40 Entrepôts plus récent, à Maia

Armazém industrial com escritórios, implantado em lote com amplo logradouro, localizado na zona industrial da Maia. Os escritórios e zonas sociais (320m2) distribuem-se em dois pisos: no r/c (160m2) existem salas, wc´s e balneários; no piso 1 (160m2) existem salas escritórios e wc´s.
Possui ainda um pequeno armazém no logradouro com 148m2, bastante útil para outro tipo de utilização ou complementariedade ao armazém principal.
Está equipado com SADI (detecção incêndio), Instalação trifásica.
O armazém tem 2 portões acesso TIR: um frontal e outro nas traseiras.
O pé-direito util é 5,30m.
Possui amplo logradouro privativo nas traseiras, pavimentado e murado.

RESUMO:
Área implantação armazém=1.400m2
Área r/c (escritório/balneários/wc)= 160m2
Área 1.ºpiso (escritórios)= 160m2
Área implantação armazém pequeno= 148m2
Área Lote =3.644m2


Fácil acesso à N13 e N14, à variante Maia/Trofa e A41 e todas as principais autoestradas do grande Porto.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém situado em Alfena (ZI), composto por 2 naves geminadas e escritórios, wc e zonas sociais, com 2 pisos (160m2).
Possibilita vários tipos de atividade, como operações industriais e/ou logísticas. A área de implantação é de 1.800 m² e aproximadamente 1.975 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo, funcional e adaptável às necessidades de diversas atividades empresariais.

O armazém possui 2 portões frontais de acesso ao interior e um cais de carga. O logradouro desenvolve-se na frente e na lateral do armazém, sendo que a zona frontal permite estacionamento e fácil acesso a veículos pesados.

O pé-direito útil é de 7 metros, permitindo armazenamento em altura e facilitando a instalação de diferentes soluções logísticas.

O armazém está situado junto ao nó de acesso à A41, assegurando acessos rápidos às principais vias da região, otimizando o transporte e a distribuição.

NOTA: Disponível a partir de 1 de setembro de 2026;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Oportunidade excecional de investimento e rentabilidade

Prédio atualmente afeto a indústria, com viabilidade para habitação e comércio, localizado em zona estratégica de Milheirós.

Composição do Imóvel

R/Chão:
Câmara frigorífica
Secção de fumeiro
Arquivo morto

1.º Andar:
Escritório
Vestiário
Instalação sanitária com banho

Características Adicionais
Logradouro
Estrutura versátil, ideal para reconversão
Necessita de obras de adaptação, permitindo personalização total ao novo uso

Pontos Fortes
Excelente potencial para transformação em habitação multifamiliar, comércio ou serviços
Localização com boa acessibilidade
Oportunidade ótima de rentabilidade, seja para exploração direta ou investimento

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Apresentamos um armazém com 384 m², ideal para quem procura um espaço versátil, com grande potencial de valorização.

Situado em zona mista, este imóvel dispõe de licença para atividade industrial, permitindo múltiplos tipos de utilização - desde logística a pequenas unidades produtivas.

**Principais vantagens**

-> Área total de 384 m²

-> Armazém para reabilitar, perfeito para adaptar ao seu projeto

-> Licença industrial já aprovada

-> Localização estratégica, com bons acessos

-> Logradouro para apoio operacional, estacionamento ou carga/descarga

(A segunda imagem apresentada é meramente ilustrativa, demonstrando o potencial do imóvel após reabilitação.)

Identificação do imóvel: ZMPT585833

Armazém com 990 m2, Castêlo da Maia

Armazém para arrendamento localizado na Rua Manuel Assunção Falcão nº 273, Castêlo da Maia, em zona de fácil acesso às principais vias.

O imóvel dispõe de 990 m² de área total, com pé-direito de 8,3 metros e portão automático com 4 metros de largura por 4,30 m de altura.

O imóvel desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso Terreo:

- Zona de recepção;
- Corredor de distribuição com acesso a copa, casa de banho, vestiários e arrumos;
- Duas salas de trabalho com acesso ao armazém e equipadas com ar condicionado;
- Armazém;
- Sala de trabalho e arrumos com mezanino junto ao portão de entrada.

1º Piso

- Corredor de distribuição;
- Sala de Reuniões com luz natural e cerca de 38 m2 ;
- Duas casas de banho;
- Mini copa;
- Sala ampla de trabalho com luz zenital e pé direito de 4,80 m e cerca de 145 m2 .

Condições de Arrendamento:

- 2 Rendas + 1 de caução;
- (A ser devolvida aquando do término do arrendamento, após vistoria ao imóvel);
- Contrato com um prazo mínimo de 1 ano.

Documentos solicitados ao inquilino:

- Cartão de cidadão;
- Nota de liquidação do IRS do ano passado;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- No caso de empresa: Certidão Comercial permanente, IES e RCBE.

Principais características:

- Afectação: Armazéns e actividade industrial;
- 2 Pisos;
- Pé direito 8,30 metros;
- Portão elétrico com 4 x 4,30 metros;
- Boas acessibilidades;
- Iluminação natural;
- Equipado com ar condicionado;
- Equipado com extintores.

Informações legais e fiscais:

- Ano de inscrição na matriz: 2005;
- Valor patrimonial actual (CIMI): €326.222,53

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 990,0000 m²;
- Área de implantação do edifício: 825,0000 m²;
- Área bruta de construção: 910,0000 m²;
- Área bruta dependente: 85,0000 m²;
- Área bruta privativa: 825,0000 m².
Distâncias:

- 500 m N14;
- 3,8 km Parque de Avioso;
- 6 km A41;
- 6 km Câmara Municipal da Maia;
- 8,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- 12 km A4;
- 14,4 km Golfe Vale Pisão;
- 17,4 km Rotunda da Boavista, Porto;
- 17,7 km Porto de Leixões.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585558

Armazém com 800 m² de área coberta, implantado em lote de 920 m², com logradouro posterior de 120 m², destinado a ’armazéns e atividade industrial’.

Localizado na Rua do Solão, nº 35, em Gondim, freguesia de Castelo da Maia, concelho da Maia. Inserido numa rua exclusivamente industrial, ampla e com excelente disponibilidade de estacionamento exterior, o que facilita a operação diária.

O edifício, construído em 1995, desenvolve-se em rés do chão amplo, com pé-direito alto, adequado a armazém ou atividade industrial. Integra ainda uma área de escritórios no interior, distribuída por 5 espaços de trabalho e reunião (rés do chão e 1.º piso), um espaço de receção e sala de espera bem como duas instalações sanitárias.

Dispõe de dois portões amplos: um na frente do armazém e outro na fachada posterior que liga o armazém ao logradouro, permitindo operações eficientes de carga e descarga.

Inserido em zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos rodoviários:

> - 700 m da Via Diagonal
> - 1,5 km da EN14
> - 5 km do centro da Maia e da A41
> - 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
> - 18 km do Porto de Leixões

Imóvel funcional, versátil e estrategicamente localizado, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com condições para apoiar a expansão de qualquer negócio.

Atualmente, parte do imóvel encontra-se arrendada a uma empresa de carpintaria, gerando um rendimento ligeiramente superior a 1.500 €/mês, com abertura para atualização da renda para 2.000 €. O contrato renova no final de 2027.

Ativo de investimento com rendimento imediato e possibilidade de utilização ou arrendamento da restante área disponível. Pode ser perfeito para quem preveja o crescimento do seu negócio a médio prazo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2811
Disponível para arrendamento, este edifício de armazém com escritórios, distribuído por dois pisos, oferece uma solução funcional e versátil para empresas que procuram espaço, acessibilidade e uma localização estratégica.

Com 550 m² de área de armazém, o imóvel é ideal para atividades de logística, armazenamento, indústria ligeira ou como sede de empresa. A área de escritórios distribuída pelos dois pisos permite criar zonas administrativas, comerciais ou técnicas perfeitamente integradas com a área operacional.

Implantado num terreno amplo, o edifício beneficia de boas áreas exteriores que facilitam manobras, cargas e descargas, bem como estacionamento.

Características principais:
Área de armazém: 550 m²
Área de implantação: 890 m²
Área bruta de construção: 1000 m²
Área total do terreno: 1711 m²

Uma solução ideal para empresas que valorizam funcionalidade, espaço e localização estratégica numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT585557

Pavilhão Industrial com 1100 m² | Zona Industrial da Maia

Inserido numa das zonas empresariais mais dinâmicas da região, este pavilhão industrial com 1100 m² apresenta-se como uma excelente solução para empresas que procuram espaço funcional, bons acessos logísticos e proximidade a importantes eixos rodoviários.

Anteriormente utilizado como fábrica têxtil, o imóvel encontra-se preparado para atividades industriais, logísticas ou empresariais que necessitem de áreas amplas e bem distribuídas.

O edifício desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização versátil que combina zonas de produção/armazém com áreas administrativas e de atendimento.

Distribuição do Imóvel

Piso inferior / zona operacional

- Área ampla destinada a produção, armazém ou logística
- Fácil circulação interna para equipamentos e mercadorias
- Acesso facilitado para camiões
- Casas de banho
- Zona de Refeitório com cozinha
Piso superior / zona administrativa

- Vários escritórios e salas preparadas para receção de clientes
- Casas de banho
- Espaços adaptáveis a departamentos administrativos, salas de reunião ou áreas técnicas
O imóvel dispõe ainda de 2 monta-cargas, permitindo a ligação eficiente entre pisos e facilitando o transporte de materiais ou mercadorias no dia-a-dia.

Exterior e Acessos

Na zona envolvente existe ampla disponibilidade de estacionamento, bem como áreas de manobra que permitem acesso simples a veículos pesados e camiões, fator essencial para operações logísticas. A localização oferece excelentes acessibilidades:

- Cerca de 4 km da Autoestrada A41
- Ligação rápida à Autoestrada A3, eixo estratégico entre Porto, Braga e a Galiza**
- Aproximadamente 5-6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para empresas com operações internacionais
- Bons acessos à rede de transportes públicos da Área Metropolitana do Porto

Pontos de Destaque

- 1100 m² de área bruta
- Distribuição em 2 pisos
- 2 monta-cargas
- 8 casas de banho
- Antiga unidade industrial têxtil
- Escritórios e salas para receção de clientes
- Acessos fáceis para camiões
- Estacionamento exterior abundante
- Localização estratégica na Zona Industrial da Maia
Este imóvel reúne as condições ideais para indústria, logística, armazenagem ou sede empresarial, beneficiando de uma localização privilegiada numa das principais zonas industriais da região Norte.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém industrial localizado na ZI Maia com escritórios de qualidade.
O armazém está localizado na ZI Maia, com grande proximidade ao metro (1300m a pé / 15 min).
A área de escritórios e zonas sociais terá cerca de 600m2 e está subdividida em 2 pisos servidos por uma caixa de escadas. No r/c (+/-200m2) existe um open-space, salas de escritório, refeitório e wc. No piso 1n(+/-400m2) existe um open-space e diversas salas de reunião e wc. Toda a área de escritórios está equipada com AC.
O restante armazém terá cerca de 540m2 possui um pé-direito de 6,30m.
O Edifício possui logradouro com 770m2 a toda a sua volta, estando parcialmente ajardinado e pavimentado e coberto (240m2).

Os acessos são muito bons: proximidade à N13 e N14 (variante) e à A41 e restante rede viária;
A estação de metro de Mandim está localizada a uns escassos 1300m;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Bem-vindo à House Legacy

Apresentamos este armazém, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. A sua estrutura ampla com área total de 423 metros quadrados facilidade de circulação e as condições de acessibilidade tornam este imóvel uma solução prática e eficiente para empresas que procuram um espaço sólido e bem localizado.

Situado numa zona estratégica, com bons acessos às principais vias rodoviárias, o armazém beneficia de proximidade a serviços, comércio e áreas empresariais, garantindo conveniência e rapidez nas operações do dia a dia.

Armazém Premium na Maia | 1.500 m² | Eficiência e Localização Estratégica

Agende uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone)

Sede Corporativa e Logística na Maia | Pronto a Operar com Acesso TIR

Oportunidade única para a sua empresa ou investimento. Imóvel moderno de 1.500 m² distribuído por 3 pisos, com excelente estado de conservação e acessos por duas ruas paralelas.

Logística:
Piso 0 - cargas / descargas e armazenagem - aprox 700m2. Acesso a TIR.
Piso 1 - escritórios e armazenagem - aprox 675m2.
Piso 2 - Escritórios e showroom - aprox 125m2 com acesso independente.
Logradouro - aprox. 150m2

O piso 0 tem um pé direito 3mt e 8 mts na zona de cargas/descargas.
O piso 1 tem entre os 4 e os 5 metros de pé direito.
O piso 2 , tem acesso por outra rua, acesso esse térreo e tem um pé direito de cerca de 4 mts.

Estrutura: Escritórios e Showroom com entrada independente. Estacionamento para 15 viaturas.
Tecnologia: Autossuficiência com sistema fotovoltaico (35 kWh), ar condicionado, rede de ar comprimido e segurança completa (CCTV/Alarme).
Localização: Hub estratégico junto à A41, A3 e N13. A apenas 9 km do Aeroporto e 5 km do centro da Maia.
Pronto a funcionar, com iluminação LED e infraestruturas de rede.

Agende uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone)

Descubra um imóvel com flexibilidade única para projetos residenciais e comerciais! Ideal para investidores, promotores ou empresários à procura de oportunidades com alto potencial de valorização.

Principais Características:

Área total de 620 m² distribuída por dois pisos amplos, ideais para remodelação;

Cave com possibilidade de criar lugares de garagem, espaço técnico ou armazenamento;

Potencial para apartamentos ou unidades habitacionais modernas;

Possibilidade de criar lojas ou espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e primeiro andar;

Divisões amplas, escritório e casa de banho para restaurar, facilitando a adaptação do espaço;

Oportunidade de Investimento Única:

Este imóvel permite desenvolver um projeto multifuncional: combinar habitação, comércio, serviços ou criar um centro logístico com estacionamento próprio.

Localização estratégica em Águas Santas, com excelente acessibilidade e visibilidade:

A paragem de autocarro mais próxima, S. Gemil (Caminho Ferro), está convenientemente localizada a apenas um minuto, proporcionando uma ligação fácil.

Para as suas necessidades de supermercado, existem 9 lojas nas proximidades a apenas 4 minutos do imóvel;

Um renomado supermercado também está ao alcance, a apenas 6 minutos;

Existe também Farmácia a apenas a 8 minutos a pé, assim como várias escolas;

Não perca a oportunidade de transformar este espaço num investimento rentável e versátil.

Le bâtiment 16.2, situé dans le complexe Efacec dans la zone industrielle de Maia, offre 2230 m² répartis sur 2 niveaux. Le rezdechaussée est destiné à un usage industriel, adapté au stockage, laboratoire ou logistique, avec des espaces vastes et fonctionnels. L’étage supérieur est dédié aux bureaux, idéal pour les services administratifs, avec des espaces rénovés et climatisés, assurant confort et efficacité.

RO2761
Disponíveis para arrendamento 3 armazéns contíguos, com uma área total de implantação de 2.900 m², entregues totalmente renovados, em excelentes condições, prontos a iniciar atividade de imediato.

Estas instalações foram pensadas para responder às exigências de indústria e logística, oferecendo funcionalidade, eficiência e ótimas condições operacionais. Dispõem de 4 cais de carga e descarga, facilitando operações de transporte e distribuição.

A área administrativa conta com cerca de 200 m² de escritórios, distribuídos por 2 pisos, complementados por refeitório, casas de banho e um pequeno logradouro lateral e traseiro, ideal para apoio à operação diária.

Com pé-direito de 7 metros, os armazéns permitem armazenamento em altura e grande versatilidade de utilização.

A localização é outro grande destaque: situados junto ao Aeroporto, com excelentes acessos às autoestradas A41 e A28, garantindo rápidas ligações aos principais eixos rodoviários e logísticos da região.

Contacte-nos para mais informações e ou agendar a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO2467
Cet entrepôt situé dans une zone industrielle avec un excellent accès à l’A41, est parfait pour votre entreprise.

- Grande surface d’entreposage (1000 m2)
- Espace administratif/social (120 m2)
-Sanitaires
- Porte TIR
- Quai de chargement/déchargement couvert
- Patios avant et arrière

Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un espace qui allie accessibilité et fonctionnalité. Contactez-nous et planifiez votre visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Armazém industrial com área coberta de 950 m2. 2 frentes.
Escritório com cerca de 90 m2 com excelente luz natural. Copa para refeições.
2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
Cobertura térmica.
Acesso à A 41 a 500 mt.
aeroporto a 8 km e porto de Leixões a 10 km. Sempre por auto estrada.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Marque visita!!

Excellent entrepôt de deux étages, avec 750 m² par étage, idéal pour la logistique, le stockage ou l’activité industrielle. Il dispose d’un monte-chargements, garantissant efficacité et facilité dans le déplacement des marchandises.

Il dispose de deux entrées indépendantes et d’un espace extérieur de 200 m², parfait pour le stationnement et le chargement/déchargement.

De plus, la propriété propose 3 étages de bureaux modernes, bien conditionnés et avec une lumière naturelle abondante, offrant un environnement de travail confortable et professionnel.

Entièrement équipé d’un système d’alarme, de panneaux photovoltaïques et de climatisation, garantissant sécurité, efficacité énergétique et confort.

Située dans une zone privilégiée, avec un excellent accès, à seulement quelques minutes de l’A41 et de l’A3, facilitant des connexions rapides vers les routes principales et les centres urbains.

Une opportunité unique pour votre entreprise de croître avec qualité et efficacité.

Armazém inserido no centro de Milheiros, com 460 m² de área bruta e um lote de 423 m², ideal para remodelação e com elevado potencial de valorização.

Pela sua versatilidade, este imóvel pode ser direcionado tanto para projetos de habitação como para atividades industriais, oferecendo um leque alargado de possibilidades de desenvolvimento.

O edifício é composto por rés do chão e 1.º andar, apresenta uma área de implantação de 380 m² e dispõe de um logradouro com 43 m².

A orientação solar Nascente/Poente garante uma excelente exposição ao longo do dia, potenciando ambientes luminosos e agradáveis.

A sua localização estratégica é um dos principais destaques, situando-se a apenas 2 minutos do Centro de Milheiros, 5 minutos da A4 e a 5 minutos do centro de São Mamede Infesta, assegurando acessos rápidos e eficientes a diferentes pontos da região.

Este ativo representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um imóvel com margem para personalização e rentabilização.

Para mais informações ou visita, contacte-nos!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios.

Com um slogan ’Viva Na Sua Habitação de Sonho’, a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa.

Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente.

Porquê comprar com a Habisonho?

Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias.

Porquê vender com a Habisonho?

Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros.


Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor:

- Consultores profissionais e dedicados;

- Aliado no equilíbrio do negócio;

- Apoio jurídico e de uma empresa de confiança;

- Presença assídua e transparente;

- Flexibilidade no comissionamento;

- Apoio no processo de financiamento;

- Apoio e realização de contratos;

- Trabalho de Marketing Digital.

Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário.

Armazém industrial / logístico com com 3 frentes e área coberta de 1274 m2.
Escritório no 1º piso com vários gabinetes com cerca de 500 m2 (incluído na área total) e com excelente luz natural. Copa para refeições.
4 banhos. 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 7 metros.
Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 400 metros do aeroporto do Porto.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, hotéis, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 10k km.
Porto de Leixões a 3km e sempre por vias rápidas.

Entrepôt pour réhabilitation à Milheiros - Maia - Porto

Découvrez cet excellent entrepôt situé à Nogueira da Maia, à seulement quelques minutes des accès de l’A3 et de l’A41.

Rez-de-chaussée - Zone industrielle et de soutien
- Environ 320 m² d’entrepôt avec hauteur et luminosité optimales
- Espace de stockage
-Cafétéria
-Sanitaires
- Vestiaires/vestiaires

1er étage - Zone administrative et de gestion
-Vestibule
- Réception et salle d’attente
- Salle de réunion
- Six grands bureaux bien répartis
- Deux toilettes
- Fichier large

À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et dispose de 360 m² de terrasse, garantissant une excellente circulation, un stationnement et une intimité.

Si vous recherchez un espace complet, avec une grande accessibilité et prêt à répondre aux besoins de votre entreprise, cet entrepôt à Maia est la solution idéale.

Armazém Devoluto com 2 Pisos | 423m² | Milheiros, Maia

Localização: Milheiros, Maia
Área Total: 423 m²
Pisos: 2
Frentes: 2 (Nascente / Poente)
Estado: Devoluto (pronto para ocupar)

Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de utilização,
Espaço amplo, ideal para atividade industrial, comercial ou adaptação para habitação.
Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua atividade empresarial!
Este armazém destaca-se pela sua ampla área de 423m² distribuída por dois pisos, ideal para logística, armazenamento, ou adaptação a outro tipo de negócio.

Com duas frentes, beneficia de boa luminosidade natural e acesso facilitado.
Localizado numa zona industrial e de serviços em Milheiros, Maia, com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias (A41, N14).

Potencial para diversas utilizações
Facilidade de estacionamento nas imediações
Zona em crescimento e bem servida de infraestruturas

Pronto a visitar e transformar no seu próximo projeto!

Prédio de uso industrial com potencial para habitação e comércio, localizado em Milheirós, concelho da Maia.

Situado numa zona estratégica, oferece excelente acessibilidade e visibilidade, tornando-se uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram versatilidade e localização privilegiada. O imóvel apresenta um espaço amplo e bem estruturado, permitindo diversas possibilidades de adaptação às necessidades específicas de cada projeto. Com duas frentes, garante ótima exposição solar ao longo do dia, promovendo luminosidade natural e conforto para diferentes tipos de atividades. A sua configuração versátil possibilita a utilização como espaço industrial, comercial ou até mesmo a transformação em habitação, atendendo a diferentes exigências do mercado atual. A área oferece uma estrutura sólida, com potencial para modernização ou ampliação, facilitando a implementação de projetos personalizados.

A localização em Milheirós proporciona fácil acesso às principais vias de comunicação, transporte público e serviços essenciais, tornando-o uma escolha estratégica para quem deseja estabelecer ou expandir negócios na região, ou criar uma residência confortável e num ambiente com boas condições.

Seja para investidores, empresários ou famílias que buscam uma propriedade com múltiplas possibilidades, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto único num espaço com características versáteis, excelente exposição solar e uma localização privilegiada na Maia.

REF 101340. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Armazém com 900m², integrado com escritórios e logradouro privativo.
Localização privilegiada junto ao Aeroporto do Porto, com excelentes acessos e áreas amplas, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial.
Áreas desafogadas
Totalmente vedado
Localização estratégica junto ao aeroporto

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Entrepôt de 500 m 2 et 160 m 2 administratif et social zone, située près de l’aéroport de Porto.
Dispose d’un patio privé avec 310m 2. Avec une couverture de détection incendie thermique et centrale.
Excellent accès au réseau autoroutier des autoroutes et l’aéroport.