5 Biens pour à Lisboa, Carnide, avec Véranda

Villa historique de 7 chambres de 812 m2, située sur un terrain de 1 245 m2, avec piscine et jardin privé, à Carnide.

Cette ferme date du XVIIIe siècle. XVIII, avec un palais composé de trois étages, un garage, de grands espaces sociaux, sept chambres, et un second corps indépendant, idéal pour les invités ou les espaces de travail.

La propriété dispose de pièces généreuses, avec de hauts plafonds, des pièces aux fresques originales, des parquets en bois, de grandes fenêtres avec une excellente lumière et des finitions traditionnelles de haute qualité, offrant un environnement confortable et distingué.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, deux cuisines, une salle à manger, un bureau, une cave à vin, une pièce complémentaire, une salle de rangement et un garage.

Au premier étage, un salon spacieux, cinq chambres et une suite.

Le grenier offre une autre chambre, un grand espace de stockage et des toilettes.

La seconde carrosserie indépendante est polyvalente et peut servir de studio, de bureau ou d’espace de loisirs.

L’extérieur se distingue par ses jardins, ses arbres fruitiers, sa piscine centrale et ses espaces de vie extérieurs, idéaux pour la détente et les événements familiaux.

Située dans un quartier résidentiel paisible, la villa est à distance de marche du Collège militaire, du Collège Manuel Bernardes, du Collège Mira Rio, de l’École allemande de Lisbonne, de l’École internationale PaRK, de la pharmacie, des services, des transports publics et des espaces verts tels que le Parc Vert de Carnide, le Parc urbain de la Quinta da Granja et la Quinta das Conchas. À distance de marche de l’Hôpital da Luz, de l’Hôpital Pulido Valente et de l’Hôpital de Santa Maria. En seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez accéder à l’aéroport, aux principaux centres commerciaux et aux principales routes de Lisbonne.

Cet emplacement allie intimité, accessibilité, sécurité et proximité du centre-ville, rendant la propriété idéale à la fois pour le logement et l’investissement touristique ou culturel. »

Espaços...na sua vida!
Apartamento T3 com área generosa localizado na zona nobre de Telheiras, em empreendimento de qualidade - Varandas de S. Paulo. Perto de escolas, hipermercados, jardins, transportes, restaurantes, comércio e serviços e dos principais eixos rodoviários.
Mobilado e totalmente equipado, tem uma arrecadação e dois espaços de garagem para melhor corresponder ás exigências de funcionalidade e conforto do dia a dia.
A sala de 36 m2 oferece o aconchego de uma lareira para desfrutar nas noites mais frias e uma varanda com vista para Rua Padre Américo.
A cozinha foi alvo de renovação total e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, loiças e todo o tipo de utensílios.


Solicitados dois meses de renda + 2 meses de caução

Documentação necessária para o arrendamento.

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentos dos fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;


Venha visitar!

#ref: 918859

Apartamento T2 mobilado, contemporâneo e de elevada qualidade, com construção finalizada em 2023, localizado numa das melhores posições do prestigiado empreendimento Duo Building, em Carnide, uma zona que combina na perfeição centralidade, acessibilidade e proximidade à natureza.
Com uma organização de espaços eficiente e elegante, o apartamento dispõe de duas suites, uma ampla zona social em open space com cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social, oferecendo um equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e sofisticação.
As 3 varandas, aliadas às amplas superfícies envidraçadas e à orientação Poente/Norte, proporcionam uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, com vistas desafogadas e uma forte ligação aos espaços verdes envolventes.
Inserido num edifício moderno, de elevada qualidade construtiva e com Certificação Energética A, destaca-se ainda pelo ambiente tranquilo, pela privacidade e pelo conforto, ideal para quem valoriza o bem-estar no dia a dia.
O apartamento é entregue totalmente equipado e pronto a habitar, incluindo pequenos eletrodomésticos, utensílios de cozinha, louça e outros elementos essenciais, proporcionando uma solução prática ’chave na mão’ e uma mudança imediata com total conforto.
Principais características
2 suites
Cozinha em open space totalmente equipada
Casa de banho social
1 lugar de estacionamento
Equipamentos
Estores elétricos
Porta de segurança corta-fogo
Caixilharia de alumínio com vidro duplo
Ar condicionado multi-split
Painéis solares + termoacumulador (Vulcano)
Eletrodomésticos Bosch (placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado)
Paredes duplas com isolamento térmico, com avaliação de 5 estrelas na Certificação Energética; Janelas com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior resultam em consumos energéticos bastante razoáveis no inverno e Verão.
Localização
A cerca de 10 minutos a pé do Metro de Carnide
Autocarro à porta
A 57 minutos do centro histórico de Carnide, com restaurantes de referência, comércio e serviços
Próximo de parque urbano e zonas verdes
Este apartamento foi, até ao momento, residência própria, sendo agora disponibilizado para arrendamento em 1 mão, refletindo-se no excelente estado de conservação.
Notas:
1.Procura-se arrendamento de longa duração para um máximo de 3 pessoas.
2.Restantes condições do arrendamento a combinar.
3.Não são permitidos animais de estimação.
4.Contrato de arrendamento a iniciar entre 15/05 e 01/06
5.Visitas deverão ser previamente agendadas nos seguintes dias: 07/04 e 08/04 - 16h30 e 19h30 e dia 11/04 entre as 10h00 e 17h00.
Anúncio particular para particular.

ENG (brief description)
Fully furnished, contemporary 2- ensuite bedroom apartment of high quality, completed in 2023, located in one of the best positions within the prestigious Duo Building in Carnide, an area that perfectly combines centrality, accessibility and proximity to nature.
3 balconies, large windows and a West/North orientation provide exceptional natural light throughout the day, along with open views and a strong connection to the surrounding green areas.
Set within a modern building with high construction standards and an Energy Rating of A, the apartment is delivered fully equipped and ready to move in, including small appliances, kitchenware, tableware, and other essential items, offering a true turnkey solution for a smooth, immediate relocation.
This apartment has been owner-occupied until now and is being rented for the first time, which is reflected in its excellent condition and level of care.
Notes:
Long-term rental preferred (maximum 3 occupants)
Additional rental conditions to be agreed
No pets allowed
Lease start date between 15/05 - 01/06.
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