29 Biens pour à Tomar, avec Véranda

Set in the peaceful countryside just 15 minutes from the historic Templar town of Tomar, this unique 1.8-hectare estate offers a rare opportunity to create a fully operational agro-tourism business in central Portugal.
Only 1h30 by direct train from Lisbon Oriente Station, the property combines accessibility with total privacy.
The main house features two floors and a charming tower overlooking the surrounding countryside, with 7 bedrooms and space for multiple kitchens and bathrooms. A large walled garden is directly connected to the house, ideal for private use.
The estate includes several outbuildings with exceptional conversion potential:
* Large barn
* Former water tank suitable for a covered event/workshop space
* Independent cottage (ready to use)
* Additional buildings suitable for multiple guest accommodations
* A structure ideal for conversion into a 6-suite guesthouse
* Workshop space (60 m²)

All guest units are naturally separated from the main house by a dead end road.

The land features:
* 75 productive olive trees
* Fig, walnut, citrus, loquat, and persimmon trees
* Open countryside views in all directions
A fully approved agro-tourism project is included in the sale (with full architectural and engineering drawings), featuring:
* Multiple rental units (Airbnb-ready concept)
* A natural swimming pool with waterfall
* All key authorisations secured (including RAN, REN, and infrastructure approvals)
Such approvals are increasingly difficult to obtain, making this a highly valuable, ready-to-develop opportunity.
A discreet nearby train line provides easy access to a station within 10 minutes walking distance, with minimal noise impact.
This is a rare chance to acquire a character estate combining lifestyle, heritage, and strong income potential in one of Portugals most authentic regions.
The approved project can be enjoyed here: (url hidden)
A summary business plan is available.

Set in the peaceful countryside just 15 minutes from the historic Templar town of Tomar, this unique 1.8-hectare estate offers a rare opportunity to create a fully operational agro-tourism business in central Portugal.
Only 1h30 by direct train from Lisbon Oriente Station, the property combines accessibility with total privacy.
The main house features two floors and a charming tower overlooking the surrounding countryside, with 7 bedrooms and space for multiple kitchens and bathrooms. A large walled garden is directly connected to the house, ideal for private use.
The estate includes several outbuildings with exceptional conversion potential:
* Large barn
* Former water tank suitable for a covered event/workshop space
* Independent cottage (ready to use)
* Additional buildings suitable for multiple guest accommodations
* A structure ideal for conversion into a 6-suite guesthouse
* Workshop space (60 m²)

All guest units are naturally separated from the main house by a dead end road.

The land features:
* 75 productive olive trees
* Fig, walnut, citrus, loquat, and persimmon trees
* Open countryside views in all directions
A fully approved agro-tourism project is included in the sale (with full architectural and engineering drawings), featuring:
* Multiple rental units (Airbnb-ready concept)
* A natural swimming pool with waterfall
* All key authorisations secured (including RAN, REN, and infrastructure approvals)
Such approvals are increasingly difficult to obtain, making this a highly valuable, ready-to-develop opportunity.
A discreet nearby train line provides easy access to a station within 10 minutes walking distance, with minimal noise impact.
This is a rare chance to acquire a character estate combining lifestyle, heritage, and strong income potential in one of Portugals most authentic regions.
The approved project can be enjoyed here: (url hidden)
A summary business plan is available.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE

avec 9,2 hectares, bordée par 800 mètres de la rivière Nabão, située à seulement 3 km de la ville de Tomar.

Une propriété au relief diversifié, offrant des plaines agricoles fertiles et des rives de rivière, des collines boisées légèrement inclinées, et des plateaux avec de larges vues panoramiques sur le paysage rural environnant.

Le domaine est bien organisé et riche en cultures arborées et arbustives à rendement économique, telles que :

VIGNOBLE :

Environ 40 ans dâge, avec près de 800 ceps, principalement du cépage blanc Fernão Pires, également connu sous le nom de Maria Gomes.
Ce cépage produit des vins blancs versatiles, aux arômes floraux et fruités, décrits comme complexes, frais, dotés de structure et dune acidité modérée.
Sa polyvalence permet son utilisation dans les vins blancs tranquilles, effervescents, vins fortifiés et vendanges tardives.

OLIVERAIE :

Environ 190 oliviers, avec une production régulière dolives.

CHÊNES-LIÈGES :

Près de 175 arbres, produisant du liège, générant un revenu moyen denviron 3 500 € par récolte.

EUCALYPTUS :

Dernière coupe en 2023, rapportant environ 3 500 €.

PINS PIGNONS :

Présents sur la propriété, contribuant à la diversité forestière.

ARBRES FRUITIERS ET HORTICULTURE :

Orangers (variété douce), poiriers Rocha, figuiers (Conventional et Pingo de Mel), pommiers (Golden), néfliers, citrons, entre autres.

Zones dédiées et organisées pour la culture des légumineuses, équipées de toutes les conditions fonctionnelles nécessaires à la production agricole.

EMPLACEMENT :

Située à seulement 3 km du centre-ville de Tomar et de lAlameda 1 de Março, avec 1 km de façade sur route goudronnée et deux accès indépendants.

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ :

Bus : Rodoviária do Médio Tejo / Ligne 5241 - Martinchel / Tomar (3 arrêts dans le centre-ville) et TUTOMAR - Ligne Rose (transport urbain).

MAISON PRINCIPALE :

Maison individuelle T4 sur deux étages, avec balcon, porche couvert, garage, et grands patios.
Équipée dun chauffage central alimenté par une chaudière à bois.
Système de panneaux solaires thermiques pour la production deau chaude sanitaire (ECS).

ANNEXES :

Garage pour 6 véhicules avec large portail et/ou entrepôt avec petit pressoir et grands espaces de rangement.

Abri extérieur couvert pour 2 véhicules.

Grande cave rustique avec pressoir.

Espace barbecue avec office et débarras.

Remise à bois et grange.

Four à bois traditionnel.

MAISON SECONDAIRE :

Maison traditionnelle de plain-pied (T1), indépendante, avec porche couvert.

AUTRES BÂTIMENTS :

Divers bâtiments agricoles et poulaillers.

Grande étable et grange, pour labri et le soin des animaux de ferme.

Zone de chenil spacieuse.

INFRASTRUCTURES ET ASSAINISSEMENT :

Eau : alimentée par le réseau public.

2 puits, dont un équipé dune pompe et dun circuit de distribution pour lirrigation et le remplissage des réservoirs.

2 réservoirs, dont un avec source naturelle.

TOMAR - VILLE / LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENT

Tomar est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région Centre, appartenant à la sous-région du Médio Tejo.
La municipalité de Tomar couvre une superficie de 351,2 km².
Elle est limitrophe au nord de Ferreira do Zêzere, à lest dAbrantes, au sud de Vila Nova da Barquinha, à louest de Torres Novas, et au nord-ouest dOurém.
La ville est traversée par la rivière Nabão, affluent du Zêzere, faisant partie du bassin du Tage.
Située presque au centre du Portugal, Tomar bénéficie dune position stratégique offrant un accès facile vers la côte comme vers lintérieur.

ACCÈS ET INFRASTRUCTURES :

Tomar est desservie par les axes IC9 et A23, assurant des liaisons routières modernes et directes.

Lautoroute A1 (Lisbonne-Porto) se trouve à environ 20 km, via léchangeur reliant à lA23 (sortie km 93).

La gare ferroviaire de Tomar dessert les trains régionaux et interrégionaux, avec correspondance directe vers Lisbonne - Gare do Oriente (1h40).

Aéroport le plus proche : Lisbonne - Humberto Delgado (133 km, 1h15).

PRINCIPALES ATTRACTIONS TOURISTIQUES ET PATRIMOINE ARCHITECTURAL

Tomar est exceptionnellement riche en patrimoine historique, artistique, religieux et militaire.

Couvent du Christ (Château de Tomar) - Symbole de la ville et classé au patrimoine mondial de lUNESCO, construit par les Templiers au XIIᵉ siècle.

Aqueduc du Couvent du Christ - Chef-dœuvre dingénierie du XVIᵉ siècle destiné à alimenter le couvent en eau.

Église Santa Maria do Olival - Ancienne église templière abritant la tombe de Gualdim Pais, fondateur de Tomar.

Église Saint-Jean-Baptiste - Édifice central de style gothique et manuélin.

Synagogue de Tomar - Lune des synagogues médiévales les mieux conservées du Portugal, aujourdhui musée juif.

Autres monuments : Couvent de São Francisco, Couvent de Santa Iria, Ermitage de Nossa Senhora da Conceição, Ermitage de São Gregório.

Centre historique : Un réseau pittoresque de rues médiévales, places et remparts, illustrant lhistoire vivante de Tomar.

LOISIRS, RIVIÈRES ET ACTIVITÉS NAUTIQUES RÉGION DE CASTELO DE BODE

Le barrage et le lac de Castelo de Bode figurent parmi les principales attractions naturelles de la région.

Sports nautiques : Wakeboard, ski nautique, canoë, paddle, voile.

Croisières en bateau pour explorer les îles, notamment lîle do Lombo.

Plages fluviales équipées despaces de détente, cafés et zones de baignade.

La Station Nautique de Castelo de Bode promeut le tourisme durable et organise des événements toute lannée.
Les environs du lac offrent des conditions idéales pour la détente, la randonnée et le contact avec la nature.

MODE ET QUALITÉ DE VIE À TOMAR

Tomar est reconnue pour son équilibre entre confort urbain et tranquillité rurale.

Vie sûre, paisible et abordable.

Excellente gastronomie locale et vins régionaux.

Patrimoine culturel riche et événements tout au long de lannée.

Espaces verts abondants, rivières et proximité du lac Castelo de Bode pour les activités de plein air.

Infrastructures efficaces : routes (IC9, A13, A1), train, transport urbain (TUTomar).

PRINCIPAUX ÉVÉNEMENTS TRADITIONNELS DE TOMAR

Festa dos Tabuleiros (Fête des Plateaux) - Tous les 4 ans (prochaine en 2027), juillet. Défilés religieux et culturels, femmes portant des plateaux de pain et de fleurs. Candidature à lUNESCO.

Fête de Santa Iria - Annuelle, octobre. En lhonneur de Sainte Iria, patronne de Tomar.

Fête de São Gregório - Annuelle, avril. Célébration rurale et bénédiction des champs.

Fête du Saint-Esprit - Annuelle, mai/juin. Processions et distribution de pain.

Carnaval de Tomar - Annuel, février/mars. Défilés et festivités populaires.

Festival Bons Sons (Cem Soldos) - Biennal, août. Festival musical nationalement reconnu.

Foire Santa Maria do Olival - Annuelle, août. Foire traditionnelle célébrant lhéritage templier.

Tomar Templária - Biennale, juillet. Reconstitution historique médiévale.

Festival des Statues Vivantes - Annuel, septembre. Spectacle artistique de rue.

Foire de Santa Cita - Annuelle, été. Foire agricole et communautaire.

CLIMAT AU FIL DE LANNÉE

Tomar bénéficie dun climat méditerranéen intérieur étés chauds et secs, hivers doux et pluvieux.

Températures moyennes :

Août : max. ~31 °C / min. ~16 °C

Janvier : max. ~14 °C / min. ~4 °C

Plus de 260 jours densoleillement par an.

Résumé :
Un climat agréable permettant une vie en plein air toute lannée, particulièrement autour du lac Castelo de Bode, davril à octobre.
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Descubra esta extraordinária moradia de 404 m² de área bruta de construção, inserida num amplo terreno totalmente vedado com 8.777 m², onde a tranquilidade do campo se combina com a conveniência de estar a apenas 10 minutos de Tomar.

Esta propriedade é verdadeiramente sui generis, distinguindo-se pela sua construção nobre em madeiras exóticas de alta qualidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência sensorial única, com pormenores requintados em madeiras trabalhadas que conferem uma alma artística e uma atmosfera de luxo orgânico a todos os espaços.
Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelo seu enorme potencial:

Piso Principal:
- Uma luminosa e espaçosa sala de estar com pé-direito elevado e mezzanine, onde a presença da madeira cria um ambiente sofisticado e acolhedor. Este espaço tem acesso direto a uma generosa varanda com vista desafogada. O piso conta ainda com sala de jantar, cozinha equipada, despensa e lavandaria.
A zona privada inclui dois quartos com roupeiros embutidos (um deles em suíte) e uma casa de banho completa.

Piso Superior:
- Oferece uma sala acolhedora com varanda panorâmica, um quarto com roupeiro, casa de banho e um amplo espaço em aberto. Este último é um ’tela em branco’ pronto para ser transformado numa segunda habitação independente ou num generoso atelier de trabalho.

Exterior e Funcionalidade:
- A propriedade surpreende com um armazém agrícola multifuncional, equipado com casa de banho e estrutura preparada para garagem ou oficina. Dispõe ainda de um depósito de água abastecido por poço, garantindo autonomia hídrica total.

O terreno, com excelente exposição solar, garante privacidade absoluta e múltiplas possibilidades, desde o turismo rural à exploração agrícola.

Uma oportunidade rara para quem não procura apenas uma casa, mas uma peça de arquitetura singular, onde a versatilidade e a qualidade de construção habitam em plena harmonia com a natureza.

Apresentamos esta magnífica moradia T4 semi-nova, localizada numa zona residencial privilegiada, tranquila e privada, a escassos minutos do centro da cidade de Tomar. Um imóvel de excelência, onde qualidade, conforto e elegância se unem em cada detalhe.

Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece:
Interior:

4 quartos, sendo 3 suítes**, todos com roupeiros embutidos
Master suíte com closet, banheira de hidromassagem e varanda com vista desafogada sobre a cidade
Sala ampla com 60 m2, equipada com lareira elétrica e acesso a varanda
Cozinha com 50 m2, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade
5 casas de banho no total
Lavandaria independente
Hall com roupeiros embutidos, oferecendo ampla arrumação

Equipamentos & Conforto:

Ar condicionado em todas as divisões
Aquecimento central através de caldeira a gasóleo
Aspiração central
Música ambiente
Estores elétricos
Vidros duplos oscilobatentes
Portões automáticos
Sistema de vigilância

Exterior:

Terreno com 604m2
Espaço exterior ajardinado e privativo
Árvores com sistema de rega gota a gota
Canis
Telheiro ideal para convívios e lazer
Garagem ampla para 3 ou mais viaturas

Detalhes do Imóvel:

Preço: 630.000 €
Área útil: 270 m²
Área bruta: 300 m²
Certificado Energético: B
Localização:Tomar (S. João Baptista) e Santa Maria dos Olivais

Uma moradia de acabamentos premium, pensada ao pormenor para proporcionar máxima qualidade de vida.

Venha conhecer este imóvel único e deixe-se encantar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 a 2 minutos de Tomar conforto, espaço e uma vista de cortar a respiração
Se procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, esta moradia T3 é a oportunidade perfeita.
Localizada a apenas 2 minutos da histórica cidade de Tomar e com acesso rápido à A13, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida.

Interior acolhedor e funcional
Rés do chão

Espaço amplo e versátil, ideal para criar uma zona de lazer, escritório ou sala de convívio

1 casa de banho de apoio

1.º andar

3 quartos luminosos

2 casas de banho

Cozinha funcional

Sala espaçosa

Varanda com vista magnífica para o campo, perfeita para relaxar ao final do dia

Exterior que faz a diferença
Garagem

Espaço adicional que pode ser utilizado para criação de animais, arrumos ou atelier

Logradouro amplo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou até para cultivo

Apoio financeiro sem custos
Precisa de crédito à habitação? Tratamos de todo o processo sem qualquer custo adicional, com parcerias diretas com as principais instituições financeiras.

Oportunidade de venda rápida
Imóvel com excelente potencial e localização privilegiada. Não deixe escapar!

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada em Carvalhos de Figueiredo, Tomar, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, com áreas bem distribuídas e acabamentos pensados ao detalhe.

Composição do imóvel:

Rés do Chão:
. Cozinha totalmente equipada
. Sala de estar e sala de jantar em conceito harmonioso, com acesso direto ao logradouro com churrasqueira
. 1 quarto com roupeiro embutido
. 1 casa de banho
. Elegantes escadas em Silestone com iluminação LED, proporcionando um toque moderno e sofisticado
. Aproveitamento do vão das escadas para arrumação

1.º Piso:
. 2 quartos com roupeiros embutidos
. 1 suite com closet
. 1 casa de banho completa
. 1 lavandaria
. 1 terraço
. 2 varandas
Acesso a sótão, ideal para arrumação adicional

Exterior:
. Logradouro com churrasqueira, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos
. Garagem para 2 viaturas
. WC de serviço
. Lavandaria

Equipamentos e Extras:
. Painéis fotovoltaicos
. Janelas em PVC com vidros duplos
. Bomba de calor
. Pré-instalação de ar condicionado
. VMC - Ventilação Mecânica Controlada
. Vídeo porteiro
. Portões automatizados

Esta moradia destaca-se pela sua construção moderna, excelente funcionalidade e pelas soluções de eficiência energética, tornando-a uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Localizada em Carvalhos de Figueiredo, Tomar, numa zona tranquila, com bons acessos e ideal para quem valoriza conforto e privacidade.

Uma excelente oportunidade para viver com conforto, estilo e tranquilidade.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

Grande maison individuelle à 5 km de Tomar

Nous vous présentons cette imposante maison individuelle, située à seulement 5 km de la ville de Tomar, dans un environnement calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une bonne qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la ville.

Avec une surface brute de construction de 754 m² et une surface privée de 369 m², cette maison se distingue par ses excellentes surfaces, sa construction robuste et son énorme potentiel de personnalisation, s’adaptant facilement aux besoins d’une famille nombreuse ou à des projets différenciateurs.

Répartition des étages
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux et élégant ;
Espace aménagé pour un jardin intérieur ;
Salon avec accès à une véranda ;
Salle à manger lumineuse ;
Cuisine (non équipée) ;
Deux suites, dont une avec dressing, toutes deux avec véranda ;
Salle de bains de service ;
Magnifique escalier en pierre donnant accès aux étages supérieurs.

Premier étage :
Deux chambres avec balcon ;
Pièce aménagée pour servir de bureau ou de dressing ;
Salle de bains ;
Plusieurs pièces destinées au rangement.

Sous-sol :
Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ;
Cuisine ;
Salle de bains ;
Rangements ;
Local technique ;
Portails automatiques.

Caractéristiques et confort :
Chauffage au sol ;
Stores électriques ;
Double vitrage ;
Aspiration centralisée ;
Pré-installation de la climatisation ;
Interphone vidéo ;
Portails automatisés ;
Construction solide et de qualité, en excellent état d’entretien.

Extérieur :
Située sur un terrain d’environ 1 240 m², elle dispose d’un patio arboré et d’un espace suffisant pour créer un jardin d’agrément, un espace de convivialité ou même une piscine, tout en profitant du calme et de la vue dégagée.

Emplacement :
Située dans un village calme, bien desservi, à quelques minutes du centre de Tomar, ville historique riche en patrimoine, commerces, services, écoles et qualité de vie.

Une maison unique par sa taille, son potentiel et son emplacement, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la proximité de la ville.

Venez découvrir l’excellent potentiel de votre nouvelle maison de rêve !

Qui sommes-nous ? IAD est une AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE RÉFÉRENCE.

Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de conseillers, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.

- Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leur rêve.
- Chaque client bénéficie d’un traitement personnalisé.
- Notre priorité est de proposer des solutions adaptées aux besoins de nos clients.
- Nous travaillons avec : professionnalisme, courage, humilité, loyauté, sagesse, partage, unité et disponibilité.

IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et États-Unis. Nous vous proposons les meilleures solutions pour l’acquisition de votre bien immobilier.

- Un agent immobilier professionnel bénéficiant de la meilleure formation du marché.
- Assistance dans le processus de financement (nous vous orientons vers des conseillers spécialisés)
- Assistance professionnelle pour la signature et la réalisation du contrat de promesse d’achat et de vente.
- Assistance professionnelle pour la signature et la réalisation de l’acte d’achat et de vente.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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MAISON INDIVIDUELLE DE SIX CHAMBRES, AVEC TERRAIN ET GARAGE

Je vous présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la polyvalence, idéale aussi bien pour les familles nombreuses que pour un investissement.

Située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes de la charmante ville de Tomar, cette maison individuelle offre l’équilibre parfait entre intimité, nature et proximité de tous les services essentiels.

Implantée sur un terrain de 6 040 m², avec un forage et une zone urbaine clôturée de 545 m², cette propriété se distingue par son potentiel unique d’adaptation à différents besoins.

D’une surface construite de 260 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’un grenier, ce qui permet une utilisation multifonctionnelle, idéale pour les familles nombreuses qui apprécient l’indépendance entre les espaces ou pour ceux qui cherchent à rentabiliser leur investissement.

Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux T4, composé d’un balcon, de quatre chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine fonctionnelle, d’un grand salon avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur la campagne. Cet étage offre toutes les conditions pour un logement familial confortable et accueillant.

Au niveau du sous-sol, entièrement réaménagé en un deux-pièces indépendant, avec un salon-salle à manger doté dune cheminée et dun poêle à bois, une cuisine, deux chambres (dont une en suite), salle de bain et une buanderie. Cet espace est parfait pour un logement privé, pour accueillir de la famille, des invités ou même pour générer des revenus grâce à la location.

Le grenier, doté d’une entrée indépendante et d’une hauteur sous plafond généreuse, présente un énorme potentiel pour la création de nouvelles pièces, que ce soit pour un logement supplémentaire, un bureau, un studio ou un espace de loisirs, et dispose également d’une terrasse offrant une vue imprenable sur le cadre naturel environnant.

La propriété dispose de deux entrées distinctes et indépendantes, avec des zones séparées pour le stationnement, le jardin (avec possibilité d’aménager une piscine) et les loisirs, permettant une autonomie totale entre les différents espaces, tout en tirant parti de l’excellente exposition au soleil.

Quant à Tomar, c’est une ville riche en histoire et en qualité de vie, connue pour son emblématique Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Outre sa valeur culturelle, la ville dispose d’un excellent réseau de services et d’équipements : écoles, centres de santé, hôpital, pharmacies, supermarchés, restaurants variés et lieux de loisirs.

La présence de l’Institut polytechnique de Tomar contribue également à une dynamique jeune et active dans la région. Tout cela avec un bon accès routier aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers d’autres régions du pays.

Que ce soit pour une résidence principale qui privilégie l’espace et l’indépendance, ou pour un investissement à fort potentiel de rentabilité (location, location saisonnière ou logement multifamilial), cette maison présente des caractéristiques uniques difficiles à trouver sur le marché.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au cœur du Portugal.

Venez découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

En choisissant ce bien, vous bénéficiez également de l’accompagnement professionnel d’iad Portugal, un réseau innovant dans le secteur immobilier. iad se distingue par son modèle numérique, qui permet une plus grande proximité avec le client, une plus grande flexibilité et un service personnalisé. Forte d’une présence nationale et internationale, iad garantit un accompagnement à toutes les étapes du processus, de la promotion du bien immobilier jusqu’à la signature de l’acte de vente, en assurant transparence, efficacité et soutien continu.
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Maison T4 avec cave, grenier aménagé et annexe indépendante avec garage et buanderie | À 2 min de la ville de Tomar

Si vous recherchez de l’espace, de la fonctionnalité et la proximité de la ville, cette maison peut être la solution idéale.

Située dans un quartier résidentiel calme, aux portes de Tomar, cette propriété offre des espaces généreux, une excellente exposition au soleil et de multiples possibilités d’utilisation parfaite pour une résidence principale, une famille nombreuse, une solution avec un espace indépendant ou un investissement.

Caractéristiques principales :
Type T4
458 m² de surface brute
244 m² de surface utile
Terrain de 1 122 m²
4 salles de bains
Grenier entièrement aménagé
Sous-sol avec deuxième cuisine
Annexe avec garage et buanderie
Chauffage central
Poêle à bois
Deux entrées avec portails automatiques
Forage d’eau
Entièrement clôturé et muré

Distribution :
Étage principal
Grand salon avec poêle à bois
Cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée
4 chambres avec placards intégrés
2 salles de bains complètes (douche et baignoire)

Organisation pratique et confortable pour la vie quotidienne en famille.

Sous-sol
Espace polyvalent composé de :
Deuxième cuisine
Cellier
Salle de bains
Grands espaces de rangement
Idéal pour créer un espace de convivialité, accueillir des événements ou créer un espace indépendant.

Grenier
Entièrement divisé et équipé d’une salle de bains, permettant d’aménager :
Un bureau
Des chambres supplémentaires
Une salle de loisirs
Un espace privé

Extérieur
Jardin agréable
Terrain spacieux et fonctionnel
Excellente exposition au soleil

Emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l’entrée de la ville de Tomar, entouré d’autres maisons et de champs, vue imprenable sur la campagne et la ville, bons accès routiers et transports publics à proximité. Proche des commerces, des écoles, de l’hôpital et des services.

À propos de Tomar
Tomar est l’une des villes les plus charmantes du centre du Portugal, reconnue pour son patrimoine historique, sa qualité de vie et son environnement paisible. Connue comme la ville des Templiers, elle se distingue par son emblématique couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Fortement liée à l’histoire, mais à la fois dynamique et accueillante, Tomar offre un excellent réseau de services, de commerces, d’écoles et d’espaces verts. Sa proximité avec Lisbonne (environ 1h20) en fait une option de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent vivre avec qualité, loin de l’agitation des grands centres urbains.

Une maison d’une taille et d’une polyvalence rares sur le marché actuel.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété et découvrir tout son potentiel !

À propos de iad
iad est une agence immobilière présente dans plusieurs pays d’Europe, qui allie technologie, proximité et accompagnement personnalisé.
Basée sur un modèle innovant, elle offre un service plus flexible, transparent et compétitif, en plaçant le client au centre de tout le processus.
Avec une forte présence nationale et un réseau de consultants indépendants hautement spécialisés, iad garantit un accompagnement dédié à toutes les étapes de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier.

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Imagine viver no coração de Tomar, com tudo o que precisa a poucos minutos de distância, num apartamento luminoso, pronto a habitar e com espaços pensados para o conforto do dia a dia.

Este agradável apartamento T2, localizado num segundo andar sem elevador, destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas generosas varandas em L que acompanham duas frentes da habitação, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia e uma vista desafogada que convida a momentos de descanso e tranquilidade.

A zona social é composta por uma sala ampla e acolhedora, ideal para convívios em família ou entre amigos, e por uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma prática despensa para maior organização. Na área privada, encontra dois quartos confortáveis e duas casas de banho, uma mais-valia cada vez mais valorizada por famílias e investidores.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de obras. Dispõe ainda de sótão, oferecendo espaço extra para arrumação.

Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade.

T2 em excelente estado de conservação
Duas casas de banho
Cozinha totalmente equipada
Despensa e sótão para arrumação adicional
Varandas em L com excelente exposição solar
Vista desafogada
Localização central e privilegiada
Pronto a habitar

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Villa de 5 chambres avec un emplacement privilégié dans l’une des entrées de Tomar avec un accès facile, avec un entrepôt et un grenier.
Cette villa spacieuse offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le confort tout en ayant encore de l’espace supplémentaire pour les affaires, les loisirs ou le stockage.

Composition:
-5 grandes chambres à coucher
-2 salles de bains
-2 halls
-Cuisine rénovée et moderne
- Grenier avec la superficie totale de la maison, préparé pour avoir cuisine et salle de bain
-Grand entrepôt au rez-de-chaussée, idéal pour le commerce ou le garage
-terrasse pour des moments en plein air

Le toit et la plomberie de la cuisine ont également été remplacés récemment.

Ne manquez pas cette occasion ! Venez voir cette villa et voyez comment elle peut être la maison parfaite pour vous et votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant !

Nous savons que l’achat ou la vente d’une propriété est toujours une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouvelle maison.

Nous serons à vos côtés à chaque étape du processus et avec nous, vous pouvez vous occuper de l’ensemble du processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier.

Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer le rêve en réalité.
Nous travaillons avec des partenaires de confiance pour nous assurer que votre nouvelle maison est exactement comme vous l’avez imaginée.

Vous envisagez de changer de maison ? Échanger? Avez-vous besoin de vendre pour pouvoir acheter ?
Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins.

De plus, nous fournissons un service de déménagement avec des avantages exclusifs pour nos clients. Gagnez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement.

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Villa de 3 chambres avec 7 080 m² de terrain, forage et panneaux solaires | Prends

Il existe des propriétés qui offrent une maison. Cela offre un style de vie.

Implantée sur un terrain de 7 080 m², cette ferme résidentielle allie confort, intimité et contact direct avec la nature, dans un lieu paisible de la municipalité de Tomar, idéal pour ceux qui recherchent un espace, une qualité de vie et un potentiel d’appréciation future.

La maison, répartie sur deux étages, est en excellent état et dispose d’une organisation fonctionnelle conçue pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec une excellente lumière naturelle, une chambre avec armoires intégrées, une salle de bain complète en excellent état et une cuisine moderne en espace ouvert intégrée à la salle à manger. Cette zone sociale bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, où se trouve un agréable espace de loisirs latéral, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

Au premier étage, vous trouverez l’espace le plus privé de la maison, composé de deux chambres avec armardières encastrées et un accès direct à une terrasse généreuse offrant une vue totalement dégagée sur les environs forestiers. À cet étage, il y a également une seconde salle de bain complète, conservant le même niveau de qualité et d’entretien dans toute la maison.

À l’extérieur, la propriété se distingue par sa taille et ses infrastructures existantes, notamment un grand garage, un forage d’eau, un système d’irrigation installé et en fonctionnement, des panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Les 7 080 m² de terrain offrent d’innombrables possibilités à ceux qui souhaitent développer un projet agricole, créer une ferme de loisirs, mettre en œuvre des solutions d’auto-suffisance ou simplement profiter d’un grand espace réservé au cœur de la nature.

Cette propriété représente également une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour un logement en particulier, une résidence secondaire ou une exploration touristique, dans une région de plus en plus recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité avec Tomar.

Informations juridiques :
La propriété ne dispose actuellement pas de licence d’utilisation, et il est nécessaire de régulariser les zones. Son acquisition peut être faite sous le Simplex Urbanístico, et il revient alors au nouveau propriétaire de promouvoir la régularisation urbaine respective auprès des autorités compétentes.

Planifiez votre visite et découvrez une propriété où l’espace, le confort et la nature se conjuguent pour créer une véritable opportunité distinctive.

À propos du Bairro das Cores

Chez Bairro das Cores, nous pensons que chaque propriété a sa propre identité et mérite une stratégie de développement sur mesure. Nous travaillons avec professionnalisme, proximité et transparence, accompagnant acheteurs et vendeurs à toutes les étapes du processus immobilier afin de garantir des décisions sûres et bien informées.

Crie o seu projeto de vida no coração do Ribatejo. Localizada na tranquila aldeia de Santa Catarina, freguesia de Casais, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre uma moradia para reabilitar e um vasto terreno fértil. Um investimento com alma, ideal para quem valoriza a autossuficiência e o contacto com a natureza.

Composição da Propriedade (2 Artigos):

1. Artigo Urbano (66.720 €):

- Estrutura: Casa de 2 pisos para restauro total.

- Espaços Complementares: 2 arrecadações, alpendre e um logradouro privado de 520 m².

- Potencial: Ideal para uma moradia familiar com pátio interior e zonas de lazer cobertas.

2. Artigo Rústico (5.520 €):

- Área: 2.360 m² de terreno plano e produtivo.

- Cultura: Vinha, horta, citrinos e oliveiras centenárias.

- Uso: Perfeito para agricultura biológica, lazer ou expansão do jardim da moradia.

Localização e Estilo de Vida:

Situada numa zona calma, mas estrategicamente perto de polos de lazer e cultura:

- Tomar (Cidade Templária): Apenas 7 km (aprox. 10 min).

- Lazer Fluvial: Próximo das Praias Fluviais do Carril e de Vila Nova da Serra (18 km), ideais para desportos náuticos e banhos de verão.

- Atividade Náutica: Clube Náutico a 16 km, facilitando o acesso à Albufeira de Castelo do Bode.

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Transforme estas ruínas no seu próximo lar ou num alojamento rural de charme.

Maison individuelle T7 avec licence d’hébergement local, dans le barrage Castelo de Bode à Tomar

Découvrez cette magnifique propriété actuellement en service d’hébergement local, située dans un emplacement privilégié surplombant le célèbre barrage de Castelo de Bode un véritable havre de tranquillité et de beauté naturelle.

Avec un énorme potentiel de rentabilité touristique, cette propriété allie confort, charme et polyvalence, idéale à la fois pour la continuité des activités et la résidence familiale.

- Caractéristiques clés :
Rez-de-chaussée :

1 chambre ;
1 salle de bain équipée de baignoire et de bidet ;
2 cuisines, dont l’une de style portugais traditionnel avec cheminée à bois ;
2 grandes pièces, la principale avec une cheminée ;
2 Réserves alimentaires
1 Grande terrasse, idéale pour manger en plein air.

1er étage :

6 grandes chambres, idéales pour les hébergements touristiques ou les familles nombreuses. Certains ont des placards intégrés. L’un d’eux est une suite avec un placard. Cette suite dispose également d’un balcon spacieux offrant une vue magnifique sur la rivière et le barrage, créant une atmosphère unique et relaxante ;
3 salles de bains équipées de baignoire ;
1 Lessive ;
1 Chapiteau ;

Grenier :

Un grand espace recouvert de bois sert actuellement d’espace de vie et de studio.

Extérieur :

Jardin privé, parfait pour des moments en plein air ;
Surface de culture
Grande terrasse, idéale pour la restauration et la détente

- Potentiel d’investissement :
Actuellement exploité comme un hébergement local, ce bien jouit d’une excellente réputation et d’une demande constante, bénéficiant de la proximité avec l’une des zones les plus prisées pour le tourisme naturel, les sports nautiques et les escapades de week-end.

- Environnement :
La région du barrage de Castelo de Bode est reconnue pour ses paysages naturels, ses eaux cristallines et son environnement paisible un véritable paradis pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou investissent dans une destination touristique en pleine croissance.

Cet hébergement a déjà une présence consolidée sur le marché touristique, avec d’excellentes évaluations :
Note entre 9,5 et 9,8 (Exceptionnel)
Un niveau élevé de satisfaction des clients
Forte reconnaissance de l’emplacement, du confort et de l’expérience globale

- Cette réputation vous permet de :
Taux d’occupation élevés tout au long de l’année
Visibilité accrue et visibilité sur le quai
Possibilité de pratiquer la tarification premium
L’entreprise est prête à fonctionner, sans besoin d’investissement dans le marketing initial

- Opportunité d’investissement :
Située dans l’une des zones les plus prisées pour le tourisme nature, les sports nautiques et les escapades, cette propriété bénéficie d’une demande croissante et constante.

- Une solution idéale pour :
Investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate
Ceux qui veulent une entreprise touristique déjà validée par le marché
Ou simplement une propriété exclusive avec un fort potentiel

Nous savons que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une décision importante, c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouveau chez-vous.
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Villa individuelle T5+1 en état comme neuf, avec un haut niveau de construction et de finitions ; implantée sur un généreux terrain de 3 190 m² avec forage et vastes vues panoramiques ;

Située à seulement 1 km du centre-ville de Tomar et de la gare ferroviaire de Tomar ;
Excellent cadre pour linstallation dune piscine avec vue, ou dautres équipements de loisirs.

La propriété dispose dun puits avec source, de beaucoup despace pour les jardins, ainsi que dune ample circulation autour de la maison et dun espace pour linstallation dune piscine ;
Construction moderne et spacieuse, exceptionnellement conçue avec de hauts niveaux de qualité, de confort, de robustesse des matériaux et disolation, ainsi que des équipements et installations.

Située sur un terrain de 3 120 m², cette villa se trouve à seulement 1 km du centre-ville de Tomar, dans un environnement paisible et agréable.
Elle dispose de transports publics à quelques mètres, directement vers le centre-ville de Tomar.

Avec une orientation solaire parfaite (Est/Sud/Ouest), elle offre une excellente exposition au soleil dans toute lhabitation, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces ;

Maison équipée dune installation de fibre optique et dune centrale WI-FI pour le contrôle à distance ;
Contrôle à distance des volets électriques et de la climatisation ;

Elle dispose de 2 grands porches extérieurs et dune salle pour événements de convivialité sociale, équipée dune cuisine dappoint, dun four et dun barbecue avec accès direct au patio extérieur, au jardin et aux terrasses ; elle bénéficie de lappui dune salle de bains complète,

Extraordinaire terrasse sur le toit denviron 50 m², offrant des vues totalement dégagées et panoramiques sur la ville de Tomar et les villages environnants ;
Équipée dun barbecue et dune zone doffice dappoint avec points deau ; dispose de jardinières ;

Cuisine très fonctionnelle avec meubles en thermolaminé, entièrement équipée avec des électroménagers de marque « BOSCH », avec zone de buanderie et garde-manger ; elle communique avec la salle à manger et offre une vue dégagée sur la campagne.

Toutes les chambres disposent de placards intégrés, ainsi que de zones de rangement supplémentaires aux deux étages, notamment dans les zones de circulation et le salon ;

3 suites généreuses et distinctes avec placards intégrés, équipées de climatisation :

La suite principale au rez-de-chaussée, denviron 21,20 m², dispose dun « closet », de la climatisation et dune salle de bains complète avec fenêtre et chauffage électrique ;
Elle est desservie par le grand porche orienté Est/Sud, très paisible et avec vues dégagées.

La Master Suite au 1er étage, denviron 55 m², avec un grand placard intégré et des plafonds en bois massif avec fenêtres VELUX équipées de volets électriques ;
Elle dispose également dun espace bureau indépendant ;
Salle de bains complète avec fenêtre, chauffage électrique et baignoire dhydromassage.

La suite supplémentaire au 1er étage, de 27,6 m², est desservie par une terrasse entièrement privée de 9,40 m², avec salle de bains complète, chauffage électrique et colonne de douche ;

- Installation de climatisation MITSUBISHI dans toute la maison ;
- Cheminée avec récupérateur de chaleur dans le salon ;
- Menuiseries en PVC oscillo-battantes avec ventilation naturelle et système anti-condensation ;
- Lisolation constructive est renforcée dans les murs intérieurs et extérieurs système disolation thermique par lextérieur de 8 cm ;
- Tout léclairage de lhabitation est en LED, avec une excellente distribution et couverture des prises électriques et de données ;
- Installation de panneaux solaires thermiques pour lECS fourniture deau chaude sanitaire garantissant un engagement envers lefficacité et les économies dénergie ;
- Puits artésien de 15 mètres de profondeur avec eau propre, raccordé au système darrosage du jardin ;
- Pré-installation de gaz et abri extérieur pour bouteilles de gaz ;

Salle de convivialité supplémentaire, spacieuse et meublée, à côté du garage ; avec cuisine équipée, four et barbecue, ainsi quune zone de stockage du bois ;

Garage avec espace pour 2 véhicules 31 m² avec fenêtre et équipé de 2 portails automatiques, tout comme le portail daccès à la propriété, également électrique et télécommandé.

Terrain de 3 190 m² entourant la villa, avec un portail dentrée supplémentaire à lextrémité sud, offrant un accès indépendant au terrain ;
Possibilité de détacher une partie du terrain pour une construction urbaine supplémentaire ;
Les zones paysagées environnantes permettent un cadre jardiné diversifié et une distance suffisante par rapport aux propriétés adjacentes ;

Arbres fruitiers :
Néflier, agrumes oranger, mandarinier, citronnier , pêchers, pruniers, grenadiers, kakis, oliviers ;

Cette villa est une opportunité unique de vivre avec confort, style et qualité de vie à proximité de la ville de Tomar, vous offrant une habitation dune qualité de construction exceptionnelle.

LA VILLE DE TOMAR :
Tomar, charmante ville du Portugal, est un joyau historique situé dans la région centrale du pays, plus précisément dans le district de Santarém, au bord du fleuve Nabão.

ACCESSIBILITÉ :
ROUTE :

Bus direct pour Tomar avec arrêt à 50 mètres.
Tomar est desservie par les routes IC9 et A23, offrant un accès routier moderne.
En ce qui concerne la liaison avec lautoroute principale A1, Tomar se situe à environ 20 km de la sortie de lA1 donnant accès à lA23 sortie au km 93 de lA1.
Pour les accès longue distance et les transports publics routiers, Rodoviária do Tejo exploite des liaisons desservant la ville.

TRAIN :

Tomar dispose dune gare ferroviaire desservie par des trains régionaux et interrégionaux ;
La gare de Tomar est le terminus de la « branche de Tomar », qui se connecte à la Ligne du Nord via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento reliant Lisbonne, « Gare do Oriente » 1 h 40 min.
Laéroport international le plus proche est laéroport de Lisbonne - Humberto Delgado, situé à 133 km 1 h 15 min.
#ref: 928340

Villa de 5 chambres située au cœur du village, avec un accès facile à l’arrêt de train.
Il est parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, avec le potentiel de devenir exactement ce que vous avez imaginé, il suffit de la transformer à votre guise.

Fonctionnalités:
Rez-de-chaussée - comprend un salon, une cuisine, une salle de bains et des espaces de rangement, où il était autrefois une petite épicerie.
Premier étage - dispose d’une immense véranda et de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille et les amis.
Grand espace extérieur - Le terrain généreux offre l’espace idéal pour le jardinage, les loisirs ou le futur potager. Il dispose également d’une annexe et d’un poulailler.
Propre puits d’eau - Avec un puits d’eau, l’approvisionnement est garanti et économique, vous offrant tranquillité d’esprit et indépendance dans votre consommation.

Points d’intérêt : Proximité de l’arrêt de train, assurant un accès facile aux transports en commun. Emplacement central dans le village, avec accès aux services et commodités locaux. Environnement calme et sûr, idéal pour les familles.

Emplacement:
- 1 minute en voiture du centre du village (supermarché, arrêt, maison, association, etc)
- À 18 minutes de Tomar
- À 15 minutes d’Entroncamento
- À 20 minutes de Torres Novas
- 15 depuis l’accès à l’A13
- à 1h31 de Lisbonne

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Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins.
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#ref: 814478

Appartement de 3 chambres d’excellence avec 137 m2, entièrement rénové, avec un emplacement fantastique et une vue magnifique.
Composé d’un grand hall d’entrée, d’un superbe salon, plein de lumière et spacieux, et aussi de 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée avec équipement de haute qualité, véranda avec machine à laver, 2 balcons donnant sur le château de Tomar, climatisation et un espace commun sur la terrasse avec extension et salon, c’est un appartement rare à trouver dans la ville des Templiers.
Situé dans le quartier des écoles, à côté des centres de santé, des hypermarchés et très proche de l’hôpital, cet excellent appartement offre une grande variété de commerces et de services, à proximité.
Il est situé à 1h15m de l’aéroport de Lisbonne, et à 50 minutes de la plage de Nazaré et de la frontière.
Idéal pour l’investissement, le deuxième logement ou même pour vivre, est une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité de choisir des finitions, au niveau intérieur, car il est encore en cours de rénovation.

Nous présentons une villa où l’espace, la fonctionnalité et le confort se rencontrent de manière naturelle.
Située dans le quartier de Pintado, à Tomar, cette propriété de deux étages, prête à vivre, a été conçue pour ceux qui apprécient les espaces généreux et une expérience paisible, sans renoncer à la proximité de la ville. Toutes les pièces bénéficient d’une grande lumière naturelle, ce qui donne vie à chaque espace de la maison.

Avec cinq chambres, il offre la polyvalence idéale pour de grandes familles, pour recevoir des invités ou même pour créer des espaces de travail et de loisirs adaptés à leur vie quotidienne.
À l’extérieur, l’espace environnant vous invite à profiter du temps plus calmement que ce soit pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter de l’intimité et de la sérénité de la propriété.
La villa dispose également d’une annexe, d’un garage et d’une buanderie, ce qui ajoute praticité et organisation à la vie quotidienne ; toute l’extérieur est clôturé et muré, et les portails sont automatiques.

Caractéristiques du rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec garde-robe intégrée ;
- Suite avec armoire et salle de bain avec baignoire ;
- Toilettes sociales ;
- Cuisine équipée d’un îlot de soutien ;
- chambre/bureau ;
- salle à manger ;
- salon avec cheminée ;
- garage avec portail automatique ;
- Blanchisserie et toilettes ;

Caractéristiques du 1er étage :
- Hall de chambre ;
- 2 chambres avec armoires intégrées et salle de bain partagée avec douche ;
- Suite avec garde-robe et balcon + placard + salle de bain avec baignoire ;

Caractéristiques extérieures :
- Hangar latéral ;
- abri arrière avec barbecue ;
- Annexe avec WC et 2 divisions (pouvant être transformées en salon et chambre d’amis) ;
- stockage ;
- forage et système d’irrigation ;
- Portes automatiques ;
- capoeira et chenil ;
- Arbres fruitiers : grenades, cerisiers, poires, pommes, figues, oranges, mandarines, pêches, raisins, abricots et oliviers.

Plus qu’une maison prête à vivre, c’est une propriété prête à être habitée avec confort, équilibre et continuité.

Si vous cherchez un espace sans excès, une tranquillité sans isolement et un foyer avec un réel potentiel pour accueillir différentes étapes de la vie, c’est peut-être la bonne opportunité.

Emplacement du fournisseur :
- Commerce local ;
- Arrêt de transport en commun ;
- 2 minutes depuis l’accès à IC3, N238 et A13 ;
- 4 minutes du centre scolaire ;
- 4 minutes du Centre de Santé des Couples ;
- 10 minutes de Ferreira do Zêzere ;
- 12 minutes de Tomar ;
- 47 minutes de Coimbra ;
- 49 minutes de Leiria.

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Villa 4 chambres avec garage, annexes et excellentes zones à 5 minutes de Tomar

Découvrez cette villa de 4 chambres située dans un quartier calme et facilement accessible, à environ 5 minutes de la ville de Tomar et proche de la gare, idéale pour ceux qui recherchent un espace, du confort et une qualité de vie dans le centre du Portugal.

La maison se distingue par ses vastes espaces intérieurs, son excellent éclairage naturel et sa distribution fonctionnelle. Les chambres généreuses créent un environnement confortable et polyvalent, parfait pour une famille qui valorise l’espace, l’intimité et le potentiel d’appréciation.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse avant, d’un garage fermé, d’annexes de soutien et d’un escalier extérieur pour accéder au grenier. À l’arrière, il y a un espace extérieur avec une structure pour une future piscine, encore à achever, avec des matériaux déjà disponibles pour être achevés.

La propriété dispose également d’un domaine viticole, d’un chenil, d’une annexe pour l’élevage et un dépôt de collecte des eaux de pluie, offrant plusieurs possibilités d’utilisation.

Une villa polyvalente, avec un excellent potentiel pour un logement autonome permanent, une maison familiale ou un projet d’investissement, alliant tranquillité, bons quartiers et proximité avec la ville de Tomar.

À propos du Bairro das Cores
Au Bairro das Cores, nous pensons que chaque propriété a une histoire unique. Nous travaillons avec proximité, transparence et professionnalisme pour aider chaque client à trouver non seulement un foyer, mais aussi l’endroit idéal pour vivre de nouveaux chapitres de sa vie.

Villa spacieuse de 4 chambres, garage et excellents espaces de vie à seulement 5 minutes de Tomar

Découvrez cette fantastique villa de 4 chambres située dans un quartier paisible et facilement accessible, à environ 5 minutes de la ville historique de Tomar et proche d’une gare, idéale pour ceux qui recherchent un espace, du confort et une qualité de vie dans le centre du Portugal.

Cette propriété se distingue par ses espaces intérieurs généreux, sa lumière naturelle abondante et sa disposition fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et confortable pour toute la famille. À l’intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie, des pièces lumineuses et des chambres nettement plus grandes que la moyenne, offrant un rare sentiment d’ouverture et de confort.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour avant avec une excellente accessibilité, d’un garage fermé et de plusieurs annexes de soutien. Il y a également un escalier extérieur donnant accès au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de développement futur.

À l’arrière de la propriété, vous trouverez un agréable espace de loisirs extérieur avec une piscine actuellement en phase finale de finition avec tous les matériaux nécessaires déjà disponibles permettant au futur propriétaire de finaliser et de personnaliser l’espace à son goût.

La propriété comprend également :

Cave à vin ;
Chenil ;
Annexe préparée pour l’élevage ;
Réservoir de stockage d’eau de pluie ;
Espace extérieur avec un potentiel énorme pour les loisirs, le divertissement ou des projets agricoles/loisirs.

Une propriété très polyvalente, idéale comme résidence permanente, opportunité d’investissement, entreprise locale d’hébergement ou projet familial plus large, alliant tranquillité rurale à proximité de la ville et aux principales liaisons de transport.

Venez découvrir cette opportunité unique dans la région de Tomar.

À propos du Bairro das Cores
Au Bairro das Cores, nous croyons que chaque propriété a une histoire unique. Nous nous engageons à offrir un service proche, transparent et professionnel, aidant nos clients à trouver non seulement une maison, mais l’endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre de leur vie.

Charmante villa de 4 chambres avec garage et grand terrain

Cette magnifique villa de 2 étages est idéale pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et la tranquillité dans un environnement entouré de nature. Située dans un quartier calme, cette maison a tout ce qu’il faut pour vivre une vie de qualité.

Caractéristiques de la propriété :
- 4 chambres, dont une en suite
- 3 salles de bains
- Bureau, idéal pour le travail, l’étude à domicile ou l’atelier
- Cuisine et salle de séjour ouvertes, offrant un environnement agréable et fonctionnel
- Salon supplémentaire avec cheminée, pour profiter des jours les plus froids
- Hall d’entrée

A l’extérieur :
- Terrain de 2000m², avec un beau grand jardin et plusieurs arbres fruitiers
- Chenils, barbecue et vérandas, parfaits pour les loisirs
- Forage avec eau et chauffage central
- Garage et grenier, offrant encore plus d’espace et de confort
- Propriété entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité
- Excellente exposition au soleil

Située dans la paroisse de São Pedro de Tomar, dans la ville de Tomar, vous trouverez l’aéroport de Lisbonne à 1h20, et la ville et les accès autoroutiers à quelques minutes.
Dans les environs, vous pourrez profiter de plusieurs plages sur la rivière Zêzere, du barrage de Castelo de Bode, de la plage de Nazaré, du sanctuaire de Fátima, entre autres destinations fantastiques à visiter.

La ville, ancien siège de l’ordre des Templiers, possède un grand charme grâce à sa richesse artistique et culturelle, avec divers monuments historiques, dont le couvent du Christ, déclaré patrimoine mondial de l’humanité.

C’est l’occasion que vous recherchiez pour vivre dans un environnement calme, mais avec tout le confort moderne. Ne manquez pas la chance de faire de cette maison votre foyer !

Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Réservez votre visite dès maintenant !




Qui sommes nous ? IAD est une SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE INTERNATIONALE.

Créée en France en 2008, iad est le fruit d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel de l’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.

- Notre objectif est d’aider nos clients à trouver et à réaliser leurs rêves.
- Chaque client est traité de manière personnalisée.
- Notre objectif est de fournir des solutions adaptées aux besoins de nos clients.
- Nous travaillons avec : Professionnalisme ; Courage ; Humilité ; Loyauté ; Sagesse ; Partage ; Unité et Disponibilité.

IAD est présent dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Mexique, Allemagne et Etats-Unis. Nous offrons les meilleures solutions pour l’achat de votre propriété.

- Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché.
- Un soutien dans le processus de financement (nous vous orientons vers des consultants spécialisés).
- Assistance professionnelle pour la planification et la rédaction du contrat de vente et d’achat.
- Soutien professionnel dans la programmation et l’exécution de l’acte de vente.
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Appartement de 3 chambres à Tomar | Espace, confort et emplacement parfait.

Il y a des propriétés qui prennent tout simplement sens dès le premier instant... Et cet appartement en fait partie.
Situé dans un quartier calme de la ville de Tomar, avec des boutiques, des services et tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement, ce T3 allie praticité et confort idéal pour la vie de famille.

Avec 104 m² de surface au sol, il offre de grandes pièces lumineuses, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle dans chaque espace.
Il dispose de 3 chambres, dont deux avec armoires intégrées, 2 salles de bains et 2 balcons, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et des moments de repos en fin de journée.

Situé au 3e étage, cet appartement se distingue par son excellente répartition et la sensation d’espace qu’il transmet depuis l’entrée.

Une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en paix, sans renoncer à la proximité de tout ce qui compte.

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Villa rénovée de 4 chambres avec garage et terrasse à Carvalhos de Figueiredo, Tomar

Avez-vous déjà imaginé vivre à seulement 5 minutes de Tomar, dans une villa où le confort moderne rencontre la tranquillité de la campagne ?
Si vous cherchez le parfait équilibre entre la commodité de la ville et la tranquillité d’une maison spacieuse, cette villa de 4 chambres entièrement rénovée à Carvalhos de Figueiredo est l’opportunité que vous attendiez.

Ce n’est pas une maison ordinaire ; C’est un projet conçu pour la vie moderne.
En entrant, vous serez accueilli par un grand espace ouvert baigné de lumière naturelle, où le salon et la cuisine (entièrement équipée) se rejoignent dans un cadre idéal pour des dîners mémorables.

Mais la fonctionnalité ne s’arrête pas au salon :

Étage inférieur :
Un garage généreux avec buanderie et toilettes de service ;

Grenier avec potentiel :
Un espace déjà prêt à se transformer en nouveau bureau, studio ou salle de jeux.

Durabilité :
Équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant que votre confort ne pèse pas sur la facture d’électricité ni sur l’environnement.

Imaginez vos week-ends : un barbecue dans l’espace extérieur généreux, pendant que la famille profite de l’extérieur en toute intimité.
C’est l’endroit idéal pour que les enfants jouent ou reçoivent des amis en fin d’après-midi ensoleillée.

Vivre ici, c’est garantir la qualité de vie, dans un quartier calme mais avec les transports en commun à la porte, garantissant ainsi que vous êtes toujours connecté à tout ce dont vous avez besoin.

Les maisons avec ce niveau de rénovation et d’accessoires ne restent pas longtemps sur le marché.
Ne manquez pas l’occasion d’offrir à votre famille l’espace et le confort qu’elle mérite.

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À seulement deux minutes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe villa individuelle construite en 2025 incarne parfaitement l’art de vivre au Portugal : espace, lumière, modernité et efficacité énergétique.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commerces, services, transports et voie rapide, tout en préservant la tranquillité d’un cadre familial.

Une maison pensée pour vivre et recevoir

Avec 380 m² de surface construite (243 m² habitables) sur un terrain de 450 m², cette propriété offre des volumes généreux et des finitions de qualité.

Au rez-de-chaussée

Grand salon lumineux, idéal pour les moments en famille
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle à manger avec accès direct à l’extérieur et à l’espace barbecue
Escalier design en Silestone avec garde-corps en verre et éclairage LED intégré
Un espace convivial, fonctionnel et élégant.

À l’étage

Deux chambres avec placards intégrés
Une suite parentale avec balcon privé

4 salles de bains au total

L’agencement garantit confort, intimité et fluidité de circulation.

Un extérieur agréable et harmonieux

Jardin privatif créant une ambiance chaleureuse
Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
Garage spacieux avec buanderie et salle de bain
Mur d’enceinte assurant intimité
Sol extérieur aménagé et soigné

Confort moderne & efficacité énergétique

Panneaux photovoltaïques
Chauffage de l’eau performant
Pré-installation de climatisation

Une maison conçue pour une consommation optimisée et un confort durable toute l’année.

Caractéristiques principales

Maison individuelle T4
4 salles de bains
Terrasse et balcon
Garage et stationnement inclus
Armoires encastrées

Construction 2025
Excellent état

Pourquoi choisir cette propriété ?

Parce qu’elle réunit les éléments essentiels d’un investissement réussi :
emplacement stratégique
qualité de construction
performance énergétique
espaces intérieurs et extérieurs équilibrés
confort moderne

Portugalissimmo
Votre partenaire de confiance pour vivre et investir au Centre du Portugal.

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