8 Quintas e Herdades com Certificação Energética D, para Venda, em Palmela

Vinhas Península de Setúbal, casas, anexos e armazém, 45Ha.

A meia hora de Lisboa, 45Ha de vinha de vinha cadastradas com as castas Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo e Fernão Pires,
com instalação de rega automática e fertirrigação, armação preparada para apanha mecanizada.
Várias árvores de fruto.
3 armazéns
3 Casas de habitação e 2 casas de apoio,
Várias árvores de fruto.

Excelente oportunidade,
Venha conhecer

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A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

Moradia com terreno de 5.400 m² e 3 habitações - Pinhal Novo

Excelente oportunidade de investimento no Pinhal Novo. Propriedade inserida num terreno amplo com cerca de 5.400 m², oferecendo grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

O imóvel é composto por três habitações independentes (2 T2 e 1 T1), podendo ser ideal para projeto de recuperação com vista a arrendamento, habitação multifamiliar ou investimento imobiliário.

A propriedade necessita de obras de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e valorizar o espaço de acordo com as suas necessidades ou estratégia de investimento.

O terreno de grande dimensão proporciona ainda amplo espaço exterior, com potencial para jardim, área de lazer, agricultura ou outros projetos.

Localizada a cerca de 7 minutos do centro do Pinhal Novo, numa zona tranquila e com bons acessos, esta propriedade combina privacidade, espaço e proximidade aos serviços essenciais.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 841519

**Terreno com duas benfeitorias Independentes à Venda em Pinhal Novo**

Descobre esta magnífica quinta em Pinhal Novo, com uma área total de 8,290 hectares, perfeita para quem procura tranquilidade e espaço.
Terreno com duas benfeitorias, ideais para famílias grandes ou para quem deseja rentabilizar.
Uma possui uma área útil de 130 m², com uma cozinha funcional, sala acolhedora com lareira, dois quartos, sendo um deles uma suíte com poliban, além de um wc social e despensa.

A segunda é ainda mais ampla, com 219 m² de área bruta privativa, oferecendo uma cozinha equipada, sala com lareira, três quartos e dois wc’s (um com banheira e outro com poliban). Ambas são rodeadas por um belo jardim com árvores de frutos e uma refrescante piscina, ideal para os dias de calor.
A localização é excelente, próxima a serviços e hipermercados, garantindo comodidade no dia a dia.

Esta é uma oportunidade única para quem valoriza o sossego e a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Não perca a chance de viver neste paraíso!

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 003437, tratamos do seu financiamento procurando as melhores condições bancárias.

Excelente Quinta /Herdade, localizada na freguesia de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela, numa zona estratégica, entre o campo e as cidades de Lisboa e Setúbal, encontra esta propriedade única que combina espaço, privacidade e enorme potencial de investimento.

Esta propriedade com uma área total de 28.000 m2 de terreno inserida num ambiente rural e urbano, oferece a calma e tranquilidade necessária, ideal para quem procura qualidade de vida no campo, a poucos minutos dos principais acessos e serviços.

Conta ainda com cerca de 1500 m2 de área bruta de construção, permitindo diversas possibilidades de utilização, como habitação própria (quinta / Herdade),

Destaques da Propriedade:

. Terreno amplo com enorme potencial agrícola, lazer ou turismo rural.

. Área construída significativa, com várias possibilidades de reabilitação ou adaptação.

. Zona calma e envolvente natural.

. Excelente exposição solar.

. Piscina coberta,

. Ginásio

. Campo de futebol,

. Pavilhões multifuncionais para várias atividades, ( recreativas, terapêuticas ou institucionais).

Com o aumento da procura por ativos diferenciados fora dos grandes centros urbanos e em crescente valorização esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento a médio e longo prazo, mantendo a acessibilidade estratégica encontra-se naturalmente posicionado para capitalizar estas dinâmicas estruturais.

Uma excelente oportunidade de aquisição de um ativo Imobiliário estratégico.

Ideal para Investimento com valorização futura:

. Criar a sua habitação própria (Quinta / Herdade), com espaço e privacidade.

. Projeto turístico rural e Turismo Sustentável,

. Turismo de experiência, saúde e bem-estar

. Alojamento local,

. Hotel rural,

. Quinta de eventos.

. Colégio / Escola

. Casa de Repouso.

. Residência sénior de qualidade, integrada em ambiente com a natureza,

. Serviço de Saúde.

. Projeto de serviços complementares: saúde, lazer, restauração, terapias e formação,

. Projeto Agrícola.


Portugal como Destino Estratégico de Capital

Portugal nas últimas décadas tem vindo cada vez mais a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos da Europa para investimento imobiliário com rentabilidade, sustentado por:

1 - Estabilidade política e jurídica

2 - Elevados níveis de segurança e qualidade de vida

3 - Forte reputação internacional nos setores do turismo e da saúde e bem estar,

4 - Procura crescente por projetos diferenciadores e sustentáveis,


Na região de Setúbal esta propriedade localizada numa zona estratégica, entre o campo e a cidade, permite desfrutar da tranquilidade rural sem abdicar da proximidade á cidade e praias de Setúbal, península de Troia, Lisboa e principais vias de acesso e permite múltiplas abordagens e elevado potencial de investimento:

Oportunidade única de aquisição de um ativo Imobiliário estratégico para Investimento de Futuro | Setúbal, Portugal**

Não perca esta oportunidade única - marque já a sua visita!

Quinta excecional em Vale da Abrunheira, Setúbal Terreno de 1 hectare com implantação no ponto mais alto, garantindo privacidade, vistas panorâmicas e excelente exposição solar.

Áreas e anexos
- Terreno de 1 hectare com vinha (2.500 m²) e várias árvores de fruto.
- Armazém de 236 m² (pé direito 7,5 m) com casa de banho e portão automático de 4,75 m.
- Garagem com capacidade para 12 viaturas.
- Telheiro anexo equipado com barbecue, forno a lenha e bancada.
- Furo de água de 3’ com sistema de rega automático.
- Espaços dedicados à criação de animais e aves.

Descrição da moradia
Moradia imponente, colocada no ponto mais elevado da propriedade, com dois pisos independentes e acabamentos de alta qualidade ideal para uso residencial, agrícola ou de lazer.

Casa principal (piso superior)
- Quatro quartos, dois em suite, todos com roupeiros embutidos, luz natural e ar condicionado.
- Cozinha semi-equipada (placa, forno e exaustor) com ilha em granito preto polido, despensa e área de refeições junto a lareira dupla-face, partilhada com a sala.
- Sala com ar condicionado, portadas e caixilharia em vidro duplo; interiores em madeira Zombé e caixilharia exterior em alumínio lacado. Portas blindadas em toda a habitação.
- Portas da sala para varandas frontal e laterais.
- Lavandaria.

Rés-do-chão / Cave (segunda habitação)
- Unidade independente com áreas generosas: cozinha semi-equipada, lareira alentejana e ampla zona de refeições.
- Dois quartos (um em suite), divisão adicional conversível e casa de banho completa.
- Garrafeira tradicional.
- WC de apoio e rampa de acesso.

Segurança e infraestruturas
- Acesso principal automatizado e dois portões automáticos.
- Vídeo-porteiro e sistema de vigilância com 12 câmaras 24h.
- Rede eléctrica monofásica e trifásica.

Resumo
Quinta construída com materiais de elevada qualidade, implantada em local privilegiado em Vale da Abrunheira, Setúbal, oferecendo múltiplas valências agrícolas e de lazer, com infraestruturas completas e grande potencial. Contacte-nos para agendar visita e conhecer esta propriedade única.

Descubra uma propriedade única, com 10.000 m² de terreno, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o potencial de investimento.
Esta quinta reúne dois mundos num só espaço: uma casa senhorial por recuperar, com piscina, lounge exterior, filheiro e um encantador lago artificial, e, do outro lado do terreno, um armazém licenciado para armazém ou indústria, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.

A residência principal, de arquitetura imponente, aguarda uma renovação que lhe devolva todo o seu esplendor. Os amplos espaços exteriores convidam a criar um autêntico refúgio seja para habitação, alojamento turístico, eventos ou retiro privado. A presença da piscina, do lounge e das áreas verdes tornam este lado da propriedade um cenário perfeito para projetos diferenciados.

Na outra extremidade, o armazém licenciado torna esta quinta ainda mais versátil, podendo servir como apoio logístico, instalação industrial, estúdio criativo, adega urbana, espaço de produção, armazém agrícola ou até um novo negócio.

Tudo isto a poucos minutos da entrada da Ponte Vasco da Gama, garantindo acessos rápidos a Lisboa, ao Montijo e ao resto do país.

Uma oportunidade rara para renovar, criar, investir e transformar num local que combina privacidade, dimensão e uma localização verdadeiramente estratégica.

Se procura um imóvel com carácter, potencial e múltiplas possibilidades, esta quinta merece ser visitada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Os 196m² privativos destacam-se pela sua configuração única: três moradias térreas de estilo alentejano, ideais para habitação própria, projeto familiar, turismo rural ou investimento. Os espaços apresentam uma disposição funcional, cozinhas semi-equipadas, quartos confortáveis e casas de banho privativas, proporcionando versatilidade e privacidade.

No exterior, a propriedade oferece um ambiente verdadeiramente acolhedor, rodeado por jardim, árvores de fruto e um tanque refrescante, perfeito para os dias mais quentes e para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Conta ainda com quatro anexos para arrumação ou apoio adicional, alpendre com churrasqueira para convívios ao ar livre, bem como sistema de irrigação gota-a-gota alimentado por furo, garantindo a manutenção eficiente dos espaços verdes ao longo de todo o ano.

Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessos à autoestrada e à Nacional 10, esta quinta permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços, centros desportivos e campos de golfe.

Uma propriedade com caráter, potencial e qualidade de vida.

Agende já a sua visita.

Ref. 1264

Quinta com 10.000 m2, totalmente vedada, com imensa água natural (furo e poço), ótimos acessos e a 35 minutos de Lisboa.

A moradia com 556 m2 de área bruta privativa foi construída em 2004. Encontra-se em excelente estado de conservação. Todas as divisões possuem aquecimento central, som ambiente, aspiração central e ar-condicionado. Os vidros são duplos, todos com portadas exteriores. Existe um grande alpendre em redor da casa e todos os quartos têm acesso ao mesmo.
Composta por 2 pisos, distribuídos da seguinte forma:
- Piso 0: 5 quartos (3 suites), salão com recuperador de calor, cozinha (totalmente equipada) com lareira, casa de banho completa com banheira de hidromassagem, casa de banho de serviço, lavandaria.
- Piso -1: garagem de grandes dimensões, cozinha equipada (c/ lareira), casa de banho de apoio, ginásio, escritório, bar e garrafeira.
No exterior da moradia encontramos uma área de barbecue, com forno e churrasqueira. Junto deste tempos a área técnica de máquinas e arrecadações (lenha e outros).

Na parte agrícola do terreno existe um armazém com 236 m2, com um grande pé direito e casa de banho. Com eletricidade e água. Junto deste temos outras áreas edificadas de apoio para animais (canis, galinheiros).
O terreno é de grande qualidade para produção de vegetais, tem diversas árvores de fruto e uma vinha muito bem cuidada.

A 14 km de Palmela, 12 km de Setúbal, 11 km da escola internacional (St. Peter’s School), 15 km das praias da Arrábida e 53 km do aeroporto de Lisboa.