13 Biens pour plus cher à Beja, pres École

Terreno Urbano com cerca de 2,9ha localizado a Sudeste da cidade de Beja.

Incluído na classe de Solo Urbanizado - Espaço Residencial do Plano Diretor Municipal de Beja.

Excelente oportunidade para investimento em Habitação junto ao NERBE | AEBAL (Associação Empresarial do Baixo Alentejo)

Ótimos acessos.

Para este terreno já foi desenvolvido e aprovado um PIP para construção de Habitação Coletiva com uma área a destacar de 29 315 m2.

Resumo do PIP Aprovado para as áreas propostas:

- 28 Lotes com edifícios de 3 pisos e duas habitações por piso

- 160 fogos habitação e 8 estabelecimentos de comércio/serviços

- Área total de construção 20.160m2:

- 19.200m2 de habitação

- 960m2 para comércio/serviços

Para a mesmo terreno poderá haver interesse num outro tipo de construção, sendo que os investidores poderão optar por outra solução.

Existem no terreno algumas construções que poderão ser reabilitadas.

Le terrain RAINHA D. AMÉLIA - BEJA, d’une superficie de 1 072 m², est situé dans la zone urbaine et résidentielle de Beja, la capitale du Baixo Alentejo. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), ce terrain permet la construction d’un immeuble à vocation commerciale et résidentielle.

Le Plan Directeur Municipal prévoit que la construction puisse atteindre 90 % de la superficie du terrain, pour un immeuble de jusqu’à 4 étages.

Ce terrain se trouve pratiquement au centre de Beja, à proximité de toutes les infrastructures essentielles (électricité, eau du réseau public, assainissement et fibre optique).

L’accès est excellent et l’emplacement offre beaucoup de tranquillité. Une belle opportunité d’investissement immobilier à ne pas manquer !
(Réf. FG841)

Excellente opportunité d’investissement !

Terrain de 1 072 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Beja, idéal pour un projet résidentiel ou mixte (habitation et commerce).

Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), il est possible de construire un immeuble jusqu’à 4 étages, avec une surface bâtie représentant jusqu’à 90 % de la superficie totale du terrain, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité.

Le terrain bénéficie d’excellents accès et d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de tous les services essentiels tels que les écoles, commerces, transports, électricité, assainissement et fibre optique.

Il s’agit d’une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir ou construire au Beja.

Située au cœur de l’Alentejo, Beja se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, son charme historique et son fort potentiel de développement économique et immobilier. C’est une ville moderne et accueillante, disposant de toutes les infrastructures et services essentiels, notamment écoles, hôpital, commerces, restaurants et transports.

La combinaison de la tranquillité, de la sécurité et de la bonne accessibilité fait de Beja un lieu idéal pour vivre, investir ou développer de nouveaux projets, tout en profitant de sa proximité avec Évora, l’Algarve et l’Espagne.

La propriété se trouve à 800 mètres de l’hôpital, de l’Institut Polytechnique et du supermarché, à 1,4 km du Marché Municipal, à 1,8 km du Château et de la Cathédrale, à 2,3 km du Parc des Expositions et à 11,1 km de l’aéroport.

3 + 1 bedroom villa under construction located in Beringel, close to the city of Beja, its airport and the Cinco Reis river beach.
It is 5 minutes from Beja Airport and 1h30 from Lisbon.
It has a garage; Backyard and Pool.
In its vicinity you can find a nursery and a primary school, typical restaurants and leisure areas.

Bonita Moradia ( Junto ao Hospital)em construção composta por 2 pisos
r/c- com cozinha equipada , sala com recuperador de calor e, wc e 1 quarto com roupeiro
1º andar 2 quartos com roupeiro e 1 wc
os quartos tem todos A/C
sotao com aproveitamento
Acabamentos de Boa Qualidade

Loja para venda em Beja
A loja encontra se arrendada!

Beja é uma cidade familiar onde é possível deslocar-se facilmente a pé ou de bicicleta, porque tudo fica perto e há sempre tempo para tudo.

Localizada em zona com uma grande variedade de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, Registo, clinicas, etc
Fácil acesso e estacionamento


Vendida nestas condições , não sendo possível agendar visita.

Excelente oportunidade de negócio.
Rentabilidade anual bruta de 9.6% ( Yield )

Trata mos de todo processo de acompanhamento dos nossos clientes, e de todo o processo burocrático até à escritura.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés e escritórios em Faro.

Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos.

Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

FAITES LE MEILLEUR ACCORD POSSIBLE AVEC NOUS

Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée situé dans un quartier paisible et prisé de Beja, une ville connue pour sa qualité de vie, sa sécurité et son atmosphère familiale, avec un bon accès et des services essentiels. Beja offre une expérience paisible, un commerce traditionnel, des espaces verts et une bonne connexion avec d’autres lieux de l’Alentejo.

La propriété offre une bonne exposition au soleil, un grand salon, une cuisine avec un espace généreux, 2 salles de bain, 3 chambres avec lumière naturelle et un espace de stockage au sous-sol, idéal pour le rangement ou les vélos.

Détails de la propriété :

Typologie T3
Rez-de-chaussée avec accès direct
Pièce avec bonne lumière
Cuisine spacieuse avec une mise à niveau
2 salles de bain
Salle de stockage au sous-sol

Points d’intérêt :

Zone résidentielle consolidée
Proximité des écoles, du commerce et des services
Bonne accessibilité et transports

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

OR98660EW

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Nous vous présentons cet appartement de 4 chambres avec ascenseur et place de parking dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Beja.

Avec un espace privé de 158,50 m2, tous les espaces disposent de chambres très spacieuses.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’un garde-manger, de 4 chambres et de 2 salles de bains.

La propriété dispose de balcons à côté des chambres et du salon. Les zones de loisirs et de repos sont bien divisées.

La propriété offre également une armoire pour le rangement et le soutien des chambres et de la salle de bain. Inclus est l’espace de stationnement d’une superficie de 19,34 m2, facilement accessible avec un portail automatique.

Il est à noter que le bâtiment dispose de 2 ascenseurs.

Venez voir cet appartement qui peut être votre future maison.

Contactez Easygest dès maintenant.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

BJ98172

Moradia Alentejana composta por - 5 quartos , 3 wc, sala com recuperador de calor , 1 sala de estar, 1 cozinha completamente equipada, quintal e terraço.
Fica numa zona zona muito calma

Opportunité d’investissement unique !
Terrain urbain à vendre, situé dans l’Union des paroisses de Salvador et Santa Maria da Feira, à Beja, le chef-lieu du district.

Ce terrain est destiné à la construction d’un immeuble résidentiel de 3 étages au-dessus du sol, avec un sous-sol exclusif pour les garages et une zone souterraine, offrant un grand potentiel pour ceux qui recherchent la rentabilité et l’appréciation.

La zone est en plein processus d’expansion, dans un emplacement agréable et stratégique, idéal pour ceux qui veulent investir dans un projet de construction avec un rendement substantiel.

Si vous êtes un constructeur à la recherche de nouvelles opportunités, c’est le bon moment pour aller de l’avant avec votre projet réussi.

Ne laissez pas passer cette chance.
Contactez-nous dès maintenant et nous vous fournirons tout le soutien nécessaire pour faire de votre investissement une réalité.

L’avenir commence ici ! L’avenir commence à Beja

Appelez maintenant et faites de votre rêve une réalité !

Store, with 163 m2, located in Beringel, very close to Beja.
It is located in a town with a life of its own with all kinds of commerce and necessary services.
This store has the possibility of being able to serve various types of commercial activities.
The property is in need of some updating.
The amount is negotiable.
We are available to schedule a visit.

FAITES LE MEILLEUR ACCORD POSSIBLE AVEC NOUS

Magasin situé à côté de l’Hôpital de Beja, dans une zone très active et très visible, idéale pour le commerce, les services ou les bureaux.

La proximité de l’hôpital, des services et des principaux accès fait de cet espace une excellente opportunité de développer votre entreprise, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un accès facile.

Une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une zone dynamique et bien desservie de la ville de Beja.

La ville de Beja, capitale du Baixo Alentejo, se distingue par sa richesse historique, sa qualité de vie et son atmosphère paisible, caractéristiques de la région de l’Alentejo. Avec un patrimoine culturel remarquable, comprenant le château de Beja et sa tour médiévale imposante, la ville allie tradition et modernité de manière harmonieuse.

Beja propose une grande variété de services : commerce, écoles, santé et loisirs, incluant des hôpitaux, des centres de santé, des zones commerciales, des restaurants et des espaces verts. La ville bénéficie également d’un bon accès routier et de liaisons ferroviaires, facilitant la mobilité à l’intérieur et à l’extérieur de la région.

Connue pour son rythme de vie calme, sa gastronomie typique et son hospitalité, Beja est idéale à la fois pour la résidence permanente et l’investissement, étant une ville qui offre un confort urbain sans renoncer à la tranquillité de l’intérieur.

Beja est donc une ville complète, où l’histoire, la culture et la qualité de vie se rencontrent dans le véritable esprit de l’Alentejo.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

BJ98533

Localizado no centro histórico da cidade de Beja, prédio de dois pisos e duas frentes, o qual constitui uma excelente opção de investimento para uso comercial ou transformação em habitação:
apresenta características físicas e estruturais que facilitam essa transformação, aliadas à publicação no diário da República do decreto-lei 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos.

Este é um prédio inscrito anteriormente a 7 de Agosto de 1951.

Descrição da casa:

No piso térreo, existe uma cozinha, uma casa de banho e um hall.
No 1º andar, temos um quarto com varanda e um outro sem varanda.

Não tem qualquer área descoberta.

Contate-nos e agende a sua visita.