67 Inmuebles para con Certificación Energética D en Aveiro

Apartamento T3 em Esgueira, Aveiro

O apartamento situa-se num segundo andar, com elevador.

Características:
- 3 quartos com roupeiro;
- 2 WC, um com banheira, outro com poliban;
- 1 sala com varanda;
- 1 cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Marquise;
- Despensa;
- Arrecadação no sótão.
- 2 elevadores

Este imóvel encontra-se numa zona privilegiada onde podemos encontrar tudo à distância de ’dois passos’:

- Serviços de Saúde e Bem-estar - Farmácia e Clínica de medicina dentária;
- Restauração - cafés, pastelarias, restaurantes
- Comércio e Supermercados - Supermercado de Esgueira e Continente Esgueira;
- Serviços e outros - Lavandarias, pequenas lojas de conveniência, estabelecimentos de serviços básicos (cabeleireiro, pequenos negócios locais);
- 4m da estação de comboio de Aveiro
- 4m do terminal rodoviário de Aveiro
- 7m da universidade de Aveiro
- 6m do centro de Aveiro
- 12m da praia da Barra e da praia da Costa Nova

Conhecer este apartamento está à distância de um telefonema!. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kW Portugal.

Arrenda-se casa situada na freguesia de Requeixo, conselho de Aveiro, com 4 quartos, sala, cozinha equipada, 2 casas de banho completas e amplo pátio com churrasqueira.
A casa tem capacidade para 8 pessoas.

Condições:

1550 renda mensal( inclui luz e internet)

Caução: 2 rendas

As despesas de água e gás são por conta do inquilino.

- Mais informações e marcação de visita ao imóvel somente pelo telefone com Sr. Manuel Rodrigues.
#ref:

Villa de 6 habitaciones con piscina a solo minutos del centro de Aveiro.

Propiedad única y diferenciada, con detalles exclusivos y características estéticas tradicionales, actualizada para ofrecer comodidad y funcionalidad a tu vida diaria.

Situada en Esgueira, cerca de los Pasillos, esta propiedad consta de una casa principal, estudio independiente, anexos, garaje cerrado, terrazas, piscina, jardín, terreno con árboles frutales y casa de jardinería.

La villa principal cuenta con cocina equipada, salón y comedor, despensa, dos oficinas, una de ellas con acceso exterior, una suite en la planta baja, dos baños completos (uno en la suite) y un aseo.
La primera planta consta de tres dormitorios, uno de ellos con baño privado y dos con acceso a la terraza.

En los anexos, la cocina exterior, una despensa, un baño, una lavandería y un espacio polivalente ideal para gimnasio, oficina o como dormitorio adicional, terraza con vistas y acceso a la piscina. Junto a esta zona, aparece un espacio con barbacoa y banco como invitación a comer y cenar al aire libre, con vistas a la piscina y al jardín.

El estudio tiene en la planta baja la cocina y la suite y, en la primera planta, un amplio salón de juegos y salón, con aseo y encimera, y una terraza donde puedes disfrutar con familia y amigos de una puesta de sol con vistas magníficas.

En la parte inferior del terreno hay un anexo adicional, que permite almacenar el material de soporte para el cultivo y la jardinería.

Garaje cerrado con portón eléctrico, calefacción central, amueblado y equipado. Listo para mudarse, con perfecta integración entre interior y exterior y excelente exposición al sol.
¡Ven a visitarnos!

Excelente Oportunidade de Investimento em Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, está disponível para venda no centro de Aveiro.

Possui uma área útil de 334,01 m², oferecendo um amplo espaço para comercio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António, parque de estacionamento, Praça Marquês do Pombal com esplanadas únicas, para os seus momentos de lazer!

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro!

Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE:D
LU:23/22
Ref: 1020900/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.
#ref:1020900/23 FR

Loja Remodelada no Centro de Aveiro para Comércio e Serviços

Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, está agora disponível no coração de Aveiro.

Com uma área total de 334,01 m², esta loja proporciona um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu negócio.

Situada numa zona privilegiada da cidade, a loja beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António. Além disso, a proximidade a parques de estacionamento e à Praça Marquês do Pombal, com esplanadas únicas, oferece um ambiente dinâmico e atraente para os seus clientes.

A loja foi totalmente remodelada, garantindo um ambiente moderno e convidativo.

A localização estratégica coloca a loja perto de instituições importantes e de uma movimentada área comercial, tornando-a uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Além disso, a proximidade a locais de lazer proporciona momentos agradáveis para os clientes.

Invista no Seu Negócio em Aveiro:

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.
Não perca a oportunidade de ter a sua loja numa das áreas mais desejadas da cidade.
Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.
Seja parte do dinamismo comercial no centro de Aveiro!

CE: D
LU: 23/22
REF: 1020900 A/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 no Centro de Aveiro com vistas deslumbrantes para a cidade e salinas...

Este apartamento T4 com áreas generosas encontra-se no coração de Aveiro, inserido numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio, restaurantes, escolas e transportes públicos.
Ideal para quem deseja viver com conforto e desfrutar da praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Composto por hall de entrada dando acesso à sala de estar com amplas janelas, que emolduram a vista sobre a cidade e as salinas e que permite a entrada de muita luz natural.

A cozinha possui uma área bastante generosa e dispõe de copa e ainda uma despensa o que permite maior arrumação para tudo o que necessita utilizar no preparo das suas refeições do dia-a-dia.

Na zona privativa encontramos um corredor que dá acesso a todos os quartos, todos eles com vista desafogada para as salinas de Aveiro, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa.
Todos os quartos possuem excelentes áreas, luz natural e roupeiros embutidos.

O apartamento conta ainda com uma garagem fechada com lugar para duas viaturas na cave do prédio.

Excelente acessibilidade a pé, com proximidade ao centro histórico, às margens da Ria de Aveiro e a outras áreas de lazer da cidade.
Este apartamento é perfeito para famílias que desejam viver em um ambiente prático, com a vantagem de estar no centro de Aveiro, uma cidade conhecida pela sua beleza natural e infraestrutura de qualidade.

Não perca esta oportunidade única de viver no centro da cidade de Aveiro...
Agende já a sua visita e venha conhecer.

REF: 1021113 A/25 FR
CE: D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apresentamos este apartamento T3 que será totalmente renovado, situado numa das zonas mais procuradas de Santiago, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, especialmente direcionado a estudantes devido à proximidade aos principais polos universitários e serviços.

A renovação é integral e foi pensada ao detalhe para garantir conforto, eficiência e durabilidade.
A fração inclui:
Isolamento térmico e acústico com lã de rocha, garantindo maior eficiência energética e conforto.
Ar condicionado instalado.
Pavimento flutuante de excelente qualidade em toda a área social e quartos.
Casas de banho completamente remodeladas, com materiais modernos e acabamentos atuais.
Caixilharias novas em PVC com corte térmico, proporcionando melhor isolamento e menor ruído exterior.
Cozinha e restantes espaços renovados com estética contemporânea e funcional.

O apartamento oferece divisões amplas, boa luminosidade natural e um ambiente moderno que se adapta a vários perfis de ocupantes.

Pontos fortes:
Localização privilegiada em Santiago
Obra total em curso, garantindo um imóvel praticamente ’a estrear’
Excelente rentabilidade para o mercado de arrendamento
Forte procura por estudantes e jovens profissionais na zona

Uma oportunidade segura e versátil, ideal para quem procura investir com baixo risco ou adquirir um imóvel pronto a estrear numa das melhores áreas da cidade.

CE:D
REF: 1040820 B/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T5 em São Bernardo com Garagem, Pátio e Entradas Independentes - Potencial para Dois Apartamentos T3.

Moradia espaçosa e bem conservada, ideal para investidores ou para quem procura uma habitação ampla com possibilidade de rentabilização.

O imóvel está dividido em dois pisos independentes, permitindo a criação de dois apartamentos T3 autónomos.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão: 2 quartos, cozinha, sala, WC, despensas e acesso direto a garagem e pátio.

1.º andar: 3 quartos, cozinha, sala, WC, despensas e varandas.

Sótão aproveitado, oferecendo espaço adicional para arrumação ou utilização diversa.

Garagem, pátio e pequenos anexos que complementam a funcionalidade da propriedade.

Diferenciais e potencial:

Entradas independentes em cada piso, facilitando a transformação em dois apartamentos.

Ótima exposição solar, garantindo ambientes claros e acolhedores.

Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio.

Excelente estado geral, pronta para habitar ou para remodelações estratégicas.

Oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel com amplo espaço, versatilidade e elevado potencial de investimento.

REF:1040755/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Villa de 6 habitaciones con piscina a solo minutos del centro de Aveiro.

Propiedad única y diferenciada, con detalles exclusivos y características estéticas tradicionales, actualizada para ofrecer comodidad y funcionalidad a tu vida diaria.

Situada en Esgueira, cerca de los Pasillos, esta propiedad consta de una casa principal, estudio independiente, anexos, garaje cerrado, terrazas, piscina, jardín, terreno con árboles frutales y casa de jardinería.

La villa principal cuenta con cocina equipada, salón y comedor, despensa, dos oficinas, una de ellas con acceso exterior, una suite en la planta baja, dos baños completos (uno en la suite) y un aseo.
La primera planta consta de tres dormitorios, uno de ellos con baño privado y dos con acceso a la terraza.

En los anexos, la cocina exterior, una despensa, un baño, una lavandería y un espacio polivalente ideal para gimnasio, oficina o como dormitorio adicional, terraza con vistas y acceso a la piscina. Junto a esta zona, aparece un espacio con barbacoa y banco como invitación a comer y cenar al aire libre, con vistas a la piscina y al jardín.

El estudio tiene en la planta baja la cocina y la suite y, en la primera planta, un amplio salón de juegos y salón, con aseo y encimera, y una terraza donde puedes disfrutar con familia y amigos de una puesta de sol con vistas magníficas.

En la parte inferior del terreno hay un anexo adicional, que permite almacenar el material de soporte para el cultivo y la jardinería.

Garaje cerrado con portón eléctrico, calefacción central, amueblado y equipado. Listo para mudarse, con perfecta integración entre interior y exterior y excelente exposición al sol.
¡Ven a visitarnos!

Moradia singular, de arquitetura tradicional portuguesa, onde o charme da fachada em pedra natural se conjuga harmoniosamente com conforto, funcionalidade e excelentes áreas exteriores. Localizada a poucos minutos do centro de Aveiro e dos Passadiços de Esgueira, esta propriedade oferece tranquilidade, privacidade e um elevado potencial de rentabilização.

Totalmente mobilada e equipada, esta moradia revela-se uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente em alojamento local ou arrendamento de média/longa duração.
Moradia Principal
Com uma distribuição funcional e versátil, é composta por:
-
Cozinha equipada
-
Sala de estar e sala de jantar
-
Dois escritórios, sendo um deles com acesso direto ao exterior
-
Uma suite no rés do chão
-
Duas casas de banho completas
No primeiro piso dispõe de:
-
Três quartos, incluindo uma suite
-
Dois quartos com acesso direto a terraço
Anexo
Espaço totalmente independente, composto por:
-
Cozinha
-
Despensa
-
Casa de banho
-
Lavandaria
-
Espaço multiusos
-
Terraço
Estúdio
Ideal para hóspedes ou rentabilização, distribuído por:
-
Rés do chão com cozinha e suite
-
Primeiro andar com sala de jogos e acesso a terraço
Exterior
O exterior convida ao lazer e à convivência, contando com:
-
Piscina
-
Jardim e terreno com árvores de fruto
-
Terraços amplos
-
Telheiro com churrasqueira com vista para a piscina
-
Anexo de apoio à jardinagem e cultivo
Conforto e Extras
-
Garagem fechada com portão elétrico
-
Aquecimento central
-
Excelente exposição solar

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, privacidade e qualidade construtiva, sendo perfeita para famílias que valorizam espaço e conforto, ou para investidores que procuram um imóvel diferenciado numa zona de elevada procura.


Uma oportunidade única de adquirir um imóvel excecional às portas de Aveiro.
Nota: Aquisição restrita a capitais próprios.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Dos tiendas en Forca, Aveiro

Presentamos dos tiendas ubicadas en Forca, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Aveiro, perfectas para quienes buscan un espacio para el comercio o servicios con excelente visibilidad y acceso privilegiado.

Las tiendas están compuestas por planta baja y sótano, ofreciendo áreas amplias y bien distribuidas que permiten múltiples tipos de uso.

Planta Baja - 95,70 m²
- Espacio amplio y versátil
-Corona
-Baños

Sótano - 85,20 m²
- Dos armarios
-Baños

Con una configuración funcional y áreas generosas, estas tiendas se adaptan a varios tipos de negocios, desde servicios, oficinas, centros de capacitación, salud/estética, sala de exposición o comercio especializado.

Ven a ver todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Exclusivo Apartamento T4 Dúplex na Zona Histórica de Aveiro

Descubra este magnífico apartamento T4 dúplex, situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade de Aveiro. Um imóvel único que combina conforto, elegância e uma localização absolutamente privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado no coração da cidade.

Com fácil acesso a comércio, restauração, transportes públicos e a todos os serviços essenciais do dia a dia, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços ao longo de dois pisos, proporcionando funcionalidade, privacidade e bem-estar.

Um dos grandes destaques é o terraço privativo, onde poderá desfrutar de momentos únicos com vistas panorâmicas sobre os canais da Ria de Aveiro, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos e família.

Composição do imóvel:

Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar

Cozinha totalmente equipada

Zona de tratamento de roupas

Três quartos com roupeiros embutidos

Uma espaçosa suíte

Garagem fechada para dois carros (30,2 m²)

Terraço privativo com 20 m²

Aquecimento central

Ar condicionado reversível

A Purus Homes, especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro, apresenta-lhe uma oportunidade única de viver numa cidade que alia qualidade de vida, segurança e dinamismo.

Aveiro distingue-se pela sua excelente localização, ótimos acessos e mobilidade facilitada, convidando a passeios a pé ou de bicicleta, sem desníveis acentuados, com tudo à distância de poucos minutos. É também uma cidade de referência ao nível do ensino, sendo uma escolha ideal para famílias que valorizam estabilidade e educação de qualidade.

Muito além dos tradicionais ovos moles, da Ria, dos moliceiros e das salinas, Aveiro oferece uma diversidade de experiências únicas. A poucos minutos encontram-se a Praia da Barra, com o maior farol de Portugal, e a Costa Nova, famosa pelas suas icónicas casas às riscas coloridas. Para os amantes da natureza, a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto revela paisagens de rara beleza e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade em constante crescimento, quer a nível da qualidade de vida e turismo, quer no contexto empresarial e cultural, mantendo-se pacífica e segura um verdadeiro privilégio para viver.

¡Tienda en alquiler en el centro de la ciudad de Aveiro!

Ubicada en el centro comercial OITA, esta tienda se encuentra en el epicentro de la ciudad, en una zona con mucho paso peatonal.

Explora un mundo de opciones para tu futuro espacio. Ya sea para artículos de moda, artículos para el hogar o incluso un nuevo concepto de comida para llevar.

Tienda que consta de 2 plantas, con unos 27,58 m2 destinados a comercio, servicios y restauración.

La tienda no dispone de baño de uso exclusivo, pero hay aseos en el centro comercial comunes a todas las tiendas.

Si estás buscando un espacio como este, ¡no dejes pasar la oportunidad y ven a verlo!

Superficie Privada Bruta : 39.97 m²
Superficie neta : 27,58

LU 69/83

REF.: 1011931/24 GL

Tiendas (2), que están unidas y que tenían el uso de una sucursal bancaria en Aveiro.

Situados en la Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa y frente a la calle, tienen la siguiente constitución:
Tienda 1:
r/ch--destinado al comercio o servicios, tiene una superficie de 95 m2 (dispone de amplio espacio, marquesina, baños (incluidos los minusválidos)
sótano: 85 m2 con aseos y 2 armarios

Tienda 2---repeta la misma zona

La zona de la ciudad es objeto de frecuentes pasos de peatones, que también se dinamizan por la diversidad de servicios, comercio y ocio.

Moradia Isolada T4+1, localizada na zona de Aveiro.
Composta por três pisos, área total de 1501 m2, com a seguinte disposição :
- No PRIMEIRO ANDAR dispõe de:
* Suíte
* Quarto com roupeiro embutido
* Quarto
* Solário
* Sala com lareira
* WC

- No RÉS DO CHÃO dispõe de:
* Hall de entrada espaçoso
* Sala de Estar com varanda
* Sala de Jantar
* Quarto com roupeiro embutido
* Wc com Banheira
* Escritório
* Wc e hall com lavatório
* Cozinha e Copa com acesso ao exterior
* Sala de estar

- No Piso Inferior:
* Cave totalmente Ampla

- No EXTERIOR
* Jardim envolvendo toda a moradia
* Terraço
* Garagem fechada para Três carros
* Lavandaria
* WC de serviço
* Quintal Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Chalet de 4 dormitorios con comercial con viabilidad de construcción de tres edificios de cuatro plantas.

Suelo urbano con viabilidad de construcción en altura. Con 800m2 insertados en una zona que en comparación con el estudio urbanístico desarrollado para el solar, recomienda una ocupación con vivienda plurifamiliar con correspondiente cércea r/c+2+ retirada respetando la alineación del edificio existente al Norte, y también en sótano asegurando el número de aparcamientos designados en la normativa del MDP.

Trespasse de Restaurante Tradicional na Praça do Peixe - Aveiro

*Localização Premium



Situado na melhor rua da emblemática Praça do Peixe, coração da vida gastronómica e noturna de Aveiro, este restaurante destaca-se pela sua forte identidade tradicional aliada a uma operação moderna e rentável. A zona é altamente frequentada tanto por residentes como por turistas, garantindo movimento constante ao longo de todo o ano.



*Características Principais



72 lugares sentados, distribuídos entre o interior e o exterior, com ambiente acolhedor e decoração de inspiração tradicional.



*Excelente reputação online, com pontuações de destaque em:

TripAdvisor



The Fork



Google Reviews

Ticket médio 2025: 49,29 € por cliente.

*Equipa atual: 6 colaboradores. Possibilidade de aumentar a rentabilidade com reforço de staff e otimização de turnos.

Condições Comerciais



Valor de arrendamento: 1092,51 €/mês



Contrato válido até: 2033

*Trespasse inclui:



Todo o mobiliário, equipamento de cozinha e decoração atualmente em funcionamento.



Licenças em vigor e carteira de clientes fidelizados.

*Projeto de Expansão (1.º Andar)



3 suites



2 quartos adicionais



1 casa de banho



1 sala de apoio



O espaço pode ser explorado como Alojamento Local ou arrendado de forma independente, potenciando uma segunda fonte de rendimento.

*Licenças e Autorizações



Licença multifuncional que permite operar como:



Restaurante



Café



Snack-Bar



Bar



Alojamento Local



Comércio Tradicional

*Oportunidade



Trata-se de um negócio chave-na-mão, com rentabilidade comprovada, excelente localização e forte potencial de crescimento tanto na área da restauração como no alojamento turístico.

Ideal para investidores ou profissionais do setor que procuram um espaço com história, charme e retorno imediato.passe para venda

;ID RE/MAX: (telefone)

Este espacioso dúplex de dos dormitorios está en la quinta planta, en el barrio de Glicínias, cerca de todos los servicios y comodidades principales.

El apartamento, que está parcialmente renovado, es completamente amueblado y tiene una distribución óptima. En la planta baja hay un vestíbulo, una cocina luminosa y soleada, un amplio salón-comedor y un cuarto de baño completo.

La planta superior es más privada y cuenta con dos dormitorios.

En la planta superior hay un cuarto de baño adicional y una gran habitación donde podrá dar rienda suelta a su creatividad.

También dispone de dos balcones, estufas de leña y un trastero de 14 m².

Está situado en una de las mejores zonas de Aveiro y tiene un gran potencial, tanto para invertir como para familias.

Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas.
La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Este apartamento destaca-se pela excelente localização, a poucos minutos a pé do centro de Aveiro. Boa orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural abundante e um ambiente acolhedor para toda a família.

Edifício construído em 1997, em excelente estado conservação e bem estimado, situado numa rua bastante calma.

Os dois pisos contam com varandinhas que oferecem vistas deslumbrantes para as salinas e para a cidade, perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem.

No piso de baixo, encontra-se a sala de estar e jantar, ideal para momentos em família ou com amigos, uma cozinha funcional com dispensa, um roupeiro no Hall e uma casa de banho. Na sala a lareira aberta (marca Larinox) acrescenta um toque de conforto e aconchego, tornando este espaço perfeito para viver com qualidade.

No piso de cima, encontramos os 3 quartos, uma casa de banho completa com banheira , espaços de armazenamento e roupeiros embutidos que facilitam a organização, as janelas Velux deixam entrar bastante luz natural, criando um ambiente ainda mais acolhedor e iluminado!

Este layout duplex oferece uma sensação de espaço e privacidade, ideal para quem busca um lar com estilo, conforto e funcionalidade.

Aveiro é uma encantadora cidade portuguesa conhecida como a ’Veneza de Portugal’ devido aos seus canais pitorescos e barcos tradicionais chamados moliceiros. Situada na região centro do país, a cidade combina uma rica história, arquitetura charmosa e uma atmosfera acolhedora. Seus canais são ladeados por edifícios coloridos e marcam a paisagem, oferecendo um cenário único e perfeito para passeios de barco ou caminhadas. Aveiro também é famosa pelas salinas, que produzem sal de alta qualidade, e pelas praias próximas, ideais para quem gosta de aproveitar o mar. Além disso, a cidade possui uma gastronomia deliciosa, com destaque para os ovos moles, um doce típico local. É um lugar que mistura tradição, natureza e cultura de forma encantadora.

Agende já a sua visita a este encantador apartamento e deixe-se encantar por tudo o que ele tem a oferecer!



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apartamento T2 remodelado em 2021, localizado em Esgueira, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos.

Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento apresenta uma boa distribuição de áreas e um ambiente moderno e funcional. A zona social é composta por uma sala e cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, ideal para o dia a dia.

Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação, e de uma casa de banho completa com banheira. O aquecimento das águas é efetuado através de cilindro.

O imóvel conta ainda com lavandaria/arrumos, um terraço comum do condomínio, ideal para momentos ao ar livre, e lugar de garagem coberto e fechado, garantindo conforto e segurança no estacionamento.


Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento remodelado, pronto a habitar, numa zona com boa procura em Esgueira.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento reformado de 2 dormitorios Centro de Esgueira

Apartamento totalmente reformado, listo para entrar a vivir, con una buena distribución y abundante luz natural.

La propiedad cuenta con un amplio salón con abundante luz natural, un espacio que invita a relajarse, compartir largas conversaciones y crear recuerdos.

La cocina, totalmente equipada, es el lugar perfecto para quienes disfrutan de cocinar sin prisas o simplemente disfrutan de la practicidad del día a día.

El apartamento cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con armarios empotrados, donde el descanso se combina con el silencio y la privacidad que se buscan al final del día. El baño completo, moderno y funcional complementa el espacio con comodidad y practicidad.

También hay un lavadero independiente, diseñado para facilitar la rutina y mantener la casa siempre ordenada.

Pero la historia no termina dentro del apartamento. En el edificio, hay una terraza compartida, acogedora y diseñada para recibir invitados: el lugar ideal para disfrutar de buenos momentos en buena compañía, ya sea al final de la tarde o en reuniones informales.

Además, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento, un auténtico privilegio en una ubicación céntrica, junto a comercios, servicios, colegios y transporte público, con todo a un paso.

Esta propiedad es más que un apartamento: es un espacio listo para entrar a vivir. Ideal tanto para propietarios como para inversión, combina comodidad y funcionalidad con una ubicación excelente.

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Fantástica Moradia T3 Isolada | Costa do Valado - Aveiro

Apresentamos esta magnífica moradia T3 isolada, localizada na Costa do Valado, a apenas 5 minutos da A1 e 10 minutos do centro de Aveiro.

Inserida numa zona calma e residencial, é ideal para famílias com crianças que procuram a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, nomeadamente escolas e Piscina Municipal.

A moradia dispõe de 2 pisos, anexos e beneficia de excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia.

Distribuição do Imóvel
1.º Andar:

- Cozinha semi-equipada, ampla e funcional
- Sala comum com lareira e acesso a varanda
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 WC completo
- 1 WC de serviço

Rés-do-chão:

- Garagem fechada, com possibilidade de utilização como arrumos e lavandaria
- Sala ampla
- Hall de ligação ao piso superior
- Varanda

Anexos:

- Lavandaria
- Espaço preparado para churrasqueira
- Lugar de garagem para 2 viaturas

Equipamentos e Conforto:

- Piso flutuante
- Iluminação indireta LED e focos embutidos no teto
- Pré-instalação de aquecimento por radiadores
- Pré-instalação de ar condicionado
- Recuperador de calor
- Painéis solares com depósito de 300 litros
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Videoporteiro

Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, num ambiente reservado e familiar.

Visite conosco este excelente negócio e não perca a oportunidade de viver com conforto, natureza e proximidade à cidade.

¡Cuando la visión inteligente transforma una propiedad ’banal’ en una propiedad de excelencia!

Esta villa con 378m2 de superficie construida ha sido magníficamente transformada en una residencia con 10 suites, servida por una cocina funcional y totalmente equipada y un hermoso patio interior para uso exclusivo de todos los residentes.

Además de unas características que lo diferencian totalmente de los demás, también se encuentra en la zona más icónica de la ciudad, en pleno barrio de Beira-Mar.

Con un concepto de alojamiento audaz, también ofrece un servicio completo, que incluye limpieza semanal, lavandería, kits de cocina y lavandería, así como servicios de internet y TV.

El edificio se distribuye en 3 plantas, todas ellas favorecidas por la abundante luz natural que le proporciona la exposición solar.

-Planta baja: 2 suites, 1 baño de servicio, cocina y patio;
-1ª planta: 4 dormitorios y 1 baño de servicio
-2ª planta: 4 dormitorios

En una ciudad con un notable crecimiento turístico y una de las principales Universidades del país, es una inversión segura y con rentabilidad garantizada, accesible a los más audaces y visionarios como quienes la diseñaron.

Área bruta de construcción: 420.91 m2
Área Privada Bruta: 378.14 m2
Superficie neta: 327,22 m2

Referencia 1012376/25 GL

Estudio en venta en Rossio

El apartamento se alquila hasta finales de junio de 2026.

Este acogedor estudio se encuentra en el corazón de Rossio, junto a la Ría de Aveiro, y es la opción perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales.
Totalmente equipado y amueblado.
Cocina funcional con electrodomésticos incluidos.
Espacio luminoso y cómodo.
Baño moderno.
¡Disfruta de una vida tranquila en el centro de la ciudad, cerca de todos los servicios!

Agentes inmobiliarios Newimo
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T3 Implex no Bairro do Liceu - Centro da Cidade



Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais prestigiados da cidade. T3 implex com 2 WCs, cozinha equipada e arrumo no sótão.

Encontra-se arrendado, garantindo rentabilidade de 6%.



Localização premium junto à Universidade, Escolas e Hospital.

Ideal para investidores ou para quem procura viver no coração da cidade.



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Condomínio de 70€/mês.

;ID RE/MAX: (telefone)