36 Maisons plus cher, à Trofa

Identificação do imóvel: ZMPT580256

Moradia unifamiliar composta por cinco suítes e dois quartos, situada numa localização privilegiada entre Santo Tirso e Trofa, com acesso rápido à cidade do Porto em apenas dois minutos pela A3.

Podendo se deslocar pela via rápida para o aeroporto Francisco sá Carneiro, Em apenas 20 minutos;
Temos escolas desde o infantário até á Universidade;

Inserida numa zona residencial de grande tranquilidade, esta
propriedade oferece um estilo de vida saudável, em plena comunhão com a
natureza, proporcionando liberdade, ar puro e um conforto inigualável.

Distribuição por pisos:

Piso Inferior:

Garagem com capacidade para 9 veículos;

Piscina interior com ligação ao jardim;

Sauna;

Jacuzzi;

Balneários;

Bar.

Piso Intermédio:

Sala ampla com 184 m²;

Bar e garrafeira;

Cozinha e despensa;

Escritório;

Quarto;

Duas casas de banho;

Lavandaria.

Piso Superior:

Master suite com 71 m², equipada com lareira e acesso a
varandas espaçosas que permitem desfrutar do ambiente exterior;

Quatro suítes adicionais;

Casa de banho de serviço.

A moradia distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, onde se destacam a escadaria em pedra, as ombreiras das portas e janelas e o beiral do telhado, refletindo um design intemporal e requintado.

Características específicas

- Moradia independente
- 3 andares
- 1.323 m² área bruta, 1.021 m² de area bruta
- T7
- 7 casas de banho
- Lote de 6.867 m²
- Terraço e varanda
- Lugar de garagem
- Construído em 2005

- Venha fazer uma visita e preparado para comprar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusividade, espaço e conforto absoluto a minutos do Porto
Apresentamos esta impressionante moradia independente T7 de luxo, situada numa zona residencial tranquila e privilegiada entre a Trofa e Santo Tirso, com excelentes acessos à A3 e ligação rápida ao Porto em poucos minutos.
Uma propriedade única que combina dimensão, privacidade e qualidade de construção superior, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo rodeado de natureza, conforto e privacidade total.
º 1.021m2 de área útil
º 1.323m2 de área bruta
º 6.867m2 de terreno
º 476m2 de implantação
º 5 suites + 2 quartos
º 7 Casas de banho
º Garagem fechada para 9 viaturas + 1 lugar de parqueamento
º Piscina interior
Ano construção 2005
Piso Inferior: Garagem fechada para 9 carros, Piscina interior com ligacao ao jardim, sauna e jacuzzi, balnearios completos, bar de apoio

Piso Intermedio: Sala ampla com impressionantes 184m2, Bar e garrafeira, cozinha funcional com despensa, escritorio privado, quarto adicional, 2 casas de banho, lavandaria
Piso superior: master suite com 71m2 - lareira e varandas amplas, 4 suites adicionais espacosas, casa de banho de apoio
Exterior e envolvente: Inserida num terreno com quase 7.000m2, esta propriedade oferece total privacidade, contato com a natureza e multiplas possibilidades de utilizacao exterior - jardim, lazer ou projetos adicionais.
Qualidade e Construcao: A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e detalhe arquitetonico, incluindo: Escadaria em pedra natural, Molduras de portas e janelas trabalhadas, beirais tradicionais com design intemporal, construcao solida e elegante
Localizacao Priviligiada: A poucos minutos da A3, 20 minutos de Aeroporto Francisco Sá Carneiro, proxima de escolas, servicos e universidades, Zona residencial calma e segura, excelente ligacao Porto - Santo Tirso- Trofa
Uma Propriedade verdadeiramente exclusiva: Uma moradia de referencia na regiao, ideal para quem valoriza espaco, privacidade, conforto e qualidade de vida, com carateristicas raras no mercado atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT579455

Venha conhecer o seu novo projeto...

Moradias para recuperar e terreno para construção.
Moradias atualmente arrendadas com renda vitalícia.

Localização:
Localizada na Rua Fontiela, S. Romão do Coronado, Trofa.

Zona calma, de fácil acesso e com todo o comércio e serviços nas proximidades.

Para renovação total e construção, com moradias atualmente arrendadas com renda vitalícia.

Segundo o PDM da Câmara MUnicipal:

’Espaços habitacionais
Artigo 56.º
Identificação
1 Os espaços habitacionais correspondem a áreas de edificação que, em função das tipologias e morfologias dominantes, se destinam preferencialmente a funções residenciais, sendo o uso dominante o habitacional e admitindo-se outros usos desde que compatíveis com a função habitacional.
2 Consideram-se como usos diretamente ligados: a) Comércio e serviços; b) Turismo.

Artigo 57.º
Regime de edificabilidade
1 Nos espaços habitacionais consolidados e no caso da construção de novos edifícios não resultantes de operação de loteamento ou no caso de obras de ampliação e reconstrução de edifícios 33/83 Aviso n.º 8554/2025/ (telefone) N.º 63 2.ª série existentes, integrados ou não em operações de loteamento, as novas edificações dão cumprimento às seguintes condições:
a) Assegurar os alinhamentos e recuos necessários ao reperfilamento ou correção de traçado do espaço e vias públicas existentes e ao reordenamento urbanístico da área abrangida pela intervenção e demonstrar a correta integração urbanística da pretensão com os edifícios e a envolvente;
b) Integrar-se na morfotipologia dominante do conjunto onde se inserem, respeitando alinhamentos, recuos e altura de fachada dominantes na frente urbana respetiva e a organização volumétrica, o ritmo e a proporção desse conjunto.
2 Nas novas operações de loteamento e nos espaços habitacionais a consolidar ou a estruturar e sem prejuízo do cumprimento das condições de execução definidas para cada área de execução programada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:
a) O índice de utilização não pode ser superior a 1,0;
b) A altura da fachada não pode ser superior a 14 metros e 4 pisos.
3 A percentagem máxima de impermeabilização, em qualquer das situações dos números anteriores, é de 60 %.
4 Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.’

Pontos de interesse:
- Hipermercados a 3 minutos,
- Variante de ligação à Trofa a 3 minutos,
- Agrupamento de escolas a 5 minutos,
- Comércio e restauração nas imediações,
- Centro da Maia a 10 minutos,
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos,
- Centro do Porto a 25 minutos.

Áreas:
Moradia T4: 80 m² área útil | 220 m² área total de terreno
Moradia T3: 100 m² área útil | 1.300 m² área total de terreno
Moradia T3: 98 m² área útil | 280 m² área total de terreno
Terreno: 3.500 m² área total de terreno

Importante: o imóvel encontra-se arrendado com contrato vitalício. São vendidos os vários artigos matriciais em conjunto.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de luxe de 4 chambres au cœur de Trofa.
Un refuge contemporain où chaque espace a été conçu pour le confort quotidien, sans renoncer au glamour : des matériaux nobles, des finitions haut de gamme et un aménagement qui privilégie la luminosité, la circulation et le confort exclusif.

Son intérieur se compose de 3 étages.

Étage 0 :
-Vestibule;
- Cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure ;
-Blanchisserie;
- Grand salon avec accès à une terrasse extérieure ;
- Salle de bain sociale ;

Étage 1 :
- Suite avec placard ;
- 2 suites avec placards intégrés.

Sous-sol:
-Salle;
-TOILETTE;
- Garage pour 4 voitures.

L’extérieur se compose d’un espace social extérieur avec barbecue et annexe.

Il dispose de divers équipements, tels que :
- Toute la menuiserie de la maison en bois laqué grège avec d’excellentes finitions ;
-Lever;
-Automatisation;
- Ventilo-convecteurs ;
- Panneaux solaires ;
- Volets électriques ;
- Irrigation automatique ;
- Pré-installation du système de vidéosurveillance.

A vendre maison de 4 chambres sur trois façades, en état d’origine.
Maison comprenant le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec une excellente exposition à l’est, à l’ouest et au sud.
Au rez-de-chaussée se trouvent un entrepôt et un espace de vie.
Au 1er étage, il y a un salon, une cuisine et trois chambres.
Elle dispose également d’un garage fermé pour deux voitures, d’un espace extérieur pour un potager, d’un jardin et de dépendances.
Situé à São Mamede Coronado, Trofa.
Ref. : VC04464
.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 329 m2
Zone: 133 m2
Zone utile: 133 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Garage: 2
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, de arquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com as mais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e qualidade de vida.
Com uma área total de construção de 264,85 m2, esta moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade.
A construção encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026 , representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão.
Construção em ICF (Insulated Concrete Forms), com elevador e piscina.
Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão.
Distribuição:
Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico.
Área útil 47,85 m2
Área de construção 83,15 m2
Área relvada e deck 81,35 m2
Rés do chão composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas.
Área de construção 104,10 m2
Alpendre para estacionamento com 38,20 m2
Varanda e alpendre com 48,85 m2
Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente.
Área útil 49,95 m2
Área de construção 103,90 m2
Varandas com 21,30 m2
Características adicionais
Arquitetura moderna e funcional
Elevador panorâmico com acesso a todos os pisos
Painéis fotovoltaicos
Piscina
Amplos espaços interiores e exteriores
Construção preparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacional
Excelente exposição solar
Localização e acessibilidades
Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer.
A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:
Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km
Centro da Trofa a cerca de 7 km
Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km
Centro do Porto a cerca de 20 km
Centro da Maia a cerca de 15 km
Centro de Valongo a cerca de 18 km
O imóvel encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.
Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.
Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.
A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.
Condições pagamento:
10% no ato do CPCV
20% fase entrada em obras
20% fase fecho de obra
20% fase de acabamentos
30% na data da escritura


Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de habitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos à Área Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, de arquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com as mais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e qualidade de vida.
Com uma área total de construção de 264,85 m2, esta moradia distribui-se por três pisos.
A construção encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026 , representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão.
Construção em ICF (Insulated Concrete Forms), com elevador e piscina.
Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão.
Distribuição:
Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior.
Área útil 47,85 m2
Área de construção 83,15 m2
Área relvada e deck 81,35 m2
Rés do chão composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas.
Área de construção 104,10 m2
Alpendre para estacionamento com 38,20 m2
Varanda e alpendre com 48,85 m2
Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente.
Área útil 49,95 m2
Área de construção 103,90 m2
Varandas com 21,30 m2
Características adicionais
Arquitetura moderna e funcional
Painéis fotovoltaicos
Amplos espaços interiores e exteriores
Construção preparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacional
Excelente exposição solar
Localização e acessibilidades
Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer.
A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:
Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km
Centro da Trofa a cerca de 7 km
Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km
Centro do Porto a cerca de 20 km
Centro da Maia a cerca de 15 km
Centro de Valongo a cerca de 18 km
O imóvel encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.
Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.
Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.
A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.
Condições pagamento:
10% no ato do CPCV
20% fase entrada em obras
20% fase fecho de obra
20% fase de acabamentos
30% na data da escritura


Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de habitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos à Área Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, de arquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com as mais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e qualidade de vida.
Com uma área total de construção de 264,85 m2, esta moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade.
A construção encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026 , representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão.
Construção em alvenaria tradicional com elevador e piscina.
Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão.
Distribuição:
Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico.
Área útil 47,85 m2
Área de construção 83,15 m2
Área relvada e deck 81,35 m2
Rés do chão composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas.
Área de construção 104,10 m2
Alpendre para estacionamento com 38,20 m2
Varanda e alpendre com 48,85 m2
Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente.
Área útil 49,95 m2
Área de construção 103,90 m2
Varandas com 21,30 m2
Características adicionais
Arquitetura moderna e funcional
Piscina
Elevador
Painéis fotovoltaicos
Amplos espaços interiores e exteriores
Construção preparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacional
Excelente exposição solar
Localização e acessibilidades
Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer.
A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:
Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km
Centro da Trofa a cerca de 7 km
Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km
Centro do Porto a cerca de 20 km
Centro da Maia a cerca de 15 km
Centro de Valongo a cerca de 18 km
O imóvel encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.
Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.
Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.
A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.
Condições pagamento:
10% no ato do CPCV
20% fase entrada em obras
20% fase fecho de obra
20% fase de acabamentos
30% na data da escritura


Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de habitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos à Área Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

La résidence T5 c/340 m2 d’av. J-C et 200 m2 d’ap. j.-c. L’entrée de hall 8 m2, la pièce de 48 m2 avec cheminée/recuperador de chaleur et le plancher dans sucupira, la cuisine a équipé avec la plaque, le four, les micro-vagues, la poitrine et frigorifico, le hall des pièces 6 m2, la suite de 20 m2 avec 3 roupeiros et varandah, 3 pièces de 15 m2 avec roupeiros et le bureau de 13 m2 avec le plancher dans sucupira de bois. Le chauffage central, l’air a conditionné, l’alarme, le portier vidéo, hydromassage, aveugle electricos et les panneaux solaires. Le garage pour 2 voitures, arrumos et enclos. Plus d’informations dans (url caché)

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, de arquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com as mais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e qualidade de vida.
Com uma área total de construção de 264,85 m2, esta moradia distribui-se por três pisos.
A construção encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026 , representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão.
Construção em alvenaria tradicional
Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão.
Distribuição:
Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico.
Área útil 47,85 m2
Área de construção 83,15 m2
Área relvada e deck 81,35 m2
Rés do chão composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas.
Área de construção 104,10 m2
Alpendre para estacionamento com 38,20 m2
Varanda e alpendre com 48,85 m2
Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente.
Área útil 49,95 m2
Área de construção 103,90 m2
Varandas com 21,30 m2
Características adicionais
Arquitetura moderna e funcional
Painéis fotovoltaicos
Amplos espaços interiores e exteriores
Construção preparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacional
Excelente exposição solar
Localização e acessibilidades
Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer.
A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:
Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km
Centro da Trofa a cerca de 7 km
Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km
Centro do Porto a cerca de 20 km
Centro da Maia a cerca de 15 km
Centro de Valongo a cerca de 18 km
O imóvel encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.
Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.
Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.
A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.
Condições pagamento:
10% no ato do CPCV
20% fase entrada em obras
20% fase fecho de obra
20% fase de acabamentos
30% na data da escritura


Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de habitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos à Área Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ref. Interna: TC1593

Moradia isolada T4, com 1844m² de área de terreno, localizada a poucos minutos do centro da Trofa, oferecendo a tranquilidade e a proximidade de todos os serviços e comodidades.
A moradia está em fase de terminação da obra, sendo uma excelente opção para quem procura personalizar o seu imóvel com acabamentos modernos e de qualidade.

Composta por dois pisos, esta moradia oferece amplos espaços, ideais para investimento ou famílias que procuram conforto e funcionalidade.
No rés-do-chão, destacam-se os 5 quartos, todos com luz direta, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma cozinha equipada, que garante todo o conforto necessário para o dia a dia. Este nível é também composto por uma garagem com capacidade para 4 viaturas e uma lavandaria, otimizando o espaço para diversas funções.
O primeiro piso apresenta uma enorme área habitacional, com 7 quartos (+1), todos igualmente iluminados por luz natural. Deste total, 2 quartos possuem acesso a uma varanda, oferecendo vistas agradáveis. O piso dispõe ainda de 2 casas de banho completas, com ótimas dimensões, e outra cozinha equipada com acesso ao exterior. Ideal para quem pretende um ambiente mais independente e funcional.

A moradia está equipada com várias soluções modernas, como o telhado intervencionado com telha sanduíche e isolamento interior em espuma poliuretano acústico, caixilharia em alumínio ’Cortizo’ com vidro triplo e gás argônio, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A instalação elétrica é nova e existe pré-instalação de gás, além de isolamento acústico em lã de rocha de alta intensidade entre as divisões e tetos.

Além disso, o imóvel conta com um poço e permite a possibilidade de futura divisão do terreno para criação de outra habitação. Com potencial para investimento financeiro, esta moradia oferece a oportunidade de criar a sua própria independência.

Localizado a 5 minutos da A3, 2 minutos da nova variante N14 e da estação da CP.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Identificação do imóvel: ZMPT587461

Moradia T4 com garagem (box), 3 terraços e anexos, localizada em São Mamede do Coronado, Trofa, a escassos minutos do centro da Cidade da Maia.

Localização e envolvente: localização em zona habitacional, na Travessa de Santo António, fronteira entre Silva Escura e São Mamede do Coronado. Com fácil acesso automóvel e pedonal. Zona residencial caracterizada por várias moradias. Muito bem localizado e próximo de vários pontos de elevado interesse, assim como diversos serviços e comércio.

Principais características:

- três frentes (orientação norte/este/sul);
- garagem fechada (BOX) para 1 automóvel;
- piscina interior com água aquecida;
- ginásio equipado com máquinas de musculação e variado equipamento de treino funcional;
- salão de jogos com mesa de snooker, mesa de matraquilhos e ténis de mesa;
- anexos com lavandaria;
- domótica;
- 5 varandas;
- jacuzzi;
- alarme;
- aspiração central em todas as divisões;
- aquecimento central em todas as divisões;
- ar condicionado;
- som ambiente;
- 3 terraços;
- 4 casas de banho;
- barbecue.

Habitação - Áreas / m²:
Sub-Cave:

- Salão de jogos - 66,84 m²;
- Casa das máquinas - 7,43 m².
Cave:

- Pátio traseiras - 27,26 m²;
- Churrasqueira - 12,85 m²;
- Lavandaria - 9,56 m²
- Garagem - 15,92 m²
- Escritório - 9,42 m²;
- Arrumo - 6,42 m²;
- Ginásio - 22,72 m²;
- Corredor - 6,86 m²;
- Piscina - 49,08 m2;
- Wc - 5,22 m².
Rés do Chão:

- Hall - 23,12 m²;
- Wc serviço- 5,05 m²;
- Sala - 38,10 m²;
- Cozinha - 30,76 m²;
- Varanda cozinha - 2,87 m²;
- Varanda acesso traseiras - 5,03 m²;
- Terraço por cima da garagem - 43,39 m2.
1º Andar:

- Hall - 20,55 m²;
- Quarto - 13,23 m²;
- Varanda - 8,50 m²;
- Quarto lateral - 15,21 m²;
- Varanda - 3,29 m²;
- Casa de banho com base duche e banheira de hidromassagem - 10,25 m²;
- Quarto suite - 18,75 m²;
- Closet - 9,23 m²;
- Casa de banho suite com base duche e jacuzzi- 11,67 m²;
- Varanda suite - 7,19 m²;
Sótão:

- Sótão - 49,17 m²;
- Terraço - 53,54 m².

Outras características e valências:

- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico;
- cozinha com móveis e completamente equipa;
- portas interiores em madeira maciça;
- zona privada com pavimento soalho de madeira;
- portões elétricos;
- porta de entrada de segurança;
- instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos cerâmicos;
- caixilharia com vidros duplos;
- 3 casas de banho em pedra mármore;
- portão de acesso pedonal com abertura manual e automático;
- portão de acesso automóvel, automático.

Áreas (de acordo com os dados matriciais e projeto de arquitetura):

- Área total do terreno: 292,0000 m²;
- Área de implantação do edifício: 152,2000 m²;
- Área bruta privativa (habitação): 420,6000 m²;
- Áreas brutas dependentes: 152,2000m²;
- Área bruta de construção: 572,8000 m².

Distância e pontos próximos:

- A 7 min. de carro da Via Diagonal;
- A 6 min. de carro da Estação de Comboios Urbanos São Frutuoso;
- A 6 min. de carro da autoestrada A3;
- A 6 min. de carro da autoestrada A41;
- A 8 min. de carro da Estrada Nacional 14;
- A 8 min. de carro do Castelo da Maia;
- A 9 min. de carro do Centro Comercial Maia Jardim;
- A 9 min. de carro da Zona Industrial da Maia;
- A 11 min. de carro do Instituto Superior da Maia - ISMAI.

Valor do IMI anual: 1000€

Disponha e aproveite esta belíssima e maravilhosa oportunidade para VIVER EM SÃO MAMEDE DO CORONADO, a escassos minutos do centro da Maia.
Nota: Caso seja um agente imobiliário, estes imóveis estão disponíveis para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte-me para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação destes imóveis, por favor, refira sempre este código: ZMPT.......

Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita.

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Notas:
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Moradia de Arquitetura Contemporânea com 210m² de Área Exterior | São Mamede do Coronado, Trofa

Apresentamos-lhe uma moradia que vai muito além do conceito tradicional de habitação. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora, onde o design contemporâneo, o conforto e a vivência exterior se unem de forma harmoniosa.

Inserida num conjunto exclusivo de apenas 4 moradias, esta destaca-se pela sua generosa área exterior de cerca de 210m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.



Uma casa pensada para viver dentro e fora

Ao entrar, é imediatamente perceptível que esta não é uma moradia comum. A zona social foi desenhada com inteligência e sensibilidade arquitetónica, criando diferentes ambientes sem perder fluidez:

- Sala de estar e jantar com excelente profundidade e luminosidade
- Jardim interior que acrescenta carácter, luz natural e sofisticação
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos premium
- Ligação direta ao exterior, potenciando uma vivência contínua entre interior e jardim

Exterior completo: mais do que um jardim

Esta moradia oferece um verdadeiro conceito de lifestyle:

- Piscina privativa (7m x 3,20m)
- Zona de jardim ampla e versátil
- Barbecue ideal para momentos em família e com amigos
- Compartimento de apoio à piscina com duche e arrumos
- Um espaço pensado para desfrutar em pleno, com excelente exposição solar (Poente), garantindo luz natural durante toda a tarde.

Rooftop exclusivo: o seu refúgio privado

No topo da moradia encontra um solário com cerca de 27m², um espaço único que eleva a experiência desta casa:

- Ideal para relaxar ao final do dia
- Perfeito para convívios mais intimistas
- Uma verdadeira extensão da casa com total privacidade

Zona privada com 3 suites

A área privada foi concebida para garantir conforto e independência a todos os membros da família:

- 3 suites com boas áreas e excelente luminosidade
- Varandas privativas
- Roupeiros embutidos
- Ambientes elegantes e acolhedores

Funcionalidade que faz a diferença

- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas
- Zona técnica e arrumação
- Lavandaria independente

Acabamentos e qualidade construtiva

Esta moradia apresenta um nível de acabamentos que reforça a sua posição no segmento médio-alto:

- Soalho em madeira maciça
- Ripados em madeira natural (interior e exterior)
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Iluminação LED integrada
- Louças suspensas e materiais contemporâneos
- Sistema CCTV e vídeo porteiro

Conforto e eficiência energética

Pensada para o dia a dia e para o futuro:

- Sistema de climatização (multi-split)
- Painéis solares térmicos
- Bomba de calor para águas quentes
- Excelente desempenho energético

Localização

Situada em São Mamede do Coronado (Trofa), numa zona tranquila de cariz residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a comércio, serviços e centros urbanos.



Oportunidade em fase de construção

A moradia encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para o final de 2026.

- Possibilidade de reserva imediata com condições vantajosas face ao valor final após conclusão da obra.

Agende já a sua visita ou reunião de apresentação

Se procura uma moradia moderna, com identidade, espaço exterior de excelência e pensada ao detalhe, esta pode ser a casa certa para si.



Mais do que uma casa uma nova forma de viver.



Soluções Ideais - Maia
Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.
A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.
Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI.
Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos.
Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.
O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional.
Não hesite em contactar-nos.

Apresentamos esta magnífica moradia T3, localizada na zona da Trofa, com conclusão prevista até dezembro de 2027. Um imóvel que alia conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade superior, ideal para quem procura um lar moderno e bem equipado.

A vivenda dispõe de uma suite espaçosa, e dois quartos complementados por roupeiros embutidos que oferecem uma excelente arrumação.
A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a acolher os seus momentos em família ou com amigos. Para os dias mais frios, poderá contar com o conforto de um recuperador de calor, enquanto o ar condicionado assegura um ambiente agradável durante todo o ano.
As casas de banho estão equipadas com loiças suspensas, conferindo um toque de sofisticação.

No exterior, destaque para a garagem com capacidade para dois carros, com portões automáticos para maior comodidade. A moradia conta ainda com portas até ao teto, um detalhe de design que reforça a sensação de amplitude e elegância.

Pensada para o futuro, está preparada com pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de sistema de videovigilância, permitindo-lhe adaptar a casa às suas necessidades energéticas e de segurança.

Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e tranquilidade, numa zona de crescente valorização.

Piscina apresentada em 3D meramente ilustrativa.

VENHA CONHECER O PROJETO!!!

Moradia T3 com 3 Suites, Piscina e Rooftop - Design Contemporâneo | São Mamede do Coronado, Trofa

Se está à procura de uma casa que alia modernidade, funcionalidade e design, esta moradia é a solução perfeita. Destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma disposição dos espaços meticulosamente planeada, ideal para quem aprecia qualidade de vida sem preocupações excessivas com manutenção exterior.



Um interior que se distingue

Desde a entrada, percebe-se que não se trata de uma casa convencional. A zona social foi planeada para oferecer ambientes distintos com fluidez e elegância:

- Sala de estar e jantar com excelente luminosidade;
- Jardim interior, proporcionando luz natural e identidade ao espaço;
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Organização inteligente, que privilegia o conforto e a funcionalidade no dia a dia.

Mesmo em áreas mais compactas, esta moradia proporciona uma experiência de vivência superior.



Exterior equilibrado e funcional

Com cerca de 48m² de área exterior, foi concebida para quem deseja:

- Espaço privado sem grandes exigências de manutenção;
- Zona de lazer prática e funcional;
- Piscina privativa (7m x 3,20m);
- Barbecue para momentos de convívio;
- Compartimento de apoio com duche e arrumos.

Ideal para quem quer usufruir do espaço exterior sem preocupações constantes.

Rooftop: o grande diferencial

Tal como as restantes moradias do projeto, esta unidade conta com um solário de cerca de 27m² que eleva a experiência da casa:

- Espaço adicional de lazer;
- Ideal para finais de dia ao pôr do sol;
- Zona reservada para relaxar ou receber amigos.

Este é um verdadeiro extra que distingue este imóvel no mercado.



3 Suites - conforto e privacidade

A área privada foi desenhada para garantir total conforto:

- 3 suites com boas áreas;
- Varandas privativas;
- Roupeiros embutidos;
- Ambientes modernos e acolhedores.

Uma solução cada vez mais valorizada por famílias e casais exigentes.



Funcionalidade no dia a dia
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Zona técnica e arrumação;
- Lavandaria independente.



Acabamentos e qualidade

A moradia apresenta acabamentos de padrão atual e consistente:

- Soalho em madeira maciça;
- Ripados em madeira no interior e exterior;
- Cozinha com armários lacados e bancada Silestone;
- Iluminação LED integrada;
- Louças suspensas;
- Sistema de vídeo porteiro e CCTV.



Conforto e eficiência energética
- Sistema de climatização (multi-split);
- Painéis solares térmicos;
- Bomba de calor para águas quentes;
- Soluções construtivas com bom desempenho térmico.

Mais conforto, menor consumo energético.



Localização

Localizada em São Mamede do Coronado (Trofa), esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos, próxima de serviços, comércio e das principais vias de ligação.



Fase final de construção

Encontra-se em fase de acabamentos, com conclusão prevista para o final de 2026.

Possibilidade de reserva imediata com condições especiais nesta fase de obra.



Esta é uma moradia equilibrada, moderna e com tudo o que precisa para viver com conforto, estilo e tranquilidade.





Soluções Ideais - Maia
Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.
A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.
Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI.
Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos.
Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.
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Localizada numa zona residencial tranquila mas central, esta moradia dos anos 80 combina charme clássico com funcionalidades modernas. Implantada num terreno bastante generoso, perfeito para zona de piscina ou zona de lazer. No R/C, descubra salas multifunções, cozinha equipada, lavandaria, quarto com suíte e uma oficina de 34 m² com múltiplas possibilidades: garagem, escritório ou comércio. No 1º andar, uma sala com lareira abre-se para um terraço ensolarado, três quartos acolhedores (um com ampla varanda), espaço para cozinha e casa de banho completa. Um poço de meeiro garante água para rega ou piscina, aumentando ainda mais o potencial desta propriedade. Além de casa, este imóvel oferece oportunidade de negócio, combinando habitação no 1º andar com comércio no R/C, numa localização estratégica e com fácil acesso a escolas, farmácia, centro de saúde e serviços públicos. Área útil: 120m2 Área bruta privativa: 133m2 Área bruta dependente: 133m2 Área terreno: 462m2 Valor m2 (área útil): 3.750€ CE: D

R I C A R D O G O M E S

Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’.

r i c a r d o. (email) 3 a 5 Minutos da Maia *

Descubra esta elegante moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e sofisticação se unem numa habitação pensada ao detalhe.

Com 276 m² de área privativa, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos premium, ideais para quem procura qualidade de vida e tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Principais características:

276 m² de área privativa
Moradia bi-familiar com excelente privacidade
Apenas a 5 minutos da Maia
Quartos, sala e hall com pavimento em parquet de Tatajuba
Cozinha moderna com tampo em granito Rosa Monção
Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka
Mobiliário de cozinha Cozicar
Casas de banho revestidas com cerâmica Pompei
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Excelente isolamento térmico e acústico
Sistema de alarme
Estores elétricos
Certificação energética B

* Zona exterior pensada para o conforto *

Jardim independente
Zona de churrasqueira resguardada
Lavandaria ampla e funcional

* Estacionamento e funcionalidade *

Garagem fechada para 2 viaturas
Lugar de estacionamento adicional no exterior
Espaço versátil ideal para escritório, atelier ou arrumos

Uma moradia distinta, perfeita para quem valoriza conforto, segurança, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima da Maia.

* Contacte-me para agendar visita!

Descubra esta exclusiva moradia bi-familiar T3, localizada a apenas 5 minutos da Maia, onde o conforto, a qualidade e a sofisticação se unem num ambiente pensado ao detalhe.



Com uma generosa área privativa de 276 m², este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de excelência. Os elegantes pisos em parquet de Tatajuba percorrem os quartos, sala e hall, conferindo um ambiente acolhedor e requintado. A cozinha apresenta-se funcional e moderna, com tampo em granito Rosa Monção, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e mobiliário Cozicar, pronta a satisfazer as exigências do dia a dia. As casas de banho, revestidas com cerâmica Pompei, combinam estética contemporânea com durabilidade.



A qualidade construtiva é evidente nos caixilhos em alumínio com vidro duplo e nas madeiras nobres, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Complementam-se ainda sistemas de isolamento avançado em toda a estrutura, proporcionando um elevado nível de conforto em qualquer estação do ano.



No exterior, a moradia oferece um agradável jardim independente, uma zona de churrasqueira resguardada ideal para momentos de lazer, e uma lavandaria espaçosa e funcional.



A nível de estacionamento, conta com garagem fechada para dois carros, um lugar adicional em frente, e ainda um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, prolongando a funcionalidade da habitação.



Equipada com sistema de alarme e estores elétricos, esta moradia alia segurança à comodidade. O certificado energético B, especialmente valorizável numa construção de 2007, reflete a sua eficiência e qualidade.



Uma oportunidade única para quem procura um lar distinto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2821
Conheça esta moradia T4 de 4 frentes, distribuída por dois pisos, ideal para quem procura privacidade e extraordinária área exterior.

No rés do chão, encontra uma sala, uma cozinha totalmente equipada, três quartos sendo um deles suíte , uma casa de banho completa e ainda um WC de serviço.

A cave é composta por garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, lavandaria, escritório e uma casa de banho completa. Conta ainda com acesso interior direto ao rés do chão, garantindo maior comodidade.

Destaque para o seu espaço exterior com 735m², perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou até para criar o jardim dos seus sonhos.

A moradia possui cozinha equipada, lareira e painel solar.

Localizada em Alvarelhos, numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se a poucos minutos da EN14 e da A41, permitindo rápidas ligações à Trofa, Maia, Santo Tirso e Porto uma excelente opção para quem valoriza mobilidade sem abdicar da serenidade.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT584171

Moradia T4, constituída por Rés-de-chão e 1º andar, com jardim, pátio, garagem fechada e lavandaria.

Localização:
Localizada na Rua Cancela Vermelha, em Covelas- Trofa

Piso do R/chão:
- Hall de entrada (5,7m²)
- Sala (34,90m²) com pré-instalação de recuperador de calor e com acesso a duas varandas orientadas a Sudoeste
- Cozinha (25,30m²) mobilada e equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça com copa e com acesso ao pátio
- Despensa (3,10m²)
- Casa de banho de serviço (3,20m²)

1º andar:
- Hall (7,50m²)
- Quarto (13,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a Nordeste
- Quarto (11,60m²) com armário embutido, orientado a Nordeste
- Quarto (15,60m²) com armário embutido e, com varanda orientada a sudoeste
- Suite (16,45m²), casa de banho (4,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a sudoeste
- Casa de banho completa (4,60m²)
- Arrumos
- Acesso ao sótão

Logradouro:
- Garagem fechada (37,00m²)
- Lavandaria (3,40m²)
- Alpendre (16,00m²)
- Pátio (199m²)

Outros pormenores e acabamentos:
- Boa orientação Solar
- Pré-instalação de recuperador de calor e de aquecimento central
- Em bom estado de conservação
- 4 Painéis Solares para aquecimento de águas
- Ar condicionado nas principais divisões
- Caixilharia dupla
- Poço com bomba que permite uso de água para rega

Áreas:
- Área Total do Terreno: 390,00m²
- Área Implantação: 134,50m²
- Área Bruta Privativa: 200,50m²
- Área Bruta Dependente: 38,50m²
- Área Bruta de Construção: 239,00m²

Localização:
Inserida na tranquila Rua da Cancela Vermelha, em Covelas (Trofa), esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre paz, conforto e proximidade à cidade. Um local onde se vive com serenidade, longe do ruído urbano, mas com tudo o que é essencial a poucos minutos de distância.
A envolvente é maioritariamente residencial, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, seja para viver em família ou simplesmente desfrutar de um ritmo de vida mais calmo.
Em apenas 8 minutos de carro, chega ao centro da Trofa, onde encontra supermercados, comércio variado, escolas, bancos, restauração e todos os serviços do dia a dia. O Hospital Trofa Saúde, uma referência na região, encontra-se a cerca de 10 minutos, garantindo tranquilidade e rápido acesso a cuidados médicos.
A zona dispõe de bons acessos rodoviários às principais vias (EN104, A3 e A41) e, transportes públicos, bem como proximidade à estação de comboio, permitindo deslocações fáceis e rápidas para o Porto, Maia, Vila do Conde e Braga, tornando esta localização ideal tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia um refúgio tranquilo ao final do dia.
Uma moradia pensada para quem procura viver bem, com espaço, conforto e uma localização que convida a ficar.
- a 110m da Paragem de Autocarro
- a 2 km da Estação de Comboios
- a 280m do Café ’O Café do Manel’
- a 9 min de carro do Complexo Desportivo Trofense
- a 10 min de carro do Parque do Avioso

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2230
Villa 4+1 chambres, spacieuse et bien située, située à São Romão do Coronado,
Avec 2 étages et l’utilisation d’un grenier, cette maison offre de bons espaces et des finitions modernes.

Situé à côté de la gare, il offre un accès et un transport faciles, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique et pratique.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Vestibule
- Salon avec cheminée et accès à l’extérieur
- Cuisine entièrement équipée
-Garde-manger
- Salles de bains de service avec douche
- Garage 2 voitures
- Terrasse avec barbecue
-Blanchisserie
-Pièces jointes

1ER ÉTAGE :
- 4 chambres (1 en suite) avec balcon
- 1 Salle de bain complète

GRENIER:
- Chambre spacieuse avec lumière naturelle
-Salle de Bains
-Stockage

La paroisse de São Romão do Coronado dispose d’un excellent accès aux transports (train et bus), aux cliniques, aux magasins citoyens, aux écoles, entre autres infrastructures importantes.
Il bénéficie également d’un accès rapide à la nouvelle variante Maia - Famalicão.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette villa et planifiez votre visite dès maintenant !

Ref. Interna: TC1694

Moradia T5 situada em Coronado, no concelho da Trofa, ideal para quem procura versatilidade, conforto e uma localização tranquila com bons acessos.
Com duas frentes e distribuída por dois pisos, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade e potencial de rentabilidade.
No rés-do-chão encontra-se um apartamento T1 com entrada totalmente independente, perfeito para alojamento de familiares, visitantes ou até para investimento e arrendamento, garantindo privacidade total face ao restante imóvel.
Ao nível do primeiro piso desenvolve-se um espaçoso T3. A entrada faz-se por um hall acolhedor que conduz a uma sala luminosa com acesso a varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para momentos de lazer. A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. A cozinha, funcional e bem distribuída, oferece um ambiente prático para o dia a dia.
A moradia está equipada com ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano.
Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, garantindo segurança e comodidade adicionais.
Uma oportunidade única para habitação própria, solução multifamiliar ou investimento, numa zona residencial calma e valorizada.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Moradia T4 em S. Romão do Coronado, Trofa
Excelente moradia de quatro frentes, inserida num lote de 900 m2, com área de implantação de 183,50 m2, área bruta de construção de 293,50 m2, área bruta privativa de 200 m2 e área bruta dependente de 73,50 m2. Construída em 1985, apresenta uma estrutura sólida e um enorme potencial de valorização.

Distribuída por dois pisos totalmente independentes, esta moradia é ideal como habitação bi familiar ou para quem pretende habitar um piso e rentabilizar o outro.

Rés do chão com entrada independente composto por sala, cozinha, hall de entrada, um quarto e uma casa de banho, com acesso direto ao exterior.

Primeiro piso igualmente com entrada independente, composto por três quartos, um deles com varanda, sala com varanda e lareira, cozinha, hall e casa de banho, também com acesso ao exterior.
No exterior encontra um amplo logradouro com árvores, poço, varandas, lugar de estacionamento e anexos destinados a estacionamento coberto.

Zona envolvente e acessibilidades
Localizada em zona residencial tranquila de S. Romão do Coronado, com excelente proximidade a serviços e acessos:
Escolas a cerca de 500 metros
Supermercados e comércio local a aproximadamente 700 metros
Farmácia e serviços essenciais a cerca de 1 km
Transportes públicos a poucos minutos a pé
Estação de comboio do Coronado a cerca de 1,5 km

Distâncias aproximadas às principais cidades:
Maia a 10 km
Santo Tirso a 12 km
Porto a 20 km
Matosinhos a 18 km
Vila do Conde a 25 km
Póvoa de Varzim a 28 km

Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3 e A41, permitindo rápidas ligações a toda a Área Metropolitana do Porto.


Uma solução versátil, com espaço, independência e forte potencial de rentabilidade, ideal para famílias numerosas ou investimento seguro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villas Coronado - Villa 2 chambres avec jardin privé au rez-de-chaussée

Villa à deux étages, au rez-de-chaussée, en construction, située à São Romão do Coronado, Trofa, insérée dans un quartier résidentiel paisible et bien desservie par l’accès à la maison. Elle se trouve à seulement 50 mètres de la gare, avec une connexion rapide à la déviation EN14.
La propriété bénéficie de liaisons ferroviaires directes vers Porto (environ 20 minutes), ainsi qu’avec Braga et Guimarães, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grands centres urbains.
Elle dispose d’une entrée indépendante, d’un jardin privé, d’une terrasse et d’un garage fermé. La construction se distingue par l’utilisation de matériaux de haute qualité et un design moderne et fonctionnel.

Zones
-Surface brute privée : 160 m²
- Surface de vie : 130 m²
-Zone dépendante (garage et stockage) : 25 m²
-Jardin privé : 90 m²

Répartition
- Cuisine et salon en espace ouvert : 64,2 m²
- Salle de bain complète : 5 m²
- Suite : 28 m²
- Suite : 16,9 m²
- Chambre : 13,8 m²
- Terrasse et jardin privé
- Garages et installations de stockage

Caractéristiques clés :
- Entrée indépendante
- Interphone vidéo
- Stores électriques coupants
- Prises TV et internet dans le salon et les chambres
- Garage préparé pour la recharge des véhicules électriques
- Porte de garage automatique
- Pré-installation de vidéosurveillance
- Maison de ville au rez-de-chaussée avec espaces extérieurs privés

Matériaux et spécifications :
- Structure en béton armé avec dalles solides
- Murs doubles en maçonerie de briques et pierre granitique, avec entre-air et isolation thermique et acoustique
- Cadres en aluminium à double vitrage
- Revêtement de sol extérieur en céramique : terrasse Recer ou équivalent
- Portes intérieures lisses laquées en blanc, avec quincaillerie chromée mate
- Armoires encastrées
- Revêtement de sol en vinyle SPC, finition chêne naturel
- Appareils BOSCH ou équivalents : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle
- Climatisation
- Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains
- Chauffe-eau BOSCH, capacité 120 litres

Emplacement du fournisseur :
- Gare de São Romão : 50 m
- Supermarché : 200 m
- École : 1 km
- Centre de Porto : environ 20 minutes en train
- Braga : environ 30 minutes
- Guimarães : environ 45 minutes
- Environs avec boutiques, restaurants et services

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Réf. PO2331

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