494 Inmuebles para en Aveiro, con Balcón

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

¡Oportunidad única! Casa unifamiliar de 3+2 dormitorios en São Bernardo, Aveiro: Espacio, luz y privacidad
Viva con estilo a las puertas de Aveiro...

Situada a 7 minutos del Forum Aveiro y a 5 minutos de la Plaza Glicínias, en la tranquila parroquia de São Bernardo, esta casa unifamiliar, completamente reformada por dentro, se encuentra en una parcela de 971 m², con excelente exposición solar, favoreciendo la fachada sur.

Es una propiedad con espacios muy amplios y luminosos, lo que permite un uso organizado de los espacios.

Esta casa prioriza la funcionalidad en la planta superior. La luz natural fluye a través del salón diáfano, creando un ambiente acogedor y confortable. La invitación perfecta para compartir conversaciones y momentos de descanso.

La cocina moderna y totalmente equipada es muy luminosa y cuenta con una isla central que sirve de escenario para sabores y reuniones, permitiendo la interconexión con el salón. La pequeña terraza cubierta en el lado este ofrece desayunos soleados por la mañana.

La zona privada ofrece tres dormitorios que ofrecen auténticos remansos de paz, uno de ellos una cómoda suite diseñada para el bienestar y la privacidad. Un baño completo da servicio a los dos dormitorios restantes, garantizando armonía y funcionalidad.

En el ático, la casa abre un nuevo capítulo. Un amplio salón con chimenea de leña abre múltiples posibilidades de funcionalidad y ocio, como gimnasio, despacho o sala de estar y cine. Dos habitaciones adicionales completan esta planta, listas para recibir visitas o dar vida a nuevos proyectos.

La planta baja ofrece un espacioso garaje, además de sala de máquinas y lavadero, trastero y un amplio recibidor con baño.

En el exterior, en la parte trasera de la casa, una terraza abierta y ajardinada, con dependencias anexas con barbacoa y horno de leña, invita a largas tardes y reuniones con amigos. El segundo garaje cerrado añade versatilidad, mientras que el patio de 270 m² ofrece múltiples opciones para transformarse en un jardín de flores, un huerto bien cuidado o un espacio de ocio al aire libre.

También incluye:

- Sistema de recuperación de calor y chimenea
- Alarma de intrusión
- Bomba de calor para agua caliente sanitaria y calefacción central
- Puerta automática

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda completa en una zona cercana y tranquila, con excelentes condiciones para vivir en familia.

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Apartamento T3 - Este apartamento forma parte de la promoción más nueva de nuestra ciudad. En la fase de acabado, sin duda será uno de los edificios residenciales más modernos de Aveiro. Se trata de una T3 con un cómodo hall de entrada, con un amplio salón, una cocina, 3 baños, dos suites y un dormitorio. Dispone de garaje cerrado para 2 coches con unos 32 m2. La calidad del edificio y del edificio interior, así como la calidad de los materiales, se destacan naturalmente.
La zona de Fonte Nova es sin duda uno de los lugares más buscados de la ciudad de Aveiro y el que tiene más comodidades cerca: centro comercial, suministro de combustible, pastelerías, restaurantes, farmacias, bancos, servicios de salud, escuelas. Vivir aquí es despertarse todos los días con los ojos puestos en la Ría de Aveiro. El desarrollo está ubicado en el corazón de la ciudad. Un proyecto residencial marcado por la centralidad y el confort, con balcones en los diversos tipos de apartamento, que garantizan una inmensa luz natural para que pueda disfrutar de la increíble vista de la ría y la ciudad.

Apartamentos JC Barrocas Living Aveiro junto a la Ria
Situado junto a la Ria de Aveiro y el canal de São Roque, a pocos metros del centro de la ciudad, JC Barrocas Apartments se afirma como un proyecto residencial de referencia en una de las zonas residenciales más características y reconocidas de Aveiro: las Barrocas.

Cosmopolita, céntrico y con la naturaleza como telón de fondo, esta ubicación permite disfrutar lo mejor de la ciudad, con proximidad a los principales servicios, comercio, instituciones, colegios, zonas culturales, estación de tren, Foro de Aveiro, centro de congresos, zona de Beira-Mar, Rossio, salinas, senderos y accesos a carreteras principales.

Diseñados para quienes valoran el confort, la calidad de construcción y un entorno diferenciador, JC Barrocas Apartments combina líneas modernas, materiales cuidadosamente seleccionados y una fuerte conexión con el paisaje natural y urbano de Aveiro.

Con tipologías de T1 a T4, los apartamentos cuentan con áreas útiles entre 56,66 m² y 190 m², integrando grandes balcones que extienden la experiencia interior hacia el exterior y ofrecen espacios de ocio con vistas a la ciudad y al entorno natural de la Ria.

Un hogar moderno, cómodo y eficiente

Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer una experiencia residencial contemporánea, donde la funcionalidad se encuentra con comodidad y sofisticación.

Los interiores destacan por sus marcos minimalistas con corte térmico, cristal con control de ganancia solar y protección interior opaca, suelos de vinilo de alta calidad, carpintería lacada, armarios y armarios empotrados, iluminación LED directa e indirecta, puertas de entrada antiintrusiones, incendios y atenuación acústica.

Las cocinas están completamente equipadas, con encimeras y electrodomésticos Dekton de marcas reconocidas, incluyendo equipos Küppersbusch y Teka, como cocina de inducción, horno, microondas, extractor, frigorífico integrado, lavavajillas y lavadora/secadora.

Las instalaciones sanitarias cuentan con recubrimientos de materiales compuestos o gres de porcelana de alta calidad, vajilla Roca colgada de pared con tapas acolchadas, grifos sanitarios y columnas de ducha Ofa, reforzando la atención al detalle y la durabilidad.
A-Touch Home Automation: la casa en la palma de tu mano

JC Barrocas Apartments integra un sistema de domótica A-Touch con una aplicación móvil para smartphone o tablet, que te permite comprobar y controlar el estado de la vivienda de forma remota, siempre que haya conexión a internet.
Esta solución permite personalizar escenarios, programar dispositivos y gestionar diferentes características de la casa, como la iluminación, las persianas y los equipos domésticos, haciendo la vida cotidiana más sencilla, cómoda e inteligente.
Combinado con aire acondicionado Daikin y bomba de calor, ventilación mecánica en las instalaciones sanitarias y soluciones de aislamiento térmico y acústico, este componente tecnológico sitúa a cada apartamento en un nivel superior de confort y eficiencia.

Construcción sólida y calidad técnica
La estructura del edificio se desarrolló con criterios de alta demanda, incluyendo suelo mejorado con pilotes, cimientos en pilotes y estructuras de hormigón armado antisísmicas, diseñadas según las últimas normas nacionales y europeas.

La fachada ventilada, con aislamiento de lana mineral y revestimiento de gres de porcelana de alta calidad, contribuye al rendimiento térmico, la durabilidad y la imagen contemporánea del desarrollo.
También se valoraba el confort acústico, con paredes y techos de pladur con aislamiento de lana mineral, malla acústica amortiguadora entre los suelos y el uso de soluciones específicas en zonas húmedas, como los recubrimientos Aquapanel.
Zonas comunes que mejoran la experiencia residencial

El edificio cuenta con un vestíbulo de entrada completamente decorado, armarios técnicos de madera chapada, habitaciones multifuncionales en condominios, ascensores y circulaciones altamente eficientes energéticamente con suelos compuestos y gres de porcelana de alta calidad.

Los garajes tienen suelos de resina epoxi y están preparados para la instalación de cargadores eléctricos individuales, siguiendo las nuevas exigencias de movilidad y sostenibilidad.

Tipologías y áreas
El desarrollo está dividido en varios bloques y fracciones, con apartamentos de T1, T2, T3 y T4. Las áreas útiles comienzan en 56,66 m² en T1 y alcanzan 190 m² en la fracción T4 más grande. El total de superficies puede alcanzar unos 396,76 m², considerando zonas privadas, balcón y aparcamiento, con balcones que, en las fracciones superiores, alcanzan aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidad de soluciones nos permite responder a diferentes perfiles de compradores: desde quienes buscan una primera casa moderna y céntrica, hasta familias que valoran áreas generosas, espacios exteriores y una ubicación diferenciada en Aveiro.

Una inversión con apreciación de acciones
Debido a su ubicación junto a la Ria, la proximidad al centro, la calidad de la construcción y la escasez de nuevos productos con esta posición, JC Barrocas Apartments se presenta como una sólida oportunidad para viviendas propias o inversión.

Aveiro es una ciudad dinámica, con una identidad fuerte, demanda residencial constante, atractivo turístico, vida universitaria, un tejido empresarial relevante y una calidad de vida cada vez más valorada. Apartamentos JC Barrocas. Un proyecto de referencia en Aveiro, donde la ciudad, la Ria y la calidad de la construcción se encuentran para crear una nueva forma de vida.

Fin del trabajo en junio de 2026
50% en CPCV
50% en las Escrituras

Descubra este moderno T3 de 118,49 m²de área privativa.

Open-space com sala de estar/jantar de 41,21 m² integrada à cozinha de 14,38 m².

Três suítes (11,47 m² | 11,33 m² | 12,88 m²) com casa de banho privativa e WC social para visitas.

Terraço nascente de 11,12 m² para receber luz suave da manhã; quartos poente com sol abundante à tarde. Acabamentos premium, soluções de eficiência energética e lugar de garagem incluídos.

Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida na Pequena Veneza de Portugal.

Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona
con acceso rápido a la Ria y las salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, baño completo con ducha y dormitorio u oficina. Planta superior, vestíbulo, salón y cocina en espacio abierto con acceso a las terrazas, baño de servicio, suite con vestidor y baño. Mucha luz natural, un espacio exterior excelente.

Plaza, ascensor.

Cocina equipada con cocina, horno, extractor, microondas, lavavajillas y nevera combinados.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelos de vinilo, puerta de seguridad, marcos de aluminio con doble acristalamiento y apagones eléctricos en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia, en sintonía con la ciudad, cerca del estuario y a pocos metros del centro, en un lugar marcado por la tranquilidad y el confort.

Reserva tu visita y ven a ver este desarrollo contemporáneo y funcional. Últimas fracciones disponibles.

Apartamento T2 com excelentes áreas no empreendimento Maximum na Alameda Silva Rocha. Localização privilegiada perto das Estações ferroviária e rodoviária, de hospital privado e de áreas comerciais.

Possui uma configurção de T2+1, conferindo-lhe versatilidade para utilização de espaço para micro-office ou outra opção.

Excelente qualidade dos acabamentos e materiais. Cozinha equipada com frigorífico, microondas, placa e forno. Possui bomba de calor com painéis de aquecimento de água. Tem sistema de ar condicionado na sala e quartos.

Possui varandas viradas a norte e a sul, o que lhe confere um ambiente luminoso e agradável.

Tem 2 lugares de garagem no piso - 1.

Contacto preferencial por mensagem na plataforma ou via WhatsApp para o número telefónico indicado no anúncio.
#ref:34900961

Moradia T3 térrea na Praia de São Jacinto, 3 frentes, Amplo jardim, equipada com Ar Condicionado e bomba de calor para aquecimento das aguas sanitárias.
#ref:34983779

Venda Sem Intervenção Imobiliária.
Fotos Meramente ilustrativas de andar modelo.
Características Gerais da Fração:
Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
ISs revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários com interior em linho e portas lacadas branco
Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Lugar de estacionamento.
#ref:34182048

Semi-detached house with 3 bedrooms and 2 bathrooms, in a quiet neighborhood near the Esgueira train station. Since the issuance of the Energy Performance Certificate (EPC), new double-glazed windows have been installed throughout the house and the roof has been thermally insulated. Ideal location for a family with small children. In front of a playground and near a football club.
#ref:35049484

Arrendo T2 a 5 minutos da estação de comboios e da Avenida Lourenço Peixinho. Localização central. Apartamento completamente mobilado com aquecimento e aspiração central. Cozinha com máquina de lavar roupa, loiça, frigorífico, placa e forno. Armário embutido de 5 portas no quarto principal, de três no segundo quarto e Hall de entrada. Garagem e arrumos. Condomínio incluído. Exige-se fiador. Não pretendo ser contactada por imobiliárias.
#ref:30022017

Moradia de Luxo T4 situada na rua do vero-paço esgueira 3800 -346 -Aveiro

Moradia de 485 m2, inserida num terreno de 2300 m2, em fase de construção, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver com qualidade.

Beneficia de espaço exterior, com jardim e piscina e área de lazer, onde desfruta da natureza com a família e amigos.

Distribuída por 3 pisos, com espaço de garagem para 2 carros, e muita luminosidade!

Localizada num envolvente e tranquilo espaço, com fácil acesso a todos os serviços essenciais e comércio, e também ao centro de Aveiro e rápido acesso à A25, levando-o às praias da região.

As imagens são meramente ilustrativas. Acessórios não incluídos.
#ref:34990475

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

Apartamento T3 Dúplex con generosa superficie, que consta de salón comedor con cocina en espacio abierto, suite con armario empotrado, dormitorio con armario, baño completo con base de ducha, balcón y plaza de parking.

Ven a conocer este nuevo proyecto innovador, con jardín privado cerca del futuro hospital (Hospital da CUF), zonas comunes con detalles nobles, orientación solar este, sur, oeste, parking público alrededor del edificio.

Los apartamentos estarán equipados con aire acondicionado, cocina equipada (completa), inodoros Sanindusa, sistema de descarga Geberit, grifos Mist, cerámica Love Tiles, AC5 flotante, iluminación LED y focos, caderas iluminadas.
Todos los apartamentos tienen balcón.

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JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

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Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

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JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria
Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas.

Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários.

Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro.

Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria.

Uma casa moderna, confortável e eficiente

Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação.

Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica.

As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa.

As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade.
Domótica A-Touch: a casa na palma da mão

O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet.
Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente.
Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência.

Construção sólida e qualidade técnica
A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes.

A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento.
O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel.
Zonas comuns que valorizam a experiência residencial

O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade.

As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade.

Tipologias e áreas
O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m².

Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro.

Um investimento com valorização patrimonial
Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento.

Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver.

Fim de Obra a Junho de 2026
50% no CPCV
50% na Escritura