6 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito de Setúbal, perto de Comércio

Herdade com 271 hectares na Serra da Arrábida - Setúbal. Uma das regiões baixa densidade populacional da, revela-se com um dos segredos bem guardados de Portugal. Ocupando uma posição de extrema relevância no território nacional, desvenda paisagens únicas, praias paradisíacas imaculadas, intermináveis e de incalculável beleza.
Terra de acolhimento e de hospitalidade, é reconhecida pela gastronomia e vinhos de excelência, respeito pela sustentabilidade ambiental e preservação de tradições e costumes ancestrais.
A Herdade , localizada em plena Serra, no coração da Estremadura, emerge enquadrada nesta cápsula do tempo que se estende por 271 hectares, composto por todas as infra-estruturas de apoio á criação de cavalos. Esses animais, magníficos, correm quase num registo selvagem, de forma livre por entre vales e serras.
Desde o picadeiro com uma dimensão invulgar, ás boxes, á maternidade, á praça de touros e a todas as instalações do pessoal, esta propriedade esta preparada para os desafios da criação equestre.
Aqui, o tempo parece não caminhar, a história recua a tempos imemoriais, o território ocupa um espaço sem fim e vive-se um dia-a-dia submerso num silêncio que se escuta.
Longe e perto de tudo, a imensidão de perder de vista permite viver em privacidade, harmonia e segurança.
Uma exclusividade que serve os propósitos de quem procura uma Herdade próximo de Lisboa.

Se procura um refúgio na tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade ao mar,

venha descobrir esta encantadora quinta, pronta para ser remodelada a seu gosto.

Propriedade deslumbrante localizada na cidade de Setúbal, com vista magnífica sobre a Serra da Arrábida.
Esta quinta oferece uma beleza natural incomparável, com uma piscina aquecida de água salgada, para desfrutar do clima ameno, uma mina de água e um jardim que complementa a paisagem deslumbrante.

A moradia principal é térrea e verdadeiramente acolhedora, com uma sala espaçosa, equipada com lareira para noites aconchegantes, cozinha com materiais de alta qualidade, quatro suítes, sendo uma master suite e quatro casas de banho para o máximo conforto e privacidade.

Além disso, há uma segunda casa térrea, com sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, proporcionando espaço adicional para convidados ou uso diversificado. E para completar, uma terceira casa isolada, também com sala, cozinha, uma casa de banho e dois quartos.
Para completar os momentos de lazer, desfrute do barbecue com forno a lenha, para aqueles jantares inesquecíveis.

A propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. As estradas principais internas são em calçada, proporcionando acesso conveniente a todas as áreas da propriedade. Além disso, esta quinta possui um picadeiro, furo de água, rede de rega gota a gota, um reservatório de água e um armazém que abriga um trator e as alfaias agrícolas.

E para os amantes da natureza, há várias árvores de fruto, palmeiras e pinheiros mansos, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno para desfrutar da vida ao ar livre.

Se procura uma propriedade que ofereça luxo, conforto e uma conexão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver nesta propriedade na região de Setúbal.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos disponíveis para ajudar.

Áreas:
Terreno: 55.000 m2
Moradia: 250 m2
Casa 1: 80 m2
Casa 2: 60 m2
Armazém: 120 m2
Rega gota a gota: 3,5 ha
Reservatório em betão: 100 m3

Excelente oportunidade de investimento para habitação, comércio, serviços ou turismo.
Quinta com 2660m2 localizada num bairro residencial próximo de comércio a 5 minutos do centro da vila.

A moradia tem 3 unidades de alojamento de utilização independente com uma área bruta de construção de 268 m2 no total.

Unidade 1 no Rés do Chão de traça antiga, composta por:
- Sala ampla;
- Cozinha;
- 3 Quartos;
- 2 Casas de Banho;
- Marquise;
- Garagem.

Unidade 2 (1º A) em excelente estado de conservação e de estilo mais moderno, composta por:
- Sala;
- Cozinha;
- 2 quartos;
- Casa de Banho;
- Aproveitamento de sótão;
- Terraço.

Unidade 3 (1ºB) também em excelente estado de conservação, composta por:
- Sala;
- Cozinha;
- 2 quartos;
- Casa de Banho;
- Aproveitamento de sótão;
- Terraço.

Viabilidade para fazer piscina e ampliar a construção até aos 1820 m2 como habitação, comércio e serviços.

Existe também a possibilidade de destacar parte do terreno para converter em dois imóveis ou lotear.

Excelentes acessos, com todas as infraestruturas (água, electricidade e saneamento), com várias árvores de fruto e 2 poços.

As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a cerca de 20 minutos de carro ou Carvalhal e Pego a 30 minutos. A Comporta fica a cerca de 35 minutos. O aeroporto de Lisboa a 1h10 minutos de distância.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Esta propriedade está situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, em Aldeia da Piedade, Azeitão. Oferece uma combinação de tranquilidade e luxo num terreno de 5 500 m², todo ele terreno urbano. Esta charmosa quinta possui duas moradias T3, prontas para habitar, com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, o Meco e a Serra da Arrábida, além de ótima exposição solar.

A casa principal é térrea, com 173 m² de área útil, composta por uma cozinha semi-equipada, uma sala ampla com lareira, três quartos (um deles suíte) e uma casa de banho comum. A segunda moradia, com 85 m² distribuídos em dois pisos, tem o conceito open-space no piso térreo, além de um quarto e uma casa de banho. No piso superior, encontramos dois quartos com suíte e um terraço que oferece vistas espetaculares a 360 graus,( daqui vê-se o Mundo).

A propriedade tem pavimentos em calçada portuguesa, escadarias de pedra, um pomar de árvores frutíferas, furo de água, painéis solares, piscina de 13,5 x 5,2 metros com profundidade variável até aos 2,5m.Zonas verdes com rega automática. Áreas de lazer cobertas com churrasqueira, forno a lenha, cozinha, sala de jantar, ginásio, garagem e armazém.

Adicionalmente, a quinta dispõe de duas entradas, uma a sul e outra a este, ambas com acesso à garagem. Existe também a possibilidade de desanexar parte do terreno para construção de uma moradia isolada, conforme previsto no PDM da câmara municipal.

Tanto mais haverá por dar a conhecer deste oásis, que só conhecendo ’in loco’ sentirá o que as palavras não conseguem transmitir.

Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Zambujal de Cima, Sesimbra, que combina o charme da vida no campo com uma viabilidade construtiva imediata e segura. Situada num terreno de 1,6 hectares, esta propriedade oferece não apenas uma casa, mas um projeto de vida ou de negócio altamente rentável.

O que compõe a propriedade:
Moradia Existente (Pronta a Habitar):
Uma casa térrea composta por 4 assoalhadas, cozinha, 2 casas de banho e logradouro.
Esta habitação permite-lhe ter uma base de residência imediata ou gerar rendimento através de arrendamento enquanto o novo projeto avança.

Novo Projeto de Arquitetura Aprovado:
Esqueça as incertezas e a espera burocrática. A propriedade dispõe de um projeto de licenciamento para uma nova moradia unifamiliar (OWAY Arquitetura), com um design contemporâneo e funcional.

Projetos de Especialidades PAGOS:
Este é o grande diferencial. Para além da arquitetura aprovada, todos os projetos de especialidades já se encontram liquidados, significando que o processo está pronto a avançar para a fase de construção, poupando ao comprador meses de espera e milhares de euros em custos técnicos.

A Estratégia de Investimento Perfeita:
Esta propriedade foi pensada para quem procura flexibilidade. Ao avançar com a construção da nova moradia, tem a vantagem estratégica de:
Acompanhar a obra de perto: Viver na casa atual enquanto a nova é construída, garantindo controlo total sobre os acabamentos e prazos.
Maximizar o retorno: Uma vez concluída a nova construção, pode optar por manter as duas habitações ou vender uma delas de forma independente, recuperando rapidamente uma parte significativa do investimento inicial.

Localização:
Numa zona tranquila com vista desafogada, está a curta distância das famosas praias de Sesimbra e do Meco, aliando o sossego da natureza à proximidade de todos os serviços.

Não compre apenas um terreno; compre um projeto com futuro garantido.


Gosta do que viu?
Fale connosco. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo!