136 Maisons plus récent, à Almada, avec Suite

Découvrez cette villa distinctive de 4 chambres d’un étage, où confort, efficacité énergétique et modernité se conjuguent dans un projet pensé en détail.

Avec une architecture fonctionnelle et contemporaine, cette maison privilégie la lumière naturelle et la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’espace social intérieur a été conçu pour offrir des moments uniques de famille et de convivialité, avec une vue dégagée sur l’extérieur et une excellente exposition au soleil.

+Hall d’entrée avec un charmant jardin d’hiver ;
+ Grand salon de 40m2 et une vue fantastique sur la zone de loisirs et la piscine ;
+Cuisine moderne de 15m2 entièrement équipée dans un espace ouvert, avec vue directe sur le salon et la piscine.

Espace intérieur privé :
+Suite parentale élégante avec dressing d’un total de 26 m2 ;
+3 grandes chambres, toutes avec armoires intégrées.
+WC pour soutenir les chambres.

Espace extérieur
+Piscine avec système de traitement du sel et pH automatique (plus sain et peu d’entretien)
+Espace barbecue idéal pour les repas en famille ;
+ Garage fermé avec une grande fenêtre à l’arrière qui permet de l’utiliser non seulement comme garage mais aussi comme espace polyvalent.
+Parking pour 3 véhicules ;

Équipement :
+Confort et Efficacité ;
+Cadres en PVC avec verre inclinable et pivotant
+Isolation thermique extérieure dans le système capoto
+ Panneaux solaires pour chauffer l’eau potable.
+Préinstallation de panneaux photovoltaïques
+Aspirateur central complet
+Climatisation complète
+Portes automatisées

Une villa conçue pour ceux qui valorisent la qualité de construction, l’efficacité énergétique et le bien-être.

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Nous nous occupons de l’hypothèque si nécessaire, c’est un service gratuit pour l’achat du bien.

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Idéal pour la résidence permanente ou un investissement sécurisé.
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Almada / Charneca da Caparica / Aroeira, Moradia T4 com Piscina + Espaço de Lazer, Estacionamento para viatura, em zona bastante tranquila, Equipada com eletrodomésticos, Moveis sala e um Quarto, Perto de Praias...Marque visita sem compromisso

Excellente villa contemporaine de 2+1 chambres, de construction très récente, située tout près du Forum d’Almada et avec une excellente accessibilité.

Maison sur un terrain de 303 m2, avec d’excellentes finitions, avec une piscine extérieure en phase d’installation, un garage au sous-sol de 75 m2, une préinstallation de sauna, un espace de buanderie (en phase de finition).

Proximité des services (banques, pharmacies, supermarchés, centre de santé, CTT, écoles, restaurants, blanchisserie, salle de sport, etc.).

Excellent accès aux routes principales (N10, A2, A33, IC20, pont 25 de Abril), avec une offre variée au réseau de transport (métro, bus, train) et une facilité de déplacement vers le forum d’Almada, le Parque da Paz et les plages de la Costa da Caparica.

Venez le voir et ne manquez pas cette opportunité !

Já imaginou viver onde o design moderno se encontra com a tranquilidade da natureza?

Localizada a escassos minutos da prestigiada Herdade da Aroeira e apenas a 2km das águas cristalinas da Fonte da Telha e Costa da Caparica, esta moradia de arquitetura contemporânea é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade.

Destaques do Imóvel:
Piso 0: Ampla sala em open space inundada de luz natural, cozinha moderna, WC de serviço e um espaço versátil que poderá adaptar como escritório ou quarto adicional. Conta ainda com zona de lavandaria e estendal funcional.

Piso 1: Uma Master Suite de sonho com closet privativo, dois quartos espaçosos com roupeiros e um WC principal. Todas as divisões dão acesso a 3 fantásticas varandas com vistas desafogadas.

Exterior:
O seu oásis privado. Desfrute de tardes inesquecíveis na piscina, rodeada por um jardim cuidado e uma zona de churrasqueira pronta para receber amigos e família.

Eficiência e Conforto:
Caixilharia em PVC com vidros oscilobatentes (isolamento térmico e acústico superior).
Painéis solares para aquecimento de águas domésticas.

Localização premium: Zona calma, mas com acesso imediato ao comércio tradicional e serviços.

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Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

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A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

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Villa individuelle de 3 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 145 m2, une surface de terrain de 303 m2 et une surface au sol de 135 m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région d’Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin, une piscine, un barbecue et un parking.

Maison équipée de préinstallation de climatisation, double vitrage, volets électriques, interphone vidéo, porte blindée, panneaux solaires et portails automatiques.

L’étage 0 se compose d’une salle de 4 m2 ; salon de 42m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 10m2 ouverte sur l’espace social et équipée de four, de plaque de cuisson, de ventilateur extracteur, de micro-ondes, de réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle ; Salle de bain sociale complète de 3m2 avec fenêtre.

Au premier étage, nous avons une salle de 4m2 ; Suite de 13m2 avec balcon et une salle de bain de 3m2 avec fenêtre ; des chambres de 11 et 13 m2, dont une avec balcon ; Salle de bain complète de 5m2 avec fenêtre.

Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d’une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Depuis les années 70, ce quartier s’est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d’urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants.
Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l’endroit idéal.
Laisse-toi éblouir !

Maison jumelée de 4 chambres avec piscine à Quinta da Madalena, Charneca da Caparica

Villa jumelée de 4 chambres, avec 117 m² de surface au sol sur un terrain de 252 m², en construction, située dans un quartier calme et prestigieux.

Cette propriété se présente comme une opportunité non seulement d’investissement, puisque cette valeur ne sera valable que jusqu’à la fin du mois de septembre, mais aussi pour la personnalisation de votre propre maison puisqu’il est toujours possible de choisir les finitions et même la répartition de l’espace intérieur.

Répartition des biens :

Sous-sol

Garage de 47,45 m², équipé d’un chargeur pour voiture électrique

Buanderie (3.95 m²)

Toilette support (2.80 m²)

Étage 0

Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes et lave-vaisselle -

Grand salon (31,30 m²) avec accès direct à l’extérieur

Chambre (11 m²) avec armoire et lumière naturelle

Possibilité d’agrandir le salon en supprimant la chambre de l’étage inférieur.

Salle de bain sociale (6,30 m²) avec fenêtre

Étage 1

Suite parentale (23,45 m²) avec dressing, balcon et salle de bain privative (4,55 m²) équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une fenêtre

Chambre (9,95 m²) avec armoire intégrée et balcon

Chambre (11,45 m²) également avec armoire intégrée et balcon

Salle de bain complète (4,35 m²) avec receveur de douche et lavabo

Extérieur

Jardin avec pelouse avec espace barbecue

Piscine de 6x3 mètres

Place de parking intérieure pour une voiture

Caractéristiques supplémentaires

Double vitrage

Stores électriques

Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau

Porte blindée

Portails automatiques

Référence de la propriété : D3351

Demandez plus d’informations et réservez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous!

Habisale Real Estate - « Ça fait du bien de rentrer à la maison »

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Apresentamos esta fantástica moradia térrea de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada zona da Aroeira, inserida num lote de terreno com cerca de 410 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade à natureza.

A moradia de tipologia T3+1, conta com 155 m² de área de implantação, distribuídos de forma funcional e harmoniosa, privilegiando a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social em open space cria um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio em família ou com amigos.

No interior, a moradia oferece uma excelente organização dos espaços. A zona privada é composta por uma suíte com closet, garantindo conforto e privacidade, e por dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho social moderna e funcional.

A cozinha em open space, totalmente integrada com a sala de estar e de refeições, cria um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o convívio familiar e social, com ligação direta ao exterior.

No exterior, o generoso espaço envolvente permite usufruir de jardim, zona de lazer, barbecue, criando o cenário ideal para aproveitar os dias de sol.

Como complemento, a propriedade dispõe de um anexo com cerca de 40 m², versátil e cheio de potencial, podendo ser utilizado como estúdio, escritório, espaço de lazer, ginásio ou apoio à zona exterior.

Localizada numa zona calma e residencial, com fácil acesso a praias, campos de golfe, comércio e serviços, esta moradia é perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.

Moradia T3 Charneca da Caparica

Apresento-lhe esta excelente moradia T3, situada numa zona residencial tranquila e muito procurada da Charneca da Caparica, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.
Implantada num lote de terreno com 308 m², esta moradia conta com 209 m² de área de construção, distribuídos de forma funcional e equilibrada, proporcionando espaços amplos, bem definidos e com ótima exposição solar. No piso térreo encontramos uma zona social generosa, composta por sala de estar e jantar com bastante luz natural, cozinha com boa área e ligação direta ao exterior, bem como uma casa de banho de apoio.
O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, onde se encontram três quartos, destacando-se a suíte com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa que serve os restantes quartos. Todos os espaços foram pensados para garantir conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia.
No exterior, o terreno permite desfrutar de uma agradável área de lazer, com potencial para jardim, zona de refeições ao ar livre, churrasqueira ou até piscina, além de espaço para estacionamento dentro da propriedade.
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, inserido numa área calma, mas com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias rodoviárias, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.
Trata-se de uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento seguro numa zona em constante valorização. Estou ao dispor para qualquer esclarecimento adicional ou para agendar a sua visita.

Confort, lumière naturelle et exclusivité dans un seul espace

Une villa conçue pour ceux qui valorisent le confort, la modernité, l’espace extérieur et l’exclusivité, dans un environnement familial et proche de la mer.

Découvrez cette villa élégante aux lignes modernes, conçue avec soin pour offrir bien-être, intimité et qualité de vie. Un véritable refuge urbain alliant design contemporain, technologie et un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha et Golfe da Aroeira.

Répartition des biens

Étage 0

- Hall d’entrée avec plafonds doubles hauts, ce qui confère amplitude et sophistication ;
- Salon et cuisine en espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle ;
- Cuisine équipée ;
- Chambre avec armoire intégrée ;
- Salle de bain complète avec douche italienne.

Étage 1

- Hall de chambre ;
- Deux chambres avec armoires encastrées et balcons privés ;
- Salle de bain pour soutenir les chambres ;
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privée entièrement équipée

Extérieur conçu pour être apprécié :

- Piscine privée avec plage ;
- Terrasse près de la piscine, parfaite pour bronzer et socialiser ;
- Salle des machines fonctionnelle et discrètement intégrée
- Cabine de soutien piscine, pour plus de commodité ;
- Jardiner tout autour de la villa, garantissant l’intimité et le contact avec la nature ;
- Terrasse idéale pour la fin d’après-midi et les loisirs

Des intérieurs qui vous invitent à vivre bien

L’espace convivial ouvert est inondé de lumière naturelle, créant une connexion fluide entre le salon et la cuisine le cadre idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des amis avec confort et sophistication.

L’espace privé offre tranquillité et intimité, avec un accent particulier sur la suite avec dressing. Les balcons et le porche prolongent naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur, favorisant une expérience harmonieuse entre la maison et le jardin.

Confort, technologie et efficacité

Préinstallation de la climatisation ;
Panneaux solaires avec réservoir de 300L (thermosiphon) ;
Forte isolation thermique et acoustique ;
Stores électriques ;
des cadres en PVC avec découpe thermique et verre 4-saison ;
Pré-installation de la domotique ;
Préinstallation de vidéosurveillance ;
Préparation à la recharge des véhicules électriques ;

La villa dispose également d’un garage fermé, d’un parking extérieur avec recharge électrique et d’un accès adapté à la mobilité réduite.

Lieu d’excellence
Inséré dans un quartier calme de Charneca da Caparica, avec un accès rapide à :

- Plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha ;
- Marché de Charneca da Caparica ;
- Autoroutes ;
- Transports en commun ;
- Écoles, collèges et garderies ;
- Commerce, services et espaces verts ;

Plus qu’une maison, un style de vie !

Une villa conçue pour ceux qui valorisent le confort, la modernité, l’espace extérieur et l’exclusivité, dans un environnement familial et proche de la mer.

Moradia isolada T3 remodelada, vendida com usufruto vitalício a favor do proprietário, localizada numa zona central e privilegiada da Charneca da Caparica, a poucos passos de serviços, comércio, transportes, acessos e áreas de lazer.

Inserida num terreno de 323,75 m², dispõe de 192 m² de área bruta privativa e 212 m² de área total de construção, combinando espaço, conforto e qualidade construtiva.

Características principais:

Garagem
3 casas de banho, uma em suíte
Varandas e telheiro
Cozinha e WC’s remodelados
Lareira com recuperador de calor
Aquecimento central a gás
Painel fotovoltaico
Caixilharia PVC oscilo batente
Rega automática e árvores de fruto

Uma solução sólida e segura para investidores, com imóvel de qualidade, excelente localização e elevado potencial de valorização a médio/longo prazo.

Villa de 5 pièces +1 avec 564 m² de surface brute de construction, piscine, jardin, terrasses et deux places de garage, implantée sur un terrain de 1709 m², à Herdade da Aroeira, Almada.

La villa d’architecture moderne construite en 2009, qui est en excellent état de conservation, est répartie sur trois étages. Le niveau -1, de 180 m², comprend un garage pour deux voitures, trois débarras intérieurs et une zone de rangement de 66 m² avec fenêtre et salle de bain. Le rez-de-chaussée, de 209 m², se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon avec cheminée et fenêtres sur deux façades, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot, d’un garde-manger et d’une kitchenette avec accès direct à un porche équipé d’une zone barbecue, d’une suite, d’un bureau/chambre et d’une salle de bain complète. Au 1er étage, de 132 m², se trouvent deux grandes suites avec dressing et balcons. La villa dispose d’un forage d’eau.

Herdade da Aroeira s’étend sur environ 350 ha, dispose d’un poste de garde et d’une sécurité, de deux parcours de golf PGA, de trois courts de tennis, d’un terrain de padel, d’une piscine tropicale, d’un hôtel 4 étoiles et d’une petite zone commerciale.

Situé à 5 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha, à 25 minutes du centre de Lisbonne et à 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Moradia V4 Nova com Piscina e Garagem na Aroeira - junto ao Golf e a 3 min da Praia

Moradia unifamiliar V4 inserida em lote de 380 m², com cerca de 190 m² de área de construção, localizada numa das zonas mais valorizadas da Aroeira.

Composta por sala ampla em open-space com cozinha equipada e ilha, 4 quartos (incluindo master suite com closet), 3 WC e garagem. Espaço exterior com jardim, zona de barbecue e piscina de 27 m².

Equipada com ar condicionado, bomba de calor, aspiração central, estores elétricos, alarme e sistema de renovação de ar.

Excelente orientação solar, ambiente tranquilo, junto ao Golf da Aroeira, a poucos minutos da praia e com rápidos acessos a Almada e Lisboa.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Découvrez cette magnifique maison en construction située à Charneca de Caparica, Almada, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Avec un prix de 1 370 000 €, cette propriété de 218,62 m² est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite, et de 5 salles de bains, garantissant intimité et confort. Profitez d’un garage, d’un jardin, ainsi que d’équipements modernes tels que la climatisation, des volets électriques, un chauffage au sol et des panneaux solaires. L’exposition lumineuse et l’éclairage encastré ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce.

Située à proximité de la plage, de terrains de golf, de pharmacies et de restaurants, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de rêve dans un quartier calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

Villa 5 pièces avec 190 m² de surface brute de construction, jardin, barbecue, piscine et garage pour une voiture, implantée sur un terrain de 380 m² à Aroeira, Almada.

La villa présente une architecture contemporaine avec des détails architecturaux qui la rendent distinctive. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine équipée et îlot en open space de 50 m² offrant un accès direct au jardin, un bureau de 12 m² et une salle de bains d’invités de 3 m². L’étage supérieur dispose d’une suite parentale avec dressing de 30 m², deux chambres (14,40 m² et 15,50 m²) et une salle de bains desservant les chambres de 7,50 m².

L’espace extérieur, soigneusement conçu, comprend jardin, piscine, zone de restauration et de loisirs et barbecue. Au rez-de-chaussée, la villa dispose également d’une buanderie, d’un garage pour une voiture et d’une zone de stationnement pour deux voitures.

Située dans une zone privilégiée à côté de Herdade da Aroeira, bénéficiant d’une haute qualité de vie et d’un environnement unique, marqué par la proximité de la pinède, de la mer et des espaces verts. Le projet a été conçu avec un accent particulier sur des matériaux de haute qualité, un design moderne et des solutions de construction qui valorisent le confort, la fonctionnalité et l’intégration avec l’environnement.

Elle se trouve à 5 minutes en voiture de Herdade da Aroeira, un complexe avec 2 parcours de golf de dix-huit trous, club house et zone commerciale avec clinique, pharmacie, papeterie, restaurant, poissonnerie et autres services, à 2 minutes de la plage de Fonte da Telha. Proche des Écoles Internationales Colégio Guadalupe, Saint Peter’s School et Almada International School, ainsi que du Colégio do Vale et du Colégio Campo de Flores. À 30 minutes de Lisbonne avec accès rapide à l’autoroute.

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T4 na zona da Aroeira,

Tem uma área total de construção de 190 m2, em um lote de terreno com 380 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul,

Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais,

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira,

Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto,

Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimento da sala comum, cozinha em cerâmico e casas de banho,
* Pavimento dos quartos em flutuante vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico,
* Ar Condicionado em todas as divisões,
* Sistema de renovação de ar automático,
* Aspiração central,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados a cor branca,
* Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico e Máquina de lavar loiça),
* Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto,
* Sistema de Bomba de calor,
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Alarme,
* Vídeo porteiro.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina com 27m2,
* Zona de chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e a sala comum,
* Guarda corpos em vidro,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.

A moradia encontra-se em fase de construção.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 190 m2, une superficie de terrain de 380 m2 et une surface au sol de 160 m2, réparties sur 2 étages.

Situé dans la région d’Aroeira, à Almada. Elle est située sur un terrain avec un espace extérieur où l’on trouve un jardin, une piscine, un barbecue, une zone laser, un parking pour deux voitures et un garage de 17m2.

La maison est équipée de double vitrage, de volets thermiques et électriques, d’un système de renouvellement automatique de l’air, d’un aspirateur central, de la climatisation dans le salon et les chambres, d’une porte blindée, d’une alarme, de portails automatiques et de panneaux solaires.

L’étage 0 se compose d’une salle de 6 m2 avec des sols en céramique ; salon de 50 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine est ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque en céramique, d’un extracteur, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle ; toilettes sociales de 3m2 ; Chambre de 12m2.

Au premier étage, nous avons une suite parentale de 30 m2 avec placard, balcon et salle de bain complète avec fenêtre ; deux chambres de 14 et 16 m2 ; Salle de bain complète de 8m2 avec fenêtre.

Aroeira se trouve dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être entourée d’une vaste forêt de pins - le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de ce quartier se trouvent les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Depuis les années 70, ce quartier s’est développé, avec de nouvelles constructions, des espaces verts, et de plus en plus d’urbanisations renommées, très recherchées pour y vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, reste proche du commerce et des services, notamment des hypermarchés, hôtels et restaurants.
Si vous cherchez un endroit où vous pouvez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, tout en ayant toutes les commodités à proximité, Aroeira est l’endroit idéal.
Laisse-toi éblouir !

Cette maison en bois offre une atmosphère rustique et chaleureuse, où règne le sentiment d’être en vacances, détendu et dans la nature, même en travaillant.

Maison en bois, avec porche et espace extérieur, avec 2 chambres, dont une avec armoire encastrée et suite (salle de bain complète, lavabo, toilettes, bidet et baignoire) et une autre qui peut ou non avoir de garde-robe.
1 salle de bain de service avec lavabo, toilettes et douche hydromassante.
1 grande salle dans la zone chambre et salle de bain de service, avec placard intégré.
Une pièce très lumineuse, avec kitchenette, avec un plan de travail séparant les deux environnements, un espace cuisine semi-équipé avec réfrigérateur, plaque chaude, four et lave-vaisselle (on peut changer et mettre la machine à laver).
Une maison avec beaucoup de lumière naturelle, qui reçoit le soleil toute la journée, équipée de climatisation dans le salon/Kitchnette.
La location peut se faire avec ou sans meubles. La suite de la chambre dispose d’un lit king size de 200/200 cm.

Le terrain compte au total 306 m2, où se trouve également une petite annexe habitée par une personne et quelques canards.
Le terrain peut ou non comporter une clôture séparant les deux logements, selon la volonté et les besoins des locataires.

Cette maison en bois cherche des gardiens temporaires, ou peut-être des personnes permanentes, qui aiment vivre de manière plus simple, naturelle et paisible, des amis animaux (vous aurez certainement une visite dans l’espace extérieur des chatons), attentifs et passionnés par la nature.

Le prix de location inclut les frais d’eau et de télé/internet. Les frais d’électricité seront pris en charge par le locataire. La maison dispose d’un chauffe-eau pour chauffer l’eau, d’une cuisinière électrique et d’un four, ainsi que de la climatisation.

Située à environ 5 m des plages, 2 m de Herdade da Aroeira, 10 m du centre de Costa da Caparica, 20 m de Lisbonne, avec des options de transport à proximité (bus), et toutes les options de supermarchés et de commerce varié, dans les environs, entre Aroeira, Belverde, Charneca de Caparica.

Maison en phase initiale de construction avec un design contemporain sur un terrain de 380,42 m², avec un achèvement prévu entre le troisième et le quatrième trimestre 2026.

Découvrez l’équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie dans cette superbe villa indépendante de 4 chambres située dans le quartier exclusif d’Aroeira.
Avec une architecture moderne et des finitions de qualité supérieure, cette villa a été soigneusement conçue pour offrir des espaces lumineux et une intégration à la nature.

Caractéristiques principales de la maison :
- Superficie terrestre : 380,42 m²
- Typologie : T4 avec suite maîtresse
- Espace social avec salon et cuisine

Au Étage 0, on trouve :
- Salle OpenSpace de 50 m²
- Cuisine moderne avec îlot, équipée d’appareils Teka : four, plaque de placard, lave-vaisselle, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle.
- Armoires et plan de travail en thermostratifié en quartz compact
- Hall d’entrée et circulation avec garde-robe et 6m²
- Chambre/bureau avec armoire de 12 m²
- Salle de bain sociale de 3m²

Au premier étage, nous avons :
- Suite parentale de 30m2 avec cabine d’essayage et accès à un balcon généreux et panoramique de 13m2
- Deux chambres de 15,50 m2 et 14,40 m2 avec armoire
- Hall de circulation des salles de 7m²
- Deux salles de bains, toutes deux de 7,50 m²

Dans l’espace extérieur et de loisirs, vous pouvez profiter de :
- Piscine dans miroir d’eau de 27 m2 (9 m x 3 m)
- Espace barbecue
- Jardin avec une excellente exposition au soleil
- Garage de 17m2 et espace sur le côté pour le parking de 2 voitures

Équipement et finitions :
- Climatisation
- Système à vide centrale
- Pompe à chaleur
- Alarme
- Système automatique de ventilation et de renouvellement de l’air
- Isolation thermique et acoustique à haute efficacité
- Stores électriques, thermiques et centralisés
- Fenêtres/portes en PVC oscillantes avec découpe thermique
- Coque extérieure de capot XPS 80
- Faux plafonds avec éclairage LED intégré
- Plancher flottant (sauf cuisine et salles de bains)
- Panneaux solaires de la marque Baxi de 300L pour eau chaude

Emplacement de choix
Près des plages de Fonte da Telha et Costa de Caparica ; Accès aux autoroutes A2 et A33 ; les parcours de golf Herdade da Aroeira ; Terrains de Padel; Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos et le Parc Métropolitain de la Biodiversité de Verdizela (deuxième plus grand parc urbain de la région métropolitaine de Lisbonne), des lieux dont vous pouvez profiter pour la randonnée, le vélo ou la course.
Près des écoles et collèges ; commerce et marché municipal ; grands supermarchés (LIDL, ALDI, Continente, Pingo Doce et Mini-Preço).

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant.
Les informations présentées ne vous exemptent pas de confirmation et ne sont pas contraignantes.

Maison à deux étages (5 chambres) pouvant être indépendante, idéale pour une occupation par le propriétaire ou un investissement, comprenant un appartement de 2 chambres à l’étage inférieur et un appartement de 1 chambre à l’étage supérieur.

Maison individuelle de 192 m² de surface habitable, sur un terrain de 308,50 m², située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes de la plage.

Ce qui rend cette maison si spéciale :

Deux étages indépendants, chacun avec sa propre cuisine
Rez-de-chaussée avec 2 chambres
Étage aménagé en appartement T2, totalement indépendant
Idéal pour un investissement locatif : habitez un étage et louez l’autre
Parfait pour une famille unie, tout en préservant son autonomie
Spacieux séjour avec accès à l’extérieur
Jardin avec espace détente et possibilité d’y installer une piscine
Garage, buanderie et dépendances
Maison bien entretenue, rénovée en 2023

Confort et équipements :

Climatisation dans le séjour du rez-de-chaussée et dans la chambre à l’étage
Chaudière à gaz avec chauffage d’appoint dans presque toutes les pièces

Chauffe-eau (actuellement équipé d’un chauffe-eau)

Une maison polyvalente, idéale pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu locatif ou pour deux générations. En toute indépendance. Prenez rendez-vous dès maintenant !

Moradia isolada de tipologia T3 na melhor zona da Aroeira,

Arquitectura moderna e sofisticada,

Tem uma área total de construção de 165 m2, em um lote de terreno com 298 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais.

Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, zona de arrumos e uma casa de banho.
* Piso 1
Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, uma suite com roupeiro e varanda, casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural,
* Pavimentos dos quartos em flutuante,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados (cor a definir),
* Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico),
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Video porteiro,
* Sistema de Domótica.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Envolvente da piscina com pavimento em Deck,
* Cerâmico antiderrapante,
* Casa de banho exterior e chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e sala,
* Churrasqueira,
* Pérgola em betão rebocado,
* Jardim com relvado natural,
* Guardas corpos em vidro,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
- As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

Moradia de tipologia T4+2 na melhor zona da Sobreda, com Piscina, Garagem e Jardins!!

Têm uma área total de construção de 216 m2, num lote de terreno com 270 m2, e é composta por 3 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Um dos quartos do piso superior tem closet e uma varanda privativa,

Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais.

Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia do Rei e da Fonte da Telha em 8 minutos, A33 em 3 min, A2 em 11 min e cerca de 19 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, Escritório/Quarto, e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos com roupeiro, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e uma suíte com closet/roupeiro, casa de banho completa e varanda.
* Piso -1
Garagem, Lavandaria, Escritório/Divisão e Sala de Jogos/Sala de TV.


Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da Sala e Cozinha em vinílico,
* Pavimentos dos quartos em vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado a linho,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Ar Condicionado em todas as divisões,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados de cor branco,
* Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Congelador e Frigorífico),
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro,
* Sistema de Domótica.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Chuveiro,
* Churrasqueira,
* Jardim,
* Guardas corpos em vidro,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Aguardamos por si!!

Moradia isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T3 na zona da Aroeira,

Tem uma área total de construção de 141 m2, em um lote de terreno com 338 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul,

Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais,

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira,

Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto,

Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos com roupeiro, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e varanda e uma suite com closet, varanda e casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico,
* Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados a cor branca,
* Cozinha totalmente equipada,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Zona de chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e a sala comum,
* Guarda corpos em vidro,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.

A moradia encontra-se em fase de acabamentos.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

Entre la sérénité de la nature et la lumière incomparable de la Costa da Caparica s’élève cette villa contemporaine une résidence unique où l’architecture moderne s’allie au confort absolu. Avec son design élégant et ses lignes épurées, cette propriété a été récemment rénovée pour offrir une expérience de vie alliant raffinement, fonctionnalité et harmonie avec l’extérieur.

Située à seulement cinq minutes des plages emblématiques de la Costa da Caparica et des prestigieux parcours de golf de la Herdade da Aroeira, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec un accès facile à Lisbonne.

Une architecture faite pour vivre la lumière.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente, favorisant la fluidité des espaces et la luminosité naturelle.

Rez-de-chaussée :

Salon de 36 m², conçu pour les moments de convivialité, avec accès direct à l’extérieur.

Cuisine de 25 m² entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme un espace idéal pour les passionnés de gastronomie.

Suite parentale de 23,4 m² et chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un atelier.

Salle d’eau et accès direct au garage.

Étage supérieur :

Quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing.

Salle de bain complète et hall vitré avec sol en verre et finitions en acier et bois.

Grandes fenêtres panoramiques inclinées apportant lumière et vue dégagée.

Un extérieur dédié au bien-être :

L’espace extérieur est une véritable extension de la maison, une invitation à la détente. Le jardin paysager entoure une piscine de 45 m² où la sérénité s’exprime pleinement, tandis que la zone barbecue crée le cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.

Une villa qui est bien plus qu’une maison.
Cette propriété redéfinit l’art de vivre : parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sûr. Un lieu pour ceux qui recherchent le design, le confort et la qualité de vie, dans un environnement exclusif entre le vert et la mer.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir votre future maison et d’ouvrir un nouveau chapitre de votre vie.

Villa de 3 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 267 m2, une superficie de terrain de 520 m2 et une surface au sol de 160 m2, répartie sur 3 étages.

Située dans la région de Marisol, à Charneca da Caparica, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on peut trouver un parking pour 3 voitures, un jardin avec gazon naturel et irrigation automatique, une piscine et une salle de bain extérieure de 4m2.

La maison est équipée de la climatisation par conduit, du chauffage électrique par le sol, d’un aspirateur central, de volets thermiques électriques, de double vitrage, de portails automatiques, d’un interphone vidéo, d’un DHW avec panneaux solaires, d’une porte blindée, de carreaux en céramique Porcelanosa, de robinets et toilettes Porcelanouse, de brises solaires dans la cage d’escalier et d’une hotte acoustique.

Le 0e étage comprend un hall d’entrée de 4m2 avec garde-robe ; salon de 45 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 19m2 est ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’un extracteur, de 2 réfrigérateurs, d’un micro-ondes, d’une machine à laver et d’un sèche-linge ; toilettes sociales de 2m2 avec fenêtre ; Chambre de 21m2.

Au premier étage, nous avons une salle de 8m2 ; Suite de 16m2 avec un placard de 17m2, une terrasse de 13m2 et une salle de bain complète et fenêtre-vitrée de 8m2 ; Suite de 17m2 avec salle de bain de 5m2 complète et fenêtre, balcon de 16m2.

Le premier étage se compose d’une salle de 4 m2 ; une buanderie de 6m2 ; une zone de stockage de 31 m2 ; salle de bain complète de 7m2 ; Garage de 66m2.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T4, situada nas imediações do prestigiado Campo de Golfe da Aroeira, a apenas 4 minutos de carro da praia e a 8 minutos de bicicleta. Com excelente exposição solar, piscina privativa, garagem e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, sofisticação e tranquilidade, aliando a proximidade da praia a um estilo de vida exclusivo.


Descrição do Imóvel

Piso 0-

Hall de entrada: 5,31 m².

Cozinha e sala em open space totalmente equipada: 50 m² com pavimento em mosaico.

WC social com loiças suspensas, móvel suspenso e janela: 3 m².

Quarto com 12 m2.

Piso 1-

Suíte : 30 m² com closet, WC privativo (4 m²) , com pavimento vinílico e acesso a varanda aberta.

2 Quartos : 14,40 m² e 15,50 m², ambos com roupeiros embutidos com luzes led integradas no interior dos mesmos, pavimento vinilico.

Principais Equipamentos e Extras

Porta blindada de alta segurança;

Portões automáticos;

Janelas em PVC oscilobatentes com corte térmico e acústico;

Estores elétricos com central de comando;

Ar condicionado em todas as divisões;

Bomba de calor;

Sistema de alarme e vídeo porteiro;

Aspiração central;

Garagem / Lavandaria com 27 m²;

Piscina privativa: 27 m² com espelho de água revestida a tela armada, com sistema de duche de apoio;

Sistema de renovação de ar automático;

Zona gourmet com churrasqueira e ponto de água;

Ponto de carregamento para veículos elétricos.

Término de construção previsto para janeiro de 2027.

Serviço Exclusivo

Na Fátima Cordeiro Imobiliária, oferecemos muito mais do que uma casa.
Enquanto mediadores de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento, garantindo sempre as melhores condições e acompanhando cada etapa, desde o primeiro contacto até à escritura final.



Introducing this magnificent detached 4-bedroom house, located near the prestigious Aroeira Golf Course, just a 4-minute drive from the beach and an 8-minute bike ride. With excellent sun exposure, a private pool, garage, and high-quality finishes, this house has been carefully designed to provide comfort, sophistication, and tranquility, combining proximity to the beach with an exclusive lifestyle.

Property Description

Ground Floor -

Entrance hall: 5.31 m².

Open-plan kitchen and living room, fully equipped: 50 m² with tiled floor.

Guest bathroom with wall-hung sanitary ware, wall-hung vanity unit, and window: 3 m².

Bedroom: 12 m².

First Floor -

Suite: 30 m² with walk-in closet, private bathroom (4 m²), with vinyl flooring and access to an open balcony.

2 Bedrooms: 14.40 m² and 15.50 m², both with built-in wardrobes with integrated LED lights, vinyl flooring.

Main Equipment and Extras

High-security armored door;

Automatic gates;

PVC tilt-and-turn windows with thermal and acoustic insulation;

Electric blinds with control panel;

Air conditioning in all rooms;

Heat pump;

Alarm and video intercom system;

Central vacuum system;

Garage/Laundry room with 27 m²;

Private swimming pool: 27 m² with water feature lined with reinforced mesh, with auxiliary shower system;

Automatic air renewal system;

Gourmet area with barbecue and water point;

Charging point for electric vehicles.

Construction completion scheduled for January 2027.

Exclusive Service

At Fátima Cordeiro Real Estate, we offer much more than just a house.

As credit brokers authorized by the Bank of Portugal, we take care of the entire financing process, always guaranteeing the best conditions and accompanying you every step of the way, from the first contact to the final deed.




Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, située à proximité du prestigieux golf d’Aroeira, à seulement 4 minutes en voiture de la plage et à 8 minutes à vélo. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, d’une piscine privée, d’un garage et de finitions haut de gamme, cette maison a été conçue avec soin pour offrir confort, raffinement et tranquillité, alliant la proximité de la plage à un style de vie exclusif.

Description du bien

Rez-de-chaussée -

Hall d’entrée : 5,31 m².

Cuisine américaine et séjour entièrement équipés : 50 m² avec carrelage.

Toilettes invités avec WC suspendu, meuble vasque suspendu et fenêtre : 3 m².

Chambre : 12 m².

Premier étage -

Suite : 30 m² avec dressing, salle de bains privative (4 m²), sol vinyle et accès à un balcon.

2 chambres : 14,40 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et éclairage LED, sol vinyle.

Équipements principaux et options

Porte blindée haute sécurité ;

Portail automatique ;

Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec isolation thermique et acoustique ;

Stores électriques avec panneau de commande ;

Climatisation dans toutes les pièces ;

Pompe à chaleur ;

Système d’alarme et interphone vidéo ;

Aspirateur centralisé ;

Garage/buanderie de 27 m² ;

Piscine privée de 27 m² avec bassin en treillis renforcé et douche extérieure ;

Système de renouvellement d’air automatique ;

Espace repas avec barbecue et point d’eau ;

Borne de recharge pour véhicules électriques.

Livraison prévue en janvier 2027.

Service exclusif

Chez Fátima Cordeiro Immobilier, nous vous offrons bien plus qu’une simple maison.

En tant qu’intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal, nous prenons en charge l’intégralité du processus de financement, en vous garantissant toujours les meilleures conditions et en vous accompagnant à chaque étape, du premier contact à la signature finale.