23 Maisons plus anciennes, à Vila Nova de Gaia, avec Tri d´accès public

Project PortoCasas Reurb - root construction.

Villa 44 suites, root construction with garden, elevator, terraces and garage for 4 cars.

Bamboo flooring, suspended ceilings throughout the house with ’LED’ lighting and sancas., PVC outdoor frames, Air conditioning in all rooms, heating of water by heat pump. Pre installation of central heating, elevator, Exterior coated to ’Bonnet’
PortoCasas Reurb Project

HARMONY, COMFORT AND WELL-BEING
Construction of root with you in mind, the villas of Cais de Gaia, provides you with exceptional conditions of comfort, quality and harmony. Its reference architecture stands out with quality finishes and equipment, as well as for its functional and sophisticated design.

THE IDEAL SPACE TO LIVE AND RELAX
The desing of this dwelling guarantees the invasion of natural light in each compartment. Its finishes perfectly match your way of life and give you a full life with maximum comfort.

More than living a place to live!

Views Douro River | Gaia | D. Luis Bridge

Villa de 5 pièces avec piscine proche de la plage de Francelos, à Vila Nova de Gaia. Situé à seulement 5 minutes du parcours de golf de Miramar et avec un excellent accès au centre-ville. Composé de trois étages, implanté sur un terrain de 1369,60m2, avec une architecture moderne, des finitions de luxe, dans lesquels nous soulignons le revêtement extérieur à base de Alucobond, système domotique, parquet en bois massif d’Afizélia, vaisselle suspendue, stores électriques, Blackouts, musique d’ambiance, alarme et caméras de surveillance vidéo, panneaux solaires thermiques, aspirateur central, puit artésien pour l’entretien des espaces verts et de la piscine. La villa dispose de 4 suites, bureau avec 23m2, salon 45,55m2, salle à manger avec 33m2, cuisine c/cellier avec 23,50m2, et salle de gym. l’achat de cette magnifique propriété, Campagne : nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Palais avec vue sur la mer et la rivière, composé de deux étages de 280 m2 et terrain de 5000 m2. Il existe de la faisabilité pour la construction de villas ou de bâtiments.

Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, desservi par de nombreux services et commerces, notamment la poste, pâtisseries, supermarchés, pharmacies etc.

Il est situé à environ 1000 mètres de marina da Afurada et à 1500 mètres de la plage.

C´est sans aucun doute une propriété de charme unique, avec un énorme potentiel d´investissement.

Luxury V5 Villas with Pool, Outdoor Jacuzzi, Garden and Terraces - Madalena Luxury

Located in 15 minutes by foot from the most beautiful beaches of Madalena, the Enterprises Madalena Luxury consists of 4 Luxury Villas with 3 fronts, where you can enjoy of fabulous indoor and outdoor areas, high qualified finishes for a better comfort for the whole family and an unique contact with Nature beyond of the access to many green spaces.

Besides being located close to the beaches of Vila Nova de Gaia and to the highways, you can enjoy of calm rithym of life and a big follow on different learning phases of your children, being this Enterprise locates 50 meters from the schools of Madalena.

Villa with modern architecture and finishes of excellent like Domotic system, Sound system, Ducted air conditioning, Alarm, Solar panels, the outdoor clad in Capoto and Granite.

Consist of:

Ground floor:
- Entrance hall;
- Common room and Kitchen in Open Space with 7sqm, with access and view to the pool;
- Equipped kitchens;
- Laundrette with access to teh Terrace;
- Bedroom / Office with built-in wardrobe and access to the garden;
- Complete bathroom with shower tray;
- Enclosed garage for 2 carros;

1st Floor:
- 3 Suites with closet, only 2 of them have access to the Terrace;

Upper Floor:
- Master Suite with 40sqm and access to the Terrace;

Contact us for a check on the finish map and more informations !
YOU FOUND YOUR PERFECT HOME!

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Avintes, Vila Nova de Gaia

Découvrez cette villa exclusive de 6 chambres avec piscine à débordement, située à Avintes, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia.
Avec une surface brute de construction d’environ 600 m², cette propriété se distingue par son design contemporain, ses excellentes finitions et son intégration totale avec l’extérieur.

L’ensemble de l’espace de vie est développé sur un seul rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. La villa dispose de six chambres, dont deux en suite, et de quatre autres chambres, dont l’une a été transformée en bureau et l’autre en salle de sport.

Espaces extérieurs et de loisirs

Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.
L’espace extérieur offre plusieurs espaces de loisirs, notamment :

Salle à manger extérieure ;

Foyer extérieur ;

Piscine à débordement, d’eau salée, chauffée et avec cascade.

Au sous-sol, il y a un salon spacieux qui occupe toute la longueur de la propriété - idéal pour le garage, le stockage ou pour créer de nouveaux espaces de vie.

Confort, efficacité et technologie

Construite en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique et le bien-être, cette villa dispose de :

Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire ;

Cadres thermiques minimalistes et isolation thermique/acoustique ;

Climatisation multi-split Daikin et système VMC pour le renouvellement de l’air ;

Stores électriques, musique d’ambiance indépendante dans toutes les pièces, musique d’ambiance extérieure et éclairage automatique dans les placards.

Emplacement privilégié à Avintes

Située dans un quartier isolé et calme d’Avintes, cette villa offre intimité, confort et une vue panoramique sur le fleuve Douro - un véritable refuge à quelques minutes du centre urbain.

Distances de référence :

️ Centre de Porto : 10 minutes (environ 8 km)

Plage d’Areinho et zone riveraine : 10 minutes à pied

Centre Vila Nova de Gaia : 10 minutes

️ Accès à l’A1 et au pont Freixo : 5 minutes

Écoles et collèges : moins de 5 minutes

️ Supermarchés et commerces de proximité : 3 minutes

Gare de Devesas : 10 minutes

️ Aéroport Francisco Sá Carneiro : 20 minutes

Les environs combinent le meilleur des deux mondes : un environnement naturel et serein, avec une excellente accessibilité et des services à proximité.

Points forts de la villa de 6 chambres à Avintes

600 m² de surface brute de construction

6 chambres (2 suites)

Bureau et salle de sport

Piscine à débordement d’eau salée chauffée

Terrasse panoramique avec vue sur le fleuve Douro

Panneaux solaires et pompe à chaleur

Climatisation et système VMC

Emplacement calme à proximité du centre de Porto

Nous vous invitons à découvrir cette villa unique à Avintes et à découvrir l’équilibre parfait entre luxe, confort et nature.
Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Vila Nova de Gaia - une propriété vraiment exclusive prête à accueillir votre famille.

Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Villa triplex de 5 chambres à côté de la marina d’Afurada avec 295m2 de superficie, 309 m2 d’espace extérieur, composé de balcons, patio, jardin et piscine, et 40 m2 de garage.

Situé dans la zone de la marina d’Afurada à Gaia, le Splendouro Marina Houses Development se dresse sur la colline qui domine le port de plaisance du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant qui s’articule harmonieusement avec une vue panoramique unique accentuée par ses grandes terrasses, balcons et jardins.

L’emplacement privilégié du développement Splendouro Marina Houses contemple un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant. Depuis les villas, un amphithéâtre s’ouvre sur la rivière, qui s’intègre dans le paysage à travers les toits qui font référence aux anciennes caves à vin de Porto.

Le développement Splendouro Marina Houses est l’espace idéal pour ceux qui recherchent un refuge, la sérénité et le repos à la maison sans renoncer à la proximité des services, de l’offre culturelle, des loisirs et de la diversité qu’offrent les villes.

Nous savons que le confort réside dans les détails et dans ce cas, il s’exprime à travers les matériaux de qualité utilisés qui reflètent une atmosphère contemporaine, sensible et intemporelle.

Situé sur l’une des dernières pentes lumineuses de cette rive, un quartier calme et privilégié de Gaia, le projet bénéficie de la combinaison parfaite de la nature et du fleuve Douro.

La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l’un des plus grands projets de la région, WOW - un grand centre commercial et touristique composé de musées, restaurants, boutiques, entre autres attractions.

Demandez plus d’informations sur le nouveau projet résidentiel à Vila Nova de Gaia et rempli par le fleuve Douro !

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Villa de 4 chambres à côté de la marina d’Afurada avec 587 m2 de superficie, 304 m2 d’espace extérieur, composé de balcons, patio, jardin et piscine, et 35 m2 de garage.

Situé dans la zone de la marina d’Afurada à Gaia, le Splendouro Marina Houses Development se dresse sur la colline qui domine le port de plaisance du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant qui s’articule harmonieusement avec une vue panoramique unique accentuée par ses grandes terrasses, balcons et jardins.

L’emplacement privilégié du développement Splendouro Marina Houses contemple un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant. Depuis les villas, un amphithéâtre s’ouvre sur la rivière, qui s’intègre dans le paysage à travers les toits qui font référence aux anciennes caves à vin de Porto.

Le développement Splendouro Marina Houses est l’espace idéal pour ceux qui recherchent un refuge, la sérénité et le repos à la maison sans renoncer à la proximité des services, de l’offre culturelle, des loisirs et de la diversité qu’offrent les villes.

Nous savons que le confort réside dans les détails et dans ce cas, il s’exprime à travers les matériaux de qualité utilisés qui reflètent une atmosphère contemporaine, sensible et intemporelle.

Situé sur l’une des dernières pentes lumineuses de cette rive, un quartier calme et privilégié de Gaia, le projet bénéficie de la combinaison parfaite de la nature et du fleuve Douro.

La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l’un des plus grands projets de la région, WOW - un grand centre commercial et touristique composé de musées, restaurants, boutiques, entre autres attractions.

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

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Profitez de la vie en bord de mer dans cette magnifique villa d’exception, située à seulement 50 mètres de la charmante plage de la Madalena. Cette résidence offre un style de vie exclusif, où confort, tranquillité et tranquillité se rencontrent en parfaite harmonie.

Détails de la propriété :
- Surface au sol : 321 m²
- Parcelle : 150 m²
- Vue sur la mer
-Garage
-Parking
-Balcon
-Climatisation

Divisions:
- 3 chambres en suite, offrant intimité et confort
- 1 salle de bain de service
-Bureau
-Blanchisserie
- Salle de cinéma
- Rooftop avec vue mer
- Espace gourmand et de loisirs

Autres faits saillants :
- Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
- Système d’alarme pour plus de sécurité
- Chauffage central et aspiration
- Volets électriques et double vitrage pour un plus grand confort thermique et acoustique

Caractéristiques de l’emplacement :
- Proximité des zones piétonnes, des pistes cyclables et des espaces verts, favorisant une excellente qualité de vie.
- Restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air à proximité.
- Proche de la marina d’Afurada, de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, de la jetée de Gaia et du futur parc de la ville d’Afurada.

Cette villa est le choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, entourée d’un intérieur de haute qualité, où tous les matériaux ont été sélectionnés dans les moindres détails pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa d’exception à quelques pas de la plage de Madalena.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le plaisir de vivre au bord de la mer !

Maison de ville moderne de trois plus une chambres à quelques minutes de la plage de Madalena.

Situé sur la côte de la paroisse de Madalena de Vila Nova de Gaia dans la rue qui lui donne son nom, ce bâtiment bénéficie d´un emplacement central et privilégié, avec un vaste réseau de transports, de commerces, de services et de points d´intérêt disponibles. Une zone avec un grand développement et un potentiel d´appréciation.

Il s´agit d´un projet unique, visant à allier élégance et confort et classique et moderne. Composée de matériaux de qualité, soigneusement conçus pour minimiser la consommation d´énergie et maximiser le confort de ses résidents, elle se distingue par sa cote d´efficacité énergétique A+.

Il allie luxe, confort et durabilité dans un seul lieu, où vivre avec les exigences d´une ville cosmopolite et la conscience environnementale n´a jamais été aussi élégant et réconfortant.

La villa se compose d´un sous-sol, d´un rez-de-chaussée et d´un premier étage, et au sous-sol il y a un garage pour deux voitures avec prise de courant pour véhicules électriques, buanderie et terrasse et patio de 120 m2 avec possibilité d´installer une piscine (non incluse dans le prix).

Au rez-de-chaussée il y a une cuisine et une salle commune avec accès à une terrasse, un débarras et une salle de bain pour invités.

Au premier étage, nous avons trois chambres, une en suite avec salle de bain privée et placard, et deux autres chambres avec une salle de bain commune complète.

Face à Porto, sur le fleuve Douro, Vila Nova de Gaia est une ville qui occupe la rive sud et se poursuit également le long de la côte. Pendant une grande partie de sa vie, Vila Nova de Gaia a été reconnue pour ses caves de Porto. Le vin fortifié arrivait ici par eau depuis l´est et était stocké dans des entrepôts, dont beaucoup sont encore en place et ouverts aux visiteurs.

Pour plus d´informations contactez-nous.

Exclusive gated community, standing out for its elegant and modern architecture, located in the serene town of S. Félix da Marinha. This development, consisting of only 5 Viilas of typologies T3 and T4, promises a lifestyle of luxury and comfort.
Expected to be completed in early 2026, each villa offers spacious spaces and perfect harmony with the tranquil surroundings of the region.

Each villa consists of 3 floors, two living rooms, 3 suites, 4 bathrooms, kitchen equipped with Bosch appliances and laundry, two balconies, a porch and garage from 60m2 to 93m2.
Sun exposure of 2 fronts, east/west and inserted in a plot with total areas between 456m2 and 923m2.

POSSIBILITY OF SWIMMING POOL

Schedule your visit now, don´t miss this unique opportunity, come and get to know this project up close!

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

Our way of acting involves the identification of properties with potential, the development of architectural and commercial studies that validate this potential, the presentation and mediation of the business to investors, the development of projects, obtaining licenses and construction management and, finally, the management of the promotion and marketing of the projects resulting from these investments.

We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, development and real estate mediation, resulting in an effective and effective team for a relevant and appropriate follow-up.

We have an in-depth knowledge of the real estate market in Greater Porto, fundamentally in the residential component, where we are currently developing and promoting developments of different scales from luxury housing to a gated community of 250 units but always oriented to the medium-high to high segment.

Exclusive gated community, standing out for its elegant and modern architecture, located in the serene town of S. Félix da Marinha. This development, consisting of only 5 Viilas of typologies T3 and T4, promises a lifestyle of luxury and comfort.
Expected to be completed in early 2026, each villa offers spacious spaces and perfect harmony with the tranquil surroundings of the region.

Each villa consists of 3 floors, two living rooms, 3 suites, 4 bathrooms, kitchen equipped with Bosch appliances and laundry, two balconies, a porch and garage from 60m2 to 93m2.
Sun exposure of 2 fronts, east/west and inserted in a plot with total areas between 456m2 and 923m2.

POSSIBILITY OF SWIMMING POOL

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IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

Our way of acting involves the identification of properties with potential, the development of architectural and commercial studies that validate this potential, the presentation and mediation of the business to investors, the development of projects, obtaining licenses and construction management and, finally, the management of the promotion and marketing of the projects resulting from these investments.

We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, development and real estate mediation, resulting in an effective and effective team for a relevant and appropriate follow-up.

We have an in-depth knowledge of the real estate market in Greater Porto, fundamentally in the residential component, where we are currently developing and promoting developments of different scales from luxury housing to a gated community of 250 units but always oriented to the medium-high to high segment.

RO2302
Nouveau développement à Canidelo, composé de six villas premium, insérées dans un quartier résidentiel d’excellence à Vila Nova de Gaia.

Les six maisons sont disposées deux par deux, sur des parcelles indépendantes, toutes de type T4, combinant la meilleure orientation solaire et les vues.

Toutes les villas sont conçues pour favoriser une relation optimale entre les espaces intérieurs et l’extérieur naturel, destinés à l’usage privé des résidents.

Pensant à un confort maximal, ce développement est marqué par son image contemporaine sobre et son design sophistiqué, qui se traduisent par des espaces ouverts avec d’excellentes zones et d’excellentes finitions, surplombant la mer et le fleuve Douro.

À une distance de seulement 5 minutes de la plage de Lavadores, de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et de la marina du Douro, c’est un endroit calme qui offre un contact privilégié avec les activités de la nature, transposant cet élément dans les maisons avec vue sur la mer à l’horizon.

Dans le même temps, la zone est desservie par de multiples points de services et de commerce local, avec un excellent accès aux routes principales et aux infrastructures de liaison, à 10 minutes du centre de Porto et de Vila Nova de Gaia, et à proximité des supermarchés, des centres commerciaux, des pharmacies et d’autres services, qui assurent une réponse facile à tout besoin.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Villa de luxe de 5 chambres, située à Praia da Aguda, sur la 2ème ligne de la mer, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, de confort et de proximité de l’océan.

Vivre dans cette villa offre un style de vie exclusif, en harmonie avec la nature, où vous pourrez profiter du bruit de la mer et des paysages époustouflants tous les jours. Praia da Aguda est connue pour son atmosphère sereine et familiale, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, loin du stress urbain, mais avec un accès facile à toutes les commodités. La proximité de la plage vous permet de profiter de promenades en bord de mer, de sports nautiques ou simplement de vous détendre avec la brise marine.

Les espaces intérieurs spacieux, inondés de lumière naturelle, sont idéaux pour les réunions de famille et les amis, offrant une sensation de confort et de bien-être dans tous les coins.

Le salon moderne et spacieux est parfait pour des moments de détente, tandis que la cuisine entièrement équipée offre l’environnement idéal pour ceux qui apprécient l’art de cuisiner et de socialiser. Cet étage comprend également un bureau, qui offre un espace fonctionnel et privé.

Au premier étage, la villa dispose de 4 suites, actuellement transformées en 2 suites et une suite parentale avec un élégant placard. De plus, la maison dispose d’une buanderie pratique et d’une grande pièce multifonctionnelle avec accès à un patio extérieur, parfait pour différentes utilisations.

Le garage, d’une capacité de 4 voitures, complète le confort de cette villa.

Le grand terrain extérieur offre de multiples possibilités de loisirs, telles que la création d’espaces de détente, d’espaces de jardin ou d’une piscine privée, le transformant en une véritable oasis en bord de mer.

Vivre dans une villa comme celle-ci, à quelques mètres de la plage et dans un emplacement privilégié comme Aguda, signifie profiter d’un mode de vie sain, où la nature et la sophistication se rencontrent.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.



Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Villa de 3 chambres avec 255 m2, piscine et 158m2 d’espace extérieur distribué par balcons, terrasse, patio.

Zones techniques, buanderie, stockage et garage pour 3 voitures, avec 78m2 à l’étage inférieur.

La villa est située dans une zone privilégiée de Madalena, avec un accès facile aux principales voies de communication, permettant une connexion rapide aux centres urbains tels que Porto et d’autres zones de Gaia. L’emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, mais à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Dans les environs, vous trouverez un large éventail de services et d’infrastructures, tels que des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des banques et des centres de santé. La région offre également plusieurs options de loisirs, notamment des parcs, des espaces verts et des restaurants, faisant de Madalena une région idéale pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie

Avec une bonne exposition au soleil et des finitions haut de gamme, cette fantastique villa a été conçue en tenant compte de la satisfaction des plus hauts niveaux d’exigence et de bien-être.

Desservi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permet d’atteindre rapidement n’importe quelle destination. À 30 minutes de l’aéroport de Porto.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Villa de 4 chambres avec 521,31 m2 de surface brute et 238 m2 d’espace extérieur, composée de balcons, patio, jardin et piscine, et 32 m2 de garage.

Situé tout près de la marina d’Afurada à Gaia, il se dresse sur la colline qui domine la marina du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant qui s’articule harmonieusement avec une vue panoramique unique accentuée par sa grande terrasse, ses balcons et son jardin.

L’emplacement privilégié comprend un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant où un amphithéâtre s’ouvre sur la rivière qui intègre un ensemble de maisons dans le paysage et à travers leurs toits, se réfèrent à l’ancienne cave à vin de Porto.

La villa est l’espace idéal pour ceux qui recherchent un refuge, la sérénité et le repos à la maison sans renoncer à la proximité des services, à l’offre culturelle, aux loisirs et à la diversité qu’offrent les villes.

Nous savons que le confort réside dans les détails et dans ce cas, il s’exprime à travers les matériaux de qualité utilisés qui reflètent une atmosphère contemporaine, sensible et intemporelle.

Situé sur l’une des dernières pentes lumineuses de cette rive, une zone calme et privilégiée de Gaia, le projet bénéficie de la combinaison parfaite entre la nature et le fleuve Douro.

La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l’un des plus grands projets de la région, WOW - un grand centre commercial et touristique composé de musées, de restaurants, de boutiques, entre autres attractions.

Demandez plus d’informations sur le nouveau projet résidentiel à Vila Nova de Gaia et rempli par le fleuve Douro !


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Villa de 4 chambres avec 521,31 m2 de surface brute et 238 m2 d’espace extérieur, composée de balcons, patio, jardin et piscine, et 32 m2 de garage.

Situé tout près de la marina d’Afurada à Gaia, il se dresse sur la colline qui domine la marina du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant qui s’articule harmonieusement avec une vue panoramique unique accentuée par sa grande terrasse, ses balcons et son jardin.

L’emplacement privilégié comprend un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant où un amphithéâtre s’ouvre sur la rivière qui intègre un ensemble de maisons dans le paysage et à travers leurs toits, se réfèrent à l’ancienne cave à vin de Porto.

La villa est l’espace idéal pour ceux qui recherchent un refuge, la sérénité et le repos à la maison sans renoncer à la proximité des services, à l’offre culturelle, aux loisirs et à la diversité qu’offrent les villes.

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Situé sur l’une des dernières pentes lumineuses de cette rive, une zone calme et privilégiée de Gaia, le projet bénéficie de la combinaison parfaite entre la nature et le fleuve Douro.

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Castelhana devient Dils.

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CHIEIRAS | Un projet exclusif composé de quatre villas de grande qualité, offrant une expérience de vie incomparable, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

CHIEIRAS est une communauté fermée de villas exclusives, située à côté de Praia da Sereia, à Vila Nova de Gaia.
Ce nouveau développement se compose de 4 villas, aux lignes modernes, conçues pour offrir un style de vie sophistiqué, durable et harmonieux avec la nature et la mer.

CETTE VILLA EST DÉVELOPPÉE AVEC LA DISTRIBUTION SUIVANTE :
SOUS-SOL : Garage pour 3 voitures, Bureau, Buanderie, Patio anglais ;
RCH : WC, salon, cuisine, terrasse ;
1.ÉTAGE : 3 suites et 2 balcons.

PARTIES COMMUNES ET INFRASTRUCTURE DE LA COPROPRIÉTÉ :
La copropriété dispose d’environ 630m2 d’espaces verts à apprécier, qui
Il comprend également une piscine commune.
Le patio commun est un excellent complément aux espaces extérieurs privés que chaque maison envisage déjà.

SITUATION ET ENVIRONS :
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, ce condominium privé offre la combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité, avec tous les services à proximité de la maison.
À quelques mètres de la ligne de mer, d’un littoral tout primé, ses plages sont une référence dans tout le pays, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Vila Nova de Gaia, l’emplacement privilégié de la copropriété est idéal pour échapper à l’agitation.

CONDITIONS DE PAIEMENT SPÉCIALES !

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Vous trouverez également une équipe spécialisée pour des conseils personnalisés pour votre investissement immobilier.

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Élégante maison, construite en 2022, alliant modernité, confort et proximité de la mer.
Située à seulement 700 mètres de la plage de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie.

Répartition des espaces :

Sous-sol : Garage avec capacité pour 3 véhicules, buanderie fonctionnelle et agréable salle de télévision.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau, salle de bain complète, cellier et vaste cuisine entièrement équipée. Salon principal avec accès direct au jardin arrière et annexes.

Premier étage : Suite parentale avec dressing, deux chambres avec balcon et une salle de bain complète.

Principaux équipements et finitions :

Système d’alarme

Panneau solaire et pompe à chaleur

Climatisation, chauffage central et aspiration centralisée

Cheminée avec récupérateur de chaleur

Pierres naturelles dans la cuisine, les salles de bains et la cheminée

Cette maison se distingue par l’excellence de ses finitions, son design fonctionnel et le confort présent dans chaque détail. Une opportunité unique de vivre au bord de la mer avec toutes les commodités modernes.

Offre spéciale: Dans l’achat de ce bien, une semaine de vacances est offerte à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

OFFRE DE L’ACTE d’achat et de vente. *

Une maison à la hauteur de ce qu’il a toujours rêvé de vivre. Si vous êtes à la recherche d’une maison où le confort, la sophistication et le bien-être vont de pair, cette superbe villa de 2 chambres entièrement rénovée à Canidelo, Vila Nova de Gaia est exactement ce que vous méritez.

Avec 2 façades solaires (Est/Ouest), cette maison respire la lumière naturelle et l’énergie positive tout au long de la journée, créant des environnements confortables et accueillants prêts à recevoir ceux que vous aimez le plus.

L’espace extérieur dispose d’une terrasse spacieuse, idéale pour les dîners en plein air, les réunions ou simplement se détendre à la fin de la journée avec la possibilité de faire une piscine (nous pouvons vous aider tout au long du processus).

Le garage fermé pour une voiture avec accès direct à l’intérieur de la villa, garantit une commodité et une sécurité totales.

Composé de 2 étages.

Rez-de-chaussée composé de :
-Hall d’entrée principal et fonctionnel
-Grand salon/salle à manger équipé avec poêle et accès à la terrasse
-Grande cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur
-Escalier intérieur avec liaison à l’étage supérieur
-Salle de bain complète équipée d’un receveur de douche pour soutenir l’espace social.

1er étage composé de :
-Hall de distribution des salles avec éclairage naturel (puits de lumière)
-1 suite complète avec armoires encastrées, balcon privé et salle de bain complète avec douche
-1 Suite complète avec dressing et salle de bain complète avec bac à douche

Caractéristiques pertinentes :
-Interphone vidéo
-Chauffage central
-Aspirateur central
-Griller
-Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
-Balcons
-Armoires encastrées
-Faux plafonds avec spots LED intégrés
-Stores antivol
-Garage fermé avec portail automatique (1 voiture)

A proximité, on peut trouver plusieurs infrastructures qui offrent une meilleure qualité de vie :

-Accessibilité facile au réseau de transports en commun (bus, métro et train)
-Accès facile aux autoroutes (A1/A44)
-Gare de Coimbrões
-Pompiers volontaires de Coimbrões
-Terrain de sport de l’urbanisation de Bela Vista
-Parcours de golf de Quinta do Fojo
-Écoles/collèges
-Supermarchés
-Gymnases
-Pharmacies
-Stations-services
-Paias de Gaia à quelques mètres
-Toutes sortes de commerces et de services

* Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Excelente Quintinha em Vilar do Paraíso - Um Refúgio Tranquilo às Portas da Cidade!

Apresentamos esta encantadora quintinha localizada em Vilar do Paraíso, com uma área total de 1.212 m², totalmente murada, oferecendo privacidade, conforto e qualidade de vida.

Detalhes da Propriedade:

Área Terreno: 1.212 m²

Área Bruta Privativa: 195,75 m²

Área Bruta de Construção: 238 m²

Moradia Térrea com 3 Quartos

Cozinha equipada e espaçosa

Grande lavandaria

Garagem para 2 carros

Localização e Acessos:

Bons acessos rodoviários

Próximo de comércio, escolas, centro de saúde e polícia

Zona calma e segura, ideal para famílias

A poucos minutos do centro de Gaia e da cidade do Porto

Um espaço único para viver em tranquilidade, com o privilégio de estar perto de tudo. Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou até investimento.

Venha conhecer este magnífico paraíso!

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Dans une copropriété privée à Canidelo, cette villa T3 avec bureau offre la combinaison parfaite entre la proximité de la mer et le confort d’un espace privé avec piscine commune et vastes espaces verts.

Conçue avec des lignes contemporaines et des matériaux de haute qualité, elle constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent intimité, sécurité et bien-être.

Avec une distribution fonctionnelle et confortable, elle comprend:
Sous-sol
- 1 Bureau (18 m2);
- 1 Buanderie (10 m2);
- Hall (4,90 m2);
- Parking (62 m2);
- Patio anglais (8 m2).

Rez-de-chaussée
- 1 WC invités (2 m2);
- Débarras (2,50 m2);
- Cuisine (14,50 m2);
- Séjour (39 m2);
- Terrasse (43 m2).

Premier étage
- 2 Balcons (12,5 m2 et 14,5 m2);
-1 Chambre Master Suite (19,90 m2) + salle de bains (7,20 m2);
- 2 Chambres en suite (14,5 m2 et 16,5 m2) avec salles de bains de 4 m2 et 3,9 m2 respectivement.

Finitions et Caractéristiques intérieures:
- Sol stratifié dans les zones de circulation, séjours et chambres;
- Carrelage dans la cuisine, salles de bains, balcons, terrasses et patios;
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens;
- Mobilier de cuisine en thermolaminé ou mélamine;
- Sanitaires suspendus et lavabos posés;
- Chauffage/refroidissement par plancher chauffant;
- Chauffe-eau par pompe à chaleur;
- Menuiseries aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique;
- Stores occultants motorisés;
- Équipements de la copropriété;
- Piscine commune;
- Espaces verts d’environ 630 m2;
- Accès piéton et garage contrôlés.

Points d’intérêt à proximité:
- 400 m de la plage Sereia da Costa Verde;
- 500 m du supermarché;
- 1,1 km de la pharmacie;
- 2,1 km des écoles;
- 3,5 km de la gare;
- 6,8 km du centre de Vila Nova de Gaia;
- 13 km du centre de Porto;
- 18,7 km de l’aéroport.

Une opportunité de vivre au bord de la mer, avec confort, modernité et forte valorisation future.

Fin prévue des travaux : 2e semestre 2026

Planifiez votre visite et découvrez ce bien unique à Canidelo.

Exclusive gated community, standing out for its elegant and modern architecture, located in the serene town of S. Félix da Marinha. This development, consisting of only 5 Viilas of typologies T3 and T4, promises a lifestyle of luxury and comfort.
Expected to be completed in early 2026, each villa offers spacious spaces and perfect harmony with the tranquil surroundings of the region.

Each villa consists of 3 floors, two living rooms, 3 suites, 4 bathrooms, kitchen equipped with Bosch appliances and laundry, two balconies, a porch and garage from 60m2 to 93m2.
Sun exposure of 2 fronts, east/west and inserted in a plot with total areas between 456m2 and 923m2.

POSSIBILITY OF SWIMMING POOL

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IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

Our way of acting involves the identification of properties with potential, the development of architectural and commercial studies that validate this potential, the presentation and mediation of the business to investors, the development of projects, obtaining licenses and construction management and, finally, the management of the promotion and marketing of the projects resulting from these investments.

We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, development and real estate mediation, resulting in an effective and effective team for a relevant and appropriate follow-up.

We have an in-depth knowledge of the real estate market in Greater Porto, fundamentally in the residential component, where we are currently developing and promoting developments of different scales from luxury housing to a gated community of 250 units but always oriented to the medium-high to high segment.

Maison de ville T3 à Praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia

Nous vous présentons une maison de ville de 3 chambres, bénéficiant dune excellente exposition estouest, qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La propriété est répartie sur quatre étages, avec une organisation pratique et fonctionnelle.

Au sous-sol, vous trouverez un hall, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un espace de rangement, une cour et un garage avec accès indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend un hall, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une salle de bains de service, un balcon, une terrasse et une cour avec piscine, créant lespace idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Le premier étage est réservé à lespace privé, avec trois chambres, deux salles de bains complètes et deux balcons, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le dernier étage dispose dun hall, dun salon, dune salle de bains, dune terrasse et dun balcon, constituant un espace supplémentaire très polyvalent.

Avec de généreuses surfaces, une excellente luminosité et des espaces extérieurs qui favorisent la qualité de vie, cette maison de ville est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel calme.

Ne manquez pas cette opportunité planifiez dès maintenant votre visite !