52 Inmuebles para en Alijó

A Quinta está implantada em Trás-os-Montes, na região do Alto Douro Vinhateiro, entre Alijó e Favaios, no Distrito de Vila Real, perto da Quinta da Real Companhia Velha, a poucos minutos da vila do Pinhão e do rio Douro, bem como de fácil acesso a cidades próximas, como Vila Real e Peso da Régua.
Esta é uma região com áreas vinícolas das mais prestigiadas do mundo, que oferece condições ideais para o cultivo de vinhas de alta qualidade. A região é famosa pelos seus vinhos excecionais, especialmente os vinhos do Porto e Moscatel, bem como tintos e brancos de suprema qualidade.
A zona é conhecida pelas suas paisagens exuberantes, com colinas cobertas de vinhas em socalcos, proporcionando vistas deslumbrantes e cenários de tirar o fôlego.
A propriedade, atualmente cultivada, está classificada como um espaço urbanizável (incluído no PDM da Câmara Municipal de Alijó).

A Quinta Granjó foi desenvolvida pelas várias gerações da Família, de forma harmoniosa e estruturada, de modo a obedecer a parâmetros de eficácia, visando a sua funcionalidade. Apresenta-se num declive suave, o que permite no futuro uma eventual total mecanização.
É uma bonita quinta com uma área de 9 hectares, contendo para além de videiras, algumas árvores de fruto, potenciando uma futura exploração de atividade de Enoturismo.
Dispõe de 3 entradas distintas, fechadas por cancelas monocarril e caminho que circunda e cruza toda a propriedade, o que facilita a circulação das camionetes aos pontos essenciais da mesma.
Tem uma nascente de água e uma canalização subterrânea, que leva a água a três grandes depósitos situados em pontos altos estratégicos, que facilita no futuro, se necessário, a instalação de um sistema de rega.
Dispõe também de um armazém de grandes dimensões, trator de lagartas e respetivas alfaias, garagem e uma pequena instalação para produtos agrícolas. Dispõe ainda de uma pequena casa (Ex Líbris da Quinta) também para armazenamento.
O Armazém contém várias cubas e material para produção de vinho, apenas para consumo interno da Família e amigos, uma vez que nas duas últimas gerações a produção era vendida para a Adega Cooperativa de Favaios.

Tem aproximadamente 38.000 videiras:
Arinto (600)
Viozinho (10.400)
Moscatel Galego (20.500)
Rabigato (1.000)
Gouveio (2.700)
Touriga Nacional (1.000)
Touriga Franca (500)
Cerceal (1.300)

Benefício Vinho do Porto:

Em 2022: 10.046 litros (18,2 pipas)
Em 2023: 8.965 litros (16,3 pipas)

Benefício Vinho Moscatel:
Em 2023: 19.250 litros (35 pipas)

Total de Produção da Quinta:
Aproximadamente 100 ~120 pipas
(sendo aprox. 55 pipas de Moscatel, das quais 35 têm benefício de vinho Moscatel, e as restantes são na sua maioria de vinho branco especial)

Ao adquirir a Quinta Granjó, com as vinhas já estabelecidas, terá oportunidade de obter uvas e produzir (ou vender) vinhos de alta qualidade.
Sendo a região do Douro um destino turístico de eleição e com crescente procura nos últimos anos, pode aproveitar essa tendência investindo em enoturismo para os visitantes, promovendo degustações de vinhos e visitas às vinhas.
A região do Douro é reconhecida mundialmente pela qualidade dos seus vinhos, o que torna a Quinta Granjó num investimento com grande potencial de valorização.
Adicional ou alternativamente, pode ainda investir na urbanização de parte ou totalidade da propriedade, dado que a mesma se encontra classificada como espaço urbanizável.
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QUINTA DA SEARA - Un paraíso en Alijó

Fantástica propiedad en Alijó, que comprende:

1) Casa de 3 plantas con 805 m2 de superficie bruta construida.
Planta 0: Garaje para Implementos Agrícolas y vehículos operativos, Sala/Cocina y Baño de Servicio.
Planta 1: 10 habitaciones
Planta 2: buhardilla con dormitorios (aún en bruto)

2) Viñedo (Favaios) con uvas certificadas por la Cooperativa Agrícola de Favaios (incluye el número de socio de la Cooperativa).

Producción media anual de vino Moscatel Favaios: 60 barricas (550L/c/u). Producción entregada en la Adega Cooperativa de Favaios.

Disfrute de la belleza de los viñedos que abrazan la finca, proporcionando un entorno ideal para la elaboración de vinos de calidad excepcional.

No pierdas la oportunidad de ser dueño de este paraíso vitivinícola en Alijó.

Póngase en contacto con nosotros ahora para programar una visita y sumergirse en la belleza y el potencial de esta casa de campo única.

Terreno rústico com área total de 1128,48 m², sito na aldeia de Chã, concelho de Alijó.
Terreno agrícola com área total de 1128,48 m², sito na aldeia de Chã, concelho de Alijó.
Este terreno está inserido no Plano Diretor Municipal de Alijó em ’Espaços Agrícolas’ e, parcialmente, em ’Espaços residenciais de nível II’.
Tem poço de água.
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Espaço comercial para arrendamento, sito em Alijó no Largo João Castro
Conta com 150 m2 de área divididos em 2 salões , 2 dispensas, e três casa de banho completas.
Possibilidade de ser dividido em dois espaços

Situada a cerca de 40 Km de Vila Real, a capital de Distrito, e a 15 Km da A4, Alijó é um Concelho virado para a agricultura que agora desperta para um turismo de qualidade, com ótimas condições hoteleiras, aproveitando para esse facto as inúmeras possibilidades de turismo sazonal providenciado pela vinhas nas encostas da mais antiga região demarcada do mundo e atualmente património da humanidade. Conta também com os imensos monumentos que se perdem no tempo, mas também a reserva de caça municipal, procurada por caçadores de todo do país.

Moradia T2 de dois pisos com logradouro e arrumos - Sanfins do Douro

Apresentamos esta moradia T2, distribuída por dois pisos, localizada no coração de Sanfins do Douro. ´
Situada numa zona central da povoação, beneficia de todas as infraestruturas essenciais, bons acessos rodoviários, assim como proximidade a comércio local, serviços e pontos de interesse da região.


Com uma boa exposição solar, esta propriedade oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa ao longo do dia.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão: Espaço amplo destinado a arrumos, com grande potencial de aproveitamento;

Andar superior: Hall de entrada, cozinha funcional, sala de estar, dois quartos confortáveis e uma casa de banho.

Áreas:

Área Bruta Privativa: 68 m²

Área Total do Terreno: 91 m²

Área Bruta Dependente: 68 m²

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento no setor turístico, dada a localização privilegiada em pleno Douro Vinhateiro.


Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura

Bem-vindo à nossa encantadora quintinha, situada em Casal de Loivos, onde a serenidade encontra uma vista deslumbrante para o Rio Douro. Com uma extensão generosa de 5000 m2, este local oferece uma experiência única para quem busca paz e beleza.

Principais Atributos:

Localização Privilegiada: Em um ambiente sossegado, aproveite uma vista panorâmica espetacular para o Rio Douro e seus vinhedos circundantes.
Bons Acessos: Facilmente acessível para garantir uma chegada confortável, permitindo que você desfrute rapidamente de tudo o que esta região magnífica tem a oferecer.
Potencial de Ampliação: Explore a oportunidade de ampliar a ruína existente, personalizando este espaço conforme suas necessidades e desejos.
Vinha Antiga com Benefício: Desfrute da autenticidade da região com uma pequena vinha velha, adicionando um toque tradicional e proporcionando benefícios únicos.
Experiências Memoráveis:

Degustação de Vinhos: Delicie-se com degustações de vinhos locais diretamente da sua própria vinha, mergulhando na rica tradição enológica da região.
Natureza Deslumbrante: Explore os encantos naturais que cercam a quintinha, seja através de trilhas tranquilas ou simplesmente desfrutando de um momento relaxante junto ao rio.
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Moradia sita em Sanfins do Douro junto ao Largo Do Pátio

A moradia conta com dois pisos com num total de 600 m2 distribuídos em 150m2 cada piso.
No rés do chão temos um espaço comercial com duas casas de banho, zona de atendimento ao publico e 4 divisões
Conta com garagem para 2 carros casa de banho, despensa, escritório e uma sala com acesso ao pátio das traseiras

No primeiro piso temos sala, marquise com uma viste desafogada, cozinha , 6 quartos, 4 casas de banho, uma varanda e terraço com acesso a cobertura plana da casa que está aproveitada como terraço.

Tem saneamento e água canalizada.
Paredes exteriores são em cantaria
Ar condicionado em algumas divisões e aquecimento central com o sistema de radiadores .

A casa está em bom estado de conservação.

Sanfins do Douro é uma vila que fica situada no concelho de Alijó, uma região principalmente vinícola. Tem cerca de 1100 habitantes, faz fronteira com Alijó, Favaios, Vila Chã e Vilar de Maçada. Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares, o Grupo de Jovens (detentores do jornal ’A Palavra’) e uma discoteca. Os principais acessos são a Autoestrada transmontana a 15 min e Ic5 a 7 min.

Propriedade Rústica em São Mamede de Ribatua



Descubra este terreno agrícola deslumbrante situado em São Mamede de Ribatua, Portugal. Com 2.99 hectares de área, esta propriedade oferece vastas oportunidades para cultivo ou investimento imobiliário. As linhas ondulantes dos campos oferecem um cenário pitoresco, ideal para quem busca conexão com a natureza.



A localização privilegiada garante privacidade e tranquilidade, estando ao mesmo tempo a uma curta distância de comodidades locais. A topografia variada do terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, seja para agricultura sustentável, turismo rural ou construção de uma residência de sonho.



Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa região com um clima ideal e solo rico. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia no coração de Portugal e descobrir todo o potencial que esta terra tem para oferecer.

Dois Lotes para Construção no Centro de Alijó - Excelente Oportunidade

A Afonso Imobiliária apresenta dois magníficos lotes urbanos para construção, localizados no coração da vila de Alijó, em plena região do Douro. Uma oportunidade única para quem pretende investir ou construir numa das zonas mais encantadoras do norte de Portugal.

Localização privilegiada:
Situados no centro de Alijó, os lotes oferecem acessos independentes, ótimos acessos rodoviários e estão próximos de todos os serviços essenciais comércio, escolas, restauração e transportes.

️ Características dos lotes:

Lote 1: 1.298 m²

Lote 2: 1.924 m²

Excelente exposição solar

Ideal para construção de habitação unifamiliar ou projeto turístico

Zona tranquila e com paisagens envolventes típicas do Douro

Preço:

Lotes vendidos em conjunto: 150.000 €

Venda individual: 80.000 € cada lote

Sobre Alijó:
Localizada em plena região vinhateira do Douro, Alijó é uma vila com forte tradição cultural e paisagística, rodeada por vinhas, miradouros e trilhos naturais. Um local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Vila Real.

Não perca esta oportunidade!
Contacte a Afonso Imobiliária o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário da região.
Estamos prontos para o acompanhar em todo o processo de aquisição.

Moradia T3 na Rua Da Arcã em Alijó
O Imóvel esta a ser construído e conta com ótimos acabamentos, gesso projetado nas paredes interiores, teto falso em gesso cartonado, casas de banho completas, portas interiores em lacado branco, roupeiros nos quartos, janelas em PVC com vidro duplo, e precianas elétricas, pré-instalação de ar condicionado nas divisões. No exterior conta com sistema de isolamento Etics, de 10 cm nas fachadas e revestimento a pedra de xisto em duas partes
Moradia de 2 pisos de arquitetura tradicional.
O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e
cozinha estilo openspace com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2.
O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de
banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada.
A moradia apresenta uma boa exposição solar com vãos exteriores que permite uma boa entrada
de luz natural.
Alijó que tem uma área total de 298 km2, 10 390 habitantes, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Pouca de Aguiar e Murça, a leste por Carrazeda de Ansiães, a sul por São João da Pesqueira e a oeste por Sabrosa.
Localização/Infraestruturas e serviços próximos, posto de abastecimento, escolas, supermercados e farmácia nas redondezas, piscinas municipais, vasto leque de serviços e equipamentos.

Fazenda Espetacular em Pegarinhos, Portugal



Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma propriedade rural em Pegarinhos, Portugal. Com uma área total de 4800 m², esta fazenda oferece o cenário perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em uma região pitoresca, a propriedade está cercada por belas paisagens e oferece um ambiente sereno e acolhedor.



A fazenda possui excelente potencial para diversas atividades agrícolas, com espaço suficiente para cultivo de árvores frutíferas, hortas ou criação de animais. A terra é fértil e bem posicionada, proporcionando ótimas condições para produção agrícola. Além disso, a área é bem servida por estradas, facilitando o acesso e a logística para transporte.



Se você sempre sonhou em ter uma propriedade no campo, esta é a oportunidade ideal. Pegarinhos é uma vila encantadora, com um ambiente acolhedor e amigável. A qualidade de vida é incomparável, oferecendo a paz do interior sem abrir mão do conforto e da proximidade de serviços essenciais. Não perca esta chance de transformar seu sonho em realidade!

Apresenta-se para venda um terreno agro-florestal contíguo, com aproximadamente 11 hectares, situado entre a antiga EN212 e o caminho de acesso à Gran Cruz.
Este terreno, localizado junto à Zona Industrial, distingue-se pela sua excelente configuração: cerca de 60% da área é plana e os restantes 40% apresentam uma ligeira inclinação, permitindo diferentes tipos de aproveitamento agrícola e florestal.
Inserido na prestigiada Região Demarcada do Douro, o terreno revela um forte potencial para a plantação de castanheiros, bem como outras culturas adaptadas à zona.
De salientar ainda que neste terreno já esteve aprovada a construção de um Hotel Rural, o que reforça a sua versatilidade e interesse tanto para projetos agrícolas como para investimentos turísticos.
Uma oportunidade rara para quem procura um espaço de grande dimensão, com excelente localização e múltiplas possibilidades de valorização.

Arrendamento de Terrenos - Freixo, junto ao nó da A4, IC5 e N15

Disponíveis para arrendamento 3 lotes de terreno, cada um com 750 m², localizados no Freixo, em zona estratégica junto ao nó de ligação da A4, IC5 e N15.

Terrenos ideais para stands automóveis, exposição de equipamentos, armazéns ao ar livre, ou outros tipos de negócios que necessitem de excelente visibilidade e fácil acesso rodoviário.

Localização de destaque, com grande fluxo de trânsito e ótima visibilidade
Área por lote: 750 m² (total de 2.250 m² disponíveis)
Possibilidade de ligação a infraestruturas
Acesso facilitado para viaturas pesadas

Arrendamento flexível - possibilidade de arrendar um ou mais lotes conforme necessidade.

Oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de elevado potencial comercial!

A aldeia de Freixo é conhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela sua excelente localização. a cerca de 1h do Porto, Bragança Chaves e Viseu, 20 minutos de Vila Real e Mirandela e cerca de 10 min de Alijó e Murça .




Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Venha conhecer esta moradia com espaço exterior, situada na região do Douro entre Alijó, Favaios e Pinhão.

Casa com paredes de xisto e tetos altos com lindos e enormes barrotes de madeira alguns pintados á época que poderá recuperar.

Possui ainda 2 pequenas casinhas de pedra tambem para recuperar onde pode fazer 2 quartos independentes

Paisagem Cultural, classificada Património Mundial o Douro oferece as melhores vistas para admirar paisagens deslumbrantes sobre o rio e vinhas, vilas e aldeias.

Com uma sabedoria herdada de gerações, o Douro com os seus terraços cheios de videiras onde os raios de sol as abraçame dando às uvas o calor de que o vinho precisa.

Por isso dos frutos da terra e do trabalho do Homem se fazem os melhores vinhos do Mundo.

Marque a sua sua e venha conhecer!

Casas São Paixões!

O nosso escritório está localizado no Restelo, Lisboa abertos todos os dias da semana incluindo sábado e domingo.

Casa sita na Rua dos Vinheiros em Vilar de Maçada
No valor da venda esta incluído a casa, o anexo nas suas traseiras e 2 terrenos agrícolas

A casa tem dois pisos cada piso com 90 m2
O edifício adjacente separado da casa por uma pequena passagem, construído em pedra cantaria.
A casa providência de uma vista desafogada para o vale vinhateiro e tem uma ótima exposição solar,

Vilar de Maçada é uma vila Portuguesa que pertence ao concelho de Alijó , tem cerca de 850 habitantes e fica a cerca de 20 min de Vila Real.

Moradia localizada em S. Mamede de Ribatua, com vistas sobre o jardim das Laranjeiras.
Excelente localização e bons acessos.

Terreno Rústico com 4379 m² à Venda - Vale de Mir

Apresentamos este excelente terreno rústico com 4379 m², localizado em Vale de Mir junto ao cruzamento da Variante com a IC5.

Características principais:

Área total: 4379 m²

Topografia: Terreno plano, ideal para diversos tipos de aproveitamento

Vegetação: Coberto de mato natural

Exposição solar: Excelente exposição ao sol durante todo o dia

Acessos: Muito bons acessos por estradas de terra batida e vias principais próximas

Localização privilegiada: Proximidade direta à IC5, com grande potencial para fins agrícolas, florestais ou outros projetos

Localização de Excelência:
Situado numa zona com excelentes ligações, este terreno oferece tranquilidade e privacidade sem abdicar da acessibilidade.

A Afonso Imobiliária é uma empresa com experiência no mercado, reconhecida pelo acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo de compra e venda. Trabalhamos para encontrar as melhores oportunidades e garantir negócios seguros e transparentes.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende já a sua visita!
A sua próxima oportunidade começa aqui.

Moradias em Sanfins do Douro (Alijó)

Apresentamse duas casas independentes num terreno comum com cerca de 600m² de área útil, mais anexos por recuperar e vistas panorâmicas sobre as vinhas da região do Douro.

Casa Principal (implantação ~100m²):

Rés-do-chão com garagem para 2 viaturas e porta de acesso a quintal anexo.

1º andar com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho.

2º andar amplo sótão com pé-direito suficiente para circulação confortavelmente, ideal para aproveitar ou transformar conforme necessidade.

Segunda Casa (100m²):

Pequeno alpendre com acesso às traseiras.

Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho.

Anexos:
Espaços atualmente devolutos mas com grande potencial ideais para arrumos, atelier ou ampliação das habitações.

As moradias situam-se em Sanfins do Douro, freguesia do concelho de Alijó, na região do Alto Douro vinhateiro aldeia carismática, com cerca de 1256 habitantes e uma tradição marcada pela vitivinicultura e azeite
Sanfins do Douro assenta numa colina a cerca de 2km do rio Pinhão, integrando miradouros espetaculares como o do Santuário de Nossa Senhora da Piedade, local de visita e romaria anual em agosto
A aldeia combina património histórico préromano e medieval, com museus locais, capelas e tradições vivas como a talha dourada e artesanato tradicional

Vista desafogada sobre as vinhas típicas da região, ideal para amantes do Douro;

Duas habitações independentes com projeção de valorização;

Ótima exposição solar e boa ventilação.

Este imóvel é promovido pela Afonso Imobiliária, agência local com sede em Alijó, na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, n.º66. experiência no mercado local, a empresa destaca-se pela transparência, honestidade e atendimento personalizado. A sua equipa oferece apoio completo em compra, venda e, consultoria local e acompanhamento dedicado na concretização do negócio

Contacte a Afonso Imobiliária para agendar visita!

MORADIA T2 - ALIJÓ

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia T2 de 2 Pisos com Logradouro no Centro de Sanfins do Douro

Moradia de tipologia T2, distribuída por dois pisos, localizada no coração de Sanfins do Douro, em zona central da povoação, com bons acessos, comércio e serviços na envolvente. A habitação beneficia de excelente exposição solar e encontra-se inserida em zona totalmente infraestruturada.

Composição do imóvel:

Rés do Chão: Espaço amplo destinado a arrumos, com grande potencial de aproveitamento.

1.º Andar: Hall de entrada, cozinha funcional, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho.

Áreas:

Área Bruta Privativa: 68 m²

Área Total do Terreno: 91 m²

Área Bruta Dependente: 68 m²

Exterior com logradouro, ideal para lazer ou cultivo. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais emblemáticas da região do Douro.

Marque já a sua visita !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis.

Descrição:
Moradia T3 com Garagem para dois carros
Área útil 248,00 m²
Área do terreno 2 465,00m²

Equipamentos:
Os vidros duplos com isolamento térmico e acústico, juntamente com o fogão de sala e a salamandra na cozinha, proporcionam um ambiente tranquilo e aconchegante.

Serviços:
A área circundante oferece todos os serviços essenciais, como, Escolas, Transportes, Bombas de abastimento, Supermercados , Restaurantes, Pausada de Alijó, Farmácia, hospital, Biblioteca, Teatro Auditório Municipal, Camara e Estádio Municipal de Alijo etc...

Zona envolvente:
Parque Natural Regional do Vale do tua, Estacão de Santa Luzia, Miradouro Da Reboza, Miradouro Da Fraga Do Ujo , Percursos De Birdwatching No Vale Do Tua.

* Esta propriedade em Alijó Granja apresenta-se como uma oportunidade única, seja para quem procura um refúgio no campo ou um projeto de renovação com múltiplas possibilidades. Com um terreno generoso de 2465m2, a propriedade encontra-se ocupado com 1750 m2 de vinha Moscatel, figueiras , ameixoeiras e outras fruteiras e uma casa de apoio à atividade agrícola, destacando-se ainda mais, a presença de um poço que assegura a autonomia no abastecimento de água e a proximidade de uma ribeira, tornam esta área ideal para diversos projetos, beneficiando às suas características paisagísticas e climáticas.

Esta moradia com uma excelente exposição solar e bons acessos oferece o potencial para se tornar uma residência encantadora ou um empreendimento de turismo rural. Com três quartos, uma sala, cozinha, garrafeira, garagem e arrumos a residência proporciona conforto e espaço para acomodar as necessidades da sua família, oferecendo assim um refúgio sereno com características distintivas.

** Nota:**
1 - A propriedade ainda atualmente conta com a autorização de produção de vinho de Moscatel do IVDP (Instituto dos Vinhos do Douro e Porto, I.P.) de 26/08/2024.

2 - O tipo de Moscatel encontrado no Douro é reconhecido mundialmente como o mais elegante e perfumado da família, embora a elegância dependa também da localização e gestão da vinha, bem como de onde e como o vinho é feito.

Contextualização

O concelho de Alijó pertence ao distrito de Vila Real, delimitado geograficamente pelos rios Douro, Tua, Tinhela e Pinhão e está dividido em 14 freguesias.

Com efeito, os espaços rurais distinguem-se pela sua longínqua existência, e por conservarem legados de grande valor patrimonial pois, de forma inegável, neste recanto, persiste um passado de tradições expresso pelas suas gentes, cultura, usos e costumes.
caracteriza-se como uma típica aldeia de montanha da encantadora região de Trás-os-Montes cujos pontos de interesse para quem a visita são, sem dúvida, a gastronomia, as festas e romarias.

São as suas gentes, na sua maioria, rurais que contribuem para o desenvolvimento e riqueza do concelho de Alijó e das suas freguesias e isso manifesta-se na dureza do trabalho do campo, onde predomina a cultura da vinha e a sua gastronomia, rica, a predominar o cabrito assado, o cozido à portuguesa, as tripas à transmontana, as carnes fumadas, a célebre bola de carne, e os milhos (da zona da montanha).


Invista no interior Norte de Portugal..!


Apresentação:

SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.

Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional.

Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade
Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.

Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas,
ou agendarmos uma visita ao imóvel.

Cumprimentos,
Manuel Sousa
Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal.

Moradia localizada na freguesia de Vila Chã, concelho de Alijó, situada na zona do Alto de Carvalho. A casa encontra-se em bom estado de conservação e é composta por 5 quartos, 2 cozinhas, garagem, armazém de arrumos e terreno envolvente. Ideal para habitação própria

Vila Chã é uma freguesia tranquila do concelho de Alijó, com boa acessibilidade e inserida numa região de forte tradição rural e paisagens naturais.

Imóvel promovido pela Afonso Imobiliária, com experiência no mercado local e regional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno para Venda em Pegarinhos, Portugal: 4800 m²



Ótima oportunidade para adquirir um terreno de 4800 m² em Pegarinhos, Portugal, ideal para cultivo ou investimento. Localizado numa região de beleza natural, o terreno oferece um espaço generoso com belas paisagens ao redor.



A propriedade dispõe de uma área extensa, perfeita para projetos de agricultura ou construção. Com solo fértil e clima ameno, a região é propícia para vinhedos e outras plantações. A infraestrutura local garante fácil acesso e comodidade.



Além disso, a tranquilidade da área oferece excelente qualidade de vida. Pegarinhos é uma localidade pitoresca, com tradições culturais e gastronômicas ricas, tornando este terreno uma escolha imperdível para investidores e amantes da natureza.

Identificação do imóvel: ZMPT576641

Descubra a sua nova casa em Alijó!

A freguesia de Alijo está localizada na região do Douro, em Portugal, conhecida por suas belas paisagens, vinícolas e tradições rurais.
Próximo a Alijo, encontra várias localidades encantadoras, como Valpaços, Torre de Moncorvo e Miranda do Douro, que também fazem parte da região do Alto Douro Vinhateiro.

Essa área é famosa por suas vinícolas, vinhedos e a produção de vinho do Porto, além de oferecer uma natureza exuberante, com rios, serras e trilhas perfeitas para quem gosta de contato com a natureza.
Inserida nesta magnifica paisagem, apresentamos esta moderna moradia, pronta a habitar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
Com uma localização privilegiada, esta propriedade é perfeita para famílias que desejam um lar acolhedor e funcional.

Características Principais:

- Área: Amplos espaços internos, proporcionando uma atmosfera arejada e luminosa.
- Sala e cozinha em open space
- Quartos: 1 suite e 2 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos,
- Ar Condicionado: Sistema de climatização para garantir o seu conforto durante todo o ano.
- Lavandaria
- Jardim: Um belo jardim que convida a momentos de lazer ao ar livre, ideal para crianças brincarem ou para receber amigos e familiares.
- Espaço privativo para estacionar o seu veículo, proporcionando segurança e comodidade.
Localização: Situada em Granja, a escassos metros do centro de Alijó , esta moradia está perto de todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados e serviços locais.
A tranquilidade do ambiente rural, combinada com a proximidade a centros urbanos, torna esta localização verdadeiramente especial.

Perto de Alijo, os principais pontos de acesso à autoestrada (autoestrada A24) estão localizados nas seguintes áreas:

- Ponte de Sor - Uma das principais ligações, fica a cerca de 20 a 25 km de Alijo, oferecendo acesso direto à A24, que conecta a região ao norte de Portugal e ao interior do país.
- Vila Real - Aproximadamente a 50 km de Alijo, Vila Real possui acessos à A24 e à A7, facilitando deslocamentos para várias regiões.
- Viseu - A cerca de 70 km de Alijo, Viseu também oferece acesso às autoestradas A25 e A24, sendo uma importante ligação rodoviária.

Oportunidade Única: Não perca a chance de adquirir esta moradia que combina modernidade, conforto e um espaço exterior encantador. Ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, sem abrir mão da praticidade.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em Vale de Mir - Pegarinhos, Alijó | Bons acessos à IC5

Apresentamos esta acolhedora moradia T2, situada na tranquila localidade de Vale de Mir, freguesia de Pegarinhos, no concelho de Alijó. Com uma localização estratégica e excelentes acessos ao IC5, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade.

Características principais:

3 quartos com boa luminosidade natural

Cozinha e sala em open space, perfeita para convívio e momentos em família

1 casa de banho funcional e bem distribuída

Varanda

Pequena área de logradouro

Garagem ampla, com espaço para veículos ou arrumação

Esta moradia destaca-se pela sua simplicidade prática, ideal para casa de férias, num ambiente calmo e com ótima ligação rodoviária.

Localização:

Zona sossegada

A poucos minutos do acesso à IC5

Boa proximidade a serviços locais e natureza envolvente

Se procura uma casa funcional, bem localizada e com boas condições de acessibilidade, esta é a solução certa.

Para mais informações ou marcação de visita, contacte a Afonso Imobiliária.
O seu próximo capítulo começa aqui.

Vende-se casa T4 e armazém implantados num terreno de 7.000m², localizado em Chã do Concelho, Alijó, com bons acessos. A casa, com 180m², foi construída em 2009, mas encontra-se por finalizar, permitindo que os acabamentos sejam feitos ao gosto do comprador. O armazém tem 233m³ e é um espaço amplo, sem divisões, adequado para diversas utilizações. Trata-se de um imóvel com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Chã é uma das três aldeias que compõem a freguesia de Vila Chã, no concelho de Alijó, distrito de Vila Real, Portugal. A freguesia ocupa uma área de aproximadamente 20,23 km² e, tem uma população de 445 habitantes,
A região é conhecida pela produção de pão de alta qualidade. Um dos principais pontos de interesse histórico e arqueológico é a Anta de Fonte Coberta
Ótimos acessos cerca de 2 min do ic5 e 5min da A4 , Autoestrada que liga Porto a Bragança

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