97 Inmuebles para en Cinfães, Pagina 4

Quinta com várias edificações, frente de ribeiro e vista de Rio Douro.

O terreno com 5.6 hectares sendo composto por um misto de floresta e zona agrícola. Uma parte do terreno tem uma morfologia plana, com áreas de declives suaves, com agradáveis recantos que permite usufruir de vistas desafogadas para paisagem circundante de campos, vales e para o Rio Douro, e uma outra parte, com o declive acentuado na zona da floresta.

Na quinta encontram-se implantadas duas casas de habitação (dois artigos urbanos), com uma área bruta de construção de 304,10 m2, atualmente a necessitarem de restauro _ nesta área não se encontra incluída a área do palheiro e do canastro.

Esta magnífica propriedade tem acesso para carro, boa exposição solar e dispões de acesso direto a um ribeiro, com as suas cascatas, com o qual confina e a delimita, num dos lados, uma nascente de água, um tanque de rega e eletricidade instalada, sendo ideal para projetos agrícolas, ecológicos, permacultura e apicultura, entre outros.

Perto: Porto e aeroporto (1h 10 minutos), supermercado, farmácia, cafés, transporte público (5 minutos), centro da vila de Cinfães (15 minutos) onde poderá encontrar todos os serviços essenciais.

#ref: 754221

Este terreno encontra-se situado em S. Cristóvão de Nogueira, Cinfães e tem uma área total de 1370m2, tendo este uma moradia T1, pronta a restaurar.
Possui ainda uma grande extensão de terreno com imensas árvores de fruto como, laranjeiras, limoeiros, pereiras, macieiras, quiwis e outros.
Possui ainda poço com água de nascente, luz e fossa sética.
Este terreno pode ainda ser transformado em turismo rural, com a criação de bungalows, visto estar inserido numa zona calma, tranquila e de bons acessos, o local ideal para passar umas férias de excelência.
Circundado de todos os serviços e comércio, visto estar a apenas escassos minutos do centro de Cinfães.
Esta é uma oportunidade de investir no conforto, sossego e qualidade de vida, onde pode desfrutar de toda a natureza envolvente, que lhe irá trazer os momentos mais agradáveis e confortáveis tanto da sua moradia como de umas férias tranquilas.
#ref:HMI/T/1986

Terreno com 4.750m² e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro - Oportunidade única!

Descubra este magnífico terreno com 4.750m², situado numa zona tranquila e com uma envolvência natural de rara beleza. Com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre natureza, privacidade e potencial de desenvolvimento.

O terreno conta com duas fontes de água (furos), uma bomba já instalada num anexo funcional, oliveiras de excelente produção de azeite e uma vinha equipada com sistema de rega, o que o torna perfeito para quem procura um projeto agrícola, vinícola ou turístico. Os muros em pedra tradicional reforçam o carácter rústico do espaço, e um tanque em betão complementa a infraestrutura existente.

Com características que permitem também a construção de uma casa de campo ou projeto turístico, esta é uma propriedade cheia de possibilidades, num cenário de tranquilidade e beleza natural incomparável.

A localização é outro dos seus pontos fortes:



A apenas 5 minutos (2,4 km) da Câmara Municipal de Cinfães,



7 minutos (3,2 km) do centro e da Junta de Freguesia, garante proximidade a todos os serviços essenciais, mantendo, no entanto, um ambiente calmo e rodeado de natureza.

Aproveite esta oportunidade única junto ao Douro!



Um terreno com estas vistas envolventes sobre o Rio Douro é difícil de encontrar.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

No coração de Covelas, em Cinfães (Viseu), encontra esta quinta extraordinária com 28.307 m², composta por 4 artigos (3 rústicos e 1 urbano) e uma casa em ruína para recuperar.

Localizada entre a Serra de Montemuro, o Douro Verde e o mágico Vale do Bestança, esta propriedade distingue-se de forma absoluta por um atributo raríssimo:
O terreno termina diretamente no Rio Bestança.

Quem adquirir esta quinta terá o privilégio muito raro e verdadeiramente especial de ter o rio dentro da própria propriedade.

Um cenário idílico, onde a tranquilidade da natureza, a pureza da água e o som do rio criam uma envolvência única e incomparável.
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Características Principais
Área total do terreno: 28.307 m²
Imóvel:
Área de implantação: 83 m²
Área bruta de construção: 149 m²
Área bruta privativa: 79 m²
Composição:
o 3 artigos rústicos
o 1 artigo urbano com casa em ruína, permitindo reconstrução
A existência de artigo urbano é uma enorme vantagem, possibilitando a reconstrução da habitação que abre caminho a projetos habitacionais ou turísticos.
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Casa em Ruína - Uma Base Ideal para Criar o Seu Projeto
Recuperação para habitação própria
Transformação em segunda casa/refúgio de férias
Desenvolvimento de projeto turístico (TER, glamping, eco-houses, alojamento local)
Licenciamento simplificado face à pré-existência urbana
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Localização - Covelas, Cinfães
Entre vales verdes, montanhas e rios, Covelas posiciona-se numa das zonas mais autênticas do concelho de Cinfães.
Pontos fortes da localização:
Próximo do rio Bestança, rio reconhecido pela sua água límpida e por ser um dos mais preservados rios de Portugal
Inserido nas Montanhas Mágicas, destino premiado de ecoturismo
Cenário perfeito para caminhadas, BTT, banhos de rio, observação de fauna e flora
A minutos da vila de Cinfães, com comércio, serviços, escolas e restauração
Acesso fácil ao Douro, Resende, Baião, Arouca e Serra do Montemuro
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Potenciais Viabilidades do Terreno
1. Habitação Própria Permanente
Uma casa moderna num terreno imenso com o rio como limite da propriedade privacidade total.

2. Segunda Habitação / Casa de Férias
Um verdadeiro refúgio de natureza, onde pode descansar, meditar, pescar, caminhar e aproveitar o rio Bestança todos os dias.

3. Turismo Rural e Natureza
Este terreno é ouro puro para investidores:
Eco-turismo
Turismo de natureza
Glamping de charme
Casas modulares ou eco-houses
Retiros de bem-estar
Pequena quinta de turismo rural
A junção de 2,8 ha + frente de rio é extremamente procurada e com enorme potencial de rentabilidade.

4. Agricultura & Agro-Turismo
Pequenos projetos agrícolas
Pomares, vinhas, olival, horticultura biológica
Criação de um projeto misto: agricultura + alojamento rural
Zona reconhecida pela qualidade das águas e biodiversidade
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Para quem é esta Quinta?
Para quem procura um projeto de vida no campo
Para quem quer uma segunda casa exclusiva e com rio próprio
Para quem percebe o enorme potencial do turismo de natureza no Douro Verde
Para quem valoriza privacidade, espaço e ligação autêntica à natureza
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Uma Oportunidade que não se repete.
Quintas com acesso direto e privado ao Rio Bestança raramente chegam ao mercado e desaparecem rapidamente.

Contacte-me para agendar visita e conhecer ao vivo este paraíso natural.

Finca con vista panorámica y frente al río Duero.
Esta propiedad tiene un terreno con 11.000m2, según cartillas de construcción, aunque tiene más superficie, unas 2 hectáreas donde se ubican dos edificaciones, para restaurar, con unos 160m2.
El terreno tiene una morfología en forma de terrazas donde podemos encontrar algunos árboles.
Tiene buen acceso a la propiedad y el interior es servido por amplia ’avenida’, en tierra, red eléctrica cercana, buena exposición al sol (oeste, noroeste), fuente de agua y frente al río Duero, en una extensión de 100 metros.
Distancias: Restaurantes, cafés, transporte público, escuela, parque de ocio (5min.), Cinfães, servicios de salud, oficina de correos, mercados, escuelas, bancos, ... (14min.), Puerto y aeropuerto internacional (60min.).

Identificação do imóvel: ZMPT581174

Localizada em São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, na região do Douro, esta moradia T3 seminova está inserida num terreno de 3.600 m², com vinha, árvores de fruto, horta e zonas ajardinadas.
Uma propriedade que conjuga conforto moderno com o ambiente rural característico do Douro, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar de boas acessibilidades.

Principais características da moradia
- Moradia distribuída por dois pisos, com excelente luminosidade natural - Varandas com vistas amplas sobre a envolvente natural da região do Douro
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano
- Sala com salamandra, proporcionando conforto térmico e ambiente acolhedor
- Piscina de superfície, com estrutura em aço imitação madeira, equipada com aspirador próprio
- Aquecimento de águas através de dois cilindros (habitação principal e suíte)
- Furo artesiano e sistema de rega automática
- Espaços exteriores amplos, ideais para lazer, convívio e descanso
- Bons acabamentos e classe energética A

Distribuição da Moradia
Piso superior (entrada principal)
- Sala e cozinha em open space - 32,90 m², mobiladas e equipadas. O lava-loiça foi estrategicamente colocado sob uma janela, permitindo desfrutar da paisagem mesmo durante as tarefas do dia a dia.
A sala apresenta uma área generosa, permitindo conjugar lazer e refeições num único ambiente, contando ainda com salamandra para aquecimento.
- Hall - 3,25 m², com acesso às escadas para o piso inferior, à casa de banho e aos quartos.
- Casa de banho completa - 4,70 m², com luz natural e base de duche
- Quarto 1 - 11,70 m², muito luminoso, com duas portas de acesso à varanda.
- Quarto 2 - 13,45 m², também com acesso à varanda.

Piso inferior (cave com acesso independente pelo exterior)
- Suíte - 17,00 m², com casa de banho completa de 4,35 m², equipada com base de duche, varanda privativa e zona de descanso.
- Terraço em frente à entrada da suíte, orientado para a rampa de acesso, onde se encontra um banco de baloiço.

Anexos e Extras
- Lagar e adega - 16,05 m², com acesso independente junto à entrada principal, equipada com lagar mecânico, pipas em inox com torneiras de extração e estantes para garrafas, atualmente utilizada para produção e armazenamento de vinho.
- Arrecadação rústica - 9,45 m², situada no jardim, atrás da churrasqueira, utilizada para arrumos agrícolas.
- Área técnica - 5,50 m², junto à entrada da suíte, destinada a equipamentos e sistemas de apoio da habitação.

Terreno e envolvente
A propriedade desenvolve-se num terreno de 3.600 m², com zonas de cultivo, vinha organizada em patamares, oliveiras e diversas árvores de fruto, como cerejeiras, laranjeiras e macieiras. Dispõe ainda de churrasqueira exterior, junto à zona ajardinada, ideal para convívios em família ou com amigos.
O furo artesiano e o sistema de rega automática garantem uma manutenção prática e eficiente de toda a área exterior.

Localização e acessos
Situada em São Cristóvão de Nogueira, numa zona tranquila e de forte ligação à natureza, esta moradia oferece privacidade, mantendo-se próxima de serviços essenciais:
- 270 m da Igreja de São Cristóvão de Nogueira (Rota do Românico)
- 4,7 km da Barragem do Carrapatelo
- 5 km do centro de Cinfães (supermercados, farmácia, escolas e comércio)
- 79,8 km (cerca de 1h08 do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro)

Acessos pela Estrada Nacional EN222, com ligação às autoestradaa A4 (via Marco de Canaveses) e A42.
Os últimos acessos são feitos por arruamentos mais estreitos e típicos da zona interior.

Áreas
- Área do terreno: 3.600 m²
- Área bruta de construção: 171,90 m²
- Área bruta privativa: 91,30 m²
- Área bruta dependente: 54,10 m²

Outros valores:
- Valor IMI: 220€ (anual)

Nota: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 852588

Terreno Rústico localizado em Cinfães
Apenas a uma hora de distância da Cidade do Porto.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno con 30 530 m2, ubicado a 60 km de Oporto, en Cinfães do Douro, en el lugar de Fornelos.

Se trata de un terreno que cuenta con casa de cuidador, 2 pajares, quinteiro, 2 canastros, casa de cosecha, era, prado y alambique.
También cuenta con cultivo de regadío y pastizales.

Estos terrenos, situados en la región del Duero, han ido sufriendo considerables incrementos de precios, debido a la alta demanda tanto por parte de residentes como de extranjeros, que han encontrado un valor añadido en una inversión que resulta muy rentable:

Potencial Agrícola en la Producción Vitivinícola (Subregión del Duero y Vinho Verde)
Producción y plantación de cerezos, nogales, castaños, olivos, entre otros
Inversión en Turismo Rural
Promoción del alojamiento local y ecoturismo.

Con acceso desde CM1008, estas 3 hectáreas son:

A 20 km de Cinfães do Douro
A 13 km de Castelo de Paiva
A 60 km de Oporto
A 30 km de Viseu

Ubicación (41.032503, -8.210656).

Identificação do imóvel: ZMPT586807

Venha conhecer o seu novo projeto ...

Moradia para recuperar, com terreno de 1.600 m² área bruta, em Cinfães. Ideal para alojamento turístico ou habitação própria.

Localização:
Lugar de Santiago de Piaes, Cinfães

Caraterísticas:
Área total dos terrenos: 1.600 m²
Área bruta de construção: 148 m²
Área bruta privativa: 74 m²
Área bruta dependente: 74 m²

Pontos de interesse:

- 7 minutos do centro de Cinfães,
- 13 minutos do cais do Porto Antigo,
- 15 minutos da estação de comboios de Mosteirô, com ligação à cidade do Porto
- 17 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto para realização de visita.

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com vista panorâmica para o Rio Douro.

Esta propriedade tem todas as condições para construir a sua casa, ter a sua quintinha onde poderá desenvolver um pequeno projecto agrícola e ao mesmo tempo ter um espaço lúdico .
É servido de boas acessibilidades, com frente de estrada, electricidade e água da rede pública.
O terreno é composto por leiras largas e compridas, de morfologia plana.
A propriedade ainda conserva algumas árvores maduras como castanheiros, sobreiros e carvalhos.

Distâncias: Centro de Tarouquela e Santiago de Piães, N222, mercados, farmácia, restaurantes, transportes públicos, escola (6min.), Cinfães, Castelo de Paiva e Entre os Rios (20min.), Porto e aeroporto internacional (60min.).

Terreno Rústico localizado em Cinfães
Apenas a uma hora de distância da Cidade do Porto.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT534766

Moradia de três pisos em pedra para restauro composta do seguinte modo:
Rés do chão:

-Portão de entrada com pequeno terraço ao nível da estrada
-Entrada principal
-Sala de jantar
-Grande cozinha com lareira
-Pequena despensa
-Casa de banho
-Grande salão ideal para sala comum ou salão de convívio
-Escritório
-Escadaria para o primeiro piso
-Garagem para dois carros (Fracção autónoma)

Primeiro piso:

-Quatro quartos grandes
-Enorme terraço com acesso do quarto principal a toda a área da garagem

Cave:

-Várias arrecadações convertíveis a gosto

-Pequeno terreno circundante

Esta moradia fica situada na Estrada Nacional 222, junto de vários serviços tais como farmácia, supermercado, restaurantes...
Trata-se de um excelente negócio tendo em conta a parte estrutural da casa, as suas áreas e o seu potencial.

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Villa de lujo completamente amueblada con vistas panorámicas al río Duero

Situada en un entorno de rara belleza natural, esta exclusiva villa de 3 dormitorios se posiciona como un verdadero refugio de lujo en el corazón del Douro, donde la arquitectura contemporánea se funde armoniosamente con el paisaje circundante.

Implantada en una parcela de unos 3.290 m², la propiedad fue cuidadosamente diseñada para maximizar la privacidad, la exposición solar (este/oeste) y, sobre todo, las vistas absolutamente impresionantes y permanentes sobre el río Duero y la presa de Carrapatelo.

Diseñada con gran rigor técnico, la villa cuenta con una construcción de hormigón armado, con soluciones estructurales e impermeabilizantes de alto rendimiento, garantizando durabilidad, eficiencia y confort a lo largo del tiempo.

La arquitectura aprovecha la pendiente natural del terreno, creando una integración perfecta con el entorno y proporcionando una experiencia única entre el interior y el exterior.

La villa se vende completamente amueblada y equipada, con cada detalle pensado en detalle, reflejando un alto estándar de calidad y coherencia estética.

Los siguientes destacan:

Suelos macizos de madera sucupira
Carpintería y armarios hechos a medida en madera noble
Grandes superficies acristaladas con bastidores de alto rendimiento térmico y acústico
Sala común de unos 44 m², con conexión directa al exterior
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y acabados de alta calidad
3 dormitorios cómodos, incluyendo amplios espacios de almacenamiento
3 aseos con materiales de primera calidad

Cada espacio fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia sofisticada.

La propiedad está completamente equipada con soluciones modernas que garantizan confort y eficiencia:

Sistema completo de aire acondicionado (unidades múltiples)
Sistema de sonido envolvente en toda la casa
Sistema de alarma
Apagones eléctricos
Paneles solares
Marcos de corte térmico
Infraestructuras ITED completas

El espacio exterior fue concebido como una extensión natural de la casa, privilegiando el ocio y la contemplación:

Piscina ajardinada de forma única
Barbacoa y zona social
Jardines circundantes con un cuidado cuidadoso
Muros de piedra que refuerzan la integración arquitectónica
Privacidad total

El entorno natural y la ausencia de interferencias visuales crean un ambiente de absoluta tranquilidad.

Situada en Cinfães do Douro, en una zona elevada y privilegiada, la propiedad se beneficia de una excelente exposición solar y fácil acceso, manteniendo al mismo tiempo un alto nivel de privacidad.

Más que una simple vivienda, esta villa representa un estilo de vida distintivo ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y una conexión auténtica con la naturaleza, con un nivel de detalle y calidad poco encontrado.

Donde Paiva se encuentra con el Duero, junto a la isla de Amores... Nace Souselo, en el municipio de Cinfães. Con un paisaje idílico, en una exposición privilegiada al sol.
Es en este espacio donde encontramos una casa de granito, de mediados del siglo XX, totalmente restaurada.
Con una excelente exposición al sol y una vista despejada sobre el Duero, esta villa tiene un terreno circundante que le da una versatilidad única, ya sea para viviendas, alojamientos locales, eventos o casas de fin de semana.
En la planta baja, hay un gran salón con chimenea, una cocina con mucha luz, un baño y un acogedor salón-lectura. Toda esta planta está conectada con el exterior donde gana protagonismo una zona boscosa -’el bosque’-.
En la planta superior tenemos una suite y tres dormitorios con el apoyo de un baño completo. Todas las habitaciones están conectadas a un balcón exterior orientado al oeste.
A 60 minutos de Oporto; a 45 minutos de Marco de Canaveses; a 25 min de Cinfães; A 10 minutos del Castillo de Paiva.

¡No dejes de visitarlo!

¡Habijota, tu agencia inmobiliaria en Rio Tinto!

Somos una empresa de Mediación Inmobiliaria y tenemos nuestra sede en Rio Tinto, municipio de Gondomar, desde hace veintinueve años. Somos una empresa de renombre, con profesionales altamente cualificados, capacitados para intervenir en todos los ámbitos relacionados con la actividad inmobiliaria.

Contamos con una amplia experiencia en este sector, operamos y negociamos las más diversas propiedades a nivel nacional.

Sabemos cómo ayudarte en todo el proceso de adquisición de cualquier inmueble.

Déjanos a nosotros los procesos burocráticos.

Los intereses de nuestros clientes son nuestros intereses.

¡Echa un vistazo a nuestras propiedades con toda la comodidad en nuestro sitio web en (url oculto) !
Esperamos que nuestra oferta te guste y encuentres la casa de tus sueños... ¡Tu casa!

Obrigad@ para su visita.

Refúgio Natural com Ribeiro e Vista Desafogada - Um Paraíso de Tranquilidade e Privacidade

Encantadora propriedade rústica com 9.710 m², situada em pleno coração da natureza, rodeada por campos agrícolas e um ambiente verdejante que transmite total tranquilidade e privacidade.

Com amplos socalcos bem delineados, este terreno outrora agrícola mantém ainda hoje a sua beleza natural, pontilhado por árvores autóctones e algumas fruteiras, ideal para quem valoriza espaços verdes e sustentáveis.

Um dos grandes destaques é o ribeiro de água cristalina, de nascente própria, que serpenteia pela propriedade através de um pitoresco canal em pedra - um verdadeiro convite ao descanso e à contemplação da natureza.

A propriedade inclui duas construções antiga em pedra de granito com potencial:

Uma casa de habitação com dois pisos, pronta para ser recuperada e transformada num encantador refúgio rural;
Um palheiro tradicional, também em pedra, perfeito para converter em estúdio, casa de hóspedes ou espaço multifuncional.

Com excelente exposição solar e vista completamente livre sobre a paisagem envolvente, esta é uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida mais calmo, longe da azáfama urbana, mas com acesso rápido a todas as comodidades.

Sem vizinhos diretos, é o local ideal para quem procura paz, natureza e privacidade, seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Localização e Acessos:
Restaurantes, escola, transportes públicos e comércio local - a apenas 3 minutos
Cinfães, serviços de saúde, bombeiros - 15 minutos
Praias fluviais - 12 minutos
Porto e Aeroporto Internacional - 1h10

Antigua casa situada en el centro de un pueblo de montaña.

La propiedad consta de terreno llano, cultivado, con unos 3.000,00 m2 donde se ubica una casa rectangular de piedra de dos plantas para restaurar, con unos 150 m2 de superficie bruta de construcción.

El edificio necesita obras de restauración a pesar de estar estructuralmente en buen estado.

Cuenta con electricidad de la red pública, excelente exposición al sol, buen acceso y se encuentra en un lugar con residentes.

Distancias: Mercados, cafeterías, escuela, farmacia (unos 5 minutos), panadería y tienda de comestibles (todos los días), otros servicios, centro de Cinfães (20 minutos), Oporto y aeropuerto internacional (1h 10 minutos).

Finca con vista panorámica y frente al río Duero.
Esta propiedad tiene un terreno con 11.000m2, según cartillas de construcción, aunque tiene más superficie, unas 2 hectáreas donde se ubican dos edificaciones, para restaurar, con unos 160m2.
El terreno tiene una morfología en forma de terrazas donde podemos encontrar algunos árboles.
Tiene buen acceso a la propiedad y el interior es servido por amplia ’avenida’, en tierra, red eléctrica cercana, buena exposición al sol (oeste, noroeste), fuente de agua y frente al río Duero, en una extensión de 100 metros.
Distancias: Restaurantes, cafés, transporte público, escuela, parque de ocio (5min.), Cinfães, servicios de salud, oficina de correos, mercados, escuelas, bancos, ... (14min.), Puerto y aeropuerto internacional (60min.).

Chacra

Excelente propiedad, en venta, en Cinfães do Douro.

Pequeña granja con exposición al sol y ubicación privilegiada, con vistas al río Duero y la línea de Tua, cerca de la desembocadura del río Bestança, Marina do Porto Antigo que se implementa en el embalse de la presa de Arrapotelo.
Disfrute de un buen acceso, a 15 minutos del centro del pueblo de Cinfães, donde se pueden encontrar todas las facilidades para la vida diaria, y a unos 60 minutos de Oporto.

Cuenta con una vivienda compuesta de planta baja y planta con una superficie de 96 m2, implantada en un terreno con una superficie de 400 m2, tiene una ruina semifinal que se puede reconstruir para ampliar la construcción existente;

Ha ejecutado proyectos agrícolas desde el año 2011 sin ningún compromiso;

Plantación de cerezos de calidad superior, vides, diversos árboles frutales (manzanos, damasqueiros, perales, almendros, kiwis, castaños, olivos, naranjos, limoneros, etc.);

Dos depósitos de retención de agua de manantial de hormigón con conexión automática al sistema de riego;

Almacén de producción y alfaias con 180 m2 (nuevo);

Superficie cultivable total con 3,1 ha.

¡Marque su visita!

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Somos una empresa de mediación inmobiliaria y hemos estado basados en Rio Tinto, condado de gondomar, durante veintiocho años.

Somos una empresa idónea, con profesionales altamente cualificados, cualificados para intervenir en todos los ámbitos relacionados con la actividad inmobiliaria.

Tenemos una gran experiencia acumulada en este sector, operamos y negociamos a nivel nacional las más diversas propiedades.

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#ref: 771209

Quinta à venda em Espadanedo - Cinfães

Vende-se quinta com 1 hectare de terreno, situada em Espadanedo, concelho de Cinfães, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural.

A propriedade é composta por:

1 hectare de terreno

3 casas em pedra para reconstrução, com grande potencial

Bons acessos e vistas desafogadas

Excelente exposição solar

Ideal para projeto de turismo rural, habitação própria, investimento ou refúgio de fim de semana, mantendo o charme rústico da região do Douro Verde.

Localização calma, com privacidade, mas próxima de serviços essenciais e a curta distância do centro de Cinfães.