42 Inmuebles para en Aveiro, Publicado en los últimos 15 días

Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona
con acceso rápido a la Ria y las salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, baño completo con ducha y dormitorio u oficina. Planta superior, vestíbulo, salón y cocina en espacio abierto con acceso a las terrazas, baño de servicio, suite con vestidor y baño. Mucha luz natural, un espacio exterior excelente.

Plaza, ascensor.

Cocina equipada con cocina, horno, extractor, microondas, lavavajillas y nevera combinados.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelos de vinilo, puerta de seguridad, marcos de aluminio con doble acristalamiento y apagones eléctricos en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia, en sintonía con la ciudad, cerca del estuario y a pocos metros del centro, en un lugar marcado por la tranquilidad y el confort.

Reserva tu visita y ven a ver este desarrollo contemporáneo y funcional. Últimas fracciones disponibles.

Apartamento totalmente renovado e bem decorado/mobilado.
Localizado no centro da cidade de Aveiro junto aos Arcos.
#ref:34939585

Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona
con acceso rápido a la Ria y las salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, baño completo con ducha y dormitorio u oficina. Planta superior, vestíbulo, salón y cocina en espacio abierto con acceso a las terrazas, baño de servicio, suite con vestidor y baño. Mucha luz natural, un espacio exterior excelente.

Plaza, ascensor.

Cocina equipada con cocina, horno, extractor, microondas, lavavajillas y nevera combinados.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelos de vinilo, puerta de seguridad, marcos de aluminio con doble acristalamiento y apagones eléctricos en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia, en sintonía con la ciudad, cerca del estuario y a pocos metros del centro, en un lugar marcado por la tranquilidad y el confort.

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Descubra esta fantástica moradia T4 triplex, situada em Azurva, numa zona tranquila e de excelentes acessos, a apenas 6 minutos de Aveiro e da autoestrada.

Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e funcionalidade:

Rés do chão:
. Sala ampla e luminosa
. Cozinha semi-equipada com recuperador de calor
. WC de serviço

1.º piso:
. 4 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte)
. WC completo de apoio
. Varanda

2.º piso:
. Salão espaçoso, ideal para escritório, zona de lazer ou quarto adicional
. Terraço / solário

Exterior:
. Churrasqueira
. Lavandaria independente
. Zona de lazer com jardim
. Quintal com várias árvores de fruto
. Lugares de garagem

Extras e conforto:
. Aquecimento central a pellets
. Painel solar
. Painéis fotovoltaicos
. Poço para rega do jardim

Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização privilegiada próxima da cidade.

Agende já a sua visita!

Apresentamos este acolhedor apartamento T3 localizado em Esgueira, no 3.º andar de um prédio com elevador, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização central próxima de Aveiro.

O imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar, que proporciona abundante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente agradável e harmonioso em todas as divisões.

Com áreas bem distribuídas, a habitação oferece uma clara separação entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto e privacidade para toda a família. Dispõe ainda de arrumos, ideais para uma melhor organização do espaço. Importa referir que o apartamento não possui garagem.

Principais características:

- Tipologia T3;
- Armários embutidos;
- 3.º andar com elevador;
- Excelente exposição solar;
- Bons Arrumos;
- Boa luminosidade natural;
- Sem garagem;
Localização central e de fácil acesso.

Situado numa zona central de Esgueira, o apartamento beneficia da proximidade a hipermercados, farmácia, comércio e diversos serviços. Conta ainda com bons acessos às praias da Barra e da Costa Nova, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento.

Sobre nós - NC Real Estate

Desde 2004, a NC Real Estate atua na Zona Centro, acompanhando Clientes, Proprietários e Investidores com profissionalismo e proximidade.

Selecionamos as melhores oportunidades do mercado
Negociamos condições de financiamento
Acompanhamos todo o processo, do CPCV à escritura

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Terreno para Urbanização de Moradias em Esgueira

Apresentamos este terreno com 5.590 m², localizado em Esgueira, com excelente potencial para desenvolvimento de uma urbanização de moradias.

Inserido numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, este imóvel reúne as condições ideais para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto seguro e com valorização futura.

Características principais:
* Área total de 5.590 m²
* Potencial para construção de várias moradias
* Localização estratégica
* Bons acessos e envolvente residencial

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional numa zona com elevada procura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trata-se de uma moradia T2 térrea, inserida num terreno de 785 m², com grande potencial para remodelação ou reconstrução. Ideal para quem procura um imóvel que permita concretizar o seu projeto à medida, seja para habitação própria ou para investimento.

Com múltiplas possibilidades de utilização, este imóvel oferece a opção de realizar uma remodelação simples ou criar uma ampliação que atenda às suas necessidades. O terreno permite ainda a construção de anexos, piscina ou até uma pequena horta, oferecendo-lhe um excelente espaço exterior.
A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.

Localizada em uma zona tranquila e segura, com fácil acesso à cidade, está a apenas 5 minutos do centro de Aveiro e a 15 minutos das praias. A área também conta com proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida ou para quem deseja investir numa zona em crescimento.

Imóvel sem Licença de Utilização, mas com possibilidade de a solicitar.

Agende já a sua visita e conheça todo o potencial desta propriedade!

Elegância Familiar sobre o Canal, zona prestigiada nas Barrocas em Aveiro
T3 Premium com Áreas Generosas, Varanda: 26,67 m² (Uma extensão perfeita da área social).

Elevando o conceito de habitação familiar, a destacamos a Fração R no 1.º Piso do Bloco 2.

Um apartamento T3 de áreas robustas, desenhado para famílias que valorizam o prestígio da zona das Barrocas e a proximidade ao Canal de São Roque.

Tipologia: T3 (2 Suítes + 1 Quarto).

Estacionamento: 2 Lugares de Garagem (Ref. 9 e 10) com 30,85 m².

ArrumosUnidade privativa (Ref. 1) com 2,02 m².

Diferenciais Técnicos:
Área Social: Cozinha de autor com **Dekton e Küppersbusch, aberta para uma sala inundada de luz natural.

Qualidade Construtiva: Caixilharia minimalista de alta performance e vidros duplos temperados com capa solar.

Privacidade: Suítes com roupeiros lacados e ferragens de luxo da JNF.

Infraestrutura:
Domótica de última geração e sistema de climatização eficiente.

Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança.
Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro.

Arquitetura e Engenharia de Vanguarda.
O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica

Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional.

Transparência e Luz.
O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar.

Zonas Comuns de Prestígio:
O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício.

Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto

Áreas Sociais.
Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate..

Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka.

Santuários de Descanso.
Quartos com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados.

Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim.

Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico:

Domótica Integrada para gestão inteligente do lar.

Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente).

Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos.

Elevadores de alta eficiência energética.


Estrutura Antissísmica e Térmica: Mencionei a robustez do edifício (que é uma característica forte deste projeto), transmitindo confiança ao investidor.

Ao escolher esta fração, beneficia de um acesso privilegiado ao **Lounge de entrada** do edifício.

A AMO Real Estate apresenta a Fração A, um apartamento T2 que combina a serenidade da localização com um padrão de construção irrepreensível. Localizado no 1.º andar, este imóvel destaca-se pela sua fluidez de espaços e por uma varanda de quase 20 m², ideal para criar um ambiente de lazer exterior privado.

Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto).Varanda 19,82 m² com piso técnico cerâmico (tipo Margres/Slabstone).
Estacionamento 1 Lugar de Garagem (Ref. 45) com 20,95 m².

Arrumos Unidade independente incluída.

Acabamentos e Tecnologia de Destaque

Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos **Küppersbusch** e bancadas ultra-resistentes em **Dekton VK02 Avorio

Conforto Térmico e Acústico:
Caixilharia minimalista de alta performance, vidros duplos temperados e pavimentos vinílicos acústicos

Banho de Luxo: Revestimentos em mármore compacto **RMC Hawai** e sanitários suspensos Roca Round.

Inovação
Sistema de Domótica, climatização de águas e estores black-out da **Bandalux**.

A qualidade exterior é garantida por muros revestidos a **Grés Porcelânico da Margrés** e remates em **Zinco Titânico**, assegurando que o seu investimento mantém a elegância e valorização ao longo dos anos.

Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto ideal para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona en crecimiento, con acceso rápido a la Ria y las salinas, el centro de la ciudad y todos los servicios esenciales.

Vestíbulo, salón y cocina en espacio abierto con acceso al balcón, suite con vestidor, dormitorio con armarios empotrados, baño completo con base de ducha.

Dos plazas de aparcamiento, ascensor y balcón.

Cocina equipada con cocina, horno, extractor, microondas, lavavajillas y nevera combinados.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelos de vinilo, puerta de seguridad, marcos de aluminio con doble acristalamiento y apagones eléctricos en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia, en sintonía con la ciudad, cerca del estuario y a pocos metros del centro, en un lugar marcado por la tranquilidad y el confort.

Reserva tu visita y ven a ver este desarrollo contemporáneo y funcional.

Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto ideal para quienes buscan el lado más tranquilo de Aveiro, en una zona en crecimiento con acceso rápido a la laguna y las salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, salón y cocina de planta abierta con acceso al balcón, suite con vestidor, dormitorio con armarios empotrados ambos orientados al este, baño completo con base de ducha.

Dos plazas de aparcamiento, ascensor y balcón.

Cocina totalmente equipada con cocina, horno, extractor, microondas, lavavajillas y nevera combinada.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelos de vinilo, puerta de seguridad, marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas opacas en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia en armonía con la ciudad, cerca de la laguna y a solo unos metros del centro, en un lugar definido por la tranquilidad y el confort.

Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona en crecimiento, con acceso rápido al estuario y salinas, el centro de la ciudad y todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, salón y cocina en espacio abierto con acceso al balcón, suite con vestidor, dormitorio con armarios acolchados ambos orientados al este, baño completo con placa de ducha.

Desde las plazas de garaje, ascensor y balcón.

Plaza de garaje, ascensor y balcón.

Cocina totalmente equipada con cocina, claxon, campana de expresión, microondas, lavadora y nevera combinada.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelo de vinilo, puerto de seguridad, carpintería de aluminio con doble cristal y persianas eléctricas opacas en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia en armonía con la ciudad, alrededor del río y a los metros más altos del centro, en un lugar marcado por la tranquilidad y la comodidad.

Idéal pour vivre en armonía con la ville, c’est le projet parfait pour ceux qui recherchent le côté paisible d’Aveiro, dans un quartier en plein développement, avec un acceso rapide à la lagune et aux salines, au centre-ville et à tous les services essentiels.

Hall d’entrée, salon et cuisine en espace ouvert avec accès au balcon, suite avec dressing, chambre avec placards intégrés tous deux exposés à l’est, salle de bains complète avec receveur de douche.

Deux places de parking, ascenseur et balcon.

Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, aspirante hume hood, microwaves, wash-vaisselle et réfrigérateur combiné.
Climatisation, pompe à chaleur, sol vinyle, porte de sécurité, menuiseries en aluminium avec double vitrage et stores occultants électriques dans les chambres.

Modernité et efficacité en harmonie avec la ville, proche de la lagune et à quelques mètres du centre, dans un emplacement marqué par la tranquillité et le confort.

T2 e um dos apartamentos mais equilibradas deste empreendimento, com varanda de 26.8m2.
Este T2 no 1.º Piso destaca-se pelas áreas generosas e por uma varanda de 19,24 m², que funciona como um verdadeiro terraço sobre a zona urbana das Barrocas. É a casa ideal para uma família que procura o conforto de uma construção de topo junto ao Canal de São Roque.

Cozinha: Totalmente equipada com, Küppersbusch e bancada em Dekton.
Destaque:

Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança.
Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro.

Arquitetura e Engenharia de Vanguarda.
O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica

Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional.

Transparência e Luz.
O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar.

Zonas Comuns de Prestígio:
O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício.

Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto

Áreas Sociais.
Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate..

Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka.

Santuários de Descanso.
Quartos com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados.

Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim.

Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico:

Domótica Integrada para gestão inteligente do lar.

Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente).

Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos.

Elevadores de alta eficiência energética.


Estrutura Antissísmica e Térmica: Mencionei a robustez do edifício (que é uma característica forte deste projeto), transmitindo confiança ao investidor.

Apartamento T2 localizado em Vilar, numa zona privilegiada pela proximidade ao centro de Aveiro, com ótimos acessos e fácil ligação a transportes públicos, comércio e todos os serviços essenciais do dia a dia.

Na zona social, o imóvel dispõe de um hall de entrada e de uma cozinha totalmente equipada - com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça - integrada em open space com a sala de estar, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. Esta área conta ainda com acesso a uma varanda, onde se encontra a zona técnica e a lavandaria.

Na zona privativa, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, complementados por uma casa de banho completa, de apoio ao segundo quarto e à área social.

Este apartamento destaca-se pelo seu elevado nível de conforto e eficiência, estando equipado com ar condicionado por conduta, bomba de calor, estores elétricos, blackouts na zona social, vidros duplos e iluminação embutida.

Conta ainda com dois lugares de estacionamento, um na cave do edifício e outro no exterior, ambos cobertos, e ainda uma arrecadação de uso exclusivo da fração.

O empreendimento oferece também uma agradável zona exterior comum, ideal para momentos de convívio, bem como uma horta comunitária, que acrescenta um toque de bem-estar e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica. Venha conhecer!

Terreno Urbano ideal para construção em Mamodeiro com 13m de frente e 500m2 área total

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de tipo T0, situado en la cuarta planta, que destaca por sus fabulosas vistas y su ubicación privilegiada, ya que se encuentra cerca de todos los servicios principales y comodidades esenciales.

Este encantador apartamento cuenta con un amplio y espacioso salón-comedor, integrado con la cocina y la zona de dormitorio, en un diseño de espacio abierto, con acceso a una increíble terraza, ideal para momentos de ocio al aire libre, y un cuarto de baño completo.

El apartamento dispone además de una plaza de garaje.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

A AMO Real Estate, apresenta a Fração B, um apartamento T2 localizado no 1.º Piso, ideal para quem procura a centralidade da zona urbana das Barrocas sem abdicar da tranquilidade. Com uma distribuição inteligente, este imóvel privilegia a funcionalidade e o bem-estar, mantendo o padrão de luxo que define todo o projeto.

Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto).

Varanda: 19,20 m² (Espaço exterior amplo com piso técnico cerâmico).

Estacionamento: Lugar de Garagem (Ref. 44) com 21,05 m².

Arrumos: Unidade privativa (Ref. 1) com 2,02 m².

Acabamentos de Alta Gama:

Cozinha Equipamento completo, Küppersbusch, e bancadas em, Dekton VK02 Avorio,

Zona Social e Quartos: Pavimento vinílico acústico de alta durabilidade e paredes envolventes com isolamento em lã mineral para máximo conforto.

Instalações Sanitárias: Revestimentos em mármore compacto e torneiras **Ofa Slim**.
Tecnologia
Totalmente equipado com. Domótica, climatização de águas e estores black-out da Bandalux.

Ao entrar no edificio , será recebido pelo requinte do **Lounge comum**.

O edifício destaca-se pela sua fachada duradoura, com muros e áreas de cave revestidos a, Grés Porcelânico da Margrés, e remates de prestígio em, Zinco Titânico.

Apartamento, tipo T1, situado en la segunda planta, situado en un desarrollo caracterizado por su sobrietad de acabados y ubicación de excelencia, ya que está cerca de todos los servicios principales y servicios esenciales, a solo minutos del centro de la ciudad de Aveiro.

Esta maravillosa propiedad se extiende en un gran y espacioso salón y comedor, integrada armoniosamente con la cocina en un concepto de espacio abierto, un dormitorio y un baño completo.

Destacamos que la propiedad está equipada con aire acondicionado, puertas de seguridad, suelo flotante, marcos de aluminio y recubrimiento cerámico.

¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito!
Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

Este anuncio fue publicado por rutina informática, todos los datos e información deben ser confirmados con A Casa da Joana

Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

T3 e um dos apartamentos mais equilibradas deste empreendimento, com varanda de 26.58m2.
Este T3 no 1.º Piso destaca-se pelas áreas generosas e por uma varanda de 26,58 m², que funciona como um verdadeiro terraço sobre a zona urbana das Barrocas. É a casa ideal para uma família que procura o conforto de uma construção de topo junto ao Canal de São Roque.

Garagem:** 2 Lugares (Ref. 63 e 64) + Arrumos.

Cozinha: Totalmente equipada com, Küppersbusch e bancada em Dekton.
Destaque:

Posicionado junto ao canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto **Foz de Prata** e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança.
Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro.

Arquitetura e Engenharia de Vanguarda.
O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva a robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica

Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional.

Transparência e Luz.
O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar.

Zonas Comuns de Prestígio:
O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício.

Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto

Áreas Sociais.
Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate..

Cozinha um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka.

Santuários de Descanso.
Quartos com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados.

Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim.

Sustentabilidade e Tecnologia. Equipado com o que há de mais moderno em conforto doméstico:

Domótica Integrada para gestão inteligente do lar.

Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente).

Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos.

Elevadores de alta eficiência energética.


Estrutura Antissísmica e Térmica: Mencionei a robustez do edifício (que é uma característica forte deste projeto), transmitindo confiança ao investidor.

Villa de 4+1 dormitorios con arquitectura moderna, situada en Aradas, a 3 minutos del centro de Aveiro.

Terreno con 235 m2 de superficie total.

Casa compuesta por 2 plantas:

- Planta baja:
- Vestíbulo de entrada con acceso a escaleras a la primera planta;
- Salón y cocina en espacio abierto;
- Cocina equipada con equipamiento Bosch;
- Zona de almacenamiento/lavandería;
- Habitación con acceso a movilidad reducida u oficina;

- Primera planta:
- Pabellón de distribución con claraboya;
- 2 dormitorios con armarios empotrados;
- 1 suite con baño y bañera;
- 1 baño completo con bandeja de ducha.

Exterior:
- Terreno/jardín orientado hacia el oeste;
- Garaje para 1 coche.

Casa situada cerca de escuelas, guarderías, la Universidad de Aveiro, el hospital, Wisteria Shopping Plaza, entre otros.

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EA99013

Apartamento T1 novo, situado em plena zona central de Aveiro, numa localização privilegiada que combina conveniência, acessibilidade e qualidade de vida.
A sua localização permite acesso imediato a transportes públicos, bem como a uma vasta oferta de restauração, comércio e espaços culturais e de lazer.

Este elegante imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, oferecendo um ambiente sofisticado, confortável e funcional.

O apartamento dispõe de:
.Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;
.Sala ampla;
.Mezanine versátil, ideal para escritório ou arrumação adicional;
.Casa de banho completa;

O apartamento está equipado com:
.Sistema de ar condicionado
.Blackouts, garantindo conforto e privacidade

Uma oportunidade única para quem valoriza um estilo de vida urbano, com requinte, conforto e centralidade.

Marque já a sua visita!


Ref. 1031031/26 BL

Moradia T3+1 Nova em Aradas

Moradia geminada à venda em Aradas, com 106,57 m² de área útil.
Esta propriedade dispõe de três quartos espaçosos e um escritório, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

O design moderno é reforçado pelos acabamentos de qualidade, como pavimento em madeira e escada com guarda-corpo em vidro, promovendo uma sensação de amplitude e luminosidade.

A cozinha está totalmente equipada e apresenta um conceito aberto, integrando-se na perfeição à sala de estar e de jantar, ideal para quem gosta de ambientes sociais e convívio.

A moradia conta ainda com caixilharia de vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico, além de sistema de ar condicionado para o máximo de conforto durante todo o ano.

Pensada para a sustentabilidade, esta moradia possui painéis solares, reduzindo significativamente os gastos energéticos e promovendo uma vida mais ecológica.

A localização privilegiada em Aradas proporciona fácil acesso a serviços, comércio e escolas, tornando esta uma excelente oportunidade para viver com qualidade e estilo perto do centro da cidade de Aveiro.

Agende já a sua visita!

Descubra este excelente apartamento T2 situado numa das zonas mais procuradas de Aveiro o prestigiado Bairro do Liceu.
Com uma área bruta privativa de 88m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, localização e potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.
O apartamento encontra-se inserido em prédio com elevador e beneficia de janelas novas, garantindo maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.
Dispõe ainda de um arrumo na cave com 7m², perfeito para organização adicional e apoio ao dia a dia.

A localização é um dos seus maiores trunfos: zona residencial consolidada, com proximidade a escolas, serviços, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade.

Destaques:
Tipologia T2
88m² de área bruta privativa
Arrumo na cave com 7m²
Prédio com elevador
Janelas novas
Excelente localização - Bairro do Liceu

Uma oportunidade sólida para quem procura viver com qualidade numa das melhores zonas de Aveiro ou investir com elevada procura no mercado.

Agende já a sua visita

Ao escolher esta fração, beneficia de um acesso privilegiado ao **Lounge de entrada** do edifício.
A AMO Real Estate apresenta a Fração A, um apartamento T2 que combina a serenidade da localização com um padrão de construção irrepreensível. Localizado no 1.º andar, este imóvel destaca-se pela sua fluidez de espaços e por uma varanda de quase **20 m²**, ideal para criar um ambiente de lazer exterior privado.
Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto).Varanda 19,82 m² com piso técnico cerâmico (tipo Margres/Slabstone).
Estacionamento 1 Lugar de Garagem (Ref. 45) com 20,95 m².

Arrumos Unidade independente incluída.

Acabamentos e Tecnologia de Destaque

Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos **Küppersbusch** e bancadas ultra-resistentes em **Dekton VK02 Avorio

Conforto Térmico e Acústico:
Caixilharia minimalista de alta performance, vidros duplos temperados e pavimentos vinílicos acústicos

Banho de Luxo: Revestimentos em mármore compacto **RMC Hawai** e sanitários suspensos Roca Round.

Inovação
Sistema de Domótica, climatização de águas e estores black-out da **Bandalux**.

A qualidade exterior é garantida por muros revestidos a **Grés Porcelânico da Margrés** e remates em **Zinco Titânico**, assegurando que o seu investimento mantém a elegância e valorização ao longo dos anos.

Apartamento de 2 habitaciones con terraza y garaje, en Vilar, São Bernardo.

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, este apartamento de 2 habitaciones puede ser la opción ideal.

Con buenas zonas, excelente distribución y una agradable terraza, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidad de vida.

Compuesto por:
- Recibidor de entrada, que crea una conexión armoniosa entre las habitaciones;
- Cocina equipada con cocina, horno, extractor y lavavajillas, con despensa y acceso al balcón;
- Salón generoso, con buena luz, ideal para momentos convivientes;
- Suite con baño privado y balcón;
- Habitación con acceso directo a la terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre;
- Garaje, que garantiza comodidad y seguridad.

Las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, lo que garantiza un mayor confort térmico durante todo el año.

Situada en un edificio con ascensor, esta propiedad cuenta con una excelente ubicación, cerca de la Universidad, el hospital, el centro comercial y con acceso rápido a las carreteras principales.

Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, una oportunidad que no se puede perder para quienes buscan vivir cómodamente en una zona excelente o invertir de forma segura.

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Superficie bruta de construcción: 141,40 m2
Superficie Privada Bruta: 116,20 m2
Superficie neta: 81,58 m2

Árbitro: 1012476/26 GL

Apartamento, tipo T1, situado en la primera planta, insertado en un desarrollo de segmento de lujo, caracterizado por su nobleza de acabados, lujosidad y elegancia, combinados con una ubicación de excelencia, ya que está cerca de los servicios principales y servicios esenciales.

Este maravilloso apartamento se distribuye, en su zona social, por un gran y espacioso salón y comedor, armoniosamente integrado con la cocina en un concepto de espacio abierto, con acceso a un agradable balcón, ideal para momentos de ocio al aire libre.

La zona más privada de la propiedad consta de un dormitorio y un baño completo.

Destacamos que la propiedad dispone de aire acondicionado, un sistema de bomba de calor para calentar agua sanitaria, marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento, apagones automáticos en los dormitorios, aislamiento acústico, ventilación mecánica en las instalaciones sanitarias e interfono de vídeo en color.

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Intermediario de crédito vinculado nº 0007356 autorizado por el Banco de Portugal.

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Casa Da Joana es una empresa vinculada al sector inmobiliario que nació en la ciudad de Aveiro. Se distingue por la rigurosa y cuidadosa selección de las propiedades que promociona y presenta a sus clientes. Se asume que es un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal y la mayor pasión posible son las palabras clave.
La proximidad y empatía que establece con los clientes crean lazos y establecen una relación de confianza y credibilidad igualitarias.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y para combatir el modelo tradicional de compra y venta de bienes raíces.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestra vida y, por tanto, elegirlo es un proceso que debe aconsejarse con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535