1.902 Inmuebles para en Coimbra, Pagina 4

Presentamos el nuevo Desarrollo Horizonte Verde, ubicado a 5 minutos del Hospital da Luz en Coimbra.

Este proyecto, en inicio de construcción, ofrece un estilo de vida moderno, sostenible y confortable, ideal para familias que buscan calidad y bienestar en una zona muy tranquila.

En estos apartamentos destacamos la luz natural y las generosas zonas tanto de los balcones como de las habitaciones.

Aspectos destacados de la construcción:

Edificio con ascensor.
Aluminio con corte térmico y acústico.
Falso techo en todas las estancias con focos LED.
Climatización.
Cocina equipada con placa de inducción, nevera combinada, lavavajillas, horno, microondas y campana extractora.
Placas solares y termosifón.
Mantas insonorizantes en todos los pisos intermedios.
Persianas eléctricas.
Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC).
Vacío central.

¡Ven a conocer esta nueva promoción, agenda tu visita con nosotros!

Este anuncio es meramente informativo y no prescinde de una visita al inmueble ni de la consulta de los respectivos documentos de identificación.

A través de alianzas desarrolladas con las principales instituciones financieras nacionales, nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.

Imagine acordar com vista para um novo parque urbano. Este empreendimento nasce para oferecer esse equilíbrio raro: a energia do dinamismo citadino fundida com a serenidade de um vasto pulmão verde, ideal para o seu lazer e bem-estar.

Com uma estética contemporânea e intemporal, o edifício destaca-se pelas linhas sóbrias e materiais nobres. As suas frentes a Norte e Sul garantem uma luminosidade equilibrada, enquanto as amplas varandas funcionam como uma extensão da casa, convidando a natureza a entrar.

O layout foi desenhado para quem privilegia a funcionalidade sem abdicar do estilo:

Zona Social: Um amplo open space banhado por luz natural (orientação a Sul), onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente acolhedor.

Zona Privada: Três quartos, incluindo uma suite master com closet, garantindo uma separação fluida entre as áreas de convívio e descanso.

Comodidades: Hall de entrada, lavandaria independente, duas casas de banho completas e uma de serviço. Inclui ainda estacionamento para duas viaturas.

Cozinha totalmente equipada com gama Bosch, bancada em Forestone branco e torneiras W7.

Climatização e Eficiência: Ar condicionado multisplit, bomba de calor Hitachi (270L) e caixilharia minimalista Navarra com corte térmico.

Inovação: Experiência digital com Domótica NOS Smart Home, ponto de carregamento para veículos elétricos, estores elétricos e blackouts.

Viver aqui é escolher um estilo de vida onde o conforto moderno encontra a paz da natureza.

Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final.

O seu sonho mora aqui.

Terreno, na Palheira, com 2100m2 e frente de estrada com 20 metros, situado numa zona rural com forte implantação de vivendas familiares a quinze minutos de todas as comodidades que a cidade de Coimbra oferece, permitindo usufruir do melhor de dois mundos. Com ótima exposição solar e excelentes acessos: a menos um minuto do IC2 e a cinco do acesso A1 de Condeixa-a-Nova. Com projeto aprovado para uma moradia isolada com três pisos e licença a pagamento. Agenda já a sua visita.

O seu sonho mora aqui!

Ubicado en el lugar de Casal do Lobo cerca de Vale de Cañas, este terreno tenía un proyecto aprobado para dos casas pareadas junto al garaje, en una ubicación tranquila y silenciosa, tiene una superficie total de 780 m2, una exposición al sol al sur, ubicado en una calle de circulación solo para residentes, a 50 metros de la parada de autobús, Ideal para construcción y venta, consulte.

Imóvel com 114,34 m2 Divido em Espaço de Recepção e mais Três Salas, com Boa Exposição Solar e Montra com Excelente Visibilidade, pois tem Frente para a Rua.



Espaço ideal para empresas de serviços, lojas, escritórios, centros de explicações, contabilidade ou qualquer outro que necessite de espaços individuais e visibilidade para a rua.



Inserido em prédio em bom estado de conservação, com elevador.



Composto por:


- 3 salas
- um Wc feminino
- Um WC masculino
- Hall de entrada

Localizado numa zona residencial e habitacional de excelência, a cerca de 15 minutos a pé da Universidade de Coimbra (Património da UNESCO) e da Praça da República. Está também a 5 minutos a pé do Centro Comercial Alma Shopping e tem acesso a escolas, clínicas, bancos, farmácias, ginásio, supermercado entre outros serviços.



Transportes públicos à porta.



Venha visitar!




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Property with 114,34 m2 divided into a reception area and three other rooms, with a very good sun exposure and a window with excellent visibility.



Ideal space for service companies, stores, offices, tutoring centers, accounting or any other that needs individual spaces and visibility.



Inserted in a building in good condition, with a lift.



Composed by:



3 rooms
a female toilet
A men’s toilet
entrance hall
Located in a residential area, about 15 minutes walk from the University of Coimbra (UNESCO Heritage) and Praça da República. Also a 5-minute walk from Alma Shopping Center, schools, clinics, banks, pharmacies, gym, supermarket and other services.



Public transport at the door.



Come to visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Coimbra vende-se T2 usado com garagem completamente mobilado e equipado. Apartamento localizado numa zona residencial tranquila. Apartamento com dois quartos, wc completo, sala e cozinha com eletrodomésticos novos.
Prédio com elevador, e garagem.
Disponível para entrada imediata.
Marque a sua visita.

Vende-se 2 garagens geminadas, na Estrada de Eiras, a 200 metros do LIDL e a 500 metros da Estação de Coimbra B.

Localiza-se no exterior do edifício com enorme logradouro o que permite excelente manobrabilidade.

Ideal para pequeno armazém ou para duas viaturas.

Com transportes públicos à porta.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Oportunidad única: Terreno con 1413m2 en Assafarge. Coimbra.

Si estás buscando el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión estratégica, te presentamos una oportunidad única en la zona de Assafarge.
Esta parcela, con una generosa superficie de 1413 m2, ofrece el espacio perfecto para dar vida a tus proyectos y aspiraciones.

Situado en la zona de Assafarge, Coimbra, este terreno se beneficia del hecho de que combina la tranquilidad con la proximidad a los servicios urbanos.

¡No pierdas el tiempo y ven a verlo!

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADA IMOBILIÁRIA?

-¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.

- Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse);

- Presencia en la valoración del inmueble;

- Apoyo en la programación del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);

Entre o ritmo vibrante da cidade e a serenidade da natureza, surge este projeto pensado para quem privilegia uma rotina prática, luminosa e em perfeita harmonia.

Neste empreendimento, a estética está ao serviço da funcionalidade. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para simplificar o dia-a-dia, com plantas inteligentes que promovem uma separação natural entre as zonas de convívio e as áreas de descanso. A exposição solar reforça o conforto: com salas orientadas a sul, os interiores beneficiam de luz natural contínua, criando espaços amplos, equilibrados e acolhedores.

Configuração do Imóvel:

Zona de Descanso: Três quartos, incluindo uma suite principal com closet
Área Social: Sala e cozinha em open space (com bancada em Forestone branco e torneiras W7)
Comodidades: Hall de entrada, lavandaria independente e varandas amplas
Instalações Sanitárias: Duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço
Estacionamento: Lugar privado para dois veículos

Especificações Técnicas e Equipamento:

Eletrodomésticos: Cozinha totalmente equipada com gama Bosch (forno, placa, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa, micro-ondas e exaustor)
Climatização: Sistema de ar condicionado multisplit (sala e quartos) e bomba de calor Hitachi (270L)
Isolamento: Caixilharia minimalista Navarra, com vidro duplo e corte térmico
Sustentabilidade: Ponto de carregamento para veículos elétricos por fração
Tecnologia e Conforto: Sistema de domótica NOS Smart Home, estores elétricos nos quartos e blackouts na sala

O projeto destaca-se por uma arquitetura contemporânea com carácter intemporal. As linhas sóbrias e a escolha criteriosa de materiais nobres conferem ao edifício uma elegância discreta, onde a funcionalidade e a durabilidade assumem papel central.

Com frentes a norte e a sul, os apartamentos beneficiam de uma luminosidade equilibrada ao longo do dia. As varandas generosas prolongam os espaços interiores, criando uma ligação natural entre a casa e a envolvente.

À sua porta, um novo parque urbano dará vida a uma extensa área verde dedicada ao lazer, ao desporto e ao contacto com a natureza, garantindo uma vista desafogada e um ambiente de tranquilidade.

Um convite a viver com mais qualidade, onde o design contemporâneo se encontra com o enquadramento ideal.

Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final.

O seu sonho mora aqui.

Apartamento T3 - Urbanização Quinta das Nogueiras, Coimbra
Localização, luz e privacidade num só espaço.

Na prestigiada Urbanização Quinta das Nogueiras, em Coimbra, apresenta-se este magnífico apartamento T3, de linhas contemporâneas e excelente exposição solar a Sul, onde a vista aberta sobre a cidade e a privacidade são os traços que o distinguem.

Com uma área bruta total de 228,30 m², este imóvel combina design moderno, conforto e funcionalidade, num enquadramento urbano onde tudo está ao alcance a pé escolas, comércio, ginásios, cafés e serviços, tornando-o ideal para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade.

Principais características:

Área bruta privativa: 127 m²

Área dependente: 101,30 m² (garagem + varanda)

Ano de construção: 2012 Construções Carrinhos

Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos com roupeiros embutidos)

Piso: Último andar, com elevador

Garagem: 80 m² ampla, de fácil acesso e em excelente estado

Distribuição e conforto:

Sala e cozinha com acesso direto à varanda, ampla e totalmente envidraçada, proporcionando luz natural e continuidade entre interior e exterior.

Cozinha moderna com acesso a lavandaria integrada e zona de refeições.

Três quartos, sendo um em suíte, todos com roupeiros embutidos e uma zona de corredor totalmente aproveitada para arrumação adicional.

Dois WCs completos (um deles integrado na suíte), com acabamentos de qualidade e design intemporal.

Varanda espaçosa, virada a Sul, perfeita para momentos de lazer e contemplação.

Destaques da localização:

Urbanização moderna, tranquila e consolidada, com forte valorização no mercado.

Acesso pedonal fácil a escolas, supermercados, ginásios, cafés, pastelarias e outros serviços do quotidiano.

Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações.

Um imóvel que se distingue pela luz, privacidade, qualidade construtiva e pela localização premium.
Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e com todos os serviços à distância de uma caminhada.

Ho(L)mes

Pela sua Ca(u)sa!

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante apartamento T2, localizado no prestigiado Vale das Flores em Coimbra. Com vistas desafogadas, espaços generosos e em excelente estado de conservação, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência.


Características do Imóvel:

Áreas Amplas e Funcionais: O apartamento oferece espaços bem distribuídos, ideais para uma vida prática e confortável.

Cozinha Equipada: Cozinha moderna com despensa e marquise, perfeita para preparar refeições deliciosas e organizar todos os seus utensílios.

Sala Aconchegante: Sala ampla com lareira, criando um ambiente acolhedor para momentos de relaxamento e convívio.

Espaços Confortáveis: Dois quartos luminosos, um deles com uma espaçosa marquise, proporcionando um espaço extra versátil para escritório ou zona de lazer.

Casa de Banho Moderna: WC bem equipado e em ótimo estado de conservação.

Estacionamento Privativo: Lugar de estacionamento na cave, garantindo segurança e conveniência.


Localização Privilegiada:

Prédio com Elevador: Facilita o acesso ao apartamento, especialmente útil para quem tem mobilidade reduzida ou compras pesadas.

Vistas Desafogadas: Desfrute de vistas panorâmicas que trazem tranquilidade ao seu dia a dia.

Proximidade a Serviços: Rodeado por espaços comerciais, escolas, farmácias e espaços verdes, oferecendo tudo o que precisa a poucos passos de distância.

Fácil Acesso: Ótimas conexões à autoestrada, facilitando os deslocamentos e tornando a localização ainda mais conveniente.


Não Perca Esta Oportunidade!

Este apartamento T2 no Vale das Flores é uma verdadeira joia, combinando uma localização estratégica com excelente estado de conservação e espaços bem aproveitados. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico imóvel que pode ser o novo lar dos seus sonhos.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Fotos meramente ilustrativas.

Moradia com Terreno para Reconstruir em São Martinho do Bispo

No coração de São Martinho do Bispo, a apenas 2 minutos da via rápida, encontra esta propriedade repleta de potencial - uma oportunidade rara para dar vida a um projeto residencial único, adaptado ao seu gosto e estilo de vida.

Com uma área total de 550 m², o imóvel conta com uma estrutura existente que permite reconstruir a moradia original ou conceber um novo projeto arquitetónico, podendo inclusive recuar ligeiramente da estrada, beneficiando de maior privacidade e amplitude exterior.

A moradia está descrita com dois pisos, totalizando 200 m² de área bruta de construção (100 m² por piso), e dispõe ainda de 450 m² de terreno livre, ideal para criar um jardim harmonioso, uma piscina privativa ou um espaço exterior de lazer perfeito para momentos em família.

A localização alia tranquilidade e proximidade, garantindo acesso rápido a todas as comodidades, serviços e principais vias de ligação à cidade de Coimbra.

Um imóvel com caráter, versatilidade e potencial, pronto para se transformar na casa que sempre imaginou seja para habitação própria ou investimento.

HO(L)MES

Pela sua Causa

Excelente terreno para construção de 4 moradias com piscina, com todas as acessibilidades e vistas desafogadas, em Marco dos Pereiros.

Encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Coimbra.

LOCALIZAÇÃO:
- Rua da Bica, na zona de Marco dos Pereiros, Coimbra;

ÁREAS GERAIS:
- Lote de Terreno para construção com 4700 m2;

CARACTERÍSTICAS:
- Viabilidade de construção de 4 Moradia, compostas por: R/c e 1º Andar com piscina;
- Todas as infraestruturas necessárias criadas;
- Localizado numa zona residencial e próxima ao centro da cidade, com bons acessos.

(url) (telefone)

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###


Preço base: 320 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 18/04/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.



Visitas: 18/04/2026 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 18/04/2026 às 18:00 no local: Remax Vantagem Académica.



*IMÓVEL EM SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS*

MORADIA T4 COM TERRENO A 10 MINUTOS DE COIMBRA OPORTUNIDADE EM SISTEMA DE PROPOSTAS

Se procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa.

A apenas 10 minutos de Coimbra, esta moradia destaca-se pela sua configuração única, com dois pisos independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou solução multifamiliar.

O IMÓVEL

Dois pisos com entradas independentes
Elevada flexibilidade de utilização (habitação + rendimento)

Rés do chão:
Sala ampla e luminosa
1 quarto
Divisão adicional (garrafeira ou escritório)

1.º andar:
3 quartos
Sala com varanda
Cozinha com acesso ao exterior
Despensa
Casa de banho completa

EXTERIOR E ANEXOS

Jardim e quintal com árvores de fruto
Terreno com cerca de 400 m² (ideal para horta ou lazer)
Anexo com cozinha tradicional (fogão a lenha)
Lavandaria
Estacionamento coberto para 2 viaturas

Tanque com potencial para piscina

LOCALIZAÇÃO

MetroBus a 150 metros
Próximo de transportes SMTUC
Acesso rápido à autoestrada
Zona tranquila com excelente exposição solar

SITUAÇÃO LEGAL

Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (DL n.º 10/2024).
Processo de licenciamento em fase final junto da Câmara Municipal de Coimbra.

Ideal para quem procura:
Habitação própria com espaço exterior
Solução para duas famílias
Investimento com potencial de rentabilidade

Para mais informações:
Ricardo Marinheira
(telefone)
(email)
AMI 7772

Ref: (telefone)

Apartamento T2 Mobilado e Equipado - Bairro Norton de Matos, Coimbra

Arrenda-se confortável apartamento totalmente mobilado e equipado, situado numa zona tranquila e muito bem servida no Bairro Norton de Matos, em Coimbra.

Composição do imóvel:

Hall de entrada acolhedor
Cozinha totalmente equipada com:
Frigorífico novo
Máquina de lavar roupa
Fogão
Termoacumulador
Micro-ondas
Sala luminosa com varanda virada a sul, mobilada com:
Mesa e cadeiras
Louceiro
Secretária
Sofá
Quarto de casal totalmente mobilado
Quarto com 2 camas individuais
Pequeno escritório contíguo a um dos quartos
Ambos os quartos com roupeiros embutidos

Edifício:

Prédio com elevador

Localização:

Excelente acesso a transportes públicos
Próximo de pastelarias, cafés, escolas, parque infantil
Perto de hipermercados e comércio tradicional

Descubra este magnífico apartamento T3 em construção na exclusiva Quinta da Portela, uma das zonas mais valorizadas de Coimbra.
Com ótimas áreas, grandes varandas uma garagem individual fechada, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada.

Características Principais:
Tipologia: T3
Estado: Em construção
Localização: Quinta da Portela, Coimbra
Varandas: Amplas, ideais para momentos de lazer
Garagem: Individual e fechada, garantindo segurança e praticidade

Espaços Amplos e Funcionais:
Sala de Estar e Jantar: Com excelente luminosidade natural e acesso a uma varanda espaçosa
Cozinha: Moderna e funcional.
Quartos: Três quartos amplos, incluindo uma suíte com acesso à varanda
Casas de Banho: Duas completas e um WC de serviço

Conforto e Eficiência:
Este apartamento foi concebido para proporcionar o máximo de conforto, com soluções eficientes para climatização, isolamento térmico e acústico, bem como iluminação bem distribuída para criar um ambiente agradável e acolhedor.

Localização Privilegiada:
Situado numa zona residencial tranquila e moderna, o apartamento beneficia da proximidade a centros comerciais, universidades, hospitais e espaços verdes. Dispõe de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.


Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado em Coimbra, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Num ponto onde o dinamismo urbano se cruza com a serenidade da natureza, nasce um empreendimento pensado para proporcionar uma vida equilibrada, luminosa e funcional.

Aqui, o design alia-se à funcionalidade. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para responder às exigências do dia-a-dia, com layouts inteligentes que distinguem claramente as áreas sociais das zonas privadas.

Pensadas para proporcionar máximo conforto e bem-estar, todas as salas estão orientadas a sul, permitindo a entrada de luz natural durante todo o dia. O resultado é um ambiente harmonioso e luminoso, onde os espaços se apresentam amplos, equilibrados e naturalmente acolhedores.

Composição:

- Dois quartos, um dos quais suite com closet
- Sala e cozinha em open space; bancada de cozinha em Forestone branco, torneira misturadora W7
- Duas casas de banho
- Lavandaria
- Hall de entrada
- Varandas
- Aparcamento / Lugar de estacionamento (1 viatura)

Equipamento:

- Cozinha: Forno, Placa de indução, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa, Microondas, Exaustor, tudo da marca Bosch
- Ar condicionado na sala e quartos, sistema multisplit, Marca por definir
- Bomba de calor, Marca Hitachi, de 270L
- Caixilharia minimalista Navarra, com vidro duplo e corte térmico
- Sistema de carregamento de viaturas electricas (uma tomada por fracção)
- Sobreamento: blackouts na sala e estores nos quartos
- Domótica NOS Smart Home

As amplas varandas prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar da envolvente natural. Com frentes a norte e a sul, os apartamentos beneficiam de uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, fazendo com que o exterior se torne uma extensão natural da habitação.

O empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma linguagem estética intemporal. As linhas simples e elegantes, aliadas à escolha de materiais nobres e proporções harmoniosas, criam um conjunto arquitetónico onde a beleza nasce da simplicidade e da funcionalidade.

Em frente ao empreendimento será criado um novo parque urbano com mais de 30.000 m² de espaços verdes, ideal para caminhadas, momentos de lazer e contacto com a natureza. Todas as varandas oferecem vista para esta nova área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e privilegiado.

Um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e localização, pensado para quem procura viver com qualidade e equilíbrio.

Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final.

Prédio icónico, inserido na zona histórica da cidade, na Alta de Coimbra.

Composto por T2 no rés-do-chão e T4s no 1º, 2º e 3ºandares.
Excelente imóvel para investimento com alta rentabilidade.

Com finalidade bem definida, possibilidade de arrendamento até 30 anos renováveis.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Se pretende conciliar usufruir da calma e da tranquilidade sem abdicar do conforto que proporciona morar no centro da cidade, então este terreno é para si. Situa-se em zona nobre da cidade, bastante tranquila e muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços e com ótimas acessibilidades, dada a proximidade às circulares interna e externa. Com projeto aprovado, elaborado por um dos mais conceituados ateliers de arquitetura da cidade de Coimbra, para uma moradia isolada T4 com garagem. Não deixe escapar esta oportunidade única de morar confortavelmente numa das melhores zonas da cidade. Marque já a sua visita!

O seu sonho mora aqui!

*IMÓVEL EM SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS*



MORADIA T4 COM TERRENO A 10 MINUTOS DE COIMBRA OPORTUNIDADE EM SISTEMA DE PROPOSTAS



Se procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa.



A apenas 10 minutos de Coimbra, esta moradia destaca-se pela sua configuração única, com dois pisos independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou solução multifamiliar.



O IMÓVEL



Dois pisos com entradas independentes
Elevada flexibilidade de utilização (habitação + rendimento)



Rés do chão:
Sala ampla e luminosa
1 quarto
Divisão adicional (garrafeira ou escritório)



1.º andar:
3 quartos
Sala com varanda
Cozinha com acesso ao exterior
Despensa
Casa de banho completa



EXTERIOR E ANEXOS



Jardim e quintal com árvores de fruto
Terreno com cerca de 400 m² (ideal para horta ou lazer)
Anexo com cozinha tradicional (fogão a lenha)
Lavandaria
Estacionamento coberto para 2 viaturas



Tanque com potencial para piscina



LOCALIZAÇÃO



MetroBus a 150 metros
Próximo de transportes SMTUC
Acesso rápido à autoestrada
Zona tranquila com excelente exposição solar



SITUAÇÃO LEGAL



Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (DL n.º 10/2024).
Processo de licenciamento em fase final junto da Câmara Municipal de Coimbra.



Ideal para quem procura:
Habitação própria com espaço exterior
Solução para duas famílias
Investimento com potencial de rentabilidade



Para mais informações:
Ricardo Marinheira
(telefone)
(email)
AMI 7772



Ref: (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno situado en la zona de Antanhol y Assafarge con grandes superficies, con proyectos ya presentados al Ayuntamiento para la construcción de dos edificios urbanos, con 12 fracciones cada uno. Ref. 1120316/19 CB.

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3 cosas para comprar en Arcada Coimbra:

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Siempre a la vanguardia, nos centramos en la innovación y la calidad de nuestros recursos humanos, proporcionándoles una formación continua y certificada.
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Apartamento de 2 dormitorios en construcción temprana

NUEVO EN COIMBRA, EDIFICIO VOLUTA:

Con una arquitectura curva, Voluta recupera el ADN histórico de la ciudad de Coimbra, con un toque de modernidad.
Voluta es ’aquello que tiene forma de espiral’, un adorno que destaca en el capitel de una columna de arquitectura antigua o en la cabeza de una guitarra portuguesa.

Del encuentro entre el pasado y la tradición, nació el Edificio Voluta’. Se distribuye en 3 plantas y cuenta con viviendas de tipología T1 y T2.

Con un ambiente moderno y sereno, los interiores transportan a sus residentes a la tranquilidad de vivir bien en una de las ciudades más importantes del país.

A pocos metros del río Mondego, refleja las raíces de Coimbra y hace que la historia, la tradición y la modernidad vivan en sí mismas.

ACABADOS / MATERIALES
- Fachada con Zinc, o similar, y muros de hormigón visto.
- Marcos de aluminio o PVC o equivalente, con corte térmico, sistema deslizante y tope de inclinación con doble acristalamiento certificado.
- Iluminación con moldura de corona para permitir la aplicación de luz indirecta y puntos de luz en los techos.
- Paredes interiores en doble tablero de placa de yeso repelente al agua tipo Knauf, incluyendo acabados periféricos con techo con aleta de 5mm con pintura blanca lavable.
- Suelos interiores en todas las estancias con vinilo imitación madera.
- Aplicación de pantalla de polietileno para aislamiento acústico en todos los pisos.
- Estacionamiento con piso de concreto alisado y paredes de concreto a la vista.
- Techo en placas de yeso, incluidas molduras de techo para cortinas e iluminación; con pintura anti-hongos lavable en color blanco.
- Instalaciones sanitarias revestidas con piezas cerámicas de 120x120 o equivalente.
- Sanitarios suspendidos del tipo OLI, modelo Lake o similar.
- Plato de ducha tipo OLI, modelo Balance, o similar.
- Grifería sanitaria y kit de ducha del tipo OLI, modelo Line, o similar.
- Lavabos de superficie sólida, o similares.
- Puertas de seguridad a la entrada de las fracciones.
- Puertas interiores desde las habitaciones hasta el techo con acabado lacado.
- Tiradores y herrajes ocultos de acero inoxidable, en color natural.
- Barandillas de balcón en vidrio laminado con estructura de acero.

EQUIPO
- La climatización se realiza a través de un sistema de climatización incorporado, sin electrodomésticos a la vista.
- Sistema de bomba de calor con depósito para la producción de ACS con eficiencia energética y gestión horaria de la calefacción con depósito RIELLO.
- Sistema de extracción mecánico en instalaciones sanitarias.- Placa de inducción ’TEKA’ o equiv.
- Horno eléctrico empotrado ’TEKA’ o equiv.
- Microondas incorporado ’TEKA’ o equiv.
- Lavavajillas ’TEKA’ o equiv.
- Campana extractora incorporada ’TEKA’ o equiv.
- Combo incorporado ’TEKA’ o equiv.
- Instalación para lavadora empotrada.
- Sistema de intercomunicación con videoportero.
- Toma de carga para coche eléctrico con sistema wi-fi

Entre a energia cosmopolita e a tranquilidade da natureza, nasce este projeto para quem valoriza uma rotina funcional, repleta de luz natural e em total harmonia.

Neste empreendimento, a estética serve o propósito. Cada habitação foi planeada ao detalhe para otimizar o quotidiano, apresentando plantas inteligentes que asseguram uma separação fluida entre as áreas de convívio e o descanso. O bem-estar é elevado pela exposição solar: com as salas voltadas a sul, os interiores beneficiam de uma luminosidade constante, criando ambientes que se sentem simultaneamente amplos e acolhedores.

Configuração do Imóvel:

- Zona de Descanso: Três quartos, incluindo uma suite master com closet.
- Área Social: Conceito open space unindo sala e cozinha (equipada com bancada em Forestone branco e torneiras W7).
- Comodidades: Hall de entrada, lavandaria independente e varandas generosas.
- Instalações Sanitárias: Duas casas de banho completas e uma casa de banho social.
- Estacionamento: Lugar privado para dois veículos.
- Especificações Técnicas e Equipamento: Eletrodomésticos: Cozinha totalmente equipada com gama Bosch (forno, placa, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa, micro-ondas e exaustor).
- Climatização: Sistema de ar condicionado multisplit (sala e quartos) e bomba de calor Hitachi (270L).
- Isolamento: Caixilharia minimalista Navarra com corte térmico e vidro duplo.
- Sustentabilidade: Ponto de carregamento para veículos elétricos por fração.
- Tecnologia e Conforto: Domótica NOS Smart Home, estores elétricos nos quartos e blackouts na sala.

O projeto afirma-se através de uma arquitetura contemporânea de traço intemporal. A sobriedade das linhas e a seleção de materiais nobres conferem ao edifício uma elegância que privilegia a funcionalidade e a beleza duradoura.

As frentes a norte e sul garantem uma luz equilibrada, enquanto as varandas amplas funcionam como um prolongamento do espaço, fundindo o interior com a paisagem.

Mesmo à sua porta, o futuro parque urbano será o pulmão do seu novo lar. Uma vasta mancha verde destinada ao lazer e ao desporto, garantindo que a sua vista será sempre sinónimo de serenidade e contacto com a natureza.

Um convite a uma vida com mais qualidade, onde o design moderno encontra o cenário ideal.

Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, destinando-se exclusivamente a fins publicitários, não constituindo garantia ou compromisso relativamente ao produto final.

O seu sonho mora aqui.

Una oportunidad única en el corazón de Coimbra ideal para vivir o invertir.

Descubre una propiedad rara en la prestigiosa Avenida Sá da Bandeira, en el corazón de Coimbra, insertada en un edificio recientemente convertido en estudios modernos. Con vistas magníficas de la ciudad y una ubicación absolutamente privilegiada, este espacio destaca aún más por ofrecer potencial para la creación de dos estudios independientes.
Ya sea para vivienda propia, alquiler tradicional o alojamiento local, esta es una oportunidad que combina rentabilidad, encanto urbano y comodidad.

Aspectos destacados que hacen especial esta propiedad;
Ubicación premium, en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad.
Posibilidad de desarrollar dos estudios, maximizando el retorno de la inversión.
Vistas amplias y luz natural que realzan cada habitación.
Edificio renovado, con un entorno moderno y funcional.
Ideal para estudiantes, profesionales, inversores o quienes buscan vivir en el centro histórico.

Este es el momento perfecto para conseguir una propiedad versátil, con un enorme potencial de apreciación, en una de las zonas más codiciadas de Coimbra.

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RR98828

Terreno com 2670 m2.
Possibilidade de construir 2 moradias.
Excelente exposição solar.
A dois minutos da circular externa.
Frente com 30 metros.