5 Maisons avec Certificat Énergétique E, à Estarreja

Moradia com carateristicas únicas, situada na tranquila freguesia de Fermelã, um local que combina o ambiente rural com a proximidade de todas as comodidades essenciais, assim como a acessos a A1, A 25 e A29...reserva natural, passadiços, fauna, canoagem, pistas de remo, tudo para transformar as suas férias em prazer! Assim, como acesso ás praias....
Esta propriedade singular destaca-se pela sua arquitetura tradicional portuguesa, cuidadosamente preservada e complementada por elementos de conforto.

A moradia, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante, está a funcionar em pleno, em AL, dando uma excelente rentabilidade , devido a sua particularidade e ambiente familiar, onde se prima por o bem estar....
Com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, rodeada por um jardim bem cuidado que convida ao descanso e proporciona total privacidade.
O terraço espaçoso é perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da paisagem envolvente, com estacionamento privado garantindo comodidade e segurança.

No interior, todos os quartos foram pensados para proporcionar conforto e bem-estar, dispondo de casa de banho privativa.
Alguns quartos oferecem varanda privativa, ideal para momentos de descontração, enquanto outros beneficiam de vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural circundante.

A casa preserva diversos detalhes arquitetónicos originais, portas e janelas em estilo tradicional e paredes em pedra, que conferem um carácter autêntico e um charme inigualável.
Estes elementos, tornam esta moradia uma opção ideal tanto para residência permanente, como para projeto turístico ou casa de campo.

Como negócio ou habitação, pode adquirir uma propriedade com história, que alia o encanto do passado à funcionalidade dos tempos atuais, num ambiente sereno e cheio de personalidade.

Agende a sua visita!

ID: 1021206/25 FR

Fabuleuse maison individuelle et d’un étage, avec terrain, à Avanca.

Elle est en excellent état et située dans un quartier calme.

Avec une exposition phénoménale au soleil et des espaces très généreux.

La propriété se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’une cuisine, d’un espace social, d’un grenier et d’un garage fermé.

Ne manquez pas l’occasion de le découvrir.

Maison détachée, où le confort et la tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

Composée de 3 grandes chambres lumineuses, cette propriété se distingue par sa construction solide et l’excellente répartition des espaces, offrant un environnement accueillant et fonctionnel pour toute la famille. L’exposition au soleil tout au long de la journée lui confère une atmosphère encore plus agréable et accueillante.

Dehors, vous trouverez un agréable jardin, ainsi qu’une annexe avec cuisine et salle de bain parfaite pour recevoir des amis. Il dispose également d’un garage et d’un espace de stockage, garantissant toute la commodité dans la vie quotidienne.

Située dans un quartier calme mais avec un excellent accès, la villa bénéficie de la proximité du centre de la paroisse, où l’on trouve des commerces locaux, des services essentiels et un environnement typique et accueillant. À une courte distance de la gare, c’est l’option idéale pour une résidence permanente.

La maison est en bon état, parfaitement habitable comme elle est, ce qui permet une entrée immédiate. Malgré tout, il a le potentiel de travaux de modernisation, ce qui permet de l’adapter à ses goûts personnels et d’augmenter encore la valeur du bien.

Il dispose également d’un système de sécurité avec caméras de vidéosurveillance, puits, eau de l’entreprise et connexion au réseau sanitaire, répondant à toutes les conditions pour une expérience confortable et sûre.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Identificação do imóvel: ZMPT585167

No coração de Estarreja encontra-se esta moradia T3, um refúgio urbano que oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma casa independente e a comodidade de estar a poucos passos de tudo o que a cidade tem para oferecer.

Distribuída em dois pisos, a moradia revela uma organização cuidada dos espaços, concebidos para proporcionar bem-estar e versatilidade.

.No rés do chão, a sala de estar e de jantar convida a momentos de convívio, a cozinha estende-se até uma marquise luminosa com ligação à garagem, enquanto um quarto e uma casa de banho completa acrescentam funcionalidade ao dia a dia.

. No piso superior, dois quartos, uma casa de banho e uma sala adicional - que pode assumir o papel de suíte, escritório ou biblioteca - oferecem amplitude e flexibilidade, adaptando-se ao estilo de vida de quem a habita.

No exterior, um espaço fechado com churrasqueira e um pequeno quintal permitem desfrutar de momentos ao ar livre, em total privacidade.

Em excelente estado de conservação, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas e pelo ambiente acolhedor que proporciona. A sua localização central garante proximidade imediata a comércio, escolas, serviços e rápidos acessos rodoviários, conferindo-lhe um valor acrescido.

Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de viver no centro da cidade com a serenidade de um lar pensado para quem procura qualidade, conforto e uma experiência residencial única.

Se procura viver rodeado de tudo o que precisa e com um toque clássico, este é o imóvel certo para si.

Venha conhecer agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT587147

Apresentamos uma oportunidade distinta no mercado imobiliário: moradia T3 situada em Avanca, numa envolvente tranquila e de cariz habitacional, ideal para estratégias de valorização, arrendamento ou reconversão.

Este imóvel evidencia-se pela sua excelente exposição solar, fator determinante para o conforto térmico e valorização do ativo, bem como pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, que permitem múltiplas possibilidades de reorganização e otimização dos espaços interiores.

A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para vários veículos uma mais-valia cada vez mais escassa e integra ainda uma marquise funcional, equipada com uma segunda cozinha e WC de apoio. Este espaço adicional abre portas à criação de uma unidade independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade, seja em regime de arrendamento tradicional ou soluções híbridas.

Localizada a escassos minutos do centro de Avanca e a apenas 11 minutos da cidade de Estarreja, beneficia de uma posição estratégica com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A zona envolvente oferece um equilíbrio cada vez mais procurado entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.

Condição especial de aquisição: este imóvel não permite financiamento bancário, posicionando-se como uma oportunidade direcionada a investidores com capital próprio, focados em ativos com margem de valorização e retorno.

Entre em contacto e descubra o potencial deste investimento.

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