6 Biens pour avec Certificat Énergétique B-, plus cher à Tomar

Charmante villa de deux étages de 5 chambres, située à seulement 2 km de la belle et historique ville de Tomar, avec un magnifique jardin et un garage double spacieux. Au rez-de-chaussée, un couloir confortable mène à une cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte aspirante, four et chauffe-eau, complétée par un garde-manger pratique. Le grand salon et la salle à manger vous invitent à des moments de convivialité, tandis que la salle de bain et le bureau - qui peut également servir de chambre à coucher - offrent une polyvalence à l’espace.

Au premier étage, il y a la suite principale, équipée d’une armoire intégrée, d’une salle de bain avec baignoire à remous et d’un accès à un balcon privé. Trois chambres supplémentaires, dont une avec armoire, et une salle de bain avec baignoire complètent l’espace privé de la maison.

La propriété dispose d’un revêtement soigné dans la hotte et dispose de volets thermiques électriques, de la climatisation dans plusieurs pièces, d’un poêle dans le salon et de fenêtres en PVC avec triple vitrage, assurant un confort thermique et acoustique. Il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une connexion par fibre optique dans la région.

L’annexe offre un garage double avec des portails automatiques, ainsi qu’un hangar avec évier, barbecue et four à bois, idéal pour les repas en plein air. Le jardin, méticuleusement entretenu, est un véritable havre de tranquillité, parfait pour se détendre et profiter du temps libre en famille. Il dispose d’une irrigation automatique et d’un forage, facilitant l’entretien de la pelouse et la collection variée de plantes et d’arbres existants.

La propriété est entièrement murée, avec un accès par un portail électrique automatique pour les véhicules et un portail piéton. Il est situé dans une urbanisation calme, avec un bon accès routier, y compris l’IC9 et l’A13.

À quelques minutes de là, Tomar enchante par sa richesse historique et culturelle, abritant le couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et offrant toutes les commodités modernes, telles que des supermarchés, des restaurants, des cafés, des banques, une gare, un hôpital et même un institut polytechnique. À seulement 20 minutes, le magnifique lac de Castelo do Bode est une invitation à pratiquer des sports nautiques ou simplement à admirer le paysage.

L’aéroport de Lisbonne est à environ 1 heure et 16 minutes en voiture, avec des liaisons régulières et accessibles vers plusieurs destinations européennes.

Cet appartement de plus de 180m2 de surface privative, se distingue par ses grands espaces et une grande capacité de stockage. Les 4 chambres ont de bons espaces, ainsi que des armoires encastrées et deux d’entre elles sont des suites.
Deux des salles de bains disposent d’une baignoire et une d’une douche d’hydromassage.
Le salon, avec plus de 30m2, permet une division en deux espaces : salle à manger et salon. La cuisine, également assez grande, dispose de nombreux rangements, idéal pour la routine d’une famille nombreuse.

Dans cette propriété, nous trouvons également un garage box qui accueille une voiture, quelques vélos et un stockage, ce qui est idéal pour ceux qui veulent vivre au cœur de Tomar avec le plus grand confort.

À 5 minutes de cet appartement se trouve le centre historique et l’Institut Polytechnique.
Située au cœur du Portugal, Tomar est une ville d’une rare beauté, connue pour son lien avec l’Ordre des Templiers et le majestueux Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Entre le patrimoine historique et la sérénité de la rivière Nabão, Tomar offre une combinaison parfaite de tradition, de culture et de confort moderne. Les rues du centre historique vous invitent à des promenades tranquilles, avec des cafés confortables, des restaurants typiques et des événements culturels tout au long de l’année.

Avec un excellent accès, des écoles, des services et des espaces verts, Tomar offre une qualité de vie exceptionnelle, étant l’une des villes les plus charmantes et authentiques du Portugal - un endroit où vous vivez avec histoire, nature et harmonie.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre historique, vous permettant de profiter du meilleur de Tomar, avec tout le confort et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Et tout cela à seulement une heure de Lisbonne !

Venez voir cet appartement avec toutes les conditions pour devenir une maison idéale pour votre famille ou un rêve d’investissement non réalisé !

Zones:
Salon - 33 m2
Cuisine - 22m2
Garde-manger de cuisine - 2m2
Suite 1 - 23m2 + (wc - 4m2)
Suite 2 - 18m2 + (wc - 3.5m2)
Chambre à coucher - 16m2
Chambre à coucher - 14.5m2
Toilettes sociales - 5m2
Couloir principal - 13,5 m2
Couloir secondaire - 5m2
Balcon - 9m2
Garage - 20m2

Réf.1141363/25LA

Cette propriété en pierre magnifiquement restaurée allie charme traditionnel et confort moderne. Récemment rénové à un niveau élevé, il offre toutes les commodités contemporaines, y compris des panneaux solaires pour l’eau chaude, une fosse septique, la climatisation, Internet par fibre optique, un système d’interphone et des fenêtres à double vitrage avec volets intérieurs.
Nichée au cœur de la campagne, dans le village animé d’Olalhas près de Serra, cette charmante maison se trouve sur un terrain de 1 400 m² avec une surface totale de construction de 153 m².
La propriété est idéalement située à seulement 17 minutes en voiture de Tomar, une ville historique et dynamique connue pour ses rues médiévales, le magnifique couvent du Christ (site du patrimoine mondial de l’UNESCO) et une grande variété de boutiques, de restaurants et d’attractions culturelles. Il se trouve également à seulement 9 minutes de Ferreira do Zêzere, une charmante ville offrant toutes les commodités essentielles, des marchés locaux et un accès facile au magnifique lac Castelo do Bode, parfait pour la baignade, la navigation de plaisance et d’autres activités de loisirs.
La propriété offre deux points d’accès : un à l’avant et un autre à l’arrière via des portails d’entrée automatiques, menant directement à la piscine. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de plusieurs terrasses qui bénéficieraient d’un aménagement paysager, offrant un excellent potentiel pour valoriser davantage le jardin.
La maison elle-même est répartie sur deux étages et dispose de plusieurs points d’entrée. Vous pouvez accéder à la propriété par l’avant, directement au sous-sol, ou par un escalier menant au rez-de-chaussée.
Au sous-sol, vous trouverez une cuisine et une salle à manger modernes et élégantes avec un accès direct à l’avant de la propriété, ce qui le rend pratique pour faire du shopping. La cuisine est finie à un niveau élevé, avec des finitions élégantes, de nombreux placards de rangement et des comptoirs élégants. Il est équipé d’un four intégré, d’une cuisinière électrique, de plaques de cuisson et d’un micro-ondes, avec un espace dédié pour un réfrigérateur indépendant, une machine à laver et un lave-vaisselle.
Cette zone comprend également une unité de climatisation et une fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. L’ensemble du sous-sol est recouvert de carrelage, créant un aspect propre et cohérent. Adjacent à la cuisine, il y a de l’espace pour une table à manger, parfaite pour les repas de famille ou pour recevoir des invités. En dehors de la salle à manger, vous trouverez un garde-manger offrant un rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée avec une douche, des toilettes et un meuble vasque, alliant praticité et style moderne.
Du sous-sol, un escalier mène au rez-de-chaussée, où vous trouverez l’espace de vie et les chambres. L’espace de vie est lumineux et aéré, avec de hauts plafonds voûtés avec des poutres en bois apparentes, des fenêtres à triple aspect et des portes-fenêtres qui remplissent l’espace de lumière naturelle. Le sol est fini avec des carreaux de terre cuite partout, et le salon bénéficie également d’un poêle à bois intégré, parfait pour les mois d’hiver confortables. Une porte vitrée du salon s’ouvre directement sur la piscine à l’arrière de la propriété.
En dehors de l’espace de vie, il y a deux chambres, toutes deux continuant avec un sol en terre cuite et disposant d’une salle de bains privative. L’une des chambres comprend également un dressing et des portes-fenêtres menant à l’arrière de la propriété, offrant un accès privé à l’espace extérieur.
La piscine est située à l’arrière de la propriété et est entourée d’une zone pavée et de terrasses revêtues de pierre, créant un espace extérieur charmant et fonctionnel. Il y a également un espace de rangement pour la pompe de piscine, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pour les équipements de jardin et de piscine.
La propriété offre un potentiel important pour d’autres aménagements paysagers, notamment la création d’une aire de stationnement, d’une allée ou d’un potager, vous permettant de mettre en valeur et de personnaliser les espaces extérieurs selon vos préférences.
De plus, la propriété se trouve à distance de marche d’un café avec une supérette et à quelques minutes en voiture du village de Serra, où vous trouverez un bureau de poste, plusieurs restaurants, une boucherie, des plats à emporter et des boutiques. Il est également idéalement situé à proximité de plusieurs plages du lac et offre un accès à de nombreuses promenades dans la nature, ce qui le rend idéal pour profiter de la campagne environnante et des activités de plein air.

Vous êtes à la recherche d’une maison moderne, confortable et prête à vivre au cœur de la ville de Tomar ? Cet appartement entièrement rénové est l’occasion idéale !

Située dans l’un des quartiers centraux de la ville, en face de la rivière Nabão et à côté d’un agréable espace vert, cette propriété allie tranquillité et commodité. Son emplacement privilégié offre un accès facile à tous les quartiers de la ville, aux services, au commerce et aux transports.

L’appartement a un design moderne et fonctionnel, avec trois chambres, une cuisine entièrement équipée, la climatisation dans toutes les pièces, des volets électriques, des fenêtres thermiques et un salon avec balcon et vue sur le château.

Il dispose également d’un débarras au sous-sol, idéal pour un stockage supplémentaire, et est situé à proximité de la gare ferroviaire et routière, assurant un excellent accès à toute la ville et aux principales routes de liaison.

Découvrez ce magnifique appartement à Tomar, entièrement rénové - de la plomberie à l’installation électrique - prêt à faire ses débuts et pensé dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et qualité.

Nous savons que l’achat d’une maison est une décision importante et c’est pourquoi nous sommes ici pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

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Maison en cours de rénovation avec un design moderne, de bonnes zones, 3 chambres dont 1 suite avec placard intégré, 2 salles de bains, grand salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, beaucoup de lumière naturelle. Possibilité de construire une piscine. Il est situé dans un quartier calme, à 10 minutes du barrage de Castelo de Bode et à environ 6 km de la ville de Tomar.

Este imóvel é composto por habitação no 1º andar e um amplo espaço comercial com 176 M2.
É uma mais valia por várias razões: está Localizada na Roda Grande, freguesia da Asseiceira com excelentes acessos à A23 e A13. Neste momento funciona como café restaurante, equipado, totalmente licenciado e em pleno funcionamento.
Tem uma excelente esplanada com churrasqueira e bar.
Versatilidade para acolher vários tipos de negócios relacionados com: Comércio, Restauração, etc.
Estacionamento fácil e privado.
Piso superior, com 169 m2, é composto por, 5 quartos, casa de banho, despensa e uma ampla marquise. I O imóvel está inserido num terreno de 1049M2, com alguns anexos.
Excelente oportunidade de negócio, par dar continuidade neste ramo ou outro tipo de comércio.