34 Biens pour à Aveiro, Eixo e Eirol

Lote de terreno com possibilidade de construção de 2 moradias geminadas, ficando cada lote com 1 325 m2.
Localização :
7 km do centro de Aveiro, 18 km das praias, 50 minutos da Cidade do Porto

O apartamento não tem inquilinos. quem está a viver é o proprietario. o aquecimento central é a pellets. valor negociável.
#ref:34847817

Terrain à Saint-Pétersbourg avec 14280m 2, avec 3 façades, construction de 10 villas individuelles.

Terreno para venda a 5 km do centro da cidade de Aveiro.



Localizado no final da zona de Alagoas em Santa Joana / inicio de Azurva.



Este terreno possui uma área total: 493,30 m².
Encontra-se inserido em zona de moradias, num ambiente tranquilo e familiar, beneficia de uma ótima exposição solar e bons acessos à EN109, à A17 e à A25, permitindo ligação rápida ao centro de Aveiro.



Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho ou realizar um investimento seguro em uma zona em franco desenvolvimento!



Características principais:

Inserido em zona urbana consolidada
Possibilidade de construção de moradia unifamiliar até 2 pisos(sujeito a consulta junto da Câmara Municipal de Aveiro)
Ideal para habitação própria ou projeto de investimento

Vantagens da localização:

Ambiente calmo, residencial e seguro
Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e transportes
A poucos minutos da cidade de Aveiro e das praias

Se procura um terreno bem localizado, com potencial e acessível.



Esta é a oportunidade certa!



Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou!

Entre em contacto e agende a sua visita!



Land for sale 5 km from the city center of Aveiro.



Located at the end of the Alagoas area in Santa Joana / beginning of Azurva.



This land has a total area of 493.30 m².



It is located in a housing area, in a quiet and family-friendly environment, benefits from excellent sun exposure and good access to the EN109, A17, and A25, allowing for quick connection to Aveiro city center.



We present an excellent opportunity to build your dream home or make a secure investment in an area that is rapidly developing!



Main features:



Located in a consolidated urban



area Possibility of building a single-family house up to 2 floors (subject to consultation with the Municipality of Aveiro)



Ideal for private housing or investment project



Of the location:



Calm, residential, and safe



Environment Proximity to schools, supermarkets, pharmacies, and transportation



A few minutes from the city of Aveiro and the beaches.







If you are looking for a well-located plot of land, with potential and accessible.







This is the right opportunity! Transform this space into the project you have always envisioned!







Get in touch and schedule your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

MoradiaT4 chave na mão em Eixo

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e famílias que desejam criar a casa dos seus sonhos.

Esta moradia de 2 pisos, localizada a apenas 10 minutos de Aveiro, encontra-se em estado de ruína, mas possui um projeto para uma remodelação total que promete transformar o espaço.

Com um design moderno e funcional, o projeto inclui 4 quartos, sendo um deles uma suite com closet, ideal para proporcionar conforto e privacidade. A sala e a cozinha em open space garantem um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou com amigos.

Além disso, a propriedade conta com 3 casas de banho, estacionamento e um jardim, oferecendo um espaço exterior agradável. A localização é privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários para o dia a dia.

Esta é a sua oportunidade de investir numa moradia que pode ser adaptada ao seu gosto e necessidades. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto.

Terrain spacieux dans l’axe : idéal pour la maison de vos rêves !

Que vous souhaitiez construire une maison pour votre famille ou investir dans des propriétés jumelées, ce terrain urbanisable à Eixo est une opportunité à ne pas manquer.

Fonctionnalités:

Surface totale : 2150 m2
Avant : 26,5 m
Profondeur : 80m

Planifiez votre visite dès maintenant et explorez le potentiel de ce terrain à Eixo !

Moradia para Restauro | Eixo-Aveiro

Esta moradia, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, oferece um enorme potencial de renovação, ideal para habitação permanente ou investimento.

Situada a apenas 10 minutos do centro da cidade, combina tranquilidade com conveniência, estando próxima de todos os serviços essenciais: escolas, comércio, transportes e vias de acesso rápido.

Características principais:
- Moradia para reconstrução total
- Dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar)
- Localização tranquila e com bons acessos
- Proximidade do centro urbano
- Excelente exposição solar

Ideal para quem procura investir numa zona em crescimento ou deseja viver com qualidade de vida, perto do mar e longe da confusão.

QUINTA EXCECIONAL COM 34.000 m² NO DISTRITO DE AVEIRO UM ATIVO ÚNICO COM POTENCIAL MULTIFUNCIONAL

Apresentamos uma das propriedades privadas mais relevantes e exclusivas atualmente disponíveis no distrito de Aveiro.

Com 34.000 m² de terreno, localização estratégica e acesso direto à futura via rápida Aveiro-Águeda, esta quinta reúne condições únicas para desenvolvimento, exploração e valorização a médio e longo prazo.

Uma verdadeira oportunidade para investidores que procuram escala, versatilidade e posicionamento.

TRÊS OPORTUNIDADES NUM SÓ ATIVO
1. QUINTA DE EVENTOS (ALTA RENTABILIDADE)

Um cenário absolutamente diferenciador para:

Casamentos
Eventos corporativos
Festas privadas

Com jardins amplos e envolventes naturais de excelência, aliados a uma piscina de grande dimensão, este espaço tem potencial para se tornar uma referência regional no segmento de eventos premium.

2. PROJETO APROVADO PARA 38 MORADIAS (PIP APROVADO)

Uma oportunidade sólida de promoção imobiliária:

PIP aprovado para 38 moradias
Criação de condomínio exclusivo
Elevado potencial de valorização

A propriedade integra ainda uma moradia principal com 11 assoalhadas, ideal para:

clube privado do condomínio
espaço social
restaurante ou área de apoio
3. TERRENO PARA PARQUE SOLAR (INVESTIMENTO FUTURO)

A dimensão e características do terreno permitem:

Implementação de projeto de energia renovável
Forte potencial de rentabilidade passiva
Alinhamento com tendências sustentáveis
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Ligação direta à futura via rápida Aveiro-Águeda
Proximidade a centros urbanos e industriais
Excelente acessibilidade
POSICIONAMENTO

Este não é apenas um imóvel.
É um ativo multifuncional, com capacidade para gerar rendimento em diferentes áreas:

Imobiliário
Eventos
Energia

Ideal para investidores, promotores e grupos empresariais que procuram escala, localização e visão de futuro.

Solicite mais informações e agende uma visita privada.

Terreno em Eixo com 26,50 metros de frente para construção de uma moradia isolada ou duas geminadas.
Possibilidade de fazer destaque.

Este elegante apartamento T2, situado no 1 andar , destaca-se pelo seu design moderno e funcional, proporcionando uma experiência de habitação confortável e acolhedora.

Ao entrar, é imediatamente notável a sensação de espaço e luminosidade que envolve todos os ambientes.

A sala e a cozinha com áreas grandes criam um ambiente harmonioso e convidativo, ideal para momentos de convívio e lazer.

Excelente iluminação natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos ,oferecem um ambiente sereno e confortável.

Para maior comodidade, o apartamento conta ainda com uma Lareira .

Este apartamento combina na perfeição conforto, funcionalidade e um design contemporâneo, sendo a escolha ideal para quem procura um lar moderno numa localização tranquila e privilegiada.

Zona comum exterior com jardim grande e com zona de churrasco.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento no coração de uma zona histórica e extremamente tranquila. Estão disponíveis duas moradias para reconstrução, com terreno e acessos fáceis, ideais para habitação, turismo ou projeto de reabilitação urbana.

Estas propriedades, com imenso potencial, estão inseridas num ambiente acolhedor e autêntico, perfeito para quem valoriza a calma, a tradição e a proximidade com o património local.

Condições de venda:

Venda conjunta das duas moradias: 180.000€

Venda individual: 100.000€ cada

Características principais:

Duas moradias para reconstrução total

Inseridas em zona histórica de grande valor cultural

Terreno com potencial para jardim, pátio ou ampliação

Local muito tranquilo e com boa exposição solar

Acessos fáceis por estrada

Forte potencial de valorização

Ideal para quem procura investir num projeto com charme e identidade, num local que combina tradição com qualidade de vida.

Fantástico terreno com 1600 m, estando completamente murado na frente. Este terreno prima pela sua fantástica exposição solar e pelas excelentes acessibilidades. Possibilidade de construção de moradia individual.Localizado muito próximo dos acessos à autoestradas e estrada nacional, o que permite estar no centro da cidade aveiro em aproximadamente dez minuto s.Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio.
Para mais esclarecimentos ou agendar uma visita não hesite em contactar

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain de 2 569 m² avec faisabilité de construction, situé à 10 minutes du centre-ville d’Aveiro.

Avec une façade d’environ 22 mètres, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle située dans un quartier résidentiel consolidé de première maison à Azurva, avec un accès rapide au centre de la ville d’Aveiro et aux routes principales.

Ce terrain plat représente l’opportunité idéale pour construire la villa de vos rêves, alliant emplacement, taille et exposition privilégiée au soleil et bénéficie d’une orientation solaire optimale, fournissant une lumière naturelle constante tout au long de la journée - idéal pour installer des panneaux solaires ou simplement pour créer des environnements spacieux, confortables et accueillants.

L’espace extérieur généreux offre également la possibilité de construire un jardin, un potager, une piscine privée et des espaces de loisirs, vous permettant de concilier le confort de la vie moderne avec le contact avec la nature et l’intimité.

Si vous êtes à la recherche d’une solution pour vivre avec qualité, tranquillité et proximité des services essentiels, c’est la bonne opportunité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !

réf. : 1012273/25 GL

Moradia T2 moderna com garagem, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Dispõe de cozinha em open space, integrada numa ampla e luminosa sala de estar. Conta com 2 quartos com armários embutidos, uma casa de banho moderna e um agradável espaço de saguão entre os quartos, perfeito para zona de leitura ou escritório.

No exterior, encontra um terraço com jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Uma moradia contemporânea que combina elegância, praticidade e conforto.

Data prevista de entrega: inicio 2027.

Nota : Fotos do projeto meramente ilustrativas.

Esta incrível moradia apresenta uma planta com áreas generosas, proporcionando um ambiente confortável. Destaca-se pela distribuição inteligente entre áreas privativas e sociais. Os quartos, todos com armário embutido, proporcionam uma atmosfera mais reservada, sendo espaços ideais para descanso. Enquanto isso, as áreas sociais, como cozinha, salões de convívio são integrados de forma a dar um ambiente acolhedor e propício à interação.
Esta divisão equilibrada entre o privado e o social promove funcionalidade e conforto.
Arquitetada ao detalhe, a construção apresenta um design cuidadosamente planejado. Cada elemento reflete uma consideração meticulosa com atenção à funcionalidade e estética.

Em construção, o imóvel é vendido conforme se encontra, o que proporciona ao seu comprador a escolha de muitos dos seus acabamentos.

Terreno para venda em Eixo e Eirol.

Terreno dividido em dois artigos:

3900m2 - 150.000€
700m2 - 25.000€

Moradias Construção T4 Eixo Aveiro!

Conjunto de 6 Moradias Inacabadas.

6 Moradias unifamiliares em banda (4 + 2),
de tipologia T4,
constituídas por 2 pisos e anexo traseiro.

R/C: hall de entrada, sala, cozinha, instalação sanitária e escritório, acesso ao andar;

1º ANDAR: hall de distribuição, 4 quartos, 2 instalações sanitárias.

Garagem e arrumo no logradouro.

VENDA CONJUNTA.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Lote para construção de moradia, com área de 3700m2, sito próximo do estádio municipal de Aveiro.
18 m de frente.

Charmante maison à fort potentiel à Eixo - Aveiro

Nous vous présentons cette maison de 207 m² de surface habitable, située sur un vaste terrain de 4 095 m², au 63, Rua de São Sebastião, à Eixo.

Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et un fort potentiel de plus-value. Le généreux terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, piscine, extension de la maison ou encore un projet dinvestissement, sous réserve de faisabilité.

La propriété dispose dun parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant confort et sécurité.

Emplacement stratégique : à seulement 7 km du centre dAveiro, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles et restaurants. La gare dEixo se trouve à environ 1 km, facilitant les déplacements. Laéroport Francisco Sá Carneiro est à environ 1 heure.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier calme et à proximité immédiate de la ville.

Une opportunité rare dacquérir une propriété spacieuse au potentiel immense, dans un emplacement privilégié.
#ref: 834329

Este terreno, com uma generosa largura de 22.60 metros e uma área total de 2569 m2, oferece flexibilidade para a criação de uma variedade de projetos residenciais.

Seja optando por uma moradia térrea espaçosa ou explorando a possibilidade de aumentar a rentabilidade com a construção de duas moradias geminadas, as oportunidades são vastas.

Além disso, a localização privilegiada deste terreno, combinada com sua extensa área e ambiente tranquilo, oferece um cenário ideal para o desenvolvimento de um empreendimento.

Oferece uma oportunidade única para criar um ambiente de lazer exclusivo.

Com uma vasta extensão de área, é ideal para que a construção inclua uma piscina deslumbrante, bem como um campo de tênis. Situado numa zona tranquila, cercada por áreas verdes exuberantes, este terreno proporciona um refúgio sereno, ao mesmo tempo em que está convenientemente localizado a uma curta distância da cidade.

Sua localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a conveniência urbana, tornando-o um destino ideal para quem busca um estilo de vida harmonioso.’

Agende uma visita.

Moradia T3 situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. O equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver numa área periférica e a conveniência de estar próximo da cidade.

Ao entrar, somos recebidos por um hall amplo e organizado, onde os roupeiros embutidos garantem funcionalidade sem comprometer a elegância. Um espaço de transição pensado para acolher com discrição e conforto.

A zona privada oferece três quartos, bem distribuídos e luminosos. A suíte assume-se como um refúgio tranquilo, enquanto os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa, prática e bem integrada.

Na área social, a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch) e a sala desenvolvem-se em open space, criando um ambiente fluido, moderno e naturalmente convidativo. É um espaço pensado para o dia a dia, mas também para momentos de convívio, onde tudo acontece com leveza.

A ligação ao exterior é constante em toda a casa. Todas as divisões beneficiam dessa relação direta com o espaço envolvente, incluindo a lavandaria, funcional e equipada com roupeiros embutidos que reforçam a arrumação.

O destaque vai para o amplo terraço, que se estende ao longo de toda a traseira da moradia. Um verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do exterior com conforto e privacidade.

Complementarmente, existe uma zona destinada a estacionamento, parcialmente coberta por ripas, que filtram a luz natural e conferem um caráter contemporâneo ao espaço.

Uma moradia onde a simplicidade se alia à qualidade, pensada para viver com conforto, equilíbrio e sofisticação.
Venha conhecer!

Terrain situé dans une zone avec d’excellents espaces urbains, lots de 432 m2 et 428 m2, avec des projets approuvés pour la construction de villas.

Contactez-nous pour plus d’informations!
Réf.: 18825/15 GL

A moradia está inserida numa zona calma, com excelente localização, próxima ao centro de Aveiro e com bons acessos.

A moradia não está terminada e vai ser entregue dessa forma, o que permite uma personalização total dos acabamentos por parte do comprador. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional entre áreas sociais e áreas privadas.

No piso térreo encontra-se a zona social composta por hall de entrada, cozinha, sala, um quarto versátil que poderá ser utilizado como escritório ou quarto adicional, uma casa de banho completa e a despensa.

O piso superior é dedicado à área privativa com três quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Todos os quartos dispõem de acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade natural, além de uma casa de banho completa de apoio.

No exterior, a moradia conta com garagem e um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.
Venha conhecer!

Terrain avec la possibilité de construire une villa unifamiliale située dans le quartier de Mamodeiro, à quelques minutes du centre-ville d’Aveiro.

Au total, il a une superficie de 2 300 m2 et une bonne exposition au soleil.

Le terrain est inséré dans un quartier résidentiel, à proximité du commerce, des services et de l’école.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre à quelques minutes du centre-ville, mais dans un quartier calme et tranquille, loin du bruit des grandes villes.

Venez voir l’endroit pour la construction de votre rêve!

Nous vous présentons aujourd’hui un bien immobilier d’exception, où l’excellence et le luxe sont les maîtres mots.

Cette villa de luxe, située à Azurva, se distingue par ses espaces généreux, son emplacement privilégié et ses finitions raffinées.

Répartie sur 3 étages, cette fabuleuse villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon-salle à manger avec une cheminée à 360°, harmonieusement intégrée à la cuisine ouverte, conférant à cet espace une ambiance fonctionnelle et harmonieuse. Elle dispose également d’une salle de bains à cet étage.

L’étage supérieur abrite la partie la plus intime de la propriété, composée d’une superbe suite avec salle de bains privative et un fabuleux dressing, de 2 chambres spacieuses et d’une salle de bains complète.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon confortable, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un garage fermé.
Cet espace donne accès à l’extérieur, avec un agréable coin salon, une cuisine extérieure (équipée d’une cuisinière à gaz, d’un réfrigérateur, d’un four à bois, d’un évier et d’un barbecue), une piscine chauffée, un jardin et un garage extérieur vitré avec protection UV.

Nous soulignons que la propriété est équipée d’une climatisation Daikin haut de gamme, d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Franke, de revêtements en Kerlite et de receveurs de douche en pierre.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Lda. | AMI : 13535