar do clima ameno, uma mina de água e um jardim que complementa a paisagem deslumbrante.

A moradia principal é térrea e verdadeiramente acolhedora, com uma sala espaçosa, equipada com lareira para noites aconchegantes, cozinha com materiais de alta qualidade, quatro suítes, sendo uma master suite e quatro casas de banho para o máximo conforto e privacidade.

Além disso, há uma segunda casa térrea, com sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, proporcionando espaço adicional para convidados ou uso diversificado. E para completar, uma terceira casa isolada, também com sala, cozinha, uma casa de banho e dois quartos.
Para completar os momentos de lazer, desfrute do barbecue com forno a lenha, para aqueles jantares inesquecíveis.

A propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. As estradas principais internas são em calçada, proporcionando acesso conveniente a todas as áreas da propriedade. Além disso, esta quinta possui um picadeiro, furo de água, rede de rega gota a gota, um reservatório de água e um armazém que abriga um trator e as alfaias agrícolas.

E para os amantes da natureza, há várias árvores de fruto, palmeiras e pinheiros mansos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar da vida ao ar livre.

Se procura uma propriedade que ofereça luxo, conforto e uma conexão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver nesta propriedade na região de Setúbal.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos disponíveis para ajudar.

Áreas:
Terreno: 55.000 m2
Moradia: 250 m2
Casa 1: 80 m2
Casa 2: 60 m2
Armazém: 120 m2
Rega gota a gota: 3,5 ha
Reservatório em betão: 100 m3

Herdade junto à Aldeia do Roncão, composta por uma área de terreno de 85 hectares, um monte para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda uma área em ruína, para apoio agrícola, com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis.
Montado de sobro em quase toda a propriedade, linhas de água e poço.

Uma paisagem em que predomina a imensidão de campo, com vista sobre a Aldeia, e onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano.
Um espaço que pode ser transformado em empreendimento turístico ou para investimento em projectos de energias renováveis.
Excelente oportunidade.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Ref.ª: MTM6872 - Quintinha 11.500m2 | Palmela.

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Quinta perto de Pinhal Novo com 11.500 m2.
Casa de habitação com 110 m2 incluindo um alpendre com 50 m2.
3 armazéns anexos com 200 m2.
1.500 m2 urbanos.
Poço de água.
Electricidade à entrada do terreno.

Próximo a todo o tipo de comércios e transportes.

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Herdade com 271 hectares na Serra da Arrábida - Setúbal. Uma das regiões baixa densidade populacional da, revela-se com um dos segredos bem guardados de Portugal. Ocupando uma posição de extrema relevância no território nacional, desvenda paisagens únicas, praias paradisíacas imaculadas, intermináveis e de incalculável beleza.
Terra de acolhimento e de hospitalidade, é reconhecida pela gastronomia e vinhos de excelência, respeito pela sustentabilidade ambiental e preservação de tradições e costumes ancestrais.
A Herdade , localizada em plena Serra, no coração da Estremadura, emerge enquadrada nesta cápsula do tempo que se estende por 271 hectares, composto por todas as infra-estruturas de apoio á criação de cavalos. Esses animais, magníficos, correm quase num registo selvagem, de forma livre por entre vales e serras.
Desde o picadeiro com uma dimensão invulgar, ás boxes, á maternidade, á praça de touros e a todas as instalações do pessoal, esta propriedade esta preparada para os desafios da criação equestre.
Aqui, o tempo parece não caminhar, a história recua a tempos imemoriais, o território ocupa um espaço sem fim e vive-se um dia-a-dia submerso num silêncio que se escuta.
Longe e perto de tudo, a imensidão de perder de vista permite viver em privacidade, harmonia e segurança.
Uma exclusividade que serve os propósitos de quem procura uma Herdade próximo de Lisboa.

Quinta T10 | vista 360º sob o Parque Natural da Arrábida

A sensação de leveza, a natureza que a envolve, a vista do horizonte e os dois moinhos de vento fazem desta Quinta, situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, uma propriedade única na região de Palmela.

Localizada num dos pontos mais alto da região e dotada de uma vista panorâmica sobre a serra, o mar e a cidade. Onde avista-se o Castelo de Sesimbra, o mar da Costa da Caparica, a Serra de Sintra, o rio Tejo e Lisboa.
Com total privacidade, a Quinta situa-se próximo das principais praias da zona e a 30Kms de Lisboa.

A propriedade com mais de 3.000 m2 de área coberta, dispõe da casa principal com quatro quartos, sala, cozinha, quatro casas de banho e três lareiras.

Conta ainda com uma piscina e terraço em frente à casa principal, um moinho em pedra do século XVII com dois pisos e um moinho em madeira com três pisos, para além da existência de duas guest houses.

Na Quinta encontramos uma piscina de grandes dimensões , picadeiro ao ar livre, pombal e canil, para além de dois furos de captação de água, dispõe de um depósito de água, uma cisterna e um gerador.
A propriedade conta também com duas construções, uma com cavalariça, sete boxes, área de lavagem e casa de banho, sala de jogos, adega e cozinha com dois fornos de lenha, oficina e arrumos. Sendo a segunda construção utilizada como garagem, para automóveis e barcos.

A propriedade ainda oferece produção de vinho próprio e várias árvores de fruto.
Esta é uma oportunidade única para possuir uma propriedade exclusiva que oferece privacidade, conforto e tranquilidade num ambiente natural deslumbrante.

Áreas:
- Casa principal com 310 m2.
- Piscina e terraço com 500 m2 em frente à casa principal.
- Um moinho em pedra do séc. XVII, com dois pisos.
- Um moinho em madeira com três pisos, com cerca de 12 m2 por piso.
- Uma Guest House com 3 quartos, no total de 114 m2.
- Uma Guest House com 3 quartos 114 m2.
- Piscina de grandes dimensões, com 800 m2.
- Pombal, canil e galinheiros com cerca de 182 m2.
- Picadeiro ao ar livre com cerca de 600 m2.
- Uma construção de 1000 m2, com cavalariça, sete boxes, área de lavagem e casa de banho.
- Uma segunda construção de 1000 m2 de garagem de carros e barcos.
- Uma terceira construção com 308 m2.
- Dois furos de captação de água.
- Um depósito de água com 30.000 litros e uma cisterna com 200.000 litros.
- Um Gerador de 70 KVA.

Venha conhecer, aguardamos a sua visita.

Descobre a quinta dos teus sonhos, situada num terreno de 5.750m², onde a tranquilidade e o conforto se unem em perfeita harmonia. Esta propriedade encantadora oferece uma cozinha nova e totalmente mobilada, ideal para os amantes da culinária. A sala de estar, com lareira, proporciona um ambiente acolhedor para momentos em família. Com quatro quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho, o espaço não falta. O sótão é um convite ao lazer, perfeito para criar uma sala de jogos. No exterior, desfruta de um alpendre que te brinda com amanheceres inesquecíveis e uma piscina de água salgada para os dias quentes. A casinha de máquinas equipada com dois painéis solares garante eficiência energética. Para os convívios ao ar livre, o barbecue com apoio de cozinha e casa de banho é a cereja no topo do bolo. Com dois poços, um anexo versátil e duas ferramentarias, esta quinta é um verdadeiro achado. Rodeada por várias árvores de fruto, oferece ainda um jardim cuidado e um lugar de garagem. Construída em 1970 e em bom estado, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um refúgio no campo com todas as comodidades modernas. Classe energética D.

Quinta em Portugal a 28 km praia da Comporta Galé Melides Grândola 60.000m2, com casa de habitação, armazem e cavalariças.

Situada a 3km da autoestrada Lisboa - Algarve Espanha Europa a +- 1 hora de Lisboa.
Este monte no Alentejo tem zona de pastagem, com furo de 170m de profundidade e muita agua. Localização aprovada para Golden Visa de 2022

Todo vedado, com muro e rede, contem árvores de fruto, poço e área relvada junto à moradia principal, situado a 28km das praias da Galé e Melides Comporta.
Pode estar no campo junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve e Europa.

Muito próximo do centro da vila de Grândola
Nas proximidades encontramos, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, espaços verdes e variado género de comercio.
Junto de escolas (primaria. jardim de infância e escola secundaria) e transportes públicos, com todos os comércios e serviços, pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo tem para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento.

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Fantástica Moradia T3 + 2T1, totalmente renovada, com mais de 220 m2 de área de construção, implantada num lote de 7.520 m2, entre Grândola e Melides. Um verdadeiro santuário natural de requinte e bom gosto no coração da Costa Vicentina.

Um belo projeto de arquitetura perfeitamente enquadrado na paisagem envolvente, fazem desta propriedade única. O lago biológico no centro, a elevada exigência na remodelação e a grande qualidade dos materiais utilizados dão-lhe um toque do luxo e conforto, mais cosmopolitas, no ambiente campestre mais puro do Alentejo Litoral.
A propriedade será entregue como se vê nas fotos, pronta a utilizar. Totalmente mobilada e equipada quer no interior, quer no exterior.
A Casa principal e as duas guest houses de tipologia T1 foram totalmente remodelados há 4 anos e o grande jardim envolvente foi também refeito, respeitando integralmente paisagem e a flora locais.

Toda a propriedade se desenvolve em torno do grande lago biológico no centro.

A casa principal, térrea, tem um grande salão com lareira e uma multiplicidade de áreas diferentes, cada uma com o seu encanto próprio. A cozinha, com ilha anexa, faz parte deste espaço e está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg de elevada eficiência energética. Anexa à cozinha, uma zona de refeições num simpático e ensolarado telheiro exterior com bancada de apoio.

Entrando na zona mais privada, esta habitação principal tem 3 suites. A principal, com walk in closet e um lindíssimo WC, abre portas para um simpático terraço em madeira onde se destaca o jacuzzi de grandes dimensões. As outras duas, também de dimensões generosas e terraços próprios, estão viradas para o grande lago central.

Em frente à casa, ligado por um confortável deck em madeira temos o lago biológico que serve de piscina natural à propriedade. Este espaço está totalmente resguardado por painéis de vidro temperado, para proteção dos mais pequenos. Um grande telheiro com churrasco dá apoio à zona de lazer. Um WC social e uma zona de arrumos completam esta área.

No Jardim, a caminho das duas guest houses, um campo de voleibol de praia e um campo de petanca são um excelente motivo de convívio com os seus convidados.
As duas casas no jardim, também remodeladas e decoradas com todo o cuidado e bom gosto, são idênticas e totalmente independentes. Compostas por uma sala ampla com cozinha americana e um terraço privativo anexo, onde pode fazer as suas refeições no exterior. Um quarto de dimensões generosas, que também abre portas para o terraço privado. Os modernos e bem enquadrados WC’s completam estes espaços.
Todos os materiais são da mais elevada qualidade. As fotos falam por si. Um sistema de aquecimento central muito eficiente em toda a casa. Chão com piso radiante por circulação de água. Ar condicionado com regulação em todas as divisões. Vidros duplos térmicos com redes para animais em todas as janelas. Portadas em madeira maciça. Um moderno sistema de segurança com registo de imagem.
Os muitos terraços exteriores abrem asas à sua imaginação para construir uma infinidade de zonas de lazer, todas envoltas numa verdejante paisagem natural.

De igual modo, os mais de 7.500m2 de Jardim, permitem um sem número utilizações. Uma típica Horta biológica alentejana fornece uma grande variedade de produtos para autoconsumo. Varias árvores de fruto, também alimentam a sua despensa.
Várias zonas de estacionamento e um grande telheiro, onde pode confortavelmente estacionar o carro nos dias de chuva ou de sol.
Propriedade toda vedada e portões automáticos com abertura remota

Numa zona habitacional de muito baixa densidade, composta maioritariamente por este tipo de quintas, esta propriedade fica próxima da estrada principal. Está a cerca de 15 minutos de carro das belas praias da Costa Vicentina, a 10 minutos do centro de Grândola e a pouco mais de uma hora de Lisboa.

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N/Refª 3201070

Moradia térrea inserida numa incrível quinta de charme na Aguncheira, Sesimbra, com 31750 metros quadrados de terreno que confronta com o mar.

Nesta propriedade pode desfrutar de uma vista magnífica do oceano, desde as belíssimas praias do Meco, Costa da Caparica até à Serra de Sintra. Situada a 5 minutos walking distance da praia da Foz, rodeada de um magnifico jardim e flora natural que lhe confere total privacidade e tranquilidade.

Moradia em bom estado de conservação, com excelente exposição solar, é composta por dois quartos com roupeiro, sala com lareira, cozinha, e casa de banho completa.
O piso inferior da moradia é composto por uma garagem para duas ou três viaturas, arrumos, uma casa de banho e ainda um pequeno quarto.

A propriedade dispõe de um incrível telheiro envidraçado com churrasqueira para belos momentos de convívio com amigos e familiares. É utilizado também como sala multiusos com uma vista deslumbrante sobre a propriedade.

Conta ainda com uma Piscina e com excelente área para espreguiçadeiras, Telheiro para parqueamento de 3 carros, Furo para alimentar a rega e a piscina, Picadeiro ao ar livre, Área de vinha, etc..

A propriedade está localizada a 10 minutos da Praia do Meco, da Lagoa de Albufeira, do Cabo Espichel e a 15 minutos das praias de Sesimbra, com excelentes acessos e ampla oferta de comércio

Com acesso rápido ás principais vias de acesso a Lisboa, Setúbal, Parque Natural da arrábida, e às variadas praias da Costa da Caparica, Troia ou de Setúbal.

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Licença AMI: 21907

Ativo Imobiliário Estratégico para Investimento de Futuro | Setúbal, Portugal**

O Monte do Castelinho representa uma oportunidade rara de aquisição de um ativo imobiliário de grande escala, com identidade histórica, infraestrutura instalada e um posicionamento altamente alinhado com as principais tendências globais de investimento imobiliário: arrendamento, base de vida, turismo sustentável, alojamento experiencial e residência sénior premium.

Localizado em Cajados, Setúbal, numa região em crescente valorização e proximidade aos principais eixos urbanos e turísticos de Portugal, este ativo distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento a médio e longo prazo.

Características - Chave do Ativo

Área total do terreno: 28.000 m²
Área útil construída: 1.500 m²
Edifício com origem institucional (antigo colégio), ideal para reconversão estruturada.

Unidades atualmente em exploração:

3 Uni. - T0
3 Uni. - T1
11 Uni. - T2

Infraestruturas Existentes

- Piscina coberta
- Ginásio
- Campo de futebol
- Pavilhões multifuncionais para atividades recreativas, terapêuticas ou institucionais

Estas infraestruturas permitem entrada imediata em operação ou uma requalificação faseada, reduzindo risco e CAPEX inicial.
Permite ainda a expansão e/ou aumento das unidades de alojamento dadas as infraestrutras existentes, bem como possiblidade de colocação de unidades modelares.

Porquê Investir no Monte do Castelinho?

1. Alinhamento com Megatendências Globais

- Envelhecimento da população europeia, impulsionando a procura por residências sénior de elevada qualidade, integradas em ambientes naturais
- Crescimento contínuo do turismo de experiência, saúde e bem-estar
- Aumento da procura por ativos diferenciados fora dos grandes centros urbanos, mantendo acessibilidade estratégica

O Monte do Castelinho encontra-se naturalmente posicionado para capitalizar estas dinâmicas estruturais.

2. Elevado Potencial de Expansão e Reposicionamento

A dimensão do terreno permite:

- Expansão significativa do número de unidades de alojamento
- Desenvolvimento de um resort rural, eco-resort, retreat de bem-estar ou residência sénior premium
- Criação de serviços complementares: saúde, lazer, restauração, terapias e formação

Este potencial traduz-se num forte upside de valorização do ativo após reposicionamento estratégico.

3. Versatilidade de Estratégias de Saída (Exit Strategies)

O Monte do Castelinho permite múltiplas abordagens de investimento:

- Exploração direta com geração de yield operacional
- Reposicionamento e venda a operador especializado
- Estruturação de joint venture com operador turístico ou de saúde
- Alienação futura a fundo institucional

Esta flexibilidade reduz risco e aumenta a atratividade para investidores internacionais.

4. Portugal como Destino Estratégico de Capital

Portugal continua a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos da Europa para investimento imobiliário, sustentado por:

- Estabilidade política e jurídica
- Elevados níveis de segurança e qualidade de vida
- Forte reputação internacional nos setores do turismo e da saúde
- Procura crescente por projetos diferenciadores e sustentáveis
- A região de Setúbal destaca-se adicionalmente pelo equilíbrio entre natureza, acessibilidades e potencial de valorização.

Conclusão

O Monte do Castelinho não é apenas uma propriedade; é um ativo estratégico com visão de futuro, preparado para responder às exigências de um mercado em profunda transformação.

Com escala, infraestruturas existentes, capacidade de expansão e múltiplos cenários de exploração, este projeto oferece uma combinação rara de segurança, flexibilidade e elevado potencial de valorização, tornando-se particularmente atrativo para fundos de investimento, family offices e operadores internacionais.

Monte Alentejano com uma moradia + Anexo, Cabeça Da Cabra, Perto de Porto Covo, com terreno 6770m2. Um lugar tranquilo para se viver, arvores de frutos, com furo e água da rede e eletricidade, fica a 4,5km de Porto Covo! Venha conhecer este lugar encantador. Marque já uma visita! Descubra o encanto do Alentejo com esta magnífica quinta localizada em Cabeça Da Cabra, a poucos minutos de Porto Covo. Este monte alentejano oferece uma moradia principal e um anexo, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Com um terreno de 6770m2, a propriedade é adornada por árvores de fruto e dispõe de furo e água da rede, garantindo recursos hídricos abundantes. A eletricidade está disponível, tornando este refúgio rural perfeitamente funcional. A casa, com uma área bruta de 203 m² e 133 m² úteis, conta com dois quartos acolhedores, uma casa de banho e uma arrecadação espaçosa. Construída em 1970, a propriedade encontra-se em bom estado, oferecendo ainda um jardim encantador e uma lareira para os dias mais frescos. Com lugar de garagem incluído, esta quinta é o local perfeito para criar memórias inesquecíveis. Não percas a oportunidade de visitar este recanto alentejano. Marque já uma visita e deixe-se encantar!

Excelente Oportunidade de negócio!!

Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia.

Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2.

Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade.
Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar.
No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento.

Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual.

Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este!
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!

Excelente propriedade com uma moradia com 300 m2 + 280 m2 de zona ampla e garagem no piso -1, com jardim, barbecue, piscina, instalaões de apoio, pomar e dois furos de água, em terreno de 43.438 m2, em zona sossegada e com privacidade, com bons acesssos e próxima das praias (menos de 10 minutos, da praia do Meco e da Lagoa de Albufeira) e a apenas 30 minutos de Lisboa.
A moradia é composta por:
Piso 1:
- Hall de entrada, grande salão com lereira, com zona de refeições separada, grande cozinha com lavandaria e despensa, 1 suite junto à cozinha, 4 suites em piso superior, 2 delas com closet, 1 quarto ou escritório, 1 wc social, terraços exteriores;
Piso 0:
Grande garagem com arrecadação e casa de banho, espaço amplo com mais de 150 m2, com boas potencialidades de aproveitamento.
A casa tem ar condicionado, aquecimento central e painéis solares para aquecimento de águas,
Tem vídeo porteiro e portão automático para entrada na propriedade.
Oportunidade de investimento a não perder em região ótima para viver, para lazer e aproveitamento turístico!

Monte com Casa, adega, cozinha exterior, piscina, aproveitamento de sótão.
Belíssimo pomar com variedade de arvores de fruta, videiras, sobreiros e pinheiros.
Excelente localização, em zona muito calma, a 5min de Grândola e cerca de 20min das praias.
A casa necessita de alguma intervenção, tem acesso a estrada alcatroada.

Marque já a sua visita !

Quinta com 1,5 ha a poucos minutos do centro de Grândola.
Moradia T2 com 120m2 que pode ser ampliada até aos 300 m2.
Anexo, adega e vários alpendres.
Poço para rega, vinha , pomar de citrinos e várias árvores de fruto.
Esta quinta tem todas as infraestruturas disponíveis : água, luz, telefone/internet e saneamento da rede pública.
Acesso por estrada pavimentada até ao limite da propriedade.
Localizada a 5 minutos do centro de Grândola, a 25 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h20 de Lisboa.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal