62 Maisons avec Certificat Énergétique C, à Almada

Maison individuelle T5 à Feijó avec garage de 100 m²

Si vous cherchez une maison alliant espace, intimité, confort et modernité, cette maison individuelle de 5 chambres pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Construite en 2008, cette villa se présente avec une image contemporaine, des lignes fonctionnelles et des finitions conçues pour offrir une expérience pratique, confortable et actuelle.

Elle offre de vastes espaces bien distribués, idéaux pour les familles qui accordent de l’importance à l’espace et à la qualité du logement.

Le salon se distingue par son grand salon avec cheminée et poêle, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et familière. L’espace privé comprend 5 chambres, dont une suite confortable avec salle de bain privée, offrant intimité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

En ce qui concerne le confort et l’efficacité, cette villa possède :

Cadres en aluminium avec découpe thermique
Double vitrage
Stores électriques
Pré-installation de la climatisation
Aspirateur central
Système d’alarme
Caserne de pompiers
Interphone vidéo

L’intérieur allie confort et praticité, avec des planchers flottants dans la majeure partie de la maison, à l’exception de la cuisine, des salles de bain et du garage, zones où la fonctionnalité et la résistance sont plus marquantes.

En tant que véritable facteur de différenciation, cette propriété offre un garage extraordinaire de 100 m², un espace polyvalent pouvant accueillir plusieurs véhicules, des espaces de stockage ou même la création d’un espace de soutien multifonctionnel.

Une villa conçue pour ceux qui valorisent l’intimité, l’espace et la qualité de la construction, selon une typologie de plus en plus recherchée : la maison individuelle.

Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires pour garantir le meilleur prêt hypothécaire au client.

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Pour plus d’informations, contactez :
Sónia Alegria
Immobilier SCI

Imagine uma casa deslumbrante, que é como poesia na sua forma e luz. Em cada janela amplia-se o horizonte, cada detalhe foi pensado para harmonizar a casa com o seu belo jardim e o céu de um azul infinito. Situada na privilegiada Herdade da Aroeira, esta residência de 700 m² é uma obra de arte concebida pelo talento de um arquiteto visionário.

Se está interessado e deseja obter o vídeo ou as imagens da casa entre em contacto.

Envolta por um terreno de 2.350 m², a moradia revela-se como um santuário de tranquilidade e beleza, com suas fachadas brancas que refletem a luz do sol e amplas janelas que convidam o céu e a natureza a entrarem em cada espaço.
A espaçosa sala voltada para o jardim permite disfrutar da bela paisagem, acolhendo momentos de convívio, tem também um espaço de jogos e um escritório que inspira criatividade. Três amplas suítes com maravilhosos terraços, e os seus três quartos oferecem refúgios de paz e conforto.
Cada detalhe, de pedra nas casas de banho ao requinte das linhas, revela uma casa construída com amor e dedicação, uma obra que reflete distinção e personalidade.
No exterior, o espaço de lazer transforma-se num cenário de sonhos: um grande alpendre que acompanha toda a casa, com a churrasqueira e sofás acolhedores, uma piscina que reflete o céu e o campo de golfe ao fundo, como uma pintura viva que convida ao relaxamento e ao deleite.
Mais do que uma morada, este é um convite à vivência plena, ao contato com a natureza, e ao prazer de desfrutar de um lar que é uma verdadeira obra-prima de beleza e sofisticação.
Se busca um lugar onde a poesia encontra a perfeição, esta é sua oportunidade de viver um sonho.

Agende sua visita e deixe-se encantar por este espaço único.

Moradia em condomínio tem quintal, casa mobilada na Aroeira. Charneca da Caparica.
2 Quartos com camas e roupeiros. Um quarto com cama de casal.
1 W/C completa com janela. Cozinha equipada com Forno, Placa, Campânula, Maquinas de Lavar Roupa e louça, Frigorífico. Casa equipada com Ar Condicionado nos quartos e sala. Sala e sala de jantar com lareira.
Tem sofá + mesa com cadeiras, estante e TV.

As despesas já estão incluídas no valor da renda menos a eletrecidade.Documentos necessários para arrendar:
3 Últimos recibos de vencimento - IRS - Cartão de Identificação.
#ref:

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

Villa de 5+1 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 271 m2, une superficie de terrain de 561 m2 et une surface de sol de 240 m2, répartie sur 2 étages.

Située dans la région de Quintinhas, à Charneca da Caparica. Elle est située sur un terrain d’angle, avec un espace extérieur où l’on peut trouver un jardin, une piscine, un barbecue et un parking avec abri et portail.

L’étage 0 se compose d’une salle de 15 m2 ; salon de 36 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 25 m2 équipée de four, de plaque de chauffage, de ventilateur extracteur et de micro-ondes ; toilettes sociales de 3m2 ; 23m2 suite avec placard et 3m2 de salle de bain complète et fenêtre ; Chambre/bureau de 16m2.

Au premier étage, nous avons une salle ; 4 chambres de 13, 21, 26 et 29 m2, dont deux avec des espaces d’accueil de 4 et 6 m2 ; Salle de bain complète de 5m2 avec fenêtre.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

Villa de luxe à Herdade da Aroeira

Nous vous présentons l’une des villas les plus emblématiques de Herdade da Aroeira, qui se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié.
Cette propriété, conçue par le célèbre architecte Nuno Mateus, a été construite en 2008 offrant une expérience unique, alliant luxe, confort et nature.

Détails de la propriété
Vue, confidentialité et emplacement
Piscine à débordement : Profitez d’une magnifique piscine surplombant le terrain de golf, offrant une vue panoramique à 180º sur le Fairway et le lac.

Surface totale du terrain : 2558m²

Surface construite : 610m²

Structure de la maison
La villa est répartie sur deux étages, soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Étage 0
3 suites : Chacune avec un design moderne et des finitions de haute qualité.

Cuisine : Spacieuse et équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie.

Salle à manger : Parfaite pour les repas de famille et les événements sociaux.

Salle de bains sociale

Garage : Capacité pour 4 voitures.

Buanderie : Complète et fonctionnelle.

Étage -1
Salon : Grand et confortable.

Zone de lecture : Environnement serein pour profiter de moments de calme.

Espace Télévision

Salle de cinéma et de musique : Équipement high-tech pour le divertissement.

Salle polyvalente : Adaptable à diverses activités.

Emplacement et installations
Situé à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce complexe résidentiel est le plus grand du Grand Lisbonne, abritant :

Parcours de golf : Deux parcours de championnat de 18 trous chacun.

École de golf : Pour les débutants et les joueurs expérimentés.

Club House : Avec snack-bar, bar et boutique.

Piscine tropicale : Pour se détendre.

Courts de tennis : Quatre au total.

Zone commerciale et hôtel : Complète l’offre de services.

Environnement et sécurité
Herdade da Aroeira est un développement entièrement clôturé, assurant sécurité et exclusivité. Cet endroit offre un microclimat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent un refuge naturel sans renoncer à la proximité de la capitale portugaise animée. C’est un choix parfait pour une résidence permanente ou pour des vacances inoubliables, combinant golf, loisirs et nature. Villa de 4 chambres, première ligne de golf et vue sur le lac.

Architecte Nuno Mateus

Il est né à Castelo Branco en 1961 et a obtenu son diplôme d’architecture en 1984 à la FAUTL (Faculté d’architecture de l’Université technique de Lisbonne).

En 1987, il a obtenu son « Master of Science in Architecture and Building Design » à l’Université Columbia, à New York.

Il a travaillé avec Peter Eisenman à New York de 1987 à 1991 et avec Daniel Libeskind à Berlin en 1991, entre autres.

Il a enseigné dans plusieurs écoles d’architecture nationales et internationales. Il enseigne actuellement le projet de fin d’études de master en architecture au FAUTL et les projets VII et VIII à l’UAL (Université autonome de Lisbonne). Il a également été directeur du département d’architecture de ce dernier entre 2004 et 2007, après avoir également enseigné les projets III et VI. Il a également été professeur invité à l’ESARC-UIC (Barcelone) dans Proyectos II et superviseur individuel du projet final (6e année) à l’ESAP.

En 1991, il fonde ARX Portugal Arquitectos, avec José Mateus.

Il a donné et participé à de nombreuses conférences sur le travail d’ARX Portugal dans plusieurs pays. Il a été invité, au Portugal, à plusieurs jurys de concours nationaux et internationaux.

Le travail d’ARX a obtenu plusieurs distinctions et prix, dont les « International Architecture Awards », The Chicago Athenaeum, USA, 2006 (Bibliothèque municipale d’Ílhavo), « AICA Award », Association internationale des critiques d’art / Ministère de la Culture 2003, nomination pour le « Secil Prize 2002 », nomination pour le « Mies Van Der Rohe Prize 2002 » et « XXIe Rencontre internationale de l’UIA », Berlin, Allemagne, 2002 (Musée maritime d’Ílhavo).

En plus de nombreux articles dans des journaux et des magazines généralistes ou spécialisés, 3 monographies sur le travail d’ARX ont déjà été publiées : « Une seconde nature » (Blau) et « Réalité réelle » (CCB) en 1993 et « Musée maritime d’Ílhavo » (Caleidoscópio), en 2004.

Le travail d’ARX a fait l’objet d’une exposition monographique, « Real Reality », qui a inauguré le Centre d’exposition du Centro Cultural de Belém (CCB) en juin 1993. Depuis, il participe à des expositions collectives ou monographiques, dans le monde entier.

Villa de 5 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 296 m2, une superficie de terrain de 372 m2 et une surface au sol de 180 m2, répartie sur 3 étages.

Située dans le quartier de la Quinta da Alembrança, à Almada. Elle est située dans un coin avec un espace extérieur où l’on peut trouver un jardin, un barbecue et un parking.

Maison équipée de double vitrage en cadres en aluminium avec découpe thermique, de volets électriques, préinstallation de climatisation, d’aspirateur central, d’interphone vidéo, d’alarme, de porte blindée, d’unité de contrôle incendie et de portails automatiques.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée ; un grand salon avec cheminée et poêle ; cuisine avec balcon ; salle de bain sociale et complète avec fenêtre ; Quatrièmement.

Au premier étage, nous avons une halle de circulation ; trois chambres ; des toilettes sociales complètes avec fenêtre ; Suite avec salle de bain complète et fenêtre.
Toutes les chambres sont équipées de garde-robe intégrées.

Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec un espace de stockage, une salle des machines et une salle de bain.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre Sanctuaire National du Christ Roi, situé à côté du pont 25 de Abril, reliant Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres d’altitude, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une belle ville, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer les transports dans la municipalité, comprenant également des centaines de bus pouvant vous emmener partout. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. Dans 10 minutes, nous sommes dans la capitale, en voiture, en train ou en bus.
Les bibliothèques, jardins et espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerce local, et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons à venir ne manquent pas.

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

Situé dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le projet exclusif va naître, composé de 15 villas de conception unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l’un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l’architecte Miguel Saraiva.
Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d’une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.
Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l’on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.
En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l’un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d’une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.
À l’intérieur du domaine, il dispose d’un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...
C’est aussi l’un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24.

**Vente d’une maison de luxe de 5 chambres - Herdade da Aroeira**
*Exclusivité, confort et sophistication dans l’un des condominiums les plus prestigieux de Lisbonne*

Nous vous présentons cette magnifique villa de 5 chambres, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, l’un des condominiums de luxe les plus exclusifs et les plus calmes de la périphérie de Lisbonne. Avec des finitions de haute qualité, cette propriété offre une expérience unique de confort et d’intimité, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et moderne.

Avec un terrain de 2 160 m² et une surface au sol de 628 m², cette résidence offre un grand espace de vie, de loisirs et de repos, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre luxe et confort. La maison a été conçue pour créer une atmosphère accueillante et fonctionnelle, avec chaque détail conçu pour maximiser le bien-être et la qualité de vie.

### Caractéristiques de la propriété :

- **5 Chambres (4 Suites)** : Cette résidence dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont **4 suites**, chacune avec une salle de bain privée, assurant un confort total et une intimité pour toute la famille. Les suites sont de véritables refuges, équipées de placards intégrés et de finitions luxueuses.

- **Bureau privé** : Pour ceux qui recherchent un espace de travail ou pour ceux qui veulent profiter d’un environnement calme pour la lecture et la détente, cette propriété dispose d’un bureau spacieux, idéal pour travailler à domicile ou servir les clients en toute discrétion et intimité.

- **Gym** : Conçue pour ceux qui apprécient un mode de vie actif et sain, la maison dispose d’une **salle de sport privée**, entièrement équipée, offrant commodité et praticité pour votre routine d’entraînement sans avoir à quitter la maison.

- **Salle de jeux** : Pour des moments de loisirs et de plaisir, la propriété propose une généreuse **salle de jeux**, où vous pourrez profiter avec vos amis et votre famille, que ce soit avec des jeux de société, un espace cinéma ou d’autres activités de divertissement.

- **Espaces communs** : Le grand et élégant **salon**, avec des finitions de luxe, offre une vue imprenable sur les jardins paysagers et la piscine. La **cuisine gastronomique**, équipée d’appareils haut de gamme, est l’endroit idéal pour créer de délicieux repas en tout confort.

- **Extérieur et espaces verts** : L’extérieur de cette propriété est une véritable oasis, avec **2 160 m² de terrain** qui comprend des jardins paysagers, une grande terrasse et une **piscine privée**. L’espace de loisirs extérieur a été conçu pour recevoir les meilleurs moments de fraternisation et de détente, en toute intimité.

### Emplacement :

Herdade da Aroeira est l’un des condominiums les plus recherchés et les plus sûrs de la région de Lisbonne, offrant non seulement tranquillité et sécurité, mais aussi un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à seulement 25 minutes du centre de la capitale. De plus, la copropriété dispose d’une excellente infrastructure, avec un terrain de golf, un restaurant et une sécurité 24 heures sur 24.

### Points forts :

- **Surface terrain** : 2 160 m², avec de grands jardins, une piscine et des espaces de loisirs.
- **Surface habitable** : 628 m² de pur luxe et de confort.
- **Finitions de haute qualité** : Des matériaux nobles, tels que les marbres, les bois et le verre haute performance, associés à des technologies de pointe qui garantissent un maximum de confort et d’efficacité énergétique.
- **Intimité et sécurité** : La copropriété dispose d’une sécurité 24 heures sur 24 et d’une surveillance constante, offrant une tranquillité d’esprit totale aux résidents.

### Planifiez votre visite

C’est l’opportunité unique de vivre au cœur de l’un des condominiums de luxe les plus exclusifs de Lisbonne. Contactez-nous et planifiez une visite pour voir cette propriété de rêve en personne. Ne manquez pas l’occasion de vivre avec style, confort et sophistication.

**Herdade da Aroeira - Là où le luxe et la nature se rencontrent.**

Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à Charneca da Caparica, cette villa contemporaine se trouve dans l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives de la rive sud, à seulement quelques minutes des plages de Costa da Caparica et avec une connexion rapide à Lisbonne. Les environs allient nature, golf et tranquillité, créant un environnement réservé et très apprécié pour vivre ou investir.

Le projet privilégie la connexion entre intérieur et extérieur, avec une architecture moderne, de grands espaces vitrés, un jardin privé et une piscine, offrant une lumière naturelle et une expérience confortable tout au long de l’année. Les espaces intérieurs bénéficient d’une distribution fonctionnelle et élégante, conçue pour la vie quotidienne familiale et pour des moments de détente et de convivialité.

Implantée dans une zone sécurisée et consolidée, proche des parcours de golf, des plages, des commerces et des accès routiers, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la confidentialité et l’amélioration du patrimoine dans l’un des lieux les plus prisés de la région de Lisbonne.

Découvrez la villa de vos rêves dans le prestigieux quartier de Marisol, à seulement 15 minutes de Lisbonne et à 6 minutes de la plage. Cette maison de plain-pied de 6 chambres à l’architecture moderne offre un espace de vie luxueux avec 300m² de surface au sol, situé sur un terrain généreux de 929m². Il bénéficie de finitions de grande qualité, du hall de 28m² avec faux plafond et parquet flottant, au grand salon de 50m² avec cheminée et coin repas. La cuisine, d’une valeur de 20m², se distingue par son îlot central et son mobilier en noyer et laqué, entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires.

La villa dispose également d’une suite de 23m², équipée d’un dressing et d’une salle de bains en pierre naturelle avec baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune de 14m² et placards intégrés. Le bureau de 10m² offre un espace calme donnant sur le jardin. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol, les panneaux solaires thermodynamiques et l’aspirateur central assurent un confort maximal.

À l’extérieur, la piscine chauffée avec terrasse en IPÉ est l’endroit idéal pour se détendre, complétée par un système d’irrigation efficace alimenté par forage. Le garage avec portails automatiques et le parking extérieur pour quatre voitures assurent un confort total. La sécurité n’est pas oubliée, avec une alarme, une caméra de vidéosurveillance et un interphone vidéo. Cette villa est une occasion unique de vivre dans le style et le confort dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion !

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs, d’écoles, de collèges.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ne manquent pas non plus, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerciale, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Se procura o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo, a tranquilidade e uma localização estratégica, esta moradia T4 é a escolha ideal. Recentemente renovada e totalmente equipada, esta casa foi pensada para quem não abdica de qualidade de vida e funcionalidade.
Destaques do Imóvel:

Espaços Sociais Amplos: Uma generosa sala dividida de forma harmoniosa entre área de estar e área de refeições distinta, perfeita para receber visitas com todo o conforto.
Conforto Térmico e Acústico: Equipada com lareira para os dias de inverno e estores elétricos em toda a casa para maior comodidade.
Cozinha totalmente equipada
Duas casas de banho completas
Segurança e Privacidade: Conta com porta blindada de alta segurança e lugar de estacionamento coberto dentro da propriedade.
Luminosidade Imbatível: Uma exposição solar privilegiada que garante luz natural durante todo o dia em todas as divisões.
Zona Exterior: O espaço de lazer ideal! Um pátio privativo com churrasqueira e uma cozinha exterior de apoio, criado para momentos inesquecíveis em família ao ar livre.

Localização
Situada numa das zonas mais calmas e procuradas da Charneca da Caparica, aqui vive-se com a serenidade de um bairro residencial, mantendo a máxima conveniência:
Praias a um passo: Apenas a poucos minutos das icónicas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha.
Lisboa ao virar da esquina: Acessos rápidos à A2 e A33, permitindo chegar à capital em cerca de 20 minutos.
Conveniência Total: Rodeada de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo que tem tudo o que precisa a uma curta distância a pé.

Esta é a oportunidade de investir num estilo de vida onde o mar encontra o conforto urbano.

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Moradia de arquitetura moderna para arrendamento situada no Condomínio da Herdade Aroeira, com uma vista deslumbrante para o campo de golfe. Com um lote de terreno de 2.300 m2 e uma área bruta de 634m2, esta propriedade oferece 4 suítes e está localizada numa posição privilegiada dentro da Herdade. Com um grande espaço exterior ajardinado equipado com piscina e espaço de lazer. Licença de Utilização nº 499 de 12-12-2008

No piso térreo tem 3 suítes mobiladas, cozinha totalmente equipada e sala de jantar No piso -1 ao nível da piscina e jardim tem a sala com lareira ,escritório e sala de cinema e mais uma suíte Tem aquecimento central de chão radiante e sistema de segurança

A Herdade da Aroeira é um oásis a sul de Lisboa com uma localização excecional junto ás praias da costa da Caparica e com campo de golfe de 18 buracos a apenas 20 minutos de Lisboa

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Sala de Cinema; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo de golfe;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Située dans l’un des condominiums les plus exclusifs de la South Bank, cette magnifique villa individuelle allie élégance, confort et technologie dans un environnement entouré de nature et de tranquillité.

Implantée sur un terrain de 1 356 m², la propriété offre un environnement sophistiqué et fonctionnel, bénéficiant de tout l’environnement de Herdade da Aroeira, avec son prestigieux parcours de golf, ses piscines tropicales, ses courts de tennis, ses restaurants, ses boutiques et sa sécurité 24h/24.

Caractéristiques clés :
V4 (3 suites) ;
Parcelle : 1 356 m² ;
Garage : 2 voitures ;
Piscine privée : miroir d’eau douce (40 m²) ;
Jardin avec palmiers et arbres fruitiers ;
Système d’irrigation automatique et vidéosurveillance.

Grand salon : 45 m², avec une excellente lumière naturelle.

Cuisine entièrement équipée : 24 m², avec îlot central, mobilier blanc, four, placière, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et linge intégrés, chauffe-eau et réfrigérateur.

Bureau : 13 m².

Suites :
1ère suite - 20 m² avec garde-robe intégrée ;
2e suite - 20 m² avec garde-robe encastrée ;
3e suite - 25 m² avec loge.

Toilettes modernes : vaisselle suspendue, finitions de haute qualité.

Confort et efficacité :
Chauffage par le sol ;
La climatisation ;
Système de domotique ;
Panneaux solaires ;
Barbecue ;
Cave et réserve.

Herdade da Aroeira est reconnue pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec la plage de Fonte da Telha et Lisbonne (à seulement 25 minutes). Avec son hôtel, son parcours de golf de 18 trous et ses infrastructures de loisirs et commerciales, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’exclusivité, sans renoncer à la proximité urbaine.

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Moradia T3 com Sótão e Jardim na Charneca da Caparica - O Equilíbrio Perfeito entre Tranquilidade e Conforto!



é a oportunidade ideal para si e para a sua família.



jardim cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.



Principais características:
- Sala ampla com lareira, ideal para convívios em família.
- Três quartos no primeiro piso, um deles em suíte.
- Sótão funcional com um quarto adicional, sala e casa de banho perfeito como zona de lazer, escritório ou quarto extra.
- Garagem para uma viatura e dois lugares de estacionamento no exterior.
- Duas varandas que oferecem luz e conforto.
- Jardim muito bem cuidado, ideal para relaxar ou receber amigos.



Localização privilegiada - Rua das Quintinhas, Charneca da Caparica:
Zona residencial tranquila e familiar.
Próxima de praias deslumbrantes da Costa da Caparica, comércio, escolas e serviços.
Excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril, com ligação rápida a Lisboa.



Viva o melhor dos dois mundos: o sossego da natureza e a conveniência da cidade tudo num só lugar.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda na Aroeira



Numa localização tranquila, mas próxima de transportes e serviços, encontra-se esta moradia de T3 + 2.



No R/C, tem 3 quartos, sendo 1 deles suite, uma casa de banho, sala com lareira e cozinha. No 1º andar, o sotão com entrada independente, tem 2 quartos, 1 casa de banho com banheira, sala e cozinha em open space.



Este imóvel tem no seu esterior, uma garangem convertida em espaço de arrecadação, e também telheiro coberto onde se encontra a churrasqueira.

;ID RE/MAX: (telefone)

UM ESTILO DE VIDA ÚNICO
Localização Premium: Junto ao prestigiado campo de golfe e com acesso a 4 campos de ténis, piscina tropical, restaurantes e comércio.

Segurança 24h e proximidade a um hotel de turismo internacional.

Natureza & Privacidade: Jardim exuberante com árvores de fruto e palmeiras, piscina de água doce (40m²) e lote de 1.356m².

CASA SOFISTICADA & MODERNA (V4 Térrea)
3 Quartos Suíte (1 com closet, outros com roupeiros)
Sala espaçosa (45m²) + Escritório (13m²)
Cozinha premium (24m²): Ilha, eletrodomésticos encastrados, móveis brancos e acabamentos de luxo.
Tecnologia & Conforto:

Domótica, vídeo vigilância, piso radiante, ar condicionado, painéis solares.

Churrasqueira, adega, garagem para 2 carros + arrecadação.

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Viva o luxo, a tranquilidade e o requinte na Herdade da Aroeira!

(Imóvel totalmente remodelado - um tesouro à sua espera!)

Excelente moradia T5 situada no Feijó, uma zona cada vez mais valorizada pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a todo o tipo de serviços.

Construída em 2008 e totalmente renovada, esta moradia destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e qualidade de construção, sendo ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Com uma área de construção de 296 m², o imóvel oferece uma distribuição equilibrada e versátil, composta por 5 quartos, um deles no piso térreo e uma suíte com casa de banho privativa perfeita para garantir maior privacidade. No total, dispõe de 4 casas de banho distribuídas pela casa, proporcionando comodidade para toda a família e visitas.

A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A abundante luz natural é uma das características de destaque, conferindo uma atmosfera agradável a toda a habitação.

Conta com um amplo espaço exterior com churrasqueira e com a possibilidade de construir uma piscina ao seu gosto para usufruir com amigos e familia.

A nível de acabamentos e equipamentos, a moradia conta com chão flutuante (à exceção da cozinha, casas de banho e garagem), caixilharia em alumínio com corte térmico para um excelente isolamento térmico e acústico, bem como pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme, central de incêndio e aspiração central.

Outro dos grandes pontos fortes é a garagem com cerca de 100 m², oferecendo capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumação ou até zona de lazer/apoio.

Localização privilegiada:
Situada no Feijó, beneficia de proximidade a escolas, supermercados, comércio local e grandes superfícies, bem como excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e às principais vias rápidas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica.

A Lion Houses é especialista em processos que exigem trabalho simultâneo de compra do novo imóvel e a venda do atual, se for o caso.

Por trabalharmos com parceiros e intermediários de crédito com vasta experiência no mercado, também ajudamos a encontrar as melhores soluções de crédito para cada caso específico.

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’a realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

A moradia conta com uma piscina de água doce, de aproximadamente 40m², em estilo de espelho d’água. Incorporada em um lote de 1356m², inclui um belo jardim decorado com árvores frutíferas e palmeiras. Seu sistema moderno oferece videovigilância, demótica e rega automática.

Conta também cum um prestigiado campo de golf serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical, e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, e um Hotel que serve o turismo nacional e internacional.

Cozinha espaçosa de 24m² com ilha central e móveis em branco. A área atrás dos móveis está revestida com ladrilhos, proporcionando um acabamento prático e elegante. Inclui eletrodomésticos modernos e encastrados, como forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.

A casa de banho completa tem 5m² e é equipada com louças suspensas. O espaço da sala destaca-se com 45m², garantindo amplo conforto. São três quartos em suíte: o primeiro e o segundo possuem 20m², ambos com roupeiro, enquanto o terceiro tem 25m² e é acompanhado por um closet. O escritório conta com uma área de 13m².

A estrutura da casa é independente, térrea e do tipo V4, incluindo três suítes e quatro casas de banho no total. Além disso, possui garagem para dois automóveis, arrecadação, adega e ar condicionado. Oferece ainda cozinha totalmente equipada com piso radiante, painéis solares e churrasqueira.

Fantástica Moradia independente TERREA situada no condominio privado - Herdade Aroeira / Charneca Caparica.
Condominio localizado junto á famosa praia da Fonte da Telha / Costa de Caparica, com acesso rodoviário direto através da A33 Norte e Sul.
Neste famoso condominio existem, Restaurantes, Hotel, Lojas de conveniência, Supermercado e ainda o Campo Internacional de Golfe da Aroeira.
No imovel poderá usufruir de uma cozinha c/ 24m2 totalmente equipada e com uma ilha para mais fácil confecção de refeições; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Maravilhoso salão c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet e ainda um Escritório c/ 13 c/m2.

A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados em espelho.
Possui ainda sistema de vídeo vigilância; Domótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.

Lote de terreno 1356 metros quadrados
Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Adega
Ar condicionado
Cozinha completamente equipada
Piso radiante
Painéis Solares
Barbecue independente

Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em contactar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Isolada Renovada na Quinta da Alembrança - Feijó

Descubra esta moradia isolada na prestigiada Quinta da Alembrança, atualmente em fase final de renovação, onde o design moderno se combina com conforto, funcionalidade e materiais de qualidade superior. Uma oportunidade rara numa zona residencial consolidada, tranquila e com excelente acessibilidade.

Características Principais
Com 296 m² de construção e um lote de 372 m², esta moradia T5 foi originalmente construída em 2008 e está a ser renovada para oferecer um ambiente contemporâneo, luminoso e pensado para o dia a dia de uma família moderna.

Divisão dos Espaços

- 5 quartos, incluindo

- 1 suíte com WC privativo

- 3 casas de banho

- Sala ampla com lareira e recuperador de calor

- Cozinha independente

- Garagem com 100 m², ideal para várias viaturas E arrumação

Conforto & Qualidade

- Chão flutuante em toda a casa (exceto cozinha, WCs e garagem)

- Caixilharia em alumínio com corte térmico

- Excelente isolamento térmico e acústico

- Pré-instalação de ar condicionado

- Central de incêndio, alarme e aspiração central

- Espaços amplos, luminosos e com excelente distribuição

Localização
Situada no Feijó, numa zona residencial de moradias, próxima de:

Escolas, comércio e serviços

Acesso rápido à A2, IC20 e Ponte 25 de Abril

Proximidade ao Almada Fórum, Parque da Paz e transportes

Nota
A moradia encontra-se em fase de renovação, permitindo ao comprador beneficiar de um imóvel atualizado, moderno e pronto a estrear.