2 Quintas e Herdades para Venda, em Palmela, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Piscina.

A Moradia principal T3, de 138m2, conta com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e sala ampla com lareira. A Moradia T2, de 50m2, conta com 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada e sala de estar, oferecendo comodidades a familiares e amigos, com potencial para se transformar num ativo de investimento. A Casa de Madeira T2, de 30m2, conta com kitchenette, dois quartos e 1 casa de banho. Uma Tertúlia com cozinha, forno de lenha e casa de banho, com terraço, junto à zona da piscina, com uma zona exterior com churrasqueira, conectando depois com o jardim e a zona da piscina onde pode desfrutar de agradáveis momentos em familia. No exterior temos também uma garagem box, um pequeno estábulo e um canil com 3 boxes que pode ser transformado num hotel para cães.

Situada numa zona privilegiada e tranquila, a cerca de 40 km do centro de Lisboa, a menos de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos das famosas praias da serra da Arrábida.



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swimming pool.

The 3-bedroom main house, measuring 138m2, has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen with a dining area, and a spacious living room with a fireplace. The 2-bedroom housemeasuring 50m2 has 2 bedrooms, 1 bathroom, a fully equipped kitchen, and a living room, offering amenities for family and friends, with the potential to become an investment asset. The 30m2 2-bedroom wooden house has a kitchenette, two bedrooms, and 1 bathroom. A gathering place with a kitchen, wood-burning oven, and bathroom, with a terrace, next to the pool area, with an outdoor area with a barbecue, then connecting to the garden and pool area where you can enjoy pleasant moments with your family. Outside, we also have a garage, a small stable, and a kennel with three boxes that could be converted into a dog boarding facility.

Located in a privileged and peaceful area, about 40 km from downtown Lisbon, less than 30 minutes from Lisbon Airport, and just minutes from the famous beaches of the Arrábida Mountains.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta moradia unifamiliar de charme, com 277m² de área privativa, localizada num terreno com 10.033m², totalmente plano, vedado e ajardinado. Um verdadeiro oásis às portas de Lisboa (a apenas 40 minutos), com potencial para desenvolver vários projetos residenciais, turísticos ou de investimento agrícola.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA
Térrea e muito funcional, com 4 quartos, mezanino, cozinha ampla e sala de 80m²
Suíte com closet, lavandaria, sala de máquinas e três instalações sanitárias
Garagem para dois carros, zona de barbecue e espaço exterior para refeições

Projeto licenciado, com arquitetura tradicional portuguesa, excelente exposição solar e acabamentos duráveis

POTENCIAL DE RENTABILIDADE DO TERRENO
Com possibilidade comprovada de desanexação em dois lotes de 5.000 m², abre-se um leque de oportunidades raras:

Residencial
Construção de duas moradias independentes até 400 m² cada (sujeito a parecer camarário)

Ideal para famílias que querem viver próximas com privacidade (pais e filhos, irmãos, etc.)

Venda individual dos novos lotes, valorizando o investimento atual

Turismo & Rendimento
Instalação de Alojamento Local (AL) em modelo de:

Turismo Rural
Glamping (tendas de luxo, bungalows)
Casas modulares
Criação de espaço para eventos: casamentos intimistas, retiros de bem-estar, workshops artísticos, retiros corporativos

Agricultura e Sustentabilidade
Desenvolvimento de projeto de agricultura biológica ou permacultura
Criação de horta urbana, viveiros, fruticultura, ou exploração de flores com fins comerciais
Instalação de painéis solares, estufas e estufins - aproveitando a exposição solar e o relevo plano

Educação & Comunidade
Espaço para escola alternativa, centro educativo Montessori/Waldorf
Atividades com animais, pedagogia ao ar livre ou projetos intergeracionais

LOCALIZAÇÃO & CONTEXTO
Freguesia de Poceirão e Marateca (Palmela)
Acesso rápido à A2 e EN10
Ambiente calmo e rural, com serviços a poucos minutos
Apenas 15 min de Setúbal e 40 min de Lisboa

Esta propriedade é para quem
Procura viver com qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza

Quer aliar habitação a projeto pessoal ou profissional
Deseja um ativo que possa ser valorizado a médio prazo com diversas possibilidades de rentabilização
Um refúgio com potencial de futuro - para viver, crescer ou empreender.