17 Biens pour à Ovar, Arada

Villa spectaculaire à Aveiro - Ovar - Arada.

Maison de maître de 2 étages, composée au rez-de-chaussée d’une pièce, 2 cuisines, 1 salon, salle à manger, salle de couture, 2 salles de bain, dégagement et garage. Aménagé avec six chambres, (annexe avec cuisine, débarras et grenier).

Le terrain dispose également d’une grande pelouse verte, en plus de divers agrumes, de cultures variées et d’arbres fruitiers. Inséré dans un espace vert de 6 480 m².

Excellente option pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace pour la vie de famille et/ou aussi pour les entrepreneurs à la recherche d’opportunités commerciales, telles que des hôtels de charme, des maisons de retraite, des cliniques de réadaptation et d’autres segments qui exigent de grands espaces et un bon accès.

Situé dans un quartier essentiellement calme et paisible, mais à proximité d’Ovar, des commerces et services, des écoles et des plages locales.

Ovar est une municipalité avec une gamme d’activités très variée allant du textile et de l’habillement à la métallurgie et aux produits métalliques, de la tonnellerie à la production d’aliments pour animaux et de cordes, du matériel électrique à l’assemblage de voitures ou à la fabrication de composants. En plus de sa très célèbre génoise d’Ovar.

Malgré le développement industriel et l’urbanisation qui en découle, Ovar possède encore de vastes zones adaptées aux types d’activités touristiques les plus diverses : des kilomètres de plages encadrées de forêts de pins et la beauté unique de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar a recherché, ces dernières années, un développement équilibré, avec une croissance conséquente du secteur du commerce et des services qui assure un bien-être croissant à la population. Ce développement équilibré, allié aux soucis de préservation de l’environnement et de développement urbain, sera certainement l’un des facteurs qui feront d’Ovar une commune de plus en plus attractive et tournée vers l’avenir.

Distance :
- En face (150 m.) du Jardin de la Chapelle de Nossa Senhora do Desterro
- 2,3 kilomètres. du centre d’Arada
- 6,7 kilomètres. du centre-ville d’Ovar
- 6,8 kilomètres. du centre de Santa Maria da Feira
- 9,5 kilomètres. Plage de Furadouro
- 33 kilomètres. de Porto (Pont Louis Ier)
- 42 kilomètres. du centre d’Aveiro
- 283 kilomètres. de Lisbonne

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs institutions financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Armazém Estratégico em Ovar - Junto à EN109

Excelente oportunidade de investimento em pavilhão industrial/comercial com 3020m2 de área util e 3270m2 de área coberta no Armazém que tem 4970m2 de terreno total, estrategicamente localizado na entrada da cidade de Ovar.

Destaques do Imóvel
Terreno 100% plano com excelente aproveitamento.
Duas frentes de acesso independentes.
Frente principal com 30 metros de extensão.
Arquitetura moderna e construção diferenciada.
Dois cais de carga prontos a operar.

Potencial de Negócio
Viabilidade multifuncional: Comércio, Serviços ou Indústria Tipo 3.
Alta visibilidade: Localização num dos eixos mais valorizados da região.
Versatilidade: Adaptável a logística, retalho ou produção.

Localização e Acessos
Acesso direto à Estrada Nacional 109 (EN109).
Próximo dos nós de acesso à A1 e A29.
Zona envolvente rica em superfícies comerciais e serviços.
Proximidade às praias e ao centro urbano de Ovar.

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Serviços de Intermediação de Crédito
Intermediários autorizados pelo Banco de Portugal.
Pré-análise gratuita e sem compromisso para o seu financiamento.
Transferência de crédito: Ajuda na redução da sua mensalidade atual.
Acompanhamento total desde a proposta até ao momento da escritura.
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Contactos e Redes Sociais
Facebook: /sbrealestate.pt
Telemóvel e WhatsApp: Disponível para esclarecimentos imediatos.
Serviço adicional: Quer vender o seu imóvel? Contacte-nos já.

De terrain avec 76m Fente, la faisabilité de la construction de maisons et la superficie totale de 5800m2. Visitez nos propriétés à sousibela.pt www

Terreno Urbano localizado em Arada, Ovar!

Área de terreno de 20.000m2.

Encontra se entre a A29 e com proximidade á A1, logo com uma boa localização.

Está inserido em Espaço Urbano de baixa densidade no PDM da Câmara Municipal de Ovar

Tem projeto Aprovado para 7 Armazéns

Compatível com Industria Tipo 3

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Identificação do imóvel: ZMPT587374

Terreno localizado na Travessa do Jugal, Freguesia de Arada, Concelho de Ovar

Características:
Terreno com área total de 10 359m2:
Frente de aproximadamente 18m de frente para a A29;

Terreno que será vendido em conjunto com o terreno ZMPT587372, totalizando uma área total de 16000m2

Foi submetido um PIP na Câmara na Ovar, para 8 Armazéns e respectivas áreas:
- Armazém 1: 600m2
- Armazém 2: 680m2
- Armazém 3: 680m2
- Armazém 4: 680m2
- Armazém 5: 680m2
- Armazém 6: 680m2
- Armazém 7: 680m2
- Armazém 8: 558m2

Exposição Solar:
Nascente/Sul/Poente

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este terreno em Arada, Concelho de Ovar. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain avec faisabilité de construction - 1850,70 m²

Nous présentons ce superbe terrain situé entre Arada et Ovar, dans une zone en pleine appréciation et avec un grand potentiel de construction résidentielle. Avec une superficie totale de 1850,70 m², ce terrain offre l’opportunité idéale à ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves ou investir dans un projet urbanisable.

Caractéristiques du terrain
Superficie totale : 1850,70 m²
Faisabilité de la construction de logements
Terrains constructibles
Emplacement privilégié entre Arada et Ovar

Emplacement
Situé dans un quartier calme et facilement accessible, le terrain bénéficie de la proximité avec des écoles, des commerces, des services et des principales voies de communication, offrant une commodité à ceux qui tiennent à la qualité de vie et à la praticité du quotidien.

Opportunité
Idéal pour ceux qui souhaitent investir en toute sécurité et avec une vision d’avenir, que ce soit pour construire une maison individuelle ou développer un projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace unique dans l’une des régions les plus attrayantes de la commune d’Ovar.

Planifiez votre visite
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Profitez de cette opportunité et faites le premier pas pour réaliser votre projet !

Si vous souhaitez utiliser un financement, nous sommes des INTERMÉDIAIRES de crédit autorisés par la Banque du Portugal, et pouvons vous accompagner dans tout le processus, de la recherche au moment de l’acte.

Si vous avez des doutes quant à l’obtention d’un PRÊT immobilier, nous réalisons une pré-analyse sans engagement et sans aucun coût associé, un processus essentiel pour ceux qui commencent à chercher une maison. Si vous avez déjà acheté et pensez actuellement payer un tarif mensuel avec un écart non ajusté, contactez-nous ! Nous pouvons vous aider à réduire vos frais mensuels grâce à un simple VIREMENT CRÉDIT.

SI VOUS AVEZ UN BIEN À VENDRE, rendez-vous visite ou contactez-nous !

Nous sommes joignables via nos réseaux sociaux (FACEBOOK : /sbrealestate.pt), notre site web ou notre numéro de mobile - appelez le réseau mobile national - ainsi que via WHATSAPP !

Vende-se Terreno totalmente plano em Arada.

Localizado em zona tranquila, a breves instantes da estrada Ovar-Feira, apenas a 5 minutos do Pingo Doce de Santa Maria.

Terreno com área espetacular com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Ovar, para casa totalmente térrea com as seguintes áreas:

Área total: 291,60 m2
Área útil: 224,85 m2
Anexos e Garagem: 66,75 m2

Visite esta excelente oportunidade e construa a sua casa de sonho!

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2527A

Terrain rustique avec capacité constructive.

Il a une superficie de 3 400 m2 avec une façade de 32 mètres linéaires.

Situé dans la Rua dos Castanheiros, à Arada, il est encadré dans le PDM de la municipalité d’Ovar comme :
Classification des sols
** BD - Espaces urbains à faible densité
** A-P - Zone de production agricole

Il y a ainsi la possibilité de construire une maison individuelle ou 2 maisons jumelées.

Si vous êtes intéressé et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous et planifiez une visite.

Terreno rústico com uma área total de 1.470 m2, localizado nas Quintas Novas da freguesia de São Vicente Pereira de Jusã, concelho de Ovar. Ficando a apenas 4 km ´s de distância da sede do município.
Um fantástico terreno plano para cultivo, inserido numa zona de cultura com solo fértil e abundante na produção de milho e afins.
Se pretende iniciar ou expandir a sua plantação neste concelho, então este poderá ser o terreno ideal para dar o próximo passo.
Venha conhecer e confirmar todo o seu potencial.

Terreno com 5560 m2 de área, inserido em zona habitacional, localizado na freguesia de Arada.
Este terreno tem viabilidade para a construção de uma moradia e espaço florestal de produção..
Boa localização, com bons acessos à auto-estrada A1 e A29 e rápido acesso ao centro das principais cidades de Ovar e Santa Maria a Feira
Ótimo investimento! Fale connosco!

Terreno Urbano localizado em Arada, Ovar!

Área de terreno de 7125m2.

Encontra se entre a A29 e com proximidade á A1, logo com uma boa localização.

Tem projeto Pré-Aprovado para 18 Moradias de Rés do Chão e Primeiro Andar

Tem uma frente com 250m e fundo de 28,5m

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Maison ancienne sans conditions de vie, destinée à la restauration, avec une bonne accessibilité et un accès rapide à Santa Maria da Feira.

Vendu en conjonction avec un terrain rustique d’environ 7620 m2 de superficie et environ 30 mètres de façade, avec faisabilité de construction.

Armazém em Arada no concelho de Ovar!

O Armazém encontra se em estado devoluto é para reabilitar.

Está inserido num terreno com cerca de 5520m2

Tem uma frente de 20m

Localizado com frente para a estrada 109.

Encontra se arrendado com um rendimento de 6% ao ano.

Marque já a sua visita!

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Terreno Estratégico junto à EN109 - Entrada de Ovar

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num terreno com aproximadamente 21.792m², localizado junto à estrada nacional 109 e à entrada da cidade de Ovar, no concelho de Aveiro. Esta propriedade distingue-se por ser totalmente plana e oferecer três frentes de acesso, sendo uma delas com cerca de 60 metros.

Potencial de Construção e Projeto Aprovado
O terreno já conta com projeto para a construção de 8 pavilhões/armazéns, cada um com cerca de 1.150m² de área coberta. Existe igualmente viabilidade para edificações destinadas a comércio, serviços ou indústria do tipo 3, adaptando-se assim a diferentes perfis de investidores.

Localização e Acessibilidade
A proximidade com superfícies comerciais e o acesso facilitado às principais vias e às praias tornam esta localização especialmente estratégica para quem pretende instalar serviços, atividades industriais ou comerciais de grande visibilidade e fácil chegada.
Esta é uma ocasião única para garantir um espaço de elevado potencial num dos eixos mais valorizados da região, conjugando acessibilidade, versatilidade e potencial de valorização futura.


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Identificação do imóvel: ZMPT587372

Terreno localizado na Rua do Jugal com a Travessa do Jugal, Freguesia de Arada, Concelho de Ovar

Características:
Terreno com área total de 5321m2:
Frente de aproximadamente 134m de frente para a A29;

Terreno que será vendido em conjunto com o terreno ZMPT587374, totalizando uma área total de 16000m2

Foi submetido um PIP na Câmara de Ovar, para 8 Armazéns e respectivas áreas:
- Armazém 1: 600m2
- Armazém 2: 680m2
- Armazém 3: 680m2
- Armazém 4: 680m2
- Armazém 5: 680m2
- Armazém 6: 680m2
- Armazém 7: 680m2
- Armazém 8: 558m2

Exposição Solar:
Nascente/Sul/Poente

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este terreno em Arada, Concelho de Ovar. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Descubra esta fantástica moradia T3 situada em Arada, Ovar, uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, áreas generosas e qualidade de vida.
A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e luminosas, oferecendo três quartos espaçosos com varandas, ideais para toda família, dois WC’s, duas amplas salas confortáveis e versáteis, perfeitas para criar ambientes de lazer e convívio, uma cozinha ampla e acolhedora, com excelente potencial para refeições em família e momentos especiais.
No exterior, o imóvel oferece um agradável pátio com espaço, para estacionamento, jardim privativo, logradouro e anexos com múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, oficina, lavandaria ou apoio ao lazer. Conta ainda com um terreno com cerca de 250 m2, com de árvores de fruto, ideal para criar uma zona de cultivo, churrasqueira, piscina ou simplesmente desfrutar do espaço ao ar livre.
A moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo dia, proporcionando ambientes naturalmente iluminados e mais confortáveis. Dispõe de água, eletricidade e saneamento, encontrando-se pronta habitar.
Localizada numa zona calma e residencial, com ótimos acessos, fica a cinco minutos do centro das cidades de Santa Maria da Feira e Ovar, próxima de escolas, comércio, serviços, supermercados e principais vias de acessos.
Uma moradia com enorme potencial, perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa localização estratégica.
Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Terreno em São João no concelho de Ovar!

O Terreno encontra se Arrendado!

Tem cerca de 7800m2

Tem duas frentes uma de 30m e outra com cerca de 40m

Localizado com frente para a estrada 109.

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