14 Biens pour à Lisboa, Carnide, pres École

Às vezes, tudo o que falta para dar o próximo passo é o espaço certo.

Em Telheiras, numa zona com vida, movimento e cada vez mais procura, encontra esta loja/escritório pronta a receber o seu projeto.
A poucos minutos do Continente, com bons acessos, transportes por perto e estacionamento fácil à porta, porque no dia a dia, esses detalhes fazem mesmo a diferença.

E há mais: este espaço inclui também um lugar de estacionamento.

Se está a começar algo novo ou a querer crescer, aqui tem uma base sólida para o fazer com confiança e visibilidade.

Vale a pena ver ao vivo.
Agende a sua visita.

Terrain situé dans le centre de Carnide avec une superficie de 1782 m2, avec projet approuvé.

Le terrain a un projet approuvé qui combinera la rénovation du bâtiment existant et la construction d’un nouveau bâtiment à l’arrière, face à une place et son accès à partir de la rue. Le projet comprend également 4 étages sous terre, ce qui fournira à l’ensemble du complexe résidentiel un parking.

Le développement sera composé de 20 appartements de 2 à 3 pièces, certains des appartements ont également des espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, le patio fera l’objet d’une intervention paysagiste permettant à ses résidences de profiter d’un espace extérieur de 730 m².

Le projet est distribué comme suit :

Superficie de l’empreinte : 1 073 m²;
Superficie totale brute de construction : 2 444m²;
Surface du sol : 2 358 m² (au-dessous et au-dessus du sol);
Sous terre : 459 m²;
Superficie au-dessus du sol : 1 984 m²;
Jardin: 730 m²;
Nombre total d’appartements: 20;
Appartements de 1 chambre: 6;
Appartements de 2 chambres: 14;
Nombre total de stationnements : 21;
Nombre d’étages au-dessus du sol:3;
Nombre d’étages sous terre: 4;

Carnide bénéficie d’un vaste réseau de transport public et d’une accessibilité. Ce terrain se trouve à proximité de la station de métro Carnide et du Collège militaire (ligne bleue), les principales routes de Lisbonne: A1 et IC-16 et se trouve à 10 mn de l’aéroport de Lisbonne. Il s’agit d’un quartier avec commerce local et hypermarché, près du centre commercial Colombo, stade de Benfica.

Ne manquez pas cette occasion.

Demandez plus d’informations!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal

Villa historique de 7 chambres de 812 m2, située sur un terrain de 1 245 m2, avec piscine et jardin privé, à Carnide.

Cette ferme date du XVIIIe siècle. XVIII, avec un palais composé de trois étages, un garage, de grands espaces sociaux, sept chambres, et un second corps indépendant, idéal pour les invités ou les espaces de travail.

La propriété dispose de pièces généreuses, avec de hauts plafonds, des pièces aux fresques originales, des parquets en bois, de grandes fenêtres avec une excellente lumière et des finitions traditionnelles de haute qualité, offrant un environnement confortable et distingué.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, deux cuisines, une salle à manger, un bureau, une cave à vin, une pièce complémentaire, une salle de rangement et un garage.

Au premier étage, un salon spacieux, cinq chambres et une suite.

Le grenier offre une autre chambre, un grand espace de stockage et des toilettes.

La seconde carrosserie indépendante est polyvalente et peut servir de studio, de bureau ou d’espace de loisirs.

L’extérieur se distingue par ses jardins, ses arbres fruitiers, sa piscine centrale et ses espaces de vie extérieurs, idéaux pour la détente et les événements familiaux.

Située dans un quartier résidentiel paisible, la villa est à distance de marche du Collège militaire, du Collège Manuel Bernardes, du Collège Mira Rio, de l’École allemande de Lisbonne, de l’École internationale PaRK, de la pharmacie, des services, des transports publics et des espaces verts tels que le Parc Vert de Carnide, le Parc urbain de la Quinta da Granja et la Quinta das Conchas. À distance de marche de l’Hôpital da Luz, de l’Hôpital Pulido Valente et de l’Hôpital de Santa Maria. En seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez accéder à l’aéroport, aux principaux centres commerciaux et aux principales routes de Lisbonne.

Cet emplacement allie intimité, accessibilité, sécurité et proximité du centre-ville, rendant la propriété idéale à la fois pour le logement et l’investissement touristique ou culturel. »

Appartement de 3 chambres avec 2 garages et rangements | Telheiras

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres, situé à côté du Continente de Telheiras, dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus appréciés de Lisbonne.
La propriété est en excellent état, insérée dans un bâtiment de construction solide (2010) et reconnue pour ses finitions nobles et son atmosphère familiale et tranquille.

Avec deux façades et de larges vues, l’appartement se distingue par la lumière naturelle dans toutes les pièces, grâce à ses grandes fenêtres et à son excellente exposition au soleil.

Caractéristiques principales

Grand salon (35 m²) - avec deux façades, idéal pour créer des espaces de vie et de salle à manger distincts.

3 chambres (14 m² | 13 m² | 12 m²) - toutes avec placards intégrés et excellente lumière.

Cuisine équipée (14 m²) - comprend réfrigérateur, micro-ondes, four, plaques électriques, hotte aspirante et chauffe-eau.

Buanderie séparée

2 salles de bains complètes - une en suite et une sociale, avec baignoire à remous et serviettes chauffantes.

2 places de parking + débarras privé.

Confort et équipement

Climatisation

Chauffage central

Aspirateur central

Système d’alarme et de sécurité

Stores électriques

Châssis avec double vitrage et coupe thermique

Emplacement

Situé sur la Rua Virgílio Martinho, à côté de Continente de Telheiras, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :

Excellent accès aux principales routes et axes de Lisbonne.

Arrêt de bus à quelques mètres.

À proximité des supermarchés, des écoles, des gymnases, des services et des espaces verts.

Caractéristiques générales

128 m² | 109 m² habitables

5ème étage avec ascenseur

Construit en 2009

2 salles de bain complètes

Rangement inclus

2 places de parking

Classe énergétique : C

Toujours disponible - venez voir votre prochaine maison à Telheiras !
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le confort, la tranquillité et la commodité de la vie dans ce quartier d’excellence à Lisbonne.

Espaços...na sua vida!
Apartamento T3 com área generosa localizado na zona nobre de Telheiras, em empreendimento de qualidade - Varandas de S. Paulo. Perto de escolas, hipermercados, jardins, transportes, restaurantes, comércio e serviços e dos principais eixos rodoviários.
Mobilado e totalmente equipado, tem uma arrecadação e dois espaços de garagem para melhor corresponder ás exigências de funcionalidade e conforto do dia a dia.
A sala de 36 m2 oferece o aconchego de uma lareira para desfrutar nas noites mais frias e uma varanda com vista para Rua Padre Américo.
A cozinha foi alvo de renovação total e está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, loiças e todo o tipo de utensílios.


Solicitados dois meses de renda + 2 meses de caução

Documentação necessária para o arrendamento.

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentos dos fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;


Venha visitar!

Excelente localização em Carnide varios lotes de terreno com projeto aprovado para predios com varias tipologias. Arrecadações e 3 pisos em cave . Area comercial no piso terreo num dos predios
Pronto a construir com reapreciação processo

O teu refúgio urbano no coração de Carnide.

Imagina viver onde a tranquilidade de um bairro residencial encontra o ritmo de Lisboa. Este T2 de 80m² é exatamente esse equilíbrio perfeito.

Prepara-te para te apaixonares:
2 quartos duplos com roupeiros embutidos
Sala ampla e inundada de luz natural
Ar condicionado em todas as divisões
Porta blindada para tua total segurança
Prédio com 2 elevadores

E a localização? Simplesmente estratégica. A 10 min a pé do metro (Colégio Militar) Autocarros à porta A um passo do comércio local e do Colombo O sossego que procuras, com a cidade que amas à distância de um passo.

Não deixes escapar. Agenda já a tua visita!

Excellent business opportunity in one of the most privileged areas of Lisbon, in Quinta dos Inglesinhos.
Shop with great areas and with all the industrial equipment needed to start your restaurant or business, it also has an exclusive area for your own manufacture, to let your creativity grow and make your business a unique place. With 4 bathrooms, storage room and 3 parking spaces (box).
Come meet and be surprised!

Apresentamos uma excelente oportunidade de viver no coração de Carnide, em Lisboa, com esta moradia recentemente remodelada, que alia o charme da tradição à modernidade. Localizada em uma das zonas mais procuradas e tranquilas da cidade, esta propriedade oferece:

Espaços amplos e luminosos: Com uma remodelação de qualidade, os interiores são modernos e funcionais, mantendo o caráter acolhedor e familiar.

Terraço Privativo: Desfrute de momentos de lazer e convívio ao ar livre com o seu próprio terraço, perfeito para relaxar ou para refeições ao ar livre.

Anexo Independente: Um anexo adicional que pode ser utilizado como escritório, atelier ou até mesmo como uma pequena unidade habitacional, oferecendo flexibilidade de uso.

Localização privilegiada: A poucos passos das principais comodidades, transportes públicos (METRO linha azul) e da vida vibrante do centro histórico de Carnide, com fácil acesso ao centro de Lisboa e a outros pontos de interesse.

Possibilidade de construção de mais um piso. Estacionamento na zona gratuito para o primeiro veiculo.

Esta é a casa ideal para quem procura conforto, estilo e praticidade no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina o melhor da cidade com a tranquilidade do bairro.

Entre em contato com Pedro Sul Ribeiro para mais informações e agende a sua visita!

Excelênte terreno em Carnide, composto por dois lotes, que perfazem uma área total de 22.670m2. O lote A é composto por uma área de 18.550m2 e o lote B de 4.120m2.

O terreno encontra-se classificado como terreno urbano, tendo um índice de construção de 1,2 a 1,5 de acordo com o Plano Director Municipal (PDM), o que permitirá uma capacidade construtiva de 27.204m2 a 34.005m2.

O terreno dispõe de uma fantástica localização, numa zona de grande crescimento habitacional, junto de transportes, escolas e todo o tipo de serviços.


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English


Excellent land plot in Carnide, composed of two lots, which make up a total area of 22,670 m2. Lot A consists of an area of 18,550 m2 and lot B of 4,120 m2.

The land is classified as urban land, with a construction index of 1.2 to 1.5 in accordance with the Municipal Master Plan (PDM), which will allow a constructive capacity of 27,204m2 to 34,005m2.

The land has a fantastic location, in an area of great housing growth, close to transport, schools and all kinds of services.

Escritório com 130 m² em Telheiras com 4 Estacionamentos - Potencial para Conversão em Apartamento

Excelente oportunidade de investimento em Telheiras, numa zona consolidada e muito procurada de Lisboa.
Escritório com 130 m² de área, com 4 lugares de estacionamento, oferecendo potencial para conversão em apartamentos (sujeito a aprovação camarária).
O espaço apresenta uma boa distribuição e luminosidade, sendo ideal para investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa localização com elevada procura. Tem acesso privado ou através da porta principal do prédio.

Características:
Área: 130 m²
Utilização atual: escritório
4 lugares de estacionamento localizados no piso -3
Possibilidade de alteração para habitação
Boa exposição solar
Inserido em zona residencial com comércio, serviços e transportes

Localizado em Telheiras, próximo do Parque das Conchas e dos Lilases, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.
Ideal para investimento ou reconversão para habitação.

Excelente localização em Carnide lote com projeto aprovado para quatro prédios com 58 apartamentos de varias tipologias. Arquitetura moderna e grandes varandas.

Building with 150 m² for sale in Carnide, comprising two T2 residential units.

It features a solid structure, requiring only renovation work. Additionally, it includes two annexes of approximately 6 m² each and two courtyards of around 18 m².

This is an excellent investment opportunity, offering great versatilitywhether to maintain the two independent units or convert them into a single-family home.

Privileged location with quick access to the 2nd Circular (3 min) and the Eixo Norte-Sul (5 min). Well-connected to an extensive public transport network, including the Carnide metro station, just a 7-minute walk away.