128 Inmuebles para en Aveiro, con Acceso para Minusválidos

Excelente apartamento T3 localizado no centro de Aveiro, junto à estação ferroviária e a todos os serviços essenciais. Inserido numa zona privilegiada, rodeada de espaços verdes e áreas de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida.

Este imóvel distingue-se pela excelente distribuição dos espaços. Na área social é composto por um hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor. Esta área é servida por uma casa de banho de serviço.

A zona social tem ainda acesso direto a um terraço com vista desafogada para o jardim do empreendimento, onde poderá desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. O espaço exterior conta ainda com parque infantil e amplas zonas de convivência.

Através de um hall privativo, acede-se à zona mais reservada da habitação, onde se encontram três quartos, sendo um deles uma generosa suíte, bem como uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

O apartamento está equipado com ar condicionado, vídeo porteiro, caixilharia em PVC, e sistema de ventilação de duplo fluxo, garantindo conforto e eficiência.

Na cave do edifício, conta ainda com um lugar de estacionamento.

Situado numa zona em forte valorização e a escassos minutos do centro de Aveiro, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Agende já a sua visita!

Apartamento T1 localizado numa zona residencial tranquila, junto ao centro de Aveiro, inserido num edifício de grande destaque, rodeado de amplas zonas verdes, com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse da cidade.

O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiros, cozinha equipada e sala em conceito open space, com acesso a uma luminosa varanda, perfeita para momentos de lazer. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um quarto amplo e luminoso, com roupeiros embutidos.

Na cave do edifício, conta também com um lugar de garagem e zona de arrumos, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.

Se procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Aveiro e de todo o conforto, este é o imóvel ideal para si.

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

El inmueble en venta se ubica en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y vivienda.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, quien desarrolló la actividad de Health Club y se integra en el Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde funciona como zona comercial/de servicios y 100 plazas de aparcamiento y trasteros en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y consta de zonas destinadas a actividades de ocio, físicas y deportivas, tales como: gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno circundante se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, inserto en la Urbanización de Forca-Vouga. Se trata de una zona noble, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas plurifamiliares, comercio y servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la A25, cerca de la estación de tren y de la terminal de autobuses de Aveiro.

Al precio indicado se le suma el valor del IVA.

Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona
con acceso rápido a la Ria y las salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, baño completo con ducha y dormitorio u oficina. Planta superior, vestíbulo, salón y cocina en espacio abierto con acceso a las terrazas, baño de servicio, suite con vestidor y baño. Mucha luz natural, un espacio exterior excelente.

Plaza, ascensor.

Cocina equipada con cocina, horno, extractor, microondas, lavavajillas y nevera combinados.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelos de vinilo, puerta de seguridad, marcos de aluminio con doble acristalamiento y apagones eléctricos en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia, en sintonía con la ciudad, cerca del estuario y a pocos metros del centro, en un lugar marcado por la tranquilidad y el confort.

Reserva tu visita y ven a ver este desarrollo contemporáneo y funcional. Últimas fracciones disponibles.

Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona
con acceso rápido a la Ria y las salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, baño completo con ducha y dormitorio u oficina. Planta superior, vestíbulo, salón y cocina en espacio abierto con acceso a las terrazas, baño de servicio, suite con vestidor y baño. Mucha luz natural, un espacio exterior excelente.

Plaza, ascensor.

Cocina equipada con cocina, horno, extractor, microondas, lavavajillas y nevera combinados.
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Modernidad y eficiencia, en sintonía con la ciudad, cerca del estuario y a pocos metros del centro, en un lugar marcado por la tranquilidad y el confort.

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El inmueble en venta se ubica en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y vivienda.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, quien desarrolló la actividad de Health Club y se integra en el Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde funciona como zona comercial/de servicios y 100 plazas de aparcamiento y trasteros en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y consta de zonas destinadas a actividades de ocio, físicas y deportivas, tales como: gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno circundante se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, inserto en la Urbanización de Forca-Vouga. Se trata de una zona noble, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas plurifamiliares, comercio y servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la A25, cerca de la estación de tren y de la terminal de autobuses de Aveiro.

Al precio indicado se le suma el valor del IVA.

Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis,

Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte, um quarto, wc completo, varanda.
-A cozinha é equipada com: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça,
tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa.
-Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade

Segurança e conforto:
- Elevador
-Climatização feita através de sistema de ar condicionado
-Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária.
-Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos.
-Blackouts com sanca no quarto.
-Ventilação mecânica no wc.
-Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
-Porta de segurança na entrada de cada habitação.
-Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas.
-Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica
-Lugar de garagem

CURIOSIDADES:

SABIA QUE:
Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas.

A FOZ DE PRATA
’Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.’

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Villa de una sola planta con 4 habitaciones, en construcción adosada en una ubicación estupenda.

Villa de una sola planta de 3+1 dormitorio, actualmente en construcción, situada en una zona tranquila y de fácil acceso, a solo unos minutos del centro de Aveiro.

Destaca por la calidad de los acabados, líneas modernas y funcionalidad, diseñado para la comodidad de tu día a día.

Con una excelente distribución de espacios,

Compuesto por:

Vestíbulo de entrada.

Cocina equipada.

Lavandería.

Salón con 44,75 m2

Salón de las habitaciones.

2 suites, una de las cuales tiene un coset.

1 dormitorio con armario.

La 1 más puede ser una oficina, otro dormitorio extra o una sala polivalente, con 11,55 m2.

Las zonas son grandes y bien iluminadas, beneficiándose de una gran exposición solar.

Ubicación privilegiada, cerca de algunas tiendas tradicionales, servicios, colegios y vías de acceso principales, que te permite vivir tranquilamente sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, cómoda y bien ubicada de una sola planta, con la posibilidad de personalizarla.

¡Contáctanos!

Más información...

C.E. A+

Referencia 1030998A/26BL.

Magnífica moradia T4 térrea isolada, com uma excelente área exterior, inserida numa prestigiada zona residencial da Santa Joana, extremamente tranquila e privilegiada. Beneficia de ótimos acessos e encontra-se próxima de comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Acabamentos de qualidade, nomeadamente o piso radiante, a VMC e bombas de calor.

A moradia é composta por um acolhedor hall de entrada, cozinha equipada com ilha, ideal para maior funcionalidade e conforto e uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar com 49 m², com acesso direto a um agradável terraço com churrasqueira. Dispõe ainda de um escritório/quarto, casa de banho completa com luz natural e despensa/lavandaria.

Na zona privativa, encontramos as restantes assoalhadas, ou seja, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com luz natural e uma generosa suíte com closet. Todos os quartos tem acesso a uma varanda para a zona de jardim.

O exterior da propriedade oferece um amplo jardim, proporcionando excelentes espaços para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade ao ar livre.

Conta ainda com garagem fechada com capacidade para duas viaturas.

Se procura viver próximo do centro de Aveiro, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial e periférica, esta é a casa ideal para si.

Venha conhecer!

Apartamento T3 dúplex, localizado numa das zonas mais privilegiadas e emblemáticas da cidade, no Cais do Alboi, junto ao canal de S. Roque, e no coração da cidade de Aveiro.

Projetado com foco na elegância, conforto e modernidade, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e um ambiente urbano envolvente, com o charme único dos canais e da vida citadina.

Este elegante imóvel é composto por dois pisos. O piso inferior contém, na zona social, um hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada em conceito de open space com a sala, pela qual temos acesso a uma varanda com 9 m2 onde pode desfrutar de momentos ao ar livre.

No piso superior tem uma casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma luminosa suíte. Um dos quartos dá acesso a uma varanda perfeita, ideal para momentos ao ar livre.

Uma solução à medida de quem valoriza o estilo, a centralidade, e a autenticidade de viver na ’Veneza portuguesa’.

Venha conhecer e apaixone-se!

¡Apartamento de 0+1 dormitorios en el centro de Aveiro!

Con todas las características al salir por la puerta, este luminoso y moderno apartamento consta de:

- Amplio salón con acceso a un balcón;
- Cocina equipada y en Open Space con el salón;
- Dormitorio con armario;
- Baño completo con muebles de apoyo.

Propiedad equipada con aire acondicionado y plaza de aparcamiento.

Superficie bruta: 56m2
Área privada bruta: 36,5m2
Superficie neta: 31,58m2

LU 21/2021

Referencia: 1011204/21

Destacamos este maravilhoso T3 situado ao nível do 6º andar, no Cais de S.Roque, que conta com vistas privilegiadas para a Ria e Salinas.

Este apartamento é constituído por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e de jantar e uma cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a uma maravilhosa varanda.
Dispõe ainda de dois quartos com closet, uma casa de banho de serviço completa, bem como uma suíte com casa de banho privativa, todos os quartos com acesso a uma varanda.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

We would like to highlight this marvellous 3-bedroom apartment, located on the 6th floor, in Cais de S.Roque, with privileged views of the Ria and Salinas.
This flat comprises an entrance hall, a spacious living and dining room and a fully equipped open-plan kitchen with access to a marvellous balcony.
It also has two bedrooms with dressing rooms, a full service bathroom and a suite with a private bathroom, all with access to a balcony.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Situado numa zona tranquila de São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro, este elegante apartamento T3 combina conforto, funcionalidade e um design contemporâneo pensado ao detalhe.

O imóvel distingue-se pelos espaços amplos, bem distribuídos e com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso.

A área social é composta por um hall de entrada com roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada em conceito de open space com a sala de estar e jantar. Este espaço beneficia de acesso direto a uma varanda, servido adicionalmente por uma zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Na área privativa encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, destacando-se uma suite espaçosa com closet. Dois dos quartos têm acesso a varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e o exterior. Integra ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

O apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento na cave, garantindo comodidade e segurança.

Para maior conforto, está equipado com ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor e porta de entrada de alta segurança.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade urbana, num imóvel moderno e funcional.

Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa!

Este elegante apartamento T3 em dúplex, localizado numa zona residencial tranquila em São Bernardo, a apenas 2 minutos do centro de Aveiro. Com excelentes acessos e todas as comodidades à porta como, comércio, serviços, escolas e transportes.

Com acabamentos de qualidade superior e áreas generosas, o apartamento distribui-se por dois pisos com entradas independentes, oferecendo versatilidade e conforto.

No piso superior, conta com um hall de entrada acolhedor, que dá acesso a uma luminosa sala em conceito open space com a cozinha equipada com eletrodomésticos. Este espaço de convívio estende-se até a um terraço com 39,76 m² e do outro lado a uma varanda com 16,98m2, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Conta ainda com uma generosa suíte com closet, uma lavandaria, e uma casa de banho completa.

No piso inferior, dispõe de duas luminosas suítes ambas com roupeiros e acesso a varandas privativas, garantindo conforto e privacidade.

Para total comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada na cave com espaço para dois carros.

Ideal para quem procura qualidade, espaço exterior e proximidade da cidade.
Agende já a sua visita e surpreenda-se!

¡Fantástica casa independiente de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea!

Villa independiente exclusiva de 4 dormitorios, en construcción, situada en una parcela de 450 m², situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Aveiro.

Con líneas contemporáneas y diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, esta villa se distingue por una excelente exposición al sol, amplias áreas interiores y una distribución cuidadosa de los espacios.

La villa consta de tres plantas y, en la planta baja (semi-aparcada), tenemos un buen garaje y un trastero.

En la planta baja:
-Vestíbulo de entrada.
-Cocina equipada, con isla en espacio abierto y el salón de dimensiones generosas.
-Cuarto,
-Baño,

A nivel de la primera planta:

-3 suites bonitas.

El proyecto fue diseñado para una experiencia familiar sofisticada, combinando privacidad y bienestar.

En el exterior, hay un anexo de 45 m², versátil y adaptable a diferentes usos, espacio de ocio, oficina, gimnasio o apoyo a la zona social, que también incluye un baño que complementa armoniosamente el jardín circundante.

La propiedad también permite la creación de áreas exteriores de excelencia, como un jardín, una zona social y un aparcamiento privado.

Está situada en un entorno tranquilo, con acceso rápido al centro de Aveiro, carreteras principales, tiendas, servicios y escuelas.

Una oportunidad única para personalizar acabados y crear una villa con un carácter distintivo, donde la calidad de vida y el refinamiento se encuentran.

Certificado energético A.

Referencia 1031006/26BL

Elegante chalet pareado de 4 dormitorios, de dos plantas, en fase de acabado, situado en una zona tranquila con fácil acceso a las principales carreteras, a pocos minutos del centro de la ciudad.

Con una arquitectura contemporánea y funcional, esta casa ofrece todo el confort y el espacio que su familia merece.

Compuesto por:

En la planta baja:

-Vestíbulo.

-Cocina y salón en espacio abierto, estando la cocina totalmente equipada, con mucha luz natural y acceso directo al exterior.

-1 Dormitorio (oficina)

-1 aseo completo.

A nivel del primer piso:

-2 dormitorios con armario empotrado y balcón.

-1 aseo completo.

-Suite.

Espacio privado al aire libre - Ideal para el tiempo libre con la familia o los amigos

Garaje.

Situado a las puertas de la ciudad, combina la tranquilidad de la periferia con la proximidad a todos los servicios urbanos: colegios, comercios, transporte y rápido acceso al centro.

Zona residencial tranquila, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.

Esta es la oportunidad ideal para aquellos que buscan una villa moderna, funcional y bien ubicada.

C.E.A

Superficie bruta: 226,44m2.

Referencia 1030964/25BL.

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de tipologia T1, situado ao nível do 3º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, inserido num empreendimento de referência, contando com a utilização dos materiais de construção mais sustentáveis e seguros, privilegiando ainda de uma excelente localização, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente funcional e acolhedor.

A zona mais privada do imóvel é composta por um confortável quarto, e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Destacamos que o imóvel encontra-se equipado com isolamento acústico, isolamento térmico, porta de entrada de segurança, janelas com corte térmico, vidro solar e isolamento acústico, cortinas blackout nos quartos, pavimento flutuante, pavimento radiante elétrico na instalação sanitária, ar condicionado e cozinha equipada.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Com uma localização estratégica, este armazém situa-se na zona industrial de Taboeira onde beneficia de excelentes acessos à A25, A17 e A1, estando a poucos minutos do centro de Aveiro. Uma localização privilegiada, ideal para potenciar a eficiência e mobilidade da sua atividade.

Com uma área total de 357 m², este armazém distingue-se pela sua versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de adaptação às mais diversas necessidades empresariais.

O imóvel é composto por uma ampla área destinada a produção e/ou armazenagem, uma zona dedicada a cargas e descargas e instalações sanitárias, oferecendo uma configuração prática e eficiente para o dia a dia operacional.

Dispõe ainda de portão basculante com dimensões adequadas à entrada de camiões, cais de carga e descarga preparado para responder às exigências logísticas diárias e possibilidade de criação de mezzanine, ideal para instalação de escritórios, zona administrativa ou área de apoio.

As amplas janelas, para além de proporcionarem uma excelente entrada de luz natural, permitem igualmente a criação de montras, valorizando o espaço e tornando-o especialmente atrativo para negócios que beneficiem de exposição comercial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização privilegiada, bons acessos e um espaço funcional, preparado para potenciar o crescimento e a eficiência da sua atividade.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Apartamento T1 novo localizado em pleno centro, num edifício que mantém a fachada clássica preservando o património arquitetónico e artístico da cidade. O seu interior apresenta um design moderno e urbano com texturas suaves e elegantes.
Composto por:
- Cozinha toda equipada e sala em open space , com acesso a um terraço interior de 9 m2.
- Quarto com roupeiro embutido e com 2 pequenas varandas.
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Lugar de garagem.
Com acabamentos de qualidade; Ar condicionado; Blackouts no quarto; Elevador ....
Uma excelente opção para quem privilegia a centralidade da cidade.
Licença Cons. :174/2022
Pré-certificado energético Classe A+

Ref. 1030810/24BL

Descubra este fantástico apartamento T3 implex, localizado no coração de São Bernardo, uma zona em forte valorização, com excelentes acessos e todas as comodidades à sua porta.

Distribuído por dois pisos, este imóvel destaca-se pela excelente organização entre a área privativa e a zona social.

No piso inferior encontra-se a área mais reservada da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma magnífica suíte com zona de escritório e uma varanda luminosa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No piso superior, a zona social convida ao convívio, com uma ampla sala de estar, e uma cozinha totalmente equipada com sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional. Dispõe também de uma casa de banho de serviço.

O apartamento beneficia ainda de dois agradáveis terraços com excelente privacidade ideais para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente relaxar.

Para maior comodidade, o imóvel inclui dois lugares de garagem.

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, esta é uma oportunidade a não perder.

Venha conhecer e deixe-se encantar!

Deslumbrante apartamento T3 dúplex com varanda e amplos terraços, projetado com um estilo arquitectónico moderno e situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, e uma variedade de serviços, a apenas 2 minutos do centro de Aveiro.

Com acabamentos de alta qualidade, o imóvel apresenta um hall de entrada com roupeiros embutidos, seguido por uma cozinha equipada em conceito open space com uma espaçosa sala integrada, onde terá acesso a uma luminosa varanda. Além disso conta ainda com uma casa de banho completa.

No andar superior, encontram-se uma suite cheia de luz natural e dois quartos, todos com roupeiros embutidos e ligação aos maravilhosos terraços, perfeitos para momentos relaxantes e de lazer.

O apartamento oferece ainda uma garagem com capacidade para dois veículos e um lugar de estacionamento adicional na área externa do edifício.

Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e tranquilidade, tornando-se a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.

Agende já a sua visita!

¡Tienda en alquiler en el centro de la ciudad de Aveiro!

Ubicada en el centro comercial OITA, esta tienda se encuentra en el epicentro de la ciudad, en una zona con mucho paso peatonal.

Explora un mundo de opciones para tu futuro espacio. Ya sea para artículos de moda, artículos para el hogar o incluso un nuevo concepto de comida para llevar.

Tienda que consta de 2 plantas, con unos 27,58 m2 destinados a comercio, servicios y restauración.

La tienda no dispone de baño de uso exclusivo, pero hay aseos en el centro comercial comunes a todas las tiendas.

Si estás buscando un espacio como este, ¡no dejes pasar la oportunidad y ven a verlo!

Superficie Privada Bruta : 39.97 m²
Superficie neta : 27,58

LU 69/83

REF.: 1011931/24 GL

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até à varanda, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante.

Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas.

A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante.

O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.

Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com magnífico terraço, localizado numa zona privilegiada entre a Universidade de Aveiro e o Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades à porta.

Este imóvel distingue-se pela sua cozinha totalmente equipada em conceito open space, harmoniosamente integrada com a sala comum, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio.

Dispõe ainda de um agradável terraço coberto, com acesso à lavandaria, e de um fantástico terraço com 194,35 m², ideal para desfrutar de agradáveis momentos em família ao ar livre, com todo o conforto e privacidade.

Na zona privativa, o apartamento conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma ampla e confortável suíte, pensada para proporcionar maior privacidade e bem-estar.

Ao nível do conforto e da funcionalidade, o imóvel está equipado com ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, sistema de som em todas as divisões e ainda iluminação de presença embutida no chão no quarto e no corredor, garantindo um elevado padrão de modernidade, comodidade e eficiência.

Conta também com lugar de estacionamento para duas viaturas.

Com excelente exposição solar e abundante luz natural, este apartamento combina áreas generosas, acabamentos modernos e uma localização estratégica, sendo a escolha ideal para quem procura um estilo de vida citadino, com tudo à mão, sem abdicar de conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Nas imediações, encontrará zonas de lazer, espaços para atividades ao ar livre, serviços, comércio e transportes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para viver com praticidade e bem-estar.

Marque já a sua visita e venha descobrir este fantástico apartamento!