10 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Maison de 4 chambres avec trois façades conçue par l’architecte. Pedro Ramalho, en très bon état et avec de très bonnes surfaces.
Récemment, il y a eu des travaux de récupération. Autour de la maison, il y a un grand jardin avec une serre.
La maison dispose d’une suite ; 3 chambres à coucher ; salle commune ; cuisine entièrement équipée ; Sous-sol et garage pour 2 voitures.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Maison avec un excellent emplacement à Senhora da Hora.

La propriété dispose de trois façades, de bons espaces extérieurs, d´une terrasse et d´un jardin à l´arrière, avec barbecue, cuisine, salle de bains et arbres fruitiers.

Elle est composé de trois chambres, un bureau, un salon et salle à manger, une cuisine, une buanderie, trois salles de bain et un sous-sol.

Cette maison dispose également d´un garage fermé pour sept à huit véhicules.

Quartier calme, avec transports publics (le métro, le bus) et privés vers la ville de Porto, Matosinhos, Ermesinde, Maia, Gondomar, Valongo, Vila Nova de Gaia.

A noter, la proximité de toutes sortes d´établissements commerciaux (hypermarchés, supermarchés, Norte shoping, Mar Shoping), cafés, restaurants, pain chaud, bouchers, coiffeurs, banques, comptoirs de services (Parish Council, Finance), loisirs (Parque do Carriçal ), piscines municipales de Senhora da Hora.

La ville de Senhora da Hora fait partie de la municipalité de Matosinhos, a une valeur ajoutée telle que la proximité de la mer, les gens et les coutumes de la pêche, avec la spécificité de la bonne table gastronomique des plats de variétés de poissons.

Ne manquez pas l´opportunité de vivre dans l´un des meilleurs endroits de la région métropolitaine de Porto.

Organisez votre visite déjà!

INVESTIDORES





Moradia T2 para venda em São Mamede Infesta







Neste imóvel situado numa rua sem saída, pode encontrar uma moradia aconchegante com um pequeno jardim e uma garagem para um carro. A moradia neste momento está arrendada com um contrato antigo e vitalício.







Nas involvências do imóvel encontra todo o tipo de serviços.







Investidores, venham conhecer este imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567434

Descrição do imóvel: Moradia T4 transformada em T3 composta por 3 pisos, aproveitamento de sótão, terraço e anexos.

Localização e envolvente: Localização privilegiada na Rua Senhora Penha, na Senhora da Hora, Matosinhos. Área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e infraestruturas. Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Acessibilidade automóvel e pedonal facilitada, com acesso próximo a transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): ’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Moradia unifamiliar do tipo T4, constituída por três pavimentos.’

Principais características: ·
- 3 pisos
- Moradia unifamiliar
- Localização central Senhora da Hora, em Matosinhos
- Área total do terreno: 122 m²
- Área de implantação do edifício: 69,5 m²
- Área bruta de construção: 208,5 m²
- Área bruta dependente: 69,5 m²
- Área bruta privativa: 139 m²

Distribuição dos pavimentos:
Cave
- Área ampla, garagem para 2 carros

1º piso:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Casa de banho completa
- Cozinha
- Despensa
- Terraço
- Anexos (cozinha e lavandaria)
- Casa de banho exterior

2º piso:
- 3 quartos
- Casa de banho completa
- Varanda
- Aproveitamento Sótão amplo ideal para quarto ou escritório

Pontos de interesse e distâncias
- Transporte Públicos autocarros 130 m
- Escola Básica da Quinta de São Gens 250 m
- Farmácia Senhora da Hora: 650 m
- Escola EB 2/3 Senhora da Hora 750 m
- Colégio Efanor 800 m
- Metro estação Sete Bicas 800 m
- Continente Bom Dia Matosinhos: 1,2 km
- Norte Shopping Centro comercial 1,3 km
- Piscina Municipal da Senhora da Hora 1,3 km
- Hospital Pedro Hispano: 2,5 km
- Hospital da CUF: 2,7 km
- CLIP (Colégio Luso-Internacional do Porto): 3,2 k m
- Parque da Cidade: 3,9 km
- Praias de Matosinhos: 5 km

Proximidade às principais vias de acesso, facilitando a mobilidade para outras áreas de Matosinhos e Porto Esta moradia oferece um espaço generoso e bem distribuído para habitação, com uma localização excelente em Matosinhos, garantindo a conveniência de estar próximo a uma variedade de serviços e infraestruturas. Ideal para famílias que procuram um ambiente residencial calmo e bem localizado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref. Interna: TC1492

Descubra esta oportunidade única de investimento em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos.
Este andar moradia T2, com 83m2 de área útil, localizado ao nível do rés do chão, é ideal para quem procura renovar e personalizar um espaço à sua medida.
Com uma área generosa e funcional, este imóvel apresenta-se como uma tela em branco pronta para ser transformada num verdadeiro lar.
Composto por uma sala, dois quartos, uma dispensa, uma casa de banho completa.
A cozinha, com acesso direto ao exterior tem potencial para se tornar num espaço moderno e funcional. O acesso ao terraço e jardim permite desfrutar de momentos de convívio ao ar livre.
Com duas frentes e exposição nascente/poente, este imóvel beneficia de uma excelente luminosidade ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis.
Este imóvel não dispõe de garagem.

A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. Situado próximo ao Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto - ISCAP, sendo ideal para estudantes ou profissionais que procuram proximidade às suas atividades académicas ou laborais.
Além disso, a sua localização privilegiada oferece fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, garantindo uma vida prática e conveniente.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

MORADIA T4 NA SENHORA DA HORA -MATOSINHOS



Moradia familiar, de duas frentes, bastante acolhedora e cuidada. Apresenta um espaço exterior convidativo, com zonas de jardim e de convívio. Localizada em zona habitacional tranquila, para quem aprecia o sossego.



Esta moradia é constituída da seguinte forma:



Cave:



Garagem p/3 carros



Salão de convívio com cozinha regional e lareira



WC



Ainda ao nível da cave temos um jardim com anexos (Lavandaria e Arrumos)



Rés - do - chão:



Hall de entrada;



Cozinha totalmente equipada e com lareira a dividir a copa da cozinha;



Varanda



Dispensa



WC de serviço



Sala com lareira;



Aquecimento:



Todo o R/C servido com ar condicionado


- 1º andar com radiadores eléctricos

1º andar:



Quatro quartos sendo um deles suite



Uma casa de banho de apoio aos quartos



Claraboia



Outras:



Jardim na frente e traseira do imóvel

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA:



Localizada ao lado do Centro Comercial Londres,



Próximo ao Norte Shopping



Próximo ao Hospital Pedro Hispano



Perto de transportes públicos (autocarros e metro)

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE!



SEJA O PRIMEIRO A VISITAR!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia nova com 3 frentes, pátio e garagem



Fantástica moradia com 3 frentes e 2 pisos de 1966 completamente renovada/reconstruída em 2024, na Rua de Goa, em S, Mamede de Infesta, numa rua sossegada de moradias, com garagem. Em ótima localização de excelentes acessos.



R/C



Hall de entrada com acesso à sala, wc e escadas para 1ºandar;



Sala comum com área de estar e de jantar e com acesso às traseiras;



Cozinha equipada em Open-space;



Despensa.



Primeiro andar



Hall dos quartos com um armário embutido;



Casa de banho completa;



2 Quartos, virados para a frente;



1 Quarto com Suíte virados para as traseiras.



Outras características



Garagem com área generosa para mais que 1 carro;



Arrumos e lavandaria ao lado da garagem;



Acabamentos de alta qualidade;



Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Whirlpool;



Focos embutidos e leads na sala;



Caixilharias Novas em alumínio cortiço e com vidro duplo.



Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central

Nota: A certificação energética foi feita antes da reconstrução.

Localizada
na rua de Goa, em zona sossegada. A 600m do cruzamento de Monte dos Burgos, a
80m da paragem de autocarro que leva até a Casa da Música. A 450m do Pingo Doce,
500m do Lidl e 600m do Continente. E a 170m do Ginásio Fitness UP. Com ótimos
acessos à A28, Circunvalação e VCI.

Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone)

Maison S.Mamede Infesta- Matosinhos
T4+1 avec 3 façades et de bons espaces extérieurs
Maison sur 3 étages, séjour avec cheminée, 1 suite avec dressing, 3 chambres et un bureau, 3 salles de bains, 2 salons, cuisine équipée.
Maison avec parquet, doubles fenêtres, faux plafonds avec éclairage encastré, salles de bains rénovées, nouvelle cuisine avec appareils encastrés, plaque vitrocéramique, jardin anglais et buanderie, garage fermé de 41 m2, terrasse avec une grande exposition au soleil.
Quartier calme en face du jardin public.
Surface brute de construction : 213m2
Surface habitable :203m2
Situation : à proximité des principales routes d’accès : Via Norte, VCI, Estrada da Circunvalação ; supermarchés, cafétérias, restaurants, magasins, services, pharmacies, écoles, collèges, collèges (campus universitaire S. João), transports publics, hôpital S. João.

Andar moradia, com 4 quartos, junto ao ISCAP, em excelente estado de conservação.
O imóvel fica ao nível do 1º piso, com terraço com 70 m2 e ainda lugradouro com jardim, lavandaria e arrumos, também com 70 m2.

Ao entrarmos ao nível do Rés do Chão, temos uma escada toda revestida a madeira maciça que nos leva ao piso da habitação. Chegamos a um hall, onde se destaca a sua área e o chão em taco. Na zona da frente da casa temos um WC completo e três quartos (permite transformar um dos quartos em suite, com espaço para construção de um nova WC). Um dos quartos tem varanda.
Voltando ao hall, este destribui para a sala de jantar e de estar (com lareira), para a cozinha, para um WC completo e para mais um quarto (com rouperio). Existe uma varanda marquisada, que acompanha a largura da cozinha e da sala.. No parte de tras da casa, saímos para um terraço com 70 m2 e temos o acesso para o logradouro com jardim, lago para peixes (tapado actualemnte), lavandaria e anexos convertidos em zona de arrumos.
No Rés-de-chão tem uma garagem para dois carros, que se encontra em uso.

O espaço exterior tem condições para criar uma zona com piscina ou uma zona de recreio exterior.

O imóvel está em excelente estado de conservação/manutenção), sem existência de qualquer patologia estutural.
Para Habitação familiar ou para investimento para arrendmaento.

Fica localizado junto ao ISCAP, com transportes públicos (autocarro) á porta, com ligação á linha amarela do Metro. A estação de metro do Hospital de S. João fica a 650 metros (10 min a pé). Tem todo o tipo de serviços na involvência..