16 Biens pour à Beja, pres École

Opportunité d’investissement unique !
Terrain urbain à vendre, situé dans l’Union des paroisses de Salvador et Santa Maria da Feira, à Beja, le chef-lieu du district.

Ce terrain est destiné à la construction d’un immeuble résidentiel de 3 étages au-dessus du sol, avec un sous-sol exclusif pour les garages et une zone souterraine, offrant un grand potentiel pour ceux qui recherchent la rentabilité et l’appréciation.

La zone est en plein processus d’expansion, dans un emplacement agréable et stratégique, idéal pour ceux qui veulent investir dans un projet de construction avec un rendement substantiel.

Si vous êtes un constructeur à la recherche de nouvelles opportunités, c’est le bon moment pour aller de l’avant avec votre projet réussi.

Ne laissez pas passer cette chance.
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L’avenir commence ici ! L’avenir commence à Beja

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Cette villa de trois chambres est située dans un quartier calme, avec des caractéristiques typiquement rurales, idéale pour ceux qui recherchent la paix et la qualité de vie à la campagne.

Le logement est aménagé de manière fonctionnelle, avec une nette séparation entre la zone sociale et la zone privée. L’entrée mène à un hall qui s’étend à trois chambres, offrant des espaces polyvalents pour la famille, le bureau ou un espace de stockage supplémentaire. Le salon, grand et bien éclairé, est un espace confortable pour socialiser.

La cuisine est située dans une autre zone de la maison, offrant plus d’intimité et d’organisation. Entre la cuisine et les chambres, il y a un jardin arrière, un élément distinctif de cette propriété, qui crée une agréable connexion avec l’extérieur. Cet espace extérieur est idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou même pour la culture, profitant du calme et de l’environnement naturel.

La propriété dispose également d’installations sanitaires bien réparties et de zones de circulation, garantissant la fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Située en zone rurale, cette villa bénéficie d’un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en conservant un accès raisonnable aux services essentiels.

Une excellente opportunité de logement ou d’investissement, surtout pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’espace extérieur et le contact avec la nature.

Réservez votre visite dès maintenant

Nice 3 bedroom single storey villa with pleasant outdoor space, located between Beja and Serpa, in a quiet area of the Alentejo.

The house benefits from an exit to two streets, offering greater accessibility and functionality.

The property consists of:
- distribution corridor;
- 3 bedrooms;
- living room;
- dining room;
- kitchen;
- Bathroom.

Outside, it has 2 patios with total privacy, ideal for creating leisure areas, outdoor dining or simply enjoying the tranquillity of the region.

An excellent opportunity for own housing, holiday home or investment in Alentejo.

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Nous proposons cet appartement de 4 chambres avec ascenseur et parking dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Beja.

Avec un espace privé de 158,50 m2, toutes les zones disposent de chambres très spacieuses.
Il comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, un garde-manger, 4 chambres et 2 salles de bains.

La propriété dispose de balcons à côté des chambres et du salon. Les aires de loisirs et de repos sont bien réparties.

La propriété propose également des armoires pour le rangement et l’entretien des chambres et de la salle de bain. Comprend également une place de parking d’une superficie de 19,34 m2, facilement accessible avec une porte automatique.

Il convient de noter que le bâtiment dispose de 2 ascenseurs.

Venez voir cet appartement qui pourrait devenir votre futur foyer.

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Invista na alma de Beja.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais da cidade, apresentamos este prédio de dois pisos e duas frentes, que representa uma excelente tela em branco para um projeto de investimento estratégico, seja para habitação própria, arrendamento ou exploração comercial.

Características do Imóvel:

- Arquitetura Histórica: Prédio inscrito anteriormente a 7 de agosto de 1951, mantendo a autenticidade das construções do centro histórico.

Distribuição Funcional:

- Piso Térreo: Hall de entrada, cozinha e casa de banho.

- 1.º Andar: Dois quartos, um deles com uma charmosa varanda típica da zona.

- Potencial Estrutural: Características físicas que facilitam a reabilitação moderna.

Oportunidade de Investimento (Simplex Urbanístico):

- Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, a alteração da utilização deste imóvel para habitação tornou-se um processo mais simples e célere.

- Este prédio é o projeto ideal para quem procura criar um apartamento duplex ou um espaço comercial num eixo de grande visibilidade. A ausência de áreas descobertas torna o imóvel de baixa manutenção, focando o investimento inteiramente na qualidade da reabilitação interior.

Porquê Investir em Beja?

- Localização Privilegiada: Inserido no centro histórico, a poucos passos dos principais pontos de interesse, comércio e serviços da cidade.

- Rentabilidade: Beja é uma cidade com forte procura por habitação de qualidade e espaços comerciais diferenciados, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para investidores imobiliários.

- Valorização: A reabilitação urbana em centros históricos é, atualmente, um dos investimentos com maior taxa de valorização em Portugal.

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Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Acompanhamento Total: Apoiamos o seu projeto de reabilitação desde a análise técnica até à escritura.



Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este edifício histórico.

Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée situé dans un quartier paisible et prisé de Beja, une ville connue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son atmosphère familiale, avec un bon accès et des services essentiels.
Beja offre une expérience paisible, un commerce traditionnel, des espaces verts et une bonne connexion avec d’autres lieux de l’Alentejo.

La propriété offre une bonne exposition au soleil, un grand salon, une cuisine avec un espace généreux, 2 salles de bain, 3 chambres avec lumière naturelle et un espace de stockage au sous-sol, idéal pour le rangement ou les vélos.

Détails de la propriété :
Typologie T3 ;
Rez-de-chaussée avec accès direct ;
Pièce avec une bonne lumière ;
Cuisine spacieuse, avec possibilité de mise à jour ;
2 salles de bain ;
Un débarras au sous-sol.

Points d’intérêt :
Zone résidentielle consolidée ;
Proximité des écoles, du commerce et des services ;
Bonne accessibilité et transport.

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Loja para venda em Beja
A loja encontra se arrendada!

Beja é uma cidade familiar onde é possível deslocar-se facilmente a pé ou de bicicleta, porque tudo fica perto e há sempre tempo para tudo.

Localizada em zona com uma grande variedade de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, Registo, clinicas, etc
Fácil acesso e estacionamento


Vendida nestas condições , não sendo possível agendar visita.

Excelente oportunidade de negócio.
Rentabilidade anual bruta de 9.6% ( Yield )

Trata mos de todo processo de acompanhamento dos nossos clientes, e de todo o processo burocrático até à escritura.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés e escritórios em Faro.

Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos.

Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Store, with 163 m2, located in Beringel, very close to Beja.
It is located in a town with a life of its own with all kinds of commerce and necessary services.
This store has the possibility of being able to serve various types of commercial activities.
The property is in need of some updating.
The amount is negotiable.
We are available to schedule a visit.

Terreno Urbano com cerca de 2,9ha localizado a Sudeste da cidade de Beja.

Incluído na classe de Solo Urbanizado - Espaço Residencial do Plano Diretor Municipal de Beja.

Excelente oportunidade para investimento em Habitação junto ao NERBE | AEBAL (Associação Empresarial do Baixo Alentejo)

Ótimos acessos.

Para este terreno já foi desenvolvido e aprovado um PIP para construção de Habitação Coletiva com uma área a destacar de 29 315 m2.

Resumo do PIP Aprovado para as áreas propostas:

- 28 Lotes com edifícios de 3 pisos e duas habitações por piso

- 160 fogos habitação e 8 estabelecimentos de comércio/serviços

- Área total de construção 20.160m2:

- 19.200m2 de habitação

- 960m2 para comércio/serviços

Para a mesmo terreno poderá haver interesse num outro tipo de construção, sendo que os investidores poderão optar por outra solução.

Existem no terreno algumas construções que poderão ser reabilitadas.

Maison individuelle de 4 chambres, prête à emménager, avec 3 étages, située dans un emplacement privilégié au centre de Beja, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à quelques pas des boutiques, services, équipements urbains et espaces de loisirs.

Au sous-sol se trouve un vaste parking, avec de la place pour plusieurs véhicules, et deux salles de stockage garantissant une excellente capacité de rangement.

Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social : salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle, garde-manger, 1 toilette, ainsi qu’un accès direct au porche, à la salle des machines et à l’une des terrasses.

À l’étage supérieur se trouvent les 4 chambres, confortables et lumineuses, soutenues par 2 salles de bain et un bureau, parfaites pour le télétravail ou les études.

Les deux patios offrent des espaces extérieurs polyvalents pour les loisirs, la restauration en plein air, le jardin ou l’aire de jeux, profitant du centre de Beja et, en même temps, d’un environnement résidentiel calme.

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BJ98863AJ

Magasin situé à côté de l’Hôpital de Beja, dans une zone très active et très visible, idéale pour le commerce, les services ou les bureaux.

La proximité de l’hôpital, des services et des principaux accès fait de cet espace une excellente opportunité de développer votre entreprise, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un accès facile.

Une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une zone dynamique et bien desservie de la ville de Beja.

La ville de Beja, capitale du Baixo Alentejo, se distingue par sa richesse historique, sa qualité de vie et son atmosphère paisible, caractéristiques de la région de l’Alentejo. Avec un patrimoine culturel remarquable, comprenant le château de Beja et sa tour médiévale imposante, la ville allie tradition et modernité de manière harmonieuse.

Beja propose une grande variété de services : commerce, écoles, santé et loisirs, incluant des hôpitaux, des centres de santé, des zones commerciales, des restaurants et des espaces verts. La ville bénéficie également d’un bon accès routier et de liaisons ferroviaires, facilitant la mobilité à l’intérieur et à l’extérieur de la région.

Connue pour son rythme de vie calme, sa gastronomie typique et son hospitalité, Beja est idéale à la fois pour la résidence permanente et l’investissement, étant une ville qui offre un confort urbain sans renoncer à la tranquillité de l’intérieur.

Beja est donc une ville complète, où l’histoire, la culture et la qualité de vie se rencontrent dans le véritable esprit de l’Alentejo.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
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Opportunité d’investissement à Beja - Terrain à fort potentiel

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement en plein cœur de Beja !

Il s’agit d’un terrain de 1 072 m², situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour des projets résidentiels ou mixtes (logements et commerces).

Selon le PDM (Plan d’aménagement municipal), il est possible de construire un immeuble de 4 étages maximum, en utilisant 90 % de la superficie du terrain, ce qui offre un énorme potentiel de rentabilité.

Le terrain bénéficie d’excellentes voies d’accès et d’un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de tous les services essentiels, notamment les écoles, les commerces, les transports, l’électricité, l’assainissement et la fibre optique.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir ou à construire à Beja, en profitant d’une ville chargée d’histoire, de charme et présentant un fort potentiel de plus-value immobilière.

Beja offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, sécurité et infrastructures modernes : écoles, hôpital, commerces, restauration et transports. La ville est bien située, avec un accès facile à Évora, à l’Algarve et à l’Espagne, ce qui en fait un lieu idéal pour de nouveaux projets résidentiels ou commerciaux.

Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à 800 m de l’hôpital, de l’Institut polytechnique et d’un supermarché, à 1,4 km du marché municipal, à 1,8 km du château et de la cathédrale, à 2,3 km du parc des foires et des expositions, et à 11,1 km de l’aéroport.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un marché à fort potentiel.

Villa de 2+1 chambres située dans une zone d’expansion de la ville de Beja, dans un quartier calme avec un accès facile. La propriété se compose de 2 salons, 1 cuisine, 1 grande salle de bain, 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre supplémentaire dans le grenier, offrant une distribution pratique et fonctionnelle.

Il dispose également d’un garage et de deux patios, qui améliorent la propriété et offrent un espace extérieur pour les loisirs, le stockage ou d’autres usages. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec de bons quartiers, du confort et du potentiel dans un quartier calme de la ville.

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Le terrain RAINHA D. AMÉLIA - BEJA, d’une superficie de 1 072 m², est situé dans la zone urbaine et résidentielle de Beja, la capitale du Baixo Alentejo. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), ce terrain permet la construction d’un immeuble à vocation commerciale et résidentielle.

Le Plan Directeur Municipal prévoit que la construction puisse atteindre 90 % de la superficie du terrain, pour un immeuble de jusqu’à 4 étages.

Ce terrain se trouve pratiquement au centre de Beja, à proximité de toutes les infrastructures essentielles (électricité, eau du réseau public, assainissement et fibre optique).

L’accès est excellent et l’emplacement offre beaucoup de tranquillité. Une belle opportunité d’investissement immobilier à ne pas manquer !
(Réf. FG841)

3 + 1 bedroom villa under construction located in Beringel, close to the city of Beja, its airport and the Cinco Reis river beach.
It is 5 minutes from Beja Airport and 1h30 from Lisbon.
It has a garage; Backyard and Pool.
In its vicinity you can find a nursery and a primary school, typical restaurants and leisure areas.

Apartamento T3 situado numa das principais artérias da Cidade de Beja - Avenida Vasco da Gama.

Recuperado - pavimento / canalizações / eletricidade.

1 Andar / gás canalizado / 2 varandas amplas / casa com muita luz natural / estacionamento em toda a zona envolvente

Composto por 3 Quartos ( 2 com roupeiros embutidos e 1 com varanda ) / hall dos quartos com roupeiro embutido / 2 casas de banho / amplo salão com varanda e equipado com A.C. / cozinha / despensa / marquise .

Fale connosco e venha conhecer a sua nova casa.