30 Biens pour à Águeda, Trofa, Segadães e Lamas do Vouga

Estúdio T0 disponível para arrendamento a partir de janeiro 2026. Localizado na Fontinha, pequeno lugar calmo e sossegado, com acessibilidade estratégica entre Águeda, Albergaria-a-Velha e Aveiro.

É uma pequena casa independente com 40m2, completamente renovada, com boas comodidades. Termicamente bem isolada (capoto exterior, caixilharia nova de vidros duplos, revestimento a cortiça nos tetos) para qualquer estação. Quarto à japonesa. Ambiente distintivo. Cozinha equipada e wc completo. Usufruto do pátio da eira e do relvado com vista para o pôr-do-sol.
#ref:34706376

Terreno para construção de moradia
Área de implantação de 150 m2
Zona calma, a poucos minutos de Águeda
Não perca esta oportunidade única
Venha conhecer a localização do terreno da sua futura casa!!!
Auxiliamos com o processo de crédito à habitação sem custos para si. Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento.
Nota: Informações referente a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados.

Terrain plat avec 1620 m2 152m de l’avant. Il a des informations avant la construction de deux maisons individuelles. Comme beaucoup se retrouve avec une superficie totale de 420 m2 avec la possibilité de construire une villa avec 380 m2 de surface de plancher hors oeuvre brute est à son tour le deuxième lot d’une surface totale de 1200 m2 avec la possibilité de construire une maison avec la superficie brute du déploiement de 380 m2.

Terrain avec PIP approuvé pour l’attribution très proche du pont de l’Ancien Vouga, à Águeda.

Quelques considérations sur le terrain :

-En combien de lots le terrain est-il divisé ?
R. : Le terrain n’est actuellement pas divisé en lots, mais dispose d’un PIP (Demande d’Information Préalable) homologué qui permet la construction de 4 parcelles de terrain. Dans chacun d’eux, une maison unifamiliale peut être construite.

-Le lotissement est-il vendu ensemble ou séparément ?
R. : Comme mentionné, nous vendons un terrain avec un PIP approuvé pour un lotissement. Par conséquent, la vente porte sur la totalité du terrain.

-Quel type de maison/bâtiment pouvez-vous construire ?
R. : En plus des fichiers ci-dessus, j’envoie également la mémoire descriptive et le dessin dwfx qui décrivent ce qui peut être construit. Fondamentalement, chaque parcelle permet une villa de 3/4 chambres avec deux étages (étage 0 avec 154,72 m2 et étage 1 avec 114,72 m2) et une annexe pour garage avec 40 m2.

Alentours:

Station archéologique de Cabeço do Vouga
Paintball Dangerball
Vieux pont de Vouga
Pont médiéval Marnel Street
Trofa à 4 Km
Águeda 8 Kms
3 Kms Macinhata do Vouga

Lote para construção no Vale das Figueiras, a 5 minutos do centro de Águeda e a 20 de Aveiro. O aldeamento Vale das Figueiras é o local perfeito, para quem procura tranquilidade, espaços verdes e exposição solar.

- área total do terreno 904 m2;
- área de implantação da moradia: 165 m2;
- área (máxima) de construção total: 583m2;
- anexo com área máxima de 88m2;

Se procura uma ótima localização para construir a sua moradia, não perca esta oportunidade!

Descubra esta encantadora moradia estilo quinta, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e versatilidade. A propriedade é composta por uma casa principal T4 acolhedora e um T2 totalmente independente, ideal para receber familiares, alojamento local ou gerar rendimento extra.

Moradia Principal T4:

- A casa principal oferece áreas generosas e uma distribuição pensada para o dia a dia da família:
- 2 Suites com closet, proporcionando conforto e privacidade
- 2 Quartos adicionais
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça
- Despensa de apoio à cozinha
- Lavandaria com bomba de calor e tanque
- WC de serviço
- Duas salas distintas:
- Sala de estar com lareira e Sala adicional com salamandra a lenha
- Espaço Exterior

Moradia T2:

- Cozinha com lareira
- Despensa
- Sala
- Escritório
- WC de serviço
- 1 Suite
- Quarto

O imóvel está inserido num terreno agradável, a quinta dispõe de jardim cuidado, espaço exterior generoso e uma zona de churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre e momentos de lazer.

Com um ambiente tranquilo e muito charme, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: habitação própria, casa de férias ou investimento.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou rentabilizar!

Terreno predominantemente plano com 4.563,60 m2 localizado em perímetro urbanizável, com 50 m frente para a estrada .
Tem a possibilidade através de um destaque ou propriedade horizontal, construir mais do que uma moradia. Excelente exposição solar.

3 bedroom villa, in excellent location

At Arcada we support the Client throughout the process of buying and selling their property!
Arcada Imobiliária is a 100% national company, has been in the market for over 25 years and currently has more than 22 agencies in the national territory.
Our vision is to be a reference, prestigious company, synonymous with trust, quality and professionalism.
At Arcada we provide a service of excellence, both in terms of Real Estate Mediation and Insurance Mediation, with personalised and independent advice, appropriate to each client.
Our services:
- Evaluation Process - We monitor the bank evaluation process;
- Insurance Mediation - Extensive experience and knowledge of the insurance market, to give you the appropriate response to your needs;
- Arcada Legal - Personalized service to each Client, with permanent and rigorous monitoring from the first contact to the marking of the deed;
Our mission is to find the right solution to the needs of each client, whether buying, selling, renting, credit or insurance.

We intend to create value in the lives of those who seek us and exceed the expectations of those who trust us.
Trust our experience! For us, your dream is priceless... It has value!

Ample space for commerce, on the ground floor located in a street with a lot of visibility, with toilets and storage, in the basement there is also storage room and parking space, around you can find several primary services, such as schools, bakeries / bakeries, Parish Council, local hypermarkets, excellent place for investment.

Terreno com duas frentes, muito bem localizado e ótima exposição solar, com área total de 9.600 m2, a cerca de 5 minutos dos acessos da N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e 15 minutos de Albergaria a Velha.
Com viabilidade para lotear o terreno, criando 14 lotes de espaços residenciais tipo 1, com áreas que podem variar entre 328,30m2 e 511,80m2, área bruta de construção habitação de 195 m2, área bruta construção dos anexos entre 18 m2 e 28.60 m2.
A divisão do terreno e a disposição das construções teve como pressuposto a optimização da orientação solar de forma a tornar as moradias de dois pisos, eficientes energéticamente, com a disposição proposta, todas as habitações dispõem de duas fachadas principais no quadrante sul.

Terreno Rústico de área total 720 m2.
Trata-se de um terreno situado em solo urbano de acordo com o PDM de Águeda, com forma aproximada de um retângulo, plano e horizontal, com frente para duas vias públicas pavimentadas

Terrain rustique dans le périmètre urbain, d’une superficie de 2000m2, et environ 28mts de façade.

Si vous souhaitez construire la villa de vos rêves dans un endroit calme, un quartier résidentiel, une bonne exposition au soleil et une vue dégagée. C’est votre chance.

- À 4,5 km du centre d’Águeda, la ville des parasols colorés et du Père Noël géant.
- À 11 km du Crossodromo International
- À 4 km de l’hôpital d’Águeda
- À 31 km de l’hôpital d’Aveiro
-30 km des plages

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda)

Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1

Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão.

Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações

Área total de 430 m2 divida em dois pisos

Lote de Terreno para construção em espaço urbano, com uma frente com cerca de 40 m e murado e, no seu interior, uma moradia em ruínas com 2 pavimentos, 2 dependências cobertas, pátio, quintal e eira, sito a 4 km do centro de Águeda.

Contacte-nos e venha conhecer.

Apartamento T2 a 10 min da cidade de Águeda, constituído por Hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha, 2WC`S, 2 quartos com roupeiros embutidos e garagem fechada na cave.

Shop with 62.5m2 in Águeda

Commercial space with 62.5m2 of useful area inserted in a mixed-use building located in Trofa.
It has ample space for service and showcase generoda. Close to restaurants, pharmacies, coffee and gas stations.

Don’t miss that opportunity.

Contact us and schedule a visit now.

Bank property with special financing conditions.

Terreno em solo urbano, na categoria de solo urbanizado - Espaços de Actividades Económicas. O terreno tem 2 artigos com área total de 4380 m2. Bons acessos ao IC2.

Edifício destinado à indústria inserido num lote de terreno com 16.304 m2 de área total sendo que 7.897 m2 de área coberta com cave, rés do chão e 1º andar e dependências cobertas. Excelente visibilidade devido à sua localização com frente para uma via de muita circulação devido ao facto do pavilhão estar inserido num aglomerado industrial e próximo dos acessos ao IC2, de hipermercados e a 2 minutos do centro da cidade de Águeda.

Terreno plano com 700 m2 de área total, e cerca de 15 metros de frente.

Localiza-se numa zona calma e com ótima exposição solar.

Fica a 50 metros do acesso á N1/IC2, a 10 minutos da cidade de Águeda e a 30 minutos de Aveiro.

Fantástica moradia T4 localizada num local calmo oferecendo serenidade e tranquilidade, mas convenientemente próxima à cidade, 5 minutos do centro de Águeda.

A moradia é bastante espaçosa, com um excelente exterior, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e atividades familiares. Uma convidativa piscina aquecida rodeada pelo deck em madeira, proporciona momentos relaxantes e entretenimento ao ar livre.

A moradia é inundada por luz natural, destacando os espaços arejados e aconchegantes, criando um ambiente luminoso e convidativo. Meticulosamente organizada proporciona praticidade e fluidez aos espaços. Cada ambiente é pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.

A moradia é composta por:
. O hall de entrada espaçoso, uma sala ampla com abundante luz natural. Os acabamentos em madeira conferem sofisticação ao espaço, enquanto o teto alto proporciona ainda mais grandiosidade ao ambiente;

. A cozinha equipada está estrategicamente localizada junto à sala de jantar. Tendo ainda áreas distintas e fechadas de lavandaria e despensa.

. Os seus 4 quartos, espaçosos e iluminados, possuem roupeiros embutidos e são equipados com ar condicionado e aquecimento central proporcionam bastante conforto.

A moradia dispõe ainda de anexos com garagem para duas viaturas, cozinha, wc e churrasqueira.

Moradia é equipada com sistemas de aquecimento de águas a pellets, sistema de programação, sistemas fotovoltaicos a produzir, painéis solares, e ar condicionado, além dos sistemas de videovigilância e alarme ligado a central, ambos com acessos de forma remota.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda)

Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1

Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão.

Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações

Área total de 430 m2 divida em dois pisos

Terreno urbano com excelente exposição solar e uma localização privilegiada, ideal para construção de habitação própria ou investimento.

Situado no centro da localidade de Mourisca do Vouga, este terreno conta com uma área total de 1.421 m² e uma frente de 13 metros.

Localiza-se apenas a 100 metros dos acessos à N1/IC2 e a 5 minutos da cidade de Águeda, este imóvel combina tranquilidade com fácil acessibilidade, tornando-o uma excelente opção de investimento.

Na sua envolvência, encontra-se uma variedade de serviços essenciais a escassos metros de distância, como mini-mercado, escola, padaria, Junta de Freguesia, farmácia entre outros tudo o que precisa para o seu dia a dia.

Não perca esta oportunidade de investir num local com grande potencial de valorização!

Identificação do imóvel: ZMPT573805

Terreno urbanizável situado em Segadães, no concelho de Águeda.

Com uma área total de 13.140 m², esta propriedade oferece um grande potencial para desenvolvimento habitacional de acordo com os regulamentos urbanísticos locais.

O terreno encontra-se bem localizado, com bons acessos e proximidade a infraestruturas essenciais, como redes de eletricidade, água e saneamento.

A zona é caracterizada por um ambiente tranquilo, ideal para projetos residenciais, mas também com boas condições para investimentos em outros tipos de empreendimentos.

A sua topografia favorável e a localização estratégica, próxima ao centro de Águeda e das principais vias de comunicação, fazem deste terreno uma excelente oportunidade para investidores e construtores.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma propriedade singular, ideal para quem procura espaço, charme arquitetónico e ainda a possibilidade de rendimento adicional. Implantada num terreno com 1.464 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura de inspiração revivalista e eclética, combinando personalidade, conforto e funcionalidade.

Moradia Principal - Tipologia T4:

- A casa principal oferece áreas generosas e uma distribuição pensada para o dia a dia da família:
- 2 Suites com closet, proporcionando conforto e privacidade
- 2 Quartos adicionais
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça
- Despensa de apoio à cozinha
- Lavandaria com bomba de calor e tanque
- WC de serviço
- Duas salas distintas:
- Sala de estar com lareira e Sala adicional com salamandra a lenha
- Espaço Exterior

O exterior é um dos grandes destaques da propriedade:

- Terreno com 1.464 m²
- Jardim agradável e áreas verdes
- Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre
- Espaço amplo com grande potencial para lazer, cultivo ou outros projetos.

Segunda Moradia Independente - Tipologia T2:

- A propriedade inclui ainda uma moradia totalmente independente, excelente para investimento ou alojamento familiar:

- Cozinha com lareira
- Despensa
- Sala
- Escritório
- WC de serviço
- 1 Suite
- Quarto

Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade com carácter, espaço exterior generoso e potencial de investimento num só local. Ideal para habitação própria com rendimento adicional ou projeto familiar.

Terreno para construção com 24 m de frente com possibilidade de construção de uma moradia isolada ou duas moradias geminadas. Próximo da cidade de Águeda, a 5 minutos do acesso ao IC2 e a 10 minutos do acesso à A 25. O terreno apresenta uma ligeira inclinação que poderá será vantajoso para a construção de uma cave.