104 Maisons à Almada, avec Double Vitrage

Nova Moradia T5 isolada (Classe A+) com 4 WC, jardim relvado, garagem, varandas amplas e vista desafogada

-Venda direta com o construtor sem intermediários nem comissões.-

Mais do que uma casa, esta moradia representa um conceito de vida moderno, pensado para quem valoriza luz, conforto, privacidade e qualidade de construção.
Localizada em Marisol, Charneca de Caparica, uma das zonas mais valorizadas da Margem Sul, junto à Herdade da Aroeira e a apenas 3 minutos da praia, esta moradia nova (2025) combina arquitetura contemporânea, eficiência energética A+ e uma localização tranquila.

Implantada num lote de 300 m², completamente isolada, em rua calma e de sentido único, oferece uma exposição solar nascente/poente que assegura luz natural durante todo o dia e uma vista desafogada até ao pôr do sol.

Distribuição e características:

> Cave: Garagem dupla, lavandaria, WC completo, arrumos e espaço multifuncional (ginásio, escritório ou quarto de apoio).

> Rés-do-chão: Sala de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha moderna totalmente equipada e WC social.
Nota: Os móveis da cozinha estão com película azul de proteção, a ser removida antes da entrega.

> 1.º andar: Suite principal com WC privativo, quarto secundário, WC completo e arrecadação.
Duas varandas amplas com orientação nascente/poente.

> Piso superior: Dois quartos luminosos com janelas verticais e Velux com estores elétricos ideais para jovens, escritório ou zona de lazer.

Exterior:
- Jardim com relva natural e rega automática
- Entrada em calçada portuguesa
- Pré-instalação de churrasqueira
- Preparação para piscina e pérgula
- Câmaras de videovigilância exterior (360º)
- Moradia totalmente vedada e isolada

Eficiência e conforto:
- Classe Energética A+
- Painéis solares com baterias
- Bomba de calor (águas sanitárias + aquecimento central por radiadores)
- Caixilharias em PVC com vidro duplo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tomada para carregamento de veículos elétricos
- Sistema de alarme

Localização: A moradia situa-se em Marisol, numa zona residencial tranquila e familiar, próxima das praias da Costa da Caparica, e a poucos minutos da Herdade da Aroeira, com campos de golfe, restauração e comércio de qualidade.
Fica a 5 minutos da A33, com rápido acesso a Lisboa e às principais vias rápidas.

O processo de licença de utilização e destaque do terreno já deu entrada na Câmara Municipal de Almada e encontra-se em fase de análise.

Nota adicional: Esta moradia foi projetada e construída para um familiar próximo, refletindo um elevado nível de cuidado, conforto e qualidade nos acabamentos.
Por motivos pessoais, será agora colocada à venda.

Maison jumelée T4+4 d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 240 m2, une superficie de terrain de 330 m2 et une surface au sol de 220 m2, répartie sur 3 étages.

Situé dans la région de Palhais, à Almada. Il est situé dans un terrain d’angle, avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin avec irrigation automatique, un barbecue et un garage de 22m2.

Maison équipée de climatisation, chauffage par le sol dans les salles de bains, aspirateur central, double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, panneaux solaires, portails automatiques, alarme, panneaux photovoltaïques et préinstallation de caméras de surveillance.

L’étage 0 se compose d’une salle de 4 m2 ; salon de 37m2 avec salle à manger ; cuisine de 14m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, plaque de chauffage, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et lave-linge ; salle de bain sociale complète de 3m2 avec fenêtre ; Chambre de 11 m2.

Au 1er étage, nous avons une chambre de 12 m2 avec dressing ; une salle de 13 m2 ; salle de bain complète de 6m2 ; Suite de 20m1 avec placard et salle de bain de 5m2 complètes et avec fenêtre.

Le 1er étage comprend 4 salles de stockage de 52 m2, 14 m2, 19 m2 et 8 m2.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

Maison T4 Geminada Quinta da Carcereira Garage Em Projeto

Nous vous présentons une villa extraordinaire située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à côté du terrain de golf, où le luxe et le confort se rencontrent en parfaite harmonie.

Cette villa individuelle offre 8 chambres confortables, toutes équipées de la climatisation et d’armoires murales pour un rangement pratique et idéale pour toute la famille. Avec 5 salles de bains, dont celle de la suite, le confort et la commodité sont garantis pour tous les résidents et visiteurs.

La lumière naturelle est l’une des caractéristiques exceptionnelles de cette maison au design unique, grâce aux grandes fenêtres et à la lucarne qui remplissent chaque pièce de lumière. Et les 3 magnifiques salons sont le cadre idéal pour des moments distinctifs de convivialité et de loisirs, étant équipés de la climatisation et d’une cheminée pour plus de confort. Une salle à manger et un espace de loisirs avec vue dégagée sur la piscine complètent ces espaces, offrant de multiples environnements élégants pour recevoir les amis et la famille.

La grande cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés et offre d’excellents rangements, idéaux pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le design contemporain.

À l’extérieur, il y a une piscine d’eau chauffée, entourée d’un grand espace vert où vous pourrez profiter de divers équipements sportifs (pour le football, le volley-ball, le yoga, le fitness, etc.) dans un cadre calme et très privé. La villa dispose également d’un garage pour un véhicule, assurant sécurité et commodité.

Herdade da Aroeira est une zone très recherchée, tant pour la résidence que pour les vacances, attirant ceux qui recherchent le repos et les loisirs dans un environnement exclusif et luxueux. Cet emplacement privilégié offre la proximité des plages de Costa da Caparica et un accès facile au pont du 25 avril, vous permettant de rejoindre le centre de Lisbonne en quelques minutes.

De plus, la villa est située très près de la zone commerciale et des services essentiels de Herdade da Aroeira, tels que le supermarché, les restaurants, la clinique médicale, la parapharmacie, le coiffeur et le salon de beauté, offrant la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité.

C’est l’occasion de vivre dans la maison de vos rêves, dans un endroit où la qualité de vie est une priorité. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa à Herdade da Aroeira et de découvrir ce qui fait de cette propriété un véritable joyau sur le marché.
Planifiez votre visite dès maintenant !

Loyer : 9.000/mois

Surface couverte : 300.20 m²
Surface brute dépendante : 30 m²
Surface nette : 270.20 m²

LU 373 de 1993/06/17 emitida pela CMA
CE :B-
Notre réf. DSBRRFCD4
AMI 17848

Imaginez vivre à quelques minutes de la plage, en toute tranquillité, mais avec Lisbonne toujours à quelques pas. Cette villa de 3+1 chambres sur la rive sud a été conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort et un style de vie moderne, sans renoncer à la proximité de la mer et de la ville.

Située à seulement 2 minutes des plages de São João da Caparica et à 25 minutes du centre de Lisbonne, cette maison vous invite à un quotidien équilibré : matinées de promenade au bord de l’océan, après-midi de travail avec tout le confort et fin de journée en famille, dans la chaleur de chez vous.

Réparti sur trois étages, chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et bien-être :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une buanderie, un bureau avec un jardin d’hiver qui invite à l’inspiration, des toilettes et même un salon polyvalent.

Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison, avec un salon et une cuisine à aire ouverte, parfaits pour recevoir des amis et de la famille. L’accès direct à une grande terrasse transforme tout repas ou rassemblement en un moment spécial.

À l’étage supérieur, l’intimité est garantie avec une suite et deux chambres, toutes avec accès à des balcons, ainsi qu’une salle de bain complète.

Le garage pouvant accueillir trois voitures ajoute de la commodité à la vie quotidienne.

Plus qu’une maison, cette villa représente un mode de vie : des journées ensoleillées en bord de mer, des moments de détente dans des espaces extérieurs conçus pour les loisirs et la sécurité d’une maison déjà avec une licence d’utilisation et prête à agir.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui combine le meilleur de la tranquillité de la rive sud avec la proximité de Lisbonne, c’est la bonne opportunité pour vous.

Maison individuelle T3+1 d’architecture moderne, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région d’Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin, une piscine, un barbecue et un parking.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée de 5m2 ; salon de 40 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 13m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une fourne, d’un fourneau avec extracteur intégré, du micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver, tous sous la marque TEKA ; Blanchisserie 4m2 ; salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ; Un porche de 12m2.

Au premier étage, nous avons une zone de circulation de 11 m2 ; Suite de 12m2 avec placard de 4m2, balcon de 10m2 et salle de bain complète et fenêtre-à-l’intérieur ; Chambre de 11 m2 avec un balcon de 6 m2 ; Chambre de 12 m2 avec balcon de 4 m2 ; Salle de bain complète de 4m2 avec fenêtre.

Maison équipée de climatisation, double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, porte blindée, panneaux solaires, portails automatiques et préinstallation de recharge électrique.

Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d’une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Depuis les années 70, ce quartier s’est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d’urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants.
Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l’endroit idéal.
Laisse-toi éblouir !

Villa de 3 chambres d’architecture contemporaine, avec une superficie brute de construction de 190 m2, une surface au sol de 170 m2 et une superficie de terrain de 427,5 m2, répartie sur 2 étages.

Elle est située sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin avec système d’irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking et également un garage de 26 m2.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée de 2m2 ; un salon de 55m2 avec un accès direct à la piscine et au jardin par une fenêtre ; la cuisine de 13 m2 équipée de four, de la plaque avec extracteur, du micro-ondes, du congélateur, du réfrigérateur, du lave-vaisselle et d’une machine à laver ; Toilettes sociales de 4m2.

Au premier étage, nous avons une salle de 3m2 ; Suite de 15m2 avec salle de bain de 4m2 complète et fenêtre ; Suite de 16m2 avec salle de bain complète de 3m2 et fenêtre ; Suite de 15m2 avec un balcon de 21m2 et une salle de bain de 4m2 complète et avec fenêtre.

Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau sanitaire ; Réservoir de 300L.

Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d’une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Depuis les années 70, ce quartier s’est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d’urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants.
Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l’endroit idéal.
Laisse-toi éblouir !

Laissez-vous charmer par cette villa unique sur la Costa da Caparica !

À deux pas de la plage, découvrez cette élégante villa de 2 chambres avec son annexe indépendante d’une chambre, entièrement rénovée avec goût et un souci du détail exceptionnel.

L’intérieur, à la fois spacieux et lumineux, allie confort et modernité. Sa cheminée accueillante, ses chambres chaleureuses et lumineuses, et son atmosphère propice à la création de souvenirs inoubliables en font un bien d’exception.

Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des espaces verts, offre toutes les commodités du quotidien dans un cadre paisible et agréable.

Idéale pour y vivre à l’année ou pour louer l’annexe, cette villa représente une opportunité rare sur la Costa da Caparica.

Maison individuelle T4 avec 3 suites, sous-sol au centre de Charneca de Caparica

Villa moderne en projet avec une excellente qualité de construction.

Rez-de-chaussée:

Chambre avec 40,60 m2 et beaucoup de lumière naturelle ;
Cuisine ouverte entièrement équipée avec péninsule.
Service Wc 2.95m2;
Chambre/Bureau de 10. m2 ;

Au 1er étage :

Hall de 2.40m2
Suite 1 de 24,25 m2 avec dressing de 5,85 et Wc de 5,70 et fenêtre.
Suite 2 de 22.00m2 avec penderie de 3.40 et Wc de 3.60m2 avec bac à douche fermé et fenêtre.
Suite 3 de 18.50m2 avec penderie de 2.80 et Wc de 3.25 avec bac à douche fermé et fenêtre.

Sous-sol:

Vous trouverez un grand sous-sol avec une buanderie de 10m2, des toilettes de 2,95m2 et un parking de 50,30m2 pour 2 voitures.

Dehors:

Patio, porche avec barbecue, aire de loisirs verte.

Cette propriété d’architecture moderne et de finitions de haute qualité, est équipée de : Pré-installation pour la climatisation ; Aspiration centrale; Porte haute sécurité; Interphone vidéo ; Châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage, Stores à coupe thermique; Faux plafonds et éclairage indirect ; Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et portails automatiques

Ce n’est pas seulement une maison, mais un projet de vie.

Charneca de Caparica est l’une des 11 paroisses de la municipalité d’Almada, située sur la rive sud du Tage, et fait partie de la zone métropolitaine de Lisbonne. La paroisse est la plus grande de la commune et l’une des plus peuplées, occupant, avec ses 252 hectares, environ 35% de la superficie de la commune.
Il est situé à proximité de Lisbonne (15 km) et des plages de Costa da Caparica (2 km). Avec un accès facile à l’A33 et l’IC20.
En plus de l’immense zone urbaine, le patrimoine inestimable de cette paroisse est la zone protégée d’Arriba Fóssil et la Mata Nacional dos Medos.

Portugal Investe a, depuis plus de 25 ans, pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

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Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Villa de 5 pièces +1 avec 564 m² de surface brute de construction, piscine, jardin, terrasses et deux places de garage, implantée sur un terrain de 1709 m², à Herdade da Aroeira, Almada.

La villa d’architecture moderne construite en 2009, qui est en excellent état de conservation, est répartie sur trois étages. Le niveau -1, de 180 m², comprend un garage pour deux voitures, trois débarras intérieurs et une zone de rangement de 66 m² avec fenêtre et salle de bain. Le rez-de-chaussée, de 209 m², se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon avec cheminée et fenêtres sur deux façades, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot, d’un garde-manger et d’une kitchenette avec accès direct à un porche équipé d’une zone barbecue, d’une suite, d’un bureau/chambre et d’une salle de bain complète. Au 1er étage, de 132 m², se trouvent deux grandes suites avec dressing et balcons. La villa dispose d’un forage d’eau.

Herdade da Aroeira s’étend sur environ 350 ha, dispose d’un poste de garde et d’une sécurité, de deux parcours de golf PGA, de trois courts de tennis, d’un terrain de padel, d’une piscine tropicale, d’un hôtel 4 étoiles et d’une petite zone commerciale.

Situé à 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

En direct entre le vert du golf et le bleu de l’Atlantique !

Dans l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.
Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.

Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d’une excellente lumière naturelle qui s’étend vers l’extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l’environnement uniques de la région.

Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.

Plus qu’une maison, c’est un investissement dans une autre façon de vivre.

Cette villa de 4 chambres a une superficie brute de construction de 240 m2, une surface au sol de 220 m2 et une superficie de terrain de 852 m2, réparties sur 2 étages.

Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau sanitaire ; Réservoir de 300L.

Dans l’espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d’irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu’un garage de 30 m2.

Découvrez le privilège de vivre à Aroeira !

En direct entre le vert du golf et le bleu de l’Atlantique !

Dans l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.
Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.

Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d’une excellente lumière naturelle qui s’étend vers l’extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l’environnement uniques de la région.

Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.

Plus qu’une maison, c’est un investissement dans une autre façon de vivre.

Cette villa de 3 chambres a une superficie brute de construction de 190 m2, une surface au sol de 170 m2 et une superficie de terrain de 415 m2, réparties sur 2 étages.

Le 0e étage comprend un hall d’entrée de 4m2, des toilettes sociales de 3m2, un salon de 55m2 avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre, et la cuisine de 12m2 équipée de four, fourne, fourneau avec extracteur, micro-ondes, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, ce qui ravit les amateurs de nourriture verte ;

Au premier étage, nous avons une salle de 5m2 et 3 suites généreuses qui offrent l’intimité à chaque résident, dont l’un donne accès à un balcon de 17m2 surplombant la piscine.

Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau sanitaire ; Réservoir de 300L.

Dans l’espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d’irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu’un garage de 26m2.

Découvrez le privilège de vivre à Aroeira !

Nova Moradia T5 isolada (Classe A+) com 4 WC, jardim relvado, garagem, varandas amplas e vista desafogada

-Venda direta com o construtor sem intermediários nem comissões.-

Mais do que uma casa, esta moradia representa um conceito de vida moderno, pensado para quem valoriza luz, conforto, privacidade e qualidade de construção.
Localizada em Marisol, Charneca de Caparica, uma das zonas mais valorizadas da Margem Sul, junto à Herdade da Aroeira e a apenas 3 minutos da praia, esta moradia nova (2025) combina arquitetura contemporânea, eficiência energética A+ e uma localização tranquila.

Implantada num lote de 300 m², completamente isolada, em rua calma e de sentido único, oferece uma exposição solar nascente/poente que assegura luz natural durante todo o dia e uma vista desafogada até ao pôr do sol.

Distribuição e características:

> Cave: Garagem dupla, lavandaria, WC completo, arrumos e espaço multifuncional (ginásio, escritório ou quarto de apoio).

> Rés-do-chão: Sala de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha moderna totalmente equipada e WC social.
Nota: Os móveis da cozinha estão com película azul de proteção, a ser removida antes da entrega.

> 1.º andar: Suite principal com WC privativo, quarto secundário, WC completo e arrecadação.
Duas varandas amplas com orientação nascente/poente.

> Piso superior: Dois quartos luminosos com janelas verticais e Velux com estores elétricos ideais para jovens, escritório ou zona de lazer.

Exterior:
- Jardim com relva natural e rega automática
- Entrada em calçada portuguesa
- Pré-instalação de churrasqueira
- Preparação para piscina e pérgula
- Câmaras de videovigilância exterior (360º)
- Moradia totalmente vedada e isolada

Eficiência e conforto:
- Classe Energética A+
- Painéis solares com baterias
- Bomba de calor (águas sanitárias + aquecimento central por radiadores)
- Caixilharias em PVC com vidro duplo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Tomada para carregamento de veículos elétricos
- Sistema de alarme

Localização: A moradia situa-se em Marisol, numa zona residencial tranquila e familiar, próxima das praias da Costa da Caparica, e a poucos minutos da Herdade da Aroeira, com campos de golfe, restauração e comércio de qualidade.
Fica a 5 minutos da A33, com rápido acesso a Lisboa e às principais vias rápidas.

O processo de licença de utilização e destaque do terreno já deu entrada na Câmara Municipal de Almada e encontra-se em fase de análise.

Nota adicional: Esta moradia foi projetada e construída para um familiar próximo, refletindo um elevado nível de cuidado, conforto e qualidade nos acabamentos.
Por motivos pessoais, será agora colocada à venda.

Vivez là où la mer rencontre la ville - Villa de 3+1 chambres sur la rive sud

Pouvez-vous imaginer vivre à deux minutes des plages de Costa da Caparica et à seulement 25 minutes du centre de Lisbonne ? Cette magnifique villa de 3+1 chambres vous offre non seulement une maison, mais un style de vie privilégié, où la tranquillité de la rive sud rencontre l’énergie cosmopolite de la capitale.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme, parfait pour les familles qui apprécient la qualité de vie, la sécurité et le bien-être. A quelques minutes de là, vous avez à votre disposition :

Les plages de São João da Caparica, idéales pour le surf, la randonnée ou simplement se détendre au soleil ;
Des restaurants et des bars de plage qui vous invitent à des fins d’après-midi détendues ;
Écoles, commerces de proximité et grands centres commerciaux ;
Excellent accès routier à Lisbonne et à d’autres zones de la rive sud.

Ici, l’environnement offre l’équilibre parfait entre loisirs, commodité et proximité de tout ce qui est essentiel.

Une maison de caractère
Avec trois étages répartis de manière pratique et accueillante, chaque espace a été conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité :

Étage 0 : hall, buanderie, bureau avec jardin d’hiver (16 m²), toilettes et salle multifonctionnelle qui s’adapte aux différents modes de vie.

Étage 1 : hall principal, toilettes invités, salon ouvert avec cuisine équipée et accès direct à une fantastique terrasse, idéale pour les repas en plein air et les loisirs.

Étage 2 : hall des chambres, une suite, deux chambres supplémentaires, salle de bain complète et balcons dans toutes les pièces, qui offrent lumière naturelle et connexion avec l’extérieur.

Garage d’une capacité de trois voitures
Grande terrasse pour les loisirs et la socialisation
Balcons dans toutes les chambres
Licence d’utilisation déjà délivrée, prête à l’emploi
Un mode de vie familial

C’est l’endroit idéal pour les familles en quête de bien-être et de sécurité. A proximité, vous trouverez des écoles de qualité, des écoles privées et des centres d’activités pour les enfants. Il y a aussi des parcs et des espaces verts où vous pouvez vous promener en famille ou pratiquer des sports de plein air. Le calme environnant et la proximité de la mer font de cette villa un véritable refuge pour créer des souvenirs inoubliables, sans renoncer à toutes les commodités modernes.

Plus qu’une maison, cette villa représente un nouvel art de vivre :
Promenades matinales au bord de la mer ;
Week-ends en famille entre plages, nature et cuisine du terroir ;
Facilité de voyager à Lisbonne sans renoncer à la tranquillité ;
Une communauté accueillante et en pleine croissance.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui combine le confort moderne, la proximité de la ville et les environs uniques de la Costa da Caparica, c’est l’occasion idéale.

Planifiez votre visite et venez voir de près cette villa de rêve !

Maison T4 à Aroeira avec piscine Terrain prêt à vivre de 308 m2

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine ouverte avec un grand salon / salle à manger, une salle de bain complète et une chambre.
À l’étage supérieur comprend 1 suite, 2 chambres et un WC pour soutenir les chambres et les balcons.
Dehors, nous pouvons envisager un bel espace de loisirs associé à la piscine avec un garage de 18,11 m2 et une maison des machines.

Maison prête à vivre à 5 minutes de la plage de Fonte da Telha et du centre de la lande de Caparica

Aroeira est une ville du Portugal, située dans la municipalité d’Almada, district de setúbal.
En elle se trouve la célèbre Herdade da Aroeira et il y a encore de nombreuses autres constructions de type-villa, utilisées à la fois comme première et deuxième habitation.
Sa croissance s’est produite principalement des années 1970 aux années 1970.

Inséré dans une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira - dans les environs de cette localité, et à l’ouest, sont les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica.
A l’ouest encore pour souligner la proximité de la Forêt Nationale des Peurs.
Au sud se trouve la Herdade da Aroeira et son parcours de golf, et à l’est, les villes de Verdizela et Belverde.
L’Herdade da Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage.
C’est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne et de la vallée du Tage.

Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit logement.

Venez finir votre propriété!

Cette propriété n’est pas disponible pour le partage immobilier.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Pedro Silva
SCI Immobilier

Essência Village Urbanisation est un développement de taille moyenne à segment élevé, inséré dans un emplacement d’excellence, qui offre un mélange entre la tranquillité de l’environnement rural et la plage avec la présence de la ville, à 1 km de l’air marin pur des célèbres plages de la costa da Caparica.

Délai de livraison : décembre 2022.

Propriété composée de:

Étage -1
-Garage / abri voiture de 34.90m2, surface technique de 19.85m2, chambre de 45.35m2, hall 5.10m2, suite 13.70m2, suite salle de bain de 3.60m2, hall suite 3.35m2, véranda 12.40m2, salle de bain piscine 3.75m2, zone technique piscine 2,50m2 et piscine.

Étage 0
-Salon 33,90m2, terrasse 17.35m2, cuisine entièrement équipée de 15m2, balcon 7,26m2, salle de bain 3.87m2, hall d’entrée 8.90m2, bureau / chambre 13,25m2 buanderie et 7.10m2.

Étage 1
- Hall des chambres 7.95m2, salle de bain 5.76m2, chambre 15.90m2, balcon 12.85m2, chambre 14.25m2, terrasse 5.95m2, les deux chambres avec placard, suite 16.90m2, salle de bain suite 4m2 et suite terrasse 11.40m2.

Essência Village disposera de 19 maisons de typologie T3 +1 en bande, 16 maisons de typologie T3 +1 jumelées et 2 maisons de typologie T4 isolées avec piscine.
Dans un total de 38 magnifiques villas qui créeront une beauté unique et incomparable à l’urbanisation Essence Village.
Urbanisation avec aire de jeux pour enfants et poubelles de déchets urbains insérés dans l’urbanisation elle-même.

À côté, nous trouvons toutes sortes de transports en commun (bus, taxi, métro, bateau et train), université, zone commerçante, marché, services, l’accès principalà Lisbonne / Setúbal et les plages à seulement deux minutes en voiture.

Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit logement.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :

Pedro Silva
SCI Immobilier

Maison T4 à Aroeira avec piscine Terrain prêt à vivre de 308 m2

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine ouverte avec un grand salon / salle à manger, une salle de bain complète et une chambre.
À l’étage supérieur comprend 1 suite, 2 chambres et un WC pour soutenir les chambres et les balcons.
Dehors, nous pouvons envisager un bel espace de loisirs associé à la piscine avec un garage de 18,11 m2 et une maison des machines.

Maison prête à vivre à 5 minutes de la plage de Fonte da Telha et du centre de la lande de Caparica

Aroeira est une ville du Portugal, située dans la municipalité d’Almada, district de setúbal.
En elle se trouve la célèbre Herdade da Aroeira et il y a encore de nombreuses autres constructions de type-villa, utilisées à la fois comme première et deuxième habitation.
Sa croissance s’est produite principalement des années 1970 aux années 1970.

Inséré dans une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira - dans les environs de cette localité, et à l’ouest, sont les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica.
A l’ouest encore pour souligner la proximité de la Forêt Nationale des Peurs.
Au sud se trouve la Herdade da Aroeira et son parcours de golf, et à l’est, les villes de Verdizela et Belverde.
L’Herdade da Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage.
C’est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne et de la vallée du Tage.

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Venez finir votre propriété!

Cette propriété n’est pas disponible pour le partage immobilier.

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Pedro Silva
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Essência Village Urbanisation est un développement de taille moyenne à segment élevé, inséré dans un emplacement d’excellence, qui offre un mélange entre la tranquillité de l’environnement rural et la plage avec la présence de la ville, à 1 km de l’air marin pur des célèbres plages de la costa da Caparica.

Délai de livraison : décembre 2022.

Propriété composée de:

Étage -1
-Garage / abri voiture de 34.90m2, surface technique de 19.85m2, chambre de 45.35m2, hall 5.10m2, suite 13.70m2, suite salle de bain de 3.60m2, hall suite 3.35m2, véranda 12.40m2, salle de bain piscine 3.75m2, zone technique piscine 2,50m2 et piscine.

Étage 0
-Salon 33,90m2, terrasse 17.35m2, cuisine entièrement équipée de 15m2, balcon 7,26m2, salle de bain 3.87m2, hall d’entrée 8.90m2, bureau / chambre 13,25m2 buanderie et 7.10m2.

Étage 1
- Hall des chambres 7.95m2, salle de bain 5.76m2, chambre 15.90m2, balcon 12.85m2, chambre 14.25m2, terrasse 5.95m2, les deux chambres avec placard, suite 16.90m2, salle de bain suite 4m2 et suite terrasse 11.40m2.

Essência Village disposera de 19 maisons de typologie T3 +1 en bande, 16 maisons de typologie T3 +1 jumelées et 2 maisons de typologie T4 isolées avec piscine.
Dans un total de 38 magnifiques villas qui créeront une beauté unique et incomparable à l’urbanisation Essence Village.
Urbanisation avec aire de jeux pour enfants et poubelles de déchets urbains insérés dans l’urbanisation elle-même.

À côté, nous trouvons toutes sortes de transports en commun (bus, taxi, métro, bateau et train), université, zone commerçante, marché, services, l’accès principalà Lisbonne / Setúbal et les plages à seulement deux minutes en voiture.

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Villa de 3 chambres d’architecture moderne, avec 175m2 de surface brute de construction, superficie du terrain de 363m2 et surface au sol de 161m2, répartie sur 3 étages.

Situé dans la région de Palhais, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, une piscine et un barbecue.

Maison équipée de la climatisation, double vitrage, volets électriques, aspirateur central, portails automatiques, interphone vidéo, alarme, panneaux solaires et porte blindée.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 5m2 avec sols en céramique, faux plafond et penderie ; salon de 34m2 avec sols en céramique, faux plafond, coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 13m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une kitchenette, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle ; WC social de 2m2.

Au 1er étage, nous avons un couloir de 7m2 avec plancher flottant et faux plafond ; une suite de 19m2 avec plancher flottant, faux plafond, dressing, balcon de 7m2 et salle de bain de 5m2 avec baignoire et fenêtre ; Chambre de 13m2 avec plancher flottant, faux plafond et balcon ; Chambre de 15m2 avec plancher flottant, faux plafond et balcon ; Salle de bain de 4m2 avec base de douche et fenêtre.

Au -1 étage, nous avons un garage de 22m2 pour 1 voiture, un bureau de 14m2 et un espace de stockage avec un espace buanderie de 8m2.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Villa neuve avec piscine, jardin et finitions de haute qualité - Vivez avec confort et élégance

Nous vous présentons cette élégante villa de 4 chambres en phase finale de construction, située sur un terrain de 391m², où le confort, le design moderne et les finitions de haute qualité se combinent parfaitement pour vous offrir une maison unique.

Conçue dans les moindres détails pour apporter bien-être et fonctionnalité, cette villa se distingue par ses espaces intérieurs généreux, sa lumière naturelle et sa fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Rez-de-chaussée:

1 chambre avec placard intégré

1 salle de bain complète avec finitions modernes

Garde-manger

Grand salon et cuisine en open space, avec accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour les moments conviviaux

De grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle et une vue imprenable sur l’espace extérieur

Étage supérieur :

1 suite spacieuse avec balcon privé, idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité

2 chambres avec placards intégrés

1 salle de bain complète pour soutenir les chambres, avec des matériaux haut de gamme

Zone extérieure :

Jardin bien entretenu et paysagé

Piscine privée

Espace barbecue pour les repas en plein air

Blanchisserie

Salle de bain complète pour soutenir l’espace extérieur

Garage

Cette villa offre non seulement un style de vie calme et sophistiqué, mais aussi la possibilité de vivre dans une maison construite avec une attention aux détails et avec d’excellents matériaux, assurant durabilité et raffinement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Charneca de Caparica, dans une maison où la qualité et le bon goût parlent plus fort.

Avez-vous déjà imaginé vivre à seulement 2 minutes des plages de Costa da Caparica et à 25 minutes du centre de Lisbonne ? Cette magnifique villa de 3+1 chambres sur la rive sud vous offre exactement cela : la combinaison parfaite de qualité de vie, de confort moderne et d’un emplacement privilégié.

Ici, chaque détail a été pensé pour ceux qui recherchent plus qu’une maison, ils recherchent un style de vie.

Se réveiller au son de la brise marine, se promener au bord de l’eau avant le travail ou terminer la journée en contemplant le coucher du soleil. Sur la rive sud, le temps gagne un autre rythme : plus calme, plus léger et en totale harmonie avec la nature, sans perdre la proximité de la ville.

La villa est répartie sur trois étages, tous dotés d’espaces fonctionnels et baignés de lumière naturelle :

Étage 0 : hall d’entrée, buanderie, bureau spacieux avec jardin d’hiver (16 m²), WC et salon polyvalent qui peut être adapté à différents besoins - de la salle de jeux à l’espace de travail.

Étage 1 : hall principal, toilettes invités et un grand salon en open space avec cuisine entièrement équipée. L’accès direct à la terrasse de rêve vous invite à des dîners en plein air, à des barbecues en famille ou simplement à des moments de détente.

Étage 2 : hall des chambres, une suite élégante, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Toutes les chambres disposent d’un balcon privé, créant un lien unique avec l’extérieur.

En plus de l’excellente distribution des espaces, la villa offre :

Garage pour trois voitures, avec un accès facile et pratique.
Finitions modernes, conçues pour assurer le confort au quotidien.
Licence d’utilisation déjà délivrée, prête à être réalisée sans bureaucratie.

Ce n’est pas seulement une maison, c’est une nouvelle façon de vivre. C’est pouvoir sortir de la maison et en quelques minutes sentir le sable sur vos pieds. C’est avoir de l’espace pour travailler à domicile, recevoir des amis, profiter des espaces extérieurs et être à proximité de Lisbonne quand vous en avez besoin.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui allie modernité, confort et excellent emplacement, cette villa est faite pour vous. Ne manquez pas l’occasion de vivre entre la mer et la ville.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison !

Maison T3 - France Bande de musique Vallée de Miles Les meilleures finitions En construction.
Propriété avec choix de finitions, excellente qualité de construction, équipée de double vitrage, oscilobatentes, stores électriques, cuisine entièrement équipée, panneau solaire pour l’eau chaude sanitaire, chauffage par le plancher, piscine extérieure, pré installation de la climatisation, portes automatiques, porte blindée, interphone vidéo.
Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires pour vous assurer la meilleure solution de crédit au logement pour vous.
En construction, Illustration des images des finitions du constructeur.

Pour plus d’informations, contactez :

Pedro Silva
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Découvrez la nouvelle maison de vos rêves à Aroeira, un havre de tranquillité et de confort entouré par le magnifique paysage de Mata dos Medos. Cette villa individuelle, d’une superficie brute de 160 m², offre un espace généreux et bien distribué, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la qualité de vie. Avec quatre chambres, dont trois suites équipées de salles de bains privatives et de placards, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort.

Le salon vaste et lumineux vous invite à des moments conviviaux, tandis que la véranda offre un espace serein pour vous détendre. La cuisine moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 31 m², parfaite pour les journées chaudes, et d’un espace barbecue où vous pourrez recevoir amis et famille.

Avec des caractéristiques de sécurité et d’efficacité énergétique, telles que l’aspirateur central, les volets électriques, les portails automatiques, le vidéophone, les panneaux solaires, l’alarme et la climatisation, cette maison garantit tranquillité et durabilité. Le grand terrain de 1 250 m² comprend également un garage de 26 m² et un parking pour deux voitures.

Situé à seulement 20 km de Lisbonne et à proximité des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, cet établissement offre la combinaison parfaite de sérénité et de commodité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Charneca da Caparica. Venez vous rencontrer et laissez-vous envoûter !

Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 160m2 de surface brute de construction, superficie du terrain avec 339m2 et surface au sol de 150m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région de Quintinha, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin, une piscine, un parking et aussi un garage de 19m2 avec une buanderie de 5m2.

Maison équipée de la climatisation, double vitrage, volets électriques, portails automatiques, panneaux solaires et porte blindée.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 7m2 ; Salon de 27m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 12m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle ; Salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ; Bureau de 10m2.

Au 1er étage, nous avons un couloir de 4m2 ; deux chambres de 12m2 avec accès à un balcon commun de 11m2 ; Salle de bain sociale complète de 5m2 avec fenêtre ; Suite de 14m2 avec un placard de 6m2, salle de bain de 5m2 complète et avec fenêtre, balcon de 11m2.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

En direct entre le vert du golf et le bleu de l’Atlantique !

Dans l’un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.
Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.

Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d’une excellente lumière naturelle qui s’étend vers l’extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l’environnement uniques de la région.

Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.

Plus qu’une maison, c’est un investissement dans une autre façon de vivre.

Cette villa de 3 chambres a une superficie brute de construction de 190 m2, une surface au sol de 170 m2 et une surface de terrain de 420 m2, réparties sur 2 étages.

L’étage 0 comprend un hall d’entrée de 9 m2, des toilettes sociales de 4 m2, un salon de 50 m2 avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre, et la cuisine de 10 m2 équipée de four, fourneau avec extracteur, micro-ondes, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, ce qui ravit les passionnés de verdure de la cuisine ;

Au 1er étage, nous avons une salle de 7m2 et 3 suites généreuses qui permettent l’intimité de chacun des résidents.

Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l’eau sanitaire ; Réservoir de 300L.

Dans l’espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d’irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu’un garage de 26m2.

Découvrez le privilège de vivre à Aroeira !