66 Maisons à Almada, Publié les derniers 30 jours

Maison individuelle T5 à Feijó avec garage de 100 m²

Si vous cherchez une maison alliant espace, intimité, confort et modernité, cette maison individuelle de 5 chambres pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Construite en 2008, cette villa se présente avec une image contemporaine, des lignes fonctionnelles et des finitions conçues pour offrir une expérience pratique, confortable et actuelle.

Elle offre de vastes espaces bien distribués, idéaux pour les familles qui accordent de l’importance à l’espace et à la qualité du logement.

Le salon se distingue par son grand salon avec cheminée et poêle, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et familière. L’espace privé comprend 5 chambres, dont une suite confortable avec salle de bain privée, offrant intimité et fonctionnalité dans la vie quotidienne.

En ce qui concerne le confort et l’efficacité, cette villa possède :

Cadres en aluminium avec découpe thermique
Double vitrage
Stores électriques
Pré-installation de la climatisation
Aspirateur central
Système d’alarme
Caserne de pompiers
Interphone vidéo

L’intérieur allie confort et praticité, avec des planchers flottants dans la majeure partie de la maison, à l’exception de la cuisine, des salles de bain et du garage, zones où la fonctionnalité et la résistance sont plus marquantes.

En tant que véritable facteur de différenciation, cette propriété offre un garage extraordinaire de 100 m², un espace polyvalent pouvant accueillir plusieurs véhicules, des espaces de stockage ou même la création d’un espace de soutien multifonctionnel.

Une villa conçue pour ceux qui valorisent l’intimité, l’espace et la qualité de la construction, selon une typologie de plus en plus recherchée : la maison individuelle.

Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires pour garantir le meilleur prêt hypothécaire au client.

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Pour plus d’informations, contactez :
Sónia Alegria
Immobilier SCI

Nous vous présentons une villa extraordinaire située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à côté du terrain de golf, où le luxe et le confort se rencontrent en parfaite harmonie. Cette villa individuelle offre 8 chambres confortables, toutes équipées de la climatisation et darmoires murales pour un rangement pratique et idéale pour toute la famille. Avec 5 salles de bains, dont celle de la suite, le confort et la commodité sont garantis pour tous les résidents et visiteurs. La lumière naturelle est lune des caractéristiques exceptionnelles de cette maison au design unique, grâce aux grandes fenêtres et à la lucarne qui remplissent chaque pièce de lumière. Et les 3 magnifiques salons sont le cadre idéal pour des moments distinctifs de convivialité et de loisirs, étant équipés de la climatisation et dune cheminée pour plus de confort. Une salle à manger et un espace de loisirs avec vue dégagée sur la piscine complètent ces espaces, offrant de multiples environnements élégants pour recevoir les amis et la famille. La grande cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et offre dexcellents rangements, idéaux pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le design contemporain. À lextérieur, il y a une piscine deau chauffée, entourée dun grand espace vert où vous pourrez profiter de divers équipements sportifs (pour le football, le volley-ball, le yoga, le fitness, etc.) dans un cadre calme et très privé. La villa dispose également dun garage pour un véhicule, assurant sécurité et commodité. Herdade da Aroeira est une zone très recherchée, tant pour la résidence que pour les vacances, attirant ceux qui recherchent le repos et les loisirs dans un environnement exclusif et luxueux. Cet emplacement privilégié offre la proximité des plages de Costa da Caparica et un accès facile au pont du 25 avril, vous permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en quelques minutes. De plus, la villa est située très près de la zone commerciale et des services essentiels de Herdade da Aroeira, tels que le supermarché, les restaurants, la clinique médicale, la parapharmacie, le coiffeur et le salon de beauté, offrant la commodité davoir tout ce dont vous avez besoin à proximité. Cest loccasion de vivre dans la maison de vos rêves, dans un endroit où la qualité de vie est une priorité. Ne manquez pas loccasion de visiter cette villa à Herdade da Aroeira et de découvrir ce qui fait de cette propriété un véritable joyau sur le marché. Planifiez votre visite dès maintenant ! Loyer : 9.000€/mois Surface couverte : 300.20 m² Surface brute dépendante : 30 m² Surface nette : 270.20 m² LU 373 de 1993/06/17 emitida pela CMA CE :B- Notre réf. DSBRRFCD4 AMI 17848

Moradia isolada, no Botequim, com licença de utilização, inserida num lote de 308m2, tendo como área bruta de construção 206m2, venham conhecer o seu imóvel de sonho a 5 minutos da praia..
Moradia com pormenores extraordinários como por exemplo no jardim temos um espaço agradável sempre exposto ao sol, além da sua arquitetura mais tradicional, está em condições de habitabilidade.
Piso superior, com casa de banho e mais três quartos com amplo salão.
No piso RC, temos a sala, com ar condicionado, cozinha ainda por remodelar, apenas gás na cozinha ( mas pode a gosto colocar placa elétrica ) casa de banho de .apoio, e ainda mais dois quartos e outra casa de banho.
Resumindo: Remodelada por fora deste telhado a toda a estrutura assim como em redor, tudo modernizado, portões, gradeamento..., no interior, uma das casa de banho remodelada, e as assoalhadas em muito bom estado de conservação, possui ar condicionado na sala.

Damos acompanhamento:
- Em todo o processo de compra;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si, venha conhecer.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Maison individuelle de 3 chambres située à Quinta de São Gabriel, Charneca de Caparica, intégrée dans une zone résidentielle consolidée, caractérisée par des villas à faible densité et un bon accès.

La propriété est développée sur deux étages, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social, composé d’une salle commune avec une connexion directe à l’extérieur, d’une cuisine entièrement équipée et d’une toilette d’appui.

L’étage supérieur est destiné à l’espace privé, composé de trois chambres, dont deux avec salle de bain, ainsi que d’un sanitaire supplémentaire pour soutenir la troisième chambre.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’une piscine et d’un espace de loisirs, permettant une utilisation efficace de l’espace environnant.

La villa comprend un garage de 20 m², garantissant le stationnement et le rangement.

En termes d’équipements et de finitions, le système de climatisation, les cadres en PVC avec découpe thermique et système de stop-bascule se distinguent, contribuant au confort thermique et à l’efficacité énergétique de la propriété.

On remarque également les bons quartiers, la lumière naturelle et les finitions contemporaines, ainsi que la proximité des commerces, services, établissements d’enseignement et les plages de la Costa da Caparica.

Tânia Almeida
Propriétés SCI

Nous vous présentons cette magnifique villa de deux étages située dans l’exclusive Herdade da Aroeira, l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud de Lisbonne, où le luxe, la tranquillité et le contact avec la nature coexistent en parfaite harmonie. D’une superficie de 484 m² et implantée sur un généreux terrain de 2 338 m², cette propriété offre un style de vie sophistiqué, en harmonie avec la sérénité et la beauté environnante de la région.

La villa se distingue par son architecture imposante et élégante, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces, offrant un maximum de confort et de bien-être. Avec cinq grandes pièces, les intérieurs sont conçus pour assurer la lumière naturelle dans chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres et au design intelligent qui privilégie la lumière et la connexion avec l’extérieur. Les espaces sociaux sont spacieux et accueillants, idéaux pour des moments conviviaux et de détente en famille. L’espace privé de la maison offre des chambres d’excellente taille, des armoires encastrées et une vue imprenable sur le jardin et les espaces verts environnants.

L’extérieur de cette propriété est vraiment charmant. Le vaste jardin, soigneusement entretenu et boisé, entoure toute la villa, assurant une intimité totale et créant un environnement de paix et d’exclusivité. La grande piscine privée offre le cadre idéal pour des journées de repos et de loisirs en plein air, dans un environnement sûr et sophistiqué. Il y a également amplement d’espace pour une salle à manger extérieure, un solarium ou même pour des projets d’agrandissement ou de personnalisation.

Insérée dans un condominium de référence, avec une sécurité 24 heures sur 24, des terrains de golf, des zones commerçantes et la proximité des meilleures plages de la région, cette villa combine parfaitement la tranquillité de l’espace avec la commodité d’être à seulement 25 minutes de Lisbonne. Herdade da Aroeira est reconnu pour sa qualité urbaine, ses espaces verts et le prestige de son environnement résidentiel, étant un choix privilégié pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité, raffinement et proximité avec la nature.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété unique, avec des caractéristiques distinctives et dans un emplacement inégalé, idéal à la fois pour une résidence permanente et une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.

Villa de 5 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 296 m2, une superficie de terrain de 372 m2 et une surface au sol de 180 m2, répartie sur 3 étages.

Située dans le quartier de la Quinta da Alembrança, à Almada. Elle est située dans un coin avec un espace extérieur où l’on peut trouver un jardin, un barbecue et un parking.

Maison équipée de double vitrage en cadres en aluminium avec découpe thermique, de volets électriques, préinstallation de climatisation, d’aspirateur central, d’interphone vidéo, d’alarme, de porte blindée, d’unité de contrôle incendie et de portails automatiques.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée ; un grand salon avec cheminée et poêle ; cuisine avec balcon ; salle de bain sociale et complète avec fenêtre ; Quatrièmement.

Au premier étage, nous avons une halle de circulation ; trois chambres ; des toilettes sociales complètes avec fenêtre ; Suite avec salle de bain complète et fenêtre.
Toutes les chambres sont équipées de garde-robe intégrées.

Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec un espace de stockage, une salle des machines et une salle de bain.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre Sanctuaire National du Christ Roi, situé à côté du pont 25 de Abril, reliant Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres d’altitude, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une belle ville, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer les transports dans la municipalité, comprenant également des centaines de bus pouvant vous emmener partout. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. Dans 10 minutes, nous sommes dans la capitale, en voiture, en train ou en bus.
Les bibliothèques, jardins et espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerce local, et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons à venir ne manquent pas.

Maison 6 pièces + 2 avec garage et dépendance, sur un terrain de 666 m², très bien située à Vila Nova da Caparica, à 5 minutes des plages de la Costa da Caparica.
Cette maison s’étend sur deux étages et se compose des pièces suivantes :

1er étage : Hall d’entrée, WC de service, 3 chambres spacieuses avec chauffage central, toutes équipées d’une armoire, dont une en suite. Salon avec cheminée et coin repas, cuisine avec cellier et accès à l’avant de la maison ainsi qu’un autre accès au jardin, qui offre un espace pour un petit potager, ainsi qu’un coin buanderie et autres. On a accès à une annexe rénovée offrant un espace très accueillant pour les réunions de famille et les fêtes. L’annexe est décorée et équipée d’un mobilier attrayant, d’un four à bois, de plans de travail réfrigérés et, par un escalier, on accède à une cave ventilée et très bien entretenue.
2e étage : un cellier se trouve près de l’escalier menant à l’étage supérieur, qui reprend les mêmes espaces que le 1er étage et présente le même type d’agencement. Nous avons également accès à deux grandes pièces donnant sur une terrasse, lesquelles pourraient être transformées en plusieurs pièces. Nous avons également accès au grenier par un escalier, où se trouve une pompe à chaleur qui alimente toute la maison en eau chaude.
Venez découvrir cette propriété, prenez rendez-vous pour une visite, appelez le numéro de téléphone fixe indiqué dans l’annonce sur Idealista ou le numéro de portable sur Imovirtual. À bientôt.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo, a tranquilidade e uma localização estratégica, esta moradia T4 é a escolha ideal. Recentemente renovada e totalmente equipada, esta casa foi pensada para quem não abdica de qualidade de vida e funcionalidade.
Destaques do Imóvel:

Espaços Sociais Amplos: Uma generosa sala dividida de forma harmoniosa entre área de estar e área de refeições distinta, perfeita para receber visitas com todo o conforto.
Conforto Térmico e Acústico: Equipada com lareira para os dias de inverno e estores elétricos em toda a casa para maior comodidade.
Cozinha totalmente equipada
Duas casas de banho completas
Segurança e Privacidade: Conta com porta blindada de alta segurança e lugar de estacionamento coberto dentro da propriedade.
Luminosidade Imbatível: Uma exposição solar privilegiada que garante luz natural durante todo o dia em todas as divisões.
Zona Exterior: O espaço de lazer ideal! Um pátio privativo com churrasqueira e uma cozinha exterior de apoio, criado para momentos inesquecíveis em família ao ar livre.

Localização
Situada numa das zonas mais calmas e procuradas da Charneca da Caparica, aqui vive-se com a serenidade de um bairro residencial, mantendo a máxima conveniência:
Praias a um passo: Apenas a poucos minutos das icónicas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha.
Lisboa ao virar da esquina: Acessos rápidos à A2 e A33, permitindo chegar à capital em cerca de 20 minutos.
Conveniência Total: Rodeada de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo que tem tudo o que precisa a uma curta distância a pé.

Esta é a oportunidade de investir num estilo de vida onde o mar encontra o conforto urbano.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia T4 com Garagem e Piscina privativa, Contemporânea na Aroeira Eficiência, Conforto e Design Moderno
EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO!

Apresentamos esta magnifica moradia com 5 assoalhadas isolada na Aroeira que combina arquitetura moderna, eficiência energética e um conjunto de equipamentos de elevada qualidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto diário, funcionalidade e privacidade.

Ambientes amplos, Teto alto e uma luminosidade natural excecional, esta casa oferece uma experiência


Características Principais

Conforto & Eficiência

Piso radiante para aquecimento uniforme e confortável

Ar condicionado em todas as zonas principais

Painéis solares com bateria, garantindo autonomia energética e redução de custos

Moradia isolada, com excelente desempenho térmico e acústico

Funcionalidade & Equipamentos
Garagem

Lavandaria isolada, equipada com máquinas Bosch

Vidro fosco nas zonas estratégicas para maior privacidade

Cozinha e sala em openspace com pédireito alto

Possibilidade de fazer Piscina privativa

Design & Privacidade
Arquitetura moderna com linhas limpas

Acabamentos de qualidade superior

Caixilharia de alto desempenho

Espaços exteriores preparados para lazer e conforto

Piscina Privativa

Localização
Situada na prestigiada zona da Aroeira, próxima de comércio, serviços, praias e do campo de golfe. Um ambiente residencial tranquilo, seguro e valorizado.

Uma moradia preparada para o futuro
Ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, onde cada detalhe contribui para uma vida mais confortável, organizada e sustentável.

Moradia T3 para venda na Aroeira



Numa localização tranquila, mas próxima de transportes e serviços, encontra-se esta moradia de T3 + 2.



No R/C, tem 3 quartos, sendo 1 deles suite, uma casa de banho, sala com lareira e cozinha. No 1º andar, o sotão com entrada independente, tem 2 quartos, 1 casa de banho com banheira, sala e cozinha em open space.



Este imóvel tem no seu esterior, uma garangem convertida em espaço de arrecadação, e também telheiro coberto onde se encontra a churrasqueira.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento com 2 pisos, situado na Costa da Caparica, a apenas 300 metros das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da vila. Uma localização privilegiada, que combina proximidade ao mar, conveniência urbana e uma envolvente com comércio, restauração e transportes.

Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador, com acesso à garagem.

Imóvel vendido totalmente remodelado.

No piso de entrada, encontra hall, sala ampla, dois quartos um deles com roupeiro embutido e acesso a varanda, e outro em suite uma casa de banho com base de duche e uma cozinha nova, feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico.

No piso superior, destaca-se uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar com acesso a varanda com churrasqueira e ainda uma casa de banho de serviço. No total, o apartamento dispõe de 4 casas de banho, oferecendo uma organização muito funcional e confortável para a vida familiar ou para receber convidados.

O imóvel conta ainda com garagem para 3 viaturas e beneficia de acabamentos modernos, incluindo pavimento em mosaico na maior parte da casa, soalho flutuante nos quartos, caixilharia nova com vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos em pladur com iluminação LED e canalização e eletricidade totalmente verificadas.

Com área bruta privativa de 117,17 m², área dependente de 12,39 m² e certificado energético D, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e muito próximo da praia.

LUXUOSA MORADIA T4 ISOLADA NA AROEIRA







Situada numa das zonas mais procuradas da Aroeira, esta moradia T4 de arquitetura contemporânea foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação harmoniosa com a natureza envolvente.



Com conclusão prevista para daqui a cerca de dois meses, esta propriedade representa uma oportunidade rara para adquirir uma moradia nova numa localização onde a oferta de construção recente continua a ser limitada.



O projeto privilegia a entrada de luz natural, áreas amplas e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.



Pensada para um estilo de vida moderno.







CARACTERÍSTICAS | EQUIPAMENTO



- 1º Piso



· Amplo salão com cozinha em open space;



· Quarto ou escritório com 10m2;



· Casa de banho completa com base de chuveiro.







- 2º Piso



· Hall;



· Suptuosa suite com walk-in closet, casa de banho
com banheira e varanda;



· Dois amplos quartos com varanda e roupeiros
embutidos;



· Casa de banho completa com banheira.







Todas as divisões da moradia têm porta janela em PVC de última geração;



Todas as divisões são aquecidas por piso radiante hidráulico;



Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e desempenho energético A;



O desempenho energético é de topo porque se encontra equipada com bomba de calor, 8 painéis fotovoltaicos e baterias solares.



No exterior sobressaem os revestimentos em pedra e madeira que a par do capoto conferem um isolamento de excelência à moradia.







A zona da Aroeira tem registado uma procura consistente por parte de compradores nacionais e internacionais.



A escassez de moradias novas reforça o potencial de valorização deste tipo de imóveis.







Esta propriedade reúne características fundamentais de investimento:



· Construção nova



· Localização consolidada



· Procura internacional crescente



· Oferta limitada







Uma casa pensada para o presente e valorizada para o futuro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel inserido em terreno urbano com 511 m², localizado na zona de Palhais, Charneca da Caparica, no concelho de Almada.
A propriedade possui moradia com cerca de 60 m² de área de implantação, atualmente reorganizada e utilizada como T2 (originalmente registada como T1 na matriz).
Trata-se de um ativo imobiliário com forte componente de investimento, oferecendo potencial tanto para habitação como para investimento.

Características principais
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Terreno urbano: 511 m²
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Área de implantação / construção: 60 m²
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Moradia remodelada
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Configuração atual: T2 (matricialmente T1)
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Prédio em propriedade total
-
Afetação: Habitação

Potencial de investimento
Este imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores:
Terreno urbano com mais de 500 m²
Possibilidade de valorização imobiliária
Potencial para requalificação ou ampliação (sujeito a viabilidade urbanística)
Ativo com base fundiária relevante em zona urbana
A relação entre área construída (60 m²) e área total do terreno (511 m²) oferece margem para análise de projetos de valorização.

Localização
Situado em Palhais Charneca da Caparica, o imóvel beneficia de:

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Proximidade às praias da Costa da Caparica
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Acessos rápidos ao centro de Almada
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Ligação eficiente a Lisboa
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Zona residencial com crescimento imobiliário Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia T5 situada no Feijó, uma zona cada vez mais valorizada pela sua centralidade, acessos rápidos e proximidade a todo o tipo de serviços.

Construída em 2008 e totalmente renovada, esta moradia destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade e qualidade de construção, sendo ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Com uma área de construção de 296 m², o imóvel oferece uma distribuição equilibrada e versátil, composta por 5 quartos, um deles no piso térreo e uma suíte com casa de banho privativa perfeita para garantir maior privacidade. No total, dispõe de 4 casas de banho distribuídas pela casa, proporcionando comodidade para toda a família e visitas.

A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. A abundante luz natural é uma das características de destaque, conferindo uma atmosfera agradável a toda a habitação.

Conta com um amplo espaço exterior com churrasqueira e com a possibilidade de construir uma piscina ao seu gosto para usufruir com amigos e familia.

A nível de acabamentos e equipamentos, a moradia conta com chão flutuante (à exceção da cozinha, casas de banho e garagem), caixilharia em alumínio com corte térmico para um excelente isolamento térmico e acústico, bem como pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme, central de incêndio e aspiração central.

Outro dos grandes pontos fortes é a garagem com cerca de 100 m², oferecendo capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumação ou até zona de lazer/apoio.

Localização privilegiada:
Situada no Feijó, beneficia de proximidade a escolas, supermercados, comércio local e grandes superfícies, bem como excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e às principais vias rápidas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica.

A Lion Houses é especialista em processos que exigem trabalho simultâneo de compra do novo imóvel e a venda do atual, se for o caso.

Por trabalharmos com parceiros e intermediários de crédito com vasta experiência no mercado, também ajudamos a encontrar as melhores soluções de crédito para cada caso específico.

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’a realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Maison individuelle 4 chambres Quand confort et exclusivité se rencontrent

CONSTRUCTION NEUVE

Il y a des maisons et puis il y a des maisons qui transforment votre quotidien.

Cette maison de 4 chambres, située dans un lotissement moderne et bien agencé à Charneca da Caparica, a été conçue pour ceux qui privilégient l’espace, l’intimité et une qualité de vie supérieure.

Répartie sur deux niveaux, elle offre 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 3 salles de bains, un garage et des balcons baignés de soleil, pour une expérience fluide, lumineuse et confortable à toute heure de la journée.

Ici, chaque détail compte

170 m² de surface habitable harmonieuse et bien agencée

Classe énergétique A efficacité, confort thermique et économies

Construction avec isolation thermique et acoustique calme et bien-être garantis

Située dans un lotissement homogène et recherché

Environnement paisible et sécurisé, offrant un fort potentiel de plus-value

Espace extérieur, intimité et aménagement paysager soigné font de cette maison un choix sûr pour y vivre ou pour investir avec vision.

Un style de vie plus serein, plus exclusif et plus valorisant.

Charneca da Caparica
Prenez rendez-vous pour une visite.

Moradias Novas na Aroeira - Conclusão no Início do Próximo Ano

Apresentamos estas quatro moradias luxuosas em construção na Aroeira, inseridas isoladamente num lote de cerca de 800m2 p/ cada moradia, a poucos minutos das praias e do campo de golfe. Projetadas com elegância, estas moradias destacamse pela qualidade, conforto e eficiência.

Características Principais
Tipologia T4

Arquitetura moderna, linhas minimalistas e excelente exposição solar

Áreas amplas:
Sala e cozinha em openspace com 42 m²
Escritório no piso térreo com 10 m²
Suite com 18 m²
Quartos com 12 m²

Piscina privativa de 7,50m x 2,50m

Terreno amplo inserido em zona residencial tranquila e de elevada valorização

Acabamentos e Equipamentos

Isolamento térmico ETICS (capoto)

caixilharia PVC com vidro duplo

Cozinha equipada Siemens (forno, micro-ondas, placa com exaustor integrado, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa)

Bancadas Silestone

Ar condicionado

Bomba de calor para AQS

Aspiração central

Pré-instalação de painéis solares e carregamento para veículo elétrico

Estores elétricos térmicos

Iluminação LED embutida e sancas de luz indireta

Exterior
Piscina revestida a pastilha

Pavimento cerâmico antiderrapante

Arranjos exteriores com rega automática

Churrasqueira integrada

Portões automáticos

Localização
Situadas numa das zonas mais procuradas da Aroeira, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, praias e ao prestigiado Aroeira Golf & Resort.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Exclusiva moradia T4 com piscina, na prestigiada zona da Aroeira

Descubra esta sofisticada moradia T4, situada numa das localizações mais privilegiadas da margem sul, na Aroeira, a escassos 4 minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.

clicar no nosso vídeo para melhor visualizar o imóvel

Construída com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida distinta, onde a elegância contemporânea se alia ao conforto absoluto.

Rés-do-chão:
Espaço versátil que poderá funcionar como escritório ou quarto;
WC social com apontamentos elegantes em madeira;
Cozinha de design moderno em open Space, com ligação fluida ao exterior e vista direta para a piscina.

Piso superior:
Master suíte com closet e varanda generosa, ideal para momentos de relaxamento;
Dois quartos amplos com roupeiros embutidos;
WC principal com acabamentos premium e detalhes em madeira.

Destaques e equipamentos premium:

Sistema completo de ar condicionado
Aspiração central
Caixilharia em PVC com elevado desempenho térmico e acústico
Painéis solares com bomba de calor, garantindo eficiência energética
Isolamento exterior com sistema ’capoto’ (XPS)
Piscina com tratamento a sal
Zona de churrasqueira

Cozinha equipada com materiais de excelência:
Bancada em pedra natural
Mobiliário lacado a mate, de linhas contemporâneas

No exterior, um elegante jardim relvado convida a desfrutar de um ambiente privado e tranquilo, ideal para lazer e entretenimento.

Uma residência onde o design, os materiais e a localização se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.

Moradia isolada com 4 quartos, em fase final de construção, com excelente exposição solar, situada em zona calma da Aroeira - Charneca da Caparica, sendo composta por 2 pisos:

Exterior:

- Área de logradouro com cerca de 220m2;
- Área de refeições/lazer assente num Deck;
- Piscina de 27m2 revestida a tela;
- Barbecue com lavatório;
- Garagem de 16,10m2 para 1 viatura com portão automático;
- Estacionamento exterior de 47m2 para 2 viaturas;
- Zona técnica de 3m2.

Rés do Chão:

- Hall de entrada com 4m2;
- Wc social de 2,10m2;
- Escritório/Quarto de 11,50m2;
- Sala/Cozinha em open space de 50m2 com ilha, com bancadas tipo quartzo compacto, totalmente equipada com Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka, com acesso ao jardim com piscina;
- Sala de estar/sala de refeições com acesso ao jardim com piscina;
- Escada de acesso piso superior de 3m2.

1ºandar:

- Hall/Corredor de circulação de 7m2;
- Quarto 1 (Suite) de 30m2 com Quarto com roupeiros embutidos, Wc, e acesso a Varanda de 12,90m2;
- Quarto 2 de 14,40m2 com Closet;
- Quarto 3 de 15,50m2 com roupeiro embutido;
- Wc social de 7,30.

A moradia está ainda equipada com pavimento flutuante nos quartos e cerâmico no restante espaço, ar condicionado nos quartos e sala, sistema de aspiração central, vidros duplos, estores elétricos automáticos e centralizados à cor cinza, bomba de calor, sistema de renovação de ar automático, alarme, portões automáticos, porta blindada e barbecue.

O imóvel está inserido num lote de 380,42m2 com uma área de construção habitável de 183m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea, em zona tranquila com espaços verdes, próximo de transportes públicos, serviços, colégios e escolas, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e do campo de golfe da Herdade da Aroeira, e com fácil acesso a Lisboa, Setúbal e Montijo via A33.

Venha conhecer a sua nova moradia !

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 388.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, a partir deste valor, na data 19/04/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.
Visitas: 18/04/2026 das 15:30 às 17:30.

O rés-do-chão é composto por uma cozinha funcional, sala com 31m², com acesso ao espaço exterior, ideal para lazer ou refeições ao ar livre e conta ainda com um WC de apoio.

No piso superior dispõe de três quartos com aquecimento, garantindo um maior conforto, todos com roupeiros embutidos, sendo que dois têm varanda e um WC completo .

Inserida numa zona tranquila, com espaços verdes, escolas nas proximidades e com todos os serviços essenciais, esta é a escolha ideal para famílias com crianças que valorizam segurança e qualidade de vida.

Destaca-se ainda pela sua localização previligiada: a cerca de 25 minutos de Lisboa, a poucos minutos da A33 e das praias da Costa da Caparica.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
LN Team
Leonor Figueiredo - (telefone)
Nádia Rodrigues - (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Descubra esta excelente moradia T4 na Charneca de Caparica, perfeita para quem valoriza conforto, espaço e proximidade a Lisboa. Implantada num lote de 454 m² e com 230 m² de área útil, esta casa oferece uma combinação ideal entre funcionalidade e qualidade de vida.



No piso térreo, destaca-se uma ampla e luminosa zona em open space com sala e cozinha totalizando 55 m², ideal para momentos em família ou para receber convidados. Este piso inclui ainda hall de entrada (4 m²), lavandaria (5 m²), casa de banho completa (4 m²), um quarto ou escritório (12 m²) e garagem com 22 m². No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com piscina, jardim, alpendre coberto e zona de churrasqueira.



No primeiro piso, encontra um hall de distribuição (8 m²), dois quartos com 13 m² e 14 m², uma casa de banho (7 m²) e uma espaçosa suite com 28 m², WC privativo (5 m²) e duas varandas generosas com 14 m² e 16 m².



A moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, painéis solares, estores elétricos e caixilharia com corte térmico, garantindo elevado conforto e eficiência energética. Dispõe ainda de vídeo porteiro e pré-instalação de sistema CCTV.Localizada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa, esta é a opção ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 4+1 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 319 m2, une superficie de terrain de 212 m2 et une surface au sol de 163 m2, répartie sur 4 étages.

Située dans la région de l’Alto do Índio, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin, une piscine, un barbecue et un parking pour deux voitures.

Maison équipée de climatisation, préinstallation d’aspirateur central, double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, alarme, porte blindée, portails automatiques et pompe à chaleur.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée de 11 m2 ; salon de 31m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 10m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de chauffage, extracteur, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et chauffe-eau ; 5m2 salle de bain d’amis complète avec fenêtre, 11m2 de chambre.

Au premier étage, nous avons une salle de circulation de 11 m2 ; Suite de 16m2 avec cabine d’essayage, balcon donnant sur la piscine et salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; deux chambres de 12m2 avec balcons ; Salle de bain complète de 4m2 avec fenêtre.

Le 2e étage s’étend sur une grande surface de 20 m2 avec une terrasse.

Le sous-sol dispose de 4 espaces de rangement de 4m2, 13m2, 14m2 et 22m2.

Sobreda, qui en 2003 est devenue une paroisse éteinte, étant ainsi rattachée à Charneca de Caparica, formant alors l’Union des paroisses de Charneca de Caparica et Sobreda.
Un lieu historique, dont la première référence a eu lieu au XIVe siècle, par le grand chroniqueur Fernão Lopes, à l’attaque menée contre Almada, menée par Nuno Álvares Pereira.
La construction civile, le commerce, la menuiserie et la métallurgie sont les principales activités économiques développées dans la localité.
Chaque jour, le Marché du Levante a lieu, une foire se tient au Marché Municipal, situé dans le centre tertiaire du village.
Il est traditionnel d’organiser chaque année une fête « Connaissance, Saveurs et Souvenirs » au Solar dos Zagallo, qui vise à mettre en avant les bonnes choses que la terre a à offrir.
Des objets artisanaux, notamment les carrelages, la peinture à l’huile, la canne en bambou et la céramique, ont également lieu à Sobreda.
Une paroisse située à 15 minutes de la capitale et à 10 minutes des plages.
Avec de nombreux espaces commerciaux, toutes les commodités et accès à proximité.
Sobreda vous attend !

Moradia Isolada Renovada na Quinta da Alembrança - Feijó

Descubra esta moradia isolada na prestigiada Quinta da Alembrança, atualmente em fase final de renovação, onde o design moderno se combina com conforto, funcionalidade e materiais de qualidade superior. Uma oportunidade rara numa zona residencial consolidada, tranquila e com excelente acessibilidade.

Características Principais
Com 296 m² de construção e um lote de 372 m², esta moradia T5 foi originalmente construída em 2008 e está a ser renovada para oferecer um ambiente contemporâneo, luminoso e pensado para o dia a dia de uma família moderna.

Divisão dos Espaços

- 5 quartos, incluindo

- 1 suíte com WC privativo

- 3 casas de banho

- Sala ampla com lareira e recuperador de calor

- Cozinha independente

- Garagem com 100 m², ideal para várias viaturas E arrumação

Conforto & Qualidade

- Chão flutuante em toda a casa (exceto cozinha, WCs e garagem)

- Caixilharia em alumínio com corte térmico

- Excelente isolamento térmico e acústico

- Pré-instalação de ar condicionado

- Central de incêndio, alarme e aspiração central

- Espaços amplos, luminosos e com excelente distribuição

Localização
Situada no Feijó, numa zona residencial de moradias, próxima de:

Escolas, comércio e serviços

Acesso rápido à A2, IC20 e Ponte 25 de Abril

Proximidade ao Almada Fórum, Parque da Paz e transportes

Nota
A moradia encontra-se em fase de renovação, permitindo ao comprador beneficiar de um imóvel atualizado, moderno e pronto a estrear.